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2024年01月08日資訊: 德府金城在售,戶型建面約66-121㎡,參考均價(jià)約9500元/㎡,參考總價(jià)63-115萬,具體一房一價(jià),交付時(shí)間預(yù)計(jì)2021年12月31日,綠化率45%,物業(yè)費(fèi)1.8元/㎡/月。項(xiàng)目位于澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬二橫東路19號(hào),以上信息僅供參考,實(shí)際以售樓處公示信息為準(zhǔn)。

德府金城一期A1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面121.61㎡

德府金城一期B1戶型 1房2廳1廚1衛(wèi) 建面66.89㎡

德府金城一期B2戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面83.55㎡

德府金城社區(qū)園林景觀效果圖

德府金城鳥瞰圖（標(biāo)有樓號(hào)）

德府金城社區(qū)夜景效果圖

德府金城社區(qū)園林效果圖

德府金城區(qū)位圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  澄邁德府金城項(xiàng)目總占地約96畝，建筑面積約16萬㎡，綠化率45%，容積率2.52，整個(gè)小區(qū)共9棟樓，分兩期開發(fā)。其中一棟為商服中心，其它8樓棟為住宅，住宅總建筑面積約15萬方，商業(yè)約1.1萬平。小區(qū)為花梨及沉香等樹種打造的智能化品質(zhì)社區(qū)，臨街底商，配合周邊市政配套，完全滿足業(yè)主的各種日常生活需求。

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】10套

【戶型面積】建面為66.89-121.61平米

【參考價(jià)格】總價(jià)66.6-124萬/套

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

①、城央為鄰，緊鄰政要機(jī)構(gòu)中心

②、50米奢闊樓間距，目之所及皆是風(fēng)景

③、珍貴沉香、花梨樹種打造園林景觀

④、戶戶觀景設(shè)計(jì)，啟幕南北通透生活

⑤、部分獨(dú)享入戶花園，雙陽臺(tái)等配置

⑥、為每戶家人提供沉香及花梨樹種認(rèn)領(lǐng)服務(wù)，一戶一樹，世代傳承

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

德府金城房源表

德府金城   一房戶型   建面66.89㎡

德府金城    三房戶型   建面121.61㎡

德府金城社區(qū)園林效果圖

項(xiàng)目名稱：德府金城

德府金城——澄邁金江CLD核心區(qū)域

項(xiàng)目地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬二橫東路19號(hào)

[區(qū)位圖]

開發(fā)商：澄邁魁業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：海南桂鴻物業(yè)有限公司

占地面積：約96畝

建筑面積：約18萬㎡（含商業(yè)）

開盤時(shí)間：2019年12月

容 積 率：2.52

綠 化 率：45%

分幾期開發(fā)：兩期

在售期數(shù)：一期

一期總戶數(shù)： 608戶

在售樓棟：A1、A2、A3、A4#樓、B1、B2#樓

建筑形態(tài)：小高層住宅

在售戶型：

B1、B2#樓

建面約66㎡一房一廳

建面約77-83㎡兩房?jī)蓮d

A1、A2、A3、A4#樓

建面約119-121㎡三房?jī)蓮d

[戶型鑒賞]

