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全球資產(chǎn)泡沫開始破滅。這一輪泡沫破滅的市場特征是：陰跌。

這是一種很可怕的市場現(xiàn)象，與全球歷次經(jīng)濟危機均不同。1929年全球經(jīng)濟危機表現(xiàn)在股市，一夜之間，投資人變成窮光蛋，市場表現(xiàn)是股指一夜大跌；后來的經(jīng)濟危機，大多是房價泡沫破滅，日本是房價斷崖式狂跌。房價狂跌的好處是，投資人會抄底搶反彈，而陰跌才是致命的，投資人永遠出不來。

目前黃金的走勢是，從1920美元以來，除第一次美元攻擊黃金是狂跌外，現(xiàn)在一路波段式下跌，已經(jīng)跌至1544美元。黃金和不動產(chǎn)一樣的德性，當你想出手時，已經(jīng)永遠出不了。

中國房價泡沫破滅，恰恰屬于后者，以后的走勢是一路陰跌。

全球四大泡沫資產(chǎn)是，黃金、歐債、中國房價和美債。這四大泡沫資產(chǎn)，看上去互不相干，本質(zhì)上是一脈相承，因為這四大泡沫衍生的源頭，都是貨幣。

2010年，黃金的開采成本只有520美元每盎司，金價卻被投資人炒到1920美元，泡沫是顯而易見的。特別是，在1500美元上方，全球買家最多的區(qū)域，就是中國。由此可以看出，中國貨幣的泡沫有多大。至于美債泡沫什么時候破滅，目前無法測度，因為不知美債上限究竟什么時候不能再向上移動。

歐債泡沫的起源來自歐元。歐盟的成立，表達了人類追求和平的美好心愿，而各國財政各自獨立的情況，使用同一種貨幣，盡管理想很遠大，但是實現(xiàn)起來卻非常艱難。目前的困境，就是各國債務(wù)不同，無法找到解決辦法。

中國房價泡沫起源于貨幣濫發(fā)，破滅于貨幣回收。世界上沒有一個國家房價泡沫破滅的如此優(yōu)雅，投資人很多300萬的房產(chǎn)，一夜間100多萬就不見了，也就鬧鬧算了。這個表明，人民幣已經(jīng)成為廢紙，長期下去所有人都會將人民幣變成資產(chǎn)，而不愿去將紙幣進行流通，那將對人民幣是一場災難。所以，央行正在拼命回收貨幣，房價泡沫正在破滅。

美債的泡沫正在衍生，債券占GDP的比重上限不斷上移，移到不可再移時，泡沫就將破滅。這才全球經(jīng)濟最恐怖的泡沫，也是不可收拾的。

這一輪全球泡沫如此泛濫，在世界經(jīng)濟史上極為罕見，其源頭是貨幣泡沫開始泛濫。重災區(qū)是所謂新經(jīng)濟體國家，而在新經(jīng)濟體國家當中，貨幣泡沫最嚴重的是中國。房價泡沫是貨幣泡沫的市場表象。貨幣泡沫引發(fā)通脹，通脹的先導是房價上漲，隨后是萬千種商品價格的上漲。我們現(xiàn)在看見的是，只有房價不漲，而其他商品價格包括人力資源都在上漲中，只有房價泡沫徹底破滅，其他商品價格才會停止上漲。

因為本輪泡沫源自貨幣，因此，黃金泡沫最早破滅。黃金是以價格不斷下行，宣告泡沫破滅。隨后是，歐元問題的解決，導致歐債泡沫破滅；與歐債泡沫同步破滅的是中國房價。這里面的邏輯關(guān)系非常清楚。我在《中國通脹世界通縮》這本書中，已經(jīng)表述得很清楚。

    安博南方花園位于瓊海市人民路東側(cè)，由海南安博南方房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，總占地13.53萬㎡（建面）（203畝），南北向520米，東西向285米?？偨ㄖ娣e15.6萬㎡（建面），建筑密度21%，容積率1.15，超高綠地率54%，小區(qū)戶型以板式結(jié)構(gòu)為主，現(xiàn)在在售的主要是總層高7層的一梯兩戶電梯房。

安博南方花園小區(qū)的整體效果圖

    小區(qū)整體坐北朝南，所有80㎡（建面）以上戶型南北通透。小區(qū)院內(nèi)設(shè)有游泳池、會所、景觀廣場，有各種娛樂、健身、休閑設(shè)施，實行智能化物業(yè)管理，是整個瓊海市區(qū)南部最大的生態(tài)社區(qū)。

7層電梯板式樓效果圖

    人民路是瓊海市區(qū)內(nèi)的幾條主干道之一，該路段是瓊海市的主要生活區(qū)，分布著超過四家的大中小銀行，五家以上超市，以及瓊海第二大的菜市場——南門市場。 

