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在?？谑行阌^(qū)海榆中線10公里處，隱藏著一個(gè)寧?kù)o而美麗的世外桃源——中基美域。這個(gè)由海南鑫盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造的項(xiàng)目，以其獨(dú)特的地理位置和高品質(zhì)設(shè)計(jì)，成為了追求休閑生活的理想之地。

項(xiàng)目概覽： 中基美域占地近60,000平方米，總建筑面積約為85,000平方米，容積率僅為1.06，綠化率達(dá)到令人羨慕的68%，營(yíng)造出一個(gè)綠色健康的居住環(huán)境。該項(xiàng)目包含5棟小高層觀湖公寓、4棟花園洋房、10棟聯(lián)排別墅以及1棟酒店式公寓，總共825戶，產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)達(dá)70年。

優(yōu)越地段： 項(xiàng)目緊鄰享有“?？谥巍泵雷u(yù)的地質(zhì)公園和觀瀾湖高爾夫景區(qū)，周邊風(fēng)景如畫，空氣清新，交通便利。無(wú)論是度假還是日常居住，這里都是與自然和諧共融的理想選擇。

多樣化戶型： 中基美域提供了多種戶型以滿足不同需求。B5戶型是一室一廳的設(shè)計(jì)，面積51.83平方米，總價(jià)約62萬(wàn)元；B3和B4戶型同樣為一室兩廳，面積56.29平方米，總價(jià)約67萬(wàn)元；而B(niǎo)1戶型則是舒適型的二室兩廳，面積77.4平方米，總價(jià)約92萬(wàn)元。所有房源均為毛坯或精裝交付，讓您自由定制您的夢(mèng)想家園。

配套設(shè)施： 社區(qū)內(nèi)設(shè)有湖邊小木屋，為業(yè)主提供了靜謐的休閑空間。此外，從近景樓棟照片到精致的樓棟效果圖，再到真實(shí)的別墅和小區(qū)景觀，無(wú)一不展示出中基美域的高端品質(zhì)和優(yōu)美環(huán)境。物業(yè)管理由開(kāi)發(fā)商自身提供，物業(yè)費(fèi)為公寓每平米1.8元，確保了服務(wù)的專業(yè)與貼心。

對(duì)于尋求寧?kù)o、自然和品質(zhì)生活的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，中基美域無(wú)疑是一個(gè)值得考慮的選擇。如果您向往在繁華都市中找尋一片寧?kù)o天地，那么這里將是您的理想歸宿。

看房客戶：劉姐、劉大姐、羅哥（劉姐愛(ài)人）

接待時(shí)間：2016年5月23-25號(hào)

購(gòu)房需求：預(yù)算100萬(wàn)左右、精裝房

接待顧問(wèn)：小徐（Tel：183 0893 0807  QQ：1217208403）

背景介紹：劉姐來(lái)自重慶，是此次看房故事的主人翁之一，她平時(shí)要上班，加上照顧小孩脫不開(kāi)身，沒(méi)什么時(shí)間過(guò)來(lái)看房，這次特意抽出幾天時(shí)間過(guò)來(lái)三亞買房，由房產(chǎn)網(wǎng)接待顧問(wèn)小徐負(fù)責(zé)接待。目前，劉姐的愛(ài)人羅哥租住在三亞，他之前自己去考察了荔枝溝周邊的幾個(gè)項(xiàng)目，看得差不多了就讓劉姐過(guò)來(lái)拍板。據(jù)了解，羅哥從2008年起就在三亞郊區(qū)山上種植芒果，到現(xiàn)在已經(jīng)8年整了，考慮到芒果采摘要打包托運(yùn)到荔枝溝那邊，就選擇租住在荔枝溝體育館附近。

5月23日，劉姐和她姐姐兩個(gè)人從重慶出發(fā)，而小徐先去荔枝溝片區(qū)接上羅哥，然后一同前往鳳凰機(jī)場(chǎng)。去接機(jī)路上，羅哥對(duì)小徐說(shuō)三亞的氣候條件就是適合種植芒果，種出來(lái)的芒果外形圓潤(rùn)且品質(zhì)好，所以準(zhǔn)備把家安在這邊長(zhǎng)期發(fā)展。羅哥還給小徐講了很多種芒果的名字，雖然不是太懂，但是小徐也學(xué)到了不少東西。順利接上劉姐兩姐妹，小徐就送他們到租住的房子那里，并約好第二天的看房時(shí)間。

