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濱江帝景簽約現(xiàn)場火爆

濱江帝景（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）近期新推的20、21棟自6月下旬開盤以來，備受改善剛需一族追捧。在開盤現(xiàn)場，筆者隨機采訪了幾位購房者，了解到前來選房的客戶大多是為自住型，很多現(xiàn)場購房者都是舉家而來。截止目前，20號樓已基本售罄。從2009年開盤售罄500套房源，2012年28棟開盤當日吸金過億，再到13年五一節(jié)開盤售罄加推以及此次開盤盛況，濱江帝景有何優(yōu)勢讓其如此受寵？

成熟社區(qū) 品質(zhì)生活即買即享

濱江帝景社區(qū)實景

歷經(jīng)五年的精雕細琢，濱江帝景33萬方高端社區(qū)品質(zhì)生活已醇熟綻放。20000㎡（建面）塞納歐式風情商業(yè)街，上島咖啡、中國銀行等品牌商家即將進駐，不出家生活購物便利；五星級濱江國際會所，十大功能室，休閑與商務自由擇選；逾千平北歐風情泳池，一年四季隨心暢游；皇家宮廷式水景園林，生活處處是風景；國際雙語幼兒園，讓孩子贏在起跑線上；還有12大個性管家服務和5道安全防范系統(tǒng)，構(gòu)筑多維舒心生活環(huán)境，讓尊崇領(lǐng)銜生活。重要的是，如此美好的生活，不是圖紙上宏偉藍圖，而是現(xiàn)在即可享受存在。

100-143㎡（建面）南向板房 舒適宜居

濱江帝景樣板間實景

濱江帝景20、21棟100-143㎡（建面）南向板房推出即受到追捧，其新品戶型設(shè)計南北通透，通風采光效果佳，舒適宜居；奇數(shù)層主臥帶獨立衛(wèi)生間，私享露臺，陽光縈繞，一方私享領(lǐng)地；多層立體景觀放眼即來，營造靈動居家生活；方正客廳連接景觀陽臺，與家人好友共享四季風情；雙園林景觀，北歐風情、熱帶元素，尊貴賞景自成休閑樂趣。購房現(xiàn)場一位先生表示，濱江帝景100㎡（建面）的緊湊三房很適合三口之家居住，雙園景的南向板房提供了舒適的居家生活。

新城核心 齊全配套滿足日常所需

濱江帝景區(qū)位圖

濱江帝景位處濱江新城核心，北鄰國興大道，南通美蘭機場、東擎城市別墅區(qū)、西接高爾夫運動區(qū)。社區(qū)緊鄰濱江西路、新大洲大道、鳳翔路，交通便捷，距離東線高速入口僅500m距離，有21、45、41等多條公交線路經(jīng)過，周邊配套成熟，六合菜市場、銀行、瓊山五小、華僑中學、鐵橋醫(yī)院，中醫(yī)院等生活基本設(shè)施應有盡有，滿足改善剛需一族日常生活所有需求。

銷售信息：濱江帝景目前8000元/㎡（建面）起，全款可享受88折優(yōu)惠，現(xiàn)場更有抽獎活動，詳情歡迎來電咨詢！(參加購房聯(lián)盟，享受低折扣購房，【詳情】聯(lián)盟熱線：0898-66695855)

開發(fā)商：海南六合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司

類別：普通住宅，商鋪

銷售電話：0898-65870422

QQ咨詢：2558380844

?？诜慨a(chǎn)咨詢交流群：260731924（海南買房必加，服務廣大購房者，歡迎加入）

【聲明：?？诜慨a(chǎn)熱線——海南?？诜康禺a(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為?？诜慨a(chǎn)熱線專稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者?！?/span>

日前央行發(fā)布房貸新政，擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸的政策。海南已有銀行開始執(zhí)行新政策，只需要還完貸款就可以按首套房申請貸款。

“認房又認貸”的政策終于調(diào)整，這對于想換房子的改善剛需族是個好消息。恰逢國慶促銷時段，不少樓盤有購房優(yōu)惠推出，是入手的好時機，小編在此推薦幾個人氣較高的樓盤，近期優(yōu)惠都很誘人，此時不買更待何時？（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣購房【詳情】報名熱線：17899830502）

