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全球資產(chǎn)泡沫開始破滅。這一輪泡沫破滅的市場特征是：陰跌。

這是一種很可怕的市場現(xiàn)象，與全球歷次經(jīng)濟危機均不同。1929年全球經(jīng)濟危機表現(xiàn)在股市，一夜之間，投資人變成窮光蛋，市場表現(xiàn)是股指一夜大跌；后來的經(jīng)濟危機，大多是房價泡沫破滅，日本是房價斷崖式狂跌。房價狂跌的好處是，投資人會抄底搶反彈，而陰跌才是致命的，投資人永遠出不來。

目前黃金的走勢是，從1920美元以來，除第一次美元攻擊黃金是狂跌外，現(xiàn)在一路波段式下跌，已經(jīng)跌至1544美元。黃金和不動產(chǎn)一樣的德性，當(dāng)你想出手時，已經(jīng)永遠出不了。

中國房價泡沫破滅，恰恰屬于后者，以后的走勢是一路陰跌。

全球四大泡沫資產(chǎn)是，黃金、歐債、中國房價和美債。這四大泡沫資產(chǎn)，看上去互不相干，本質(zhì)上是一脈相承，因為這四大泡沫衍生的源頭，都是貨幣。

2010年，黃金的開采成本只有520美元每盎司，金價卻被投資人炒到1920美元，泡沫是顯而易見的。特別是，在1500美元上方，全球買家最多的區(qū)域，就是中國。由此可以看出，中國貨幣的泡沫有多大。至于美債泡沫什么時候破滅，目前無法測度，因為不知美債上限究竟什么時候不能再向上移動。

歐債泡沫的起源來自歐元。歐盟的成立，表達了人類追求和平的美好心愿，而各國財政各自獨立的情況，使用同一種貨幣，盡管理想很遠大，但是實現(xiàn)起來卻非常艱難。目前的困境，就是各國債務(wù)不同，無法找到解決辦法。

中國房價泡沫起源于貨幣濫發(fā)，破滅于貨幣回收。世界上沒有一個國家房價泡沫破滅的如此優(yōu)雅，投資人很多300萬的房產(chǎn)，一夜間100多萬就不見了，也就鬧鬧算了。這個表明，人民幣已經(jīng)成為廢紙，長期下去所有人都會將人民幣變成資產(chǎn)，而不愿去將紙幣進行流通，那將對人民幣是一場災(zāi)難。所以，央行正在拼命回收貨幣，房價泡沫正在破滅。

美債的泡沫正在衍生，債券占GDP的比重上限不斷上移，移到不可再移時，泡沫就將破滅。這才全球經(jīng)濟最恐怖的泡沫，也是不可收拾的。

這一輪全球泡沫如此泛濫，在世界經(jīng)濟史上極為罕見，其源頭是貨幣泡沫開始泛濫。重災(zāi)區(qū)是所謂新經(jīng)濟體國家，而在新經(jīng)濟體國家當(dāng)中，貨幣泡沫最嚴重的是中國。房價泡沫是貨幣泡沫的市場表象。貨幣泡沫引發(fā)通脹，通脹的先導(dǎo)是房價上漲，隨后是萬千種商品價格的上漲。我們現(xiàn)在看見的是，只有房價不漲，而其他商品價格包括人力資源都在上漲中，只有房價泡沫徹底破滅，其他商品價格才會停止上漲。

因為本輪泡沫源自貨幣，因此，黃金泡沫最早破滅。黃金是以價格不斷下行，宣告泡沫破滅。隨后是，歐元問題的解決，導(dǎo)致歐債泡沫破滅；與歐債泡沫同步破滅的是中國房價。這里面的邏輯關(guān)系非常清楚。我在《中國通脹世界通縮》這本書中，已經(jīng)表述得很清楚。

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恒大金碧天下商鋪規(guī)劃圖

項目工程進度組圖（1月6日拍攝  天氣：晴）

二期部分商鋪正在火熱進行門窗安裝工程中

二期部分商鋪正在火熱進行外立面施工中

二期商鋪施工實拍

二期商鋪施工實拍

二期商鋪施工實拍

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恒大金碧天下商鋪規(guī)劃圖

項目工程進度組圖（2月7日拍攝  天氣：晴）

二期部分商鋪正在火熱施工中

二期部分商鋪正在火熱施工中

二期部分商鋪正在進行外立面上漆工程中

二期部分商鋪正在進行外立面上漆工程中

項目商鋪現(xiàn)場施工實拍

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恒大外灘鳥瞰圖

項目工程進度組圖（2月7日拍攝  天氣：陰）

項目1、2、5、6號樓已封頂在做外立面及內(nèi)部裝修

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項目4、8號樓已封頂在做外立面及內(nèi)部隔斷

項目7、8號樓已封頂在做外立面及內(nèi)部裝修

項目商業(yè)樓已封頂在做內(nèi)部裝修

恒大外灘周邊配套：海鮮酒店

恒大外灘周邊配套：批發(fā)商業(yè)街

恒大外灘周邊配套：青少年活動中心

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恒大外灘鳥瞰圖

項目工程進度組圖（7月19日拍攝  天氣：晴）

項目1、5號樓盤已是現(xiàn)房

項目2、5、6號樓盤已是現(xiàn)房

項目3、7號樓盤已是現(xiàn)房

項目4、8號樓盤已是現(xiàn)房

項目商業(yè)樓盤外立面已完成

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項目工程進度組圖（4月23日拍攝  天氣：晴）

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項目入口實景

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