劉姐、劉大姐、羅哥在看一山湖在售房源記錄表

劉姐、劉大姐在一山湖小區(qū)內(nèi)行走

劉姐、劉大姐在考察一山湖實(shí)體房

24號(hào)上午看房行程準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始，小徐決定把羅哥之前看過(guò)覺(jué)得不錯(cuò)的樓盤帶劉家兩姐妹重新看一遍，以便定奪。第一個(gè)看的是迎賓路大盤——一山湖，總占地約647畝，規(guī)劃有五星酒店、酒店式公寓、主題商業(yè)、高檔住宅，在售戶型涵蓋60平一房、70-80平兩房、90-120平三房以及140-170平四房。由于一山湖（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）5月上旬剛推出新樓棟，房源去化也很快，所以劉姐并沒(méi)有選到特別滿意的樓層，只能不考慮了。

劉姐、劉大姐、羅哥在瑞都水郡看房

之后劉姐她們分別考察的是瑞都水郡和遠(yuǎn)盛七彩陽(yáng)光，其中瑞都水郡的優(yōu)勢(shì)在于地段、環(huán)境，而遠(yuǎn)盛七彩陽(yáng)光（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）則在園林、配套上做得比較出色。總之，兩個(gè)項(xiàng)目都有毛坯現(xiàn)房，戶型設(shè)計(jì)也不賴，只是劉姐都覺(jué)得性價(jià)比不是很高。

三亞星域鳥(niǎo)瞰圖

劉姐、劉大姐、羅哥在三亞星域售樓部聽(tīng)沙盤講解

三亞星域是當(dāng)天最后看的項(xiàng)目，也是劉姐在網(wǎng)上重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目。說(shuō)到三亞星域（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖），周邊配套是一大亮點(diǎn)，第一，其正對(duì)著三亞市體育中心，升值潛力有保證；第二，其南側(cè)規(guī)劃一個(gè)面積達(dá)1400多畝的濕地公園（屬于市政配套），相當(dāng)于給自家配了一個(gè)偌大的后花園，環(huán)境極佳。品鑒完項(xiàng)目樣板間，劉姐覺(jué)得兩房、三房的得房率比較高，都值得考慮一下。

劉姐、劉大姐、羅哥在三亞星域看房

按照原計(jì)劃，5月25號(hào)小徐應(yīng)該是帶著劉姐他們對(duì)比下鳳凰路上的樓盤，但是劉姐夫婦昨天看得心里已經(jīng)有數(shù)了。由于昨天在三亞星域看的戶型比較多，劉姐已經(jīng)記不太清楚到底哪個(gè)戶型是哪個(gè)了，所以當(dāng)天上午再去看一遍。剛好三亞星域最近做活動(dòng)，推出低樓層朝北的兩房，可以看到北面的體育館還有遠(yuǎn)處的山，總價(jià)也在劉姐的預(yù)算內(nèi)。最后劉姐她們還去看了工地，之后回到售樓部了解了一些按揭細(xì)節(jié)。在小徐的爭(zhēng)取下，劉姐也拿到了滿意的折扣優(yōu)惠，順利簽約成交。

買完房，劉家兩姐妹還在三亞玩了幾天，之后就開(kāi)心地返回老家了······

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瓊海銀海路與銀河路交匯處這片區(qū)域常常被房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商看中，在這片區(qū)域上已建成了不少成熟的好項(xiàng)目。本期房產(chǎn)網(wǎng)小編為購(gòu)房者推薦的新盤明悅怡居萬(wàn)泉就位于這片區(qū)域。雖然目前項(xiàng)目尚未正式開(kāi)盤，但已經(jīng)獲取預(yù)售證，部分樓棟房源可以選購(gòu)，憑借有利的地段、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，小編認(rèn)為項(xiàng)目前景可觀。接下來(lái)，大家就跟著小編一塊從以下三個(gè)特點(diǎn)來(lái)了解項(xiàng)目吧！