九鼎水郡（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

國慶特惠：3號樓清盤特惠僅6300元/平起，一次性付款享86折、按揭88折，按揭購房只需首付一成，合作銀行有：中國建設(shè)銀行、海聯(lián)農(nóng)村信用社。其他樓棟房源也有大優(yōu)惠送出，優(yōu)惠詳情在營銷中心現(xiàn)場揭曉。詳情歡迎來電咨詢！

售樓電話（免費）：17899830502    客服： 

九鼎水郡鳥瞰圖

樓盤簡介：

九鼎水郡位于?？谑心隙山?，海瑞大橋旁，占地約210畝，社區(qū)以宜居的蝶式小高層為主，配套了鄰里式社區(qū)商業(yè)、豪華會所、星級酒店等，既是便捷舒適的城市住宅，又具備修身養(yǎng)性的度假型居住物業(yè)的園林、配套和服務。項目由東西兩個組團組成。首期推出的是西區(qū)組團，由8棟十二層小高層住宅和配套街區(qū)商業(yè)組成，總建筑面積約6萬方，容積率僅1.5，共約470戶。主推戶型面積為66-137平，層差100元，今年12月份交房。

九鼎水郡小區(qū)近期實景，園林打造中，即將交房

九鼎水郡小區(qū)實景

九鼎水郡小區(qū)一角

 九鼎水郡商鋪

小編說說：九鼎水郡離塵不離城的區(qū)位以及精工打造的品質(zhì)使其備受推崇，項目主推舒適戶型，是改善剛需族置業(yè)首選。項目首期組團即將交房，可免去長時間等待的煩惱，目前江景房源已經(jīng)面市，有意向的話趕緊把握機會！

廣物濱海國際（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

國慶特惠：初價8900元/㎡（建面），均價13000元/㎡（建面），一次性付款96折，按揭99折，另贈送2000元/㎡（建面）標準精裝修！

售樓電話（免費）：17899830502   客服：

廣物濱海國際鳥瞰圖 

樓盤簡介：

廣物·濱海國際作為廣物地產(chǎn)深耕海南6年的開新之作，是繼廣物·濱江帝景、濱江海岸等標桿項目之后，全新打造?？诟叨藣u居坐標。項目位于?？谛虏簫u，是占地1600畝的情景式社區(qū)，150萬㎡（建面）全息業(yè)態(tài)。集島居親海、風情臨水、商圈速達、五星度假、私人定制等多種體驗于一體；項目北擁13公里內(nèi)外雙海灣，自然環(huán)境極佳。國際游艇會、五星級豪生大酒店、星海灣風情商業(yè)街、18洞高爾夫(規(guī)劃中)等國際配套環(huán)伺周邊，是海口罕有的高端島居貴地。

廣物濱海國際營銷中心

廣物濱海國際配套：新埠島國際游艇會

廣物濱海國際周邊實景

廣物濱海國際濱海樂園

小編說說：廣物·濱海國際項目不但自然環(huán)境極佳，而且配套成熟，是?？诤庇械亩际袨I海島居綜合體。憑借區(qū)位和資源優(yōu)勢，項目一期一經(jīng)推出便迅速“走火”，成為島內(nèi)改善群體和島外度假人士搶購的香餑餑，開盤僅3小時售出700余套，這個數(shù)據(jù)足以體現(xiàn)它的吸引力。目前一期已進入清盤階段，二期“星月灣”全新入市，對高端海景社區(qū)感興趣的購房者千萬別錯過！

錦地翰城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

國慶特惠：三期初價7000元/㎡（建面），均價7500元/㎡（建面），全款、按揭均享受92折優(yōu)惠，購房成功可參與抽獎，獎品為家電及物業(yè)費。

售樓電話（免費）：17899830502   客服：

錦地翰城規(guī)劃沙盤 

樓盤簡介：

錦地翰城位于?？诎姿谅?1號，海口市政府規(guī)劃的教育示范基地中心位置，由?？谵r(nóng)工貿(mào)（羅牛山）股份有限公司投資開發(fā)。項目總占地面積約17萬㎡（建面），總建筑面積約50萬㎡（建面），容積率2.5，綠化率50%，共計4573戶居住單位，項目共四個不同文化主題會所，四個游泳池。目前是海南第一個大型集教育、居住、投資于一體的文化復合型房地產(chǎn)開發(fā)項目 