交房標(biāo)準(zhǔn)：

A1、A2、A3、A4#樓精裝（1500元/㎡裝修標(biāo)準(zhǔn)）

B1、B2#樓毛坯

交房時(shí)間：

預(yù)計(jì)2021年12月31日

朝向：坐北朝南

樓層總高：A1A2A3A4#樓19層、B1B2#樓17層

電梯戶數(shù)：A1A2A3A4#樓2梯4戶、B1B2#樓2梯6戶

產(chǎn)權(quán)年限：70年

物業(yè)費(fèi)：1.8元/㎡

水、電費(fèi)：民水民電

停車位：1:1比例

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1.城央為鄰，緊鄰政要機(jī)構(gòu)中心

2.50M奢闊樓間距，目之所及皆是風(fēng)景

3.珍貴沉香、花梨樹種打造園林景觀

4.戶戶觀景設(shè)計(jì)，啟幕南北通透生活

5.部分獨(dú)享入戶花園，雙陽臺(tái)等配置

6.為每戶家人提供沉香及花梨樹種認(rèn)領(lǐng)服務(wù)，一戶一樹，世代傳承。

更享受后期出售增值收益。

繽紛社區(qū)配套 奢享醇熟生活

●三香五園 醇美園林

三香：“黃花梨園、 檀香園、 沉香園”之三大珍貴樹種園林，營造高居住景觀大境。

五園：流香園、生態(tài)園、暢心園、悠然園、兒童樂園，業(yè)主戶外暢享活動(dòng)空間，交流和娛樂，隨心所欲

●商業(yè)配套：

約11000㎡風(fēng)情商業(yè)街；打造足不出戶的繁華人生體驗(yàn)。匯購物、休閑、餐飲、娛樂于一體，滿足日常所需。

●功能配套：

約2000㎡商業(yè)服務(wù)中心；設(shè)有會(huì)客廳室、棋牌室、健身房、閱覽室等多重定制化功能區(qū)，滿足業(yè)主休閑社交多重需求。

●戶外活動(dòng)：

為業(yè)主提供健康體驗(yàn)；棋藝休閑廣場(chǎng)、中心泳池、草地廣場(chǎng)、陽光籃球場(chǎng)、四季跑

道等。

多元業(yè)態(tài) 出入繁華里

 10分鐘生活圈：中心市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、文化館、千秋廣場(chǎng)、親民廣場(chǎng)、圖書館、南亞廣場(chǎng)、縣人民醫(yī)院、行政中心、社保局等悅享1.1萬方醇熟商業(yè)街！

注：本資料文字及圖片僅供參考，不構(gòu)成合同要約，最終以政府批文及買賣合同為主，開發(fā)商保留最終解釋權(quán)！

一期B1戶型 1房2廳1廚1衛(wèi) 建面66.89㎡

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  澄邁德府金城項(xiàng)目總占地約96畝，建筑面積約16萬㎡，綠化率45%，容積率2.52，整個(gè)小區(qū)共9棟樓，分兩期開發(fā)。其中一棟為商服中心，其它8樓棟為住宅，住宅總建筑面積約15萬方，商業(yè)約1.1萬平。小區(qū)為花梨及沉香等樹種打造的智能化品質(zhì)社區(qū)，臨街底商，配合周邊市政配套，完全滿足業(yè)主的各種日常生活需求。

【在售房源】小高層住宅

【在售樓棟】一期A1、A2、A3、A4、B1、B2#樓

【戶型面積】建面66平米一房，建面77-83平米兩房，建面119-121平米三房

【房源價(jià)格】均價(jià)9500元/平米

【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2021年12月31日

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

①、城央為鄰，緊鄰政要機(jī)構(gòu)中心

②、50米奢闊樓間距，目之所及皆是風(fēng)景

③、珍貴沉香、花梨樹種打造園林景觀

④、戶戶觀景設(shè)計(jì)，啟幕南北通透生活

⑤、部分獨(dú)享入戶花園，雙陽臺(tái)等配置

⑥、為每戶家人提供沉香及花梨樹種認(rèn)領(lǐng)服務(wù)，一戶一樹，世代傳承

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

德府金城建面66.89平米一房戶型圖

德府金城建面77.74平米二房戶型圖

德府金城建面121.61平米三房戶型圖

德府金城社區(qū)園林效果圖

德府金城社區(qū)園林效果圖

【德府金城】，矗立于海南澄邁金江區(qū)的核心地帶，由澄邁魁業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力呈現(xiàn)，以卓越品質(zhì)詮釋現(xiàn)代都市的理想居住空間。

核心優(yōu)勢(shì)：

• 優(yōu)越地段：
  緊鄰政府機(jī)構(gòu)，享受便捷的城市生活，周邊配套設(shè)施齊全。
• 開闊視野：
  50米寬綽樓間距，確保每一戶都能欣賞到無遮擋的美景。
• 園林藝術(shù)：
  珍貴的沉香和花梨樹裝點(diǎn)的園林景觀，為業(yè)主營造獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境。
• 人性化設(shè)計(jì)：
  戶戶朝南，通透明亮，部分戶型更配備私家花園和雙陽臺(tái)，盡享愜意生活。
• 專屬服務(wù)：
  推出沉香及花梨樹認(rèn)領(lǐng)計(jì)劃，一戶一樹，傳承家族的美好記憶。

戶型概覽：

• A1戶型（3房2廳1廚2衛(wèi)，建面121.61㎡）：總價(jià)約115萬元
• B2戶型（2房2廳1廚1衛(wèi)，建面83.55㎡）：總價(jià)約79萬元
• B1戶型（1房2廳1廚1衛(wèi)，建面66.89㎡）：總價(jià)約63萬元

(A1戶型示意圖)

(B2戶型示意圖)

(B1戶型示意圖)

