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項目名稱：博亞茲壹號院

6米層高、6米層高、6米層高

精裝LOFT海景公寓，單/雙鑰匙入戶，買一層兩層，小戶型

海花島主島正對面，盡享千億配套

項目地址：儋州市白馬井鎮(zhèn)濱海大道博亞茲·壹號院（瀾鉑灣營銷中心）

【項目簡介】

開發(fā)商：海南博亞茲投資有限公司

占地面積：10萬平方米

建筑面積：83024平方米

容 積 率：1.3

綠 地 率：21.3%

停車位：808個

項目產(chǎn)品：LOFT公寓、商鋪、商墅

LOFT公寓（1期）：1號樓共146戶，建面48~151m2，層高6米，買一層兩層，可選單/雙鑰匙入戶，自住投資兩相宜。

沿街商鋪（1期）：1號樓共19戶，建面31~74m2，層高6米，隨心所欲，空間靈動。

臨街商墅（1期）：一樓為獨立一戶，層高6米，帶花園。二樓與三樓為獨立一戶，二樓層高6米，三樓層高3.3米，帶大露臺，盡享舒適與奢華。

交通便利：10分鐘抵達(dá)白馬井高鐵站，60鐘抵達(dá)?？诿捞m機場，90分鐘抵達(dá)三亞

周邊學(xué)校：恒大小金星雙語幼兒園、白馬井第一小學(xué)、錦鋒中學(xué)、白馬井中學(xué)

周邊醫(yī)院：白馬井醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院洋浦分院、干沖醫(yī)院、西部中心醫(yī)、儋州濱海醫(yī)院（預(yù)計2023年建成）

周邊旅游：?；◢u、千年古鹽田、東坡書院、石花水洞

小區(qū)配套：星級酒店、海景商業(yè)街、健身房、業(yè)主活動中心、業(yè)主食堂、游泳池、羽毛球場、超市、合院藝術(shù)館、地下停車庫

【項目鳥瞰圖】

【項目效果圖】

【戶型鑒賞】

A戶型（主力戶型），兩房兩廳兩衛(wèi)

A1戶型（主力戶型）雙鑰匙入戶，兩房兩廳兩衛(wèi)

B戶型，兩房兩廳兩衛(wèi)

C戶型（邊戶），兩房兩廳兩衛(wèi)

D戶型，兩房兩廳兩衛(wèi)

E戶型（邊戶），兩房兩廳兩衛(wèi)

F戶型，五房兩廳三衛(wèi)，雙衣帽間，觀景露臺

G戶型，三房兩廳兩衛(wèi)，觀景露臺

【樣板間賞析】

A戶型（主力戶型）

入戶玄關(guān)

一層會客廳

一層餐廳與廚房

一層洗手間

二層主臥

二層客臥

二層洗手間

A1戶型（主力戶型）入戶玄關(guān)

雙鑰匙入戶 一層與二層為獨立空間，互不影響

一層臥室

 一層餐廳與廚房

一層洗手間

二層會客廳與廚房

二層臥室

二層洗手間

loft公寓C戶型 2房2廳2衛(wèi) 建面4

【項目概覽】

東方壹號莊園，由東方小嶺實業(yè)有限公司匠心打造，以其獨特的農(nóng)莊驅(qū)動理念，融合了現(xiàn)代生活的便利與自然生態(tài)的和諧。這個29939平方米的項目，總建筑面積達(dá)到63550.35平方米，擁有1.77的低容積率和35%的高綠化率，營造出寧靜舒適的居住環(huán)境。

【核心特色】

• 魚菜共生基地：先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科技展示，實現(xiàn)環(huán)?？沙掷m(xù)的生活方式。
• 濕地公園：親近自然，享受休閑時光的理想去處。
• 親子采摘樂園：增進(jìn)家庭樂趣，讓孩子在大自然中學(xué)習(xí)成長。
• 繁華商區(qū)：滿足日常購物需求，盡享便捷生活。
• 水上運動：親水活動，為居民提供豐富多彩的娛樂選擇。
• 農(nóng)業(yè)科技館：探索科技與農(nóng)業(yè)的完美結(jié)合，啟迪智慧。

【房源信息】

目前，項目已開盤，3#、5#樓的均價為13000元/平方米。3棟樓共800戶，預(yù)計2022年底交房。房屋交付時為精裝修，產(chǎn)權(quán)年限為40年的商業(yè)用地。

【戶型亮點】

• 5#C戶：四室兩廳兩衛(wèi)兩陽臺，約64.6平方米，總價約83萬元，寬敞舒適。
• 3#-A戶：一室兩廳兩衛(wèi)一陽臺，約47.1平方米，總價約61萬元，經(jīng)濟(jì)實用。
• 3#-B戶：一室三廳兩衛(wèi)兩陽臺，約51.23平方米，總價約66萬元，設(shè)計獨特。

【視覺盛宴】

欣賞東方壹號莊園的美麗景象：

以及項目的壯觀效果圖和交通便利性：

物業(yè)管理由東方小嶺物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費為3.5元/平方米/月。持有預(yù)售許可證【2020】東房預(yù)字（0024）號，歡迎預(yù)約參觀。

東方壹號莊園，一個將自然之美與現(xiàn)代生活完美融合的生態(tài)有機莊園，以其獨特的農(nóng)莊生態(tài)系統(tǒng)，詮釋著‘自然共生，樂活東方’的理念。這里不僅擁有魚菜共生基地、濕地公園和親子采摘樂園，還設(shè)有水上運動設(shè)施和農(nóng)業(yè)科技館，旨在創(chuàng)造一個集休閑、娛樂、教育于一體的綠色生活空間。

該項目位于海南/東方/八所新城區(qū)，緊鄰環(huán)島西線高速八所互通與225國道交匯處東南側(cè)，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。莊園占地29939 ㎡，總建筑面積達(dá)63550.35 ㎡，由東方小嶺實業(yè)有限公司匠心打造，容積率僅1.77，綠化率達(dá)到35%，帶來宜人的居住環(huán)境。

莊園內(nèi)共有6棟建筑，總計800戶，房源均為帶裝修交付，產(chǎn)權(quán)年限為商業(yè)40年。目前，部分樓棟已開盤，如3#、5#，預(yù)計將于2022年12月31日交房。物業(yè)管理由東方小嶺物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)，月費3.5元/㎡·月，確保貼心周到的服務(wù)。

精選戶型推薦：

• 5#C戶：4室2廳2衛(wèi)2陽臺，建面約64.6平米，總價約83萬元
• 5#-B戶：5室2廳3衛(wèi)2陽臺，建面約92平米，總價約119萬元
• 3#-A戶：1室2廳2衛(wèi)1陽臺，建面約47.1平米，總價約61萬元
• 5#-A戶：3室2廳2衛(wèi)2陽臺，建面約61.34平米，總價約79萬元
• 3#-B戶：1室3廳2衛(wèi)2陽臺，建面約51.23平米，總價約66萬元

無論是小戶型的高效空間利用，還是大戶型的寬敞舒適，東方壹號莊園都兼顧了實用性與品質(zhì)感。在這里，您可以享受到寧靜的田園風(fēng)光，同時得益于便捷的交通網(wǎng)絡(luò)和繁榮的商業(yè)配套，實現(xiàn)投資與自住的雙重價值。

欲了解更多詳情，歡迎親臨位于東方市東方壹莊園售樓處的現(xiàn)場咨詢，或瀏覽以下更多項目圖片：

預(yù)購從速，開啟您的綠色樂活之旅！