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在大部分剛需的觀念里，買房肯定稱得上是個(gè)人生大事，個(gè)人的情況不一，買房的動因當(dāng)然也不盡相同，有的是為了自在，有的是為了投資保值，有的人為了結(jié)婚而買房，有的人是由于家里添了丁，想改變生活現(xiàn)狀……

購房不是短期的行為，尤其是對于剛需們來說，距離換改善房還有不短的一段時(shí)間，因此，購房者在選房時(shí)應(yīng)充分考慮地段情況，跟著公交路線，城市規(guī)劃路線走，保證居住的便利性和舒適性，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇房屋消費(fèi)。

入戶儋州 買房自住

買房自住剛需者：部分父母會為在外地的子女買一套房，一來方便女子未婚前自住，二來婚后也方便老人去看望子女時(shí)常住，商業(yè)配套為次，環(huán)境質(zhì)量需佳。

推薦樓盤：世茂天城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

售樓電話：0898-36780779    QQ咨詢：1179343424西聯(lián)豪庭（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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【聲明：儋州房產(chǎn)網(wǎng)——海南儋州房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為儋州房產(chǎn)網(wǎng)專稿，僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者。】

【項(xiàng)目概覽】

澳門街，坐落在美麗的海南儋州市那大鎮(zhèn)，緊鄰中興大道美扶段南側(cè)的建材市場對面，是由儋州愛信實(shí)業(yè)有限公司匠心營造的一處集居住、購物、娛樂于一體的現(xiàn)代化生活社區(qū)。項(xiàng)目占地約73333平方米，總建筑面積達(dá)到180000平方米，其中一期30000平方米，二期150000平方米，容積率為1.9，綠地率高達(dá)35%，規(guī)劃了27棟住宅，共1058戶，產(chǎn)權(quán)年限長達(dá)70年。

【醇熟配套，盡享便捷生活】

項(xiàng)目精心打造了1.7萬平方米的南洋風(fēng)情商業(yè)街，融合大型購物中心、知名餐飲、電影院、咖啡館及KTV等多種業(yè)態(tài)，為業(yè)主提供一站式便利生活。建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)代休閑，園林景觀與住宅完美結(jié)合，營造出繁華都市中的綠色生態(tài)豪宅環(huán)境。

【精致戶型，滿足多元需求】

• 01戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，109.28平方米，總價(jià)約76萬元
• 02/03戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，120.68平方米，總價(jià)約84萬元
• 04戶型 - 2房2廳1廚1衛(wèi)，77平方米，總價(jià)約53萬元

【優(yōu)美景觀，盡顯品質(zhì)生活】

【舒適樣板間展示】

開盤日期回溯到2017年5月30日，預(yù)計(jì)2018年9月30日交房，物業(yè)管理由海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)為1.6元/平方米·月。預(yù)售許可證編號為儋建房售字第（2017-21）號，現(xiàn)在正是入手的好時(shí)機(jī)，歡迎蒞臨品鑒。

儋州作為一個(gè)山水資源豐富、具有獨(dú)特宜居宜業(yè)魅力的城市，在整個(gè)海南都很受歡迎，而且儋州的房價(jià)相對海南一二線城房的確低一些，因此近年來不僅外地客戶前來儋州買房，儋州本地剛需也是支撐樓市的重要群體。

小編發(fā)現(xiàn)儋州很多樓盤的產(chǎn)品設(shè)計(jì)乃至宣傳都是面向本地人的，到底怎樣的樓盤才會被儋州本地剛需所喜愛呢，小編以自己些許經(jīng)驗(yàn)盤點(diǎn)幾個(gè)儋州本地剛需樓盤。而盤點(diǎn)這些盤也并非對于投資者毫無意義，因?yàn)楸粍傂杷矏鄣谋P在二手房市場是非常容易出手。所以對于投資者也有一定的參考意義。

本地剛需樓盤一：望海國際廣場（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

樓盤初價(jià)：3298元/㎡（建面）

樓盤地址：儋州市國盛路(市民文化廣場西側(cè))) 

售樓電話：0898-36780770  QQ咨詢：1443544706恒大名都（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

樓盤初價(jià)：4500元/㎡（建面）（含1500元/㎡（建面）裝修）

樓盤地址：儋州市蘭洋北路（文化公園南側(cè)）

售樓電話：0898-36780550    QQ咨詢：1477545385和信經(jīng)典花園（戶型 動態(tài) 地圖 相冊）

樓盤均價(jià)：3760元/㎡（建面）

樓盤地址：儋州市中興大道29街區(qū)

