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【保利中央海岸丨海境廣場】

一、項目簡介

開發(fā)商：?？诒＠康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司

總建面：120萬㎡

開發(fā)情況：目前已開發(fā)至01地塊四期，擁有近5000戶高端業(yè)主

二、海境廣場簡介

規(guī)劃：海境廣場位于1號地四期淳境組團，規(guī)劃有2棟創(chuàng)辦空間，1棟甲級寫字樓，底層規(guī)劃2.5萬㎡商業(yè)區(qū)

建筑總高：147.6米

層數(shù)：34層（1-3層為商業(yè)，4-34層為寫字樓）

層高：4.2米

梯戶比：14梯14-16戶

辦公大堂：16.8米挑高，512㎡

套數(shù)：共418套

產(chǎn)品建面：57-275㎡，主力面積建面57-160㎡

單層建面：1792-2368㎡

避難層：11層、23層

電梯配置：14部三菱高速電梯，低區(qū)6部、高區(qū)6部、消防電梯2部，速度均為4m/s

車位數(shù)：1號地四期共725個車位

裝修標準：毛坯交付

三、產(chǎn)品亮點

【海南自貿(mào)港快速發(fā)展，投資潛力巨大】

2018年4月13日，國家宣布海南全域建設自由貿(mào)易港，打造改革開放新高地，中國大唐集團、阿里巴巴、蘇寧集團等世界500強企業(yè)紛紛落戶?？?。2020年6月1日《自貿(mào)港總體方案》頒布，出臺人才、企業(yè)所得稅、進口關(guān)稅等一系列政策，營商環(huán)境優(yōu)越，未來投資潛力巨大。

【海口灣地段，辦公環(huán)境優(yōu)越】

占據(jù)海口灣黃金海景板塊，270度三面環(huán)海，西海岸、瓊州海峽、?？跒?、世紀大橋、海甸島、國際郵輪港等美景盡收眼底，辦公環(huán)境優(yōu)越。

【千年秀英港華麗升級，未來商務接待名片】

項目南側(cè)的秀英港將根據(jù)“三區(qū)一港一中心”定位，規(guī)劃打造集高端居住、金融商務、旅游休閑、豪華郵輪港為一體的“城市會客廳”！將是?？谖磥砀叨松虅战哟拿?。

【三位一體黃金交通】

10分鐘抵達國貿(mào)CBD，沿著濱海大道、海秀快速路，30分鐘內(nèi)可快速到達國貿(mào)、西海岸、國興等海口核心區(qū)域，45分鐘抵達美蘭機場，上下班交通便利。

【央企保利，品質(zhì)匠筑】

保利發(fā)展，國資委下屬央企綜合實力排名第一，深耕海南多年，已布局9盤。保利中央海岸是保利發(fā)展在?？陂_發(fā)的百萬方濱海城央綜合體，集海景住宅、創(chuàng)辦空間、甲級寫字樓、大型商業(yè)等業(yè)態(tài)為一體，也是央企保利與省政府合作的重點項目。

【百萬方濱海城央綜合體，高端配套豐富】

整個項目總建面120萬方，將打造集海景住宅、精裝公寓、高檔寫字樓、大型商業(yè)、電影院、幼兒園等為一體的?？跒嘲偃f方濱海城市綜合體。其中，規(guī)劃有65萬方的國際級濱海商業(yè)集群——“保利十里洋場”，是集旅游、購物、休閑、娛樂、美食為一體的國際濱海商業(yè)集群，未來可媲美紐約的第五大道、上海南京路以及北京三里屯，可以同時滿足企業(yè)精英一站式辦公購物等需求。

