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很多人認為養(yǎng)老的戶型，一房就足夠了兩房顯得有些多余。其實不然，對于海南的養(yǎng)老房，平時二老居住一房足以，但逢年過節(jié)遠在內地的兒女要過來和老人小住幾天，那一房就明顯不夠了?？梢?，兩房對于海南的養(yǎng)老戶型來說也是挺需要的。廚房作為房子的一個重要功能區(qū)，它的空間和舒適度不僅影響到房子布局的美觀，更直接關系到老人平時的生活起居。山湖海（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）62.22㎡（建面）的兩房戶型其廚房可以隨心改裝，是做成隔煙的獨立廚房，還是做成通風寬敞的開放式廚房？你來決定！但不妨參考小編以下的見解。

戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)  建筑面積62.22㎡（建面）

看點：

1、方正布局、全明設計，套內空間利用率高；

2、雙開間、動靜分區(qū)，生活動線簡單明了，舒適性好；

3、兩臥室設計，方便兒女隨時來和老人小住；

4、雙陽臺，增強房子的通風和采光性，陽臺面積半贈送；

5、廚房空間可以改裝，可以做成隔煙的獨立廚房，也可以做成通風寬敞的開放式廚房，靈動性強；

6、衛(wèi)生間和洗漱臺分離，方便生活起居，有人在沐浴時，家人也可以同時使用洗漱臺。

【樣板間實景賞析】

入戶：入戶口的左邊就是衛(wèi)生間，這種布局也給大廳起到了一段小玄關的作用，業(yè)主可以在這里擺放鞋柜和雜貨架，方便平時出行。

衛(wèi)生間：該戶型的衛(wèi)生間很寬敞，采用洗漱臺和浴室相分離的設計，有人使用衛(wèi)生間時，別的家人也可以使用洗漱臺，為生活起居提供了不少便利。

浴室：由于采用洗沐分離的設計，浴室就顯得很寬敞，再加上設有明窗，能很好地保持里面環(huán)境的干燥整潔，有興趣的業(yè)主還可以把淋浴室改為浴缸，暢享舒適的養(yǎng)老度假生活。

廚房：該戶型廚房的設計可以算是一個亮點，戶型圖上獨立廚房設計，但小編還是偏愛樣板間這種開放式的設計，大氣通風，共享大廳空調，也為大廳留出不少活動空間；對于老人而言，獨立的廚房沒有空調，夏天不免有些悶熱，容易中暑，對老人的身體健康不好；至于許多人會擔心的油煙問題，可以安置大功率的近煙式抽煙機，油煙污染其實很微小。

大氣寬敞的開放式廚房實景

生活陽臺：廚房的邊上設有一個小型的生活陽臺，油煙問題就更不用擔心了。平時衣服的浣洗和晾曬可以在生活陽臺上進行，更好地做到干濕分離。

客廳：客廳和4.8㎡（建面）的觀景陽臺相銜接，通風明亮；但3米的開間還是略顯狹小，上述開放式的廚房不僅可以增加大廳的空間感和舒適度，也方便一人在廚房做飯時也能和客廳里的老伴交流，排解老人的孤獨感。

觀景陽臺：陽臺上可以栽種一些盆栽，增加老人日常生活的樂趣；平時也可以在上面放置一張搖椅，冬天一邊沐浴暖陽；一邊聽收音機，伴著清風和花香，生活休閑愜意。

餐廳：在大廳和休閑區(qū)的過道處勉強放置一張餐桌，雖然空間有些局促，但也可以滿足二老平時的生活需求。

臥室：9㎡（建面）的臥室恰好適合老人的需求，太大的臥室會顯得空曠，這樣小而溫馨，充滿陽光和視野開闊的臥室正契合養(yǎng)老的需求。

書房：兩臥室設計的好處就在于方便兒女偶爾來和老人小住，如果兒女在附近也有住處用不到臥室時，還可以將此改裝成書房或棋牌室；平時邀三兩老友在這里研討書法、品茶下棋或是打打麻將，人多也熱鬧。

