在11月5日所召開的第二屆中國國際進口博覽會開幕式上,習(xí)近平主席發(fā)表主旨演講時提到,要加快推進海南自由貿(mào)易港建設(shè),全省建成自由貿(mào)易港,打造開放新高地。而作為重點先行區(qū)域的江東新區(qū),未來發(fā)展已經(jīng)很清晰的得到國家戰(zhàn)略的支持,加上各種利好政策發(fā)力,宜游宜業(yè)又宜居的特色新區(qū)吸引了越來越多的注意力。
在11月5日所召開的第二屆中國國際進口博覽會開幕式上,習(xí)近平主席發(fā)表主旨演講時提到,要加快推進海南自由貿(mào)易港建設(shè),全省建成自由貿(mào)易港,打造開放新高地。
而作為重點先行區(qū)域的江東新區(qū),未來發(fā)展已經(jīng)很清晰的得到國家戰(zhàn)略的支持,加上各種利好政策發(fā)力,宜游宜業(yè)又宜居的特色新區(qū)吸引了越來越多的注意力。

▲俯瞰??诮瓥|新區(qū)(海口日報記者 石中華 攝)
宜游:南渡江以東的江東風(fēng)景線
??诮瓥|新區(qū)位于南渡江以東,總面積約298平方公里的土地,分為東部生態(tài)功能區(qū)和西部產(chǎn)城融合區(qū),區(qū)域內(nèi)有海岸、河湖、濕地、鄉(xiāng)村等豐富的旅游資源。
在江東新區(qū),你可以到桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園認識奇花異果、體驗采摘樂趣;到??谔禊Z湖動物基地近距離接觸狐猴、象龜、鸚鵡等動物;在東寨港紅樹林旅游區(qū)體驗“輕舟浮綠水,白鷺上青天”的詩情畫意。

桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園是海南省“十三五”重大規(guī)劃項目,是按國家AAAAA級智慧旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的農(nóng)業(yè)主題化、農(nóng)業(yè)景觀化、農(nóng)業(yè)科技化、農(nóng)業(yè)體驗化的國家熱帶農(nóng)業(yè)公園。

▲桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園
東寨港紅樹林是國內(nèi)目前面積醉大的一片沿海灘涂森林,綿延海岸線總長28公里,是中國醉美的海南八大海岸線之一。

▲東寨港紅樹林旅游區(qū)
海口天鵝湖動物基地包攬了全世界醉全天鵝種類。

▲??谔禊Z湖動物基地
宜業(yè):國家戰(zhàn)略下的干事創(chuàng)業(yè)熱土
作為建設(shè)中國(海南)自由貿(mào)易試驗區(qū)的重點先行區(qū)域,根據(jù)媒體報道,??诮瓥|新區(qū)目前已有57家知名企業(yè)申請入駐,中國大唐集團、阿里巴巴、蘇寧集團等世界500強企業(yè)......此外,世界自由區(qū)組織將把亞太總部落戶???,項目選址??谑薪瓥|新區(qū)總部經(jīng)濟區(qū),將在江東新區(qū)建設(shè)世界自由區(qū)亞太總部大廈。

▲??诮瓥|電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園,海口市示范性創(chuàng)業(yè)孵化基地和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)基地、海南省第二批省級科技企業(yè)孵化器,同時也是國家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺。
由此可見,江東新區(qū)的發(fā)展是以商業(yè)金融為主,大型企業(yè)的引入也會吸引各類人才自然紛至杳來。再加上江東新區(qū)轄區(qū)內(nèi)桂林洋大學(xué)城原有的教職員工和大學(xué)生,很快就會在江東新區(qū)形成可觀的人口規(guī)模。
這里不僅有舒適宜人的生態(tài)環(huán)境,更有創(chuàng)新智慧的發(fā)展環(huán)境。海口江東新區(qū)是在全省建成自由貿(mào)易港規(guī)劃之上建設(shè)的自貿(mào)港標(biāo)桿,環(huán)行江東新區(qū),規(guī)劃的力量無處不在,熱火朝天的施工景象隨處可見。在這片干事創(chuàng)業(yè)的熱土上,處處洋溢著澎湃的活力和生機,這里安然舒適、環(huán)境優(yōu)美、求賢若渴,且發(fā)展?jié)摿艽?,愛上江東新區(qū)有101個理由。

