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據(jù)海口住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2021年8月6日至8月16日這11天的時(shí)間里，?？谟钟?個項(xiàng)目、合計(jì)1561套房源，成功申領(lǐng)了銷許！

今天房產(chǎn)網(wǎng)小編要談一個字，不過并不是講解生僻字，而是大家熟知的“純”字，其含義為專一而不雜。不過，世上有無純粹的東西，至今還是一個有爭議的話題，人們通常認(rèn)為24K金是純金，但實(shí)際含金量為99.99%左右。由“純”字聯(lián)想到房產(chǎn)開發(fā)上，可依據(jù)樓盤定位以及產(chǎn)品形態(tài)的不同，劃分出純公寓項(xiàng)目、純別墅社區(qū)、純板樓項(xiàng)目等。照這樣的思路，我們可以整理出以下這些在三亞比較“純”的項(xiàng)目。

純板樓現(xiàn)房項(xiàng)目：三亞棕櫚灘（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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三亞棕櫚灘純板樓外景

三亞棕櫚灘小區(qū)一隅

三亞棕櫚灘，為三亞少有的醇熟純板樓社區(qū)，全面私享配套，即買即住，即住即享。首發(fā)鉅作溪谷1區(qū)，為60-135㎡（建面）精裝度假公寓，大面寬、小進(jìn)深，戶戶南北通透，通風(fēng)采光俱佳。同時(shí)，三亞喜來登度假酒店的真正五星級高端物管，早已進(jìn)駐三亞棕櫚灘小區(qū)，為業(yè)主們提供無憂舒適的旅居服務(wù)及資產(chǎn)托管服務(wù)，全面滿足多元化的小區(qū)生活需求、個性化需求。項(xiàng)目占據(jù)三亞城市核心中樞，有榆亞路等五條城市主干道從旁經(jīng)過，紅沙隧道快速連接市中心，多條公交線路門前設(shè)站，出行方便。約600畝紅樹林濕地就在旁邊，全新的鴻港新貿(mào)城舉步可達(dá)，榆林灣內(nèi)海美景憑欄可眺。

置業(yè)動態(tài)：項(xiàng)目溪谷一區(qū)現(xiàn)房在售，開盤價(jià)約17700元/平，均價(jià)約23000元/平，含3500元/平精裝修，主推戶型面積為60-135㎡（建面）。

純洋房項(xiàng)目：亞龍公館（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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亞龍公館小區(qū)內(nèi)景

亞龍公館約66㎡（建面）兩房樣板間-臥室

在寸土寸金的三亞，亞龍公館顯得與眾不同，因?yàn)槠涫且缘兔莛B(yǎng)生為定位的純洋房項(xiàng)目，傾力打造6棟7層高的觀景洋樓，建筑內(nèi)斂清麗，加上坡屋頂、入戶花園、歐式線條等元素的點(diǎn)綴，古典雅致的氣韻油然而生。項(xiàng)目占地面積約10880㎡（建面），在售洋房一梯兩戶，智能刷卡電梯入戶，房源總套數(shù)僅為160套，特別稀缺。小區(qū)內(nèi)分布有泳池、餐飲、休閑等配套，車位配比達(dá)到1：1，為了更好地服務(wù)于業(yè)主，亞龍公館還引進(jìn)知名的三亞奧力賽物業(yè)管家式服務(wù)體系。還有，臨近亞龍灣高鐵站也是項(xiàng)目的一大賣點(diǎn)。

置業(yè)動態(tài)：項(xiàng)目購房全款享93折，按揭95折，正價(jià)房開盤價(jià)約13000元/平，均價(jià)約13800元/平，含2500元/平精裝修，贈送家具，主推戶型為66平兩房、88平兩房。

單一客群社區(qū)：華悅海棠（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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華悅海棠鳥瞰圖

