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項(xiàng)目名稱：新合鑫觀悅城

一、 項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目位置：臨高縣文瀾新城臨富大道與德瀾路交匯處

規(guī)劃用地面積：72畝

總建筑面積：約12.56萬方

容積率：2.3

綠地率：41%

產(chǎn)品：2梯3戶，13-15層純板樓

總戶數(shù)：954套

總棟數(shù)：12棟

主力戶型：建面105-118精裝三室

交房時(shí)間：2020年12月30日

停車位：571個(gè)（地上196，地下375）

物業(yè)費(fèi)：2元/平/月

物業(yè)公司：海南銘仁物業(yè)

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

二、產(chǎn)品介紹：

建面105三室兩廳一衛(wèi) 

建面118三室兩廳兩衛(wèi) 

三、必買的理由：

1、價(jià)值空間：位于臨高文瀾新城核心地段，該區(qū)域?qū)⒁勒铡耙荒瓿蓜?三年成型 五年成城”的建設(shè)目標(biāo)，項(xiàng)目位于規(guī)劃片區(qū)內(nèi)。

2、配套齊全：項(xiàng)目周邊學(xué)校、醫(yī)院、市場、超市、藥店、特色餐飲應(yīng)有盡有，同時(shí)小區(qū)配有1100平商業(yè)配套。

3、高品質(zhì)社區(qū)：13-15層純板式小高層，樓間距40-45米，真石漆外立面、一鍵報(bào)警系統(tǒng)入戶，將品質(zhì)、安全延伸到生活的每一處細(xì)節(jié)。

4、戶型設(shè)計(jì)：純板樓坐北朝南、南北通透、戶型方正、超大景觀陽臺(tái)、全景飄窗、明廚明衛(wèi)，通風(fēng)采光效果佳。

5、坐擁重要門戶：結(jié)合海南自由貿(mào)易區(qū)/港規(guī)劃，臨高近海南省府?？?，距海五公里并擁有七港口，區(qū)位優(yōu)勢將吸引更多旅游資源和企業(yè)落戶。

6、銘仁物業(yè)：河南新合鑫觀悅城旗下物業(yè)，一級(jí)資質(zhì)

四、交通出行：

1小時(shí)10分鐘車程到達(dá)海口美蘭國際機(jī)場

1小時(shí)車程到達(dá)?？谑兄行?/p>

3小時(shí)40分鐘車程到達(dá)三亞鳳凰國際機(jī)場

4小時(shí)車程到達(dá)三亞市中心

20分鐘車程到達(dá)高山嶺自然保護(hù)區(qū)

45分鐘車程到達(dá)新盈港

10分鐘車程到達(dá)臨高南站

10分鐘車程到達(dá)海邊臨高角公園

5分鐘車程到達(dá)臨高老城區(qū)

五、周邊配套：

四大公園圍繞 文瀾文化公園、三友公園、體育公園、濱江公園

五所學(xué)校 海之藍(lán)幼兒園、瀾江學(xué)校、思源學(xué)校、臨高二中、西南大學(xué)臨高附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)

臨高縣人民醫(yī)院

臨高縣政府

五星級(jí)酒店

六、小區(qū)配套：

1000平休閑泳池

3個(gè)溫泉泡池（采自地下1000米）

兒童游樂區(qū)

架空層業(yè)主泛會(huì)所

休閑廊架

地下停車場

1100平商業(yè)配套

七、新合鑫觀悅城區(qū)位圖

八、 新合鑫觀悅城 項(xiàng)目鳥瞰圖、項(xiàng)目效果圖

九、新合鑫觀悅城建面118㎡戶型圖

十、新合鑫觀悅城建面108㎡戶型圖

C戶型樣板間

C戶型樣板間視頻

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里最佳棲海距離，既可享受隨時(shí)看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點(diǎn)打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設(shè)施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【戶型面積】建面為108-118平米三房戶型

【項(xiàng)目價(jià)格】價(jià)格為8888元/平

【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2020年3月31日

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面108㎡

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面118㎡

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面118㎡

新合鑫觀悅城小區(qū)園林實(shí)景

新合鑫觀悅城溫泉泡池效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里最佳棲海距離，既可享受隨時(shí)看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點(diǎn)打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設(shè)施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【房源數(shù)量】8套

【戶型面積】建面為105.73平米、115.89平米三房

【項(xiàng)目價(jià)格】單價(jià)約8888-9862元/平，總價(jià)94-114萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城房源表

新合鑫觀悅城小區(qū)園林實(shí)景

新合鑫觀悅城溫泉泡池效果圖

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面108㎡

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里最佳棲海距離，既可享受隨時(shí)看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點(diǎn)打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設(shè)施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【戶型面積】建面為108平米、118平米三房

【項(xiàng)目價(jià)格】均價(jià)11000元/平

【交房時(shí)間】2020年3月

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面108㎡

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面118㎡

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面118㎡

新合鑫觀悅城溫泉泡池效果圖

新合鑫觀悅城小區(qū)園林實(shí)景

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里最佳棲海距離，既可享受隨時(shí)看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點(diǎn)打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設(shè)施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【房源數(shù)量】6套