此外，社區(qū)還擁有美麗的園林效果圖、鳥瞰圖、區(qū)位圖以及令人陶醉的夜景效果圖，彰顯德府金城的獨(dú)特魅力。

開盤日期：2019年12月
預(yù)計(jì)交房：2021年12月31日
物業(yè)管理：海南桂鴻物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)用：1.8元/㎡/月

【德府金城】，一個(gè)將自然之美與現(xiàn)代住宅理念完美融合的項(xiàng)目，等待您的親臨體驗(yàn)。

【德府金城】，由澄邁魁業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造，坐落在風(fēng)光旖旎的海南島，具體位置在澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬二橫東路19號(hào)。這座生態(tài)宜居大盤以其獨(dú)特的魅力，詮釋著現(xiàn)代城市生活的優(yōu)雅與寧靜。

項(xiàng)目占地64000平方米，總建筑面積達(dá)180000平方米，容積率為2.52，綠化率達(dá)到45%，營造出一個(gè)綠意盎然的生活空間?？偣?棟住宅樓，共1288戶，其中一期608戶，已于2019年12月盛大開盤，預(yù)計(jì)2021年底交房，目前房源熱銷中。

德府金城區(qū)位圖，顯示其優(yōu)越地理位置

德府金城的魅力在于它的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。項(xiàng)目緊鄰政要機(jī)構(gòu)，享受便捷的城市配套。50米的寬綽樓間距，讓每一戶都能欣賞到無遮擋的美景。珍貴的沉香和花梨樹裝點(diǎn)園林，每一戶還有機(jī)會(huì)認(rèn)領(lǐng)一棵樹，傳承綠色生活理念。此外，戶戶觀景設(shè)計(jì)，南北通透，部分單元更配備獨(dú)享入戶花園和雙陽臺(tái)，盡顯尊貴品質(zhì)。

一期B3戶型，2房2廳1廚2衛(wèi)，建面77.74m2，總價(jià)約73萬元

一期B1戶型，1房2廳1廚1衛(wèi)，建面66.89m2，總價(jià)約63萬元

一期A1戶型，3房2廳1廚2衛(wèi)，建面121.61m2，總價(jià)約115萬元

物業(yè)管理由海南桂鴻物業(yè)有限公司負(fù)責(zé)，提供專業(yè)貼心的服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為1.8元/m2/月。項(xiàng)目已獲得預(yù)售許可證[2019]澄房預(yù)字036號(hào)，購買安全有保障。

德府金城鳥瞰圖，展示整體規(guī)劃和樓棟分布

無論是白天的園林景觀還是夜晚的社區(qū)風(fēng)貌，德府金城都呈現(xiàn)出一幅幅和諧美好的畫卷，等待著熱愛生活的人們來此安居樂業(yè)。

現(xiàn)在，就來德府金城，感受熱帶風(fēng)情與現(xiàn)代生活的完美融合，開啟您的美好人生新篇章吧！

??【探秘城央綠洲】?? —— 德府金城，坐落于金江區(qū)黃金地段，緊依政務(wù)中心，將城市的繁華與自然的寧靜巧妙融合。想象一下，在50米的奢侈樓距間，每一天醒來，窗前便是精心培育的沉香與花梨，如同置身私家森林氧吧。

??【沉香世界，一生典藏】?? —— 每一戶不僅擁有景致，更有機(jī)會(huì)認(rèn)領(lǐng)屬于自己的沉香樹，讓家族故事與千年沉香一同生長，傳承歲月的韻味。園林景觀，以沉香木為主線，每個(gè)轉(zhuǎn)角都是一幅細(xì)膩的畫，一場(chǎng)文化的洗禮。

??【匠心空間，尊享南北通透】?? —— 推介B2戶型，83.55㎡的舒適兩居室，總價(jià)約79萬，每一個(gè)角落都浸潤著設(shè)計(jì)師的心血，無論是明亮的客廳還是溫馨的臥室，皆是生活藝術(shù)的展現(xiàn)。陽臺(tái)望出去，是精心設(shè)計(jì)的沉香林，每一刻呼吸都成為享受。

??【尊享現(xiàn)在，預(yù)見未來】?? —— 開盤至今，每一步都在精心籌備，預(yù)計(jì)2021年底交房，美好生活即將啟程。選擇德府金城，不僅是選擇一處住所，更是選擇一種沉香般優(yōu)雅的生活方式。

??【文化活動(dòng)，連接你我】?? —— 加入我們的沉香文化交流會(huì)，讓生活不僅僅是居住，更是一場(chǎng)身心的修行與探索。德府金城，等待每一位懂得欣賞生活的您，共同繪制理想家園的藍(lán)圖。