華悅海棠約97.5㎡（建面）2+1房戶型圖

說到單一客群社區(qū)，可能很多人會覺得陌生，這是讓擁有相似生活理念、生活習(xí)慣的人融洽生活在一起。一般高端社區(qū)，不是看房子有多貴，而是看居住人群的純粹度，而華悅海棠的產(chǎn)品純粹度即是很好的詮釋，其推出的約97.5㎡（建面）的2+1房占到項(xiàng)目全部房源的90%左右。項(xiàng)目可售戶數(shù)有1422套，分A、B、C三種戶型，其中A戶型為主力戶型，面積約97.5㎡（建面），格局為2+1房2廳2衛(wèi)大陽臺+入戶溫泉泡池。除了10、19號樓實(shí)行內(nèi)部銷售大戶型之外，其余樓棟戶型面積均為約97.5㎡（建面）。項(xiàng)目位于三亞海棠灣南田溫泉國際熱帶風(fēng)情旅游城內(nèi)，占地面積約120000㎡（建面），由21棟11-14層公寓及2棟酒店式公寓組成。

純別墅溫泉入戶社區(qū)：碧桂園清泉城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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碧桂園清泉城別墅外景

碧桂園清泉城小區(qū)園林美景

碧桂園清泉城規(guī)劃于陵水縣英州鎮(zhèn)高峰溫泉區(qū)內(nèi)，是碧桂園集團(tuán)二度布局清水灣的標(biāo)桿力作，坐享成熟的灣區(qū)配套資源。別墅內(nèi)，引溫泉入戶，做到一泉一戶的私密度假生活模式，同時(shí)將聯(lián)合陵水現(xiàn)代科技園為業(yè)主打造綠色安全的健康生活。項(xiàng)目占地約414.5畝，綠化率約44.60%，由獨(dú)棟、雙拼、四拼別墅構(gòu)成，致力于打造多元素、多業(yè)態(tài)、多功能的符合型溫泉入戶純別墅社區(qū)。項(xiàng)目云集建筑、室內(nèi)、園藝等領(lǐng)域頂尖設(shè)計(jì)，將景觀入室，0.47的低容積率，讓您寧靜致遠(yuǎn)的棲居，盡享生活之美。

置業(yè)動態(tài)：項(xiàng)目二期應(yīng)市加推289套約145.22㎡（建面）溫泉美墅，溫泉入戶，總價(jià)約268萬/套開售，帶裝修。

房產(chǎn)網(wǎng)開通試行“公益專車”，免費(fèi)將來瓊收房、居住的業(yè)主送達(dá)項(xiàng)目，只需提前7天預(yù)約即可！專車預(yù)約熱線：400-900-1113轉(zhuǎn)0 。

詳情參閱：房產(chǎn)網(wǎng)”公益專車”試行 快來體驗(yàn)吧！  

三亞房產(chǎn)咨詢交流群：156197226（三亞買房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）

太方便啦！

即日起

在?？谫徶眯路康募{稅人

可以通過微信辦稅、繳稅

記者11月13日從國家稅務(wù)總局?？谑卸悇?wù)局獲悉，即日起，?？诙悇?wù)微信公眾號開通了增量房（一手房）微信申報(bào)、網(wǎng)上銀聯(lián)快捷繳款功能，并將全面推廣這一智能化辦稅服務(wù)。

據(jù)介紹，增量房微信申報(bào)網(wǎng)上繳稅系統(tǒng)是面向納稅人的一款移動互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用。今后，?？诩{稅人已購買并使用居民身份證在住建部門網(wǎng)簽備案且審批通過的住宅、非住宅類房屋（增量房），均可通過微信辦理契稅、印花稅申報(bào)及網(wǎng)上銀聯(lián)快捷繳款。

辦理流程 ↓↓

納稅人可關(guān)注“?？诙悇?wù)”微信公眾號，選擇“椰城辦稅”，彈出菜單欄點(diǎn)擊“一手房辦稅”，即可進(jìn)入增量房（一手房）交易申報(bào)網(wǎng)上繳稅主界面。

