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去年，開建1000萬套保障房的任務(wù)被層層分解，其中，武漢分到11.8萬套的任務(wù)量，在全國15個副省級城市中排名第一。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前一些地方保障房建設(shè)進程緩慢，并存在以舊充新，以企事業(yè)單位宿舍樓充當(dāng)保障房等情況。不只武漢，珠海、東莞等都有將宿舍樓“貼牌”為保障房的情況。

去年5月媒體曾披露，部分地方政府將之前在建的教師宿舍、企業(yè)員工宿舍等納入保障房房源，結(jié)果雖然2011年的保障房任務(wù)能夠完成，但實際的保障房新增量并未明顯增加。顯然，這是在“濫竽充數(shù)”。沒有想到，“濫竽充數(shù)”愈演愈烈，造假范圍越來越大，原來是在新建保障房房源中“注水”，如今干脆把舊房直接“貼牌”為保障房，“創(chuàng)新”之舉更大膽了，糊弄公眾也更放肆了。

早在3600萬套保障房計劃公布時，筆者就曾指出必須警惕各地數(shù)字“注水”。因為統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以“注水”，保障房數(shù)據(jù)自然也容易“注水”。事實證明，保障房數(shù)據(jù)水分很大，從某些地方公布的保障房供應(yīng)數(shù)據(jù)來看成績喜人，但實際上卻是以“數(shù)字游戲”來欺騙公眾。

保障房之所以出現(xiàn)“濫竽充數(shù)”，直接原因有三個：一是住建部與各地政府簽訂了《保障性住房目標(biāo)責(zé)任書》，有“軍令狀”在，如果地方政府完不成目標(biāo)任務(wù)，不僅要被輿論批評，而且要被問責(zé)，壓力導(dǎo)致某些地方造假；二是保障房目標(biāo)任務(wù)完成情況關(guān)系到官員政績，也關(guān)系到地方政府改善民生的決心，為了政績也為了兌現(xiàn)民生承諾，才有“濫竽充數(shù)”；三是制度有漏洞，監(jiān)管者缺位。

譬如，有地方官員稱國家強調(diào)了“新增”未說不可“籌集”，就是制度漏洞，地方利用了這種漏洞。如果政策上明確“保障房”定義，并對“新增”進行明確規(guī)定，只允許新建保障房，不準籌集保障房，“濫竽充數(shù)”現(xiàn)象應(yīng)該會少一些。國家之所以允許籌集保障房，是想通過各種途徑增加保障房供應(yīng)量，比如，收購部分商品房作為保障房房源，但允許“籌集”給了地方“濫竽充數(shù)”的機會。

筆者以為，對“新建保障房”也應(yīng)該明確規(guī)定，必須是專項規(guī)劃、專用土地、專項資金建設(shè)的保障房，讓真正的保障對象居住，堅決杜絕把在建的其他項目（如職工宿舍）納入保障房中。而且，所有的保障房項目應(yīng)該始終是公開透明的。如果再加上各級監(jiān)管部門嚴查保障房造假，有制度、監(jiān)管、監(jiān)督來“護航”，“濫竽充數(shù)”就沒有市場。

由此，公眾很可能會問一個問題，媒體多次報道保障房“濫竽充數(shù)”，主管部門為何不嚴查、不嚴懲？去年有報道稱，針對保障性安居工程開工“摻水”和質(zhì)量問題，住建部將對地方的保障安居工程建設(shè)進行摸底調(diào)研。但似乎沒有下文。這究竟是沒有發(fā)現(xiàn)“摻水”，還是相關(guān)部門也想要“數(shù)字政績”故而縱容某些地方造假？

在筆者看來，必須動用問責(zé)“武器”遏制“濫竽充數(shù)”，否則，即使再出臺幾個3600萬套保障房計劃也沒有多少實際意義，因為保障房實際數(shù)量并沒有增加多少。

顯而易見，改善民生來不得半點“摻假”。這是因為，“摻假”總有一天會被戳穿，公信力受到的傷害更大；而且，民生欠賬會越來越多，最終付出的代價更大。 

坐擁亞龍灣核心地段 海南理想度假勝地

①亞龍灣地處北緯18°，屬低緯度熱帶季風(fēng)區(qū)，海洋性氣候，全年長夏無冬，年平均氣溫25.5攝氏度，熱帶濱海旅游度假區(qū)，并享有“天下第一灣”之美譽。亞龍灣總規(guī)劃面積18.6平方公里，是三亞目前成熟的旅游度假區(qū)，生活度假配套一應(yīng)俱全。