小區(qū)樓號分布圖

    安博南方花園位于人民路末端，靠近市中心，交通便捷，生活配套齊全，周邊分布著大片的原生態(tài)椰林。項目向南15公里便至博鰲國際機場，向東15公里就到博鰲亞洲論壇，向北500米市中心購物生活，向西900米萬泉河休閑散步。

7層電梯板式樓實景圖，采光良好，樓間距寬，接近交房。

    在建筑設(shè)計和戶型設(shè)計上，安博南方花園在總層高僅7層的小高層都安上電梯，一層保持在2戶左右，樓間距拉開至35米以上，樓體四周被綠化所包圍，大泳池坐落在小區(qū)中心。戶型以38㎡（建面）的養(yǎng)老度假戶型和88的居住養(yǎng)生戶型為主。兩房戶型南北通透，明廚明衛(wèi)，正南正北，南北通透。一房戶型小而精致，帶廚帶衛(wèi)，經(jīng)濟合算。

南北通透88.73㎡（建面）兩房戶型。


一房38.12㎡（建面）小戶型，北向看泳池和園景。

    當今的瓊海，受國際旅游島總體規(guī)劃的影響。房價日益瘋漲，房源異常緊缺。安博南方花園能以其較好的位置、較低的容積率、較寬的樓間距、較通透的戶型設(shè)計以及大規(guī)模的綠化面積和占地面積在瓊海的眾多樓盤當中脫穎呃而出成為高知名度的大盤之一。目前推出的房源限量發(fā)售，詳情請來電咨詢。

    開發(fā)公司：海南安博南方房地產(chǎn)有限公司
    投資公司：海南萬物集團有限公司
    設(shè)計公司：海南元正建筑設(shè)計咨詢有限責任公司
    貴賓熱線：0898-66692200（給您提供看房所需的服務(wù)，歡迎咨詢）
    安博南方花園1月工程進度：/2010/1/5/9699.html

【安博南方花園樓盤詳情】【安博南方花園業(yè)主論壇】

消博會組委會秘書處就首屆中國國際消費品博覽會展品銷售和證件門票有關(guān)問題答海南日報記者問

首屆中國國際消費品博覽會（以下簡稱消博會）即將于5月7日至10日在海南國際會展中心舉行。在各方的關(guān)心和支持下，首屆消博會各項籌備工作進展順利。當前，社會各界對首屆消博會的展品銷售和證件門票事宜高度關(guān)注。海南日報的記者就此采訪了消博會組委會相關(guān)負責人。

問：消博會展品銷售受到普遍關(guān)注，組委會對現(xiàn)場零售有何安排和考慮？

答：首屆消博會定位為全球消費精品展示交易平臺，以專業(yè)展示、交易、品牌宣傳為主，現(xiàn)場零售為輔。我們希望消博會匯聚國內(nèi)外消費精品，吸引全球商業(yè)、貿(mào)易、電商等企業(yè)到會洽談、采購、合作，既為各國消費精品進入中國市場提供展示、交易機會，也為中國各地和各國的消費精品銷往世界各地創(chuàng)造商機。

從實際情況看，大部分國內(nèi)外展商希望，通過消博會這一國內(nèi)首個以消費精品為主題的國家級展會平臺，結(jié)識更多的采購商，達成更多的合作意向，獲取更多的訂單，提高產(chǎn)品的品牌知名度，而不是以現(xiàn)場銷售為主要目的。部分企業(yè)的展品僅用于新品展示和對外宣傳，不對外銷售。相當一部分展商還要帶著展品在展覽結(jié)束后到海南各地進行巡展。

同時，不少展商也有將展品在現(xiàn)場銷售的意愿，考慮到部分觀眾也有現(xiàn)場選購的需求，因此在展會最后一天將允許展商根據(jù)自身實際情況，現(xiàn)場售賣展品。但因現(xiàn)場展品數(shù)量有限，進口免稅額度有限，不一定能完全滿足社會公眾現(xiàn)場選購需求，大家對此要有心理準備。一些展商在消博會期間推出線上打折活動，觀眾可以在現(xiàn)場掃碼線上選購，產(chǎn)品通過郵寄方式送達。

組委會將在展會現(xiàn)場設(shè)立銷售投訴受理臺，及時受理和處理有關(guān)消費糾紛，更好為消費者服務(wù)。

問：在消博會上購買的進口展品都免稅嗎？展會具體免稅政策是如何規(guī)定的？

答：不是所有的進口展品都以免稅方式參展。一部分展品是以完稅方式參展，一部分展品是以保稅方式參展。

4月26日，財政部、海關(guān)總署、稅務(wù)總局共同印發(fā)了《關(guān)于中國國際消費品博覽會展期內(nèi)銷售的進口展品稅收優(yōu)惠政策的通知》。主要內(nèi)容包括：