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和信經(jīng)典花園鳥瞰圖

理由：

1.項(xiàng)目地處儋州市中心區(qū)域，周邊擁有教育、生活配套設(shè)施齊全。

2.項(xiàng)目為儋州首席“賓士利皇家風(fēng)情”社區(qū)，盡顯皇家尊貴風(fēng)范。

3. 項(xiàng)目自身配套有泳池、花園露臺、私人庭院和大廳花園，小戶內(nèi)空間結(jié)構(gòu)實(shí)用，兼顧南北朝向和園林景觀。

和信經(jīng)典花園B戶型 面積：93.54㎡（建面）~96.21㎡（建面）

戶型點(diǎn)評:

1.戶型南北通透，兼顧園林景觀；

2.戶型方正，緊湊精巧，五明空間設(shè)計(jì)，把陽光和風(fēng)引入居室；

3.超大寬景陽臺，觀景、休憩兩相宜。。

和信經(jīng)典花園周邊配套圖

編輯點(diǎn)評：和信經(jīng)典花園周邊市政配套設(shè)施齊全，儋州市中醫(yī)院、儋州市汽車總站、超市、銀行分別分布在項(xiàng)目的周圍，交通地理位置便利，周邊環(huán)境優(yōu)美，商居兩者皆適宜。

本地剛需樓盤四：儋城壹品（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

樓盤均價(jià)：2800元/㎡（建面）

樓盤地址：儋州市那大伏波路(園地路)與交通路交界

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儋城壹品鳥瞰圖

理由：

1.項(xiàng)目特價(jià)僅僅在2800元左右,較為符合儋州經(jīng)濟(jì)水平。

2．項(xiàng)目位于儋州市市區(qū)主干道交通路與園地路交匯處，臨儋州市區(qū)的市政府公園湖—鏡湖，輕松享受區(qū)中心CBD成熟配套。

3.主推76-112㎡（建面）兩三房切中剛需需求，戶型實(shí)用度高。

儋城壹品2號樓H戶型三房兩廳110㎡（建面）

戶型點(diǎn)評:

1.戶型方正通透，全明設(shè)計(jì)，景觀優(yōu)越，堪稱經(jīng)典，客廳、餐廳、廚房、相互錯(cuò)開，互不干擾,方便、舒適。

2.主臥帶觀景大陽臺，寬敞、明亮，兩個(gè)臥室均帶凸窗，整體戶型設(shè)計(jì)方正、布局合理，動靜分區(qū)明顯。

儋城壹品臨近鏡湖公園

編輯點(diǎn)評：儋城壹品位于儋州主干道交匯處，臨儋州市區(qū)的市政府公園湖—鏡湖，景觀好，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，人氣旺，居住氛圍濃厚。

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進(jìn)入五月，隨著開放商“以價(jià)換量”的力度不斷加大，樓市的折扣大戰(zhàn)也越演越烈，眼見商家給出的讓利實(shí)惠不斷升級，一些剛需需求及首套房置業(yè)的買家也開始擇機(jī)出手。伴隨著商品住宅的逐漸回暖，開發(fā)商的市場信心和推盤熱情也有了明顯的提高。

“紅五月”歷來是樓市的重要銷售節(jié)點(diǎn)，對于房地產(chǎn)企業(yè)上半年銷售業(yè)績至關(guān)重要，每年五月，開發(fā)商們往往通過對市場的分析與把握來調(diào)整營銷策略，醞釀下一步的銷售動作。此時(shí)如果不采取積極的策略，恐怕就會錯(cuò)失去好的購房時(shí)機(jī)。下面小編就為您推薦儋州“3”字頭市區(qū)盤，心動就趕緊下手，不然可要等到"金九銀十"了。

和風(fēng)雅筑：折后低3450元/平

和風(fēng)雅筑（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）目前一次性付款96折優(yōu)惠，折后低初價(jià)3456元/平，均價(jià)3600元/平。

售樓電話：0898-36780770  QQ咨詢：1474783397世茂天城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）低初價(jià)3600元/平，均價(jià)4500元/平，一次性付款96折，按揭96折，另凡成功購房可享受買房贈送家電優(yōu)惠政策。

售樓電話：0898-36780779    QQ咨詢：1179343424儋城壹品（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）初價(jià)3600元/平，全款8×96折優(yōu)惠，按揭8×98折，團(tuán)購還可享受95折上折優(yōu)惠。購房成功贈送兩年物業(yè)費(fèi)，還有首付分期簽約活動，先期可以只交60%，余下首付待到封頂時(shí)再行繳付40%。

