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為了吸引人才，留住人才，滿足人才的“剛需”，?？诔掷m(xù)不斷的放出大招。今天，記者從海口市住建局獲悉，7月31日，?？谑凶〗ň帧⑹形瞬虐l(fā)展局、市商務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《?？谪瀼芈鋵?shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委人才發(fā)展局<關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知>的實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），解決總部企業(yè)、招商項(xiàng)目企業(yè)人才住房問(wèn)題，滿足機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求，給予人才購(gòu)房信貸支持。

解決總部企業(yè)、招商項(xiàng)目企業(yè)人才住房問(wèn)題

《細(xì)則》明確，由省外整體遷入海口市的企業(yè)總部或區(qū)域總部（工商登記注冊(cè)的公司地址需在?？谑行姓^(qū)域內(nèi)），自完成工商登記注冊(cè)之日起，其隨企業(yè)遷入?？谑械膯T工，購(gòu)房政策享受本地居民同等待遇。

經(jīng)海南省自貿(mào)區(qū)（港）招商工作與促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)席會(huì)議（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)席會(huì)議”）辦公室備案的綜合型總部企業(yè)（工商登記注冊(cè)的公司地址需在?？谑行姓^(qū)域內(nèi)），在海口市工作、符合海南省規(guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女，下同）在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在?？谑匈?gòu)買1套住房。

經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長(zhǎng)型總部、跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際組織（機(jī)構(gòu)）地區(qū)總部，或經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過(guò)的重大招商項(xiàng)目企業(yè)及與海口市政府簽訂合作協(xié)議的重大招商項(xiàng)目企業(yè)（上述企業(yè)工商登記注冊(cè)的公司地址需在?？谑行姓^(qū)域內(nèi)），在海口市工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在?？谑匈?gòu)買1套住房。

與省政府簽約并落地?？诘恼猩添?xiàng)目企業(yè)及與市級(jí)部門簽約的招商項(xiàng)目企業(yè)，有購(gòu)房需求向責(zé)任單位提出書面申請(qǐng)，再由責(zé)任單位向市政府請(qǐng)示，市政府“一事一議”批示同意后轉(zhuǎn)由市住建局支持辦理。申請(qǐng)購(gòu)房的人才需滿足以下條件：在?？谑泄ぷ鞯木哂腥罩票究萍耙陨蠈W(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在?？谑匈?gòu)買1套住房。

滿足機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求

經(jīng)省委人才發(fā)展局認(rèn)定的高層次人才（含“候鳥”型人才），公開(kāi)招錄、公開(kāi)選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到?？谑校ê醒腭v瓊單位）及辦公地點(diǎn)在?？谑休爡^(qū)內(nèi)省級(jí)單位的公務(wù)員，通過(guò)公開(kāi)招聘或組織調(diào)動(dòng)等形式進(jìn)入?？谑惺聵I(yè)單位（含中央駐瓊單位）、法定機(jī)構(gòu)及辦公地點(diǎn)在?？谑休爡^(qū)內(nèi)省級(jí)事業(yè)單位、法定機(jī)構(gòu)的的工作人員，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在?？谑匈?gòu)買1套住房。

加強(qiáng)信用管理，給予人才購(gòu)房信貸支持

《細(xì)則》強(qiáng)調(diào)，未在?？谑新鋺舻囊M(jìn)人才在?？谑匈?gòu)買唯一住房，以及已在?？谑新鋺舻囊M(jìn)人才在?？谑匈?gòu)房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)引進(jìn)人才發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率予以優(yōu)惠。鼓勵(lì)商業(yè)銀行向住房租賃企業(yè)提供低息貸款，降低人才租賃住房成本。

《細(xì)則》指出，將加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)，建立失信懲戒制度，對(duì)違反規(guī)定或弄虛作假騙取人才購(gòu)房資格的單位和個(gè)人，由市住建部門將相關(guān)單位和個(gè)人名單向市發(fā)改部門反饋，建議納入不良行為記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

同時(shí)，為妥善解決好總部企業(yè)人才住房問(wèn)題及機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求，?？谑写罅亢?jiǎn)化購(gòu)房流程。符合條件的人才需要提交購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件等相關(guān)證件，市住建局予以審核認(rèn)定后轉(zhuǎn)由市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心辦理合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。本通知自印發(fā)之日起實(shí)施。

全文如下

海口市貫徹落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委人才發(fā)展局《關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》的實(shí)施細(xì)則

為貫徹落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委人才發(fā)展局《關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》（瓊建房〔2019〕94號(hào)）精神，完善我市人才住房政策，結(jié)合我市實(shí)際，制定如下實(shí)施細(xì)則。

一、 解決總部企業(yè)、招商項(xiàng)目企業(yè)人才住房問(wèn)題

（一）由省外整體遷入我市的企業(yè)總部或區(qū)域總部（工商登記注冊(cè)的公司地址需在我市行政區(qū)域內(nèi)），自完成工商登記注冊(cè)之日起，其隨企業(yè)遷入我市的員工，購(gòu)房政策享受本地居民同等待遇。

（二）經(jīng)海南省自貿(mào)區(qū)（港）招商工作與促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)席會(huì)議（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)席會(huì)議”）辦公室備案的綜合型總部企業(yè)（工商登記注冊(cè)的公司地址需在我市行政區(qū)域內(nèi)），在我市工作、符合我省規(guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女，下同）在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在我市購(gòu)買1套住房。

（三）經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長(zhǎng)型總部、跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際組織（機(jī)構(gòu)）地區(qū)總部，或經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過(guò)的重大招商項(xiàng)目企業(yè)及與?？谑姓炗喓献鲄f(xié)議的重大招商項(xiàng)目企業(yè)（上述企業(yè)工商登記注冊(cè)的公司地址需在我市行政區(qū)域內(nèi)），在我市工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在我市購(gòu)買1套住房。

（四）與省政府簽約并落地?？诘恼猩添?xiàng)目企業(yè)及與市級(jí)部門簽約的招商項(xiàng)目企業(yè)，有購(gòu)房需求向責(zé)任單位提出書面申請(qǐng)，再由責(zé)任單位向市政府請(qǐng)示，市政府“一事一議”批示同意后轉(zhuǎn)由市住建局支持辦理。申請(qǐng)購(gòu)房的人才需滿足以下條件：在我市工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在我市購(gòu)買1套住房。

