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【項(xiàng)目概覽】

東方壹號(hào)莊園，由東方小嶺實(shí)業(yè)有限公司匠心打造，以其獨(dú)特的農(nóng)莊驅(qū)動(dòng)理念，融合了現(xiàn)代生活的便利與自然生態(tài)的和諧。這個(gè)29939平方米的項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到63550.35平方米，擁有1.77的低容積率和35%的高綠化率，營(yíng)造出寧?kù)o舒適的居住環(huán)境。

【核心特色】

• 魚菜共生基地：先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科技展示，實(shí)現(xiàn)環(huán)保可持續(xù)的生活方式。
• 濕地公園：親近自然，享受休閑時(shí)光的理想去處。
• 親子采摘樂園：增進(jìn)家庭樂趣，讓孩子在大自然中學(xué)習(xí)成長(zhǎng)。
• 繁華商區(qū)：滿足日常購(gòu)物需求，盡享便捷生活。
• 水上運(yùn)動(dòng)：親水活動(dòng)，為居民提供豐富多彩的娛樂選擇。
• 農(nóng)業(yè)科技館：探索科技與農(nóng)業(yè)的完美結(jié)合，啟迪智慧。

【房源信息】

目前，項(xiàng)目已開盤，3#、5#樓的均價(jià)為13000元/平方米。3棟樓共800戶，預(yù)計(jì)2022年底交房。房屋交付時(shí)為精裝修，產(chǎn)權(quán)年限為40年的商業(yè)用地。

【戶型亮點(diǎn)】

• 5#C戶：四室兩廳兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)，約64.6平方米，總價(jià)約83萬(wàn)元，寬敞舒適。
• 3#-A戶：一室兩廳兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)，約47.1平方米，總價(jià)約61萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
• 3#-B戶：一室三廳兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)，約51.23平方米，總價(jià)約66萬(wàn)元，設(shè)計(jì)獨(dú)特。

【視覺盛宴】

欣賞東方壹號(hào)莊園的美麗景象：

以及項(xiàng)目的壯觀效果圖和交通便利性：

物業(yè)管理由東方小嶺物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)為3.5元/平方米/月。持有預(yù)售許可證【2020】東房預(yù)字（0024）號(hào)，歡迎預(yù)約參觀。

東方壹號(hào)莊園，一個(gè)將自然之美與現(xiàn)代生活完美融合的生態(tài)有機(jī)莊園，以其獨(dú)特的農(nóng)莊生態(tài)系統(tǒng)，詮釋著‘自然共生，樂活東方’的理念。這里不僅擁有魚菜共生基地、濕地公園和親子采摘樂園，還設(shè)有水上運(yùn)動(dòng)設(shè)施和農(nóng)業(yè)科技館，旨在創(chuàng)造一個(gè)集休閑、娛樂、教育于一體的綠色生活空間。

該項(xiàng)目位于海南/東方/八所新城區(qū)，緊鄰環(huán)島西線高速八所互通與225國(guó)道交匯處東南側(cè)，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。莊園占地29939 ㎡，總建筑面積達(dá)63550.35 ㎡，由東方小嶺實(shí)業(yè)有限公司匠心打造，容積率僅1.77，綠化率達(dá)到35%，帶來宜人的居住環(huán)境。

莊園內(nèi)共有6棟建筑，總計(jì)800戶，房源均為帶裝修交付，產(chǎn)權(quán)年限為商業(yè)40年。目前，部分樓棟已開盤，如3#、5#，預(yù)計(jì)將于2022年12月31日交房。物業(yè)管理由東方小嶺物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)，月費(fèi)3.5元/㎡·月，確保貼心周到的服務(wù)。

精選戶型推薦：

• 5#C戶：4室2廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，建面約64.6平米，總價(jià)約83萬(wàn)元
• 5#-B戶：5室2廳3衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，建面約92平米，總價(jià)約119萬(wàn)元
• 3#-A戶：1室2廳2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)，建面約47.1平米，總價(jià)約61萬(wàn)元
• 5#-A戶：3室2廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，建面約61.34平米，總價(jià)約79萬(wàn)元
• 3#-B戶：1室3廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，建面約51.23平米，總價(jià)約66萬(wàn)元

無(wú)論是小戶型的高效空間利用，還是大戶型的寬敞舒適，東方壹號(hào)莊園都兼顧了實(shí)用性與品質(zhì)感。在這里，您可以享受到寧?kù)o的田園風(fēng)光，同時(shí)得益于便捷的交通網(wǎng)絡(luò)和繁榮的商業(yè)配套，實(shí)現(xiàn)投資與自住的雙重價(jià)值。

欲了解更多詳情，歡迎親臨位于東方市東方壹莊園售樓處的現(xiàn)場(chǎng)咨詢，或?yàn)g覽以下更多項(xiàng)目圖片：

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  文昌世茂怒放海項(xiàng)目起步區(qū)內(nèi)完善的配套設(shè)施，健康療養(yǎng)基地。名車俱樂部、18洞高爾夫球場(chǎng)、網(wǎng)球俱樂部、9個(gè)五星級(jí)酒店等，豐富城市資源，濱海樂居城市綜合打造的先進(jìn)生活配套，給您提供一個(gè)高質(zhì)量的生活環(huán)境。

