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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  ?？?a href="/house/8492" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">觀瀾湖九里別墅位于?？谑杏^瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，共享觀瀾湖成熟配套，項(xiàng)目天璟組團(tuán)總占地面積約12635.52㎡，總建筑面積約5519.8㎡，容積率0.04，綠化率70。開門即享觀瀾湖新城，澳洲狂野水世界樂(lè)園，五大洲溫泉spa、馮小剛電影公社、蘭桂坊酒吧街、奧特萊斯……吃、住、行、游、購(gòu)、娛于家門口一站滿足。

【在售房源】天璟墅院

【戶型面積】建面為287平米

【參考價(jià)格】總價(jià)575萬(wàn)/套

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【交房時(shí)間】2022年1月30日

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、觀瀾湖70年產(chǎn)權(quán)別墅

2、坐擁新城配套+黑石球場(chǎng)一線果嶺

3、前后花園，滿足家人養(yǎng)花、種植、觀景、娛樂(lè)等多種需求

4、四面采光，綠化率覆蓋高，安靜宜居

5、擁有足夠大的空間，隨意規(guī)劃

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

觀瀾湖九里別墅建面287平米戶型圖

觀瀾湖九里別墅社區(qū)實(shí)景

觀瀾湖九里別墅周邊配套：1號(hào)黑石高爾夫球場(chǎng)

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  海口觀瀾湖九里別墅位于?？谑杏^瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，共享觀瀾湖成熟配套，項(xiàng)目天璟組團(tuán)總占地面積約12635.52㎡，總建筑面積約551

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  ?？?a href="/house/8492" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">觀瀾湖九里別墅位于海口市觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，共享觀瀾湖成熟配套，項(xiàng)目天璟組團(tuán)總占地面積約12635.52㎡，總建筑面積約5519.8㎡，容積率0.04，綠化率70。開門即享觀瀾湖新城，澳洲狂野水世界樂(lè)園，五大洲溫泉spa、馮小剛電影公社、蘭桂坊酒吧街、奧特萊斯……吃、住、行、游、購(gòu)、娛于家門口一站滿足。

【在售房源】天御果嶺院墅

【戶型面積】建面為125平米

【參考價(jià)格】總價(jià)569萬(wàn)/套

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、觀瀾湖70年產(chǎn)權(quán)別墅

2、坐擁新城配套+黑石球場(chǎng)一線果嶺

3、前后花園，滿足家人養(yǎng)花、種植、觀景、娛樂(lè)等多種需求

4、四面采光，綠化率覆蓋高，安靜宜居

5、擁有足夠大的空間，隨意規(guī)劃

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

觀瀾湖九里別墅天御建面125平米戶型圖

觀瀾湖九里別墅周邊配套：1號(hào)黑石高爾夫球場(chǎng)

觀瀾湖九里別墅配套：水世界樂(lè)園

很多人認(rèn)為養(yǎng)老的戶型，一房就足夠了兩房顯得有些多余。其實(shí)不然，對(duì)于海南的養(yǎng)老房，平時(shí)二老居住一房足以，但逢年過(guò)節(jié)遠(yuǎn)在內(nèi)地的兒女要過(guò)來(lái)和老人小住幾天，那一房就明顯不夠了。可見(jiàn)，兩房對(duì)于海南的養(yǎng)老戶型來(lái)說(shuō)也是挺需要的。廚房作為房子的一個(gè)重要功能區(qū)，它的空間和舒適度不僅影響到房子布局的美觀，更直接關(guān)系到老人平時(shí)的生活起居。山湖海（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）62.22㎡（建面）的兩房戶型其廚房可以隨心改裝，是做成隔煙的獨(dú)立廚房，還是做成通風(fēng)寬敞的開放式廚房？你來(lái)決定！但不妨參考小編以下的見(jiàn)解。

戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)  建筑面積62.22㎡（建面）

看點(diǎn)：

1、方正布局、全明設(shè)計(jì)，套內(nèi)空間利用率高；

2、雙開間、動(dòng)靜分區(qū)，生活動(dòng)線簡(jiǎn)單明了，舒適性好；

3、兩臥室設(shè)計(jì)，方便兒女隨時(shí)來(lái)和老人小?。?/p>

4、雙陽(yáng)臺(tái)，增強(qiáng)房子的通風(fēng)和采光性，陽(yáng)臺(tái)面積半贈(zèng)送；

5、廚房空間可以改裝，可以做成隔煙的獨(dú)立廚房，也可以做成通風(fēng)寬敞的開放式廚房，靈動(dòng)性強(qiáng)；

6、衛(wèi)生間和洗漱臺(tái)分離，方便生活起居，有人在沐浴時(shí)，家人也可以同時(shí)使用洗漱臺(tái)。

【樣板間實(shí)景賞析】

入戶：入戶口的左邊就是衛(wèi)生間，這種布局也給大廳起到了一段小玄關(guān)的作用，業(yè)主可以在這里擺放鞋柜和雜貨架，方便平時(shí)出行。

衛(wèi)生間：該戶型的衛(wèi)生間很寬敞，采用洗漱臺(tái)和浴室相分離的設(shè)計(jì)，有人使用衛(wèi)生間時(shí)，別的家人也可以使用洗漱臺(tái)，為生活起居提供了不少便利。

浴室：由于采用洗沐分離的設(shè)計(jì)，浴室就顯得很寬敞，再加上設(shè)有明窗，能很好地保持里面環(huán)境的干燥整潔，有興趣的業(yè)主還可以把淋浴室改為浴缸，暢享舒適的養(yǎng)老度假生活。

廚房：該戶型廚房的設(shè)計(jì)可以算是一個(gè)亮點(diǎn)，戶型圖上獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)，但小編還是偏愛(ài)樣板間這種開放式的設(shè)計(jì)，大氣通風(fēng)，共享大廳空調(diào)，也為大廳留出不少活動(dòng)空間；對(duì)于老人而言，獨(dú)立的廚房沒(méi)有空調(diào)，夏天不免有些悶熱，容易中暑，對(duì)老人的身體健康不好；至于許多人會(huì)擔(dān)心的油煙問(wèn)題，可以安置大功率的近煙式抽煙機(jī)，油煙污染其實(shí)很微小。

大氣寬敞的開放式廚房實(shí)景

生活陽(yáng)臺(tái)：廚房的邊上設(shè)有一個(gè)小型的生活陽(yáng)臺(tái)，油煙問(wèn)題就更不用擔(dān)心了。平時(shí)衣服的浣洗和晾曬可以在生活陽(yáng)臺(tái)上進(jìn)行，更好地做到干濕分離。

客廳：客廳和4.8㎡（建面）的觀景陽(yáng)臺(tái)相銜接，通風(fēng)明亮；但3米的開間還是略顯狹小，上述開放式的廚房不僅可以增加大廳的空間感和舒適度，也方便一人在廚房做飯時(shí)也能和客廳里的老伴交流，排解老人的孤獨(dú)感。

觀景陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)上可以栽種一些盆栽，增加老人日常生活的樂(lè)趣；平時(shí)也可以在上面放置一張搖椅，冬天一邊沐浴暖陽(yáng)；一邊聽收音機(jī)，伴著清風(fēng)和花香，生活休閑愜意。

餐廳：在大廳和休閑區(qū)的過(guò)道處勉強(qiáng)放置一張餐桌，雖然空間有些局促，但也可以滿足二老平時(shí)的生活需求。

臥室：9㎡（建面）的臥室恰好適合老人的需求，太大的臥室會(huì)顯得空曠，這樣小而溫馨，充滿陽(yáng)光和視野開闊的臥室正契合養(yǎng)老的需求。

書房：兩臥室設(shè)計(jì)的好處就在于方便兒女偶爾來(lái)和老人小住，如果兒女在附近也有住處用不到臥室時(shí)，還可以將此改裝成書房或棋牌室；平時(shí)邀三兩老友在這里研討書法、品茶下棋或是打打麻將，人多也熱鬧。

