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劉哥，一個土生土長的海南儋州人，是本期的主人翁。由于之前多次陪朋友和購房聯(lián)盟人員來看過房，所以對購房聯(lián)盟有大致的了解，覺得這里的服務質(zhì)量很好，所以這次看房果斷選擇了購房聯(lián)盟。此次陪著劉哥一同前來的還有他妻子張女士。從與劉哥交談的過程中，小編知道了他們的小孩再過一年就要上學了，再加上家中人口較多，買個離學校近、戶型大點的房子就足夠了。像這樣的房子，在海口還算多，小編根據(jù)房子的價格和質(zhì)量考慮，最后推薦了海口教育大盤—錦地翰城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）。

錦地翰城實景圖

當天，天氣很好，非常適合看房，小編考慮到劉哥的小孩即將上學，并沒有直接帶他們?nèi)ュ\地翰城，而是先去了項目周邊轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，讓他們?nèi)ヒ娮R下周邊的名校，心里也好有個打算，您說咱們購房聯(lián)盟貼不貼心呢？

看完了錦地翰城周邊，劉哥夫妻倆心情不錯，直呼錦地翰城“教育名盤”這個稱號果然名不虛傳，周邊學校好多，有景山學校、市一中高中部、省交通學校、市旅游學校、省武警邊防學校及農(nóng)墾衛(wèi)校等，如果住在這里，小孩子的教育可真是有了良好的保障??！不信？小編放上幾張學校圖讓大家瞧瞧。

錦地翰城周邊名校

看完了周邊，劉哥的臉上流露出一副滿意的表情，大概是對錦地翰城有了初步良好的印象吧？小編多余的話就不多說了，直奔售樓處對項目進行深入了解才是王道，有啥后續(xù)等到了那再細說。

客戶進入錦地翰城售樓處

看到購房聯(lián)盟人員與劉哥夫妻倆的到來，毛經(jīng)理熱情的接待了大家，先是大概介紹了項目的基本情況，然后又對項目的最新動態(tài)進行一番講解。

毛經(jīng)理在耐心的進行講解

據(jù)毛經(jīng)理介紹，錦地翰城分三期開發(fā)，一期已全部售完，二期有九棟樓，目前僅剩4#、7#、8#、9#有房源，初價6768元/平，一次性付款享受98折優(yōu)惠，按揭99折。對于這個價格，劉哥感到欣喜，覺得一個教育名盤，才賣六千多，真的一點都不貴。接著，毛經(jīng)理又給他們介紹了戶型。

項目有一房到四房多種標準戶型，主要以兩房、三房戶型為主，一房戶型突出實用和經(jīng)濟性；兩房戶型突出高效實用的空間組織；三房戶型以平面經(jīng)典實用為上；小高層板式樓一梯兩戶均布置大戶型，南北通透，實用大氣，部分四房戶型設計6米挑高客廳和6米挑高陽臺，戶戶超享，層層卓越。以下的這個100多平的三房戶型，就是劉哥所中意的一個，一起來看看吧！

100平的三房兩廳戶型

此戶型方正無拐角，有利家具的擺放；雙擁觀景陽臺，讓人們暢享城市美景資源；全明設計，通風采光性能強；主臥帶有180度凸窗，突破墻壁的限制，讓視野更加寬闊了；室內(nèi)室外高度采光，即使在低度空間，同樣是敞亮舒適的光明地帶。

看完了價格與戶型，為了更清楚的了解這項目的規(guī)劃與設計，劉哥提出要去看看實地和樣板間，應他的要求，毛經(jīng)理便喚來了看房專車，帶大家一起去了工地現(xiàn)場。

錦地翰城工地

據(jù)毛經(jīng)理說，錦地翰城二期9棟樓已封頂，外立面和樣板間都已做好，目前正籌備做小區(qū)綠化，預計在2013年八月前可以交房。

接下來一群人再去看看樣板間......

錦地翰城樣板間

錦地翰城樣板間設計風格獨特，雖簡約但不失奢華之感，廚房采用L型操作臺設計，符合人體自然習慣，而且面積大，可以輕松烹飪美味；餐廳連接廚房，用餐起來很方便。稍暗色燈光處理，讓家人用餐既溫馨又和諧；客廳墻體設計獨特，很奪人眼球，再配上精致的藝術(shù)裝飾品和深色的絨毛地毯，一陣貴氣感席卷而來；臥室超大透明落地窗，大大增加了室內(nèi)的亮度與通透性，每天清晨起來，睜開眼就能看到窗外美景哦！

參觀完了樣板間，劉哥夫妻倆表示對這個項目很喜歡，但是買房是大事，還得回去和家人商量商量，小編及購房聯(lián)盟人員表示很理解，談吐一番后，把劉哥夫妻倆送回住處，并禮貌的道了別。第二天晚上，購房聯(lián)盟接到了劉哥的電話，說全家人都商量好了，同意在錦地翰城購買房子，打算后天過去簽約。此消息真是令大家深感意外，不過也為劉哥一家買到好房而開心！

