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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  儋州亞瀾灣（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）臨街商鋪隆重發(fā)售，戶型面積為72-280平之間，均價(jià)8000元/平，8月28日VIP客戶即可開(kāi)始辦理2萬(wàn)抵5萬(wàn)優(yōu)惠政策。

此外，項(xiàng)目住宅全款95折，分期97折，按揭98折，折后初價(jià)3800元/平，折后均價(jià)4000元/平，購(gòu)房成功可享受總房款減免5000元認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠+按時(shí)簽約每㎡（建面）減20元。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購(gòu)房【詳情】，電話：17899830502）

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：  

亞瀾灣鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：亞瀾灣地處儋州城北新區(qū)園地路，規(guī)劃面積約4.5萬(wàn)㎡（建面），建筑面積約14.5萬(wàn)㎡（建面）。項(xiàng)目萃取歐洲建筑及國(guó)內(nèi)N+1戶型設(shè)計(jì)精華，創(chuàng)造性推出高成長(zhǎng)型戶型，并建所未見(jiàn)的室內(nèi)花房、風(fēng)光的入戶花園，空間精巧而舒適。小區(qū)采用泰式王室園林風(fēng)格，綠化率高達(dá)46.85%，居住環(huán)境優(yōu)美；并有超大月光泳池、商業(yè)街、休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施等內(nèi)部配套，在那里沒(méi)有負(fù)擔(dān)，只有享受！

亞瀾灣商鋪實(shí)景

亞瀾灣住宅實(shí)景

亞瀾灣園林景觀

亞瀾灣園林景觀

亞瀾灣地處新興居住及行政文化中心中央，附近還有西部高速和即將開(kāi)工的西部高鐵這些重要交通要道，扼政府鉅構(gòu)的那洋產(chǎn)業(yè)帶、海西中心城要沖，商業(yè)價(jià)值十分顯赫。項(xiàng)目附近有市體育中心、文化公園等配套，大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店和西部中心醫(yī)院等也在規(guī)劃中，周邊配套正逐步完善。

亞瀾灣周邊海南西部中心醫(yī)院

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儋州房產(chǎn)咨詢交流群：251540760（儋州買房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入）

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   通知！通知！  儋州恒大?；◢u（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）目前因集團(tuán)政策的調(diào)整已于昨日（6月6日）起全部取消家私劵活動(dòng)。項(xiàng)目現(xiàn)平層公寓折后均價(jià)約8500-9500，可拎包入??；復(fù)式公寓折后均價(jià)約10000-12000，可拎包入??；高層洋房折后均價(jià)約6000-7000；情景洋房折后均價(jià)約8500-10000；聯(lián)排別墅折后均價(jià)約11000-13000；雙拼別墅折后均價(jià)約14000-17000。更多詳情，歡迎來(lái)電咨詢！（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購(gòu)房，聯(lián)盟熱線：17899830502 ）

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恒大?；◢u整體鳥(niǎo)瞰圖

恒大?；◢u位于海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的海灣區(qū)域，南起排浦鎮(zhèn)，北至白馬井鎮(zhèn)，距離海岸大于600米，總跨度約6.8公里。項(xiàng)目由三個(gè)獨(dú)立的離岸式島嶼組成，規(guī)劃填海面積約8平方公里，規(guī)劃平面形態(tài)為盛開(kāi)在海中的三朵花，故人工島取名為“海花島”。恒大地產(chǎn)集團(tuán)在海花島上建有集風(fēng)情酒店區(qū)、美食文化街、七星級(jí)酒店、濕地公園、影視傳媒基地、生態(tài)康樂(lè)園、海上樂(lè)園、沙灘泳場(chǎng)、游艇會(huì)等設(shè)施，打造集大眾娛樂(lè)、商務(wù)交流、俱樂(lè)部會(huì)員運(yùn)動(dòng)、休閑度假為一體的旅游休閑度假島。