小編說(shuō)說(shuō)：全明設(shè)計(jì)的62.22㎡（建面）小兩房功能區(qū)齊全，更設(shè)有雙陽(yáng)臺(tái)增強(qiáng)生活的舒適度；廚房可以根據(jù)需求來(lái)改裝，開放式的廚房或許更方便老人的起居生活；兩臥室的設(shè)計(jì)增加了房子的附加值，方便兒女的探望和老人平時(shí)的娛樂(lè)生活。

銷售動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目全款92折，折后初價(jià)6700元/㎡（建面），均價(jià)7200元/㎡（建面）（均含1500元/㎡（建面）精裝修）；別墅全款92折，按揭97折，聯(lián)排別墅折后總價(jià)93萬(wàn)/套起，雙拼別墅折后總價(jià)150萬(wàn)/套起。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購(gòu)房【詳情】，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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?？诜慨a(chǎn)咨詢交流群：260731924（?？谫I房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入） 

H3戶型 1房1廳1廚1衛(wèi) 75.88

酒店公寓A戶型 2房1廳1廚1衛(wèi) 87.14㎡樣板間：客廳

酒店公寓A戶型 2房1廳1廚1衛(wèi) 87.14㎡樣板間：臥室

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：2樓客廳

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：3樓客廳

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：3樓書房

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：餐廳

雙拼別墅A1戶型 樣板間：客廳

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：客廳

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：1樓過(guò)廳

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：2樓臥室

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：衛(wèi)生間

項(xiàng)目名：觀瀾湖九里 | 天璟

開發(fā)商：海南勝雨實(shí)業(yè)有限公司

項(xiàng)目地址：?？谑旋埲A區(qū)羊山大道69號(hào)觀瀾湖度假區(qū)1號(hào)黑石球場(chǎng)旁，毗鄰狂歡水世界

項(xiàng)目概況

總占地面積：12635.52㎡

總建筑面積：5519.8㎡

總棟數(shù)：10棟

總戶數(shù)：44戶

容積率：0.04

片區(qū)綠化率：70%

建筑密度：4.04%

建筑層數(shù)：4層

產(chǎn)權(quán)年限：70年

物業(yè)公司：海南奧海物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：7.5元/㎡/月

建筑形制：四聯(lián)排、六連排墅院

在售戶型：實(shí)得面積約287㎡傳承嶺墅

戶型亮點(diǎn)：前庭后院、屋頂花園、7.2m奢闊客廳挑高空間

交房時(shí)間：2022年1月30日

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

項(xiàng)目鳥瞰圖 

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1、觀瀾湖70年產(chǎn)權(quán)別墅

2、坐擁新城配套+黑石球場(chǎng)一線果嶺

3、前后花園，滿足家人養(yǎng)花、種植、觀景、娛樂(lè)等多種需求

4、高端有品位，擴(kuò)大生活朋友圈，認(rèn)識(shí)更多圈層人士

5、四面采光，綠化率覆蓋高，安靜宜居

6、擁有足夠大的空間，隨意規(guī)劃

項(xiàng)目效果圖 

項(xiàng)目戶型圖 

舉步間盡享觀瀾湖繁華

 1號(hào)黑石高爾夫球場(chǎng)

是家門前的景觀面，更是世界的賽事級(jí)高爾夫球場(chǎng)。

狂歡水世界

5萬(wàn)㎡激情水上游樂(lè)場(chǎng)，國(guó)內(nèi)狂歡水世界，打造趣味橫生的水上歡樂(lè)場(chǎng)。

馮小剛電影公社

全球一個(gè)以導(dǎo)演個(gè)人命名的電影主題旅游項(xiàng)目，復(fù)古風(fēng)情建筑營(yíng)造、三大風(fēng)格打卡地，找回時(shí)光里的點(diǎn)滴記憶。

