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房產(chǎn)網(wǎng)資訊   文昌東郊椰林壹號坐落于海南文昌東郊椰林景區(qū)內(nèi)。項目總用地面積約44000㎡，總建筑面積6.5萬㎡（一期），綠化率45%，容積率0.78，項目由2棟產(chǎn)權(quán)式酒店公寓，14棟別墅，2棟洋墅，共18棟組成。

東郊椰林壹號房源表

東郊椰林壹號園林景觀

房產(chǎn)網(wǎng)資訊     陵水兆南椰林壹號位于陵水黎族自治縣的G98東線高速入口處。項目位于動車站、省際汽車站、東線高速三大交通樞紐地帶，交通便利。距離動車站300米，省際汽車站100米。距離清水灣18公里、香水灣12公里、黎安港8公里，居城市完備生活配套，更可快速通達周邊海岸，又免受近海居住的煩惱。項目把住宅和商業(yè)分成兩部分，既能滿足業(yè)主的日常生活需求，又讓業(yè)主遠離鬧市的喧囂，給住宅小區(qū)內(nèi)創(chuàng)造了寧靜舒適的居住環(huán)境。

兆南椰林壹號房源表

兆南椰林壹號會所效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   文昌東郊椰林壹號坐落于海南文昌東郊椰林景區(qū)內(nèi)。項目總用地面積約44000㎡，總建筑面積6.5萬㎡（一期），綠化率45%，容積率0.78，項目由2棟產(chǎn)權(quán)式酒店公寓，14棟別墅，2棟洋墅，共18棟組成。

東郊椰林壹號房源表

東郊椰林壹號園林景觀

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   文昌東郊椰林壹號坐落于海南文昌東郊椰林景區(qū)內(nèi)。項目總用地面積約44000㎡，總建筑面積6.5萬㎡（一期），綠化率45%，容積率0.78，項目由2棟產(chǎn)權(quán)式酒店公寓，14棟別墅，2棟洋墅，共18棟組成。

東郊椰林壹號活動宣傳圖

東郊椰林壹號園林景觀

【項目概覽】

東方壹號莊園，由東方小嶺實業(yè)有限公司匠心打造，以其獨特的農(nóng)莊驅(qū)動理念，融合了現(xiàn)代生活的便利與自然生態(tài)的和諧。這個29939平方米的項目，總建筑面積達到63550.35平方米，擁有1.77的低容積率和35%的高綠化率，營造出寧靜舒適的居住環(huán)境。

【核心特色】

• 魚菜共生基地：先進的農(nóng)業(yè)科技展示，實現(xiàn)環(huán)保可持續(xù)的生活方式。
• 濕地公園：親近自然，享受休閑時光的理想去處。
• 親子采摘樂園：增進家庭樂趣，讓孩子在大自然中學習成長。
• 繁華商區(qū)：滿足日常購物需求，盡享便捷生活。
• 水上運動：親水活動，為居民提供豐富多彩的娛樂選擇。
• 農(nóng)業(yè)科技館：探索科技與農(nóng)業(yè)的完美結(jié)合，啟迪智慧。

【房源信息】

目前，項目已開盤，3#、5#樓的均價為13000元/平方米。3棟樓共800戶，預計2022年底交房。房屋交付時為精裝修，產(chǎn)權(quán)年限為40年的商業(yè)用地。

【戶型亮點】

• 5#C戶：四室兩廳兩衛(wèi)兩陽臺，約64.6平方米，總價約83萬元，寬敞舒適。
• 3#-A戶：一室兩廳兩衛(wèi)一陽臺，約47.1平方米，總價約61萬元，經(jīng)濟實用。
• 3#-B戶：一室三廳兩衛(wèi)兩陽臺，約51.23平方米，總價約66萬元，設(shè)計獨特。

【視覺盛宴】

欣賞東方壹號莊園的美麗景象：

以及項目的壯觀效果圖和交通便利性：

物業(yè)管理由東方小嶺物業(yè)服務(wù)有限公司負責，物業(yè)費為3.5元/平方米/月。持有預售許可證【2020】東房預字（0024）號，歡迎預約參觀。