【房源數(shù)量】19套

【戶型面積】建面為66.02-91.05平米

【參考價(jià)格】單價(jià)約7104-10374元/平，總價(jià)約52-76萬(wàn)/套

售樓電話（免費(fèi)）： 17899830502

客服：

世茂怒放海房源表

世茂怒放海草坪實(shí)景圖

世茂怒放海海景圖

昨日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了《公共租賃住房管理辦法》，對(duì)公共租賃住房的申請(qǐng)條件、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管、退出機(jī)制等作出明確規(guī)定。其中還進(jìn)一步明確提出，外來務(wù)工人員可以申請(qǐng)公租房；外來務(wù)工人員也應(yīng)該享受政府提供的公共住房服務(wù)。這充分體現(xiàn)了對(duì)外來務(wù)工人員民生權(quán)利的保障。

然而，權(quán)利不能只是停留在文件上，只有落實(shí)為真正的福利，讓大家能切身感受得到，才有實(shí)際的意義。現(xiàn)在，不容樂觀的情況則是，雖然很多地方都表示，外來務(wù)工人員也可以申請(qǐng)公租房，但是在實(shí)際當(dāng)中卻難以兌現(xiàn)，頗有成為“空頭支票”的嫌疑。

比如，在公租房建設(shè)比較快的北京，市一級(jí)的政策很明確：外來人員可以根據(jù)一定年限申請(qǐng)公租房。但是公租房建設(shè)和分配指標(biāo)層層分解到區(qū)縣之后，就開始打折扣了。很多區(qū)縣就公開表示，關(guān)于外來人員申請(qǐng)公租房的問題，目前尚未有計(jì)劃安排。實(shí)際上，還是將公租房?jī)?yōu)先安排給當(dāng)?shù)貞艏丝?，并未?duì)所有的目標(biāo)人群一視同仁。

這樣的情況在全國(guó)來說，也并非個(gè)案。有的地方雖然也會(huì)把一些公租房分給外來務(wù)工人員，但基本上都是照顧當(dāng)?shù)啬切┲攸c(diǎn)企業(yè)的職工；而且針對(duì)外來務(wù)工人員建設(shè)的公租房，往往都選擇一些比較偏僻的區(qū)域，讓那些真想去住的外來務(wù)工人員望而生畏。因而，外來務(wù)工人員能否申請(qǐng)上公租房，能住上什么樣的公租房，都非常不確定。

當(dāng)然，這兩年公租房制度畢竟剛剛實(shí)施。各地能不能保質(zhì)保量完成公租房建設(shè)任務(wù)仍然是個(gè)問題。在這樣的前提下，解決外來務(wù)工人員的公租房需求，或許在很多地方政府看來還是過高要求。這說明一些地方實(shí)際上還是沒有理解，中央為什么要不遺余力地推進(jìn)保障房建設(shè)?，F(xiàn)在之所以大規(guī)模建設(shè)保障性住房，就是要從根本上理順政府提供住房的公共服務(wù)職能與住房市場(chǎng)之間的關(guān)系。也就是說，政府要把住房領(lǐng)域該做的事情做了。如果不能實(shí)質(zhì)保障外來務(wù)工人員享受公租房的權(quán)利，那么這些人的住房需求仍然要靠市場(chǎng)解決；而這樣下去，房市就仍然不能建立起合理的市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制。

有鑒于此，住建部出臺(tái)了公租房管理辦法，將相關(guān)制度完善了起來。但是，制度要發(fā)揮好的社會(huì)效果，還是應(yīng)該防止在執(zhí)行環(huán)節(jié)、在地方層面將其架空。接下來，有關(guān)方面，還應(yīng)該就此情況進(jìn)行專項(xiàng)督察，看看都有哪些地方政府口惠而實(shí)不至。 

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 海口置地御海公館（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）現(xiàn)推出15套一口價(jià)房源，優(yōu)惠單價(jià)約8688元/平，含2000元/平精裝，面積為78平兩房戶型，贈(zèng)送約10㎡（建面）空中花園，周末還將送出10000份午餐和清涼綠豆湯，邀您來品嘗。更多樓盤詳情，歡迎來電咨詢！

項(xiàng)目正價(jià)房全款95折，按揭97折，折后開盤價(jià)約7868元/平，折后均價(jià)約9900元/平，含2000元/平精裝，在售面積為38-121平一至三室戶型。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購(gòu)房，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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置地御海公館鳥瞰圖

置地御海公館總用地面積為24.68 畝，約合16453.3㎡（建面）。項(xiàng)目建筑采用的是Art-Deco建筑風(fēng)格，社區(qū)園林采用水景元素，通過大面積的綠化，與各種珍貴熱帶植物相互輝映，通過雕塑小品、涼亭等的點(diǎn)綴，為小區(qū)塑造出一種蔥郁森林的感覺，以及充滿鳥語(yǔ)花香的自然氛圍。社區(qū)配備了養(yǎng)生會(huì)所、露天泳池、社區(qū)商業(yè)等，讓業(yè)主足不出戶，即享在休閑、娛樂、生活各方面的需求滿足，既便利又保證品質(zhì)。

置地御海公館沙盤實(shí)景

置地御海公館外景效果圖

項(xiàng)目產(chǎn)品主要是高端度假公寓，戶型從30-120㎡（建面）不等，且全部為高檔精裝房。在戶型設(shè)計(jì)上，多采用橫向大開間的格局設(shè)計(jì)，保證通風(fēng)和采光的基礎(chǔ)上，有更佳的景觀視野。另外，部分房型設(shè)計(jì)大于6米的超長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)。

置地御海公館一房戶型

置地御海公館二房戶型

置地御海公館三房戶型

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