恒大?；◢u示范區(qū)實(shí)景

恒大?；◢u園林綠化實(shí)景

恒大?；◢u社區(qū)實(shí)景

房產(chǎn)網(wǎng)開(kāi)通試行“公益專車”，免費(fèi)將來(lái)瓊收房、居住的業(yè)主送達(dá)項(xiàng)目，只需提前7天預(yù)約即可！專車預(yù)約熱線：400-080-1313轉(zhuǎn) 0 。

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儋州房產(chǎn)咨詢交流群：251540760（儋州買房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入）

2008年，海南省委將儋州定位為海南西部中心城市。2011年，儋州市正式提出“一市雙城三大功能區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，在白馬井鎮(zhèn)等地區(qū)設(shè)立了濱海新區(qū)，與那大城區(qū)形成“山海呼應(yīng)，兩翼雙城”的空間格局。由此儋州的發(fā)展邁上了一個(gè)新的臺(tái)階，發(fā)展日新月異。

利好政策為儋州市的房地產(chǎn)發(fā)展提供了保障，促進(jìn)了房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展，其中以那大城北新區(qū)和濱海新區(qū)為代表，其崛起的速度讓呀呀感到很吃驚。這次呀呀探訪的望海國(guó)際廣場(chǎng)就位于城北新區(qū)商圈，不僅擁有儋州五星級(jí)酒店，且項(xiàng)目集星級(jí)酒店、數(shù)字化智能寫(xiě)字樓、高檔商場(chǎng)、尚品住宅、商業(yè)步行街于一體，建成后將是儋州乃至整個(gè)西線城市綜合體，為儋州市的整體形象添磚加瓦。

望海國(guó)際廣場(chǎng)鳥(niǎo)瞰圖

說(shuō)說(shuō)概況

當(dāng)天呀呀從?？诔塑嚱?jīng)西線高速到儋州市約60分鐘，時(shí)間不長(zhǎng)但多少有些困倦，此時(shí)呀呀不禁想到，由于交通原因，到海南西部市縣來(lái)看房的客戶們也真算得上是舟車勞頓了，說(shuō)及此呀呀對(duì)年底通車的西環(huán)高鐵愈發(fā)期待起來(lái)，相信有了西環(huán)高鐵的助力，儋州的房地產(chǎn)定會(huì)有新的突破。

望海國(guó)際廣場(chǎng)的售樓中心就設(shè)在儋州市民文化廣場(chǎng)，周邊樓盤(pán)遍布，恒大名都、偉業(yè)西城國(guó)際、世茂花園、怡心花園等皆分布于此，足以說(shuō)明該地段人氣之旺。

望海國(guó)際廣場(chǎng)售樓中心

抵達(dá)售樓中心之后呀呀向售樓中心的美女姐姐說(shuō)明了來(lái)意，美女姐姐接待了呀呀，并為呀呀介紹了項(xiàng)目的概況。這邊呀呀就不贅述了，簡(jiǎn)單給大家說(shuō)一說(shuō)，讓大家有個(gè)了解就行。儋州望海國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目占地9.7萬(wàn)㎡（建面），總建筑面積為22萬(wàn)㎡（建面），其中住宅占地約4.5萬(wàn)㎡（建面），總建筑面積約13.4萬(wàn)㎡（建面），建有8棟18層的高檔電梯住宅，住宅容積率為2.5，建筑密度23%，綠地率30%，住宅總戶數(shù)為943戶，商鋪63戶，是為商住一體的城市綜合體。不過(guò)售樓處的美女姐姐告訴呀呀，項(xiàng)目的商鋪皆不出售，而是對(duì)外招商，因此想要商鋪投資的朋友可能要失望啦，不過(guò)因?yàn)轫?xiàng)目自身所帶商業(yè)配套，居于此，足不出戶就可以享受都市的優(yōu)越生活，這也算是美事一樁啦。

