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  • 林毅夫:我要是能預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)的話會(huì)比蓋茨還有錢

    今年兩會(huì)的《政府工作報(bào)告》確立了2014年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo),我們能否完成這些目標(biāo),國企改革該如何推進(jìn),今年樓市的走向又會(huì)如何?帶著這些問題,中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》的主持人章艷近日專訪了全國政協(xié)常委、北大國家發(fā)展研究院名譽(yù)院長(zhǎng)林毅夫。

    今年兩會(huì)的《政府工作報(bào)告》確立了2014年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo),我們能否完成這些目標(biāo),國企改革該如何推進(jìn),今年樓市的走向又會(huì)如何?帶著這些問題,中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》的主持人章艷近日專訪了全國政協(xié)常委、北大國家發(fā)展研究院名譽(yù)院長(zhǎng)林毅夫。

    章艷: 林先生,您好。在今年兩會(huì)上,您在一次發(fā)言當(dāng)中就談到“中國應(yīng)該有長(zhǎng)期應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的外部沖擊的新準(zhǔn)備,同時(shí)也應(yīng)該依靠全面深化改革促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的信心”,想請(qǐng)您給我們談一談,這個(gè)信心從何而來。

    林毅夫:信心我想兩方面,一個(gè)就是說,我們有很好的增長(zhǎng)潛力,因?yàn)槲覀冞€是一個(gè)發(fā)展中國家,那么產(chǎn)業(yè)還可以繼續(xù)升級(jí),那么基礎(chǔ)設(shè)施有進(jìn)一步的完善的空間,環(huán)境的保護(hù)工作要提上日程,那么這些項(xiàng)目呢,都有很好的經(jīng)濟(jì)效益跟社會(huì)效益,而且我們政府的財(cái)政狀況,相對(duì)來講,還是在國際上比較起來,屬于最好的。民間的儲(chǔ)蓄也會(huì)增高,另外還有將近四萬億美元的外匯儲(chǔ)備,那么這個(gè)就代表呢。我們有好的投資領(lǐng)域,也有資源資金來從事投資,那么這個(gè)給我們外部環(huán)境,相對(duì)疲勞的狀況之下,靠啟動(dòng)內(nèi)需來增加國內(nèi)的這種增長(zhǎng)的動(dòng)力呢,給了非常好的條件。

    章艷:對(duì)于中國的國企改革,您怎么看?

    林毅夫: 改革開放初期,我們是一個(gè)資金極端短缺的國家,那對(duì)這種資本密集的產(chǎn)業(yè)我們是比較優(yōu)勢(shì)的,那所以呢,國企它是有一種負(fù)擔(dān)成為戰(zhàn)略性負(fù)擔(dān),因?yàn)樗诘男袠I(yè)關(guān)系到我們的國家,國防的安全。我們現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況不一樣了,可以引進(jìn)一些現(xiàn)代管理制度,我們提倡混合所有制,也就是說過去國家是唯一的收購者,那我們將來可以引進(jìn)民間的資本到國有企業(yè),這樣也有利于改善國有企業(yè)的這個(gè)公司治理,往往這都是我們下個(gè)階段會(huì)往前推進(jìn)的這種改革的方向。

    章艷:現(xiàn)在老百姓都非常關(guān)心房地產(chǎn)市場(chǎng),樓市的走勢(shì),那么您對(duì)于2014年中國樓市怎么看?您覺得是漲還是跌?