售樓電話：0898-36780770  QQ咨詢：2278650883華諾國際（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）目前毛坯戶型低初價(jià)3800元/㎡（建面），精裝初價(jià)是4800元/㎡（建面）。

售樓電話：0898-66620755   QQ咨詢：864340437參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-36780557）

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2013儋州樓市已經(jīng)畫上了完美的句號，在這嶄新的一年，大家在新年里都有什么愿望呢？相信不少人都把“成功置業(yè)”放在第一位。買一間房子，是個(gè)人能力乃至經(jīng)濟(jì)實(shí)力的一大象征。但是對大多數(shù)剛需一族來說，價(jià)格依然的考量的重要因素。今天小編就給大家介紹特別市場一批低價(jià)好房源，用價(jià)格支撐著剛需者買房夢。

兆南熙園——折后初價(jià)3080元/㎡（建面） 減免2000元機(jī)票

兆南熙園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖） 折后初價(jià)3080元/㎡（建面），均價(jià)4000元/㎡（建面），一次性付款98折，按揭99折，成功購房減免2000元機(jī)票，1、2樓以及頂樓均不享受折扣優(yōu)惠。項(xiàng)目近期熱銷戶型有：54㎡（建面）、83㎡（建面）、93㎡（建面）。

售樓電話：17899830502

兆南熙園鳥瞰圖

兆南熙園社區(qū)配套齊全，內(nèi)部配有幼兒園，外部享有風(fēng)景優(yōu)美的鏡湖公園、商業(yè)中心等套，出門就有公交車站，全方位滿足業(yè)主的需求。而且項(xiàng)目采用現(xiàn)代簡約、清新式的建筑風(fēng)格，建筑平面充分利用自然通風(fēng)和采光，充分考慮視線、景觀、朝向，做到戶戶通透、戶戶方正實(shí)用。

推薦戶型：3、4、25、26號樓B/G戶型 建筑面積：54.28㎡（建面）

兆南熙園54.28㎡（建面）戶型圖

兆南熙園3、4、25、26號樓B/G戶型格局為1居1廳1衛(wèi)，建筑面積為54.28㎡（建面），套內(nèi)面積為43.05㎡（建面）。戶型布局方正，功能分區(qū)完善，經(jīng)濟(jì)小戶型，適合剛需和投資人士之選。南向的客廳，采光充裕，愜意舒享；獨(dú)立的臥室，朝南，并且距離衛(wèi)生間很近，為主人提供方便。明廚設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)效果佳，是1居室中性價(jià)比比較高的一款戶型。

隆華新村——初價(jià)3088元/㎡（建面） 一口價(jià)特價(jià)房熱銷中

隆華新村（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）正價(jià)房折后初價(jià)3088元/㎡（建面），均價(jià)3500元/平。一口價(jià)特價(jià)房詳細(xì)房源分布情況分別為：5號樓11層05號房復(fù)式197.95㎡（建面），6號樓14層02號房82.27㎡（建面），一口價(jià)3200元/㎡（建面）。6號樓15層06、07號房76.91㎡（建面），16層02號房77.37㎡（建面），16層06號房76.91㎡（建面），16層07號房76.91㎡（建面），6號樓17層1號房復(fù)式194.34㎡（建面），一口價(jià)3300元/㎡（建面）。

售樓電話：17899830502

隆華新村總平面圖

隆華新村占地面積3萬㎡（建面），整個(gè)項(xiàng)目分三期開發(fā)，一期為別墅，二期為商住樓，三期為兩棟小高層。項(xiàng)目地處絕版的地段，周邊商業(yè)中心、醫(yī)院、美食街及市中心廣場等環(huán)伺左右，是儋州市中心區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目中品質(zhì)優(yōu)，生活便利的社區(qū)之一。

推薦戶型：B1戶型一室二廳一廚一衛(wèi) 建筑面積：52—56㎡（建面） 

隆華新村B1戶型圖

該戶型入門右邊是餐廳，與廚房相連，上菜用餐方便，又保持相對獨(dú)立的空間；廚房旁是衛(wèi)生間，明廚明衛(wèi)的設(shè)計(jì)；左邊是客廳，緊挨觀景陽臺，增加室內(nèi)采光的同時(shí)也增添了生活樂趣；臥室?guī)в写箫h窗，使室內(nèi)看起來更加寬敞舒適?？偟膩碚f，該戶型方正、實(shí)用，適合單身人士或者兩口之家居住，2樓以上的同一戶型還配有入戶花園。

