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　　在海南房地產(chǎn)項(xiàng)目中風(fēng)生水起的雅居樂地產(chǎn)(03383,HK)公布2009年業(yè)績(jī)，相比2008年少賺了66%，銷售均價(jià)也下降13.2%。面對(duì)中央一系列平抑房?jī)r(jià)的措施，集團(tuán)主席陳卓林昨天（4月15日）在香港記者會(huì)上表示，今年樓價(jià)并不會(huì)有太大跌幅，對(duì)于海南樓市更是樂觀：“全國(guó)跌了，海南都不會(huì)跌！”

　　財(cái)報(bào)顯示，雅居樂集團(tuán)去年?duì)I業(yè)額為133.3億元人民幣，比上年增加42.9%；毛利為49.5億元，同比增加44.2%；純利18.7億，相比2008年的54.7億元，大跌66%。

　　“海南有沒有泡沫？當(dāng)然有。”但陳卓林又稱，“全國(guó)樓價(jià)跌了海南都不會(huì)跌。”他解釋說，去海南買樓的都是全國(guó)最有錢的人。另一方面，與巴厘島等國(guó)家旅游島相比，海南房?jī)r(jià)僅僅是他們的1/3，而海南的發(fā)展?jié)摿隙ǔ^巴厘島。

　　事實(shí)果真如此嗎？據(jù)海南官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，3月上旬，三亞商品房銷售均價(jià)21370.52元/㎡（建面），總成交金額約為11.48億元，銷售均價(jià)比2月下旬下滑28.91%，總簽約數(shù)也比2月下旬下滑25.68%。實(shí)際上，雅居樂2009年集團(tuán)整體項(xiàng)目銷售均價(jià)由2008年的7647元/㎡（建面）已下跌13.2%至6634元/㎡（建面）。

　　“中央的政策肯定有一定的作用。”陳卓林介紹，今年以來中央主要通過加大經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)以及縮緊貸款等措施打擊房?jī)r(jià)，確實(shí)為樓市帶來許多不明朗因素，對(duì)一些投機(jī)的炒家會(huì)有較大影響，“我相信政府會(huì)照顧多方面利益，并不會(huì)讓樓價(jià)大起大落。”


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景業(yè)白鷺洲：詩(shī)意兌現(xiàn)你的海島莊園夢(mèng)

景業(yè)白鷺洲，地處海南臨高縣，由景業(yè)名邦、雅居樂聯(lián)合匠造，是一個(gè)集旅游、休閑、居住、商業(yè)為一體、以海島莊園、詩(shī)意田園為核心的高品質(zhì)休閑旅居住假地。

·2020年6月1日《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》發(fā)布，明確打造全球開放的自由貿(mào)易港，機(jī)遇前所未有；

·洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，享受全國(guó)保稅區(qū)政策的開發(fā)區(qū)；臨高金牌港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)適度擴(kuò)展的海南現(xiàn)代化港口新區(qū)；

·景業(yè)白鷺洲地處洋浦港及金牌港交匯核心位置，自貿(mào)港重點(diǎn)發(fā)展區(qū)，雙重紅利輻射，前景廣闊。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)·侵權(quán)即刪）

15%人才個(gè)稅優(yōu)惠

15%征收企業(yè)所得稅

免稅額度升至10萬(wàn)

放寬高校人才落戶

建設(shè)國(guó)際教育創(chuàng)新島

跨境資金流動(dòng)自由

海南島自由貿(mào)易港，這里將是中國(guó)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)。來海南自貿(mào)港買的是紅利前景、買的是對(duì)接世界的機(jī)遇。

2018年1月起，政府發(fā)布文件表示將嚴(yán)格管控商品住宅用地，確保只減不增，現(xiàn)在購(gòu)入海南資產(chǎn)就是賺到。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)·侵權(quán)即刪）

·雙機(jī)場(chǎng)：?？跈C(jī)場(chǎng)、儋州機(jī)場(chǎng)（規(guī)劃中）

距美蘭機(jī)場(chǎng) 100 公里，開車 70 分鐘，規(guī)劃中的西部機(jī)場(chǎng)距離項(xiàng)目?jī)H十多公里。

·三環(huán)線：環(huán)島高鐵，環(huán)島高速，中線高速、萬(wàn)洋高速形成田子形交通網(wǎng)。

環(huán)島高鐵已經(jīng)全線貫通，三個(gè)小時(shí)就能暢游全島，項(xiàng)目距離臨高南站 28 公里，距銀灘站 22 公里。

·出入隨心，一小時(shí)生活圈直達(dá)三大城市。項(xiàng)目距離 S211 省道 1 公里，可以快速到達(dá)臨高和儋州這兩個(gè)城市。距西線環(huán)島高速新盈互通入口 10 公里，距?？谥鞒菂^(qū) 90 公里，一小時(shí)盡享?？?、臨高、儋州三城醇熟配套。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)·侵權(quán)即刪）