二、 滿足機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求

經(jīng)省委人才發(fā)展局認(rèn)定的高層次人才（含“候鳥”型人才），公開(kāi)招錄、公開(kāi)選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我市（含中央駐瓊單位）及辦公地點(diǎn)在我市轄區(qū)內(nèi)省級(jí)單位的公務(wù)員，通過(guò)公開(kāi)招聘或組織調(diào)動(dòng)等形式進(jìn)入我市事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）、法定機(jī)構(gòu)及辦公地點(diǎn)在我市轄區(qū)內(nèi)省級(jí)事業(yè)單位、法定機(jī)構(gòu)的的工作人員，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在我市購(gòu)買1套住房。

三、 購(gòu)房辦理程序

為妥善解決好總部企業(yè)人才住房問(wèn)題及機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求，我市大量簡(jiǎn)化購(gòu)房流程。 

（一）經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的由省外整體遷入我市的企業(yè)總部或區(qū)域總部企業(yè)，需提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件。（所有材料均需申請(qǐng)企業(yè)蓋章）

（二）經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的綜合型總部企業(yè)，需提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件、人才有關(guān)證明材料（高層次人才提供省級(jí)職能部門高層次人才認(rèn)定材料，其他人才提供個(gè)人學(xué)歷學(xué)位證書或個(gè)人職稱證書）。（所有材料均需申請(qǐng)企業(yè)蓋章）

（三）經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長(zhǎng)型總部、跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際組織（機(jī)構(gòu)）地區(qū)總部，需提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件、全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格證書。（所有材料均需申請(qǐng)企業(yè)蓋章）

（四）經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過(guò)的重大招商項(xiàng)目企業(yè)、與?？谑姓炗喓献鲄f(xié)議的重大招商項(xiàng)目企業(yè)、與省政府簽約并落地?？诘恼猩添?xiàng)目企業(yè)、與市級(jí)部門簽約的招商項(xiàng)目企業(yè)，需提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、簽訂的合作協(xié)議、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件、全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格證書。（所有材料均需申請(qǐng)企業(yè)蓋章）

（五）高層次人才（含“候鳥”型人才），由個(gè)人向市住建局提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才證明材料（提供省級(jí)職能部門高層次人才、“候鳥”型人才認(rèn)定材料）、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件。（所有材料均需本人簽名，摁手印。）

（六）機(jī)關(guān)事業(yè)單位和法定機(jī)構(gòu)人才，由所在單位提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、購(gòu)房人才名單、購(gòu)房人才任職證明材料（干部任免表或干部介紹信等材料復(fù)印件）、購(gòu)房人才身份證復(fù)印件。（所有材料均需申請(qǐng)單位蓋章）

市住建局予以審核認(rèn)定后轉(zhuǎn)由市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心辦理合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。市住建局會(huì)定期或不定期將總部企業(yè)、招商項(xiàng)目企業(yè)人才購(gòu)房情況報(bào)市政府備案。

四、 給予人才購(gòu)房信貸支持

未在我市落戶的引進(jìn)人才在我市購(gòu)買唯一住房，以及已在我市落戶的引進(jìn)人才在我市購(gòu)房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)引進(jìn)人才發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率予以優(yōu)惠。鼓勵(lì)商業(yè)銀行向住房租賃企業(yè)提供低息貸款，降低人才租賃住房成本。

五、 強(qiáng)化誠(chéng)信管理

加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)，建立失信懲戒制度，對(duì)違反規(guī)定或弄虛作假騙取人才購(gòu)房資格的單位和個(gè)人，由市住建部門將相關(guān)單位和個(gè)人名單向市發(fā)改部門反饋，建議納入不良行為記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

六、本細(xì)則由市住建部門會(huì)同市委人才發(fā)展局、市商務(wù)局等相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。

七、本通知自印發(fā)之日起實(shí)施

2019年6月27日，海南省新聞辦公室舉行海南省完善人才住房、購(gòu)車政策新聞吹風(fēng)會(huì)。省委人才發(fā)展局、省住建廳、省公安廳相關(guān)負(fù)責(zé)人參會(huì)，就近期新出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》《關(guān)于進(jìn)一步完善人才購(gòu)車的補(bǔ)充通知》兩項(xiàng)政策進(jìn)行全面解讀和深入闡釋。

其中，《關(guān)于進(jìn)一步完善人才購(gòu)房政策的補(bǔ)充通知》從以下三個(gè)方面完善了人才住房政策:

一是實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才，其家庭成員(含本人、配偶及未成年子女)中至少1人在海南省累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，且家庭成員均在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房。

二是實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才，其家庭成員均在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房，急需緊缺人才的范圍和標(biāo)準(zhǔn)由各市縣結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)省委人才發(fā)展局各案后實(shí)施;

三是柔性引進(jìn)的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)認(rèn)定，在購(gòu)房方面可享受本地居民同等待遇。

《關(guān)于進(jìn)一步完善人才購(gòu)車政策的補(bǔ)充通知》，分別對(duì)實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才、急需緊缺人才和柔性引進(jìn)的各類高層次人才在購(gòu)車指標(biāo)申請(qǐng)方面完善相關(guān)規(guī)定。

一、對(duì)于實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才，在購(gòu)車方面可以參照本省居民購(gòu)車條件申請(qǐng)購(gòu)買新能源小客車。這里所說(shuō)的“各類人次”是指《海南省高層次人才申請(qǐng)小客車指標(biāo)實(shí)施辦法（試行）》規(guī)定以外的其他各類人才。為保障這部分人的購(gòu)車需求，在其戶籍未遷入海南的情況下，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，可以申請(qǐng)新能源小客車指標(biāo)，購(gòu)買新能源小客車。

二、對(duì)于實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才，可按照本省居民同等條件申請(qǐng)購(gòu)車。對(duì)這部分人員，為保障其購(gòu)車需求，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定為急需緊缺人才后，可按照本省居民指標(biāo)申請(qǐng)規(guī)定申請(qǐng)搖號(hào)或排號(hào)，取得小客車指標(biāo)。

三、對(duì)于柔性引進(jìn)的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定，在購(gòu)車方面可享受本地居民同等待遇。

關(guān)于2019年6月27日下午，海南省政府新出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》，中金皓宇根據(jù)最新政策對(duì)目前符合購(gòu)房條件人才進(jìn)行梳理，分為四類人才：普通人才、急需緊缺人才、柔性引進(jìn)各類高層次人才、總部企業(yè)人才。

一、實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才，其家庭成員(含本人、配偶及未成年子女)中至少1人在海南省累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，且家庭成員均在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房。

解讀：

即符合海南普通人才標(biāo)準(zhǔn)，在海南企業(yè)已簽署勞動(dòng)合同且繳納一年以上社?；騻€(gè)人所得稅，本人及其家庭成員在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房。

二、實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才，其家庭成員均在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房，急需緊缺人才的范圍和標(biāo)準(zhǔn)由各市縣結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)省委人才發(fā)展局備案后實(shí)施。