錦地翰城營銷中心

錦地翰城小區(qū)實景

作為羅牛山傾力打造的第一個高品質(zhì)社區(qū)，錦地翰城有著得天獨厚的區(qū)位價值：緊鄰丘海大道，坐落海秀教育示范園區(qū)，北臨海口市一中高中部，南面景山學校，獨享名校環(huán)伺。咫尺國貿(mào)CBD，背靠享有”?？谥巍笔⒆u的120000畝?？谑醒笊揭?guī)劃區(qū)、火山口地質(zhì)公園等稀缺資源。觀瀾湖度假區(qū)，俊豪高爾夫群（216洞）、華僑城等休閑度假設(shè)施均在半小時交通圈內(nèi)。

錦地翰城區(qū)位圖

錦地翰城周邊?？谑幸恢懈咧胁?/p>

小編說說：為了孩子上學方便，往往也會促使改善剛需再次買房，如果你有這樣的置業(yè)需求，錦地翰城是個不錯的選擇。項目周邊遍布優(yōu)質(zhì)教育資源，三期“7”字頭的親民價也允許入手更大戶型，值得考慮。

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剛需族多為年輕一代的購房群體、婚房人群所需求。這類人群一般當初經(jīng)濟較為拮據(jù)，只能先買下剛需房自住，久而久之，家庭發(fā)展起來了，口袋也富足了許多，一些已婚的人群眼看孩子出生，面積不夠大的剛需房已經(jīng)滿足不了家庭的需求，對于這種需要改善居住環(huán)境的家庭來說，一般首先考慮是居住的舒適度；再有就是將來孩子上學的問題；房產(chǎn)網(wǎng)小編今天就為這類購房者推薦較為適合的樓盤，讓購房者輕松找到心儀好房。

星華海岸城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

價格動態(tài)：星華海岸城一次性付款及按揭付款均為9.8折，一次性付款可在9.8折上再享9.9折；目前3、5號樓在售，兩房為價格8300元/平—8800元/平；三房價格為9300元/平，均帶2000元精裝修標準。

售樓電話（免費）：17899830502 客服：

星華海岸城鳥瞰圖

推薦戶型：120平3房2廳戶型

星華海岸城120平三房兩廳戶型圖

推薦理由：

該戶型帶有入戶花園，提高家庭隱私；觀景陽臺、客廳、餐廳相連貫通 提高室內(nèi)空間感與采光效果；三臥室均帶飄窗，隨時觀賞小區(qū)園林美景；主臥配備獨立衛(wèi)浴，減少了因為家庭成員過多而使用衛(wèi)生間的等待時間；次臥緊挨主臥，方便家庭成員相互溝通交流。

星華海岸城小區(qū)泳池效果圖

星華海岸城小區(qū)兒童活動區(qū)效果圖

項目介紹：星華海岸城位于海南省?？谑形骱０抖燃賲^(qū)，地理位置十分優(yōu)越，北側(cè)22公里黃金海岸線隔路相望，南側(cè)緊臨五源河公務員高尚小區(qū)，東側(cè)是五源河學校，西側(cè)為?？诨疖囌竞蛣榆嚭？谡荆灰黄诳傉嫉孛娣e為57501㎡（建面）；總建筑面積約175,757㎡（建面），容積率為2.5，綠化率為40％，地下車位約642個。

相關(guān)閱讀：星華海岸城：海口西海岸戶型好得房率高的精裝房

綠地海長流（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

價格動態(tài)：綠地海長流全款購房享9.8折，按揭享9.9折，目前開盤價為7800元/平，均價為8800元/平。四期綠地福邸將于9月16日盛大開盤，主推面積為78—158平二房至三房戶型，戶型設(shè)計為一梯一戶純板式，項目具體價格待定。售樓電話（免費）：17899830502 客服：