觀瀾湖火山巖礦溫泉

168個(gè)冷熱泡池，全家人的悠養(yǎng)地。

觀瀾湖新城商街

海免奧特萊斯、蘭桂坊、品牌美食街、泰迪熊博物館……名品云集，大牌齊聚，滿足餐飲、購(gòu)物、休閑等全方位需求。

星級(jí)酒店群

麗思卡爾頓、萬(wàn)麗、Hardrock等星級(jí)酒店集群，藏納峯層人生境界。

品牌教育資源

觀瀾湖攜手海南重點(diǎn)名校僑中聯(lián)合創(chuàng)辦海南華僑中學(xué)觀瀾湖學(xué)校，更有觀瀾湖幼兒園、巴薩足球?qū)W校、NBA籃球培訓(xùn)中心等眾多品牌教育資源，海南大學(xué)觀瀾湖校區(qū)未來(lái)將開，書香氛圍濃厚，智啟遠(yuǎn)大前程。

尊區(qū)位，暢快全城出行

距椰海大道商業(yè)帶9公里，高鐵東站10.4公里，解放軍187醫(yī)院10.7公里，國(guó)貿(mào)商業(yè)中心約15公里，距美蘭機(jī)場(chǎng)約17.7公里，快速鏈接各大商圈及交通樞紐站，坐享便捷生活交通圈。

望前景，入手觀瀾實(shí)力資產(chǎn)

2020海南自貿(mào)建設(shè)啟航，自貿(mào)島11大重點(diǎn)園區(qū)掛牌，其中四大園區(qū)定居海口。作為海南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心，?？谙硎芨嘧再Q(mào)利好政策側(cè)重，前程可望長(zhǎng)遠(yuǎn)。

105項(xiàng)省級(jí)重點(diǎn)投資項(xiàng)目清單發(fā)布，總投資3772億元，其中觀瀾湖度假項(xiàng)目（二期）投資1169600萬(wàn)元，位列十大百億級(jí)投資項(xiàng)目之一，同時(shí)被納入?？趪?guó)家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，自貿(mào)大格局下，定位躍升成為旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)，享受更多未來(lái)利好。

根據(jù)已發(fā)布公示的《?？谟^瀾湖旅游園區(qū)總體規(guī)劃（2018-2035）》、《海口觀瀾湖旅游園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（含城市設(shè)計(jì)）》顯示，觀瀾湖旅游園區(qū)規(guī)劃現(xiàn)已升級(jí)，成為涵蓋體育運(yùn)動(dòng)示范區(qū)、演藝文創(chuàng)先行區(qū)、旅游消費(fèi)供給區(qū)及商務(wù)辦公聚集區(qū)四大職能的體育+文化旅游產(chǎn)業(yè)集聚地、國(guó)際旅游消費(fèi)中心承載地。

一房A戶型 1房1廳1廚1衛(wèi)

酒店公寓A戶型 2房1廳1廚1衛(wèi) 87.14㎡樣板間：客廳

酒店公寓A戶型 2房1廳1廚1衛(wèi) 87.14㎡樣板間：臥室

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：2樓客廳

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：3樓客廳

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：3樓書房

疊拼別墅B1戶型 4房1廳1廚1衛(wèi) 83.64㎡樣板間：餐廳

雙拼別墅A1戶型 樣板間：客廳

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：客廳

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：1樓過(guò)廳

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：2樓臥室

雙拼別墅A4、A5戶型 樣板間：衛(wèi)生間

在海南的秀美山水之間，隱藏著一處寧?kù)o的避世之所——天湖半島。這里的每一個(gè)角落都在訴說(shuō)著'悠享天湖，半島人生'的理念，將大自然的饋贈(zèng)與現(xiàn)代生活的品質(zhì)完美融合。

生態(tài)與奢華并存

天湖半島坐落在屯昌的青山綠水之中，占地面積達(dá)到397,332平方米，建筑密度僅為0.60，綠化率達(dá)到45%，是真正的綠色家園。開發(fā)商海南秋林實(shí)業(yè)房產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心獨(dú)運(yùn)，利用周邊豐富的自然資源，打造了一個(gè)集旅游度假與休閑養(yǎng)生于一體的大型山莊。