望海國(guó)際廣場(chǎng)沙盤(pán)實(shí)景

望海國(guó)際廣場(chǎng)五證齊全

曬曬近況

了解完基本情況之后，大家一定對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)近況很好奇。別急，呀呀這就各位看官獻(xiàn)上項(xiàng)目的工程進(jìn)度。項(xiàng)目的1-3號(hào)樓已是現(xiàn)房，6、7、8、9、10號(hào)樓已封頂，地下停車場(chǎng)正在加緊施工中，項(xiàng)目五星級(jí)酒店正在做內(nèi)部裝修，即將投入使用。目前全款93折，按揭95折，折后初價(jià)3980元/平，折后均價(jià)4500元/平。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購(gòu)房【詳情】，聯(lián)盟熱線：17899830502 ）

項(xiàng)目1、2、3號(hào)樓已經(jīng)是現(xiàn)房

項(xiàng)目6號(hào)樓已封頂

項(xiàng)目7號(hào)樓已封頂

項(xiàng)目8號(hào)樓已封頂

項(xiàng)目9、10號(hào)樓已封頂

項(xiàng)目五星級(jí)酒店正在做內(nèi)部裝修，即將投入使用

看看周邊

望海國(guó)際廣場(chǎng)位于儋州城北新區(qū)主干道國(guó)盛路與廣場(chǎng)西路交界處，東面緊臨主8萬(wàn)㎡（建面）的市政休閑廣場(chǎng)—市民文化廣場(chǎng)，是市民平時(shí)休閑娛樂(lè)的好去處，到了晚上尤為熱鬧，隨處可見(jiàn)跳著廣場(chǎng)舞的人群和嬉鬧的孩子，各類小攤上也擠滿了人，生活氣息十分濃厚。

望海國(guó)際廣場(chǎng)周邊配套—市民文化廣場(chǎng)

望海國(guó)際廣場(chǎng)周邊配套—市民文化廣場(chǎng)

業(yè)主平時(shí)出門(mén)可搭乘3、7、10路公交車，從小區(qū)門(mén)口到公交站的距離約80米，很是方便。且由于城北新區(qū)不僅商圈聚集，而且該區(qū)以后也會(huì)成為新興的人口居住地，因此周邊配套也在正在逐步完善中，醫(yī)院、學(xué)校、政府皆有，另還有還規(guī)劃中的家樂(lè)福連鎖超市、文化展覽中心、青少年活動(dòng)中心等市級(jí)配套，因此日常需求都能得到滿足。

望海國(guó)際廣場(chǎng)周邊公交站

望海國(guó)際廣場(chǎng)周邊有3、7、10路公交車經(jīng)過(guò)

望海國(guó)際廣場(chǎng)周邊配套—市政府

望海國(guó)際廣場(chǎng)周邊配套—海南西部中心醫(yī)院

望海國(guó)際廣場(chǎng)周邊配套—雙龍學(xué)校

望海國(guó)際廣場(chǎng)周邊配套—儋州汽車站

逛逛樣板間

都說(shuō)樣板間是檢驗(yàn)戶型的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在買房子光是看戶型還是讓人不太放心，還得眼見(jiàn)為實(shí)。這不，為了讓大家心里有譜，呀呀在保安大哥的帶領(lǐng)下來(lái)到了項(xiàng)目的樣板間，由于項(xiàng)目正在施工，呀呀好不容易爭(zhēng)取到了看樣板間的機(jī)會(huì)，大家且看珍惜吧。望海國(guó)際的戶型為板式結(jié)構(gòu)，采光通風(fēng)俱佳，分別有二梯四戶、二梯三戶和二梯二戶，共有7種選擇，58㎡（建面）的一房二廳（1種戶型）， 85-102㎡（建面）的二房二廳室（2種戶型）、115-144㎡（建面）的三房二廳（3種戶型）、163㎡（建面）的四房二廳（1種戶型）。此次呀呀分別看了85㎡（建面）和143㎡（建面）的樣板間，其中143㎡（建面）的樣板間共有兩種裝修風(fēng)格。