·宜人氣候，溫潤(rùn)養(yǎng)人

平均氣溫22.8℃-25.8℃

·純凈空氣，全年無霾

空氣好，無污染，陽(yáng)光充足；有大片的熱帶雨林，是天然氧吧

·原生海岸，宜居宜養(yǎng)

68個(gè)自然原生海灣，度假旅游勝地

·富硒土壤，長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)

富硒土壤看抗氧化作用，這里地勢(shì)平坦，溫潤(rùn)干燥，孕育著四季熱帶蔬果，是海南老人健康密碼之一，造就了世界知名的長(zhǎng)壽休旅寶地。臨高擁有的百歲老人比例，位居海南之首，并超過廣西長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)巴馬縣。

（數(shù)據(jù)來源：人民日?qǐng)?bào)，《中山大學(xué)學(xué)報(bào)：自然科學(xué)版》，僅供參考）

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)·侵權(quán)即刪）

·拾云農(nóng)場(chǎng)，詩(shī)意田園

家門口的專屬耕地，日出而作，日落而息，時(shí)令果蔬種植采摘、垂釣耕種等體驗(yàn)，回歸躬耕自然的田園夢(mèng)想。

·體育公園，律動(dòng)生命

約39000㎡體育公園，籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)，隨時(shí)隨地，酣暢淋漓來一場(chǎng)，賽場(chǎng)上飛奔，做最熱血青春的追風(fēng)少年。

·轟趴時(shí)光，花樣趣玩

趣味飛鏢/私人影院/嗨唱KTV/益智桌游/開心麻將/休閑書吧/桌上足球/黑8臺(tái)球，歡樂FUN享，等你來花式開玩。

·自在暢游，悠然美好

養(yǎng)生水池、泡池，全家養(yǎng)生、戲水暢泳，閑看云起云落，享受難得輕松自在。

·星級(jí)酒店，奢華體驗(yàn)

社區(qū)內(nèi)配備臨高五星級(jí)酒店，不止是業(yè)主身份標(biāo)簽，更享高端主題圈層的尊崇禮賓服務(wù)。 

·原野民宿，棲心而居

依自然而棲，攬?zhí)飯@在側(cè)，以一種返璞歸真的沉浸式棲居體驗(yàn)，深度感受自然田園旅居生活。

·齊全配套，自在生活

特為業(yè)主打造全齡娛樂空間、社區(qū)食堂、超市、棋牌室、咖啡書吧、私宴廳等空間，滿足業(yè)主會(huì)客洽談、家宴、娛樂等生活需求。 

卓都物業(yè)，由物業(yè)服務(wù)行業(yè)資深管理人員領(lǐng)隊(duì)，堅(jiān)持“客戶第一”的原則，為廣大業(yè)主、住戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓居住生活，如同度假一般，自在舒心。目前卓都物業(yè)向所開發(fā)的景業(yè)清水灣3號(hào)、景業(yè)瓏泉灣等提供物業(yè)管理服務(wù)

·低密舒適：項(xiàng)目總占地面積近406畝（分三期開發(fā)），建筑面積約20萬(wàn)平方米，容積率1.2，盡享低密舒適生活。

·建筑風(fēng)骨：新亞洲風(fēng)格設(shè)計(jì)，6層低密電梯洋房，島式布局，無遮擋，全通透，建筑與景觀和諧共處。

·森態(tài)沉浸：半開放式社區(qū)布局，周邊自然綠化覆蓋率75%，內(nèi)外的自然過度，住在公園里的沉浸式體驗(yàn)。 

建面約104㎡ 低密6層小洋房

三房?jī)蓮d兩衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)

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廚房、餐客廳一脈貫通，生活板塊自然銜接

室內(nèi)通透軒敞，形塑出自由如風(fēng)的生活氛圍

雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，景觀生活兩不誤，領(lǐng)略愜意人生

動(dòng)靜分離互不打擾，賦予生活閑適格調(diào)

建面約126㎡ 低密6層小洋房

三房?jī)蓮d兩衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)

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餐客一體，會(huì)客與生活意趣都被一 一包容

7米全景陽(yáng)臺(tái)，看鄉(xiāng)間朝陽(yáng)暮靄，春華秋實(shí)

主臥奢享衛(wèi)生間、衣帽間、自成一方私密天地

南北通透設(shè)計(jì)，風(fēng)和陽(yáng)光也變成生活?？?/p>

建面約48㎡ LOFT公寓

兩房?jī)蓮d一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái) 

