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瓊海樓市12月雖是漲跌互現(xiàn)，但降價(jià)仍是主流

目前，瓊海樓市出現(xiàn)漲跌互現(xiàn)的現(xiàn)象，開發(fā)商對(duì)后市的分歧明顯加大。

首先是不少樓盤繼續(xù)下調(diào)售價(jià)，以價(jià)換量。據(jù)瓊海房產(chǎn)熱線數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，12月開始，萬泉美地、萬泉明珠、翠堤春曉、美嶺湖、溫泉1號(hào)、博鰲印象相繼推出特價(jià)房源，除了美嶺湖、溫泉1號(hào)、博鰲印象等溫泉盤，其余市區(qū)樓盤促銷價(jià)位均在5千以下，比之前的售價(jià)均出現(xiàn)較大幅度的下調(diào)。 

值得關(guān)注的是，在一些樓盤降價(jià)的同時(shí)，也有一些樓盤價(jià)格卻在上調(diào)。位于新海路的山水匯園12月對(duì)高層價(jià)格作出兩次調(diào)整（花園洋房不變），累計(jì)上調(diào)最高180元/㎡（建面），現(xiàn)項(xiàng)目初價(jià)4180元/平；豪華路的商業(yè)步行街12月中旬也開始調(diào)價(jià)，每平上漲122元/平，初價(jià)4822元/平；此外，椰香海韻、伊比亞天逸等樓盤也在國慶后相應(yīng)調(diào)高了價(jià)格或折扣。 

有市場(chǎng)分析認(rèn)為，年底成交量的回暖，使部分開發(fā)商認(rèn)為市場(chǎng)已在緩慢復(fù)蘇，但樓市調(diào)控仍會(huì)持續(xù)，因此繼續(xù)以價(jià)換量；而漲價(jià)項(xiàng)目則是因?yàn)榍捌诮祪r(jià)成交量較好，回籠了部分資金，因此在價(jià)格上有所上漲。 

不過，雖有漲價(jià)項(xiàng)目，但降價(jià)與促銷仍是當(dāng)前瓊海樓市的市場(chǎng)主流。觀察瓊海樓市11、12月動(dòng)態(tài)可知，樓市市場(chǎng)活躍度明顯上升，開發(fā)商的新品造勢(shì)和促銷活動(dòng)明顯有所增加，交幾萬抵幾萬、團(tuán)購享受額外折扣、特價(jià)房等等，各種優(yōu)惠方式令人眼花繚亂，這或許是購房者一個(gè)值得入手的好時(shí)機(jī)。下面，編者特意選取優(yōu)惠房源較多的幾個(gè)高性價(jià)比項(xiàng)目供大家參考。

【海南購房聯(lián)盟（瓊海），瓊海房產(chǎn)網(wǎng)購房聯(lián)盟，有著持續(xù)、較大影響力的海南購房服務(wù)組織。免費(fèi)接送機(jī)，0元全程看房，購房享受稱心折扣，購房聯(lián)盟以優(yōu)質(zhì)服務(wù)，自成立之日起，已累計(jì)服務(wù)逾三千組客戶，樹立良好口碑，成為購房者置業(yè)瓊海的優(yōu)先選擇。購房聯(lián)盟服務(wù)熱線：0898-66692200。】

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   ?？?a href="/house/2981" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">互聯(lián)網(wǎng)金融大廈作為海南數(shù)據(jù)谷產(chǎn)業(yè)園的二期標(biāo)的項(xiàng)目，是集商業(yè)、5A甲級(jí)寫字樓為一體的高端綜合體。項(xiàng)目定位為國際旅游島互聯(lián)網(wǎng)金融總部，也是海南一個(gè)以互聯(lián)網(wǎng)金融為主題重點(diǎn)打造的項(xiàng)目?；ヂ?lián)網(wǎng)金融大廈占地面積3.5萬㎡（建面），總建面28萬㎡（建面）；由3棟樓組成，其中A、B座同為162米，均為36層，首層為高端商業(yè)，二層以上為甲級(jí)寫字樓，層高為3.9米。C座106米高，23層，其中1-4層為高端商業(yè)，層高5.4米，并擁有10.8米高的入戶大堂，5層以上為5A甲級(jí)寫字樓，層高3.9米。