綠地海長流四期鳥瞰圖

推薦戶型：127平3+1房2廳戶型

綠地海長流127平3+1房2廳戶型圖

推薦理由：該戶型帶雙陽臺南北通透；戶型面積大，舒適度高，靈動性強，陽臺與入戶花園為半贈送空間；適合一家三代人居住，也可將主臥與客廳之間的臥室改為其他功能區(qū)使用，臥室除入戶門旁的客房外均帶有飄窗，增強房間的采光和延伸景觀視野，居住舒適。相對于項目周邊的樓盤，綠地海長流的戶型主要以性價比高為賣點，對于購房者來說是個十分不錯的置業(yè)選擇。

綠地海長流園林綠化實景圖

綠地海城小區(qū)水系景觀

項目介紹：海長流位于長流起步區(qū)的核心位置，由五幅地塊組成，緊臨國際會展中心、長流公園。項目是以高層住宅為主，配以極具形象特色的住宅與社區(qū)商業(yè)綜合體。項目建筑外立面極具特色，外表流線像波濤洶涌的海面，富有動感。戶型設(shè)計原則為每戶設(shè)置功能靈活的入戶陽臺，客、餐廳一體化。

廣物濱江海岸（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

價格動態(tài)：廣物濱江海岸開盤價為10500元/平，均價為13000元/平。項目目前推出九月特價房十套，戶型面積約69.7—177.7㎡（建面）的二至四房，毛坯房總價約106—240萬/套，精裝房總價約83.5—165.9萬/套。

廣物濱江海岸鳥瞰圖

戶型推薦：178平4房2廳戶型

廣物濱江海岸178平4房2廳戶型圖

推薦理由：該戶型擁有入戶花園作為內(nèi)外過渡區(qū)，保障室私密性；客廳、餐廳與超大陽臺相接，增加整體的空間感與采光，也提高了居者的舒適度；值得一提的是該戶型帶有三間衛(wèi)生間，兩間臥室自帶一間衛(wèi)生間，餐廳旁的次臥雖不自帶，但距離衛(wèi)生間也相對較近，如此設(shè)計十分方便居者日常生活；動靜分區(qū)明顯，書房設(shè)置于走道最里邊，避免了客廳會客時或看電視所帶來的嘈雜聲。

廣物濱江海岸綠化實景圖

廣物濱江海岸社區(qū)泳池

項目介紹：

廣物濱江海岸是由中國房地產(chǎn)公司品牌廣物地產(chǎn)斥資百億，聯(lián)袂國際頂尖團隊打造而成。項目121—202㎡（建面）一線江景大宅享譽熱推中，超大宜居空間，戶戶直面江景，專梯入戶，帶私家入戶花園。14.8米超大客廳，滿足家庭宴會所需；落地觀景飄窗、270°大尺度觀景陽臺，讓江風、園景、樹影直接入戶，強烈宜居感受，舒適度非常高。

小編總結(jié)：

以上樓盤均為戶型舒適度高、近校區(qū)的好房。其中星華海岸城與綠地海長流四期均為本月剛出的新品，星華海岸城以它平均160米寬的樓間距與超高得房率廣受購房者喜愛；綠地海長流作為西海岸熱門項目，是由品牌開發(fā)商綠地集團與旗下物業(yè)公司開發(fā)管理，售后服務有保障，目前四期于9月16日盛大開盤；廣物濱江海岸相對于以上兩個樓盤，所處于海甸島，論舒適度會更有優(yōu)勢，小區(qū)配套齊全，且已是現(xiàn)房，如有急于換房的購房者可考慮于此。

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澄邁房產(chǎn)在線最新資訊 永升濱海城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）新推4號樓初價4388元/平，房源以中大戶型為主，面積69-183㎡（建面）。98㎡（建面）小三房頗受剛需熱捧，有意置業(yè)一步到位或改善剛需族勿失良機哦！（參加購房聯(lián)盟，享受最低折扣購房，聯(lián)盟熱線：0898-67201119報名QQ：1939812966）