解讀：

急需緊缺人才的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，由各市縣圍繞旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)“三大領(lǐng)域”，以及“十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”，結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)省委人才發(fā)展局備案后實(shí)施，緊缺人才購(gòu)房無(wú)社保條件限制

三、柔性引進(jìn)的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)認(rèn)定，在購(gòu)房方面可享受本地居民同等待遇。

解讀：

柔性引進(jìn)的各類高層次人才需在海南企業(yè)聘期3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，高層次人才購(gòu)房無(wú)社保條件限制。

普通人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

（一）年齡40周歲以下，具有全日制普通大專及以上學(xué)歷，且在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動(dòng)合同。

（二）年齡55周歲以下，具有全日制普通本科及以上學(xué)歷，且在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動(dòng)合同。

（三） 年齡55周歲以下，具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)及以上技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格的人才。且在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動(dòng)合同。

（四）上年度工資性收入達(dá)到30萬(wàn)元以上，且年繳納個(gè)人所得稅達(dá)到5萬(wàn)元以上的來(lái)本省就業(yè)人才。

（五）擁有能夠促進(jìn)企業(yè)自主創(chuàng)新、技術(shù)升級(jí)的重大科研成果，在本省所聘企業(yè)以技術(shù)入股，入股估值不低于150萬(wàn)元、占股不低于注冊(cè)資本10%的創(chuàng)新人才。

（六）在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)，其產(chǎn)品符合本省12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)支持方向，并為所在企業(yè)的主要?jiǎng)?chuàng)辦人，且個(gè)人實(shí)際出資不少于150萬(wàn)元（不含技術(shù)入股）的創(chuàng)業(yè)人才。

（七）教育部“985工程”“211工程”高校本科應(yīng)屆畢業(yè)生。

緊缺人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

急需緊缺人才的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，由各市縣圍繞旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)“三大領(lǐng)域”，以及“十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”，結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)省委人才發(fā)展局備案后實(shí)施。

柔性引進(jìn)人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

柔性引進(jìn)為經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才、拔尖人才、其他類高層次人才。

大師人才（8項(xiàng)） ；杰出人才 （2大類48項(xiàng)） ；領(lǐng)軍人才 （2大類56項(xiàng)） ；拔尖人才 （2大類46項(xiàng)）；其他類高層次人才（9大類17項(xiàng)）

附：

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中共海南省委人才發(fā)展局關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知

各市、縣、自治縣黨委和人民政府，省委各部門，省級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)各部門，各人民團(tuán)體：

為推動(dòng)海南全面深化改革開(kāi)放，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，鼓勵(lì)和支持引進(jìn)總部企業(yè)，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，吸引各類人才來(lái)我省創(chuàng)業(yè)就業(yè)，讓人才引得進(jìn)、留得住、用得好，為海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港建設(shè)提供強(qiáng)有力的人才支撐，經(jīng)省委、省政府同意，現(xiàn)就完善人才住房政策補(bǔ)充通知如下：

一、解決總部企業(yè)人才住房問(wèn)題

（一）由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或區(qū)域總部，自完成工商登記注冊(cè)之日起，其隨企業(yè)遷入海南的員工，購(gòu)房政策享受本地居民同等待遇。

（二）經(jīng)海南省自貿(mào)區(qū)（港）招商工作與促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)席會(huì)議（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)席會(huì)議”）辦公室備案的綜合型總部企業(yè)，在海南工作、符合我省規(guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女，下同）在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，經(jīng)市縣房地產(chǎn)主管部門復(fù)核后，本人可在海南購(gòu)買1套住房。

（三）經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長(zhǎng)型總部、跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際組織（機(jī)構(gòu)）地區(qū)總部，或經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過(guò)的重大招商項(xiàng)目單位，在海南工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，經(jīng)市縣房地產(chǎn)主管部門復(fù)核后，本人可在海南購(gòu)買1套住房。

二、滿足機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求

經(jīng)省委人才發(fā)展局認(rèn)定的高層次人才（含“候鳥”型人才），公開(kāi)招錄、公開(kāi)選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我省（含中央駐瓊單位）的公務(wù)員，通過(guò)公開(kāi)招聘或組織調(diào)動(dòng)等形式進(jìn)入我省事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）、法定機(jī)構(gòu)的工作人員，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，經(jīng)市縣房地產(chǎn)主管部門復(fù)核后，本人可在海南購(gòu)買1套住房。

三、給予人才購(gòu)房信貸支持

未在海南落戶的引進(jìn)人才在海南購(gòu)買唯一住房，以及已在海南落戶的引進(jìn)人才在海南購(gòu)房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)引進(jìn)人才發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率予以優(yōu)惠。鼓勵(lì)商業(yè)銀行向住房租賃企業(yè)提供低息貸款，降低人才租賃住房成本。

四、強(qiáng)化誠(chéng)信管理

加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)，建立失信懲戒制度，對(duì)違反規(guī)定或弄虛作假騙取人才購(gòu)房資格的單位和個(gè)人，依規(guī)追究責(zé)任，并計(jì)入不良行為記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

本通知自印發(fā)之日起施行。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

中共海南省委人才發(fā)展局

2019年3月22日

首批總部企業(yè)名單如下：

2019年7月31日，海口出臺(tái)人才住房政策細(xì)則明確，在?？谑泄ぷ?、符合我省規(guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工其家庭成員(含本人、配偶和未成年子女)在海南無(wú)住房且2018年5月13日后，無(wú)購(gòu)房記錄的本人可在海口市購(gòu)買1套住房。

7月31日，?？谑凶〗ň帧⑹形瞬虐l(fā)展局、市商務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《?？谪瀼芈鋵?shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委人才發(fā)展局<關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知>的實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)明確，在?？谑泄ぷ鳌⒎衔沂∫?guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工，其家庭成員(含本人、配偶和未成年子女)在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在?？谑匈?gòu)買1套住房。

為解決總部企業(yè)、招商項(xiàng)目企業(yè)人才住房問(wèn)題，《細(xì)則》明確，由省外整體遷入我市的企業(yè)總部或區(qū)域總部(工商登記注冊(cè)的公司地址需在我市行政區(qū)域內(nèi))，自完成工商登記注冊(cè)之日起，其隨企業(yè)遷入我市的員工，購(gòu)房政策享受本地居民同等待遇。

根據(jù)《細(xì)則》要求，以下3類人員其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在海口市購(gòu)買1套住房：

1.經(jīng)海南省自貿(mào)區(qū)(港)招商工作與促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)席會(huì)議(以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)席會(huì)議”)辦公室備案的綜合型總部企業(yè)(工商登記注冊(cè)的公司地址需在?？谑行姓^(qū)域內(nèi))，在?？诠ぷ鳌⒎衔沂∫?guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工。