【在售房源】寫字樓

【房源數(shù)量】12套

【戶型面積】建面為265-373平米

【參考價(jià)格】一次性總價(jià)575-818萬/套，按揭總價(jià)607-863萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

互聯(lián)網(wǎng)金融大廈房源表

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊   ?？?a href="/house/1629" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">金融仕家項(xiàng)目位于?？诘某侵兄畭u海甸島。南側(cè)環(huán)水海甸溪，北臨瓊州海峽和連綿的白沙灘，西側(cè)美麗沙，東側(cè)白沙門。島上水系密布，椰林遍地，南國秀美，盡收眼底。項(xiàng)目親海而又不近海，即能享受到海岸線的秀美又可以避免離海過近而產(chǎn)生的潮濕等一系列生活不便。海甸島與市區(qū)雖有一水之隔，但和平大橋、世紀(jì)大橋、人民橋三座大橋?qū)⒍呔o密結(jié)合，到達(dá)市中心只需短路程，方便快捷。

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】8套

【戶型面積】建面為60.57平米

【參考價(jià)格】總價(jià)104-108萬/套

【截止時(shí)間】2021年6月18日截止

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

金融仕家房源表

金融仕家小區(qū)園林效果圖

金融仕家   一房戶型   建面60.57㎡

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   ?？?a href="/house/1629" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">金融仕家項(xiàng)目位于?？诘某侵兄畭u海甸島。南側(cè)環(huán)水海甸溪，北臨瓊州海峽和連綿的白沙灘，西側(cè)美麗沙，東側(cè)白沙門。島上水系密布，椰林遍地，南國秀美，盡收眼底。項(xiàng)目親海而又不近海，即能享受到海岸線的秀美又可以避免離海過近而產(chǎn)生的潮濕等一系列生活不便。海甸島與市區(qū)雖有一水之隔，但和平大橋、世紀(jì)大橋、人民橋三座大橋?qū)⒍呔o密結(jié)合，到達(dá)市中心只需短路程，方便快捷。

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】8套

【戶型面積】建面為60.57平米

【參考價(jià)格】一口價(jià)104.5-108.5萬/套

【截止時(shí)間】2021年7月20日截止

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

金融仕家房源表

金融仕家   一房戶型   建面60.57㎡

金融仕家小區(qū)園林效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞世茂三亞國際金融中心位于中央商務(wù)區(qū)月川板塊，是三亞老城新城交界處，周邊已經(jīng)有熱鬧商圈青春頌，同時(shí)目前在建設(shè)中的東邊有三亞市政打造的月川濱水商業(yè)步行街，西邊是三亞金融街迎賓路 有五礦、太平金融、保利等。項(xiàng)目臨近城市多條主干道：迎賓路、河?xùn)|路、解放路等。交通暢行，出行便利，生活、度假快人一步。周邊匯集的各大酒店等多樣商務(wù)度假配套。

世茂三亞國際金融中心房源表

世茂三亞國際金融中心區(qū)位圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞世茂三亞國際金融中心位于中央商務(wù)區(qū)月川板塊，是三亞老城新城交界處，周邊已經(jīng)有熱鬧商圈青春頌，同時(shí)目前在建設(shè)中的東邊有三亞市政打造的月川濱水商業(yè)步行街，西邊是三亞金融街迎賓路 有五礦、太平金融、保利等。項(xiàng)目臨近城市多條主干道：迎賓路、河?xùn)|路、解放路等。交通暢行，出行便利，生活、度假快人一步。周邊匯集的各大酒店等多樣商務(wù)度假配套。

世茂三亞國際金融中心房源表

世茂三亞國際金融中心區(qū)位圖