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公爵戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59㎡

勛爵戶型 1房2廳1衛(wèi)1廚 79.10㎡樣板間：客廳、餐廳

勛爵戶型 1房2廳1衛(wèi)1廚 79.10㎡樣板間：客廳

勛爵戶型 1房2廳1衛(wèi)1廚 79.10㎡樣板間：客廳裝飾品

勛爵戶型 1房2廳1衛(wèi)1廚 79.10㎡樣板間：主臥

勛爵戶型 1房2廳1衛(wèi)1廚 79.10㎡樣板間：次臥

勛爵戶型 1室2廳1衛(wèi)1廚 79.10㎡樣板間：陽臺(tái)

勛爵戶型 1房2廳1衛(wèi)1廚 79.10㎡樣板間：餐廳

勛爵戶型 1房2廳1衛(wèi)1廚 79.10㎡樣板間：廚房

勛爵戶型 1房2廳1衛(wèi)1廚 79.10㎡樣板間：衛(wèi)生間

子爵戶型 2房2廳1衛(wèi)1廚 88.82㎡樣板間：客廳

子爵戶型 2房2廳1衛(wèi)1廚 88.82㎡樣板間：客廳

子爵戶型 2房2廳1衛(wèi)1廚 88.82㎡樣板間：臥室

子爵戶型 2房2廳1衛(wèi)1廚 88.82㎡樣板間：書房

子爵戶型 2房2廳1衛(wèi)1廚 88.82㎡樣板間：陽臺(tái)

子爵戶型 2房2廳1衛(wèi)1廚 88.82㎡樣板間：廚房

侯爵戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 111.26㎡樣板間：客廳

侯爵戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 111.26㎡樣板間：主臥

侯爵戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 111.26㎡樣板間：次臥

侯爵戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 111.26㎡樣板間：書房

侯爵戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 111.26㎡樣板間：陽臺(tái)

侯爵戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 111.26㎡樣板間：餐廳

侯爵戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 111.26㎡樣板間：廚房

侯爵戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 111.26㎡樣板間：衛(wèi)生間

侯爵戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 111.26㎡樣板間：門口過道

侯爵戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 111.26㎡樣板間：過道裝飾品

伯爵戶型 3室2廳1衛(wèi)1廚 103.99㎡樣板間：客廳

伯爵戶型 3室2廳1衛(wèi)1廚 103.99㎡樣板間：主臥

伯爵戶型 3室2廳1衛(wèi)1廚 103.99㎡樣板間：次臥

伯爵戶型 3室2廳1衛(wèi)1廚 103.99㎡樣板間：書房

伯爵戶型 3房2廳1衛(wèi)1廚 103.99㎡樣板間：陽臺(tái)

伯爵戶型 3房2廳1衛(wèi)1廚 103.99㎡樣板間：餐廳

伯爵戶型 3房2廳1衛(wèi)1廚 103.99㎡樣板間：餐廳

伯爵戶型 3房2廳1衛(wèi)1廚 103.99㎡樣板間：廚房

伯爵戶型 3房2廳1衛(wèi)1廚 103.99㎡樣板間：衛(wèi)生間

公爵戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59㎡樣板間：客廳、餐廳

公爵戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59㎡樣板間：客廳

公爵戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59㎡樣板間：客廳飄窗

公爵戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59㎡樣板間：主臥

公爵戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59㎡樣板間：主臥陽臺(tái)

公爵戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59㎡樣板間：次臥

公爵戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59㎡樣板間：兒童房

公爵戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59㎡樣板間：陽臺(tái)

公爵戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59㎡樣板間：餐廳

公爵戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59㎡樣板間：廚房

公爵戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59㎡樣板間：衛(wèi)生間

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 海口招鑫公館（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）1-3號(hào)樓均已是現(xiàn)房，小區(qū)道路已經(jīng)修建完成，泳池也已完工，綠化已經(jīng)移植完成。項(xiàng)目正價(jià)房毛坯開盤價(jià)約8500元/平，毛坯均價(jià)約8800元/平，全款9折，在售戶型為78-119平二至三室戶型。（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣購房，報(bào)名熱線：17899830502）

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502   客服:     