②亞龍灣整個灣區(qū)由山谷圍合而成，它南向面海，三面環(huán)山。亞龍灣擁有8公里海岸線，沙灘細白，海水碧藍，能見度可達12米。亞龍灣區(qū)域的山.谷.林.海.湖.溪等自然資源非常豐富，優(yōu)越的自然條件是其他灣區(qū)不具備，亞龍灣也由此形成了區(qū)域氣候。

亞龍灣具備其他灣區(qū)無可比擬的交通優(yōu)勢，既獨立成體，又可快速抵達市區(qū)，在便利和私密之間做到了很好的平衡。

①自然配套：項目到海邊直線距離約800米，每半小時就有一趟班車往返海邊。

②酒店配套：亞龍灣8公里黃金海岸線上，已形成高端酒店帶，18家五星級酒店開業(yè)，其中包括很多酒店品牌，如柏悅、瑞吉、麗思卡爾頓、希爾頓、萬豪、喜來登、美高梅、紅樹林、天域等。

③醫(yī)療配套：解放軍301醫(yī)院是經(jīng)中央軍委批準創(chuàng)建的大型三級甲等醫(yī)院，也是中國人民解放軍總醫(yī)院60年來首次異地新建分院。

④購物配套：目前已有四大商業(yè)中心，百花谷商業(yè)中心，亞泰商業(yè)中心，愛立方，奧特萊斯。商業(yè)已非常成熟，其中包含眾多連鎖餐飲，KTV，特色酒吧，超市，藥店，銀行，小型商城，急救中心等。

⑤娛樂配套：亞龍灣內(nèi)擁有兩個高爾夫球會，亞龍灣高爾夫球會和紅峽谷高爾夫球會，距離項目西南1公里處就是亞龍灣游艇會。

⑥旅游配套：亞龍灣熱帶森林公園、玫瑰谷、亞龍灣海底世界等;

亞龍灣瞰海公寓

①成熟小區(qū)，現(xiàn)房銷售即買即住。

②管家式物業(yè)服務(wù)，優(yōu)良的物業(yè)服務(wù)為產(chǎn)品增值保值提供保障。

③貝爾高林景觀設(shè)計公司精心打造，很大限度的保留原生態(tài)景觀，讓日常生活與自然環(huán)境融為一體。

配套成熟 瞰海公寓

開發(fā)商：海南軒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積：約150畝，總建筑面積：66228㎡，容積率：0.4，綠化率：60%

物業(yè)類型：瞰海公寓 

在售戶型：B戶型 建面約63㎡1房1廳1衛(wèi)，M、L戶型建面約126㎡2房2廳2衛(wèi)

精裝標(biāo)準：10000/㎡

物業(yè)費：公寓9.8元/㎡/月

交房時間：精裝現(xiàn)房，拎包入住

B戶型圖

建面約63平米1房2廳1衛(wèi)

白 天 實 景 

 夜間 實 景 

房產(chǎn)網(wǎng)資訊    萬寧石梅半島項目引入全球五星希爾頓逸林酒店、全球五大行之一太平戴維斯，于興隆核心之上，依托3800畝馨湖，在湖光山色中開疆百萬原生地，以國際島居度假生活為開發(fā)理念，傾力打造集五星級酒店、度假洋房、臨湖合院和家庭別墅、休閑配套于一體的全家旅居目的地。

【在售房源】別墅

【房源數(shù)量】8套

【戶型面積】建面為72-94平米兩房戶型

【項目價格】總價166-229萬/套

項目亮點：

1、3800畝原生馨湖，湖山生態(tài)度假

2、多重泛會所設(shè)計，五星湖島配套

3、享北緯18°黃金旅游線的完美資源圈

4、希爾頓逸林酒店，五星服務(wù)配享

5、疊拼別墅戶型布局合理，得房率高

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

石梅半島別墅房源表

石梅半島別墅   兩房戶型   建面72.65㎡

石梅半島別墅   兩房戶型   建面81.29㎡

石梅半島別墅實景

石梅半島別墅周邊海景

房產(chǎn)網(wǎng)資訊    萬寧石梅山莊項目規(guī)劃占地5000畝，具有山、林、湖、海、溫泉的大型養(yǎng)生度假社區(qū)。整個項目三面環(huán)山，一面與海灣相鄰，原始森林覆蓋率達50%，空氣中負離子的含量高達8萬個/立方厘米，可以說是一個天然的大氧吧；而項目毗鄰的5500畝熱帶花園，里面有近4000種熱帶植物。