（一）全島封關(guān)運作前，對消博會展期內(nèi)銷售的規(guī)定上限以內(nèi)的進口展品免征進口關(guān)稅、進口環(huán)節(jié)增值稅和消費稅。每個展商可享受稅收優(yōu)惠政策家具類展品的數(shù)量或金額上限為：家具類展品50件；服裝及衣著附件展品30件；皮革制品、毛皮制品、人造毛皮制品展品30件；旅行用品、手提包及類似容器展品30件；光學、照相、電影儀器及設(shè)備展品10件，且單件價格不得超過1萬美元；天然或養(yǎng)殖珍珠、寶石或半寶石、貴金屬、包貴金屬及其制品展品5件，且單件價格不得超過1萬美元；手表、懷表及其他表展品5件，且單價價格不能超過1萬美元；除上述類別外的其他展品2萬美元。享受稅收優(yōu)惠政策的展品不包括國家禁止進口商品、瀕危動植物及其產(chǎn)品、煙、酒和汽車。

（二）對展期內(nèi)銷售的超出附件規(guī)定數(shù)量或金額上限的展品，以及展期內(nèi)未銷售且在展期結(jié)束后又不退運出境的展品，按照國家有關(guān)規(guī)定照章征稅。

問：消博會的舉辦，會給海南離島免稅購物帶來哪些利好？

答：消博會免稅政策和海南離島免稅政策是不同的免稅政策，消博會免稅政策不占用離島免稅的10萬元額度。

展覽結(jié)束后，部分展商可以與免稅經(jīng)營企業(yè)通過合作方式，在符合海關(guān)監(jiān)管等規(guī)定的前提下，將在離島免稅清單內(nèi)的展品，直接進入離島免稅店銷售。符合條件的消費者可到店選購。

更重要的是，對海南離島免稅店以及其他零售業(yè)態(tài)商家來講，消博會提供了一個擴大合作朋友圈、補好貨新貨的好機會，有利于優(yōu)化海南離島免稅供給體系，實現(xiàn)免稅品與國際市場在品牌、品種、價格上“三同步”，更好地推動境外消費回流。

此外，在展會期間，各家免稅店都會推出豐富多樣的各類促銷活動，參展商、采購商和各類觀眾可以憑著證件和紙質(zhì)或電子門票享受一定的折扣。具體的優(yōu)惠措施要以各商家公布的為準。

問：網(wǎng)絡(luò)上說，可以到現(xiàn)場購買免稅汽車、游艇和飛機是真的嗎？

答：根據(jù)《關(guān)于中國國際消費品博覽會展期內(nèi)銷售的進口展品稅收優(yōu)惠政策的通知》和《海南自由貿(mào)易港“零關(guān)稅”進口交通工具及游艇管理辦法(試行)的通知》，符合從事交通運輸、旅游業(yè)的企業(yè)(航空企業(yè)須以海南自由貿(mào)易港為主營運基地)，可按政策規(guī)定進口“零關(guān)稅”交通工具及游艇，用于交通運輸、旅游業(yè)。對于這一類企業(yè)，可以在展會上免稅購買“零關(guān)稅”清單目錄上的汽車、游艇和飛機。

汽車、游艇和飛機不在公布的消博會展品免稅清單內(nèi)，對于個人消費者，不能免稅購買相關(guān)展品。

問：如何獲得消博會的證件和門票？

答：消博會定位為消費精品專業(yè)展會，主要面向?qū)I(yè)采購商和專業(yè)觀眾開放。展會5月7日-9日期間，僅向?qū)I(yè)采購商和特邀觀眾開放。組委會審核后，將為符合條件的采購商和專業(yè)觀眾免費制證，持證人員可憑證件在5月7日-10日不限次數(shù)進出展館。

5月7日，展館僅對持有證件的各類展商、專業(yè)觀眾和媒體開放。5月8日和9日，如展館容量許可，組委會將適情安排一定數(shù)量的贈票，滿足省內(nèi)相關(guān)單位和市縣園區(qū)有關(guān)招商引資、尋求合作等工作需要。

同時，考慮社會公眾的需求，在保障參展商和專業(yè)采購商業(yè)務(wù)對接需求前提下，組委會將5月10日定為社會公眾開放日，觀眾可提前線上購票。

問：門票價格是多少？擬售賣多少張？通過什么渠道購買？

答：5月10日展會門票體現(xiàn)非盈利性原則，售價每張20元，數(shù)量初步定為5萬張，屆時如果展館容量許可，將視情增加數(shù)量。門票將于5月1日起分批對外銷售，社會公眾可積極關(guān)注消博會官方正式發(fā)布的信息，屆時主要通過消博會官網(wǎng)、官方微信小程序、官方支付寶小程序、碼上辦事APP以及中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行APP線上渠道購買。社會公眾開放日門票將和身份證綁定，不能轉(zhuǎn)讓。入場時須刷身份證原件進行門票身份核驗。展會現(xiàn)場不設(shè)售票點。