東方壹號莊園，一個將自然之美與現(xiàn)代生活完美融合的生態(tài)有機莊園，以其獨特的農(nóng)莊生態(tài)系統(tǒng)，詮釋著‘自然共生，樂活東方’的理念。這里不僅擁有魚菜共生基地、濕地公園和親子采摘樂園，還設(shè)有水上運動設(shè)施和農(nóng)業(yè)科技館，旨在創(chuàng)造一個集休閑、娛樂、教育于一體的綠色生活空間。

該項目位于海南/東方/八所新城區(qū)，緊鄰環(huán)島西線高速八所互通與225國道交匯處東南側(cè)，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。莊園占地29939 ㎡，總建筑面積達63550.35 ㎡，由東方小嶺實業(yè)有限公司匠心打造，容積率僅1.77，綠化率達到35%，帶來宜人的居住環(huán)境。

莊園內(nèi)共有6棟建筑，總計800戶，房源均為帶裝修交付，產(chǎn)權(quán)年限為商業(yè)40年。目前，部分樓棟已開盤，如3#、5#，預計將于2022年12月31日交房。物業(yè)管理由東方小嶺物業(yè)服務(wù)有限公司負責，月費3.5元/㎡·月，確保貼心周到的服務(wù)。

精選戶型推薦：

• 5#C戶：4室2廳2衛(wèi)2陽臺，建面約64.6平米，總價約83萬元
• 5#-B戶：5室2廳3衛(wèi)2陽臺，建面約92平米，總價約119萬元
• 3#-A戶：1室2廳2衛(wèi)1陽臺，建面約47.1平米，總價約61萬元
• 5#-A戶：3室2廳2衛(wèi)2陽臺，建面約61.34平米，總價約79萬元
• 3#-B戶：1室3廳2衛(wèi)2陽臺，建面約51.23平米，總價約66萬元

無論是小戶型的高效空間利用，還是大戶型的寬敞舒適，東方壹號莊園都兼顧了實用性與品質(zhì)感。在這里，您可以享受到寧靜的田園風光，同時得益于便捷的交通網(wǎng)絡(luò)和繁榮的商業(yè)配套，實現(xiàn)投資與自住的雙重價值。

欲了解更多詳情，歡迎親臨位于東方市東方壹莊園售樓處的現(xiàn)場咨詢，或瀏覽以下更多項目圖片：

預購從速，開啟您的綠色樂活之旅！

陵水兆南椰林壹號

大三亞、高鐵芯門戶

壹城繁華、一步世界

海南陵水 兆南椰林壹號

項目地址：陵水縣椰林鎮(zhèn)站前路2號

開發(fā)商：陵水兆南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

土地性質(zhì)：70年大產(chǎn)權(quán)