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【聲明：?？诜慨a(chǎn)熱線——海南?？诜康禺a(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為?？诜慨a(chǎn)熱線專稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者?！?/span>

除舊歲，迎新年，很快我們將迎來嶄新的2017年春節(jié)。新的一年，小伙伴們有沒有定下什么小目標呢？“我先掙它一個億”這樣的小目標還是暫時緩一緩吧，小伙伴們不如先想一想今年春節(jié)的置業(yè)小目標，若是能在一個遠離霧霾，舒適宜人的城市買下一套心儀的房子，那也是極好的。今天，房產(chǎn)網(wǎng)小編特意將儋州樓盤的新春特惠信息匯總起來，讓小伙伴們可以輕松了解儋州各大樓盤的新春優(yōu)惠，更高效地完成置業(yè)新房的小目標。

1.兆南熙園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

新春特惠信息：為迎接新年到來，兆南熙園一期18、19、23號樓已開盤出售，在售產(chǎn)品為43—83平的一至兩房戶型，其中18、19號樓開盤價約4980元/平，均價約5600元/平，毛坯交房；23號樓開盤價約5580元/平，均價約5880元/平，均含1300元/平精裝修。

免費售樓電話：17899830502  客服：

2.中南西海岸（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

新春特惠信息：春節(jié)置業(yè)提前購，儋州一線海景成熟社區(qū)中南西海岸4期33、34號樓推出，同時開盤可享98折優(yōu)惠。項目主推面積約為63平和73平的新品出售，購房均價約9500—10000元/平，含精裝修，一梯六戶的設計，僅有七層高，這樣的好產(chǎn)品，購房者在新春置業(yè)時別錯過。

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3.博亞茲瀾鉑灣（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

新春特惠信息：新年到，博亞茲瀾鉑灣新品開盤出售啦！項目現(xiàn)9號樓開盤，主推建筑面積約60—79平的一至兩房戶型，購房均價約7500元/平，含精裝修，全款可享95折，按揭則享97折優(yōu)惠。

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4.和信經(jīng)典花園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

新春特惠信息：春節(jié)期間，和信經(jīng)典花園9號樓推出8套特價房出售，特價房源戶型面積為67.69平和96.63平，特惠單價約4437—4958元/平，特惠總價約30—47.9萬/套?；顒訒r間為2017年1月24日—1月27日。

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5.隆華新村（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

新春特惠信息：雞年春節(jié)將至，隆華新村現(xiàn)推出超值特價房源活動，其中項目一期建筑面積約245.66平、307.81平的特價別墅，特惠均價約3900元/平，共三套，數(shù)量有限，售完即止；二期2套特價平層公寓，建筑面積約217.03平，特惠均價約3180元/平。

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6. 海岸公館（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

新春特惠信息：喜迎新春佳節(jié)，海岸公館現(xiàn)購房全款享94折，按揭、分期均享96折優(yōu)惠，其中項目一期精裝折后均價約6000元/平，二期均價約6500—6700元/平。置業(yè)儋州海景溫泉社區(qū)，春節(jié)過得特溫暖。

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7.廣場花園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

新春特惠信息：廣物花園住宅歲末清盤出售，目前僅剩C1、C2棟的59.66平一房產(chǎn)品在售，購房特惠均價約4500元/平，可做按揭，毛坯交房，數(shù)量有限，售完即止。

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房產(chǎn)網(wǎng)開通試行“公益專車”，免費將來瓊收房、居住的業(yè)主送達項目，只需提前7天預約即可！專車預約熱線：400-900-3313轉(zhuǎn) 0 。 

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進入12月，北京樓市再掀漲價潮：新盤提價、二手房漲價，很多購房者已從年初的淡定變?yōu)楫斍暗目只?，北京一房源一夜提價70萬元更是刺激著購房者蜂擁入市，整個市場呈現(xiàn)一個恐慌性購房的態(tài)勢。而且，上海、廣州、南昌等一線城市再現(xiàn)搶房現(xiàn)現(xiàn)象，這種“恐慌情緒”在市場逐漸蔓延。

由此及彼，鑒于北京等一線城市的“恐慌性搶房”現(xiàn)象，大家也許會擔心海南、儋州也出現(xiàn)類似的情況。就小編來看，儋州樓市并不具備大范圍搶房的基礎(chǔ)，房價更不會一夜暴漲，目前儋州的房價水平依然維持在3500—4500元/㎡（建面）。今天小編就是大家推薦儋州市中心現(xiàn)房樓盤，4字頭初價，實實在在看得見，鬧中取靜的好樓盤。

項目名稱：偉業(yè)西城國際（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

新動態(tài)：偉業(yè)西城國際現(xiàn)房熱銷中，初價4300元/㎡（建面），戶型面積為79—135㎡（建面），一次性付款享受95優(yōu)惠，按揭享受97優(yōu)惠。購房成功可報銷單人的往返機票?，F(xiàn)項目小區(qū)園林綠化工程已經(jīng)完成80%。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】電話：0898-36780557）