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永升濱海城約98㎡（建面）小三房戶型模型

項目簡介：永升濱海城地處老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，毗鄰海南軟件園開發(fā)區(qū)及盈濱半島，地理位置非常優(yōu)越。項目由6棟29層住宅樓，1棟大型綜合性商場、1棟27層四星級酒店、2層商業(yè)鋪面及1所幼兒園組成，小區(qū)內(nèi)配有溫泉、健身娛樂設(shè)施、游泳池及地下停車場。一期包含2層商業(yè)鋪面及4-6號樓。

永升濱海城項目沙盤

永升濱海城近期實景

開發(fā)商：永升達投資有限公司

類別：板樓 多層 小高層 高層

售樓電話：0898-66621808

咨詢QQ:2389259673

澄邁房產(chǎn)咨詢交流群：255875825（澄邁房產(chǎn)資訊交流，提供購房服務，歡迎加入）

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在改善型住房的市場上，并不是說只有戶型大，樓盤體量大就是改善型住房，而是有更為細致，具體的要求，首先考慮是居住的舒適度、周邊的資源以及樓盤的質(zhì)量，其次再選擇戶型的大小等等，但是市場上那么多樓盤信息，購房者是否會看得眼花繚亂呢？不要緊，小編今天就給大家推薦幾個海口部分區(qū)域的高品質(zhì)舒適樓盤，這三個樓盤都是口碑與實力反映較為不錯的，快跟小編一起來看看吧。

推薦一：海甸島區(qū)域

廣物濱江海岸（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

項目看點：一線江景；樓盤體量大；主推高端中大戶型；純板式住宅；

推薦理由：廣物濱江海岸位于海甸島東南角，屬于一線江景豪宅，南東兩側(cè)濱水，擁有較好的水景資源；項目四周城市道路環(huán)繞，路網(wǎng)通達性較好，公交路線多，出行方便； 項目小區(qū)功能布局明確，建筑排布大方，景觀、植被以及水景設(shè)計品質(zhì)高端，樓棟前后分布錯落有致互不遮擋，家家都能欣賞南渡江分流處獨特水景；項目自身為多功能城市綜合體，涵蓋商業(yè)街、酒店、住宅、寫字樓、高級會所等功能區(qū)，項目主推中大戶型，面積為90-202平的二至四房。

樓盤電話（免費）：17899830502 客服：

廣物濱江海岸鳥瞰圖

廣物濱江海岸總建筑面積約60萬㎡（建面），共分為三期開發(fā)，一、二期高端住宅樓已是現(xiàn)房，三期建設(shè)中，三期建設(shè)內(nèi)容包括6棟高層住宅、1棟酒店式公寓和2棟商務寫字樓，預計2018年下旬交房。

推薦戶型：178平4房2廳戶型

廣物濱江海岸三期178平4房2廳戶型圖

戶型簡析：

開門即見入戶花園，花園美景引入家中，與陽光綠意生活；

客廳、餐廳一體化設(shè)計，直通大景觀陽臺；

主次臥帶有飄窗，飽覽社區(qū)美景，品質(zhì)生活悠然自得；

精致小書房，享受讀書樂趣；衛(wèi)生間干濕分離，保持居家清爽潔凈。

廣物濱江海岸樓棟實景圖

廣物濱江海岸小區(qū)綠化實景圖

廣物濱江海岸一線江景

價格動態(tài)：項目全款購房享96×96×97折，按揭98×96×97折，折后毛坯開盤價約10500元/平，折后毛坯均價約11800元/平；折后精裝開盤價約13000元/平，折后精裝均價約13800元/平。

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推薦二：秀英港區(qū)域

保利中央海岸（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

項目看點：既享城市繁華，又享濱海靜謐；大體量城市看海綜合體；升值前景較為可觀；

推薦理由：保利中央海岸位于?？跒I海沿線中央地帶，一面通城、三面環(huán)海，擁有一線海景，是保利集團斥資百億打造的濱海城市綜合體；該片區(qū)已發(fā)展成熟，周邊配套設(shè)施完善，教育資源豐富，毗鄰海口萬綠園公園，適合改善住房家庭或喜歡城市海岸的度假人士。