【超級產(chǎn)品力】

147米一線海景甲級辦公寫字樓，背靠國際郵輪港，未來海口灣的地標之一。

辦公性質(zhì)，40年產(chǎn)權(quán)，島內(nèi)外客戶均可購買，經(jīng)營公司、投資出租、升值轉(zhuǎn)賣均可，用途靈活。

背靠65萬方商業(yè)集群，組團內(nèi)規(guī)劃有高端的商業(yè)中心、超市、健身房、影院、特色餐飲等等商務配套，配套豐富，商業(yè)氛圍濃厚。

通過旋轉(zhuǎn)角度，保證良好、開闊的視覺效果，并植入2個錯動對立的玻璃寶盒元素，突出區(qū)域地標型建筑的形象。

外立面采用精致鋁材及LOW-E雙層中空玻璃打造，外形高端大氣。

辦公大堂采取16.8米三層通高大堂設計，營造空間的舒適、大氣感，彰顯豪華氣度，提升高端商務辦公體驗。

辦公大堂、電梯廳等公共區(qū)域采用高級石材、瓷磚、乳膠漆等材料進行打造，塑造兼具美感及現(xiàn)代氣息的室內(nèi)空間。

規(guī)劃有12部高速商務電梯、2部消防電梯，運行速度均為 4m/s，滿足上班通勤需要，全面提升商務辦公效率。

全中央空調(diào)設計，并安裝有新風系統(tǒng)，辦公舒適。

實現(xiàn)樓宇、安防、通信等自動化控制，充分保障入駐企業(yè)辦公的安全性和便捷性。

層高4.2m，為入駐企業(yè)根據(jù)自身特點劃分辦公空間提供可能，實現(xiàn)“辦公空間彈性化”，提升辦公品質(zhì)、整體舒適度。

產(chǎn)品主力建筑面積約57~160㎡，同時預留了不同戶型之間組合的可能性，通過不同戶型之間的整合，形成更大的辦公空間，滿足企業(yè)對商務空間的多元化需求。

5層以上西北側(cè)產(chǎn)品、24層以上四個朝向均可無遮擋俯瞰?？跒匙砻篮＞?，辦公環(huán)境優(yōu)越，彰顯企業(yè)品質(zhì)追求。

四、海境廣場戶型鑒賞

五、樣板間效果示意

【建面57㎡樣板示意】

【建面156㎡樣板示意】

【建面625㎡樣板示意（多套打通）】

（以上均為創(chuàng)意展示，非交付標準）

六、項目實景圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   海口保利中央海岸位于?？跒I海沿線中央地帶，是?？趪Q(mào)CBD板塊與西海岸板塊的交匯點，不但享有城市中心3.8公里的海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸休閑度假資源配置于一體，享受齊全的配套資源。

【在售房源】商業(yè)辦公

【戶型面積】建面為57-275平米

【參考價格】價格為13000元/平

【開盤時間】2020年10月25日開盤

項目價值亮點：

1、世界級城市灣區(qū)，?？跒车囟?，未來城市海岸生活區(qū) 

2、自貿(mào)港背景下的濱海頭海岸線排貴重資產(chǎn)

3、商務資產(chǎn)封面，投資價值一眼即見

4、千年秀英港厚載城市未來，百萬方濱海城央綜合體規(guī)劃優(yōu)先承接“一帶一路”的政策利好

5、打造城市會客廳，打造濱海綜合生活區(qū)

售樓電話（免費）：17899830502

客服： 

保利中央海岸海境廣場樓棟效果圖

保利中央海岸建面為57.87-160.44平米戶型圖

保利中央海岸社區(qū)海邊夕陽

保利中央海岸交通圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  ?？?a href="/house/1425" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">保利中央海岸位于?？跒I海沿線中央地帶，是?？趪Q(mào)CBD板塊與西海岸板塊的黃金交匯點，不但享有城市中心3.8公里的黃金海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸高端休閑度假資源配置于一體，享受齊全的配套資源。

【在售房源】商鋪

【戶型面積】建面為62-162平米

【項目價格】單價約13861元/平

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

保利中央海岸區(qū)位圖

保利中央海岸小區(qū)商鋪

保利中央海岸小區(qū)晚霞

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  ?？?a href="/house/1425" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">保利中央海岸位于?？跒I海沿線中央地帶，是?？趪Q(mào)CBD板塊與西海岸板塊的交匯點，不但享有城市中心3.8公里的海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸高端休閑度假資源配置于一體，享受齊全的配套資源。

【預售房源】一線濱海創(chuàng)辦空間

【戶型面積】建面為52-162平米

【參考價格】價格為16000-22000元/平

【開盤時間】待定

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

保利中央海岸建面為52平米戶型圖

保利中央海岸建面為162平米戶型圖

保利中央海岸社區(qū)海邊夕陽

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  ?？?a href="/house/1425" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">保利中央海岸位于?？跒I海沿線中央地帶，是海口國貿(mào)CBD板塊與西海岸板塊的交匯點，不但享有城市中心3.8公里的海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸高端休閑度假資源配置于一體，享受齊全的配套資源。

【在售房源】四期淳域瞰海平層

【房源數(shù)量】10套

【戶型面積】建面為53.55-160.78平米

【參考價格】按揭總價82-290萬/套

【交房時間】預計2020年12月

項目價值亮點：

1、世界級城市灣區(qū)，?？跒车囟危磥沓鞘泻０渡顓^(qū) 

2、自貿(mào)港背景下的濱海頭海岸線排貴重資產(chǎn)

3、商務資產(chǎn)封面，投資價值一眼即見

4、千年秀英港厚載城市未來，百萬方濱海城央綜合體規(guī)劃優(yōu)先承接“一帶一路”的政策利好

5、打造城市會客廳，打造濱海綜合生活區(qū)

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

保利中央海岸房源表

保利中央海岸建面為52平米戶型圖

保利中央海岸建面162平米戶型圖

保利中央海岸社區(qū)實景

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   海口保利中央海岸位于?？跒I海沿線中央地帶，是?？趪Q(mào)CBD板塊與西海岸板塊的交匯點，不但享有城市中心3.8公里的海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸高端休閑度假資源配置于一體，享受齊全的配套資源。