特點(diǎn)一：區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，坐擁瓊海市區(qū)成熟配套

明悅怡居萬(wàn)泉（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）位于瓊海市銀海路南，銀河路東交匯處，就如開(kāi)篇所說(shuō)，項(xiàng)目所處的區(qū)位是瓊海房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱門區(qū)域，項(xiàng)目周邊不少樓盤已經(jīng)是成熟社區(qū)且可選擇的房源不多，因此，項(xiàng)目作為新盤在這塊熱門置業(yè)區(qū)域上自然具備較大競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目東臨嘉浪河，南臨萬(wàn)泉河，是一個(gè)坐擁自然景觀的天然大氧吧。另外，項(xiàng)目距離瓊海市商業(yè)市中心僅2公里，距萬(wàn)泉河畔不到500米，周邊配套成熟，2公里范圍內(nèi)遍布超市、餐廳、酒店、醫(yī)院診所等配套，居住氛圍濃厚，整體區(qū)位優(yōu)勢(shì)相當(dāng)突出。

明悅怡居萬(wàn)泉區(qū)位圖

明悅怡居萬(wàn)泉周邊生活配套：寶真商業(yè)廣場(chǎng)

明悅怡居萬(wàn)泉周邊醫(yī)療配套：瓊海市人民醫(yī)院

特點(diǎn)二：內(nèi)部景觀環(huán)境優(yōu)美，成為瓊海休閑度假的新去處

除了外部區(qū)位優(yōu)勢(shì)外，項(xiàng)目的內(nèi)部環(huán)境自然不會(huì)讓置業(yè)者失望，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商想將小區(qū)打造成瓊海的一個(gè)度假休閑的新去處，規(guī)劃將在區(qū)內(nèi)建設(shè)漂流灘、官塘亭、月光舞臺(tái)、美泉溪流、高爾夫果嶺、河岸觀景臺(tái)、騎樓式商業(yè)等配套，讓業(yè)主可以在海南享受較具當(dāng)?shù)靥厣暮影抖燃偕?，體驗(yàn)休閑、自在、便捷的生活。

明悅怡居萬(wàn)泉活動(dòng)廣場(chǎng)效果圖

明悅怡居萬(wàn)泉園林景觀效果圖

明悅怡居萬(wàn)泉內(nèi)部配套：游泳池（效果圖）

特點(diǎn)三：板式精裝戶型，居住舒適度高

觀景之余，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商在產(chǎn)品的打造上同樣用心，較大程度地提升房子的舒適度。目前項(xiàng)目在售樓棟為2梯4戶和1梯2戶的設(shè)計(jì)，在通風(fēng)、采光、舒適度等方面自然比較理想。在這里，小編不得不重點(diǎn)提及的是項(xiàng)目建筑面積約72—129平的板式戶型，戶戶帶有入戶花園，精巧的明廚明衛(wèi)，為戶主營(yíng)造一個(gè)溫馨、舒適的家居環(huán)境；大面寬的觀景陽(yáng)臺(tái)，不僅為戶主提供一個(gè)晾曬衣物、擺放盆栽的場(chǎng)所，還便于業(yè)主在家中觀賞室外美景。

明悅怡居萬(wàn)泉電梯間效果圖

明悅怡居萬(wàn)泉板式戶型產(chǎn)品72.23平兩房戶型圖

明悅怡居萬(wàn)泉板式戶型產(chǎn)品129.64平三房戶型圖

項(xiàng)目樓棟正在建設(shè)中，現(xiàn)開(kāi)盤價(jià)約6680元/平，均價(jià)約7480元/平，均含1200元/平精裝修，預(yù)計(jì)2017年10月交房。

明悅怡居萬(wàn)泉售樓中心效果圖

不得不承認(rèn)，項(xiàng)目在價(jià)格上確實(shí)比瓊海市的其他項(xiàng)目高出一些，但是買房不能只圖便宜。經(jīng)過(guò)對(duì)項(xiàng)目三大特點(diǎn)分析，小編認(rèn)為作為成熟生活圈中精裝交房的新樓盤，明悅怡居萬(wàn)泉值得購(gòu)房者考慮。

