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根據(jù)三亞市版圖規(guī)劃，月川新區(qū)將環(huán)繞中心的金雞嶺和濕地公園控制五個(gè)主題功能區(qū)域，即產(chǎn)權(quán)酒店+居住+購(gòu)物主題區(qū)、居住+文化主題區(qū)、高鐵+教育+居住主題區(qū)、居住+娛樂(lè)主題區(qū)、居住+傳媒主題區(qū)，今后月川片區(qū)將承載大三亞灣的“后臺(tái)服務(wù)核心”功能。可以預(yù)見(jiàn)，位于周邊的樓盤(pán)即將快速升值。本期，呀呀探訪(fǎng)的中鐵子悅薹（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖） 就位于此處。

中鐵子悅薹區(qū)位圖

中鐵子悅薹位于三亞市河?xùn)|區(qū)迎賓路176號(hào)，背靠金雞嶺、遠(yuǎn)眺三亞灣。呀呀乘坐5路公交車(chē)從三亞輕軌站出發(fā)，到項(xiàng)目周邊僅需半小時(shí)左右。呀呀還特意留意了項(xiàng)目周邊的交通概況，迎賓路可謂是車(chē)水馬龍、客流量非常的大。讓呀呀很意外的是一路上交通很順暢，因?yàn)樾腥硕挤浅Ｗ杂X(jué)地遵守交通規(guī)則。

迎賓路上的配套-中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行

迎賓路上的景點(diǎn)-三亞千古情

遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去可見(jiàn)項(xiàng)目的5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，隨著看房車(chē)不斷的不斷的行駛，呀呀來(lái)到了項(xiàng)目的售樓處。一下車(chē)便被項(xiàng)目氣派的售樓中心吸引住，而迎接呀呀的還有美麗的售樓員。售樓員詳細(xì)地給呀呀介紹了項(xiàng)目的情況，還分析了區(qū)域價(jià)值。對(duì)于呀呀詢(xún)問(wèn)的細(xì)節(jié)問(wèn)題，她顯非常有耐心。中鐵子悅薹總占地200畝，建筑面積24萬(wàn)平方。由退臺(tái)式花園洋房（4棟華月軒）、純板式觀(guān)景高層（4棟金悅府）、三亞5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、精品度假產(chǎn)權(quán)式酒店、集中式商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)組成。目前項(xiàng)目1-4號(hào)樓現(xiàn)房在售，公寓初價(jià)23000元/平（含4500元/平），洋房初價(jià)45000元/平（含6500元/平精裝），現(xiàn)還推出133平、151平特價(jià)房，特價(jià)初價(jià)21500元/平。

中鐵子悅薹氣派的售樓處

穿過(guò)60米寬的綠化帶，呀呀進(jìn)入了小區(qū)住宅。一眼望去，無(wú)論是銷(xiāo)售部還是小區(qū)內(nèi)部，給呀呀的感覺(jué)都很氣派、很壯觀(guān)。小區(qū)內(nèi)已有許多業(yè)主入住，并且還掛著春節(jié)大燈籠。呀呀達(dá)到小區(qū)時(shí)已是下午4點(diǎn)多，業(yè)主們已出來(lái)活動(dòng)（有的在游泳、跑步，有的在打兵乓球等活動(dòng)）。

中鐵子悅薹60米寬的綠化帶

中鐵子悅薹小區(qū)住宅

中鐵子悅薹小區(qū)園景

業(yè)主們?cè)谛蓍e娛樂(lè)

目前項(xiàng)目主售2期新品-悅公館52平兩房，主要針對(duì)剛需和度假群體。一踏入52平樣板間，呀呀首先看到的是開(kāi)放式的廚房，透過(guò)廚房可看到寬敞的大廳并自帶著一超大的陽(yáng)臺(tái)，這陽(yáng)臺(tái)不僅充分保證了室內(nèi)的采光，還為業(yè)主增添了一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)。