樣板間一：建筑面積約85㎡（建面）的兩室兩廳一廚一衛(wèi)

望海國(guó)際廣場(chǎng)85㎡（建面）戶型

戶型簡(jiǎn)評(píng)：

1、干凈利落的酒店式布局，室內(nèi)格局一目了然

2、客廳與大陽(yáng)臺(tái)相連，寬敞明亮，帶給你不一樣的居家感受

3、主臥擁有270度觀景飄窗，引景入室，心曠神怡

4、戶型總體方正實(shí)用，宜居宜度假

樣板間實(shí)景

樣板間二：建筑面積約為143㎡（建面）的三室兩廳兩衛(wèi)

望海國(guó)際廣場(chǎng)143㎡（建面）戶型

戶型簡(jiǎn)評(píng)：

1、入戶處帶有玄關(guān)，保證了業(yè)主的私密性

2、戶型整體緊湊實(shí)用，活動(dòng)區(qū)和休息區(qū)互不干擾

3、雙陽(yáng)臺(tái)的配置是戶型的一大亮點(diǎn)，通透性大大提高

4、主臥帶有飄窗，配有獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，舒適生活輕松開(kāi)啟

樣板間實(shí)景一

樣板間實(shí)景二

呀呀說(shuō)說(shuō)：望海國(guó)際廣場(chǎng)是海航地產(chǎn)出品，品牌開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)成熟有保障加之靠近文化廣場(chǎng)，生活氛圍濃厚，不過(guò)由于項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展還不夠成熟，周邊配套有待完善。當(dāng)然，因?yàn)轫?xiàng)目本身是綜合體，自帶多樣配套，可以彌補(bǔ)項(xiàng)目周邊環(huán)境不佳的劣勢(shì)。所謂見(jiàn)仁見(jiàn)智，值不值得出手大概只能由購(gòu)房的朋友自己心里去計(jì)較啦。

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      泉傾天下【詳情  論壇】為答謝新老客戶對(duì)本項(xiàng)目的一貫支持，本月特推出以下優(yōu)惠政策（必須為一次性付款客戶，不能享受其它優(yōu)惠政策）詳情請(qǐng)咨詢：0898-67201112 

 Q Q咨詢： 1907570556 

“兩會(huì)”后的房地產(chǎn)市場(chǎng)，盡管有總理在記者招待會(huì)上“房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)還沒(méi)有回到合理價(jià)位”的嚴(yán)厲表態(tài)，但從成交量上看，北京、上海等一線城市卻出現(xiàn)了強(qiáng)勁的反彈。3月前18天，上海新建商品住宅成交41.7萬(wàn)㎡（建面），較2月同期回升165.6%。無(wú)論是一手房還是二手房市場(chǎng)，都才出現(xiàn)了購(gòu)房者積極入市的跡象。從歷史上看，每年的3月，都是房地產(chǎn)變局的敏感時(shí)間窗口，2009年3月的“小陽(yáng)春”一舉演化成近2年的暴漲的歷史猶在眼前，令大多數(shù)購(gòu)房者都新生“歷史重演”的恐懼。

但是，很顯然，政策的基本面和2009年3月冰火兩重天。2009年3月的房地產(chǎn)市場(chǎng)之所以最終強(qiáng)勁啟動(dòng)，導(dǎo)致了中國(guó)房地產(chǎn)歷史上最瘋狂的兩年的房?jī)r(jià)暴漲，關(guān)鍵是2008年10月開(kāi)始的政策的刺激。09年整個(gè)房地產(chǎn)政策的基調(diào)就是“救市”，通過(guò)調(diào)低印花稅、營(yíng)業(yè)稅和所得稅等政策，刺激房地產(chǎn)消費(fèi)；而很顯然，今年房地產(chǎn)政策的總基調(diào)依然是嚴(yán)格調(diào)[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]控，繼續(xù)抑制投資投機(jī)性需求，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。在這樣的政策基調(diào)下，要催生2009年3月那樣啟動(dòng)的大泡沫的政策條件一點(diǎn)都不具備，然而，為什么很多的購(gòu)房者依然擔(dān)心房?jī)r(jià)再次瘋漲而開(kāi)始入市呢？

