在海南北部,能把房子質(zhì)量、業(yè)主生活、物業(yè)服務三者完美兼顧的,非椰島小城莫屬。
衡量一個房產(chǎn)項目開發(fā)成功與否,除了看房子質(zhì)量水平,還要關注社區(qū)業(yè)主生活豐富度以及物業(yè)服務。在海南北部,能把房子質(zhì)量、業(yè)主生活、物業(yè)服務三者完美兼顧的,非椰島小城莫屬。
下面,跟著小編來了解一下這個位于長壽之鄉(xiāng)澄邁的養(yǎng)生度假醇熟社區(qū)。
【開發(fā)商資質(zhì)】

天朗控股集團組織架構
天朗控股集團是一家以城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)投資與運營為發(fā)展方向的全國性企業(yè)集團,業(yè)務涉及產(chǎn)控、科技、文化、農(nóng)業(yè)、康養(yǎng)、地產(chǎn)、建設、物業(yè)、酒管、商管等10個專業(yè)板塊。

椰島小城作為天朗集團首個拓展的海南區(qū)域項目,也是天朗進軍海南市場的傾力打造的海南大健康旅居生活社區(qū)。天朗攜手擁有80多年歷史的海南本土企業(yè)——海南椰島集團,以豐厚的積淀及人文精神關懷,傾力打造海南大健康生活社區(qū),同時將豐富的康養(yǎng)、文旅開發(fā)經(jīng)驗帶到項目。
【區(qū)位價值】

椰島小城區(qū)位圖

椰島小城南側原生河道實拍
椰島小城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號,是縣政府所在地,周邊金馬大道、環(huán)島高速環(huán)繞,毗鄰環(huán)島高鐵老城站、福山站等交通樞紐,多維立體交通,通行島內(nèi)各地。項目北面緊鄰澄邁行政辦公區(qū),西側100米即是縣人民醫(yī)院,南面緊臨的是規(guī)劃的河景公園,東面銜接萬畝原始生態(tài)林地,遠離金馬大道的嘈雜,距??诩s52公里,到美蘭機場約55公里。
周邊配套

椰島小城周邊配套:澄邁縣人民醫(yī)院

椰島小城周邊配套:金江影劇院

椰島小城周邊配套:綠地廣場
學校:澄邁縣第二中學(2.1公里)、澄邁思源實驗學校(2.8公里)、澄邁縣第一小學(2.7公里)
醫(yī)院:澄邁縣人民醫(yī)院(199米)、博愛醫(yī)院(2.1公里)、澄邁縣中醫(yī)院(3.2公里)
銀行:中國銀行(2.3公里)、澄邁農(nóng)商銀行(1.4公里)、中國郵政儲蓄銀行(2.4公里)
購物:南亞廣場(1.3公里)、千秋城市廣場(1.8公里)、瑞佳商業(yè)廣場(3.1公里)
餐飲:鴻德大飯店(2.2公里)、老北京炭火鍋京涮坊(1.4公里)、森谷咖啡(700米)
娛樂:金沙娛樂(1.7公里)、寶華娛樂廣場(1.9公里)、金江影劇院(1.3公里)
社區(qū)配套

椰島小城社區(qū)配套:大泳池

椰島小城社區(qū)配套:業(yè)主食堂

椰島小城社區(qū)配套:澄邁縣圖書館椰島小城分館

椰島小城社區(qū)配套:瑜伽室

椰島小城社區(qū)配套:桌球室
椰島小城社區(qū)內(nèi)建有近10000平主題運動園區(qū)、健康小屋、養(yǎng)生步道、業(yè)主食堂、泳池、氧樂中心、泳池等養(yǎng)生生活配套,還精心設置小城學園,引進澄邁縣圖書館椰島小城分館、海南省青年美術家協(xié)會椰島小城創(chuàng)作基地及德國席勒畫廊椰島小城創(chuàng)作基地,為業(yè)主提供全新的長壽養(yǎng)生生活體驗。

椰島小城社區(qū)老年大學2018-2019學年開學典禮
另外,社區(qū)有老年大學:開學5年,已招收1000多位學員、已開設14門課程,真正讓業(yè)主活到老學到老。
【項目概況】

椰島小城鳥瞰圖
椰島小城總占地近300畝,總建筑面積約37.8萬㎡,綠化率高達40%。項目已開發(fā)兩期,一期占地64畝,總建面約84678平米,由1號樓酒店式公寓和2-7號樓18層高層公寓組成,并且每棟都建有架空層,共計1230戶;二期占地約136畝,規(guī)劃12棟17-18層的小高層住宅,共計約2578戶;臨街為建面6484平米的商業(yè)。
【項目規(guī)劃】

椰島小城“金十字”配套中軸規(guī)劃圖
經(jīng)過對療養(yǎng)生活習慣的研究,并結合海南澄邁長壽環(huán)境的特點,配合療養(yǎng)生活的主題,椰島小城按照“一帶中軸多組團”的結構設計:“一帶”為項目沿河原生景觀帶,“中軸”為項目歐式風情商業(yè)街和東南亞景觀配套交織成的“金十字”配套中軸,“多組團”為根據(jù)人流動線和景觀節(jié)點形成的特色圍合布局區(qū)域空間。
【社區(qū)園林】

椰島小城社區(qū)綠道實拍

椰島小城社區(qū)景觀廊亭實景
項目整體地勢西高東低,北高南低,地塊原是荔枝園,生態(tài)環(huán)境極佳。社區(qū)園林采用東南亞休閑園林,會設計一些海南原生態(tài)特色景觀,高大的椰樹,青翠的草坪,除了讓您在味覺、視覺上充分享受地道的海南生活外,還可以在這里感受到異國風情。