都市歐情——折后初價(jià)3240元/㎡（建面） 現(xiàn)房在售

都市歐情（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）現(xiàn)房在售中，項(xiàng)目一次性付款81折，按揭82折，折后初價(jià)3240元/㎡（建面），均價(jià)3700元/㎡（建面），交3-5萬定金即可預(yù)定房源，（定金不退還）。2號樓王折后初價(jià)3790元/㎡（建面），均價(jià)4000元/㎡（建面）。

售樓電話：17899830502

都市歐情社區(qū)實(shí)景

都市歐情位于儋州市市中心，交通便利、地理位置較成熟。小區(qū)所有房源均已是現(xiàn)房，可以即買即住。小區(qū)園林已經(jīng)做好，內(nèi)有健身中心、游泳池、棋牌室等等配套設(shè)施，加之項(xiàng)目其價(jià)格比較低，還是比較適合剛需購房者入手拿下的。

推薦戶型：E戶型一室一廚一衛(wèi) 建筑面積：31.13㎡（建面） 

都市歐情E戶型圖

該戶型針對單身剛需人士，戶型整體戶型方正，開間大，進(jìn)深短，面積在利用上基本沒有面積浪費(fèi)。臥室連接超大觀景陽臺，讓整個(gè)房間更加寬敞明亮之余，還輕易將四季美景融入家居生活，增添樂趣。稍顯遺憾的是，該戶型廚房面積偏小，并且在戶型圖上沒有預(yù)留餐廳的位置，建議將餐廳移至陽臺。除此之外，其它房間的設(shè)置等還是很合理的。

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  儋州和信經(jīng)典花園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）五一期間，11號樓推出限量特價(jià)房，戶型面積為67.71平，特惠總價(jià)僅需26.5萬/套。

項(xiàng)目住宅折后初價(jià)3980元/平，一期折后均價(jià)4200元/平，二期折后均價(jià)4980元/平，別墅折后初價(jià)7000元/平，折后均價(jià)8000元/平。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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和信經(jīng)典花園鳥瞰圖

和信經(jīng)典花園項(xiàng)目總占地142畝，總建筑面積約20萬平方，建筑密度26.3%，綠化率44.3%，容積率1.88，由11棟18—19棟高層和76棟聯(lián)排別墅組成。整個(gè)小區(qū)采用的是現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格?？Х壬桶咨饬⒚嫦嗷ソ诲e(cuò)，美觀大方。

和信經(jīng)典花園現(xiàn)房實(shí)景

和信經(jīng)典花園別墅實(shí)景

和信經(jīng)典花園商鋪實(shí)景

和信經(jīng)典花園所處的中興大道周邊配套設(shè)置齊全，儋州市汽車站、肯德基、儋州市中醫(yī)院、儋州郵政、樂買特超市、榮興大酒店、123酒吧等，各項(xiàng)配套完善，具有較大的升值潛力。

和信經(jīng)典花園周邊配套：東坡學(xué)校

和信經(jīng)典花園周邊配套：儋州汽車站

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儋州中興大道核心區(qū)的品質(zhì)住宅值得入手嗎？

▲ 項(xiàng)目現(xiàn)代簡約建筑實(shí)景

一、項(xiàng)目核心優(yōu)勢

位于儋州市中興大道與龍門南路交匯處，占地10萬㎡的板式社區(qū)，容積率僅1.95，由海南省綠寶蘆薈綜合開發(fā)有限公司打造。三大亮點(diǎn)尤為突出：

• ?? 黃金區(qū)位：那大鎮(zhèn)主干道交匯，步行可達(dá)百佳匯超市
• ?? 高綠化率：40%園林覆蓋率，配備籃球場、兒童樂園
• ?? 戶型多樣：66-127㎡剛需到改善戶型，總價(jià)63萬起

園林實(shí)景

運(yùn)動配套

二、主力戶型詳解

1. 經(jīng)濟(jì)兩房（66-79㎡）

A戶型（66.6-69.22㎡）：總價(jià)約63萬，緊湊雙陽臺設(shè)計(jì)，適合年輕夫妻首置。

2. 舒適三房（96-127㎡）

E戶型（104-108㎡）：南北通透，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，總價(jià)99萬起。