2.經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長(zhǎng)型總部、跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際組織(機(jī)構(gòu))地區(qū)總部，或經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過(guò)的重大招商項(xiàng)目企業(yè)及與海口市政府簽訂合作協(xié)議的重大招商項(xiàng)目企業(yè)(上述企業(yè)工商登記注冊(cè)的公司地址需在?？谑行姓^(qū)域內(nèi))，在?？诠ぷ鞯木哂腥罩票究萍耙陨蠈W(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工。

3.經(jīng)省委人才發(fā)展局認(rèn)定的高層次人才(含“候鳥”型人才)，公開(kāi)招錄、公開(kāi)選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到?？谑?含中央駐瓊單位)及辦公地點(diǎn)在海口市轄區(qū)內(nèi)省級(jí)單位的公務(wù)員，通過(guò)公開(kāi)招聘或組織調(diào)動(dòng)等形式進(jìn)入?？谑惺聵I(yè)單位(含中央駐瓊單位)、法定機(jī)構(gòu)及辦公地點(diǎn)在?？谑休爡^(qū)內(nèi)省級(jí)事業(yè)單位、法定機(jī)構(gòu)的的工作人員。

《細(xì)則》強(qiáng)調(diào)，未在?？谑新鋺舻囊M(jìn)人才在?？谑匈?gòu)買唯一住房，以及已在?？谑新鋺舻囊M(jìn)人才在海口市購(gòu)房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)引進(jìn)人才發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率予以優(yōu)惠。鼓勵(lì)商業(yè)銀行向住房租賃企業(yè)提供低息貸款，降低人才租賃住房成本。

《細(xì)則》指出，?？趯⒓訌?qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)，建立失信懲戒制度，對(duì)違反規(guī)定或弄虛作假騙取人才購(gòu)房資格的單位和個(gè)人，由?？谑凶〗ú块T將相關(guān)單位和個(gè)人名單向?？谑邪l(fā)改部門反饋，建議納入不良行為記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

同時(shí)，為妥善解決好總部企業(yè)人才住房問(wèn)題及機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求，海口市大量簡(jiǎn)化購(gòu)房流程。符合條件的人才需要提交購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件等相關(guān)證件，海口住建局予以審核認(rèn)定后轉(zhuǎn)由市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心辦理合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。

?？谑胸瀼芈鋵?shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委人才發(fā)展局《關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》的實(shí)施細(xì)則

為貫徹落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委人才發(fā)展局《關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》(瓊建房〔2019〕94號(hào))精神，完善我市人才住房政策，結(jié)合我市實(shí)際，制定如下實(shí)施細(xì)則。

一、 解決總部企業(yè)、招商項(xiàng)目企業(yè)人才住房問(wèn)題

(一)由省外整體遷入我市的企業(yè)總部或區(qū)域總部(工商登記注冊(cè)的公司地址需在我市行政區(qū)域內(nèi))，自完成工商登記注冊(cè)之日起，其隨企業(yè)遷入我市的員工，購(gòu)房政策享受本地居民同等待遇。

(二)經(jīng)海南省自貿(mào)區(qū)(港)招商工作與促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)席會(huì)議(以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)席會(huì)議”)辦公室備案的綜合型總部企業(yè)(工商登記注冊(cè)的公司地址需在我市行政區(qū)域內(nèi))，在我市工作、符合我省規(guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工，其家庭成員(含本人、配偶和未成年子女，下同)在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在我市購(gòu)買1套住房。

(三)經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長(zhǎng)型總部、跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際組織(機(jī)構(gòu))地區(qū)總部，或經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過(guò)的重大招商項(xiàng)目企業(yè)及與?？谑姓炗喓献鲄f(xié)議的重大招商項(xiàng)目企業(yè)(上述企業(yè)工商登記注冊(cè)的公司地址需在我市行政區(qū)域內(nèi))，在我市工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在我市購(gòu)買1套住房。

(四)與省政府簽約并落地?？诘恼猩添?xiàng)目企業(yè)及與市級(jí)部門簽約的招商項(xiàng)目企業(yè)，有購(gòu)房需求向責(zé)任單位提出書面申請(qǐng)，再由責(zé)任單位向市政府請(qǐng)示，市政府“一事一議”批示同意后轉(zhuǎn)由市住建局支持辦理。申請(qǐng)購(gòu)房的人才需滿足以下條件：在我市工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在我市購(gòu)買1套住房。

二、 滿足機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求

經(jīng)省委人才發(fā)展局認(rèn)定的高層次人才(含“候鳥”型人才)，公開(kāi)招錄、公開(kāi)選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我市(含中央駐瓊單位)及辦公地點(diǎn)在我市轄區(qū)內(nèi)省級(jí)單位的公務(wù)員，通過(guò)公開(kāi)招聘或組織調(diào)動(dòng)等形式進(jìn)入我市事業(yè)單位(含中央駐瓊單位)、法定機(jī)構(gòu)及辦公地點(diǎn)在我市轄區(qū)內(nèi)省級(jí)事業(yè)單位、法定機(jī)構(gòu)的的工作人員，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在我市購(gòu)買1套住房。

三、 購(gòu)房辦理程序

為妥善解決好總部企業(yè)人才住房問(wèn)題及機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求，我市大量簡(jiǎn)化購(gòu)房流程。

(一)經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的由省外整體遷入我市的企業(yè)總部或區(qū)域總部企業(yè)，需提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件。(所有材料均需申請(qǐng)企業(yè)蓋章)

(二)經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的綜合型總部企業(yè)，需提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件、人才有關(guān)證明材料(高層次人才提供省級(jí)職能部門高層次人才認(rèn)定材料，其他人才提供個(gè)人學(xué)歷學(xué)位證書或個(gè)人職稱證書)。(所有材料均需申請(qǐng)企業(yè)蓋章)

(三)經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長(zhǎng)型總部、跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際組織(機(jī)構(gòu))地區(qū)總部，需提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件、全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格證書。(所有材料均需申請(qǐng)企業(yè)蓋章)

(四)經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過(guò)的重大招商項(xiàng)目企業(yè)、與?？谑姓炗喓献鲄f(xié)議的重大招商項(xiàng)目企業(yè)、與省政府簽約并落地?？诘恼猩添?xiàng)目企業(yè)、與市級(jí)部門簽約的招商項(xiàng)目企業(yè)，需提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、簽訂的合作協(xié)議、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件、全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格證書。(所有材料均需申請(qǐng)企業(yè)蓋章)