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布局方正合理，空間利用淋漓盡致

天賦四時(shí)盛景，觀景陽(yáng)臺(tái)的自然之醉

靈動(dòng)雙層空間，上層私享下層生活互不干擾

客、餐、陽(yáng)臺(tái)一線相連，家的味道與溫暖相伴

A戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面125㎡

【臨高景業(yè)白鷺洲】

低密高品質(zhì)洋房｜西部機(jī)場(chǎng)旁邊

項(xiàng)目地址：海南省臨高縣南寶鎮(zhèn)

開發(fā)商：海南烜煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：景業(yè)集團(tuán)旗下品牌卓都物業(yè)有限公司

總占地：約406畝（含規(guī)劃配套）

總建面：約20萬(wàn)㎡

綠化率：40%

容積率：1.2

總樓棟：57棟

幾期開發(fā)：三期

在售期數(shù)：一期

 在售樓棟：

1#-3#、5#-6#、8#-11#樓洋房，12#樓公寓

 在售洋房戶型：

建面約104-171㎡ 兩至四房；

 在售LOFT公寓戶型：

建面約48㎡兩房一廳；

交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝

 付款方式：一次性、分期、按揭

 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2021年6月30日

 朝向：一戶一朝向

 樓高：洋房6層、公寓4層

 電梯戶數(shù)：

12#樓2梯14戶；1#樓1梯4戶

2/3/5/6/8/9/11#樓1梯5戶

10#樓1梯1戶/1梯2戶

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年洋房，40年公寓

 物業(yè)費(fèi)：3.50 元/㎡/月

 水、電費(fèi)：民水、民電

 停車位：842個(gè)車位

 必買理由 

1. 西線養(yǎng)生大盤：容積率僅1.2，密度接近別墅，產(chǎn)品為田園風(fēng)格低密六層花園洋房，電梯入戶，舒適度遠(yuǎn)非高層可比；

2.戶型優(yōu)勢(shì)：精裝準(zhǔn)現(xiàn)房，有現(xiàn)證；建面約104-171㎡兩房-四房，最高贈(zèng)送89㎡的地下室；一戶一朝向，可選性大！

3.一站式全齡配套：僅40000㎡的體育公園，全齡運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所，滿足業(yè)主多樣化的運(yùn)動(dòng)需求。雅居樂品牌打造的五星級(jí)酒店，以標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施和度假服務(wù)，讓你每一次度假都流連忘返，滿足一站式生活需求！

4.品牌開發(fā)商：由景業(yè)、合景、雅居樂三大名企聯(lián)合匠造的，是集旅游、休閑、度假、居住、商業(yè)為一體的海島全時(shí)度假田園綜合體。

區(qū)位圖

 交通優(yōu)勢(shì) 

臨高地處兩大經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)間，一是洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，享受全國(guó)保稅區(qū)政策。二是臨高金牌港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，打造成海南現(xiàn)代化港口新區(qū)。項(xiàng)目布局儋州與臨高的“金三角” 2大高鐵站無縫連接全島。

距南寶鎮(zhèn)約3公里；

距高速路口約10公里；

距離臨高/儋州市中心約25公里；

距海南省會(huì)?？谑屑s90公里；

鳥瞰圖

總體規(guī)劃圖

 項(xiàng)目配套 

風(fēng)情商業(yè)街：盡可能的滿足了業(yè)主在家樓下就能滿足了日常生活的便捷需求；

海氣巴士：巴士從項(xiàng)目通達(dá)?？?、臨高縣城、儋州洋浦、澄邁等市縣，暢享便捷交通出行；

體育公園：項(xiàng)目配備大型的體育公園含有，籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、排球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)健身配套；

開心農(nóng)場(chǎng)：業(yè)主“自己的菜園子”自行種植喜歡的水果蔬菜，既能體驗(yàn)耕耘收獲的樂趣，又能獲得綠色健康的有機(jī)食品，享受到回歸自然的全新生活方式！

兒童配套設(shè)施：可以讓您在閑暇的時(shí)間里，可以帶上小孩過上愉快的親子時(shí)光！

 在售公寓戶型圖：

H戶型 建面約48㎡一房一廳 朝東戶

 在售洋房戶型圖：

實(shí)景拍攝圖

B2戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 118.54㎡

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

A2戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 119.03㎡

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

天卓人家樣板間

    來到海南島，住在白鷺洲（詳情 論壇）！

    瓊海，以四季如春的氣候，江河入?？诘膬?yōu)良生態(tài)景觀，稀缺的礦物養(yǎng)生溫泉，迅速發(fā)展成為生態(tài)養(yǎng)生重鎮(zhèn)。今年7月，博鰲機(jī)場(chǎng)獲得國(guó)務(wù)院、中央軍委的批復(fù)建設(shè)，總投資近十億，預(yù)計(jì)2015年末機(jī)場(chǎng)客運(yùn)吞吐量便可達(dá)到29萬(wàn)人次。