52平寬敞的客廳

往左邊一看是次臥，次臥里暫時(shí)放在幾張凳子與一張桌子

52平客臥

往右一瞧便是主臥，主臥里帶著大窗戶(hù)，一推窗即可見(jiàn)到小區(qū)園林

52平帶有大窗戶(hù)的主臥

衛(wèi)生間設(shè)立在兩臥室之間，以便業(yè)主們?nèi)粘Ｉ?/p>

52平干濕分離的衛(wèi)生間

呀呀覺(jué)得此戶(hù)型格局方正實(shí)用、結(jié)構(gòu)布局緊湊、全明設(shè)計(jì)，更吸引的是陽(yáng)臺(tái)、客廳及次臥全為半贈(zèng)送。目前，此戶(hù)型樣板間已對(duì)外開(kāi)放。

呀呀看房后記：呀呀實(shí)地探訪(fǎng)了中鐵子悅薹，對(duì)項(xiàng)目有了更直觀(guān)、更透徹的了解。項(xiàng)目作為海南第三代住宅，在保證產(chǎn)品品質(zhì)、配套完善及物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，還有對(duì)人的關(guān)懷。呀呀覺(jué)得居住在中鐵子悅薹，能給予您悠閑中一處繁華、勞累時(shí)一席高雅的舒適生活。

銷(xiāo)售熱線(xiàn)（免費(fèi)）：17899830502 客服：

三亞房產(chǎn)咨詢(xún)交流群：156197226（三亞買(mǎi)房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入）

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 餐廳

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 客廳

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：衛(wèi)生間

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：淋浴間

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 臥室

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：臥室

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：陽(yáng)臺(tái)

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 廚房

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 洗手盆

5號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 餐廳

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 客廳

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：衛(wèi)生間

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：淋浴間

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 臥室

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：臥室

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：陽(yáng)臺(tái)

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 廚房

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 洗手盆

4號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 餐廳

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 客廳

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：衛(wèi)生間

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：淋浴間

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 臥室

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：臥室

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：陽(yáng)臺(tái)

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 廚房

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 洗手盆

C戶(hù)型 1房2廳1衛(wèi) 51-52㎡

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 餐廳

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 客廳

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：衛(wèi)生間

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：淋浴間

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 臥室

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：臥室

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：陽(yáng)臺(tái)

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 廚房

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 洗手盆

二期悅公館 1房1廳 34.73-34.98㎡

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 餐廳

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 客廳

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：衛(wèi)生間

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：淋浴間

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 臥室

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：臥室

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：陽(yáng)臺(tái)

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 廚房

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 洗手盆

選房初期，需要收集大量的樓盤(pán)的信息，從樓盤(pán)的綜合條件判斷樓盤(pán)是否值得購(gòu)買(mǎi)，從大量的樓盤(pán)信息里進(jìn)行樓盤(pán)信息篩選，關(guān)注樓盤(pán)動(dòng)態(tài)，下面一起來(lái)看看， 中鐵子悅薹，參考均價(jià)：35000，參考總價(jià)：121-269萬(wàn)，在售面積約34-77㎡。

1、中鐵子悅薹最新動(dòng)態(tài)

中鐵子悅薹目前在售的是51-104平兩房 84-184平（兩至三房洋房），均價(jià)約35000元/㎡。注：以上信息僅供參考，具體信息仍需參考項(xiàng)目案場(chǎng)實(shí)際銷(xiāo)售情況。

2、中鐵子悅薹具體信息

中鐵子悅薹項(xiàng)目位于三亞河?xùn)|迎賓路165號(hào)（財(cái)政大廈對(duì)面） ，開(kāi)發(fā)商中鐵置業(yè),三亞中鐵置業(yè)有限公司 ，交房時(shí)間2013-5，物業(yè)公司第一太平戴維斯 ，物業(yè)費(fèi)3.50元，精裝修。

中鐵子悅薹二期悅公館 2房2廳 53.34-54.52㎡

中鐵子悅薹子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡

中鐵子悅薹二期悅公館 2房2廳 53.61-54.83㎡

中鐵子悅薹子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 洗手盆

中鐵子悅薹子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：臥室

中鐵子悅薹子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 客廳

中鐵子悅薹子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：陽(yáng)臺(tái)

中鐵子悅薹子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 餐廳

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 三亞中鐵子悅薹（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）推出5套酒店式公寓子悅康寧房源，其戶(hù)型面積為44.5-83.53平，一口價(jià)總價(jià)約135.8-257.7萬(wàn)/套，房源有限。

