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今年要選一個(gè)年度漢字的話，“鬧”這個(gè)字可以成為侯選漢字之一，之前有“醫(yī)鬧”在醫(yī)院里鬧，接下來有菲律賓在鬧，非說黃巖島是它的。中國人說了別鬧了，黃巖島是中國的。最近幾天以“鬧”進(jìn)入到一個(gè)詞里頭，變成了“房鬧”，要求退房的，要求賠償?shù)牡鹊鹊鹊?。我們?cè)撛趺礃用鎸?duì)這個(gè)“鬧”呢？房?jī)r(jià)下降，該不該“鬧”？限購了，緊縮了，部分地區(qū)部分樓盤降價(jià)了，“房鬧”出現(xiàn)了。

“房鬧”有三種情況，其實(shí)從2008年的時(shí)候，這個(gè)房?jī)r(jià)開始下跌的時(shí)候就有“房鬧”，“房鬧”一種是地方政府叫一幫人去鬧開發(fā)商，因?yàn)榕麻_發(fā)商降價(jià)，當(dāng)年萬科的很多地方就遭遇這么一種情況。第二種就是開發(fā)商慫恿業(yè)主去鬧，也就是說你出來鬧事以后，把事情鬧大以后，地方政府會(huì)出面來救市，這也是一種策略。第三種就是我們平常見到的業(yè)主真的自己來鬧，我們不擔(dān)心業(yè)主自己鬧，因?yàn)闃I(yè)主自己鬧的話，按照我們目前的這種規(guī)則本身是很好解決的，我們擔(dān)心是前面兩種鬧，一個(gè)是地方政府去鬧開發(fā)商，一個(gè)是開發(fā)商鼓動(dòng)一些業(yè)主鬧。

橫幅、靜坐、花圈，對(duì)于一些房屋業(yè)主及開發(fā)商來說都不平靜。為了展示調(diào)控的決心，政府應(yīng)該動(dòng)用輿論工具，對(duì)于要求退房的行為口誅筆伐，宣揚(yáng)法治精神，宣揚(yáng)契約精神。對(duì)于出現(xiàn)的聚眾抗議，應(yīng)該以示威游行來對(duì)待，是否申請(qǐng)備案，是否得到過“有關(guān)部門”的同意，如果沒有，是不是該抓的抓，該關(guān)的關(guān)?！?/p>

對(duì)于某些人造成的破壞行為，是不是應(yīng)該追究法律責(zé)任？可是現(xiàn)在看到的卻是，官方出奇的安靜，“房鬧”們肆無忌憚。是不是政府默許了這樣的行為？“房鬧”已越來越形成一種社會(huì)現(xiàn)象，并進(jìn)而發(fā)展成一個(gè)社會(huì)問題。面對(duì)這樣一個(gè)社會(huì)問題，一味指責(zé)“房鬧”如何不理性、如何違背契約精神，未免失之于簡(jiǎn)單樓市調(diào)控，未來預(yù)期，面對(duì)地產(chǎn)商的主動(dòng)降價(jià)，已購房的老業(yè)主到底該不該鬧。你買了房之后，你賺了錢之后，你也不會(huì)分給當(dāng)時(shí)在賣房的那個(gè)人是吧，把差價(jià)補(bǔ)回來我覺得應(yīng)該不合理吧。

現(xiàn)在大家怕有問題，怕大家一鬧的話就覺得趕緊擺平，于是人家就更鬧了，不過從這個(gè)角度來說，“房鬧”事件的出現(xiàn)，也在提醒我們整個(gè)社會(huì)，解決未來的中國房地產(chǎn)的健康發(fā)展，恐怕還是要回到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的軌道當(dāng)中，否則還會(huì)留下很多的隱患，咱們繼續(xù)關(guān)注。面對(duì)“房鬧”呢，心情非常非常的矛盾，很多時(shí)候業(yè)主的要求是不符合合同的，但也會(huì)鬧，這是利益驅(qū)使，鬧一鬧多少能鬧出一些好處來，這是“中國式”求解問題的一種方法，且常常管用。既然有實(shí)用性，此方法手段被相關(guān)利益主體不斷利用?？墒窃蹅儞Q一個(gè)角度說，買了東西之后不愿賭服輸，漲的時(shí)候好像沒人有意見，但是一旦自己虧了的時(shí)候就堅(jiān)決要有意見，恐怕也有這樣的心理在這，我鬧一鬧沒準(zhǔn)能夠得回一些補(bǔ)償，但是這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一些行為嗎？從令人同情的弱勢(shì)群體，到如今咄咄逼人的“房鬧”，他們已經(jīng)在無疑中成為阻止房?jī)r(jià)下跌的“釘子戶”，因?yàn)樗麄儾辉敢夥績(jī)r(jià)下跌，那些買房的人估計(jì)對(duì)他們也很不滿意，因?yàn)橄Ｍ績(jī)r(jià)跌。哀其不幸怒其不爭(zhēng)已無用，這句話提醒將來要買房的人，只希望后來的準(zhǔn)購房者們能夠引以為戒，三思而行，不要成為明日的“房鬧”。政府開方、開發(fā)商吃藥、購房者承受副作用，這樣的“三角債”極具中國特色。