售樓電話：0898-36780779    QQ咨詢：1256656786

偉業(yè)西城國際鳥瞰圖

項目簡介：偉業(yè)西城國際位于儋州市蘭洋北路東邊，西臨文化廣場，周圍繁華卻不失寧靜。項目分兩期開發(fā)，現(xiàn)售一期，一期占地20003㎡（建面），建筑面積是58081㎡（建面），綠化率45%，戶型面積從55—140㎡（建面）一至三房。戶型設計南北通透，方正實用，超大飄窗超大觀景陽臺，贈送入戶花園，室內(nèi)設計動靜分區(qū)，大開間，短進深，明廚明衛(wèi)，滿足了住戶室內(nèi)生活需求。

偉業(yè)西城國際實景圖

靜

為什么說偉業(yè)西城國際是一個鬧中取靜的樓盤呢？項目睦鄰儋州市民文化廣場，環(huán)境也是非常好。而且項目東側(cè)為海南西部大中心醫(yī)院，醫(yī)院需要的就是安靜的環(huán)境能讓病人休息，另外，偉大業(yè)西城國際所處的城北新區(qū)為儋州市中高檔住宅小區(qū)集中區(qū)域，四面都是非常靜的小區(qū)，這個靜就是這么體現(xiàn)的。

偉業(yè)西城國際睦鄰文化廣場，繁華而不失寧靜

鬧

這里的鬧，并不是吵鬧，而是繁華的意思。中興大道的百佳惠超市，這是一個三層樓的大型超市，周圍還有肯德基、多美麗等吃貨必去的地方。此外，儋州市大涌步行街也在這兒附近，這兩大購物點一定能夠滿足你的購物需求的。

偉業(yè)西城國際周邊配套

偉業(yè)西城國際出行也是非常之方便，項目周邊網(wǎng)路四通八通，公交車也是非常多，能夠在不同的站點下車然后步行到項目。最近的站點就是在市民廣場下車，馬路對面?zhèn)I(yè)西城國際項目。如果是自駕車出行，經(jīng)蘭洋路往北走北部灣大道上西線高速，可直達海口、三亞。往南走可上中興道到達城市各個角落，可謂是路路暢通無阻。

偉業(yè)西城國際交通圖 

小編總結(jié)：雖然4字頭的價格相對儋州市的整體房價而言屬于中上水平，不過周圍的配套還是值回票價的，在這一塊的樓盤都是以舒適的公園環(huán)境以及生活購物方便為賣點，如果是上班一族買這里還是比較方便的，且偉業(yè)西城國際在綠化率和現(xiàn)房方面還是有很大的優(yōu)勢。

開發(fā)商：海南中方投資有限公司

類別：普通住宅

售樓地址：南省儋州市城北新區(qū)蘭洋北路東側(cè)西城國際）

售樓電話：0898-36780779

QQ咨詢：1256656786

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剛剛過去的中秋十一雙節(jié)長假，海南樓市9月30日至10月7日新房合計成交185套房源，由于受長假出游等因素的影響，雙節(jié)期間成交不盡如人意。從成交情況來看，有兩個明顯的特點，一個是小戶型項目近期熱度不減，另一個就是成交量更加集中于幾個的熱門市縣，改善性項目表現(xiàn)乏力，從數(shù)據(jù)反映的情況來看，目前的市場需求仍集中于投資度假型置業(yè)，真正能留住購房者的依然是總價較低、優(yōu)惠力度稍大的樓盤，比如7500畝海景大盤中南西海岸就在近期間推出其特價房源，憑借一線海景精裝房4600元/㎡（建面）的抄底價，吸引了大批置業(yè)者的關(guān)注。

目前，儋州樓市雖處于相對平穩(wěn)的狀態(tài)，但不排除部分項目為加緊去化推出大力度的優(yōu)惠的可能性，購房都應密切關(guān)注自己中意的項目的新變化，適時出手。

近期受關(guān)注的小戶型項目推薦：

望海國際廣場（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

新動態(tài)：望海國際廣場內(nèi)部認籌期，預計年底開盤。項目低初價3298元/㎡（建面），均價4200元/㎡（建面），折上折優(yōu)惠，基礎(chǔ)折扣97折，一次性付款在基礎(chǔ)折上再96折，分期、按揭在基礎(chǔ)折上再98折。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-36780557）

售樓電話：0898-36780770  QQ咨詢：1443544706中南西海岸（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

新動態(tài)：中南西海岸現(xiàn)在在售的為1.2期16-18號樓，折后低初價4900元/㎡（建面），均價5500（含1800元/㎡（建面）精裝修），一次性付款9折加98折，減2千機票再享受5千抵1萬優(yōu)惠。中南西海岸推限時特價房，低的初價4600元/㎡（建面），特價房截至到10月20號，機會不等人，欲購從速！）。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-6086780557）