▲??诿捞m國際機場二期擴建項目現(xiàn)場(圖片來源:海口日報)
宜居:多重利好下的舒適生活圈
江東新區(qū)是一片交通樞紐之地,依托美蘭機場、東線高速、東環(huán)高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點,交通便捷,立體式出行方式。
海瑞大橋連接江東新區(qū)與瓊山老城區(qū),瓊州大橋連接江東與國興商圈,而新東大橋則連接新埠島,三座大橋形成交通網(wǎng)絡(luò),使得江東新區(qū)連接海口市中心、新埠島、海甸島、西海岸的濱海環(huán)線的各大商圈,形成江東新區(qū)完整的“半小時交通圈”,形成完整的瓊北濱海居住生活圈。

▲??诮瓥|新區(qū)三座大橋形成交通網(wǎng)絡(luò)
江東新區(qū)轄區(qū)內(nèi)的桂林洋大學(xué)城包括海南師范大學(xué)、??诮?jīng)濟學(xué)院、瓊臺師范高等??茖W(xué)校、海南經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院等各大高校的相繼入駐,成為江東新區(qū)的“教育新地標(biāo)”,行走其間,感受其高智人群匯集的獨特人文生活圈。

▲??诠鹆盅蟠髮W(xué)城(圖片來源:海南日報)
目前在建的學(xué)校包括海口江東新區(qū)國際教育(哈羅公學(xué))項目和北師大海口附校二期(初中部)項目,建成后將滿足江東片區(qū)常住人口子女家門口入讀名校的需求。

▲哈羅??谛^(qū)效果圖
醫(yī)療建設(shè)方面,江東新區(qū)成立了??谑腥嗣襻t(yī)院醫(yī)療集團演豐醫(yī)院、靈山醫(yī)院、江東醫(yī)院、三江醫(yī)院及大致坡醫(yī)院等5家醫(yī)療集團基層醫(yī)院。此外,海南省工人療養(yǎng)院與海南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院也簽約共建了海南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院濱江分院,該院建成后將為廣大職工群眾提供療休養(yǎng)服務(wù),為海口江東新區(qū)提供良好的醫(yī)療保障配套服務(wù),進一步提升江東新區(qū)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量和水平。

▲海醫(yī)附一院和省工人療養(yǎng)院簽約儀式現(xiàn)場(圖片來源:海南日報)
無論城市發(fā)展到哪一步,居住都是其核心功能。事實上江東新區(qū)也在大力支持建設(shè)住宅項目,比如10月23日,江東新區(qū)掛牌600畝住宅用地,起價42.6億,將作為??诮瓥|新區(qū)生態(tài)CBD的配套項目,重點滿足入駐??诮瓥|新區(qū)生態(tài)CBD的世界500強及著名國內(nèi)外企業(yè)管理人員居住需求。


▲掛牌出讓土地的基本情況
由此可見,江東新區(qū)未來的住房需求還將不斷增長。正是由于江東新區(qū)的住房需求大,而作為海口城市復(fù)合職能的重要補充和延伸,江東新區(qū)的開發(fā)注重品質(zhì)而非規(guī)模,優(yōu)先考慮人口密度低、土地開發(fā)價值高的項目,注重與環(huán)境相協(xié)調(diào)。在這種背景下,江東新區(qū)的地產(chǎn)保值升值空間比起??谑衅渌麉^(qū)域還要更廣闊。

▲??诮瓥|新區(qū)的沿江生活區(qū)緊貼市中心國興大道
而從居住角度來看,依托東線高速、東環(huán)高鐵、繞城高速等交通干線,江東新區(qū)既能坐享??诔墒斓呐涮?,又能通過鋪前大橋把生活脈絡(luò)延伸至文昌,甚至整個海南島,將成為??谖磥沓鞘猩畹娘L(fēng)向標(biāo)。江東新區(qū)的崛起,是??诔鞘邪l(fā)展的必然,區(qū)位優(yōu)勢的明顯、高性價比吸引著越來越多的剛需及“候鳥”群體。那么,是時候叩響江東新區(qū)的大門,入住新區(qū),搶占未來發(fā)展紅利了!