小編說說：全明設計的62.22㎡（建面）小兩房功能區(qū)齊全，更設有雙陽臺增強生活的舒適度；廚房可以根據需求來改裝，開放式的廚房或許更方便老人的起居生活；兩臥室的設計增加了房子的附加值，方便兒女的探望和老人平時的娛樂生活。

銷售動態(tài)：項目全款92折，折后初價6700元/㎡（建面），均價7200元/㎡（建面）（均含1500元/㎡（建面）精裝修）；別墅全款92折，按揭97折，聯排別墅折后總價93萬/套起，雙拼別墅折后總價150萬/套起。（參加購房聯盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，聯盟熱線：17899830502）

售樓電話（免費）：17899830502  客服： 

?？诜慨a咨詢交流群：260731924（海口買房必加，服務廣大購房者，歡迎加入） 

房產網資訊  ?？?a href="/house/8492" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">觀瀾湖九里別墅位于?？谑杏^瀾湖旅游度假區(qū)內，共享觀瀾湖成熟配套，項目天璟組團總占地面積約12635.52㎡，總建筑面積約5519.8㎡，容積率0.04，綠化率70。開門即享觀瀾湖新城，澳洲狂野水世界樂園，五大洲溫泉spa、馮小剛電影公社、蘭桂坊酒吧街、奧特萊斯……吃、住、行、游、購、娛于家門口一站滿足。

【在售房源】天璟墅院

【戶型面積】建面為287平米

【參考價格】總價575萬/套

【交付標準】毛坯

【交房時間】2022年1月30日

項目亮點：

1、觀瀾湖70年產權別墅

2、坐擁新城配套+黑石球場一線果嶺

3、前后花園，滿足家人養(yǎng)花、種植、觀景、娛樂等多種需求

4、四面采光，綠化率覆蓋高，安靜宜居

5、擁有足夠大的空間，隨意規(guī)劃

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

觀瀾湖九里別墅建面287平米戶型圖

觀瀾湖九里別墅社區(qū)實景

觀瀾湖九里別墅周邊配套：1號黑石高爾夫球場

房產網資訊  ?？?a href="/house/8492" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">觀瀾湖九里別墅位于?？谑杏^瀾湖旅游度假區(qū)內，共享觀瀾湖成熟配套，項目天璟組團總占地面積約12635.52㎡，總建筑面積約551

房產網資訊  ?？?a href="/house/8492" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">觀瀾湖九里別墅位于?？谑杏^瀾湖旅游度假區(qū)內，共享觀瀾湖成熟配套，項目天璟組團總占地面積約12635.52㎡，總建筑面積約5519.8㎡，容積率0.04，綠化率70。開門即享觀瀾湖新城，澳洲狂野水世界樂園，五大洲溫泉spa、馮小剛電影公社、蘭桂坊酒吧街、奧特萊斯……吃、住、行、游、購、娛于家門口一站滿足。