售樓電話：0898-66620866   QQ咨詢：2224762821

中南西海岸鳥瞰圖

項目簡介：中南西海岸7500畝一線海景社區(qū)，全能高端生活社區(qū)，引領(lǐng)儋州度假標桿。項目地處儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團，距?？谑屑s110公里、三亞市約240公里,東南緊臨海南環(huán)島西線高速公路和規(guī)劃建設的西環(huán)鐵路，西朝風光旖旎的北部灣，北靠天然深水避風良港、保稅港區(qū)洋浦。組團所在區(qū)域原生態(tài)海景資源豐富，有1608.75公里的海岸線，周邊還擁有東坡書院、松濤水庫、石花水洞、熱帶植物園、藍洋溫泉等十多處旅游景點環(huán)伺左灰，升值潛力相當可期。

推薦戶型：49㎡（建面）一房兩廳

中南西海岸B1戶型一房兩廳49㎡（建面）

戶型點評：方正的戶型，良好的功能分區(qū)，流暢的動向設計，動靜分離，與臥室相連的觀景陽臺拓展無限視野，僅49㎡（建面），集會客、休閑、娛樂、生活各大功能于一身。另外，書房可靈動變幻，一房變兩房，贈送面積達到17㎡（建面），基本做到零公攤，特別適合投資、度假、養(yǎng)老。

儋城壹品（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

新動態(tài)：儋城壹品初價3400元/㎡（建面），全款可在8折的基礎(chǔ)上再享受96折的優(yōu)惠，按揭在8折的基礎(chǔ)折上再享受98折，項目一期的商鋪已售馨，二期5500元起已正式銷售。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-36780557）

售樓電話：0898-66620966  QQ咨詢：2278650883 

儋城壹品鳥瞰圖

項目簡介： 儋城壹品位于儋州市市區(qū)主干道交通路與園地路交匯處，臨儋州市區(qū)的市政府公園湖—鏡湖。項目是儋州市重點建設工程之一，總占地面積為30478㎡（建面），總建筑面積為100793.6㎡（建面），容積率為2.79，綠化率31.2%，共749戶。由1棟商業(yè)樓、4棟17—20層小高層建筑和1棟生活會所組成。 儋城壹品小區(qū)內(nèi)的中心會所規(guī)劃咖啡廳、臺球室、棋牌室、健身房等業(yè)主尊貴配套，另外13000平方中心園林還有淺灘式游泳池、空中籃球場、湖景網(wǎng)球場、樹陣中心廣場和兒童娛樂場等配套設施，滿足業(yè)主的多樣需求。  

推薦戶型：61㎡（建面）一房兩廳

儋城壹品1號樓A戶型一房兩廳61㎡（建面）

戶型點評：該戶型為61㎡（建面）一房兩廳小戶型單身公寓，戶型方正，獨立廚房設計，避免生活油煙污染，客廳連接觀景陽臺，自然過渡，整體十分通透，具有良好的透氣性和采光性，臥室飄窗設計，增大空間采光，將優(yōu)美風景引入室內(nèi)，整體的分區(qū)布局十分明晰。

和信經(jīng)典花園（戶型 動態(tài) 地圖 相冊）

新動態(tài)：和信經(jīng)典花園項目初價3760元/㎡（建面），均價4500元/㎡（建面），一次性付款享受95折優(yōu)惠，按揭99折，項目一期已于6月底全部交房，目前現(xiàn)房在售；二期7棟樓在建，部分在做基礎(chǔ)，部分已起至二層，預計下半年開盤發(fā)售。。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-36780557）

售樓電話：0898-36780770  QQ咨詢：2386319135

和信經(jīng)典花園鳥瞰圖

項目簡介：和信經(jīng)典花園地處儋州市中心區(qū)域位于中心大道與交通南路交叉口，周邊配套設置齊全，儋州市汽車站、肯德基、儋州市中醫(yī)院、儋州郵政、樂買特超市、榮興大酒店、123酒吧等，生活配套省市完備，市政設施成熟、齊全。 項目總建筑面積約20萬㎡（建面），由11幢18層的觀景公寓，74套聯(lián)排別墅組成。

推薦戶型：67㎡（建面）兩房兩廳

和信經(jīng)典花園A戶型 兩房兩廳66.6~69.22㎡（建面）

戶型點評：67㎡（建面）小兩房設計，結(jié)構(gòu)緊湊精巧，五明空間設計，把陽光和風引入居室，超大寬景陽臺，觀景、休憩兩相宜。面積小，功能完善，房子總價低，是講求實在的購房者佳選！ 

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當2012海南樓市“金九銀十”的戰(zhàn)爭號角吹響，一場廝殺再度重現(xiàn)，但是與2011年所不同，今年海南房價并不再沉迷于降價，更多的開發(fā)商更愿意拼“漲”。而儋州隨著近幾年不斷的蛻變，房價出現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢，整個儋州區(qū)域2字頭房價已基本絕跡，目前儋州大部分樓盤初價均在在3000元水平線。究竟是什么支撐房價從2字頭到3字頭？今天筆者為大家講述這個區(qū)域漲價的秘密。