樓盤電話（免費）：17899830502 客服：

保利中央海岸鳥瞰圖

保利中央海岸分四期開發(fā)，一期總占地98畝，二期住宅少量期房在售，預計2018年6月初交房，規(guī)劃有96-132平南北通透3+1房，享受一線海景，三期新品“熙園”目前火熱在建中，動態(tài)請持續(xù)關(guān)注房產(chǎn)網(wǎng)。

推薦戶型：178平4房2廳戶型

保利中央海岸124平4房2廳戶型圖

戶型簡析：

戶型方正，陽臺、書房為半贈送面積，飄窗全贈送；

開間進深設(shè)計合理，雙陽臺南北通透，采光通風更勝一籌；

三間臥室適合三世同堂，也可將書房改造為臥室，打造闊綽四房。

保利中央海岸航拍實景

保利中央海岸社區(qū)中央大道

保利中央海岸社區(qū)海邊景觀

價格動態(tài)：保利中央海岸一次性全款購房享96折優(yōu)惠，按揭享98折，二期看海住宅均價低至11000元/平，主推戶型為55-180㎡（建面），三期主推戶型為88-210㎡（建面）的三至五房海景豪宅。

推薦三：大英山區(qū)域

海航豪庭（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

項目看點：舒適板式樓棟；位于大英山商圈；高端社區(qū)、奢華大戶；

推薦理由：海航豪庭位于國興大道西段與龍昆南路交匯處，項目周邊路網(wǎng)通達，商業(yè)旺盛、人氣繁華。聯(lián)結(jié)國貿(mào)、海秀商圈，是集政務、商業(yè)、交通、生活等多功能為一體的核心之地，樓棟設(shè)計為純板式設(shè)計，主推147平及以上的奢華大戶型，戶戶南北通透，保證充足采光與通風，更有區(qū)域內(nèi)獨有的錯層戶型，新創(chuàng)鬧市中的別墅級品質(zhì)生活。

樓盤電話（免費）：17899830502 客服：

海航豪庭鳥瞰圖

海航豪庭戶型朗闊，格局典雅，主推戶型為147㎡（建面）、180㎡（建面）兩種戶型，戶型南北通透，保證充足采光與通風，更有區(qū)域內(nèi)獨有的錯層戶型，為居者帶來非凡的墅級生活享受。

海航豪庭147平3房2廳戶型圖

戶型簡析：

南北觀景雙陽臺設(shè)計，空氣自然對流；

大客廳寬敞氣派，彰顯主人待客之道；

主臥配有獨立明衛(wèi)，方便居者日常生活；

次臥飄窗設(shè)計，增大舒適觀景效果；

書房、陽臺寬景設(shè)計，享受舒適閱讀空間；

海航豪庭小區(qū)景觀效果圖

海航豪庭小區(qū)泳池效果圖

海航豪庭臨街商鋪效果圖

價格動態(tài)：海航豪庭北苑二期一次性全款購房享93折，按揭95折，在30天之內(nèi)首付完可額外享99折，在售面積為136-346平三至六房和346.99平躍層戶型，均價約14500元/平。

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據(jù)房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)庫不完全統(tǒng)計，剛剛結(jié)束的2月，三亞共有5個樓盤加推房源，產(chǎn)品以住宅、洋房、別墅為主，均為改善類產(chǎn)品。

預售/加推的這5個樓盤分別是：

一山湖、碧桂園海棠墅、和泓海棠府、碧桂園海棠盛世、綠城海棠潮鳴。 詳情看下表 ↓

2月三亞加推房源

預售加推的5個樓盤分屬兩個不同的區(qū)，其中海棠區(qū)4個，吉陽區(qū)1個。

房源集中在海棠區(qū)，吉陽區(qū)一帶作為三亞市主城區(qū)地帶，僅有1個項目加推房源。

2月三亞加推、預售樓盤分布

吉陽區(qū)

01-一山湖
位于吉陽區(qū)迎賓路，是這幾個項目中唯一一個位于主城區(qū)的純住宅項目。二期5、6、8號住宅樓預售，層高19層，建面107-118㎡三房戶型，參考均價32000元/㎡。戶型面積段多樣可選。

