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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞世茂三亞國際金融中心位于中央商務(wù)區(qū)月川板塊，是三亞老城新城交界處，周邊已經(jīng)有熱鬧商圈青春頌，同時目前在建設(shè)中的東邊有三亞市政打造的月川濱水商業(yè)步行街，西邊是三亞金融街迎賓路 有五礦、太平金融、保利等。項目臨近城市多條主干道：迎賓路、河東路、解放路等。交通暢行，出行便利，生活、度假快人一步。周邊匯集的各大酒店等多樣商務(wù)度假配套。

世茂三亞國際金融中心房源表

世茂三亞國際金融中心區(qū)位圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞世茂三亞國際金融中心位于中央商務(wù)區(qū)月川板塊，是三亞老城新城交界處，周邊已經(jīng)有熱鬧商圈青春頌，同時目前在建設(shè)中的東邊有三亞市政打造的月川濱水商業(yè)步行街，西邊是三亞金融街迎賓路 有五礦、太平金融、保利等。項目臨近城市多條主干道：迎賓路、河東路、解放路等。交通暢行，出行便利，生活、度假快人一步。周邊匯集的各大酒店等多樣商務(wù)度假配套。

世茂三亞國際金融中心房源表

世茂三亞國際金融中心區(qū)位圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞世茂三亞國際金融中心位于中央商務(wù)區(qū)月川板塊，是三亞老城新城交界處，周邊已經(jīng)有熱鬧商圈青春頌，同時目前在建設(shè)中的東邊有三亞市政打造的月川濱水商業(yè)步行街，西邊是三亞金融街迎賓路 有五礦、太平金融、保利等。項目臨近城市多條主干道：迎賓路、河東路、解放路等。交通暢行，出行便利，生活、度假快人一步。周邊匯集的各大酒店等多樣商務(wù)度假配套。

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世茂三亞國際金融中心區(qū)位圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞世茂三亞國際金融中心位于中央商務(wù)區(qū)月川板塊，是三亞老城新城交界處，周邊已經(jīng)有熱鬧商圈青春頌，同時目前在建設(shè)中的東邊有三亞市政打造的月川濱水商業(yè)步行街，西邊是三亞金融街迎賓路 有五礦、太平金融、保利等。項目臨近城市多條主干道：迎賓路、河東路、解放路等。交通暢行，出行便利，生活、度假快人一步。周邊匯集的各大酒店等多樣商務(wù)度假配套。

世茂三亞國際金融中心房源表

世茂三亞國際金融中心區(qū)位圖

世茂三亞國際金融中心

SHIMAO SANYA IFC

世茂 讓世界想象三亞

世茂集團是一家國際化、綜合性大的型投資集團，經(jīng)過三十多年的發(fā)展，集團布局全國100多個發(fā)展城市，涉及地產(chǎn)、商業(yè)、物管、酒店、主題娛樂、文化、金融、教育、健康、高科技等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，形成了多元化業(yè)務(wù)并舉的“可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈”。

【項目基礎(chǔ)信息】

世茂三亞國際金融中心  

開發(fā)商：世茂集團

占地面積： 5.77萬㎡

建筑面積：29.38萬㎡

建筑密度：35%

容積率：4.5

綠化率：35%

項目業(yè)態(tài)：寫字樓/全球商業(yè)精品購物中心

物業(yè)公司：世茂股份（600823.SH）有獨特影響力的商業(yè)地產(chǎn)運營商

全球財富中心：全球自貿(mào)港·三亞·中央商務(wù)區(qū)

項目一期：

占地面積：1.06萬㎡

建筑面積：6.3萬㎡

總高：100米（共23層）

區(qū)位圖

項目鳥瞰圖

【項目核心價值】

海南自由貿(mào)易港—舉大國之力·造世界之海南

海南自貿(mào)港規(guī)模之大、定位之高不同于以往所有規(guī)格。將海南打造成為中國面向世界的經(jīng)濟門戶，通過高度自由的制度和低稅率，給世界企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展機會。

三亞——海南自貿(mào)建設(shè)排頭兵

三亞是南中國對外門戶，憑借優(yōu)質(zhì)城市基礎(chǔ)奠定自貿(mào)中樞城市地位，形成自貿(mào)城市發(fā)展表率；投資三亞就是中國這個大公司的合伙人，享受自貿(mào)發(fā)展帶來的時代機遇以及紅利。

三亞中央商務(wù)區(qū)——中國對外經(jīng)貿(mào)門戶

中央商務(wù)區(qū)雄踞三亞中樞位置，同享城市中樞位置、城市CBD、自貿(mào)港重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)三大核心要素，規(guī)劃自貿(mào)港總部經(jīng)濟及中央商務(wù)核心功能，奠定中國對外經(jīng)貿(mào)門戶地位。

世茂三亞國際金融中心——自貿(mào)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)

世茂落子三亞中央商務(wù)區(qū)，名師設(shè)計打造中央商務(wù)區(qū)大型商業(yè)，近30萬方商業(yè)綜合體聚焦區(qū)域人群，塑造區(qū)域模范商圈，成就優(yōu)質(zhì)芯資產(chǎn)。