椰島小城樓棟遠眺實景
點綴在社區(qū)園林中的是大氣、典雅的簡約法式建筑,充分展現(xiàn)人文和城市復興精神,為業(yè)主打造居住生活品味空間。
【在售產(chǎn)品】

椰島小城二期11號樓已封頂,正在粉刷外立面

椰島小城二期12號樓已封頂
椰島小城二期在售,戶型有建面60.16平米一房、85.36平米三房可選。二期戶型格局方正,方便室內(nèi)家具布置;全明通透,采光良好,同時利于居住空間通風;居室布局合理,通風良好,動靜分離,兼顧到了臥室和衛(wèi)生間的私密性;各個功能區(qū)的尺寸比例規(guī)范,布局合理,能很好地滿足日常功能需求;公攤高于15%且低于25%,符合住宅公攤正常范圍。

椰島小城二期A戶型 建面60.16㎡一房

椰島小城二期B戶型 建面85.36㎡三房
【在售房源】二期住宅
【戶型面積】建面為60.16平米一房,建面為85.36平米三房
【房源價格】價格為11000元/平米
咨詢電話:17899830502
客服:
物業(yè)服務

椰島小城物業(yè)服務中心前臺
椰島小城選的是海南置地物業(yè),物業(yè)費1.3元/㎡·月。為了讓你更直觀感受椰島小城物業(yè)有多好,現(xiàn)將2019年4月份的海南置地物業(yè)工作公示如下:
1、來訪接待53戶/人次;
2、微信群回復102戶/人次;
3、受理房屋報修6項;
4、受理公共報修8項;
5、受理電梯報修15次;
6、投訴事件處理3項出;
7、出具各類溫馨提示98份、小區(qū)費用公示累計56份。
安保監(jiān)控服務

椰島小城安保監(jiān)控服務展示
1、消防栓月累計簽到720次,滅火器累計月簽到1440次;
2、值班接聽電話21次,電梯報修8次,夜間開關水電66次,記錄來訪人員登記56次;
3、登記材料進入小區(qū)7次;
3、協(xié)助業(yè)主調(diào)查監(jiān)控2次;
4、配合集中清理樓層雜物和弱電井2次;
5、日常小區(qū)秩序巡邏維護。
日常維修養(yǎng)護

椰島小城日常維修養(yǎng)護服務展示
1、更換/緊固樓層水閥門2個;
2、給住戶更換/改造燈管3戶,更換公共區(qū)域照明燈25個,開、關水電30戶;
3、裝修巡查2戶,月巡查設備房累計60次;
4、對設備房設備保養(yǎng)1次;
5、設備房清潔1次,為了不影響業(yè)主正常用水,加班搶修7號樓主水管;
6、處理公共區(qū)域各類維修累計55次;
7、泳池開放前,對泳池設備進行維修,排除各類安全隱患。
清潔綠化

椰島小城小區(qū)清潔綠化服務展示
1、定期對電梯轎廂和一樓信報箱進行擦拭不銹鋼油,月累計4次;
2、集中清理垃圾池垃圾1次;
3、定期對安全通道和樓層護欄進行清理,每月1次;
4、對小區(qū)灌木進行統(tǒng)一修剪1次,對3、4號樓枯死的植被進行統(tǒng)一清理;
5、對小區(qū)1-5號樓綠化帶內(nèi)枯枝爛葉進行集中清理1次;
6、小區(qū)園林四害消殺一次。
【業(yè)主生活】

椰島小城業(yè)主活動合照
椰島小城以“老年大學、鄰里中心”等為平臺,構建各類人文活動體系,打造一個集精神層面與情感歸屬于一身的社區(qū)。

椰島小城業(yè)主在書法班課后習字討論
在椰島小城,你可能不時遇見一群在老年大學里其樂融融的長輩,他們有的在上書法課,有的在練瑜伽……一群志同道合的親鄰好友在一起,為宣紙上的一筆一劃而愉悅,為一個音符一曲舞蹈而雀躍,把內(nèi)在的精神愛好聚集在這里,把健康的生活方式詮釋于此,它們不止于表層,而是超越情感,直抵內(nèi)心。

椰島小城業(yè)主在老年大學瑜伽班鍛煉
于此,隨時隨地可見“健康”的核心理念與“生活”的本質(zhì),它不止于絕佳的自然環(huán)境,而是居住中凝聚的關懷,以及一種生活方式。在新的規(guī)劃里,椰島小城用心設置了近萬平米的社區(qū)活動空間和室內(nèi)運動場,搭配數(shù)十項室內(nèi)康養(yǎng)化細節(jié)設計,這些用心與人本主義,是很能打動人心的。
【椰島小城總結】

椰島小城建筑實拍
項目優(yōu)點:
1、項目由天朗集團與海南本土實力開發(fā)商椰島集團共同開發(fā),品質(zhì)有保證!
2、項目靠近城市主干道金馬大道,旁邊有南渡江流經(jīng),區(qū)位價值得天獨厚;
3、周邊2公里內(nèi)有醫(yī)院、學校、公園、商超等配套,加之社區(qū)配套齊全,生活基本無憂;
4、地處繁華市區(qū),卻享有高達40%的社區(qū)綠化率;
5、二期戶型給力,既有度假小戶型,也有緊湊三房;
6、物業(yè)收費親民,卻服務周到、用心;
7、社區(qū)依托“老年大學、鄰里中心”等平臺,讓業(yè)主緊密交流,生活充實。
項目缺點:
1、二期目前沒有兩房戶型可選;
2、二期預計2020年12月底交房,不能即買即住。