(五)高層次人才(含“候鳥”型人才)，由個(gè)人向市住建局提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才證明材料(提供省級(jí)職能部門高層次人才、“候鳥”型人才認(rèn)定材料)、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件。(所有材料均需本人簽名，摁手印。)

(六)機(jī)關(guān)事業(yè)單位和法定機(jī)構(gòu)人才，由所在單位提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、購(gòu)房人才名單、購(gòu)房人才任職證明材料(干部任免表或干部介紹信等材料復(fù)印件)、購(gòu)房人才身份證復(fù)印件。(所有材料均需申請(qǐng)單位蓋章)

市住建局予以審核認(rèn)定后轉(zhuǎn)由市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心辦理合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。市住建局會(huì)定期或不定期將總部企業(yè)、招商項(xiàng)目企業(yè)人才購(gòu)房情況報(bào)市政府備案。

四、 給予人才購(gòu)房信貸支持

未在我市落戶的引進(jìn)人才在我市購(gòu)買唯一住房，以及已在我市落戶的引進(jìn)人才在我市購(gòu)房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)引進(jìn)人才發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率予以優(yōu)惠。鼓勵(lì)商業(yè)銀行向住房租賃企業(yè)提供低息貸款，降低人才租賃住房成本。

五、 強(qiáng)化誠(chéng)信管理

加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)，建立失信懲戒制度，對(duì)違反規(guī)定或弄虛作假騙取人才購(gòu)房資格的單位和個(gè)人，由市住建部門將相關(guān)單位和個(gè)人名單向市發(fā)改部門反饋，建議納入不良行為記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

六、本細(xì)則由市住建部門會(huì)同市委人才發(fā)展局、市商務(wù)局等相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。

七、本通知自印發(fā)之日起實(shí)施

好消息！好消息！好消息！繼7月新規(guī)推出后，為吸引更多人才在小島就業(yè)創(chuàng)業(yè)，小島又放出超大福利！住房補(bǔ)貼，人才落戶政策來(lái)了。

我省全面開(kāi)放人才落戶限制，允許離校三年內(nèi)全日制本科及以上學(xué)歷，先落戶后就業(yè)，博士學(xué)位享受3.6萬(wàn)元/年補(bǔ)貼！ 重點(diǎn)是海南戶籍畢業(yè)生同等享受 。詳細(xì)內(nèi)容如下：

省人社廳、省委人才發(fā)展局等多部門聯(lián)合印發(fā)《吸引留住高校畢業(yè)生建設(shè)海南自由貿(mào)易港的若干政策措施》（以下簡(jiǎn)稱《政策措施》），以吸引留住更多高校畢業(yè)生在海南就業(yè)創(chuàng)業(yè)，培養(yǎng)儲(chǔ)備更多適應(yīng)自貿(mào)港建設(shè)的人才。

《政策措施》提出，我省將全面放開(kāi)對(duì)高校畢業(yè)生的落戶限制，允許離校三年內(nèi)的全日制本科學(xué)歷及以上的高校畢業(yè)生在我省先落戶后就業(yè)（三沙市除外），相應(yīng)享受引進(jìn)人才落戶待遇。支持人才孵化器、創(chuàng)業(yè)園區(qū)、眾創(chuàng)空間、人才公寓、總部企業(yè)等設(shè)立單位集體戶，放寬社區(qū)集體戶、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)集體戶的條件限制。省外戶籍的高校畢業(yè)生在落戶時(shí)可選擇投靠親屬或集體戶落戶，本省戶籍高校畢業(yè)生和本省高校省外戶籍畢業(yè)生同等享受引進(jìn)人才落戶待遇。

在為高校畢業(yè)生提供安居保障方面，《政策措施》提出，2018年5月13日后新引進(jìn)的全日制50歲以下博士畢業(yè)生、40歲以下碩士畢業(yè)生、35歲以下本科畢業(yè)生可憑在我省就業(yè)創(chuàng)業(yè)的相關(guān)證明材料申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼或購(gòu)房補(bǔ)貼，住房租賃補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過(guò)36個(gè)月，每季度集中受理和發(fā)放一次，具體標(biāo)準(zhǔn)為：博士3000元/月；碩士2000元/月；本科1500元/月。購(gòu)房補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過(guò)3年，每年集中受理和發(fā)放一次，具體標(biāo)準(zhǔn)為：博士3.6萬(wàn)元/年；碩士2.4萬(wàn)元/年；本科1.8萬(wàn)元/年。已領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的，不再發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼前，已領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，應(yīng)扣除已領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼。

《政策措施》中還提出，為推動(dòng)充分就業(yè)，今明兩年全省各級(jí)各類事業(yè)單位空缺崗位要拿出不低于70%的崗位專項(xiàng)招聘高校畢業(yè)生（含擇業(yè)期內(nèi)未落實(shí)工作單位的高校畢業(yè)生）和退役高校畢業(yè)生士兵。鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)每年拿出50%的新增崗位招聘高校應(yīng)屆畢業(yè)生和高校畢業(yè)生士兵。支持中小微企業(yè)吸收高校畢業(yè)生就業(yè)，今年中小微企業(yè)招用畢業(yè)年度的高校畢業(yè)生、簽訂1年以上勞動(dòng)合同并按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，每招用1人，給予最高2000元一次性吸納就業(yè)補(bǔ)貼。

《政策措施》還從支持畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)、拓展畢業(yè)生見(jiàn)習(xí)空間、鼓勵(lì)畢業(yè)生應(yīng)征入伍、增加畢業(yè)生再教育機(jī)會(huì)、開(kāi)展就業(yè)援助、保障就業(yè)權(quán)益等多個(gè)方面提出了吸引留住高校畢業(yè)生的具體措施。

究竟怎樣的“人才”才能領(lǐng)到，這筆讓人眼紅的補(bǔ)貼呢？

1、申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)

（一）50 歲以下?lián)芗馊瞬牛毙杈o缺人才可放寬至 55 歲）住房租賃補(bǔ)貼 5000 元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼 6 萬(wàn)元/年；

（二）50 歲以下其他類高層次人才（急需緊缺人才可放寬至55 歲）住房租賃補(bǔ)貼 3000 元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼 3.6 萬(wàn)元/年；

（三）40 歲以下碩士畢業(yè)生以及符合本細(xì)則第二條第4、第5項(xiàng)的人才，住房租賃補(bǔ)貼 2000 元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼 2.4 萬(wàn)元/年；

（四）本科畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼 1500 元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼 1.8萬(wàn)元/年。

2、申報(bào)時(shí)間

人才住房租賃補(bǔ)貼申報(bào)受理時(shí)間，每季度首月前10個(gè)工作日（即1月、4月、7月、10月），人才住房購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)受理時(shí)間，每年1月前10個(gè)工作日，可線上線下申報(bào)。