一方面可以說從心情上來說是理解的，但是對(duì)于有一些地方已經(jīng)開始出現(xiàn)了一種越界，甚至是涉嫌違法的這種動(dòng)作是不可以諒解的。為什么說心情可以理解呢，剛買房沒多久，一下子房?jī)r(jià)被人打了八折，或者是七折，這塊等于是自己就沒多長(zhǎng)時(shí)間就虧本幾十萬。你可以從業(yè)主的角度來說原來還期待能升點(diǎn)值，自己錢包里的，想象中的概念還可以再升值，可是一下子冷水一潑自己虧了，因此心情上可以理解，但是可以開始出現(xiàn)越界的行為當(dāng)然是不可以諒解的。買房人的痛苦卻是將要買房人的幸福，因?yàn)榇蠹以谄诖龢鞘蟹績(jī)r(jià)是下降的，可是買了房的人就要成為這里的痛苦者。今年咱們是紀(jì)念市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)20周年，回頭一看尤其透過“房鬧”這樣的事件可以感受到，在20年時(shí)間走過去了，我們?cè)谡?、在法律、在政府真正了解市?chǎng)經(jīng)濟(jì)還有很長(zhǎng)的路要走，而我們每個(gè)人內(nèi)心里頭對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)又有多少尊重呢？比如說好好的合同你是不是一旦自己利益虧了就不干了，就要去鬧，當(dāng)然我們可以繼續(xù)去探討這樣一個(gè)話題。主要是兩個(gè)因素，第一個(gè)是中央政府密集出臺(tái)了一些房地產(chǎn)調(diào)控政策，尤其是二套住房政策，對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的影響非常明顯，壓縮了市場(chǎng)的投機(jī)性需求。另外就是全球性的金融危機(jī)，在2008年9月份之后出現(xiàn)了惡化，部分熱錢從中國開始撤出，對(duì)中國的樓市形成了直接的沖擊。但是換一個(gè)角度去想，政策的變化難道不也是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)中的重要一個(gè)嗎，尤其是在中國。那作為一個(gè)投資者或者購房者，難道當(dāng)初就不會(huì)想到這樣的風(fēng)險(xiǎn)嗎，再怎么說畢竟有政府的介入。

我們注意到有“房鬧”就明確地說，我們就是要鬧，讓政府出來解決這個(gè)問題，這就是中國很特殊的現(xiàn)象，很多人在罵政府，但是另一方面又都在依賴政府，房子價(jià)格漲要去找政府，不行，房子價(jià)格降了又要去找政府，不行，政府也挺難當(dāng)?shù)?。所謂的“房鬧”本身應(yīng)該說是違背基本的契約精神的，你沒有認(rèn)識(shí)到你的行為本身為此你應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的話，那么我們說你是一個(gè)沒有完全責(zé)任能力的人，業(yè)主的“房鬧”多數(shù)可能是無理取鬧，他根本得不到法律的支持，鬧幾下可能后來就散了，最怕的是房地產(chǎn)商們的房鬧，他們可能借業(yè)主的鬧而綁架政府的調(diào)控，當(dāng)然他們通過制造輿論等等。

興隆陽光裡，一個(gè)將奢華生活與投資價(jià)值巧妙融合的別墅項(xiàng)目，坐落在風(fēng)景秀麗的海南萬寧興隆，為追求高品質(zhì)生活的您獻(xiàn)上一片寧靜而充滿生機(jī)的天地。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

• 平均售價(jià)：18000元/㎡
• 優(yōu)越位置：海南省萬寧市興隆開發(fā)區(qū)明珠路與迎賓路交匯處
• 開發(fā)商：海南豪城房地產(chǎn)有限公司
• 產(chǎn)權(quán)年限：50年，持久增值潛力
• 裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修，一步到位
• 特色設(shè)施：7.2米寬琳廊式酒店，酒店公寓，商業(yè)配套齊全

這里的每棟別墅都是一份獨(dú)特的投資，無論是別墅A戶型的4房2廳4衛(wèi)（建面78.08㎡，總價(jià)約140萬元）還是別墅C戶型的2房2廳1廚2衛(wèi)（建面112㎡，總價(jià)約201萬元）。每個(gè)空間都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，保證了舒適與實(shí)用的完美結(jié)合。