問：對于不能到現(xiàn)場觀展的社會公眾，如何更多了解展會的信息？

答：受專業(yè)展會定位和展館容量限制，能去往現(xiàn)場觀展的社會公眾數(shù)量比較有限，難以滿足所有社會公眾的需求。境內(nèi)外媒體對首屆消博會高度關(guān)注，人民日報、新華社、央視等央媒以及海南本地媒體將通過各種方式對展會現(xiàn)場進行全方位、不間斷的報道。對于不能到現(xiàn)場觀展的社會公眾，可通過消博會官方網(wǎng)站、微信公眾號、電視、報紙和各類互聯(lián)網(wǎng)渠道，了解和關(guān)心展會的舉辦情況。

感謝社會公眾對首屆消博會籌辦工作的關(guān)心、理解和支持！

首屆中國國際消費品博覽會社會公眾開放日（5月10日）售票公告

首屆中國國際消費品博覽會（以下簡稱“消博會”）將于2021年5月7日至10日在海南國際會展中心舉辦，為滿足廣大觀眾觀展需求，消博會組委會決定2021年5月10日設(shè)為社會公眾開放日，入場時間9:00-15:30。

一、售票方式、時間、數(shù)量和價格

本次售票以線上售票為主，不以盈利為目的。售票時間：2021年5月1日10:00開售，分批銷售，數(shù)量初步定為5萬張，票價20元/張。

（一）社會觀眾線上購票

觀眾可通過消博會官網(wǎng)、消博會官方微信小程序、消博會官方支付寶小程序掃碼購買。也可通過下載碼上辦事APP、中國工商銀行APP、中國農(nóng)業(yè)銀行APP、中國銀行APP、中國建設(shè)銀行APP，根據(jù)頁面提示購票。

具體購票流程（以消博會官方微信小程序為例）：

1.進入消博會小程序。

2.點擊購買門票菜單，進入購買門票頁面，點擊購買5月10日單日門票。

3.填寫本人身份證信息，一張身份證只能綁定一張門票；同時可另加購一張未成年人門票，須在線簽署未成年人進入展館承諾書。

4.支付訂單，查看已購門票信息。

5.憑身份證原件（包括未成年人）核驗入場。

（二）海外觀眾現(xiàn)場辦證

1.海外觀眾可于5月7日-5月10日，在購票柜臺持本人護照/港澳居民往來內(nèi)地通行證/臺胞證前往人工登記柜臺采集人臉信息和證件信息；辦證地點：海口市濱海大道292號夢享龍騰灣營銷中心一層辦證大廳。

2.工作人員將觀展證綁定人臉信息；

3.憑觀展證查驗入場。

二、入場方式

（一）防疫檢查

觀眾需佩戴口罩，向工作人員出示手機綠色健康碼后測溫入場。

（二）閘機驗票

將身份證放在閘機口的識別器掃描，人證一致則閘機自動開啟，每次開啟只允許一人通過（閘機口設(shè)置身份證識別器及人臉識別器）。

（三）安檢入場

觀眾通過閘機后進行安檢。禁止攜帶如打火機、超過100ml液體等輕度危險品；如發(fā)現(xiàn)管制刀具等重度危險品，交由公安機關(guān)處理。

三、注意事項

（一）購票后，2021年5月10日可持身份證/觀展證核驗入場，展會開放時間為9:00-17:00，15:30后將無法入場。

（二）入場時需刷身份證原件（包括未成年人）進行門票身份核驗，請?zhí)崆百徠辈⒔壎ㄉ矸葑C信息。

（三）未成年人不能單獨購票，為確保安全，現(xiàn)場禁止攜帶嬰兒車。

（四）觀眾如需退票，可進入消博會官方小程序中的“我的-訂單記錄”界面，提交退票申請。

退票規(guī)則：未使用且未過期的門票（未過期的門票是指未到門票所規(guī)定的最后入場時間）可申請退票；非本人購買的門票，僅能由購買人申請退票，使用人無法退票；申請退票通過后，購票費用將原路返回至購票支付賬戶。

（五）為保證觀眾人身安全，老年人和未成年人應由家人陪同入場。主辦方在人流高峰時可能采取臨時限流措施，如對您的正常觀展產(chǎn)生影響，敬請諒解。

（六）本公告中的購票渠道是首屆消博會官方指定購票渠道，無其它線上購票渠道。

（七）組委會秘書處保留對門票使用規(guī)定的最終解釋權(quán)。