2009年12月27日,北京的符先生致電本站咨詢熱線,欲購置多套萬泉河邊的一線河景兩居室戶型,但因工作時(shí)間安排不過來,不能在看房的時(shí)間上花費(fèi)太多時(shí)間,在瓊海只能停留一天的時(shí)間,因此提前咨詢本站以尋求一些品質(zhì)較高條且價(jià)格合理的樓盤和看房路線。
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【置業(yè)需求】
2009年12月27日,北京的符先生致電本站咨詢熱線,欲購置多套萬泉河邊的一線河景兩居室戶型,但因工作時(shí)間安排不過來,不能在看房的時(shí)間上花費(fèi)太多時(shí)間,在瓊海只能停留一天的時(shí)間,因此提前咨詢本站以尋求一些品質(zhì)較高條且價(jià)格合理的樓盤和看房路線。
【需求剖析】
了解到符先生的需求,本站置業(yè)顧問認(rèn)為,瓊海的一線河景房集中在萬泉河路帶狀公園路段。在大環(huán)境來講,這里屬于瓊海市城北的銀海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),是瓊海市區(qū)濱海板塊升值潛力最高的地段;就周邊環(huán)境來講,萬泉河路和萬泉河景觀帶狀公園是瓊?!皟陕芬痪啊敝攸c(diǎn)工程的其中兩個(gè);從區(qū)位交通來講,這里北上海口,南下博鰲,輕軌三公里,機(jī)場十公里;從環(huán)境來講,這里河面400米,河水清澈,噴泉廣場,帶狀公園,是瓊海不可多得的市區(qū)河景房。
且對(duì)于符先生一天的看房行程,置業(yè)顧問建議不必包車前往,因?yàn)闃潜P都比較集中,一般是好幾個(gè)樓盤在一個(gè)路段,包車較為浪費(fèi)。而后又給符先生推薦四個(gè)一線河景樓盤:萬泉美地、萬泉水郡、御河觀景臺(tái)、伊比亞河畔。最后我們建議符先生坐本站的看房直通車,并對(duì)符先生看房的行程做了一系列細(xì)致的安排。
【行程安排】
1、提前預(yù)訂酒店,并協(xié)助安排符先生一行入?。?br /> 2、游覽萬泉河風(fēng)光,解說瓊海新城區(qū)交通概況及樓盤分布情況;
3、在置業(yè)顧問的推薦下,根據(jù)符先生需求推薦相吻合的若干樓盤并逐一比較;
4、吃過午飯后對(duì)有意向的重點(diǎn)樓盤進(jìn)行更深入的考察及折扣問題的探討。
5、下定后送回酒店。
【看房車當(dāng)日實(shí)景拍攝】
2009年12月29日,整個(gè)瓊海都沉浸著慶賀新年的喜悅中,本站(瓊海房產(chǎn)熱線)看房直通車活動(dòng)迎來了第一班的看房發(fā)車活動(dòng),今天我們的目標(biāo)是萬泉河一線河景項(xiàng)目,從酒店把符先生接出來從東風(fēng)路走向萬泉河路時(shí),路過市中心的瓊海長途汽車站(如下圖)。這里就是瓊海市最繁華的片區(qū)了,這里有車站、肯德基、麥當(dāng)勞、各大商場和超市。

瓊海長途汽車站,位于東風(fēng)路。
緊接著我們走過金海路,來到了銀海路(如下圖),銀海路是下東線高速進(jìn)入瓊海的第一條路,也是瓊海的城北銀海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)非常重要的一條路,現(xiàn)在這條路上已有公安局、地稅、法院、市政府、工商等市政辦公。已非常繁華,但不是一線河景,我們還要繞過這條路直奔萬泉河路。

銀海路的路牌
到了萬泉河路(如下圖),這是一條沿著萬泉河岸從西北往東南一直修到博鰲入海口的景觀大道。咱們這次先不忙著看河景,直奔這次的看房第一站:御河觀景臺(tái)。