若用戶未做過微信號與身份證號碼綁定，則需要先進(jìn)行綁定后再辦理業(yè)務(wù)。

已綁定用戶，可直接進(jìn)入增量房（一手房）交易申報(bào)網(wǎng)上繳稅主界面。

海口市稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，增量房微信申報(bào)繳稅的實(shí)現(xiàn)，使得納稅人辦理增量房交易涉稅事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)了申報(bào)無紙化、審核無紙化、開具過戶證明無紙化，真正打造“全渠道、零距離、全天候”的全流程移動互聯(lián)辦稅平臺。

這個好消息對于購房置業(yè)者來說，真是個方便快捷的好福利呢~快快來看看?？谶€有還有哪些好房在售吧~

?？跇潜P推薦：

01——融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號為融創(chuàng)在海口市開發(fā)的旅游度假兼自住的綜合型項(xiàng)目。位于海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目總占地217畝，總建筑面積33.3萬㎡，綜合容積率2.3。項(xiàng)目緊鄰觀瀾湖旅游度假區(qū)主入口，延觀瀾湖2號高爾夫球場順勢排布，純板式結(jié)構(gòu)，南北通透。

▲融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號社區(qū)樓棟效果圖

項(xiàng)目動態(tài)：

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為108-110平米三房果嶺美宅

【參考價(jià)格】單價(jià)約15400-16059元/平，總價(jià)167-176.7萬/套。

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▲融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號  三房戶型  建面108.29-110.07㎡

02——大華錦繡海岸

大華錦繡海岸位于?？谑形骱０稙I海大道與長榮路交叉口，總占地約1098畝，融合濱海時(shí)尚住宅、風(fēng)情別墅、星級酒店、商圈等多元人居要素，西海岸千畝國際濱海萬象大城。

▲大華錦繡海岸樓棟效果圖

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為116.99-139.05平米三房戶型

【參考價(jià)格】一口價(jià)192-233.5萬/套

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▲大華錦繡海岸 三房戶型 建面115㎡

03——金地海南自在城

金地海南自在城位于?？谖骱０堕L濱路，緊鄰南海大道主干道。項(xiàng)目整體分為A、B、C三大組團(tuán)，規(guī)劃為20-25層的高層住宅（一層采用架空設(shè)計(jì)）、23000㎡商業(yè)，貼心的服務(wù)、豐富多彩的園林景觀設(shè)計(jì)、人車分流的交通動線，讓居者無虞的享園區(qū)生活。

▲金地海南自在城樓棟效果圖

【在售房源】住宅

【戶型面積】107-116平米兩房至三房戶型

【參考價(jià)格】價(jià)格為164-174萬/套

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▲金地海南自在城 三房戶型 建面105㎡

04——世茂秀英里

世茂秀英里項(xiàng)目總占地約1.06萬方，總建約3.26萬方，由兩棟高層住宅（含底商）及一棟2層商鋪組成，住宅總共有250戶，小區(qū)主入口位于項(xiàng)目北面沿街位置。

項(xiàng)目兩棟大樓采用前后錯開建造，保證每棟住宅的采光和通風(fēng)，兼顧打造小區(qū)的園林景觀。每棟住宅采用2梯5戶板式結(jié)構(gòu)，以連廊銜接，保證戶戶南北對流，戶型方正實(shí)用，明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，保證了業(yè)主的居住舒適度。另外，項(xiàng)目自身擁有近兩千平的立體商業(yè)中心，建成以后將陸續(xù)進(jìn)駐超市、餐飲、咖啡廳等商業(yè)配套，為您提供豐富便利的購物體驗(yàn)。

▲世茂秀英里樓棟外景效果圖

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為105-107平米三房，建面為139平米四房

【戶型面積】建面為158平米五房

【參考價(jià)格】價(jià)格為17300元/平

【付款方式】按揭、一次性（可公積金貸款、商貸）

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▲世茂秀英里   三房戶型  建面107㎡

▲世茂秀英里   四房戶型  建面139㎡

▲世茂秀英里   五房戶型  建面158㎡

05——華山國際

華山國際位于?？谑惺兄行奈恢?，由海南玉隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目公寓總套數(shù)270套，商鋪92套；公寓3梯15戶， 商鋪2部觀光梯3部電梯（帶貨梯），周邊成熟的十余年沉淀商業(yè)圈，四通八達(dá)的交通，周邊配套成熟。