3、申報(bào)材料

4、網(wǎng)上申報(bào)流程

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②點(diǎn)擊【人才服務(wù)】進(jìn)行申報(bào)

③進(jìn)入【辦事指南】頁(yè)面點(diǎn)擊【網(wǎng)上辦理】下方按鈕【我要申報(bào)】輸入相關(guān)信息即可輸入完成以后點(diǎn)擊【完成申報(bào)】

④如需線下辦理也可以點(diǎn)擊【預(yù)約】進(jìn)行線下辦理

⑤如果有不清楚的地方也可電話咨詢聯(lián)系方式在此

本月已經(jīng)開(kāi)始申報(bào)了，大家都get到了嗎？如果有需要申請(qǐng)的可以先把相關(guān)資料準(zhǔn)備起來(lái)了哈~

好消息！好消息！好消息！繼7月新規(guī)推出后，為吸引更多人才在小島就業(yè)創(chuàng)業(yè)，小島又放出超大福利！住房補(bǔ)貼，人才落戶政策來(lái)了。

我省全面開(kāi)放人才落戶限制，允許離校三年內(nèi)全日制本科及以上學(xué)歷，先落戶后就業(yè)，博士學(xué)位享受3.6萬(wàn)元/年補(bǔ)貼！ 重點(diǎn)是海南戶籍畢業(yè)生同等享受 。詳細(xì)內(nèi)容如下：

省人社廳、省委人才發(fā)展局等多部門聯(lián)合印發(fā)《吸引留住高校畢業(yè)生建設(shè)海南自由貿(mào)易港的若干政策措施》（以下簡(jiǎn)稱《政策措施》），以吸引留住更多高校畢業(yè)生在海南就業(yè)創(chuàng)業(yè)，培養(yǎng)儲(chǔ)備更多適應(yīng)自貿(mào)港建設(shè)的人才。

《政策措施》提出，我省將全面放開(kāi)對(duì)高校畢業(yè)生的落戶限制，允許離校三年內(nèi)的全日制本科學(xué)歷及以上的高校畢業(yè)生在我省先落戶后就業(yè)（三沙市除外），相應(yīng)享受引進(jìn)人才落戶待遇。支持人才孵化器、創(chuàng)業(yè)園區(qū)、眾創(chuàng)空間、人才公寓、總部企業(yè)等設(shè)立單位集體戶，放寬社區(qū)集體戶、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)集體戶的條件限制。省外戶籍的高校畢業(yè)生在落戶時(shí)可選擇投靠親屬或集體戶落戶，本省戶籍高校畢業(yè)生和本省高校省外戶籍畢業(yè)生同等享受引進(jìn)人才落戶待遇。

在為高校畢業(yè)生提供安居保障方面，《政策措施》提出，2018年5月13日后新引進(jìn)的全日制50歲以下博士畢業(yè)生、40歲以下碩士畢業(yè)生、35歲以下本科畢業(yè)生可憑在我省就業(yè)創(chuàng)業(yè)的相關(guān)證明材料申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼或購(gòu)房補(bǔ)貼，住房租賃補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過(guò)36個(gè)月，每季度集中受理和發(fā)放一次，具體標(biāo)準(zhǔn)為：博士3000元/月；碩士2000元/月；本科1500元/月。購(gòu)房補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過(guò)3年，每年集中受理和發(fā)放一次，具體標(biāo)準(zhǔn)為：博士3.6萬(wàn)元/年；碩士2.4萬(wàn)元/年；本科1.8萬(wàn)元/年。已領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的，不再發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼前，已領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，應(yīng)扣除已領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼。

《政策措施》中還提出，為推動(dòng)充分就業(yè)，今明兩年全省各級(jí)各類事業(yè)單位空缺崗位要拿出不低于70%的崗位專項(xiàng)招聘高校畢業(yè)生（含擇業(yè)期內(nèi)未落實(shí)工作單位的高校畢業(yè)生）和退役高校畢業(yè)生士兵。鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)每年拿出50%的新增崗位招聘高校應(yīng)屆畢業(yè)生和高校畢業(yè)生士兵。支持中小微企業(yè)吸收高校畢業(yè)生就業(yè)，今年中小微企業(yè)招用畢業(yè)年度的高校畢業(yè)生、簽訂1年以上勞動(dòng)合同并按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，每招用1人，給予最高2000元一次性吸納就業(yè)補(bǔ)貼。

《政策措施》還從支持畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)、拓展畢業(yè)生見(jiàn)習(xí)空間、鼓勵(lì)畢業(yè)生應(yīng)征入伍、增加畢業(yè)生再教育機(jī)會(huì)、開(kāi)展就業(yè)援助、保障就業(yè)權(quán)益等多個(gè)方面提出了吸引留住高校畢業(yè)生的具體措施。

究竟怎樣的“人才”才能領(lǐng)到，這筆讓人眼紅的補(bǔ)貼呢？

1、申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)

（一）50 歲以下?lián)芗馊瞬牛毙杈o缺人才可放寬至 55 歲）住房租賃補(bǔ)貼 5000 元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼 6 萬(wàn)元/年；

（二）50 歲以下其他類高層次人才（急需緊缺人才可放寬至55 歲）住房租賃補(bǔ)貼 3000 元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼 3.6 萬(wàn)元/年；

（三）40 歲以下碩士畢業(yè)生以及符合本細(xì)則第二條第4、第5項(xiàng)的人才，住房租賃補(bǔ)貼 2000 元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼 2.4 萬(wàn)元/年；

（四）本科畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼 1500 元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼 1.8萬(wàn)元/年。

2、申報(bào)時(shí)間

人才住房租賃補(bǔ)貼申報(bào)受理時(shí)間，每季度首月前10個(gè)工作日（即1月、4月、7月、10月），人才住房購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)受理時(shí)間，每年1月前10個(gè)工作日，可線上線下申報(bào)。

3、申報(bào)材料

4、網(wǎng)上申報(bào)流程

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近日，據(jù)海南省自然資源和規(guī)劃廳網(wǎng)站顯示，海南澄邁縣自然資源和規(guī)劃局公開(kāi)掛牌4宗國(guó)有建設(shè)地使用權(quán)。據(jù)悉，此4宗地作為海南生態(tài)軟件園區(qū)人才住房項(xiàng)目建設(shè)使用，面積合計(jì)21.165公頃，起始總價(jià)合計(jì)約6.6億。