儋州實景圖

區(qū)位優(yōu)勢：西海南核心 繁華似錦前景無限

儋州尊處海南西部中心，為海南土地面積大、人口多的市，相較于喧囂的?？诤蜔崆榈娜齺啠e靜舒適的儋州宜居功能更強。

儋州山清水秀，有豐富的自然資源和旅游資源，儋州市的森林資源居全省首位，擁有森林面積1萬公頃。珍稀樹種資源更是首屈一指，著名的旅游景點有東坡書院、熱帶植物園、藍洋溫泉、龍門激浪、石花水洞……，未來將打造成面向東南亞、背靠北部灣，輻射整個海南省的宜居、宜業(yè)、宜旅的核心城市，壯闊的發(fā)展前景，坐觀似錦繁華。

政策優(yōu)勢：扼守東盟咽喉 盡享受財富盛宴

2008年4月，中國國家主席胡錦濤先生視察洋浦，提出了：“要積極參與中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)建設和環(huán)北部灣的經(jīng)濟合作，以洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為龍頭，努力打造面向東南亞的航運樞紐、物流中心和出口加工基地?！钡陌l(fā)展目標。

海南洋浦神頭港區(qū)也通過國家口岸辦正式驗收，標志著洋浦港口岸神頭港區(qū)正式對外開放，也標志著洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)以大口岸、大物流為支撐的“一港三基地”建設步入發(fā)展快車道，為洋浦跨越式發(fā)展大型臨海工業(yè)基地和現(xiàn)代保稅物流中心奠定了堅實基礎(chǔ)。

筆者從洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會獲悉，洋浦近年來經(jīng)濟發(fā)展開始步入快速軌道，漿紙產(chǎn)業(yè)鏈條基本形成，石化產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，倉儲、物流、港航產(chǎn)業(yè)也開始迅速發(fā)展，瓊島西部正崛起一座濱海工業(yè)新城。

洋浦港實景圖 

交通優(yōu)勢：與高鐵一起加速 與機場一起騰飛

隨著海南國際旅游島建設的不斷推進，規(guī)劃的日益成熟，儋州區(qū)域已經(jīng)逐漸成為不少購房者青睞的板塊。儋州的海陸空立體交通優(yōu)勢即將全面體現(xiàn)，現(xiàn)有的西線高速公路、西環(huán)高速鐵路（白馬井站），即將建設“洋浦—儋州—萬寧高速公路”、王五西部機場等交通大手筆，將助推儋州實現(xiàn)跨越式發(fā)展。

不僅是交通方面，在配套上，儋州區(qū)域在商業(yè)方面也開始鋒芒畢露，大型企業(yè)的入住、連鎖店的開放讓居住在這里的人們告別曾經(jīng)買菜難、購物難、看病難的尷尬處境，如今不少子女也非常踏實的讓父母在這里安度晚年。

儋州西線高速實景圖

儋州破繭成蝶 地段升值房價上漲

儋州的不斷蛻變不僅讓地段連連升值，房價也是隨之不斷上漲。目前聚集在該區(qū)域的共有36個新房項目，大品牌開發(fā)商的也紛紛入駐，如中南集團和恒大地產(chǎn)。

盤點儋州樓市的價格，可以發(fā)現(xiàn)，儋州樓市前期價格僅為“2”字頭，但經(jīng)過樓市“金九銀十”的旺銷期后，現(xiàn)如今2字頭的初價基本絕跡，目前儋州各大樓盤出現(xiàn)折扣收收窄的趨勢。

以儋城壹品為例，金九銀十期間，該樓盤推出特價房，初價僅為2880元/㎡（建面），昨日，小編致電儋城壹品售樓處，從售樓員口中得知，目前2880元/㎡（建面）的特價房已經(jīng)售磬，項目現(xiàn)低初價為3600元/㎡（建面），上漲720元/㎡（建面）。

儋州濱海新區(qū)海景房項目也出現(xiàn)價格上漲的態(tài)勢，例如恒大金碧天下海景精裝房目前均價為5300元/㎡（建面）（含1500元/㎡（建面）精裝修），相比前期的4600元/㎡（建面）的起介，項目價格出現(xiàn)上漲了的態(tài)勢，筆者以購房者身份詢問漲價原因時，銷售人員表示，恒大自開盤起就因大品牌、精裝修、低初價等因素而廣受購房者青睞，現(xiàn)如今，項目一期的配套已經(jīng)成型，二期房源也出現(xiàn)旺銷局面，因此房價小幅上漲也屬于合情合理。

恒大金碧天下實景圖

距離恒大金碧天下不遠的中南西海岸，卻是價格不動搖的精裝修海景大盤，項目初開盤價格折后初價為4900元/㎡（建面）（含1800元/㎡（建面）精裝修），而截止至今，項目價格還是維持在4900元/㎡（建面）起，不過相比上恒大的低初價，中南西海岸4900元的初價倒是有理有據(jù)。

首先就是中南西海岸內(nèi)部配套，這里聚集著餐飲、娛樂、購物等生活配套，可滿足住戶的日常所需。第二就是戶型設計非常出眾，這也為4900元的初價增添不少砝碼。雖然項目價格不低，但是不得不說銷售團隊的整體素質(zhì)確實不錯，不厭其煩的回答種種問答，或許這就是高端住宅的范兒吧。