是房?jī)r(jià)已經(jīng)降到合理價(jià)位了嗎？很顯然不是。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月18日發(fā)布的2月份全國(guó)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看。2月份，70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有45個(gè)，持平的城市有21個(gè)，環(huán)比價(jià)格上漲的4個(gè)城市漲幅均未超過(guò)0.1%；從同比情況看，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有27個(gè)，比上月增加了12個(gè)；同比漲幅比上月回落的城市有32個(gè)，漲幅均未超過(guò)2.7%。其中，北京環(huán)比下降0.2%，同比下降0.5%；同時(shí)，二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有45個(gè)，持平的城市有14個(gè)，上漲的城市有11個(gè)；二手住宅價(jià)格同比下降的城市有44個(gè)，比上月增加了7個(gè)，同比漲幅比上月回落的城市有23個(gè)。其中，北京環(huán)比下降0.2%，同比下降3.7%。這些數(shù)字說(shuō)明，房?jī)r(jià)依然處于下降通道，但總體的降幅并不明顯。而且，盡管一些開(kāi)發(fā)商開(kāi)始通過(guò)墊付首付款、加大打折促銷的力度等進(jìn)行促銷，但總體而言，房?jī)r(jià)依舊超越了居住需求者的購(gòu)買能力。那么，在這種情況下，總理都判斷房?jī)r(jià)“遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有回歸到合理價(jià)位”，購(gòu)房者為什么急于出手？

仍然是基于對(duì)政策的擔(dān)心。從去年年底至今，盡管管理層一再?gòu)?qiáng)調(diào)會(huì)堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖，但事實(shí)上，從去年底開(kāi)始，房地產(chǎn)調(diào)控的政策基調(diào)已經(jīng)進(jìn)行了微調(diào)，最顯著的變化是開(kāi)始強(qiáng)調(diào)增加普通商品房的供應(yīng)，滿足自主需求者的購(gòu)房等需求。央行副行長(zhǎng)劉士余更是要求商業(yè)銀行“保證個(gè)人首套房貸款以及確保首套房貸實(shí)行差別化利率優(yōu)惠”。在這個(gè)政策的基調(diào)下，房貸政策出現(xiàn)了明顯的變化，多個(gè)地區(qū)的首套房貸利率都有所松動(dòng)，北京多家銀行在今年初就開(kāi)始從前期普遍上浮的水平向基準(zhǔn)利率回歸。盡管房貸政策是滿足自主需求者的購(gòu)房需要，然而，中國(guó)房地產(chǎn)政策在執(zhí)行力層面，往往會(huì)被中介機(jī)構(gòu)、銀行和開(kāi)發(fā)商通過(guò)打擦邊球，最終打開(kāi)政策的缺口，最終使得定向優(yōu)惠的政策演化成全面的救市政策。最典型的就是2008年10月的“救市”政策，名義上是促進(jìn)居民住房消費(fèi)，改善居住條件，但事實(shí)上，這樣的政策通過(guò)房地產(chǎn)利益鏈條上所有人集體行動(dòng)的邏輯，最終演化成了罕見(jiàn)的全民炒房的行動(dòng)。以第二套房為例，08年10月的救市政策從未放松第二套房政策，但通過(guò)“改善性”政策，在房地產(chǎn)低迷的09年一季度，想買房者甚至可以通過(guò)零首付的方式買幾十套甚至上百套房子。