招鑫公館鳥瞰圖

項(xiàng)目工程進(jìn)度組圖（1月13日拍攝 天氣：陰）

項(xiàng)目1號(hào)樓已是現(xiàn)房

項(xiàng)目2號(hào)樓已是現(xiàn)房

項(xiàng)目3號(hào)樓已是現(xiàn)房

項(xiàng)目道路已經(jīng)修建完成

項(xiàng)目泳池已經(jīng)完工

項(xiàng)目綠化已經(jīng)移植完成

（點(diǎn)擊查看更多項(xiàng)目圖片）

房產(chǎn)網(wǎng)開通試行“公益專車”，免費(fèi)將來瓊收房、居住的業(yè)主送達(dá)項(xiàng)目，只需提前7天預(yù)約即可！專車預(yù)約熱線：400-835-9889轉(zhuǎn) 0 。

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 海口招鑫公館（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）2、3號(hào)樓現(xiàn)推出20套特價(jià)房源，面積在78.97-119.59平不等，優(yōu)惠單價(jià)約8380-9171元/平，優(yōu)惠總價(jià)約69.3-105萬/套，活動(dòng)截止時(shí)間為2015年12月31日，數(shù)量有限，售完即止！

項(xiàng)目正價(jià)房毛坯開盤價(jià)約8500元/平，毛坯均價(jià)約8800元/平，全款9折，在售戶型為78-119平二至三室戶型。（參加??購房聯(lián)盟??，享受低折扣購房，報(bào)名熱線：17899830502）

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招鑫公館鳥瞰圖

招鑫公館位于?？谑泻５閸u東片開發(fā)區(qū)內(nèi)，東臨碧海大道，南臨吉安花園小區(qū)，西臨祥安小區(qū),北鄰天恒燕泰住宅樓及燕泰國(guó)際大酒店。項(xiàng)目用地總面積為12476.32 ㎡（建面），建筑總面積33135.83㎡（建面），容積率2.2，綠地率40%。項(xiàng)目主力戶型為80.1-89.31㎡（建面）的2房、103.15-119.35㎡（建面）3房，戶型優(yōu)越。項(xiàng)目周邊片區(qū)居住氛圍純熟，超市、學(xué)校、銀行、醫(yī)院等生活配套設(shè)施完善，更有濱江公園、白沙門公園、海南大學(xué)等環(huán)伺左右，海景、江景美不勝收，是旅游度假、居家置業(yè)的絕佳選擇。

招鑫公館小區(qū)實(shí)景

招鑫公館小區(qū)實(shí)景

招鑫公館周邊配套：?？谑腥嗣襻t(yī)院

招鑫公館周邊配套：工商銀行

招鑫公館周邊配套：白沙門公園

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 好消息！吃貨們的福利來咯！12月5日-12月6日9:00-17:00，海口招鑫公館（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）美食活動(dòng)節(jié)美味登場(chǎng)，12月5日主題“舌尖上的海南”，12月6日主題“西式美味茶歇”，特色美食、可口甜點(diǎn)周末約起來，一起顫動(dòng)你的味蕾！更多活動(dòng)詳情，歡迎來電咨詢！（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣購房，報(bào)名熱線：17899830502）

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招鑫公館鳥瞰圖

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招鑫公館小區(qū)實(shí)景

招鑫公館小區(qū)實(shí)景

招鑫公館周邊配套：海口市人民醫(yī)院

招鑫公館周邊配套：工商銀行

招鑫公館周邊配套：白沙門公園

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 ?？?a href="/house/1451" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">招鑫公館（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）目前1-3號(hào)樓均已是現(xiàn)房，小區(qū)泳池、道路和地下停車場(chǎng)均已完工，綠湖也已移植好。項(xiàng)目毛坯開盤價(jià)約8500元/平，毛坯均價(jià)約8800元/平，全款9折，在售戶型為78-119平二至三室戶型。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房，聯(lián)盟熱線：17899830502）

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：    

招鑫公館鳥瞰圖

項(xiàng)目工程進(jìn)度組圖（5月16日拍攝 天氣：晴）

項(xiàng)目1、2號(hào)樓已是現(xiàn)房

項(xiàng)目3號(hào)樓已是現(xiàn)房

項(xiàng)目泳池已完工

項(xiàng)目道路已完工

項(xiàng)目地下停車場(chǎng)已完工

項(xiàng)目綠化已移植完成

（點(diǎn)擊查看更多項(xiàng)目圖片）

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 好消息！招鑫公館（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）為感謝新老客戶的支持與厚愛，國(guó)慶七天推出超低優(yōu)惠折扣，比以前的特價(jià)還特價(jià)，僅此七天（10月1日-10月7日），特價(jià)房面積約79.1-111.26平一至二房戶型。特惠單價(jià)約8459-9756元/平，特惠總價(jià)約70.9-104.9萬/套。更多活動(dòng)詳情，歡迎來電咨詢！（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房，聯(lián)盟熱線：17899830502）