中南西海岸實景圖

儋州房價前景大好

不是筆者吹噓，更不是筆者要為儋州的房子當托兒，而是在這里，筆者見證了這幾年海南儋州區(qū)域的變化，配套從無到有，從有到優(yōu)，雖然儋州地處海南西部區(qū)域，但是當你踏進這片土地，會發(fā)現(xiàn)這里的繁華與海南一線城市絲毫不差。

一個區(qū)域的變化背后，房子漲價是毋庸置疑的，儋州也是如此，幾年的變化以及商業(yè)的累計讓這個板塊價格穩(wěn)健上漲，想必隨著樓市的逐步回暖，儋州的房地產(chǎn)前景會更為明朗。

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【聲明：儋州房產(chǎn)網(wǎng)——海南儋州房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為儋州房產(chǎn)網(wǎng)專稿，僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者?！?/span>

雖然儋州在海南全島房價排行榜上叨陪末座，但依然有許多購房者希望房價可以低一點、再低一點……，那么接下來小編就帶大家去看看受關(guān)注的“白菜”盤，僅“2字頭起”，那么是什么原因讓這兩個樓盤如此火熱呢？接下來小編就為大家簡單剖析原因。

儋州白菜熱盤：儋城壹品（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

編緝點評：初價2880元/㎡（建面），這樣的價格能不誘人么？縱觀三亞、海口區(qū)域，這樣的價格無人能及，所以成為熱點很正常。

項目動態(tài)：儋城壹品每天加推出三套特價房，初價2880元/平，房源戶型涵蓋一房至三房，低單套售價僅20萬。項目正價房初價4680元/平，全款可在8折基礎(chǔ)再享受96優(yōu)惠，按揭享受8折×98折優(yōu)惠。另悉，項目一期商鋪已售罄，二期5500元/㎡（建面）起已正式銷售。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-36780557）

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儋城壹品鳥瞰圖

項目看點：儋城壹品位于儋州主干道交匯處，臨儋州市區(qū)的市政府公園湖—鏡湖，景觀好，周邊配套設施完善，交通便利，人氣旺。

儋城壹品臨近鏡湖公園

項目概述：儋城壹品是儋州市重點建設工程之一，該項目地狀呈長方形，近正南正北方向，總占地面積為30478㎡（建面），總建筑面積為100793.6㎡（建面），容積率為2.79，綠化率31.2%，共749戶。由1棟商業(yè)樓、4棟17—20層小高層建筑和1棟生活會所組成。

儋城壹品9月工程圖

儋城壹品小區(qū)內(nèi)的中心會所規(guī)劃咖啡廳、臺球室、棋牌室、健身房等業(yè)主尊貴配套，另外13000平方中心園林還有淺灘式游泳池、空中籃球場、湖景網(wǎng)球場、樹陣中心廣場和兒童娛樂場等配套設施，滿足業(yè)主的多樣需求。

儋州白菜熱盤：隆華新村（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

編緝點評：隆華新村項目受網(wǎng)友青睞同樣是價格因素在作祟，價格上隆華新村其實和儋城壹品差不了多少，初價才2950元/㎡（建面），但項目主售戶型為大戶型，比較適合剛性需求置業(yè)。

項目動態(tài)：隆華新村尾盤在售，一、二期總共還剩20套房源；三期已經(jīng)動工；公寓初價2950元/平，均價3400元/平；別墅初價3888元/平，均價4380元/平，全款98折。預計十月份將推出三期住宅。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-36780557）

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隆華新村實景圖

項目看點：隆華新村位于儋州市中心地段中興大街與隆華路交叉口往南100米，是儋州市的經(jīng)濟、政治、文化、商業(yè)黃金地段。絕版的地段、便捷的路網(wǎng)和完善的城市配套，造就了項目的絕佳居住環(huán)境和投資空間。

隆華新村社區(qū)實景

項目概述：隆華新村項目總共分為三期開發(fā)，一期和二期已經(jīng)建好，處于現(xiàn)房銷售階段，三期正在規(guī)劃當中。項目的總占地面積為30000㎡（建面）。一期為別墅總建筑面積12432㎡（建面），二期是商住樓總建筑面積8564㎡（建面），一期容積率0.8，二期容積率1.33，一期綠地率42%，二期綠地率13%。

隆華新村樣板間實景

整個項目總共103戶，別墅42戶，為雙拼和獨棟共3種戶型A（245.88-246.44㎡（建面））、B（307.81-309.15㎡（建面））、C（250.77-253.27㎡（建面））；商住樓42戶，商鋪19戶，分1、2號樓，共6種戶型A（111.19-112.00㎡（建面））、B（111.19-115.03㎡（建面））、C（217.30㎡（建面））、D（164.36㎡（建面））、E（177.92㎡（建面））、C1（184.66㎡（建面）），其中D、E戶型為復式樓；并且項目內(nèi)還帶有充足的地上生態(tài)停車位，充分滿足了業(yè)主的停車需求，也使戶主的出行變得更為方便快捷。