【在售房源】天御果嶺院墅

【戶型面積】建面為125平米

【參考價格】總價569萬/套

【交付標準】毛坯

項目亮點：

1、觀瀾湖70年產權別墅

2、坐擁新城配套+黑石球場一線果嶺

3、前后花園，滿足家人養(yǎng)花、種植、觀景、娛樂等多種需求

4、四面采光，綠化率覆蓋高，安靜宜居

5、擁有足夠大的空間，隨意規(guī)劃

售樓電話（免費）：17899830502

觀瀾湖九里別墅天御建面125平米戶型圖

觀瀾湖九里別墅周邊配套：1號黑石高爾夫球場

觀瀾湖九里別墅配套：水世界樂園

H3戶型 1房1廳1廚1衛(wèi) 75.88

酒店公寓A戶型 2房1廳1廚1衛(wèi) 87.14㎡樣板間：客廳

酒店公寓A戶型 2房1廳1廚1衛(wèi) 87.14㎡樣板間：臥室

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：2樓客廳

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：3樓客廳

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：3樓書房

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：餐廳

雙拼別墅A1戶型 樣板間：客廳

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：客廳

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：1樓過廳

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：2樓臥室

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：衛(wèi)生間

項目名：觀瀾湖九里 | 天璟

開發(fā)商：海南勝雨實業(yè)有限公司

項目地址：?？谑旋埲A區(qū)羊山大道69號觀瀾湖度假區(qū)1號黑石球場旁，毗鄰狂歡水世界

項目概況

總占地面積：12635.52㎡

總建筑面積：5519.8㎡

總棟數：10棟

總戶數：44戶

容積率：0.04

片區(qū)綠化率：70%

建筑密度：4.04%

建筑層數：4層

產權年限：70年

物業(yè)公司：海南奧海物業(yè)服務有限公司

物業(yè)費用標準：7.5元/㎡/月

建筑形制：四聯排、六連排墅院

在售戶型：實得面積約287㎡傳承嶺墅

戶型亮點：前庭后院、屋頂花園、7.2m奢闊客廳挑高空間

交房時間：2022年1月30日

交付標準：毛坯

項目鳥瞰圖 

項目亮點

1、觀瀾湖70年產權別墅

2、坐擁新城配套+黑石球場一線果嶺

3、前后花園，滿足家人養(yǎng)花、種植、觀景、娛樂等多種需求

4、高端有品位，擴大生活朋友圈，認識更多圈層人士

5、四面采光，綠化率覆蓋高，安靜宜居

6、擁有足夠大的空間，隨意規(guī)劃

項目效果圖 

項目戶型圖 

舉步間盡享觀瀾湖繁華

 1號黑石高爾夫球場

是家門前的景觀面，更是世界的賽事級高爾夫球場。

狂歡水世界

5萬㎡激情水上游樂場，國內狂歡水世界，打造趣味橫生的水上歡樂場。

馮小剛電影公社

全球一個以導演個人命名的電影主題旅游項目，復古風情建筑營造、三大風格打卡地，找回時光里的點滴記憶。

觀瀾湖火山巖礦溫泉

168個冷熱泡池，全家人的悠養(yǎng)地。

觀瀾湖新城商街

海免奧特萊斯、蘭桂坊、品牌美食街、泰迪熊博物館……名品云集，大牌齊聚，滿足餐飲、購物、休閑等全方位需求。

星級酒店群

麗思卡爾頓、萬麗、Hardrock等星級酒店集群，藏納峯層人生境界。

品牌教育資源

觀瀾湖攜手海南重點名校僑中聯合創(chuàng)辦海南華僑中學觀瀾湖學校，更有觀瀾湖幼兒園、巴薩足球學校、NBA籃球培訓中心等眾多品牌教育資源，海南大學觀瀾湖校區(qū)未來將開，書香氛圍濃厚，智啟遠大前程。

尊區(qū)位，暢快全城出行

距椰海大道商業(yè)帶9公里，高鐵東站10.4公里，解放軍187醫(yī)院10.7公里，國貿商業(yè)中心約15公里，距美蘭機場約17.7公里，快速鏈接各大商圈及交通樞紐站，坐享便捷生活交通圈。

望前景，入手觀瀾實力資產

2020海南自貿建設啟航，自貿島11大重點園區(qū)掛牌，其中四大園區(qū)定居?？?。作為海南省政治經濟文化中心，?？谙硎芨嘧再Q利好政策側重，前程可望長遠。

105項省級重點投資項目清單發(fā)布，總投資3772億元，其中觀瀾湖度假項目（二期）投資1169600萬元，位列十大百億級投資項目之一，同時被納入海口國家高新技術開發(fā)區(qū)，自貿大格局下，定位躍升成為旅游產業(yè)園區(qū)，享受更多未來利好。

根據已發(fā)布公示的《海口觀瀾湖旅游園區(qū)總體規(guī)劃（2018-2035）》、《海口觀瀾湖旅游園區(qū)控制性詳細規(guī)劃（含城市設計）》顯示，觀瀾湖旅游園區(qū)規(guī)劃現已升級，成為涵蓋體育運動示范區(qū)、演藝文創(chuàng)先行區(qū)、旅游消費供給區(qū)及商務辦公聚集區(qū)四大職能的體育+文化旅游產業(yè)集聚地、國際旅游消費中心承載地。

一房A戶型 1房1廳1廚1衛(wèi)