【產(chǎn)品戶型】

商鋪產(chǎn)品（約41-224㎡）

辦公產(chǎn)品（約102-306㎡）

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞世茂三亞國際金融中心位于中央商務(wù)區(qū)月川板塊，是三亞老城新城交界處，周邊已經(jīng)有熱鬧商圈青春頌，同時目前在建設(shè)中的東邊有三亞市政打造的月川濱水商業(yè)步行街，西邊是三亞金融街迎賓路 有五礦、太平金融、保利等。項目臨近城市多條主干道：迎賓路、河東路、解放路等。交通暢行，出行便利，生活、度假快人一步。周邊匯集的各大酒店等多樣商務(wù)度假配套。

世茂三亞國際金融中心區(qū)位圖

“一年時間貨幣量增加了15萬億，房價怎么壓得下去？房地產(chǎn)不上去，經(jīng)濟能上去嗎？如果中國走日本的道路，死路一條！”昨日是首屆中國(廣州)國際金融交易博覽會的第三天，被業(yè)內(nèi)稱作地產(chǎn)“毒舌”的復旦大學教授、金融與資本市場研究中心主任謝百三在廣州證券舉辦的交流會上壓軸出場，這次觀點一如既往地讓人驚訝——“現(xiàn)在的房地產(chǎn)調(diào)控有些過了頭”。

　　談樓市：“現(xiàn)在的房地產(chǎn)調(diào)控有些過了頭”

　　談及大眾緊密關(guān)注的房地產(chǎn)話題，謝百三認為，導致經(jīng)濟情況不好的原因有很多，其中最重要的原因就是房地產(chǎn)，要使中國經(jīng)濟復蘇，房地產(chǎn)是非常重要的一環(huán)。謝百三認為，現(xiàn)在的房地產(chǎn)調(diào)控有些過了頭，他預(yù)測房產(chǎn)價很難跌得很深。“從5萬元跌到5000元？不可能！”謝百三認為，房價不管怎么跌，都無法跌到很多人期望的位置。論壇現(xiàn)場，謝百三炮轟“貨幣發(fā)得太多”，一年時間貨幣量增加了15萬億，房價怎么壓得下去？房產(chǎn)事關(guān)國民經(jīng)濟發(fā)展，如果出現(xiàn)大的波動會帶來經(jīng)濟蕭條，不能下狠手?！叭绻越?jīng)濟死掉為代價，把房價壓下去，是不可取的”。

　　事實上，回顧謝百三之前在各種場合的發(fā)言可以看到，謝百三一向是“地產(chǎn)調(diào)控不宜過嚴”的擁躉。兩年前和著名財經(jīng)評論員牛刀(微博)的一場“論戰(zhàn)”中，謝百三就聲稱房地產(chǎn)要“中藥”慢慢調(diào)，房價下跌過快中國經(jīng)濟或?qū)⒈辣P。近兩年來，謝百三也一直強調(diào)，中國的房地產(chǎn)可以打但是不能打死，因為國民經(jīng)濟的發(fā)展需要房地產(chǎn)，因此要運用溫和“療法”。

　　在論壇演講中，謝百三還與投資者分享了他的學生因為房子而結(jié)不起婚的悲情故事，令在場投資者也感慨不已。謝百三以他的一名24歲上海男學生為例，因為買不起房子，男生剛與交往了3年的女友分手，臨別時兩人抱在一起痛哭，女友說“我對不起你了，我下輩子再嫁給你了”。謝百三指出，這不能說是功利，他詳細地算了一筆賬給投資者聽，“假如一套房(上海)500萬，150萬首付湊夠了，后邊的350萬分30年還，變成了700萬，除以30年，每年要付二十幾萬，每個月2萬多，你現(xiàn)在兩個人工資加起來有2萬多嗎？”，如果生一場什么病，“完了，房子賣掉，救人，救完人，離婚”。

　　聊股市：“熊市的末尾？我不敢這樣說”

　　前日下午，民間“股神”林園、著名私募崔軍都曾在金交會現(xiàn)場與投資者交流股市，兩人都聲稱現(xiàn)在已到了熊市的最后階段，是入市的好時機。昨日謝百三同樣聊到了這一話題，但他于林園、崔軍的看法有些不同，“熊市的末尾、熊市的最后階段，我不敢這樣說，因為經(jīng)濟還在往下跌”。

　　談及股市現(xiàn)狀，謝百三認為，問題還是在于新股發(fā)得太多太快，并將新股稱為“地雷陣”，對散戶很不利。謝百三同時認為，“新股如果跌，老股就更加跌”。對于國際板問題，謝百三表示，“我堅決反對推出國際板。國際板如果一出來，跌個三百點是起碼的。要達到推出的所有條件，起碼4~5年后才有望推出國際板?！?/p>

　　不過，謝百三還是與投資者分享了自己炒股的一些經(jīng)驗。他以之前買賣焦作萬方、上汽集團、攀鋼釩鈦等股票為例，呼吁投資者“一定要買這些不會虧的股票，每年都有這種機會”，并告訴大家自己的一個原則，“跌7%，我肯定跑”。謝百三也笑言自己“沉不住氣”，但是他覺得，沉不住氣也有好處。謝百三表示自己喜歡小盤股，推薦投資者“買小公司，但小公司價格偏高”。此外，他還建議投資者，“黃金還是可以長期投資的”。