▲華山國際樓棟效果圖

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】10套

【戶型面積】建面為37.71-91.28平米

【房源價(jià)格】單價(jià)約12588-15300元/平，總價(jià)58-145萬/套

【付款方式】可按揭，首付三成

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▲華山國際   一房戶型  建面38.76㎡

▲華山國際   兩房戶型  建面93.83㎡

新政的出現(xiàn)，又為在?？谥脴I(yè)安家的購房者提供了超A福利。讓我們也期待其他市縣的購房智能化辦稅服務(wù)吧~

當(dāng)2012海南樓市“金九銀十”的戰(zhàn)爭號角吹響，一場廝殺再度重現(xiàn)，但是與2011年所不同，今年海南房價(jià)并不再沉迷于降價(jià)，更多的開發(fā)商更愿意拼“漲”。而儋州隨著近幾年不斷的蛻變，房價(jià)出現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢，整個儋州區(qū)域2字頭房價(jià)已基本絕跡，目前儋州大部分樓盤初價(jià)均在在3000元水平線。究竟是什么支撐房價(jià)從2字頭到3字頭？今天筆者為大家講述這個區(qū)域漲價(jià)的秘密。

儋州實(shí)景圖

區(qū)位優(yōu)勢：西海南核心 繁華似錦前景無限

儋州尊處海南西部中心，為海南土地面積大、人口多的市，相較于喧囂的?？诤蜔崆榈娜齺啠e靜舒適的儋州宜居功能更強(qiáng)。

儋州山清水秀，有豐富的自然資源和旅游資源，儋州市的森林資源居全省首位，擁有森林面積1萬公頃。珍稀樹種資源更是首屈一指，著名的旅游景點(diǎn)有東坡書院、熱帶植物園、藍(lán)洋溫泉、龍門激浪、石花水洞……，未來將打造成面向東南亞、背靠北部灣，輻射整個海南省的宜居、宜業(yè)、宜旅的核心城市，壯闊的發(fā)展前景，坐觀似錦繁華。

政策優(yōu)勢：扼守東盟咽喉 盡享受財(cái)富盛宴

2008年4月，中國國家主席胡錦濤先生視察洋浦，提出了：“要積極參與中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)和環(huán)北部灣的經(jīng)濟(jì)合作，以洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為龍頭，努力打造面向東南亞的航運(yùn)樞紐、物流中心和出口加工基地。”的發(fā)展目標(biāo)。

海南洋浦神頭港區(qū)也通過國家口岸辦正式驗(yàn)收，標(biāo)志著洋浦港口岸神頭港區(qū)正式對外開放，也標(biāo)志著洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以大口岸、大物流為支撐的“一港三基地”建設(shè)步入發(fā)展快車道，為洋浦跨越式發(fā)展大型臨海工業(yè)基地和現(xiàn)代保稅物流中心奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

筆者從洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會獲悉，洋浦近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展開始步入快速軌道，漿紙產(chǎn)業(yè)鏈條基本形成，石化產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，倉儲、物流、港航產(chǎn)業(yè)也開始迅速發(fā)展，瓊島西部正崛起一座濱海工業(yè)新城。

洋浦港實(shí)景圖 

交通優(yōu)勢：與高鐵一起加速 與機(jī)場一起騰飛

隨著海南國際旅游島建設(shè)的不斷推進(jìn)，規(guī)劃的日益成熟，儋州區(qū)域已經(jīng)逐漸成為不少購房者青睞的板塊。儋州的海陸空立體交通優(yōu)勢即將全面體現(xiàn)，現(xiàn)有的西線高速公路、西環(huán)高速鐵路（白馬井站），即將建設(shè)“洋浦—儋州—萬寧高速公路”、王五西部機(jī)場等交通大手筆，將助推儋州實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。

不僅是交通方面，在配套上，儋州區(qū)域在商業(yè)方面也開始鋒芒畢露，大型企業(yè)的入住、連鎖店的開放讓居住在這里的人們告別曾經(jīng)買菜難、購物難、看病難的尷尬處境，如今不少子女也非常踏實(shí)的讓父母在這里安度晚年。