三、購買須知

高房價(jià)壓力下，剛需族傷不起，置業(yè)安家竟成人生大難題。究竟什么樣的房子才是剛需們真正買得起的？毋庸置疑，剛需購房價(jià)格實(shí)惠才是王道。下面，小編特地精選儋州三大剛需熱盤，低初價(jià)僅需2880元/平，買到即賺到，一起來看看吧。

兆南熙園 折后初價(jià)：2880元/平

主力戶型：54.28平、52.19平一房、83.38平兩房

兆南熙園鳥瞰圖

【新動態(tài)】兆南熙園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）全款、分期、按揭享98折，折后初價(jià)2880元/平，全款與分期購房成功還可減2000元機(jī)票（一二樓與頂樓不參與任何優(yōu)惠折扣）。

推薦理由：兆南熙園位于儋州市主干道中心大道，儋州市商業(yè)中心、醫(yī)院、學(xué)校、超市、菜市場等周邊配套齊全，200米處是風(fēng)景優(yōu)美的鏡湖公園湖，獨(dú)享城市絕版生態(tài)湖景資源，再加上目前項(xiàng)目仍以“2”字頭的價(jià)格定位，與周邊產(chǎn)品相比有明顯的優(yōu)勢，對剛需型和部分具投資性質(zhì)客戶有一定的吸引性。

售樓電話：0898-66620998

隆華新村 初價(jià)：3088元/平

主力戶型：55-117平一房至三房，86平和99平均帶入戶花園

隆華新村社區(qū)實(shí)景

【新動態(tài)】隆華新村（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）三期目前在售5號樓和6號樓，初價(jià)3088元/平，購房即可享受5千抵2萬優(yōu)惠。

推薦理由：隆華新村所處儋州市中心地段，擁有中興大街和人民路相當(dāng)多的配套設(shè)施，吃、喝、玩、樂、購5大休閑功能區(qū)遍布其間，另外，附近教育資源豐富，實(shí)驗(yàn)小學(xué)、那大中學(xué)、那第一小學(xué)、那大二中等多家學(xué)校環(huán)伺左右，海中東坡學(xué)校也近在咫尺，孩子上學(xué)就在家門口！黃金區(qū)位升值潛力明顯，受到眾多購房者的青睞。

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儋城壹品 折后初價(jià)：3500元/平

主力戶型：60-126平一房至三房

儋城壹品沙盤規(guī)劃

【新動態(tài)】儋城壹品（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）一次性付款享96折優(yōu)惠，按揭享98折優(yōu)惠，折后初價(jià)3500元/平，折后均價(jià)3900元/平。

推薦理由：儋城壹品位于儋州市區(qū)的主干道園地路與交通路的交界處，緊鄰斥資3.2億元打造綜合性公園——鏡湖生態(tài)公園，公園內(nèi)設(shè)有噴泉廣場、濱水廣場、親水平臺、拱橋涼亭小品等，為市民提供茶余飯后娛樂休閑場所。加之，此區(qū)域是儋州市物流、商業(yè)及高檔住宅片區(qū)，交通便捷，自然環(huán)境優(yōu)美，是儋州主城區(qū)的潛力股、房價(jià)洼地，這樣的定位更適合剛需族。

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海口房產(chǎn)熱線資訊：和貴濱江中心（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）60平一房、70平兩房戶型正火爆銷售中，初價(jià)6700元/平，一次性付款9折、按揭92折。項(xiàng)目現(xiàn)推出兩套特價(jià)房，戶型為70平左右的兩房，價(jià)格僅需5980元/平，歡迎大家來電咨詢。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房,【詳情】購房聯(lián)盟報(bào)名熱線：0898-66695855）

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和貴濱江中心沙盤實(shí)景

項(xiàng)目簡介：和貴濱江中心地處椰海大道，屬于新規(guī)劃的濱江生活區(qū)，依傍?？谝?guī)劃中的城市中軸線——南渡江畔。隨著09年“濱江新城”規(guī)劃的出臺，濱江板塊的開發(fā)進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性的階段，政府將投資100個(gè)億打造“濱江新城”，定位為海口市東南部區(qū)域公共服務(wù)中心、南渡江畔新型生態(tài)居住區(qū)，將建成為休閑居住、旅游購物、康體娛樂、商務(wù)辦公等功能齊全的新城區(qū)。

