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全球資產(chǎn)泡沫開始破滅。這一輪泡沫破滅的市場特征是：陰跌。

這是一種很可怕的市場現(xiàn)象，與全球歷次經(jīng)濟(jì)危機(jī)均不同。1929年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)表現(xiàn)在股市，一夜之間，投資人變成窮光蛋，市場表現(xiàn)是股指一夜大跌；后來的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，大多是房價(jià)泡沫破滅，日本是房價(jià)斷崖式狂跌。房價(jià)狂跌的好處是，投資人會(huì)抄底搶反彈，而陰跌才是致命的，投資人永遠(yuǎn)出不來。

目前黃金的走勢(shì)是，從1920美元以來，除第一次美元攻擊黃金是狂跌外，現(xiàn)在一路波段式下跌，已經(jīng)跌至1544美元。黃金和不動(dòng)產(chǎn)一樣的德性，當(dāng)你想出手時(shí)，已經(jīng)永遠(yuǎn)出不了。

中國房價(jià)泡沫破滅，恰恰屬于后者，以后的走勢(shì)是一路陰跌。

全球四大泡沫資產(chǎn)是，黃金、歐債、中國房價(jià)和美債。這四大泡沫資產(chǎn)，看上去互不相干，本質(zhì)上是一脈相承，因?yàn)檫@四大泡沫衍生的源頭，都是貨幣。

2010年，黃金的開采成本只有520美元每盎司，金價(jià)卻被投資人炒到1920美元，泡沫是顯而易見的。特別是，在1500美元上方，全球買家最多的區(qū)域，就是中國。由此可以看出，中國貨幣的泡沫有多大。至于美債泡沫什么時(shí)候破滅，目前無法測度，因?yàn)椴恢纻舷蘧烤故裁磿r(shí)候不能再向上移動(dòng)。

歐債泡沫的起源來自歐元。歐盟的成立，表達(dá)了人類追求和平的美好心愿，而各國財(cái)政各自獨(dú)立的情況，使用同一種貨幣，盡管理想很遠(yuǎn)大，但是實(shí)現(xiàn)起來卻非常艱難。目前的困境，就是各國債務(wù)不同，無法找到解決辦法。

中國房價(jià)泡沫起源于貨幣濫發(fā)，破滅于貨幣回收。世界上沒有一個(gè)國家房價(jià)泡沫破滅的如此優(yōu)雅，投資人很多300萬的房產(chǎn)，一夜間100多萬就不見了，也就鬧鬧算了。這個(gè)表明，人民幣已經(jīng)成為廢紙，長期下去所有人都會(huì)將人民幣變成資產(chǎn)，而不愿去將紙幣進(jìn)行流通，那將對(duì)人民幣是一場災(zāi)難。所以，央行正在拼命回收貨幣，房價(jià)泡沫正在破滅。

美債的泡沫正在衍生，債券占GDP的比重上限不斷上移，移到不可再移時(shí)，泡沫就將破滅。這才全球經(jīng)濟(jì)最恐怖的泡沫，也是不可收拾的。

這一輪全球泡沫如此泛濫，在世界經(jīng)濟(jì)史上極為罕見，其源頭是貨幣泡沫開始泛濫。重災(zāi)區(qū)是所謂新經(jīng)濟(jì)體國家，而在新經(jīng)濟(jì)體國家當(dāng)中，貨幣泡沫最嚴(yán)重的是中國。房價(jià)泡沫是貨幣泡沫的市場表象。貨幣泡沫引發(fā)通脹，通脹的先導(dǎo)是房價(jià)上漲，隨后是萬千種商品價(jià)格的上漲。我們現(xiàn)在看見的是，只有房價(jià)不漲，而其他商品價(jià)格包括人力資源都在上漲中，只有房價(jià)泡沫徹底破滅，其他商品價(jià)格才會(huì)停止上漲。

