【保利中央海岸丨海境廣場】
一、項目簡介
開發(fā)商:??诒@康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司
總建面:120萬㎡
開發(fā)情況:目前已開發(fā)至01地塊四期,擁有近5000戶高端業(yè)主

二、海境廣場簡介
規(guī)劃:海境廣場位于1號地四期淳境組團,規(guī)劃有2棟創(chuàng)辦空間,1棟甲級寫字樓,底層規(guī)劃2.5萬㎡商業(yè)區(qū)
建筑總高:147.6米
層數(shù):34層(1-3層為商業(yè),4-34層為寫字樓)
層高:4.2米
梯戶比:14梯14-16戶
辦公大堂:16.8米挑高,512㎡
套數(shù):共418套
產(chǎn)品建面:57-275㎡,主力面積建面57-160㎡
單層建面:1792-2368㎡
避難層:11層、23層
電梯配置:14部三菱高速電梯,低區(qū)6部、高區(qū)6部、消防電梯2部,速度均為4m/s
車位數(shù):1號地四期共725個車位
裝修標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付


三、產(chǎn)品亮點
【海南自貿(mào)港快速發(fā)展,投資潛力巨大】
2018年4月13日,國家宣布海南全域建設(shè)自由貿(mào)易港,打造改革開放新高地,中國大唐集團、阿里巴巴、蘇寧集團等世界500強企業(yè)紛紛落戶???。2020年6月1日《自貿(mào)港總體方案》頒布,出臺人才、企業(yè)所得稅、進口關(guān)稅等一系列政策,營商環(huán)境優(yōu)越,未來投資潛力巨大。

【海口灣地段,辦公環(huán)境優(yōu)越】
占據(jù)海口灣黃金海景板塊,270度三面環(huán)海,西海岸、瓊州海峽、??跒场⑹兰o(jì)大橋、海甸島、國際郵輪港等美景盡收眼底,辦公環(huán)境優(yōu)越。

【千年秀英港華麗升級,未來商務(wù)接待名片】
項目南側(cè)的秀英港將根據(jù)“三區(qū)一港一中心”定位,規(guī)劃打造集高端居住、金融商務(wù)、旅游休閑、豪華郵輪港為一體的“城市會客廳”!將是海口未來高端商務(wù)接待的名片。

【三位一體黃金交通】
10分鐘抵達國貿(mào)CBD,沿著濱海大道、海秀快速路,30分鐘內(nèi)可快速到達國貿(mào)、西海岸、國興等??诤诵膮^(qū)域,45分鐘抵達美蘭機場,上下班交通便利。

【央企保利,品質(zhì)匠筑】
保利發(fā)展,國資委下屬央企綜合實力排名第一,深耕海南多年,已布局9盤。保利中央海岸是保利發(fā)展在??陂_發(fā)的百萬方濱海城央綜合體,集海景住宅、創(chuàng)辦空間、甲級寫字樓、大型商業(yè)等業(yè)態(tài)為一體,也是央企保利與省政府合作的重點項目。

【百萬方濱海城央綜合體,高端配套豐富】
整個項目總建面120萬方,將打造集海景住宅、精裝公寓、高檔寫字樓、大型商業(yè)、電影院、幼兒園等為一體的??跒嘲偃f方濱海城市綜合體。其中,規(guī)劃有65萬方的國際級濱海商業(yè)集群——“保利十里洋場”,是集旅游、購物、休閑、娛樂、美食為一體的國際濱海商業(yè)集群,未來可媲美紐約的第五大道、上海南京路以及北京三里屯,可以同時滿足企業(yè)精英一站式辦公購物等需求。

【超級產(chǎn)品力】
147米一線海景甲級辦公寫字樓,背靠國際郵輪港,未來海口灣的地標(biāo)之一。
辦公性質(zhì),40年產(chǎn)權(quán),島內(nèi)外客戶均可購買,經(jīng)營公司、投資出租、升值轉(zhuǎn)賣均可,用途靈活。
背靠65萬方商業(yè)集群,組團內(nèi)規(guī)劃有高端的商業(yè)中心、超市、健身房、影院、特色餐飲等等商務(wù)配套,配套豐富,商業(yè)氛圍濃厚。
通過旋轉(zhuǎn)角度,保證良好、開闊的視覺效果,并植入2個錯動對立的玻璃寶盒元素,突出區(qū)域地標(biāo)型建筑的形象。
外立面采用精致鋁材及LOW-E雙層中空玻璃打造,外形高端大氣。
辦公大堂采取16.8米三層通高大堂設(shè)計,營造空間的舒適、大氣感,彰顯豪華氣度,提升高端商務(wù)辦公體驗。
辦公大堂、電梯廳等公共區(qū)域采用高級石材、瓷磚、乳膠漆等材料進行打造,塑造兼具美感及現(xiàn)代氣息的室內(nèi)空間。
規(guī)劃有12部高速商務(wù)電梯、2部消防電梯,運行速度均為 4m/s,滿足上班通勤需要,全面提升商務(wù)辦公效率。
全中央空調(diào)設(shè)計,并安裝有新風(fēng)系統(tǒng),辦公舒適。
實現(xiàn)樓宇、安防、通信等自動化控制,充分保障入駐企業(yè)辦公的安全性和便捷性。
層高4.2m,為入駐企業(yè)根據(jù)自身特點劃分辦公空間提供可能,實現(xiàn)“辦公空間彈性化”,提升辦公品質(zhì)、整體舒適度。
產(chǎn)品主力建筑面積約57~160㎡,同時預(yù)留了不同戶型之間組合的可能性,通過不同戶型之間的整合,形成更大的辦公空間,滿足企業(yè)對商務(wù)空間的多元化需求。
5層以上西北側(cè)產(chǎn)品、24層以上四個朝向均可無遮擋俯瞰??跒匙砻篮>埃k公環(huán)境優(yōu)越,彰顯企業(yè)品質(zhì)追求。

四、海境廣場戶型鑒賞



五、樣板間效果示意
【建面57㎡樣板示意】

【建面156㎡樣板示意】

【建面625㎡樣板示意(多套打通)】

(以上均為創(chuàng)意展示,非交付標(biāo)準(zhǔn))
六、項目實景圖