占地面積：總占地129.2畝

總建面：14.5萬平方米

容積率：1.5（住宅）

綠化率：45.84%

建筑密度：13.95%（住宅）

停車位：住宅586個/商業(yè)304個

規(guī)劃總棟數(shù)：共18棟，其中9棟住宅、8棟商業(yè)配套、1棟會所

住宅總戶數(shù)：735戶

主力戶型：面積約107㎡-116㎡（三房兩廳兩衛(wèi)）

樓層總高：13層/14層

層高：3m

電梯戶數(shù)：兩梯三戶

交房時間：2020年12月

交房標準：附送3500元/㎡品牌精裝

物業(yè)公司：海南兆南物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費：3.8元/㎡

首推四棟：2棟，4棟，6棟，9棟。

2棟和9棟是13層，共兩個單元，每個單元2梯3戶，每層共6戶。

4棟和6棟是14層，共兩個單元，每個單元2梯3戶，每層共6戶。

小區(qū)內(nèi)配套：擁有42964.33平方米商業(yè)區(qū)，分東區(qū)與西區(qū)兩部分，東區(qū)以集中商業(yè)及

電商為主，規(guī)劃引進銀行、餐飲等豐富業(yè)態(tài)，西區(qū)以步行商業(yè)街為主。新都市主義風

格園林、休閑泳池、會所、老人兒童活動場所等配套應(yīng)有盡有。

兆南椰林壹號項目介紹

兆南椰林壹號項目位于陵水黎族自治縣的G98東線高速入口處。陵水黎族自治縣位于海

南島的東南部，地處北回歸線以南，屬熱帶島嶼性季風氣候，年平均氣溫25度，溫度

舒適，氣候宜人。陵水縣城距離三亞50公里，在大三亞經(jīng)濟圈25分鐘范圍內(nèi)，縣城自

然資源豐富，環(huán)海岸帶分布三個灣區(qū)，分別是香水灣、清水灣、土福灣。

兆南椰林壹號位于動車站、省際汽車站、東線高速三大交通樞紐核心地帶，座享無邊

交通便利。距離動車站300米，省際汽車站100米。距離清水灣18公里、香水灣12公

里、黎安港8公里，居城市完備生活配套，更可快速通達周邊海岸，又免受近海居住的

煩惱。

交通便利，四通八達，周邊的配套也十分完善，離陵水縣文體廣場、陵水雅居樂體育

館、海韻廣場僅1.5公里，坐公交車10分鐘即可到達。10分鐘生活圈：商場，超市，電

影院，幼兒園，中小學，市場，銀行，醫(yī)院一應(yīng)俱全。

兆南椰林壹號整個項目占地129畝，分成C-01、C-02兩大地塊開發(fā)。C-01地塊為商業(yè)

用地（東西長約340米，南北寬向約90米，總占地30267.07平方米），由8棟商業(yè)樓組

成，總建筑面積42964.33平方米，容積率1.0，建筑密度37.63%，綠化率29%，停車

位304個。C-02地塊為住宅用地（東西長約245米，南北向?qū)捈s200米，總占地面積

55868平方米）由9棟13/14層的住宅樓和1棟會所組成?？偨ㄖ娣e103484.34平方

米，容積率1.5，建筑密度13.95%，綠化率高達45.84%，停車位586個，總戶數(shù)735

戶。預計分三期開發(fā)，C-02為首開地塊。

項目采用現(xiàn)代ArtdecoArtdeco建筑設(shè)計風格，外立面采用瓷磚貼面為主、大理石為

輔，采用流行的凸窗、落地觀景陽臺，線性流暢，立體感十足，彰顯高端大氣，給您

不一樣視覺的沖擊。園林景觀采用的是新都市主義風格，以綠色生態(tài)為根本，整個小

區(qū)入口至中心景觀設(shè)計以綠色園林為主，樓與樓之間的組團花園里設(shè)有老人兒童休閑

場地，穿插著休閑人行小道，完美的與大自然相結(jié)合，展現(xiàn)一幅生氣盎然的大自然景

觀畫面?，F(xiàn)代Artdeco的設(shè)計風格配上新都市主義風格的景觀設(shè)計，簡潔的線條，豐富

的交流空間，時尚與奢華共融，共同打造了新格調(diào)的生活氛圍，使人們在快節(jié)奏的城

市生活中重新找回心靈的家園。

小區(qū)配套齊全：C-01地塊分東區(qū)與西區(qū)兩部分，東區(qū)以集中商業(yè)及電商為主，規(guī)劃引

進銀行、餐飲等豐富業(yè)態(tài)，西區(qū)以步行商業(yè)街為主，景觀中心配有綜合樓、露天泳

池、老人兒童休閑場所等。

整個項目把住宅和商業(yè)分成兩部分，既能滿足業(yè)主的日常生活需求，又讓業(yè)主遠離鬧

市的喧囂，給住宅小區(qū)內(nèi)創(chuàng)造了寧靜舒適的居住環(huán)境。

4、6號樓平層圖

2、9號樓平層圖

首期銷售推出樓棟：2#，4#，6#，9#，目前在售三種三房兩廳兩衛(wèi)的精致板式戶型，

建筑面積約107㎡-116㎡。

1、 戶型方正，面積適中，可拓性高，空間靈動性強,滿足不同家庭的居住需求，

2、 全明設(shè)計，南北通透，即充分采光，又利于室內(nèi)空氣流通。

3、精致實用，客廳超大開間連接景觀陽臺，開闊景觀視野。

4、超大主臥連帶衣帽間，獨立衛(wèi)生間

5、動靜分明，干濕分離。

單戶型渲染欣賞

樣板間鑒賞