不僅如此，別墅周邊環(huán)境優(yōu)美，綠化率達(dá)到40%，為業(yè)主提供了一個(gè)宜養(yǎng)宜居的生活環(huán)境。唐拉雅秀星級(jí)酒店式的物業(yè)服務(wù)，讓每一位業(yè)主都能體驗(yàn)到五星級(jí)的待遇。

興隆陽光裡鳥瞰圖，盡享自然美景

興隆陽光里，不僅是度假勝地，更是投資的明智之選。結(jié)合當(dāng)?shù)爻墒斓穆糜问袌?chǎng)，這里的房產(chǎn)不僅適合自住，還能作為租賃資產(chǎn)，帶來穩(wěn)定的收入流。7.2米寬的琳廊式酒店和豐富的商業(yè)設(shè)施，為業(yè)主提供了額外的收益可能性。

現(xiàn)在就把握機(jī)會(huì)，擁抱興隆陽光裡帶來的投資與休閑雙重魅力吧！在這里，您可以享受生活的每一個(gè)美好瞬間，同時(shí)見證財(cái)富的增長(zhǎng)。

6#樓層平面層圖

02地塊商墅-3

四期瞰海墅寓A 1房2廳1廚1衛(wèi) 33㎡樣板間：樣板間樓體

四期瞰海墅寓A 1房2廳1廚1衛(wèi) 33㎡樣板間：餐廳客廳

四期瞰海墅寓A 1房2廳1廚1衛(wèi) 33㎡樣板間：廚房

四期瞰海墅寓A 1房2廳1廚1衛(wèi) 33㎡樣板間：衛(wèi)生間

四期瞰海墅寓A 1房2廳1廚1衛(wèi) 33㎡樣板間：臥室

四期瞰海墅寓A 1房2廳1廚1衛(wèi) 33㎡樣板間：臥室

四期瞰海墅寓A 1房2廳1廚1衛(wèi) 33㎡樣板間：閣樓樓梯

四期瞰海墅寓B 2房2廳1廚2衛(wèi) 47㎡樣板間：客廳餐廳

四期瞰海墅寓B 2房2廳1廚2衛(wèi) 47㎡樣板間：臥室

四期瞰海墅寓B 2房2廳1廚2衛(wèi) 47㎡樣板間：兒童臥室

四期瞰海墅寓B 2房2廳1廚2衛(wèi) 47㎡樣板間：閣樓樓梯

四期瞰海墅寓B 2房2廳1廚2衛(wèi) 47㎡樣板間：廚房

四期瞰海墅寓B 2房2廳1廚2衛(wèi) 47㎡樣板間：衛(wèi)生間

二期A戶型 4房2廳3衛(wèi) 164.00㎡樣板間：客廳

二期A戶型 4房2廳3衛(wèi) 164.00㎡樣板間：客廳

二期A戶型 4房2廳3衛(wèi) 164.00㎡樣板間：主臥

二期A戶型 4房2廳3衛(wèi) 164.00㎡樣板間：主臥書桌

二期A戶型 4房2廳3衛(wèi) 164.00㎡樣板間：次臥

二期A戶型 4房2廳3衛(wèi) 164.00㎡樣板間：書房

二期A戶型 4房2廳3衛(wèi) 164.00㎡樣板間：陽臺(tái)

二期A戶型 4房2廳3衛(wèi) 164.00㎡樣板間：餐廳

二期A戶型 4房2廳3衛(wèi) 164.00㎡樣板間：廚房

二期A戶型 4房2廳3衛(wèi) 164.00㎡樣板間：衛(wèi)生間

二期F戶型 4房2廳2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：客廳

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：客廳

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：客廳

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：主臥

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：主臥

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：主臥

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：主臥

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：次臥

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：次臥

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：次臥

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：次臥

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：次臥

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：書房

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：書房

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：書房擺件

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：陽臺(tái)

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：陽臺(tái)

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：陽臺(tái)

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：餐廳

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：餐桌物件

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：廚房

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：廚房物件

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：廚房外洗衣機(jī)

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：衛(wèi)生間

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：衛(wèi)生間

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：衛(wèi)生間

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：玄關(guān)

二期F戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 124.00㎡樣板間：室內(nèi)走廊

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：客廳

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：客廳

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：客廳

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：客廳+餐廳

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：臥室

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：臥室

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：臥室

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：臥室

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：臥室

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：兒童房

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：兒童房

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：多功能區(qū)