    林毅夫:這個(gè)市場(chǎng)價(jià)格的漲跌只能市場(chǎng)決定,我要是能夠知道市場(chǎng)價(jià)格會(huì)往哪個(gè)方向走的話,我可以比比爾蓋茨更多錢。

  • 林毅夫:房?jī)r(jià)高漲影響老百姓對(duì)未來信心

    新京報(bào)訊 去年6月,從世界銀行卸任回國后,經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫就在各種場(chǎng)合稱,中國未來還能保持20年8%的速度發(fā)展。昨日,全國政協(xié)常委、北大教授林毅夫在北大國家發(fā)展研究院舉行的兩會(huì)解讀報(bào)告會(huì)上首度反思公眾為何不相信他的預(yù)測(cè)。他認(rèn)為,是因?yàn)椤皣M(jìn)民退”、房?jī)r(jià)高漲、收入分配不公、環(huán)境污染等問題影響了老百姓對(duì)未來的信心。


    世界銀行前副行長(zhǎng),經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫

    新京報(bào)訊 去年6月,從世界銀行卸任回國后,經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫就在各種場(chǎng)合稱,中國未來還能保持20年8%的速度發(fā)展。昨日,全國政協(xié)常委、北大教授林毅夫在北大國家發(fā)展研究院舉行的兩會(huì)解讀報(bào)告會(huì)上首度反思公眾為何不相信他的預(yù)測(cè)。他認(rèn)為,是因?yàn)椤皣M(jìn)民退”、房?jī)r(jià)高漲、收入分配不公、環(huán)境污染等問題影響了老百姓對(duì)未來的信心。

    不信8%增速,因“對(duì)未來沒信心”

    林毅夫說,過去5年中國經(jīng)濟(jì)取得巨大進(jìn)步,當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好,但他感覺到過去5年也是社會(huì)上不滿情緒高漲的5年。當(dāng)選本屆全國政協(xié)常委的林毅夫說,他在輿論上和今年全國兩會(huì)的會(huì)場(chǎng)上都感覺到這種不滿。

    一直對(duì)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展持樂觀預(yù)測(cè)的林毅夫,去年從世界銀行回國后,多次發(fā)表觀點(diǎn),認(rèn)為中國未來經(jīng)濟(jì)還能保持20年8%的增速發(fā)展。他的觀點(diǎn)遭到學(xué)界和網(wǎng)民的一些質(zhì)疑。昨日,林毅夫表示他關(guān)注到公眾對(duì)他預(yù)測(cè)的質(zhì)疑,并首次公開反思?!拔抑v的是未來的潛力,但大家一口咬定‘不可能’,反映大家對(duì)未來沒信心”。

    林毅夫說,大家不相信他的預(yù)測(cè),首先是所謂“國進(jìn)民退”問題影響公眾信心;其次是房?jī)r(jià)高漲,增長(zhǎng)過快,年輕人一輩子不吃不喝不生孩子也買不起房子;第三是收入分配不公,貧富差距擴(kuò)大,腐敗嚴(yán)重;第四是環(huán)境污染加劇,霧霾等污染問題影響很大。

    建議金融貸款一次只撥25%-30%

    林毅夫說,從比較優(yōu)勢(shì)分析,中國未來保持20年8%的增速是完全可能的。但保持這個(gè)發(fā)展的前提是深化改革,要繼續(xù)推進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革,行政體制改革。

    對(duì)改革,林毅夫開出了一些具體的“藥方”。他認(rèn)為,公眾質(zhì)疑的“國進(jìn)民退”問題,實(shí)際上是國企在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演的角色增加了。八九十年代在一些領(lǐng)域保留雙軌制是必要的,但現(xiàn)在我國已是人均GDP達(dá)6000美元的上中等發(fā)展國家,裝備制造業(yè)等很多行業(yè)已經(jīng)有了很大的競(jìng)爭(zhēng)力,再享受各種壟斷政策,只會(huì)造成收入分配不公。他認(rèn)為,除了幾個(gè)軍工企業(yè),其他領(lǐng)域都應(yīng)該全部放開,完成市場(chǎng)化改革。