全文總結(jié)：通過對儋州較受關(guān)注的兩個樓盤淺析后不難發(fā)現(xiàn)，價格因素很大程度上左右了購房者的購房思維，這一點購房者值得警惕，畢竟一個優(yōu)質(zhì)的項目不僅僅是建立在低價的基礎(chǔ)上，更多是項目的開發(fā)實力和口碑。最后提醒大家，購房需擦亮眼睛，不能盲目。

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據(jù)?？谧≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在2021年8月6日至8月16日這11天的時間里，?？谟钟?個項目、合計1561套房源，成功申領(lǐng)了銷許！

要是有人問小編好房子的標準是什么？小編會告訴他好房子就是高性價比。高性價比的房子首先戶型要好，地段優(yōu)越，從價格上來說當然是越低越好了，但是市場經(jīng)濟規(guī)律的要求不可能出現(xiàn)一塊錢一㎡（建面）的房子，所以價格上相對來說有優(yōu)勢就行了。就比如說在儋州吧，3、4千的房子遍地都是，但是2字打頭的房子已經(jīng)難覓蹤影。目前儋州市區(qū)普通住宅初價在2字頭僅和風雅筑（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）一例。

和風雅筑鳥瞰圖

地處繁華地段，2970元平民價

和風雅筑位于儋州主干道——中興大道東段，接壤城北新區(qū)，得享新城新政策，和風雅筑所在區(qū)域會逐漸變成未來儋州板塊的新核心，地段升值潛力是無可比擬的。同時，中興大道是儋州市的是儋州市的經(jīng)濟、政治、文化、商業(yè)黃金地段，商務金融、休閑購物、娛樂健身及教育相融，生活、休閑、娛樂和學習的轉(zhuǎn)換，輕松享受都市生活。

和風雅筑區(qū)位圖

和風雅筑致項目總建筑面積37000㎡（建面），小區(qū)內(nèi)由高層公寓、酒店會所及沿街商鋪多種物業(yè)組成，一次性付款享受9折優(yōu)惠，折后低單價2970元/㎡（建面）起。在這寸土寸金的地段上，和風雅筑主打市場上稀缺小戶型，但價格卻并非貴不可及，2字打頭的低房價入市，誓將年底儋州房價拉下馬。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-36780557）

儋州中興大道實景圖

　　投入成本小，未來“錢景”大

　　老百姓住得起，首要條件是價格親民。  

　　在儋州，綜合配套好的小戶型仍舊稀缺。“社區(qū)居住舒適度高，停車位足夠，相關(guān)交通、生活、娛樂等配套要全，物業(yè)服務要到家?！泵總€購房者都希望能以實惠的價格購置理想的房子。

　　和風雅筑價格接近于成本價，這也決定了單套房的總價不會太高，能減輕置業(yè)者的經(jīng)濟壓力。”

和風雅筑11月新工程圖

　　小編從樓盤技術(shù)指標發(fā)現(xiàn)，和風雅筑的“硬指標”頗具優(yōu)勢，項目綠化率達35%，綠地面積12950㎡（建面），南北朝向，社區(qū)內(nèi)布置休閑廣場、健身中心等配套。同時，中小戶型的空間雖然有限，但精巧布局和全明設計，極大地提升了居住品質(zhì)。

　　據(jù)悉，和風雅筑目前售戶型面積為51—69㎡（建面）一房至兩房優(yōu)質(zhì)戶型，總房款控制在25萬元內(nèi)，對剛工作幾年的年輕人來說更容易接受。從投資增值角度來看，小戶型易于出手，未來“錢景”也很可觀。

戶型推薦：A戶型

　　建筑面積：69.74㎡（建面） 兩房兩廳一衛(wèi)

　　戶型點評：緊湊型小兩房設計，戶型方正，利用率比較高，公攤小，沒有浪費面積。明廚明衛(wèi)，通風采光到位，入戶花園設計，便于洗衣機安放，且業(yè)主私密性有保障。兩臥室飄窗設計，居室采光有保障。

　　戶型推薦：B戶型

　　建筑面積：51.38㎡（建面）一房兩廳一廚一衛(wèi)

　　戶型點評：戶型方正，設計緊湊，餐廳、客廳和陽臺相連，室內(nèi)通風采光較好。獨立廚房設計，避免油煙污染室內(nèi)空氣。臥室270度飄窗，增大空間使用，即使是小戶型，舒適度依然有保證。

開發(fā)商：聯(lián)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

類別：住宅、商鋪

售樓地址：儋州市中興大道東段

售樓電話：0898-36780770

QQ咨詢：1474783397

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今天房產(chǎn)網(wǎng)小編要談一個字，不過并不是講解生僻字，而是大家熟知的“純”字，其含義為專一而不雜。不過，世上有無純粹的東西，至今還是一個有爭議的話題，人們通常認為24K金是純金，但實際含金量為99.99%左右。由“純”字聯(lián)想到房產(chǎn)開發(fā)上，可依據(jù)樓盤定位以及產(chǎn)品形態(tài)的不同，劃分出純公寓項目、純別墅社區(qū)、純板樓項目等。照這樣的思路，我們可以整理出以下這些在三亞比較“純”的項目。