酒店公寓A戶型 2房1廳1廚1衛(wèi) 87.14㎡樣板間：客廳

酒店公寓A戶型 2房1廳1廚1衛(wèi) 87.14㎡樣板間：臥室

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：2樓客廳

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：3樓客廳

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：3樓書房

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：餐廳

雙拼別墅A1戶型 樣板間：客廳

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：客廳

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：1樓過廳

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：2樓臥室

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：衛(wèi)生間

在海南的秀美山水之間，隱藏著一處寧靜的避世之所——天湖半島。這里的每一個角落都在訴說著'悠享天湖，半島人生'的理念，將大自然的饋贈與現代生活的品質完美融合。

生態(tài)與奢華并存

天湖半島坐落在屯昌的青山綠水之中，占地面積達到397,332平方米，建筑密度僅為0.60，綠化率達到45%，是真正的綠色家園。開發(fā)商海南秋林實業(yè)房產開發(fā)有限公司匠心獨運，利用周邊豐富的自然資源，打造了一個集旅游度假與休閑養(yǎng)生于一體的大型山莊。

多元戶型，滿足不同需求

• B1疊拼別墅（97.27㎡）：寬敞的一樓設計，為多口之家?guī)硎孢m的度假體驗，總價約97萬元。
• H3戶型（75.88㎡）：緊湊而精致，適合單身或情侶，總價約75萬元。
• B3疊拼別墅（77.60㎡）：三層空間，滿足大家庭需求，總價約77萬元。
• 酒店公寓A戶型（87.14㎡）：投資或短期居住的理想選擇，總價約87萬元。
• H戶型（44.56㎡）：小巧經濟，高性價比，總價約44萬元。

沉浸式園林景觀

社區(qū)內，精心打造的園林景觀與湖畔風光相得益彰，綠樹成蔭，湖光瀲滟。無論是漫步在湖畔涼亭，還是在樣板間感受溫馨的室內設計，都能感受到與自然親密接觸的愜意。

自然與生活的和諧統(tǒng)一

從臥室到客廳，每個樣板間都展示了現代設計與自然元素的完美結合，為業(yè)主創(chuàng)造了一個既安靜又時尚的生活空間。湖畔美景、涼亭、石徑等設施，構建了豐富多樣的休閑活動場景，讓每一天都充滿詩意。

天湖半島，不僅是家，更是一種生活方式的選擇。在這里，您可以遠離塵囂，盡享湖光山色中的悠然生活?，F在，就讓我們一起探索這個美麗的半島，開啟一段全新的生活旅程吧！

<img src='https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/8DDD5B9B4C2B34E46FA82889E6728794_autowaterimg.jpg' width='800' alt='疊拼別墅B1戶型一樓示意圖'/> <br><br> <img src='https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/81625A59E80AE7C3C4A73BB5448DEF53_autowaterimg.jpg' width='800' alt='社區(qū)園林景觀效果圖'/>

房產網資訊 為回饋廣大購房者，屯昌天湖半島（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）將于2月7-8日在湖邊舉辦燒烤派對，歡迎各位新老業(yè)主屆時參加！

項目準現房在售，精裝公寓正價房初價5000元/平，均價5300元/平，戶型為44-98平一至兩房；疊拼別墅初價5300元/平，雙拼別墅初價7600元/平，獨棟別墅11000元/平起，在售面積為77-210平戶型；全款95折。另項目特價公寓21萬/套起，特價疊拼別墅總價49萬/套起，并贈送48平花園。（參加購房聯盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，聯盟熱線：17899830502)

售樓電話（免費）：17899830502   客服：

天湖半島沙盤實景

天湖半島屬于大型集旅游度假、休閑養(yǎng)生為一體的生態(tài)型旅游度假山莊，規(guī)劃結構為“獨立式組團”模式。項目總建筑面積238440㎡（建面）(計容面積)，總容積率0.6，分別為1棟集中酒店，集中酒店內設會所、餐廳、會議室、商場，6棟13層產權式公寓酒店，及6棟12層產權式公寓酒店，435棟產權式別墅酒店，96棟疊拼產權式別墅酒店。

天湖半島社區(qū)實景

天湖半島社區(qū)水系

天湖半島周邊公交站

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