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502   客服: 

招鑫公館鳥瞰圖

招鑫公館位于?？谑泻５閸u東片開發(fā)區(qū)內(nèi)，東臨碧海大道，南臨吉安花園小區(qū)，西臨祥安小區(qū),北鄰天恒燕泰住宅樓及燕泰國(guó)際大酒店。項(xiàng)目用地總面積為12476.32 ㎡（建面），建筑總面積33135.83㎡（建面），容積率2.2，綠地率40%。項(xiàng)目主力戶型為80.1-89.31㎡（建面）的2房、103.15-119.35㎡（建面）3房，戶型優(yōu)越。項(xiàng)目周邊片區(qū)居住氛圍純熟，超市、學(xué)校、銀行、醫(yī)院等生活配套設(shè)施完善，更有濱江公園、白沙門公園、海南大學(xué)等環(huán)伺左右，海景、江景美不勝收，是旅游度假、居家置業(yè)的絕佳選擇。

招鑫公館小區(qū)實(shí)景

招鑫公館小區(qū)泳池實(shí)景

招鑫公館小區(qū)道路實(shí)景

招鑫公館勛爵戶型 1房2廳1衛(wèi)1廚 79.10㎡（建面）

招鑫公館侯爵戶型 2房2廳2衛(wèi)1廚 111.26㎡（建面）

房產(chǎn)網(wǎng)開通試行“公益專車”，免費(fèi)將來瓊收房、居住的業(yè)主送達(dá)項(xiàng)目，只需提前7天預(yù)約即可！專車預(yù)約熱線：400-080-1313轉(zhuǎn) 0。

詳情參閱：房產(chǎn)網(wǎng)”公益專車”試行快來體驗(yàn)吧！

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502   客服：    

?？诜慨a(chǎn)咨詢交流群：260731924（?？谫I房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）

【項(xiàng)目概覽】

招鑫公館，由海南招鑫房地產(chǎn)投資有限公司匠心打造，坐落在風(fēng)光旖旎的海口市海甸島五東路與碧海大道交匯處，享有70年產(chǎn)權(quán)的住宅，以其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施，成為理想的度假和居住之選。

核心優(yōu)勢(shì)：

• 均價(jià)：11000元/m2
• 占地面積：12476 m2
• 總建筑面積：33135 m2
• 容積率：2.2
• 綠化率：40%
• 總樓棟：3棟
• 總戶數(shù)：273戶
• 開盤時(shí)間：2015年9月
• 交房時(shí)間：2016年11月30日
• 物業(yè)費(fèi)：2.4元/m2/月
• 預(yù)售證：海房預(yù)字（2015）0040號(hào)

交通與配套：

項(xiàng)目附近公交線路豐富，通達(dá)全城。周邊教育資源、購物場(chǎng)所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全，近鄰濱江公園、白沙門公園和海南大學(xué)，自然景觀與人文氣息相得益彰。

精致戶型：

• 公爵戶型 (3房2廳2衛(wèi)1廚 119.59m2) —— 總價(jià)約131萬元
• 子爵戶型 (2房2廳1衛(wèi)1廚 88.82m2) —— 總價(jià)約97萬元
• 侯爵戶型 (2房2廳2衛(wèi)1廚 111.26m2) —— 總價(jià)約122萬元

樣板間展示：

【實(shí)景呈現(xiàn)】

欲了解更多詳情或預(yù)約參觀，請(qǐng)聯(lián)系我們的銷售團(tuán)隊(duì)，招鑫公館，期待您的蒞臨！

招鑫公館，由海南招鑫房地產(chǎn)投資有限公司匠心打造，坐落在風(fēng)光旖旎的?？谑泻５閸u五東路與碧海大道交匯處，這里交通便捷，多條公交線路可達(dá)，讓出行無憂。

項(xiàng)目特色：

• 占地12476平方米，總建筑面積33135平方米，容積率僅2.2，綠化率高達(dá)40%，營(yíng)造出低密度、高綠化的宜居環(huán)境。
• 項(xiàng)目共3棟住宅，共計(jì)273戶，已開盤并于2016年11月30日完美交付，目前房源充足，單價(jià)11000元/m2起，精裝修品質(zhì)保證。
• 產(chǎn)權(quán)年限70年，配備專業(yè)物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)2.4元/m2/月，提供貼心服務(wù)。
• 擁有濱江公園、白沙門公園、海南大學(xué)等周邊資源，海景、江景一攬無遺，生活與自然和諧共生。
• 周邊配套設(shè)施完善，包括超市、學(xué)校、銀行、醫(yī)院等，滿足日常生活所需。