濱江中心1、2、3號樓整體實(shí)拍

項(xiàng)目總占地面積11490.6O，綠化率高達(dá)45%，容積率2.75，主推一房60平、兩房80~90平、三房125平戶型。戶型設(shè)計(jì)動靜分明，通風(fēng)采光集于一身，坐擁到江景的同時(shí)也可以滿足各類人群對生活的不同需求，更是浪漫家庭江邊生活的好選擇。

濱江中心2房2廳78平戶型

周邊配套：  ：看

緊鄰南渡江、濱江西帶狀公園、濕地公園、檢察院、政府第二辦公大樓、六合市場等等。

交通狀況

公 交：21路、41路、45路、46路、61路、205路經(jīng)過

更 多：短距離車程：大潤發(fā)超市、省圖書館、省博物館、體育館、瓊山區(qū)文化廣場、司馬坡高爾夫島、?？趮D女兒童醫(yī)院、海南經(jīng)濟(jì)學(xué)院、海師附中、輕軌站、美蘭機(jī)場等等。

開發(fā)商：海南和貴投資有限公司

建筑類型：普通住宅 高層

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    中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)接受專訪，與網(wǎng)友就“各地給力保障房建設(shè)”這一話題進(jìn)行在線交流。

    [主持人]最近有報(bào)道說，在保障房建設(shè)過程中貧困地方缺錢，富裕地區(qū)也不樂觀。保障房的資金需求有約90%需要地方政府解決，如何讓更多的資金積極參與到保障房建設(shè)中來？ 

    [陳國強(qiáng)]保障房建設(shè)大家已經(jīng)看到的比較普遍或集中的問題就是資金如何籌集。目前來看，解決保障房資金應(yīng)該說已經(jīng)有很多的渠道，當(dāng)然，渠道多并不等于說資金的問題已經(jīng)很好的解決了，現(xiàn)在除了中央的財(cái)政撥款，包括地方的配套財(cái)政投入，也有對于土地出讓金比例的要求，以及公積金增值收益的比例投入，現(xiàn)在還有社保資金、保險(xiǎn)資金，包括一些信托資金的投入。今年六七月份國家發(fā)改委針對保障房建設(shè)又出臺規(guī)定，允許地方發(fā)行專項(xiàng)用于保障房建設(shè)的企業(yè)債券。

    [陳國強(qiáng)]當(dāng)然，我覺得在保障房建設(shè)過程當(dāng)中解決資金的問題還需要明確一個(gè)概念或者說是需要明確一個(gè)思路：保障房建設(shè)目前來看的確是政府主導(dǎo)，但還需要明確的就是要動員或是引導(dǎo)社會資金、社會資本以及企業(yè)來參與。如果這個(gè)問題不解決，我想未來保障房的建設(shè)可能會永遠(yuǎn)面臨著資金的問題。

    [主持人]那么您認(rèn)為企業(yè)來參與應(yīng)該用什么樣的方式呢？我們應(yīng)該有什么樣的機(jī)制呢？

    [陳國強(qiáng)]現(xiàn)在鼓勵(lì)引導(dǎo)社會資本、民間企業(yè)參與保障房投資的確還沒有形成值得推廣的模式，但是各地都在做相關(guān)的嘗試，也都有一些可行的做法，這些做法我想接下來從我們管理部門來說，可能需要做一些交流或者是總結(jié)，這樣對未來保障房的開發(fā)建設(shè)模式，特別是引導(dǎo)社會資本、引導(dǎo)企業(yè)來參與也都是非常必要的。實(shí)際上我們也看到最近這些年，特別是今年以來，企業(yè)參與保障房項(xiàng)目投資建設(shè)的確有一些亮點(diǎn)，我們看到，我前一段參加央視他們針對保障房建設(shè)的融資問題有一個(gè)專門的討論。各地做得比較好的一些城市也分別介紹了他們自己在籌集資金、運(yùn)用資金，包括將來如何回收資金方面的好的做法和經(jīng)驗(yàn)。

    [陳國強(qiáng)]從當(dāng)中我們可以看到，無論是地方官員還是我們的一些企業(yè)等其他社會力量，實(shí)際上對于保障房建設(shè)都在高度關(guān)注，同時(shí)也有相當(dāng)?shù)臒崆?。我想只要有這種熱情在，有這個(gè)積極性在，那么我想肯定可以尋找到更多的未來的參與的方式，特別是可以形成保障房建設(shè)過程當(dāng)中民間資本參與保障房建設(shè)的好的模式。這樣的話才有可能真正把保障房作為一個(gè)基本住房制度持之以恒地推進(jìn)下去。