備注：針對(duì)限購(gòu)需要社保問(wèn)題，一次性付款可以先交全款，一年內(nèi)交社保后簽合同，并且客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)5套以及5套以上的房源，一套交10萬(wàn)元定金，半年內(nèi)交清全款，可免費(fèi)更名一次哦。更多項(xiàng)目詳情，歡迎來(lái)電咨詢(xún)！（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購(gòu)房，聯(lián)盟熱線(xiàn)：17899830502)

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中鐵子悅薹鳥(niǎo)瞰圖

中鐵子悅薹一期以退臺(tái)式臻品洋房及戶(hù)戶(hù)南北通透的純板式高層為主，是整合三亞市度假生活優(yōu)勢(shì)資源，精心度造的市中心106-300㎡（建面）度假典范空間；為高端人士量身定制的44900㎡（建面）精品度假酒店和20000㎡（建面）的商業(yè)休閑廊也在同步進(jìn)行中，更有31800㎡（建面）中央甲級(jí)寫(xiě)字樓即將蓄勢(shì)發(fā)售；商業(yè)廊容積率3，住宅區(qū)容積率2.5；二期東臨城市規(guī)劃路，西北側(cè)為金雞嶺公園，可謂鬧中取靜。其主推精品小戶(hù)型，包括32-35㎡（建面）單間，52-55㎡（建面）一房、兩房，77㎡（建面）兩房，亮點(diǎn)是功能實(shí)用且得房率高。

中鐵子悅薹小區(qū)實(shí)景

中鐵子悅薹小區(qū)園林綠化實(shí)景

中鐵子悅薹小區(qū)配套：泳池

中鐵子悅薹酒店式公寓子悅康寧54平戶(hù)型圖

中鐵子悅薹酒店式公寓子悅康寧82平戶(hù)型圖

房產(chǎn)網(wǎng)開(kāi)通“公益專(zhuān)車(chē)”服務(wù)，免費(fèi)將來(lái)瓊收房、居住的業(yè)主送達(dá)項(xiàng)目，至少提前3天預(yù)約即可！專(zhuān)車(chē)預(yù)約熱線(xiàn)：17899830502。

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子悅康年酒店戶(hù)型圖 2房1廳1廚 82㎡

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 餐廳

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 客廳

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：衛(wèi)生間

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：淋浴間

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 臥室

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：臥室

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間 ：陽(yáng)臺(tái)

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 廚房

子悅康年酒店戶(hù)型圖 1房 54㎡樣板間： 洗手盆

今年以來(lái)海南宜居的環(huán)境越來(lái)越受到內(nèi)地的熱捧，不僅海口、三亞等一線(xiàn)城市樓市火熱，瓊海、萬(wàn)寧、定安等二、三線(xiàn)城市樓市也開(kāi)始厚積薄發(fā)，依賴(lài)自身生態(tài)特色大打宜居牌，加上開(kāi)發(fā)商大力宣傳，越來(lái)越多的二三線(xiàn)城市的樓盤(pán)逐漸涌向呀呀們的視野。今天呀呀要去看的是位于萬(wàn)寧的海闊天空子爵公館（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）。

海闊天空子爵公館分布于月亮溪北側(cè)，近依太陽(yáng)河，坐擁2400畝熱帶植物園林，毗鄰54棟康樂(lè)園高爾夫球場(chǎng)，石梅灣景區(qū)。從度假角度來(lái)看，交通、空氣、休閑娛樂(lè)等要素都具備了。

從?？隍?qū)車(chē)，一路上都是綠樹(shù)成蔭，經(jīng)過(guò)瓊海一段還下起了瓢潑大雨，呀呀當(dāng)時(shí)想要是到興隆雨沒(méi)有停，就來(lái)個(gè)雨中漫步了！但入萬(wàn)寧區(qū)域時(shí)雨停了。在呀呀遐想的同時(shí)車(chē)子駛?cè)肱d梅大道，在路邊看到康樂(lè)園。呀呀立馬蹦跶蹦跶的趕緊來(lái)一個(gè)掠影。