地塊詳情如下：

公告顯示，參與競(jìng)買人需在在申請(qǐng)書中明確擬成立的公司或已成立的控股公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間等內(nèi)容。另，競(jìng)買申請(qǐng)人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須具有海南省省級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，或有參與海南省省級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)人才住房或者保障性住房項(xiàng)目的實(shí)例。

項(xiàng)目建成后，住房建筑面積的50%由投資建設(shè)主體自持用于海南生態(tài)軟件園區(qū)人才住房租賃；剩余50%可以向海南生態(tài)軟件園區(qū)內(nèi)的企業(yè)和符合海南省人才引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)的入園企業(yè)員工銷售，但10年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

另悉，此4宗地地塊位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)前須按規(guī)定組織地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，采取措施防治地質(zhì)災(zāi)害，并建設(shè)鼓勵(lì)采用裝配式方式建造。

本次掛牌起止時(shí)間為：2019年12月2日上午8:30 — 2019年12月13日上午10:00。

海南生態(tài)軟件園位于海口西側(cè)澄邁縣老城開(kāi)發(fā)區(qū)盈濱半島、美侖河畔，重點(diǎn)發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意等低碳綠色產(chǎn)業(yè)。一期規(guī)劃3000畝，打造生態(tài)軟件企業(yè)社區(qū)，實(shí)現(xiàn)“在公園里工作，在生活中創(chuàng)新”愿景；二期規(guī)劃14.5平方公里，建設(shè)微城市，打造中高端人才聚集地和互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。2018年，成為國(guó)內(nèi)首個(gè)正式授牌的區(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)區(qū)，如今已吸引了火幣集團(tuán)、百度區(qū)塊鏈實(shí)驗(yàn)室、360區(qū)塊鏈、迅雷區(qū)塊鏈等超過(guò)70家企業(yè)注冊(cè)落戶，發(fā)展前景可期。

▲位于澄邁老城的海南生態(tài)軟件園

澄邁向來(lái)被稱為海口的后花園，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯，老城開(kāi)發(fā)區(qū)通過(guò)西線高速和金馬大道與海口市快速鏈接，西線高速公路、西環(huán)高鐵橫穿澄邁境內(nèi)。加上近幾年來(lái)在綜合保稅區(qū)、馬村港港口、金馬物流、海南軟件生態(tài)園這幾個(gè)省級(jí)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)下，澄邁的城市基礎(chǔ)配套建設(shè)也得到了極大的完善。不僅能滿足該區(qū)域的日常需求，還能滿足人們對(duì)高質(zhì)量生活的進(jìn)一步追求。澄邁的氣候相對(duì)濕潤(rùn)，宜居的溫度與富硒土地等構(gòu)成的養(yǎng)老房產(chǎn)又是澄邁的特色房產(chǎn)，再加上當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，在澄邁買房養(yǎng)老再合適不過(guò)了。

澄邁樓盤推薦

01

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融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)

融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南一環(huán)路，作為融創(chuàng)攜手海南生態(tài)軟件園匠心打造的、獲政府支持的項(xiàng)目，項(xiàng)目配備國(guó)內(nèi)度假生活配套和資質(zhì)物管服務(wù)，把未來(lái)社區(qū)的美好構(gòu)想落為現(xiàn)實(shí)，打造海南宜居的社區(qū)。 

▲融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)效果圖

在售情況：融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)目前住宅在售，建面為73.06-108.6平米兩房至三房戶型，總價(jià)79萬(wàn)/套。

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502  客服：

02

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富力紅樹(shù)灣

富力紅樹(shù)灣項(xiàng)目總占地面積約8000畝，總建筑面積約230萬(wàn)㎡；其中紅樹(shù)林約1500畝、水域面積約788畝，項(xiàng)目整體容積率為0.45。涵蓋生態(tài)景觀、體育運(yùn)動(dòng)、度假居住三大核心功能。不僅能滿足居住舒適、生活便利等基本生活要求，而且使業(yè)主在運(yùn)動(dòng)、休閑、健康等高層次上享受居住富力紅樹(shù)灣的樂(lè)趣和榮耀，營(yíng)造旅游生態(tài)地產(chǎn)的和諧居住氛圍，周圍環(huán)繞高爾夫球場(chǎng)，以寬松的舒適生活尺度營(yíng)造濃烈的異域風(fēng)情。

▲富力紅樹(shù)灣樓棟外景

在售情況：富力紅樹(shù)灣目前雙海灣景觀洋房在售，建面為100-116平米，均價(jià)14000元/㎡。

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03

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福隆麗水灣

福隆麗水灣位于海南老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的核心位置，項(xiàng)目由海南福隆集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，占地約900畝，總建筑面積約100萬(wàn)方，綠化率42%，一共分為ABCD四個(gè)組團(tuán)，現(xiàn)在A組團(tuán)已開(kāi)發(fā)完成，就是南一環(huán)路南側(cè)這帶，一共有8棟，計(jì)1126戶。

▲福隆麗水灣社區(qū)泳池效果圖

在售情況：福隆麗水灣目前住宅在售，建面為100.87-106平米三房戶型，總價(jià)161-170萬(wàn)/套。

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502  客服：

04

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天賜上灣

天賜上灣位于?？谑形骱０队癁I半島旅游度假區(qū)，踞?？谛滦姓鍓K，交通條件便捷，駕車至?？趪?guó)貿(mào)、?？诨疖囌尽⒑？谑行滦姓?、比鄰東環(huán)輕軌老城站，乘坐高鐵即到達(dá)三亞，周邊匯聚了集酒店、高爾夫球場(chǎng)、會(huì)展、住宅、游艇、休閑娛樂(lè)等的生活度假配套，是盈濱半島內(nèi)海一線海景房，建筑類型有高層海景公寓、多層花園洋房、湖畔臨水別墅、精品酒店公寓和大型商業(yè)街；小區(qū)現(xiàn)在一期已經(jīng)交房入住，生活和園林配套都已成熟。

▲天賜上灣效果圖

在售情況：天賜上灣目前住宅在售，建面約77.77-87.13平米兩房戶型，價(jià)格為104-118萬(wàn)/套。

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：

小編說(shuō)說(shuō)：

誰(shuí)醉該分享城市發(fā)展紅利？  城市又該把醉好的資源投給誰(shuí)？ 

保障外來(lái)人才的安居，才能保障了一座城市的未來(lái)。如今，澄邁圍繞生態(tài)軟件園建設(shè)，打造互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地的創(chuàng)新名城，就是要許澄邁這座城市更加美好的未來(lái)。一座蓬勃向上的城市，需要吸納更多的人口，凝聚更多的優(yōu)秀人才，有更高附加值的產(chǎn)業(yè)，提供更多就業(yè)崗位和創(chuàng)業(yè)空間。守著土地會(huì)增值，但投資人才，才是投資這座城市的未來(lái)。生活于澄邁這座未來(lái)可期的城市里的每個(gè)人，都將從中獲利。