基于對(duì)以前政策執(zhí)行力的深刻認(rèn)識(shí)，凡是房地產(chǎn)政策出現(xiàn)所謂的“定向優(yōu)惠”的時(shí)候，如果沒(méi)有嚴(yán)格的監(jiān)管，一般都會(huì)演化成普惠政策，不僅基本居住需求者得到政策的優(yōu)惠，在房地產(chǎn)信息尚未聯(lián)網(wǎng)，房地產(chǎn)交易的監(jiān)管捉襟見(jiàn)肘的情況下，那些炒房者也會(huì)通過(guò)各種途徑得到政策的陽(yáng)光[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]普照。況且在今年一季度宏觀經(jīng)濟(jì)比較困難，地方財(cái)政極度缺血的情況下。春節(jié)過(guò)后，包括上海在內(nèi)的一些城市遮遮掩掩的松綁“限購(gòu)”政策就是一個(gè)明顯的信號(hào)，地方政策已經(jīng)到了忍耐的極限，已經(jīng)扛不住了，而這種扛不住傳遞給購(gòu)房者的，就是房地產(chǎn)可能會(huì)大幅反彈的信號(hào)。一旦給地方政府和開(kāi)發(fā)商那怕一點(diǎn)點(diǎn)陽(yáng)光，他們也會(huì)綻放耀眼的燦爛。而很顯然，對(duì)自主需求者的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，給了地方政府和開(kāi)發(fā)商一個(gè)最后的機(jī)會(huì)。

因此，在目前非常微妙的情況下，如果政策要鼓勵(lì)自主需求，則一定需要明確指出，絕不會(huì)放松對(duì)投資投機(jī)的抑制。鼓勵(lì)自主需求沒(méi)有錯(cuò)，但在房?jī)r(jià)畸高、房地產(chǎn)調(diào)控處于關(guān)健的時(shí)刻，切不可輕易釋放任何可能被外界解讀為房地產(chǎn)調(diào)控要松動(dòng)的信號(hào)。要確保政策不被曲解，不走樣，筆者建議，對(duì)于地方上公然和中央房地產(chǎn)調(diào)控唱對(duì)頭戲的行為，要給予堅(jiān)決的制止，特別是對(duì)于在房地產(chǎn)限購(gòu)等抑制投資投機(jī)政策上進(jìn)行悄然松動(dòng)或者變相放松的行為要進(jìn)行調(diào)查和追究，該問(wèn)責(zé)的問(wèn)責(zé)，該曝光的曝光。房地產(chǎn)調(diào)控今年極為關(guān)鍵，如果中央在這個(gè)問(wèn)題上不明確表態(tài)，會(huì)給地方上曲解樓市政策莫大的鼓勵(lì)，三年的房地產(chǎn)調(diào)控將功虧一簣，中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)重回瘋狂，這無(wú)論對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)，還是中國(guó)社會(huì)，都會(huì)造成難以估量的災(zāi)難。基于此，我們強(qiáng)烈呼吁高層應(yīng)該明確宣示，不鼓勵(lì)投資、投機(jī)性購(gòu)房是長(zhǎng)期政策，至少應(yīng)該執(zhí)行20年，這是房地產(chǎn)調(diào)控的底線。切不可給開(kāi)發(fā)商和地方政策給任何將鼓勵(lì)自主需求的政策演化成全面救市政策的機(jī)會(huì)。一旦這次房地產(chǎn)在政策上得救，則中國(guó)經(jīng)濟(jì)就真的沒(méi)救了。

儋州相對(duì)靠近海口市，同時(shí)也是海南島重要的交通樞紐之一。并且儋州的未來(lái)發(fā)展前景非常好，隨著海南自由貿(mào)易港等政策的深入推進(jìn)，以及海南國(guó)際旅游消費(fèi)中心建設(shè)的逐步完善，儋州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展都將迎來(lái)更加廣闊的前景。而這里擁有得天獨(dú)厚的自然景觀和資源，包括海南環(huán)島高鐵和海南島高速公路橫跨全市的便利交通，因此也吸引了不少的購(gòu)房者來(lái)到這里購(gòu)房。

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