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2021年?？诘?批(9.1-9.30)共25個樓盤合計價格備案5863套房源，其中普通住宅1083套(未含回遷房、安居型商品住房)，均價約16226元/平。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 澄邁金典心城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖） 二期主推面積為72平、77平、81平、91平兩房和101平三房戶型，具體價格暫未公布。（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購房，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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金典心城鳥瞰圖

金典心城地處?？诤蠡▓@“世界長壽之鄉(xiāng)”澄邁縣，坐落于金江鎮(zhèn)金馬大道彩虹橋以南一公里路東側(cè)，總占地100畝，總建筑面積15㎡（建面），小區(qū)綠化率高達40%。金典心城所推房源均為純板式結(jié)構(gòu)，兩梯六戶，樓間距寬度達41米。主體建筑由14棟18層高層和3棟25層的超高層組成，3棟超高層建成后將成為金江的地標性建筑。項目北依千畝湖泊，東望萬畝森林，南靠本土農(nóng)場，西鄰風(fēng)情商業(yè)街，將來家樂福將進駐于此，規(guī)劃配套相當(dāng)齊全。

金典心城小區(qū)會所效果圖

金典心城樓棟實景

項目周邊配套：國美電器

項目周邊配套：青少年活動中心

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在不久前舉辦的“2012中國房地產(chǎn)與泛家居行業(yè)跨界峰會”上，中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟研究所所長陳淮就各界普遍關(guān)注的“限購何時退出”的話題表示，“在老百姓認為房價未達合理之前，限購不可能退出”。他指出，沒有二三線城市的發(fā)展，不能實現(xiàn)大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展，就永遠解決不了北京、上海、廣州、深圳的房價問題，別以為僅靠限購就能解決一線城市的房價問題。

陳淮表示，中國的住房需求還很大，包括對原有的住房基礎(chǔ)設(shè)施的改造，這些所帶來的需求都是在未來20年需要艱苦努力的。

6月7日，中國人民銀行決定下調(diào)金融機構(gòu)一年期存貸款基準利率0.25個百分點，對此，知名地產(chǎn)商任志強在微博上表示：“去庫存化未到一定程度，難言漲?！?/p>

中國人民銀行在其官方網(wǎng)站宣布，自2012年6月8日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

本輪房地產(chǎn)市場調(diào)控自2010年以來，限購限貸使得開發(fā)商資金鏈吃緊，甚至有中小房企出現(xiàn)倒閉，對此次降息，北京電視臺財經(jīng)主持人長盛在微博問到：“房價會不會漲？接下來還有什么重招？”，知名地產(chǎn)商任志強回應(yīng)說：“去庫存化未到一定程度難言漲”。

中國住建部副部長仇保興在本月11日的演講中批評，很多地方存在盲目改造鄉(xiāng)村面貌的政績沖動，把農(nóng)村建得像城市一樣。他認為中國房地產(chǎn)離崩潰時間點還有些日子，采用微調(diào)辦法還可以調(diào)節(jié)，房地產(chǎn)政策現(xiàn)在的一大轉(zhuǎn)變是回歸基本需求，調(diào)控模式方面應(yīng)讓地方自行解決問題，不必中央出政策。

仇保興這樣批評：

什么是新農(nóng)村？很多人認為新農(nóng)村是消滅農(nóng)村、消滅農(nóng)民、消滅農(nóng)業(yè)，這是完全錯誤的。

仇保興說，實現(xiàn)健康城鎮(zhèn)化或者新型城鎮(zhèn)化，關(guān)鍵要解決哪些是底線問題。

具體而言，我國健康城鎮(zhèn)化必須守住五個底線，也就是大中小城市和小城鎮(zhèn)應(yīng)該協(xié)調(diào)發(fā)展、城市和農(nóng)村應(yīng)該互補協(xié)調(diào)發(fā)展、實現(xiàn)緊湊式的城鎮(zhèn)空間密度、防止出現(xiàn)空城，以及防止文化遺產(chǎn)和自然遺產(chǎn)流失。目前中國超大城市規(guī)模過大，理論上而言，中小城市尤其是城鎮(zhèn)群軸有大城市不可替代的功能。