近期，海南官方發(fā)布了一則關(guān)于《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十四五”規(guī)劃（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告。

內(nèi)容顯示，“十三五”時(shí)期，海南全力推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，商品房庫(kù)存已降至合理區(qū)間。

意見(jiàn)稿提出，“十四五”期間，將以滿足本地居民、新市民、青年人和引進(jìn)人才住房需求為出發(fā)點(diǎn)，加快構(gòu)建以安居房、保障性租賃住房、公共租賃住房為主體的住房保障體系。

按規(guī)劃，到“十四五”末，全省將建安居房25萬(wàn)套，保障性租賃住房和公共租賃住房保障5萬(wàn)戶，完成城鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造2.5萬(wàn)戶，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)21萬(wàn)戶。

官網(wǎng)截圖

現(xiàn)在海南的純商品房供地不多，還要求現(xiàn)房現(xiàn)售，進(jìn)入市場(chǎng)的商品房數(shù)量減少、速度放緩。而大批安居型商品住房進(jìn)入市場(chǎng)，價(jià)格又比商品房有優(yōu)勢(shì)，這是不是意味著，海南的商品房會(huì)受到?jīng)_擊呢？

我們需要先知道，“十四五”末，是2025年，這一年還有一個(gè)計(jì)劃目標(biāo)，百萬(wàn)人才進(jìn)海南行動(dòng)計(jì)劃(2018—2025年)。

而根據(jù)第七次全國(guó)人口普查結(jié)果顯示，海南全省常住人口已超1000萬(wàn)，加上百萬(wàn)人才引進(jìn)計(jì)劃的目標(biāo)，2025年，海南的人口流入將會(huì)越來(lái)越多。人口流動(dòng)依然活躍，人口的集聚效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn)。

所以25萬(wàn)套安居房這個(gè)體量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還需要更多的商品房來(lái)支撐不斷流入的人口住房需求。

在海南，商品住宅、商業(yè)用房這兩類房子在市面上開(kāi)發(fā)體量較大，而安居房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、共有產(chǎn)權(quán)房這類房子，大都是政府主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，類似福利房。雖說(shuō)海南在幾個(gè)市縣推行了海南安居房項(xiàng)目試點(diǎn)工程，但開(kāi)發(fā)量有限，不足以跟商品房抗衡。

圖源網(wǎng)絡(luò)

此外，海南的安居型商品住房也是有購(gòu)房門檻的，限定銷售人群、銷售價(jià)格、套型面積和轉(zhuǎn)讓條件。

只有符合條件的這四類人群才能夠申請(qǐng)安居房：本地居民、引進(jìn)人才以及醫(yī)護(hù)人員和基層教師。

一個(gè)家庭只能購(gòu)買一次且限購(gòu)一套。一般符合條件的都是沒(méi)有房或者只有一套房，屬于純剛需自住的家庭。

安居房的居住屬性是明顯大于投資屬性的，海南安居房要求滿10年以后才能再次交易，先不說(shuō)安居房后期交易的實(shí)操難度，就安居房的居住體驗(yàn)感來(lái)說(shuō)，已經(jīng)勸退了一部分人。

所以對(duì)于購(gòu)房預(yù)算更高的人來(lái)說(shuō)，可能對(duì)房子的品質(zhì)、居住環(huán)境、居住體驗(yàn)就更看重。這一部分人依舊是海南商品房房?jī)r(jià)的有力支撐。

綜上，海南安居型商品住房的大批入市，并不會(huì)給商品房的房?jī)r(jià)造成太多影響，長(zhǎng)期來(lái)看還能滿足更多群體的住房需求，還可以在短期內(nèi)拉動(dòng)新區(qū)的人氣，更像是抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的手段，對(duì)樓市是有利好的。

再加上，建設(shè)25萬(wàn)套安居房相關(guān)產(chǎn)業(yè)所帶來(lái)的勞動(dòng)力，或許也是一個(gè)好的循環(huán)呢。

屯昌縣實(shí)景

尊敬的各位專家、學(xué)者、人才：

您好!歡迎來(lái)到“海南中部門戶”、美麗的“南藥之鄉(xiāng)”—屯昌縣。

一直以來(lái)，屯昌縣委、縣政府高度重視人才工作，大力推進(jìn)人才強(qiáng)縣戰(zhàn)略，頒布實(shí)施了全縣中長(zhǎng)期人才發(fā)展規(guī)劃綱要，制度出臺(tái)了《屯昌縣引進(jìn)高層次人才暫行辦法》等一系列培育、吸引、使用人才的規(guī)范性政策文件，人才發(fā)展環(huán)境明顯改善、人才服務(wù)體系逐步健全、人才資源規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大、人才對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的支撐作用日益明顯。但隨著國(guó)際旅游島的加快推進(jìn)、我縣全面深化改革的深入實(shí)施，我縣亟需一批熱帶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、特色旅游、建設(shè)規(guī)劃、教育、衛(wèi)生等領(lǐng)域的高層次專業(yè)技術(shù)人才為全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)提供人才智力支持。

我們衷心期盼廣大“候鳥型”人才，在屯昌過(guò)冬療養(yǎng)、休閑度假的同時(shí)，能夠發(fā)揮余熱、奉獻(xiàn)才智，為我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展獻(xiàn)智獻(xiàn)策。我們將不斷完善政策措施、搭建服務(wù)平臺(tái)，按照社會(huì)需求和個(gè)人志趣、專業(yè)特長(zhǎng)相結(jié)合的原則，為您干事創(chuàng)業(yè)搭建平臺(tái)和提供良好的服務(wù)。

非常感謝您對(duì)我縣人才工作的支持!祝您身體健康、萬(wàn)事如意!

中共屯昌縣委組織部

屯昌縣人力資源和社會(huì)保障局

2016年2月

3月18日，海南省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制發(fā)布公告，調(diào)整差別化住房信貸政策。

公告顯示，結(jié)合海南房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，經(jīng)研究，海南省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定：3月19日起，符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策條件的居民家庭（含本省戶籍、非本省戶籍和人才）貸款購(gòu)買商品住房，其住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例和住房貸款利率下限執(zhí)行當(dāng)?shù)貍€(gè)人住房信貸政策標(biāo)準(zhǔn)。

也就是說(shuō)，3月19日起，外地戶口(社保/個(gè)稅滿2年）在海南按揭買房不再是7成首付了，按當(dāng)?shù)卣邔?shí)施：首套首付兩成，二套首付三成，首套利率3.75%,2套4.15%。