【在售房源】四期住宅

【戶型面積】建面約76.02-165.39平米兩房戶型

【房源價格】總價136-216萬/套

【房源數(shù)量】8套

【活動時間】2019年9月1日-9月30日

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

項目優(yōu)點：

1、地處石梅灣熱帶雨林旅游度假風(fēng)景區(qū)，依山伴湖、水系環(huán)繞，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)原始

2、小區(qū)低密度、高綠化，內(nèi)部配套設(shè)施齊全

3、戶型設(shè)計較好，戶戶瞰景，無浪費空間

石梅山莊房源表

石梅山莊兩房戶型  建面約：76.06-77.42㎡

石梅山莊小區(qū)樓棟實景

石梅山莊小區(qū)配套：泳池

為回饋新老客戶，現(xiàn)推出中秋看房送禮品的活動，具體活動內(nèi)容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通過客服留下航班號登島看房的客戶均送中秋禮品一份，接機時我公司置業(yè)顧問將會把中秋禮品送到您的手中。

2、老客戶帶新客戶同樣有禮，凡在2019年9月1日至10月31日，老客戶成功介紹新客戶看房，經(jīng)客服確認后，也將獲得中秋禮品一份，獎品將由免費郵寄的方式送達您的手中。

活動詳情：

房產(chǎn)網(wǎng)資訊    萬寧石梅半島別墅項目引入全球五星希爾頓逸林酒店、全球五大行之一太平戴維斯，于興隆核心之上，依托3800畝馨湖，在湖光山色中開疆百萬原生地，以國際島居度假生活為開發(fā)理念，傾力打造集五星級酒店、度假洋房、臨湖合院和家庭別墅、休閑配套于一體的全家旅居目的地。

【在售房源】別墅

【戶型面積】建面約72.27-93.71平米

【房源價格】總價150-206萬/套

【房源數(shù)量】10套

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

項目亮點：

1、3800畝原生馨湖，湖山生態(tài)度假

2、多重泛會所設(shè)計，五星湖島配套

3、享北緯18°黃金旅游線的完美資源圈

4、希爾頓逸林酒店，五星服務(wù)配享

5、疊拼別墅戶型布局合理，得房率高

石梅半島房源表

石梅半島別墅兩房戶型  建面約72.65㎡

石梅半島別墅外景

石梅半島別墅周邊海景

房產(chǎn)網(wǎng)優(yōu)惠活動：國慶買房還有優(yōu)惠嗎？這些海南樓盤優(yōu)惠千萬別錯過！

房產(chǎn)網(wǎng)資訊    萬寧石梅半島別墅項目引入全球五星希爾頓逸林酒店、全球五大行之一太平戴維斯，于興隆核心之上，依托3800畝馨湖，在湖光山色中開疆百萬原生地，以國際島居度假生活為開發(fā)理念，傾力打造集五星級酒店、度假洋房、臨湖合院和家庭別墅、休閑配套于一體的全家旅居目的地。

【在售房源】疊拼別墅

【房源數(shù)量】8套

【戶型面積】建面約72.27-93.71平米

【房源價格】一口價150-206萬/套 

【截止時間】2019年10月31日截止

項目亮點：

1、3800畝原生馨湖，湖山生態(tài)度假

2、多重泛會所設(shè)計，五星湖島配套

3、享北緯18°黃金旅游線的完美資源圈

4、希爾頓逸林酒店，五星服務(wù)配享

5、疊拼別墅戶型布局合理，得房率高

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

石梅半島房源表

石梅半島別墅疊拼效果圖

石梅半島別墅外景

石梅半島別墅周邊海景

石梅半島別墅  兩房戶型  建面72.65㎡

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  萬寧石梅春墅由萬寧萬都實業(yè)發(fā)展有限公司實力開發(fā)，項目總占地面積為21.2萬㎡，總建筑面積為14萬㎡，綠化率高至40%，建筑產(chǎn)品類型有別墅及高層公寓。

【在售房源】公寓

【房源數(shù)量】7套

【戶型面積】建面為35-63平米

【房源價格】一口價56-128萬/套

售樓電話（免費）： 17899830502

客服：

石梅春墅房源表

石梅春墅一房戶型 建面：35㎡

石梅春墅三房戶型 建面：62㎡

石梅春墅園林效果圖