【戶型面積】建面為105.73平米、115.89平米三房

【項(xiàng)目價(jià)格】單價(jià)約9000-9350元/平，總價(jià)95-108萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城房源表

新合鑫觀悅城小區(qū)園林實(shí)景

新合鑫觀悅城溫泉泡池效果圖

新合鑫觀悅城  三房戶型   建面118㎡

A戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡

B戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約108㎡樣板間：客廳

B戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約108㎡樣板間：臥室

B戶型 3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約108㎡樣板間：廚房

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡樣板間：客廳

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡樣板間：臥室

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡樣板間：書房

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡樣板間：柜子

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡樣板間：餐廳、客廳

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約118㎡樣板間：餐桌

新合鑫觀悅城，作為海南臨高的璀璨明珠，以其高品質(zhì)社區(qū)形象，豐富的配套設(shè)施，以及舒適的居住環(huán)境，成為了購房者向往的理想之地。

項(xiàng)目概覽：

• 均價(jià)：9500元/平方米
• 位置：海南臨高縣文瀾新城臨富大道與德瀾路交匯處
• 開發(fā)商：海南銘建置業(yè)有限公司
• 占地：47508.9平方米
• 建筑總面積：125621.61平方米
• 容積率：2.3
• 綠化率：41%
• 總樓棟：12棟
• 總戶數(shù)：954戶
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開盤時(shí)間：2019年3月21日
• 交房時(shí)間：2020年12月30日
• 物業(yè)費(fèi)：2元/平方米/月
• 物業(yè)公司：海南銘仁物業(yè)服務(wù)有限公司
• 預(yù)售證：2019臨房預(yù)字07和08號(hào)

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

• 優(yōu)越地理位置，交通便利，緊鄰臨高瀾江新城核心區(qū)域，享受豐富的自然資源。
• 周邊配套完善，涵蓋購物、教育、醫(yī)療等，滿足業(yè)主一站式生活需求。
• 溫泉社區(qū)，提供獨(dú)特的療養(yǎng)體驗(yàn)，提升生活質(zhì)量。
• 戶型設(shè)計(jì)合理，方正通透，每戶都能享受到充足的陽光照射。

戶型展示：

• C戶型（118平方米，3房2廳1廚2衛(wèi)，總價(jià)約112萬元）：
  
• B戶型（108平方米，3房2廳1廚1衛(wèi)，總價(jià)約102萬元）：
  
• A戶型（118平方米，3房2廳1廚2衛(wèi)，總價(jià)約112萬元）：
  

樣板間欣賞：

• B戶型臥室：
  
• B戶型陽臺(tái)：
  
• C戶型書房：
  
• 小區(qū)園林：
  

此外，項(xiàng)目附近還有迷人的臨高角景觀，讓住戶盡享自然之美。新合鑫觀悅城，不僅是一個(gè)住所，更是一種美好生活的承諾，等待著您來發(fā)現(xiàn)。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里棲海距離，既可享受隨時(shí)看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點(diǎn)打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設(shè)施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【房源數(shù)量】11套

【戶型面積】建面為105.73-117.96平米三房

【項(xiàng)目價(jià)格】單價(jià)約8275-9350元/平，總價(jià)87-109萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城房源表

新合鑫觀悅城  三房戶型  建面118㎡

新合鑫觀悅城  三房戶型  建面118㎡

新合鑫觀悅城周邊配套：臨高角海上棧道

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里棲海距離，既可享受隨時(shí)看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點(diǎn)打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設(shè)施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【房源數(shù)量】10套

【戶型面積】建面為105.73-116.17平米三房戶型

【參考價(jià)格】單價(jià)約8275-9250元/平，總價(jià)87-107萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城房源表

新合鑫觀悅城  三房戶型  建面108㎡

新合鑫觀悅城沙盤實(shí)景

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   臨高新合鑫觀悅城位于臨高縣文瀾新城，5公里棲海距離，既可享受隨時(shí)看海的便利，又規(guī)避了臨海而居的空氣潮濕、腐蝕家具等顯著問題。是縣政府重點(diǎn)打造區(qū)域，其功能定位是臨高縣的政治、文化、教育、體育、展覽中心，片區(qū)市政設(shè)施全部落成后，這里將成為集吃、喝、玩、樂、購、醫(yī)、游于一體的臨高全能型居住區(qū)。

【在售房源】純板式住宅

【房源數(shù)量】9套

【戶型面積】建面為105.73-116.17平米三房戶型

【參考價(jià)格】單價(jià)約8275-9250元/平，總價(jià)94-107萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

新合鑫觀悅城房源表

新合鑫觀悅城社區(qū)溫泉泡池效果圖

新合鑫觀悅城沙盤實(shí)景

新合鑫觀悅城  三房戶型  建面108㎡