【在售房源】四期淳域創(chuàng)辦空間

【房源數(shù)量】10套

【戶型面積】建面為53-160平米

【參考價格】單價約13590-16349元/平，總價80-263萬/套

項目價值亮點：

1、世界級城市灣區(qū)，海口灣地段，未來城市海岸生活區(qū) 

2、自貿(mào)港背景下的濱海頭海岸線排貴重資產(chǎn)

3、商務資產(chǎn)封面，投資價值一眼即見

4、千年秀英港厚載城市未來，百萬方濱海城央綜合體規(guī)劃優(yōu)先承接“一帶一路”的政策利好

5、打造城市會客廳，打造濱海綜合生活區(qū)

售樓電話（免費）：17899830502

客服： 

保利中央海岸房源表

保利中央海岸  一房戶型  建面52㎡

保利中央海岸  三房戶型  建面162㎡

保利中央海岸社區(qū)濱海休閑單車

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   海口保利中央海岸位于?？跒I海沿線中央地帶，是海口國貿(mào)CBD板塊與西海岸板塊的交匯點，不但享有城市中心3.8公里的海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸休閑度假資源配置于一體，享受齊全的配套資源。

【在售房源】1號地商鋪

【戶型面積】建面為42-66平米

【參考價格】單價約2.6-4.5萬/平

項目價值亮點：

1、世界級城市灣區(qū)，?？跒车囟危磥沓鞘泻０渡顓^(qū) 

2、自貿(mào)港背景下的濱海頭海岸線排貴重資產(chǎn)

3、商務資產(chǎn)封面，投資價值一眼即見

4、千年秀英港厚載城市未來，百萬方濱海城央綜合體規(guī)劃優(yōu)先承接“一帶一路”的政策利好

5、打造城市會客廳，打造濱海綜合生活區(qū)

售樓電話（免費）：17899830502

客服： 

保利中央海岸1號地商鋪樓號分布圖

保利中央海岸區(qū)位圖

保利中央海岸3號樓商鋪平面圖

保利中央海岸社區(qū)濱海休閑單車

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   ?？?a href="/house/1425" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">保利中央海岸位于?？跒I海沿線中央地帶，是?？趪Q(mào)CBD板塊與西海岸板塊的交匯點，不但享有城市中心3.8公里的海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸休閑度假資源配置于一體，享受齊全的配套資源。

【在售房源】臨街商鋪

【房源數(shù)量】5套

【戶型面積】建面為67-2520平米

【參考價格】總價258.8-11157萬/套

項目價值亮點：

1、世界級城市灣區(qū)，?？跒车囟?，未來城市海岸生活區(qū) 

2、自貿(mào)港背景下的濱海頭海岸線排貴重資產(chǎn)

3、商務資產(chǎn)封面，投資價值一眼即見

4、千年秀英港厚載城市未來，百萬方濱海城央綜合體規(guī)劃優(yōu)先承接“一帶一路”的政策利好

5、打造城市會客廳，打造濱海綜合生活區(qū)

售樓電話（免費）：17899830502

客服： 

保利中央海岸房源表

保利中央海岸區(qū)位圖

保利中央海岸社區(qū)濱海休閑單車

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   ?？?a href="/house/1425" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">保利中央海岸位于海口濱海沿線中央地帶，是?？趪Q(mào)CBD板塊與西海岸板塊的交匯點，不但享有城市中心3.8公里的海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸高端休閑度假資源配置于一體，享受齊全的配套資源。

【在售房源】四期淳域創(chuàng)辦空間

【房源數(shù)量】11套

【戶型面積】建面為56.95-158.42平米

【參考價格】一口價88-320.9萬/套

【截止時間】2021年6月30日截止

項目價值亮點：

1、世界級城市灣區(qū)，?？跒车囟?，未來城市海岸生活區(qū) 

2、自貿(mào)港背景下的濱海頭海岸線排貴重資產(chǎn)

3、商務資產(chǎn)封面，投資價值一眼即見

4、千年秀英港厚載城市未來，百萬方濱海城央綜合體規(guī)劃優(yōu)先承接“一帶一路”的政策利好

5、打造城市會客廳，打造濱海綜合生活區(qū)

售樓電話（免費）：17899830502

保利中央海岸房源表

保利中央海岸   一房戶型   建面52㎡

保利中央海岸   一房戶型   建面161㎡

保利中央海岸樓棟外景

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   海口保利中央海岸位于?？跒I海沿線中央地帶，是海口國貿(mào)CBD板塊與西海岸板塊的交匯點，不但享有城市中心3.8公里的海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸休閑度假資源配置于一體，享受齊全的配套資源。

保利中央海岸房源表

保利中央海岸樓棟外景