因?yàn)楸据喤菽醋载泿?，因此，黃金泡沫最早破滅。黃金是以價(jià)格不斷下行，宣告泡沫破滅。隨后是，歐元問題的解決，導(dǎo)致歐債泡沫破滅；與歐債泡沫同步破滅的是中國房價(jià)。這里面的邏輯關(guān)系非常清楚。我在《中國通脹世界通縮》這本書中，已經(jīng)表述得很清楚。

　　這段時(shí)間以來，總是聽人提起，“海口的后花園”澄邁縣金江鎮(zhèn)有個(gè)超低性價(jià)比樓盤——半山花苑，精裝修初價(jià)僅4680元/㎡（建面），這讓小編忍不住揣測，是怎么樣的房子，能買初價(jià)4680元這么超高的性價(jià)比。小編很想去看看，可惜海口天氣一直陰雨連連。 

　　這幾天，恰好冷冷陰陰的?？谔鞖庾兂纱笄缣臁е鴿M滿的疑惑，小編決定去一趟金江，為各位網(wǎng)友解除疑惑。

圖為半山花苑外代表鎮(zhèn)文化的標(biāo)志性建筑

圖為金江鎮(zhèn)街道實(shí)景 

      從?？谖髡境霭l(fā)，花17塊錢就能買到一張從海口發(fā)往金江的快車票，僅30分鐘就能到達(dá)金江?？赡苁且?yàn)槁吠竞芏?，車上并沒有提供礦泉水，所以小編特別提醒大家，現(xiàn)在?？谔鞖饣販?，如要外出踩盤，不妨自備礦泉水。 

圖為金江街道社區(qū)實(shí)景

圖為半山花苑旁邊的廣場花園 

      第一次來到金江這個(gè)地方，小編覺得特別有意思。因?yàn)樾【幪貏e告訴列車員，要在半山花苑下車，沒想到列車員還真的知道半山花苑這個(gè)樓盤。小編下車了才發(fā)現(xiàn)原來半山花苑就在主街道文化北路上，并且所處的位置是金江較高的地方，隨便都能可以俯瞰金江的街道、建筑、樓房等，小編感覺很新鮮。從街道的上方一直往下走，感覺像是來到了另一個(gè)世界，很新奇。街道兩旁有樹遮陰，很涼快，街道也很干凈，小編一下就對(duì)這個(gè)城市有了好感。值得一提的是半山花苑東西方向都有上萬畝國家森林公園，超高的綠化很養(yǎng)眼，難怪半山花苑說自己有天然的氧吧，果然不假。

圖為半山花苑位置圖

圖為半山花苑項(xiàng)目旁邊空地上菠蘿蜜樹上結(jié)的果

圖為半山花苑項(xiàng)目工地旁邊空地上長的香蕉 

      在這里，小編特別向大家推薦，金江分新城區(qū)和舊城區(qū)，半山花苑剛好處在新城區(qū)和舊城區(qū)的過渡帶，依地坡嶺生態(tài)保護(hù)林而建，居高臨下，視野開闊。南望南渡江，北觀瓊洲海峽，東靠地坡嶺生態(tài)保護(hù)林，西臨金江千秋文化廣場。項(xiàng)目的旁邊就有電影院、圖書館、新人民醫(yī)院等，出門就是公路，交通特別方便。小編第一次來到這個(gè)城市，沿著街道往下走不到5分鐘，就有小吃街、飯店、酒店、加油站等生活配套齊全，對(duì)于一個(gè)陌生人在這個(gè)金江城市生活變得非常簡單。 

　　隨著?？谑谐菂^(qū)的擴(kuò)大，整個(gè)城市的重心也將西移，由金馬大道、西線高速以及?？诶@城路構(gòu)筑的“大?？谏钊Α闭谛纬?。澄邁儼然為?？诘男l(wèi)星城，跨入瓊北經(jīng)濟(jì)輻射圈的較佳位置。瓊州海峽跨海工程選址確認(rèn)從徐聞燈樓角至澄邁道倫角更是推動(dòng)了澄邁的城市化發(fā)展。 