海棠區(qū)

02-碧桂園海棠盛世

位于海棠區(qū)土福灣出口，別墅主打空中墅。上疊帶露臺，中疊、下疊帶地下室，贈送面積大，70年產(chǎn)權(quán)，獨立電梯入戶。加推疊拼25號樓，建面約145㎡四房，均價45000元/㎡，帶裝修。

03-碧桂園海棠墅

南田溫泉度假區(qū)內(nèi)，項目規(guī)劃10棟疊拼別墅，3棟洋房，合計13棟住宅產(chǎn)品。新增洋房、別墅房源，洋房為建筑面積107㎡3+1房，均價30000元/㎡；疊拼別墅為建筑面積154-159㎡上疊和下疊產(chǎn)品，下疊為1-2層送地下室，送前后花園，上疊為3-4層送露臺，均價33000元/㎡。精裝交付。

04-和泓海棠府

南田溫泉度假區(qū)內(nèi)，靠近檳榔谷景區(qū)，居住環(huán)境優(yōu)越。二期13號樓加推，純住宅，帶裝修房源，建面100-120㎡，均價32000-35000元/㎡，溫泉入戶。

05-綠城海棠潮鳴

位于海棠區(qū)藤橋路，德中健康產(chǎn)業(yè)園一側(cè)，更靠近海棠灣度假區(qū)、免稅購物中心。

新推2號樓洋房產(chǎn)品，均價53000-55000元/㎡，建面75-115㎡，近30㎡全景觀陽臺，總高八層，實樓樣板房，預計10月1日交房，贈送全屋家電。

數(shù)據(jù)來源：房產(chǎn)網(wǎng)

面對鋪天蓋地、噱頭十足的樓盤廣告以及口沫橫飛的項目介紹，買房真是太難了。對于剛需而言，買房更加不是小事，也正因此，剛需買房主要的目的是自住，是要實實在在過日子的，小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質(zhì)，任何因素有短板，都會影響到今后的居住舒適度。開發(fā)商“哐”一聲，把房價降到買房者心坎上，當然好，不過注意力不僅僅只放在價格上，還要細心選一套好房。畢竟降價不降品質(zhì)的高性價比房，才能一直舒心地住下去，才能成為優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)。對于剛需來說，選擇合適的時機出手很重要,選擇適合自己的房源更重要。對此購房專家整理出剛需買房5個小技巧，讓您在買房的路上更加得心應手，輕松買房。

技巧一，選擇開發(fā)商

引發(fā)出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，從而造成不能按時交房，質(zhì)量太差。特別像現(xiàn)在樓市嚴峻的情況下，買房選品牌樓盤，這些樓盤除綜合實力強，開發(fā)商值得信賴也起著重要的作用。開發(fā)商信譽好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有升值希望。

技巧二，買“預期”，才有升值潛力

剛需購房要學會買預期，這樣以后的升值潛力才會大。什么是買預期呢，就是看城市發(fā)展走勢。主要是兩點：一看近兩年國家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向;二看市政、城市規(guī)劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動作。城區(qū)發(fā)展的總趨勢基本代表了樓市今后發(fā)展的空間。另外，購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今后商貿(mào)發(fā)展情形，附近人氣不旺，絕不能購買。

技巧三，仔細考量交通與配套

買房買的就是生活，而這個生活就跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。而為了未來生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。相反，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。

技巧四，物業(yè)管理水平

要看樓盤升值與否，小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者眼中，出色的小區(qū)物業(yè)管理會為升值增添砝碼。另外，樓盤優(yōu)越的配套設(shè)施也是必不可少的。

技巧五，高性價比是王道

剛需買房，往往先看房價，然后才考慮房子性能問題。實際上，買房不僅要看房價，更要看房子的性價比。那么如何預測一個樓盤的性價比?購房專家表示，對于一個樓盤的性價比須從以上4個方面理性分析其升值空間。消費者不妨從入住業(yè)主、開發(fā)商社會表現(xiàn)等綜合分析，為自己的置業(yè)計劃多做了解。

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