萬泉河路路牌,路牌后是煙草公司的辦公樓。

這就是御河觀景臺(tái)的1、2、3號(hào)樓和臨時(shí)接待中心?,F(xiàn)在一期都已封頂,開始做外立面。

走進(jìn)觀景臺(tái)售樓部,該樓盤銷售人員李小姐熱情的接待了我們,我們是早上8點(diǎn)半到了,在我們到的時(shí)候已有一些客戶已在看房了,接待我們的李小姐對(duì)我們說明天開始每㎡(建面)就要上漲600元了。對(duì)這個(gè)消息我們感到非常的震驚也很驚喜,我們剛好趕上這次漲價(jià)前的末班車。
在李小姐為我們慢慢介紹的同時(shí),觀景臺(tái)接待中心的人也越來越多了,符先生一行也看中了觀景臺(tái)樓盤其中三棟樓的三套房子,在火爆的搶購場面的渲染下,符先生一行人決定先在該樓盤定下三套,再到周邊樓盤做對(duì)比。很快他們簽好協(xié)議,我們又到了小區(qū)門前的萬泉河音樂噴泉廣場和帶狀公園感受如春天般溫暖的萬泉河及公園。

這是萬泉河帶狀公園里的瓊海古老民居,現(xiàn)已作為一份文化遺產(chǎn)保留起來。

告別瓊海古老民居,走幾步就到了觀景臺(tái)對(duì)面的萬泉河音樂噴泉廣場,這里有個(gè)觀景臺(tái)可以看到大篇幅的河景。這個(gè)帶狀公園是順著萬泉河路,沿河而建,形狀呈帶狀,期間分布了若干音響內(nèi)置于假山石之中,一到夕陽西下,就放著《我愛五指山,我愛萬泉河》等悠揚(yáng)的歌曲,走在公園中,吹著河風(fēng)、看著河景,非常的愜意和悠閑。

這就是萬泉河音樂噴泉廣場了,中間的環(huán)狀有噴泉口,周邊還有大小音響,在每個(gè)雙休日晚上,這里都會(huì)亮起彩燈,噴著各種花式的萬泉河水,放著悠揚(yáng)的音樂,眾多老年人在這休閑娛樂。

我們又繞到御河觀景臺(tái)小區(qū)的后面,直到符先生看到觀景臺(tái)二期開始打樁才離開。

接著我們又來到觀景臺(tái)東側(cè)的銀河路考察東南側(cè)的視線,隱約二線河景樓盤兆南萬泉綠洲和錦繡山莊。銀河路是南北走向的一條路,北連銀海路,南至萬泉河路,這是一條綠化做的非常不錯(cuò)的道路,也是迎賓大道,期間有橡膠跑道,有三條綠化帶。符先生一行人在逛完這條路后對(duì)觀景臺(tái)的地理位置和景觀視線都非常的滿意后,于是我們接著下一站:伊比亞河畔。
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伊比亞河畔,與在愈合觀景臺(tái)的西側(cè),中間隔著一條銀河路。西班牙式風(fēng)格、各樓棟呈帶狀沿河分布,享受著一條擁有沙洲島的最美萬泉河段,我們來到伊比亞河畔接待中心的時(shí)候該樓盤兩房80㎡(建面)左右戶型已售罄,現(xiàn)在剩下的只是剛開始認(rèn)購的三期94㎡(建面)以上的戶型,我們于是很遺憾的走了,直接驅(qū)車趕往瓊海市官塘鎮(zhèn)的樓盤:天來泉。

天來泉,占地600來畝,是瓊海片區(qū)規(guī)模最大、配套最成熟而且是溫泉邊上的小區(qū)。這里是老年人的天堂,休閑養(yǎng)生的圣地,我們到現(xiàn)場時(shí)正趕上重慶購房團(tuán)前來購房,場面非?;鸨?,售樓中心里里外外都是看房的業(yè)主,我們好不容易才找到一個(gè)置業(yè)顧問為我們接待。

天來泉一期的入口,現(xiàn)在居住氣息已非常濃厚,進(jìn)出的老年人特別多。

天來泉小區(qū)門口的官塘景觀大道,現(xiàn)在1路公交車已通到小區(qū)門口,交通已便捷許多。
當(dāng)天來泉看完以后,我們一天的行程也即將接近尾聲,我們又驅(qū)車將符先生一行送回酒店,符先生感覺今天的看房非常的愉快,既看好了房子,又了解了瓊海全方位的資料?,F(xiàn)在符先生覺得對(duì)瓊海的整個(gè)立體感官已明晰了很多。在符先生再次的感謝下,我們將明天回去的路線具體的告訴了符先生才離開。
今天本站的看房車首次發(fā)車舉辦的非常成功,希望有更多的需要在瓊海購房但又對(duì)瓊海不熟悉的業(yè)主能夠在我們的看房車活動(dòng)中了解瓊海,挑選到滿意的樓盤。?