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這應(yīng)該是B5和D1棟


后期樓棟也打樁完畢


工地緊張的施工


D1、D2、D3、D4棟




封頂?shù)臉菞澮延泻芏嗔恕?br />









A棟系列封頂

【博鰲假日海岸樓盤詳情】【博鰲假日海岸業(yè)主論壇】

業(yè)主論壇同步更新工程進(jìn)度，歡迎討論：/showtopic-3093.aspx

隨著?？谛姓行牡奈饕疲？诒６悈^(qū)于澄邁境內(nèi)重建，海南最大規(guī)模的生態(tài)軟件園于澄邁落成，擬建中的跨海大橋?qū)⒂诔芜~境內(nèi)登陸，西環(huán)鐵路首站選址于澄邁，泛?？谏钊χ鸩匠尚?，澄邁正在融入?？诮?jīng)濟(jì)圈，并已確立了大?？诘诙行牡牡匚?。而金江鎮(zhèn)是澄邁主城區(qū)，地處?？?小時(shí)交通圈內(nèi)，是澄邁縣府所在地，占據(jù)著澄邁重要門戶位置。

根據(jù)澄邁規(guī)劃，未來(lái)金江的金馬片區(qū)將被打造成?？诔墙家司拥?。金馬片區(qū)位于澄邁縣城的北部，規(guī)劃總面積為10平方公里，分為金馬生活區(qū)、鐵路物流園區(qū)、澄邁縣出口路片區(qū)等3個(gè)區(qū)域。片區(qū)規(guī)劃以海南省政府批準(zhǔn)的《澄邁縣城城市總體規(guī)劃》為主要依據(jù)，進(jìn)一步明確和細(xì)化該片區(qū)的建設(shè)用地性質(zhì)、城鎮(zhèn)空間布局、交通設(shè)施布局、市政基礎(chǔ)設(shè)施布局、公共服務(wù)設(shè)施布局等。

根據(jù)《澄邁縣城城市總體規(guī)劃》，金馬片區(qū)將建設(shè)成為澄邁縣城新區(qū)內(nèi)一個(gè)地域相對(duì)完整、自然景觀獨(dú)具特色，集運(yùn)動(dòng)健身、休閑娛樂(lè)、生活居住為一體的綜合性區(qū)域。新規(guī)劃主題為“一區(qū)、兩軸、三環(huán)、兩帶、七公園、六廣場(chǎng)”：“一區(qū)”，即“城郊森林區(qū)”，規(guī)劃在地坡嶺以北低丘、臺(tái)地地區(qū)形成城市森林區(qū)，由風(fēng)景林和經(jīng)濟(jì)林混交而成；“兩軸三環(huán)”，即沿金馬大道、金海路、海榆西線城區(qū)形成金馬區(qū)綠環(huán)、東城區(qū)綠環(huán)、江南區(qū)綠環(huán)；“兩帶”，即沿南渡江和地坡嶺兩條生態(tài)景觀林帶；“七公園”，即金江寺公園、烈士公園、濱江公園、江南公園、地坡嶺公園、大拉公園、郊野公園；“六廣場(chǎng)”，即地坡嶺綠地廣場(chǎng)、金山寺廣場(chǎng)、東城廣場(chǎng)、西城廣場(chǎng)、江南廣場(chǎng)、金馬廣場(chǎng)。目前，全國(guó)知名品牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商雅居樂(lè)位于南渡江兩岸的大規(guī)模舊城改造項(xiàng)目即將啟動(dòng)，金江鎮(zhèn)已經(jīng)迎來(lái)全新的發(fā)展階段。

高清圖賞：

澄邁金江金馬大道

澄邁縣人民醫(yī)院

澄邁縣地標(biāo)：騰飛

澄邁縣金江鎮(zhèn)旅游指示牌

澄邁縣金江鎮(zhèn)影劇院

澄邁縣金江鎮(zhèn)文化藝術(shù)團(tuán)

澄邁縣金江鎮(zhèn)市區(qū)：瑞佳廣場(chǎng)

澄邁縣金江鎮(zhèn)中心市場(chǎng)

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