多元戶型，滿足不同需求

• B1疊拼別墅（97.27㎡）：寬敞的一樓設(shè)計(jì)，為多口之家?guī)?lái)舒適的度假體驗(yàn)，總價(jià)約97萬(wàn)元。
• H3戶型（75.88㎡）：緊湊而精致，適合單身或情侶，總價(jià)約75萬(wàn)元。
• B3疊拼別墅（77.60㎡）：三層空間，滿足大家庭需求，總價(jià)約77萬(wàn)元。
• 酒店公寓A戶型（87.14㎡）：投資或短期居住的理想選擇，總價(jià)約87萬(wàn)元。
• H戶型（44.56㎡）：小巧經(jīng)濟(jì)，高性價(jià)比，總價(jià)約44萬(wàn)元。

沉浸式園林景觀

社區(qū)內(nèi)，精心打造的園林景觀與湖畔風(fēng)光相得益彰，綠樹成蔭，湖光瀲滟。無(wú)論是漫步在湖畔涼亭，還是在樣板間感受溫馨的室內(nèi)設(shè)計(jì)，都能感受到與自然親密接觸的愜意。

自然與生活的和諧統(tǒng)一

從臥室到客廳，每個(gè)樣板間都展示了現(xiàn)代設(shè)計(jì)與自然元素的完美結(jié)合，為業(yè)主創(chuàng)造了一個(gè)既安靜又時(shí)尚的生活空間。湖畔美景、涼亭、石徑等設(shè)施，構(gòu)建了豐富多樣的休閑活動(dòng)場(chǎng)景，讓每一天都充滿詩(shī)意。

天湖半島，不僅是家，更是一種生活方式的選擇。在這里，您可以遠(yuǎn)離塵囂，盡享湖光山色中的悠然生活?，F(xiàn)在，就讓我們一起探索這個(gè)美麗的半島，開啟一段全新的生活旅程吧！

<img src='https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/8DDD5B9B4C2B34E46FA82889E6728794_autowaterimg.jpg' width='800' alt='疊拼別墅B1戶型一樓示意圖'/> <br><br> <img src='https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/81625A59E80AE7C3C4A73BB5448DEF53_autowaterimg.jpg' width='800' alt='社區(qū)園林景觀效果圖'/>

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 為回饋廣大購(gòu)房者，屯昌天湖半島（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）將于2月7-8日在湖邊舉辦燒烤派對(duì)，歡迎各位新老業(yè)主屆時(shí)參加！

項(xiàng)目準(zhǔn)現(xiàn)房在售，精裝公寓正價(jià)房初價(jià)5000元/平，均價(jià)5300元/平，戶型為44-98平一至兩房；疊拼別墅初價(jià)5300元/平，雙拼別墅初價(jià)7600元/平，獨(dú)棟別墅11000元/平起，在售面積為77-210平戶型；全款95折。另項(xiàng)目特價(jià)公寓21萬(wàn)/套起，特價(jià)疊拼別墅總價(jià)49萬(wàn)/套起，并贈(zèng)送48平花園。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購(gòu)房【詳情】，聯(lián)盟熱線：17899830502)

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502   客服：

天湖半島沙盤實(shí)景

天湖半島屬于大型集旅游度假、休閑養(yǎng)生為一體的生態(tài)型旅游度假山莊，規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“獨(dú)立式組團(tuán)”模式。項(xiàng)目總建筑面積238440㎡（建面）(計(jì)容面積)，總?cè)莘e率0.6，分別為1棟集中酒店，集中酒店內(nèi)設(shè)會(huì)所、餐廳、會(huì)議室、商場(chǎng)，6棟13層產(chǎn)權(quán)式公寓酒店，及6棟12層產(chǎn)權(quán)式公寓酒店，435棟產(chǎn)權(quán)式別墅酒店，96棟疊拼產(chǎn)權(quán)式別墅酒店。

天湖半島社區(qū)實(shí)景

天湖半島社區(qū)水系

天湖半島周邊公交站

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：

屯昌房產(chǎn)咨詢交流群：220751220（屯昌買房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入）