圖為金江鎮(zhèn)城市的標(biāo)志

圖為金江影劇院

圖為澄邁縣青少年活動(dòng)中心

圖為澄邁中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校

圖為澄邁縣圖書館

圖為金江縣旅游地區(qū)指示牌 

      半山花苑澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路北側(cè)，旁邊就是國稅局，出門就有公交車，交通很便利。相信很多開發(fā)商都已經(jīng)看到了金江的發(fā)展?jié)摿?，所以在半山花苑周邊已有很多的樓盤，這塊區(qū)域非常成熟。除了上述的生活配套，小編非常想和大家分享的是，在半山花苑的旁邊，就是一個(gè)超大的廣場，現(xiàn)在正在做改裝。廣場旁邊有一個(gè)具有中國古典特色的小亭子立在城市的中央，小編很喜歡這個(gè)亭子。忍不住想象著，在雨天里，躲著雨，欣賞著一覽眾山小的美景，是怎樣的愜意呢。這里的風(fēng)景這樣美麗，相信生活在這里的人很幸福呀。 

圖為澄邁縣國土資源開發(fā)局大門

圖為金江街道社區(qū)實(shí)景

圖為半山花苑旁邊的廣場公園

圖為半山花苑旁邊公園的小亭子 

      小編第一次到半山花苑踩盤，特別向美麗的置業(yè)顧問請(qǐng)教。原來半山花苑由1棟3層高的商鋪、2棟板式結(jié)構(gòu)的17層高的樓盤(現(xiàn)已全部封頂)、2棟品質(zhì)樓組成，目前品質(zhì)樓已建到13層高(共19層)，售樓處就在項(xiàng)目的右邊。美麗的置業(yè)顧問向小編介紹，毛坯房預(yù)計(jì)10月就能交房，精裝修房12月交?，F(xiàn)在半山花苑的樣板間已經(jīng)開放，有A1、A2、A4戶型。其中A1和A4戶型是一樣的，只是方位不同。A1、A4戶型面積大小均為為90.72㎡（建面），兩房兩廳一廚一衛(wèi)；A2戶型為39.50㎡（建面），一房一廚一衛(wèi)。

圖為A1戶型

圖A1戶型臥房

圖為A1戶型樣板間臥房窗戶

A1樣板間客廳 處處可見的綠葉

圖為A1戶型樣板間客廳 

      小編覺得樣板間的設(shè)計(jì)師一定很喜歡綠色，在房間的任何一處，都可以見到綠葉的身影，設(shè)計(jì)師隨時(shí)隨地將自然引入生活。 

圖為A1戶型樣板間 客廳

圖為A1戶型樣板間 客廳 

　　餐廳的墻上掛著精美的畫，飯桌上放著兩根蠟燭，黑白響應(yīng)，想必住在此間的是位懂得生活情調(diào)的人，色彩的對(duì)比非常鮮明。

A1樣板間墻上聯(lián)排的插座 

　   A1樣板間的墻上是四個(gè)聯(lián)排在一起的插座，設(shè)計(jì)師是個(gè)懂得生活實(shí)用性的人。連這樣的細(xì)節(jié)都能想到，看來，買這個(gè)戶型的朋友，回去不用多加改裝了，這很實(shí)用，貼心。 

      A4戶型與A1戶型是兩個(gè)面積相同，布局也一樣的戶型，不過所處的位置不同，一個(gè)在東一個(gè)在西。另外樣板間的建筑風(fēng)格也不同相同。A1戶型的建筑風(fēng)格簡潔明了，給人一種簡單利落之感，而A4的戶型，在細(xì)節(jié)和顏色搭配上更加講究。 