康樂(lè)園酒店

到康樂(lè)園之后酒店的服務(wù)員帶著呀呀們前往目的地，?？谔炜兆泳艄^。在通向子爵公館的路上，呀呀腦子想起了雕梁畫(huà)棟、瓊樓玉宇、美輪美奐、玲瓏剔透……形容別墅的一些詞語(yǔ)，別墅對(duì)于平凡的呀呀一直都是夢(mèng)中之物。所謂聞名不如見(jiàn)面，呀呀特意帶您領(lǐng)略一下帝王般的享受！由于其小區(qū)已經(jīng)是現(xiàn)房了，電瓶車(chē)一出酒店拐角就看看一片片的別墅區(qū)項(xiàng)目外景給人感覺(jué)十分的端莊氣派。

?？谔炜兆泳艄^營(yíng)銷(xiāo)中心

不同于城中心的擁擠和喧囂，環(huán)城別墅項(xiàng)目以其高度自由的私密空間、輕松愜意庭院花園以及優(yōu)雅慵懶的生活氛圍為都市人們帶來(lái)假日的清新和放松。一穿過(guò)會(huì)所，呀呀立即被這美景給吸引住了。

社區(qū)景觀(guān)泳池

海闊天空子爵公館社區(qū)實(shí)景

說(shuō)到子爵公館，不得不提的就是園林。小區(qū)園林區(qū)域做的可謂是非常精良，種植的花草和樹(shù)木品種較多，在大夏天里讓人非常清爽愜意。

園林內(nèi)的花朵綻放，草地一席綠色，讓整個(gè)園林充滿(mǎn)了無(wú)限生機(jī)，而在枝繁葉茂的大樹(shù)裝點(diǎn)下，小區(qū)顯得生機(jī)勃勃，美麗無(wú)限。

海闊天空子爵公館園林景觀(guān)

而在園林里，不用擔(dān)心走太久會(huì)累的感覺(jué)，項(xiàng)目非常體貼的在園林里了設(shè)置了一個(gè)很古老的小毛屋，旁邊都有很多的椅子，當(dāng)你漫步在園林欣賞美景累了的時(shí)候，便可以到這休息，體會(huì)園林的靜態(tài)美。

海闊天空子爵公館園林內(nèi)涼亭

、、、目前主推一期產(chǎn)品75㎡（建面）酒店式公寓。子爵公館是目前國(guó)際上極為盛行的產(chǎn)權(quán)式酒店公寓和酒店式別墅，客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)，可以選擇自住一定的時(shí)間，其它時(shí)間委托給五星級(jí)的康樂(lè)園大酒店經(jīng)營(yíng)，委托期內(nèi)免交物業(yè)費(fèi)，且由客戶(hù)和酒店共享收入，規(guī)避了海南大多數(shù)純住宅項(xiàng)目“住白個(gè)月，養(yǎng)十一個(gè)月”的缺點(diǎn)。同時(shí)客戶(hù)還可以用本項(xiàng)目的居住權(quán)換住海航酒店集團(tuán)旗下在其它城市的酒店，為商旅人士提供極大的便利。

酒店公寓臥室樣板間

走了大半天，呀呀跟大家說(shuō)說(shuō)對(duì)子爵公館總體的感覺(jué)吧

首先，從酒店的硬件設(shè)施來(lái)說(shuō)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通民宅。例如產(chǎn)權(quán)式酒店所配備的電梯要與普通標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)配備的電梯相差很多。 價(jià)差一般在30-40萬(wàn)元之間。

其二，呀呀舉例說(shuō)明一些硬件的差額。如產(chǎn)權(quán)式酒店配備的中央空調(diào)，與分體式空凋配完全不一樣，與普通住宅的空調(diào)造價(jià)要有600-800遠(yuǎn)/之間的價(jià)差。呀呀想著應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)式酒店價(jià)格高的另外一個(gè)原因。

其三戶(hù)型合理緊湊，功能齊全。臥室面積比較大，但是客廳偏小

最后總結(jié)：子爵公館給人一種簡(jiǎn)約、豪華、清新、異國(guó)情調(diào)的感覺(jué)。 這種風(fēng)格不僅代表著一種的田園生活，同時(shí)還透露著一股強(qiáng)有力的生命氣息，強(qiáng)調(diào)建筑與大自然的有機(jī)結(jié)合，給人一種鄉(xiāng)村的，簡(jiǎn)樸的，但不失優(yōu)雅的浪漫、溫暖情懷。這個(gè)項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)是無(wú)可取代的，地段優(yōu)勢(shì)也是顯而易見(jiàn)的。