純板樓現(xiàn)房項目：三亞棕櫚灘（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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三亞棕櫚灘純板樓外景

三亞棕櫚灘小區(qū)一隅

三亞棕櫚灘，為三亞少有的醇熟純板樓社區(qū)，全面私享配套，即買即住，即住即享。首發(fā)鉅作溪谷1區(qū)，為60-135㎡（建面）精裝度假公寓，大面寬、小進深，戶戶南北通透，通風采光俱佳。同時，三亞喜來登度假酒店的真正五星級高端物管，早已進駐三亞棕櫚灘小區(qū)，為業(yè)主們提供無憂舒適的旅居服務及資產(chǎn)托管服務，全面滿足多元化的小區(qū)生活需求、個性化需求。項目占據(jù)三亞城市核心中樞，有榆亞路等五條城市主干道從旁經(jīng)過，紅沙隧道快速連接市中心，多條公交線路門前設站，出行方便。約600畝紅樹林濕地就在旁邊，全新的鴻港新貿(mào)城舉步可達，榆林灣內(nèi)海美景憑欄可眺。

置業(yè)動態(tài)：項目溪谷一區(qū)現(xiàn)房在售，開盤價約17700元/平，均價約23000元/平，含3500元/平精裝修，主推戶型面積為60-135㎡（建面）。

純洋房項目：亞龍公館（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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亞龍公館小區(qū)內(nèi)景

亞龍公館約66㎡（建面）兩房樣板間-臥室

在寸土寸金的三亞，亞龍公館顯得與眾不同，因為其是以低密養(yǎng)生為定位的純洋房項目，傾力打造6棟7層高的觀景洋樓，建筑內(nèi)斂清麗，加上坡屋頂、入戶花園、歐式線條等元素的點綴，古典雅致的氣韻油然而生。項目占地面積約10880㎡（建面），在售洋房一梯兩戶，智能刷卡電梯入戶，房源總套數(shù)僅為160套，特別稀缺。小區(qū)內(nèi)分布有泳池、餐飲、休閑等配套，車位配比達到1：1，為了更好地服務于業(yè)主，亞龍公館還引進知名的三亞奧力賽物業(yè)管家式服務體系。還有，臨近亞龍灣高鐵站也是項目的一大賣點。

置業(yè)動態(tài)：項目購房全款享93折，按揭95折，正價房開盤價約13000元/平，均價約13800元/平，含2500元/平精裝修，贈送家具，主推戶型為66平兩房、88平兩房。

單一客群社區(qū)：華悅海棠（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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華悅海棠鳥瞰圖

華悅海棠約97.5㎡（建面）2+1房戶型圖

說到單一客群社區(qū)，可能很多人會覺得陌生，這是讓擁有相似生活理念、生活習慣的人融洽生活在一起。一般高端社區(qū)，不是看房子有多貴，而是看居住人群的純粹度，而華悅海棠的產(chǎn)品純粹度即是很好的詮釋，其推出的約97.5㎡（建面）的2+1房占到項目全部房源的90%左右。項目可售戶數(shù)有1422套，分A、B、C三種戶型，其中A戶型為主力戶型，面積約97.5㎡（建面），格局為2+1房2廳2衛(wèi)大陽臺+入戶溫泉泡池。除了10、19號樓實行內(nèi)部銷售大戶型之外，其余樓棟戶型面積均為約97.5㎡（建面）。項目位于三亞海棠灣南田溫泉國際熱帶風情旅游城內(nèi)，占地面積約120000㎡（建面），由21棟11-14層公寓及2棟酒店式公寓組成。

純別墅溫泉入戶社區(qū)：碧桂園清泉城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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碧桂園清泉城別墅外景

碧桂園清泉城小區(qū)園林美景

碧桂園清泉城規(guī)劃于陵水縣英州鎮(zhèn)高峰溫泉區(qū)內(nèi)，是碧桂園集團二度布局清水灣的標桿力作，坐享成熟的灣區(qū)配套資源。別墅內(nèi)，引溫泉入戶，做到一泉一戶的私密度假生活模式，同時將聯(lián)合陵水現(xiàn)代科技園為業(yè)主打造綠色安全的健康生活。項目占地約414.5畝，綠化率約44.60%，由獨棟、雙拼、四拼別墅構(gòu)成，致力于打造多元素、多業(yè)態(tài)、多功能的符合型溫泉入戶純別墅社區(qū)。項目云集建筑、室內(nèi)、園藝等領(lǐng)域頂尖設計，將景觀入室，0.47的低容積率，讓您寧靜致遠的棲居，盡享生活之美。

置業(yè)動態(tài)：項目二期應市加推289套約145.22㎡（建面）溫泉美墅，溫泉入戶，總價約268萬/套開售，帶裝修。

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