儋州西線高速實(shí)景圖

儋州破繭成蝶 地段升值房價(jià)上漲

儋州的不斷蛻變不僅讓地段連連升值，房價(jià)也是隨之不斷上漲。目前聚集在該區(qū)域的共有36個新房項(xiàng)目，大品牌開發(fā)商的也紛紛入駐，如中南集團(tuán)和恒大地產(chǎn)。

盤點(diǎn)儋州樓市的價(jià)格，可以發(fā)現(xiàn)，儋州樓市前期價(jià)格僅為“2”字頭，但經(jīng)過樓市“金九銀十”的旺銷期后，現(xiàn)如今2字頭的初價(jià)基本絕跡，目前儋州各大樓盤出現(xiàn)折扣收收窄的趨勢。

以儋城壹品為例，金九銀十期間，該樓盤推出特價(jià)房，初價(jià)僅為2880元/㎡（建面），昨日，小編致電儋城壹品售樓處，從售樓員口中得知，目前2880元/㎡（建面）的特價(jià)房已經(jīng)售磬，項(xiàng)目現(xiàn)低初價(jià)為3600元/㎡（建面），上漲720元/㎡（建面）。

儋州濱海新區(qū)海景房項(xiàng)目也出現(xiàn)價(jià)格上漲的態(tài)勢，例如恒大金碧天下海景精裝房目前均價(jià)為5300元/㎡（建面）（含1500元/㎡（建面）精裝修），相比前期的4600元/㎡（建面）的起介，項(xiàng)目價(jià)格出現(xiàn)上漲了的態(tài)勢，筆者以購房者身份詢問漲價(jià)原因時(shí)，銷售人員表示，恒大自開盤起就因大品牌、精裝修、低初價(jià)等因素而廣受購房者青睞，現(xiàn)如今，項(xiàng)目一期的配套已經(jīng)成型，二期房源也出現(xiàn)旺銷局面，因此房價(jià)小幅上漲也屬于合情合理。

恒大金碧天下實(shí)景圖

距離恒大金碧天下不遠(yuǎn)的中南西海岸，卻是價(jià)格不動搖的精裝修海景大盤，項(xiàng)目初開盤價(jià)格折后初價(jià)為4900元/㎡（建面）（含1800元/㎡（建面）精裝修），而截止至今，項(xiàng)目價(jià)格還是維持在4900元/㎡（建面）起，不過相比上恒大的低初價(jià)，中南西海岸4900元的初價(jià)倒是有理有據(jù)。

首先就是中南西海岸內(nèi)部配套，這里聚集著餐飲、娛樂、購物等生活配套，可滿足住戶的日常所需。第二就是戶型設(shè)計(jì)非常出眾，這也為4900元的初價(jià)增添不少砝碼。雖然項(xiàng)目價(jià)格不低，但是不得不說銷售團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)確實(shí)不錯，不厭其煩的回答種種問答，或許這就是高端住宅的范兒吧。

中南西海岸實(shí)景圖

儋州房價(jià)前景大好

不是筆者吹噓，更不是筆者要為儋州的房子當(dāng)托兒，而是在這里，筆者見證了這幾年海南儋州區(qū)域的變化，配套從無到有，從有到優(yōu)，雖然儋州地處海南西部區(qū)域，但是當(dāng)你踏進(jìn)這片土地，會發(fā)現(xiàn)這里的繁華與海南一線城市絲毫不差。

一個區(qū)域的變化背后，房子漲價(jià)是毋庸置疑的，儋州也是如此，幾年的變化以及商業(yè)的累計(jì)讓這個板塊價(jià)格穩(wěn)健上漲，想必隨著樓市的逐步回暖，儋州的房地產(chǎn)前景會更為明朗。

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【聲明：儋州房產(chǎn)網(wǎng)——海南儋州房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為儋州房產(chǎn)網(wǎng)專稿，僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者?！?/span>