白鷺洲效果圖

    萬(wàn)泉河畔，白鷺棲處有人家。就在瓊海市區(qū)、萬(wàn)泉河北岸，一座新型度假養(yǎng)生社區(qū)——白鷺洲，正如白蓮花般悄然盛開。

    白鷺洲養(yǎng)生度假社區(qū)，位于瓊海市主干道銀海路北側(cè)，距萬(wàn)泉河步行不遠(yuǎn)。東牽繁華市中心，西面1.5公里便是環(huán)島高速公路入口，距瓊海輕軌站5公里，實(shí)現(xiàn)在城區(qū)繁華與郊區(qū)靜謐之間隨意切換。

　　近路不臨路的白鷺洲，鬧中取靜?，F(xiàn)代派建筑簡(jiǎn)潔大方，底層架空，屋面架空隔熱，淺色立面既節(jié)能環(huán)保又充滿陽(yáng)光感。戶型南北通透，明廚明衛(wèi)，戶戶外飄窗加大陽(yáng)臺(tái)，開放性、舒適性的設(shè)計(jì)理念貫穿始終，將通風(fēng)采光和景觀視野拓展至最大化，將戶外的陽(yáng)光、和風(fēng)、景觀引入室內(nèi)，讓每個(gè)角落都接近自然。

    項(xiàng)目較大程度拓展綠色空間，白鷺洲僅讓1/7的土地生長(zhǎng)建筑。熱帶中心花園里，喬木、灌木高低錯(cuò)落，闊葉、細(xì)葉層次參差，四季如春。景觀遮陽(yáng)走廊、健身廣場(chǎng)、棋牌廣場(chǎng)、兒童樂場(chǎng)，構(gòu)建健康情趣生活平臺(tái)。置身其中，陽(yáng)光，躺椅，心無一物……讓你以優(yōu)雅的姿態(tài)，輕松享受南中國(guó)最慢調(diào)的健康生活。

    萬(wàn)泉河，溫泉鄉(xiāng)，康樂城，養(yǎng)生家！享受瓊海的養(yǎng)生時(shí)光，白鷺洲無疑是明智選擇，周邊生活半徑內(nèi)，餐飲、娛樂、學(xué)校、醫(yī)療、銀行、車站……應(yīng)有盡有，讓你在便利的生活中，從容體味萬(wàn)泉之鄉(xiāng)的美麗，和養(yǎng)生度假的樂趣！   

    樓盤地址：海南省瓊海市銀海路

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  瓊海美嶺湖（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）8、9號(hào)樓現(xiàn)均價(jià)約12000元/平，主推面積為82.84平兩房戶型，豪華裝修，可觀高爾夫球場(chǎng)、湖景、白石嶺等美景。更多詳情，歡迎來電咨詢！（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購(gòu)房，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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美嶺湖整體鳥瞰圖

美嶺湖總規(guī)劃面積3000畝，其中湖水面積占地1500畝，高爾夫球場(chǎng)占地1000畝，住宅用地500畝。小區(qū)以高爾夫球場(chǎng)為界，分為別墅區(qū)和半島公寓區(qū)進(jìn)行開發(fā)，規(guī)劃打造27棟公寓和299棟別墅。整個(gè)園區(qū)的設(shè)計(jì)風(fēng)格比較自然，景觀設(shè)計(jì)以西班牙園林風(fēng)情為主格，結(jié)合現(xiàn)代園林精髓，尊重自然，充分體現(xiàn)了“以人為本”的人文內(nèi)涵。建筑分布充分考慮到園區(qū)景觀效果，戶型分布錯(cuò)落有致，處處體現(xiàn)了藝術(shù)與人文的完美結(jié)合，淋漓盡致地展現(xiàn)了建筑藝術(shù)特有的美學(xué)內(nèi)涵。

美嶺湖社區(qū)公寓實(shí)景

美嶺湖社區(qū)配套：溫泉泡池

美嶺湖社區(qū)配套：高爾夫球場(chǎng)

美嶺湖社區(qū)湖景

美嶺湖約80平二房戶型圖

房產(chǎn)網(wǎng)開通試行“公益專車”，免費(fèi)將來瓊收房、居住的業(yè)主送達(dá)項(xiàng)目，只需提前7天預(yù)約即可！專車預(yù)約熱線：400-835-9889 轉(zhuǎn) 0。

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