仇保興指出，許多人認為中國城鎮(zhèn)化率還不夠高，這其實是錯覺。不少地方存在城鎮(zhèn)化路徑依賴，有的省已到60%的城鎮(zhèn)化率，以為還有90%等著，錯誤預(yù)期導(dǎo)致大家認為不管到什么程度都可以繼續(xù)城鎮(zhèn)化，盲目建設(shè)新城等。

仇保興認為中國解決房地產(chǎn)的問題為時未晚。

上世紀80年代，日本城市化的末端房地產(chǎn)崩潰，那是因為后面的動力沒了。中國離這個房地產(chǎn)崩潰的時間點還有一些日子，此時要是能想明白，采用微調(diào)的方法，可以調(diào)節(jié)過來。

仇保興稱，房地產(chǎn)政策如今的鮮明轉(zhuǎn)變就是回歸“居者有其屋”的基本需求，回歸到城市空間的公平分配和使用上來，絕不能成為過度投資的渠道。房地產(chǎn)調(diào)控模式應(yīng)該化整為零，如深圳的問題深圳解決，不必中央出政策。

楊姐、趙姐在四季康城

楊姐、趙姐在山水匯園

楊姐、趙姐在博鰲香檳郡

來自安徽的楊姐與趙姐前些天去臨高拜訪朋友后，兩個人又通過購房聯(lián)盟聯(lián)系了小梁說想來澄邁老城看房。8月25日下午，楊姐與趙姐兩人從臨高來到了澄邁老城，在之前的聊天中了解到兩人此次來看房主要是想看看社區(qū)環(huán)境好、交通便捷的樓盤；戶型在40-60㎡（建面）之間，便于日后養(yǎng)老兼度假。

根據(jù)兩人的需求，小梁先是帶著她們來到了金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），大概了解完整個項目后接著去看了67和90㎡（建面）的樣板間，兩個戶型都南北通透，楊姐與趙姐都挺滿意的，只是價格不符合她們的預(yù)算，小梁便建議再去別的項目看看。接著小梁帶著兩人來到了四季康城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），在項目一期CD區(qū)的小區(qū)逛了一圈，還去看了三期67㎡（建面）的戶型，楊姐與趙姐兩人覺得整個項目個方面都不錯，但還是想去多看幾個樓盤對比下。由于時間也比較晚了，小梁只好先把楊姐與趙姐送回酒店，第二天再繼續(xù)看。

第二天一早，小梁便按照預(yù)約的時間來接楊姐與趙姐兩人去看房。先是一起來到了金江鎮(zhèn)的泉傾天下（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），了解完沙盤后又去看了48及59㎡（建面）的戶型，總體下來兩人非常滿意，遺憾的是楊姐與趙姐想要的房源賣完了。只好再去別的項目看看，接著小梁帶著兩人去了金江金外灘（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）與四季春城溫泉谷（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）都逛了一圈，也沒有選到滿意。一天下來，在金江鎮(zhèn)沒有選到滿意的房源，楊姐與趙姐有點失落，楊姐便提議明天再去看看瓊海樓盤。

27日早上，小梁便帶著楊姐與趙姐來到了瓊海，第一站先去看了山水匯園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），接著又去了大印名豪廣場（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），雖然兩人都挺滿意這兩個項目的社區(qū)環(huán)境，但還是沒有滿意的戶型?？赐暌呀?jīng)接近午飯時間了，楊姐說想試試瓊海的特色菜，小梁便就近選了家經(jīng)濟的小炒店，楊姐還特地點了幾個海南特色菜。楊姐與趙姐嘗后贊不絕口，覺得既實惠又美味，最后用完餐楊姐說想再去看看近海的樓盤，小梁便帶著兩人出發(fā)博鰲。

小梁給楊姐與趙姐推薦了博鰲香檳郡（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），來到項目現(xiàn)場了解一番后接著去看了70多㎡（建面）的戶型，高層還可以看海，空氣也十分清新，兩人非常滿意，就是覺得價格還是有點高。之后接著又看了博鰲濱海小鎮(zhèn)（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），一路下來兩人都非常喜歡博鰲的環(huán)境，但還是想先回去跟家人商量下再做決定。

在回海口的途中，楊姐與趙姐一直夸獎我們購房聯(lián)盟服務(wù)既周到又熱心真誠，回去以后也會多多向朋友推薦的，最終抱憾而歸。

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