圖為A4樣板間臥房

圖為A4樣板間臥房

圖為A4樣板間客廳

圖為A4樣板間客廳

圖為A4樣板間餐廳

圖為A4樣板間廚房 

      從小編的看房感受來看，半山花苑的樣板間裝修非常的簡約，風(fēng)格很自然實(shí)用。戶型方正實(shí)用，動(dòng)靜分離，設(shè)計(jì)師獨(dú)具匠心，隨處可見的綠化植物，將自然引入了客廳，餐廳的桌子上還有一個(gè)大大的福字，感覺很貼心。讓小編動(dòng)心的是半山花苑的對(duì)面就是超大的廣場，從陽臺(tái)往外看，視野非常開闊，有指點(diǎn)江山的錯(cuò)局，涼涼的微風(fēng)徐來，很舒爽。 

圖為A4戶型樣板間餐廳

圖為A4、A1樣板間窗外的美景——廣場

圖為A1、A4樣板間陽臺(tái)外實(shí)景 

　　A1、A4戶型為90.72㎡（建面），兩房兩廳一廚一衛(wèi)，面積不大不小，剛剛好?？蛷d外是落地玻璃，一點(diǎn)也沒有影響窗外綠色的美景，長長的窗簾掛著，保護(hù)客人的隱私；臥房里有大大的窗戶，白天陽光進(jìn)屋，夜里月光伴眠，相信能一夜好夢(mèng)。 

圖為A4樣板間臥房里的窗戶

圖為A4樣板間臥房里的窗戶 

　   A2戶型為39.50㎡（建面），一房一廚一衛(wèi)。這是一個(gè)一眼就能望到底的房間，書桌、電視桌等靠墻依次排開。小編較大的感受就是這是一個(gè)承載著自由夢(mèng)想的房間，自由沒有束縛。進(jìn)門右邊就是廚房，左邊是浴室。浴室用透明的玻璃隔開，往里走是一個(gè)綜合廳。設(shè)計(jì)師把臥房、客廳、書房全部合三為一，利用房間面積。在臥房里睡覺，在臥房里看電視，在臥房里看書。早上睡醒，遙控器一點(diǎn)擊就能看到電視；中午累了，綠色就在落地窗外；晚上多忙的時(shí)候是不是應(yīng)該給自己一點(diǎn)思考時(shí)間留給生活，留一點(diǎn)時(shí)間給自己看書提升自己呢？

圖為A1戶型圖

圖為A1戶型樣板間實(shí)景

圖為A1戶型樣板間實(shí)景

圖為A1戶型樣板間陽臺(tái)外的景色 

      半山花苑目前已經(jīng)封頂，并在加緊完工中，周邊配套已經(jīng)很完善。出門就有公交站臺(tái)；電影院、圖書館、青少年活動(dòng)中心、文化公園等就在家門口；新的人民醫(yī)院就在1公里處；東西兩側(cè)有上萬畝的地坡嶺生態(tài)保護(hù)林，綠化非常好，簡直就是天然氧吧。這地方，感覺就像一個(gè)新的城市中心。不遠(yuǎn)處就是舊城，可以利用舊城區(qū)的資源、配套，地處新區(qū)，又能擁有新城區(qū)的優(yōu)勢(shì)與干凈的街道等。金江的文化公園就在旁邊，鎮(zhèn)有代表性的建筑就在面前。俯瞰全鎮(zhèn)，是多少人的夢(mèng)想呢？ 

窗外是一覽眾樓小

圖為半山花苑工程進(jìn)度圖 

　   半山花苑擁有著優(yōu)越的地段優(yōu)勢(shì)與完善的配套，小編相信，半山花苑會(huì)吸引越來越多的購房者的。目前項(xiàng)目初價(jià)精裝房僅4680元/㎡（建面）初價(jià)，聽說全款不僅有優(yōu)惠，還贈(zèng)送裝修呢。小編幫大家計(jì)算一下，1套39.50㎡（建面）一房一廚一衛(wèi)戶型約18萬左右，真的是超低震撼價(jià)，歡迎大家到半山花苑實(shí)地考察。

開發(fā)商：海南天擎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司  

　　售樓地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路東側(cè)（國稅局旁） 

　　售樓熱線：0898-32839887 

　　咨詢QQ：1945541445 

【半山花苑】