戶型亮點(diǎn)：

• 伯爵戶型：3室2廳1衛(wèi)1廚，103.99m2，總價(jià)約114萬元，戶型方正，空間利用率高。
• 公爵戶型：3室2廳2衛(wèi)1廚，119.59m2，總價(jià)約131萬元，舒適寬敞，適合大家庭居住。
• 勛爵戶型：1室2廳1衛(wèi)1廚，79.10m2，總價(jià)約87萬元，緊湊實(shí)用，性價(jià)比極高。

樣板間展示：

• 伯爵戶型次臥：
• 勛爵戶型陽臺(tái)：

社區(qū)景觀：

• 社區(qū)園林實(shí)景：
• 社區(qū)泳池設(shè)施：

此外，項(xiàng)目緊鄰世紀(jì)大橋，周邊美景盡收眼底。招鑫公館，不僅是一處高品質(zhì)住所，更是一種愜意生活的象征。

對(duì)于公積金貸款和商業(yè)貸款，大家都存在一些并不了解的盲點(diǎn)，其實(shí)兩者既存在共同點(diǎn)，也存在不少不同的地方。那么，公積金貸款和商業(yè)貸款到底有何不同呢？小編為大家盤點(diǎn)了一些他們兩者之間的區(qū)別，供大家參考一下。

大概可以分為以下幾類：

一、公積金貸款

指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

二、商業(yè)貸款

商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致。

說起公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別，很多人的答案僅僅是二者貸款利率不同，對(duì)其它的不同點(diǎn)卻茫然無知。今天為大家科普一下，公積金貸款和商業(yè)貸款的十大區(qū)別！

1、貸款利率

商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

2、貸款比例

同樣一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套可以貸到8成。

3、貸款流程

商業(yè)貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之后審核貸款。

4、審批時(shí)間

商業(yè)貸款大約20個(gè)工作日，公積金貸款大約需要40個(gè)工作日，商業(yè)貸款快于公積金貸款。

5、貸款來源

商業(yè)貸款放款源頭的來源主要是商業(yè)銀行等放貸機(jī)構(gòu)籌集的社會(huì)公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金緝費(fèi)者繳納的資金。

6、使用人群

商業(yè)房貸針對(duì)所有符合條件的社會(huì)公眾開放，而公積金貸款則只對(duì)公積金繳納者開放。

7、利息用途

商業(yè)房貸的利息是商業(yè)行為的盈利，歸相關(guān)的投資人，而公積金利息則是有政策規(guī)定用途，只能用于保障性住房建設(shè)。

8、審批機(jī)構(gòu)

商業(yè)房貸主要通過銀行審批，決定權(quán)在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權(quán)在公積金管理中心，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

9、年限和額度

不同銀行和不同城市公積金管理中心規(guī)定不同，一般來說商業(yè)貸款可以選擇的還貸期更長(zhǎng)更靈活，額度更高。

10、二套房

商業(yè)貸款對(duì)二套房貸的政策性限制更多，利率更高;而公積金貸款則基本不受二套房貸的政策影響，同樣可以享受優(yōu)惠利率。

針對(duì)不同的人群分析對(duì)比，公積金貸款和商業(yè)貸款各有利弊。對(duì)于買房用戶，公積金貸款應(yīng)該說是最合適的，因?yàn)榻痤~巨大、利率較低；而對(duì)于急于用錢，需求時(shí)間較長(zhǎng)的用戶，商業(yè)貸款應(yīng)該是首選。

那么已經(jīng)辦理了商業(yè)貸款，如果想轉(zhuǎn)成公積金貸款可以嗎？小編表示，每個(gè)城市的住房公積金貸款政策各異，有部分城市已經(jīng)出臺(tái)了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款相關(guān)政策，建議大家可以登陸公積金繳存地的住房公積金管理中心網(wǎng)站，在政策法規(guī)欄目里面，查看有沒有相關(guān)的政策出臺(tái)，或者撥打公積金熱線電話12333，讓人工客服幫您查詢當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策。

申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

1、申請(qǐng)人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且該貸款尚未結(jié)清;

2、申請(qǐng)人和參與計(jì)算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);

3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;申請(qǐng)人的父母雙方或者一方作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;

4、申請(qǐng)人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意;

5、申請(qǐng)人或者配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人;

6、申請(qǐng)人和參與計(jì)算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn);

7、申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定規(guī)定的擔(dān)保(抵押或者質(zhì)押);

8、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)的時(shí)間為準(zhǔn)，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的從其規(guī)定。