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：餐廳

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：廚房

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：廚房

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：衛(wèi)生間

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：衛(wèi)生間

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：衛(wèi)生間

二期G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 97㎡樣板間：衛(wèi)生間

二期復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：客廳

二期復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：客廳

二期復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：客廳

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：臥室

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：臥室

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：臥室

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：陽臺(tái)

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：餐廳

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：廚房物件

復(fù)式雙層戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 55㎡樣板間：格局

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：走道

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：走道

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：樓梯

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：樓梯

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：衣櫥

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：衛(wèi)生間

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：衛(wèi)生間

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：衛(wèi)生間

復(fù)式雙層戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 55㎡樣板間：衛(wèi)生間

一期A戶型 4室2廳1廚3衛(wèi) 172㎡樣板間：戶型展示

一期A戶型 4室2廳1廚3衛(wèi) 172㎡樣板間：客廳

一期A戶型 4室2廳1廚3衛(wèi) 172㎡樣板間：主臥

一期A戶型 4室2廳1廚3衛(wèi) 172㎡樣板間：主臥衛(wèi)生間

一期A戶型 4室2廳1廚3衛(wèi) 172㎡樣板間：次臥

一期A戶型 4室2廳1廚3衛(wèi) 172㎡樣板間：次臥

一期A戶型 4室2廳1廚3衛(wèi) 172㎡樣板間：書房

一期A戶型 4室2廳1廚3衛(wèi) 172㎡樣板間：陽臺(tái)

一期A戶型 4室2廳1廚3衛(wèi) 172㎡樣板間：餐廳

一期A戶型 4室2廳1廚3衛(wèi) 172㎡樣板間：廚房

一期A戶型 4室2廳1廚3衛(wèi) 172㎡樣板間：衣帽間

一期A戶型 4室2廳1廚3衛(wèi) 172㎡樣板間：衛(wèi)生間

一期E戶型 4室2廳1廚2衛(wèi) 150㎡樣板間：戶型展示

一期E戶型 4室2廳1廚2衛(wèi) 150㎡樣板間：客廳

一期E戶型 4室2廳1廚2衛(wèi) 150㎡樣板間：臥室

一期E戶型 4室2廳1廚2衛(wèi) 150㎡樣板間：休息室

一期E戶型 4室2廳1廚2衛(wèi) 150㎡樣板間：書房

一期E戶型 4室2廳1廚2衛(wèi) 150㎡樣板間：畫室

一期E戶型 4室2廳1廚2衛(wèi) 150㎡樣板間：陽臺(tái)

一期E戶型 4室2廳1廚2衛(wèi) 150㎡樣板間：餐廳

一期E戶型 4室2廳1廚2衛(wèi) 150㎡樣板間：廚房

一期E戶型 4室2廳1廚2衛(wèi) 150㎡樣板間：門口鞋柜

F戶型 3室2廳1廚3衛(wèi) 122㎡樣板間：戶型展示

F戶型 3室2廳1廚3衛(wèi) 122㎡樣板間：客廳

F戶型 3室2廳1廚3衛(wèi) 122㎡樣板間：主臥

F戶型 3室2廳1廚3衛(wèi) 122㎡樣板間：次臥

一期F戶型 3室2廳1廚3衛(wèi) 122㎡樣板間：畫室

一期F戶型 3室2廳1廚3衛(wèi) 122㎡樣板間：陽臺(tái)

一期F戶型 3室2廳1廚3衛(wèi) 122㎡樣板間：廚房

一期F戶型 3室2廳1廚3衛(wèi) 122㎡樣板間：衛(wèi)生間

一期F戶型 3室2廳1廚3衛(wèi) 122㎡樣板間：浴室

一期G戶型 4室2廳1廚1衛(wèi) 109㎡樣板間：戶型展示

一期G戶型 4室2廳1廚1衛(wèi) 109㎡樣板間：客廳

一期G戶型 4室2廳1廚1衛(wèi) 109㎡樣板間：主臥

一期G戶型 4室2廳1廚1衛(wèi) 109㎡樣板間：次臥

一期G戶型 4室2廳1廚1衛(wèi) 109㎡樣板間：書房

一期G戶型 4室2廳1廚1衛(wèi) 109㎡樣板間：陽臺(tái)

一期G戶型 4室2廳1廚1衛(wèi) 109㎡樣板間：餐廳

一期G戶型 4室2廳1廚1衛(wèi) 109㎡樣板間：廚房

一期G戶型 4室2廳1廚1衛(wèi) 109㎡樣板間：格局

一期G戶型 4室2廳1廚1衛(wèi) 109㎡樣板間：衛(wèi)生間

樣板間：會(huì)客廳

樣板間：會(huì)客廳

樣板間：會(huì)議室

樣板間：辦公區(qū)域

樣板間：休閑區(qū)