    林毅夫認(rèn)為,行政體制改革也應(yīng)該繼續(xù)推進(jìn)。他舉例,在金融領(lǐng)域的管理方面,中國企業(yè)貸款1億,銀行就一下發(fā)放1億,企業(yè)第二天就開始付1億貸款的利息。而實(shí)際上,企業(yè)投資第一年可能只花2500萬。剩下的錢又存回銀行,銀行再貸出去。這樣存款變貸款,滾動(dòng)造成管理失效。企業(yè)為了支付高利息,也會(huì)把來不及花的錢進(jìn)行“短炒”,“現(xiàn)在幾乎所有的大企業(yè)都有房地產(chǎn)部”,造成房地產(chǎn)業(yè)巨大泡沫。

    他建議,金融貸款管理方式要學(xué)習(xí)發(fā)達(dá)國家,一次只撥25%-30%,剩下作為承諾金。用多少發(fā)多少,有利于銀行對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)度監(jiān)控,也對(duì)調(diào)控房地產(chǎn)有幫助。

  • 長(zhǎng)弘御墅城心疊墅價(jià)格為598萬/套 客廳挑高6.9米,醇熟配套

    長(zhǎng)弘御墅城心疊墅推出7套房源,長(zhǎng)弘御墅建面為215.52-347.14平米,長(zhǎng)弘御墅總價(jià)598-698萬/套

    房產(chǎn)網(wǎng)資訊   ???a href="/house/2975" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">長(zhǎng)弘御墅是由長(zhǎng)弘集團(tuán)傾力打造的項(xiàng)目,位于秀英區(qū)美華路8號(hào),擁享城市配套,往東3公里可達(dá)世貿(mào)-國貿(mào)商務(wù)區(qū),往南2公里可享萬達(dá)商圈,體驗(yàn)一站式休閑購物樂趣,而且靠近丘海大道、秀英大道等城市主干線,便捷順暢的交通便利性,讓都市與休閑兩不誤。

    【在售房源】城心美墅

    【房源數(shù)量】7套

    【戶型面積】建面為215.52-347.14平米

    【房源價(jià)格】總價(jià)598-698萬/套

    【截止時(shí)間】2019年10月31日截止

    【項(xiàng)目信息】私屬電梯入戶,前廳后院+空中露臺(tái),客廳挑高6.9米

    項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn):

    1、城心墅公寓價(jià)

     2、真正的零公攤

    3、 6.9米挑高客廳

    4、 園林露臺(tái)買就送

     5、省心省時(shí)即買即住

    6、 位于市中心路段

     7、限墅令下的藏品

    售樓電話(免費(fèi)):17899830502

    客服:

    長(zhǎng)弘御墅房源表

    長(zhǎng)弘御墅房源表

    長(zhǎng)弘御墅別墅效果圖

    長(zhǎng)弘御墅別墅效果圖

    長(zhǎng)弘御墅   四房戶型   建面211㎡(三層)

    長(zhǎng)弘御墅   四房戶型   建面211㎡(三層)

    長(zhǎng)弘御墅   四房戶型   建面211㎡(四層)

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    長(zhǎng)弘御墅   四房戶型   建面211㎡(五層)

    長(zhǎng)弘御墅   四房戶型   建面211㎡(五層)

  • 長(zhǎng)弘御墅城心疊墅價(jià)格為598-698萬/套 6.9米挑高客廳,6套房源

    長(zhǎng)弘御墅城心疊墅推出6套房源,長(zhǎng)弘御墅建面為211.04-347.14平米,長(zhǎng)弘御墅總價(jià)598-698萬/套

    房產(chǎn)網(wǎng)資訊   海口長(zhǎng)弘御墅是由長(zhǎng)弘集團(tuán)傾力打造的項(xiàng)目,位于秀英區(qū)美華路8號(hào),擁享城市配套,往東3公里可達(dá)世貿(mào)-國貿(mào)商務(wù)區(qū),往南2公里可享萬達(dá)商圈,體驗(yàn)一站式休閑購物樂趣,而且靠近丘海大道、秀英大道等城市主干線,便捷順暢的交通便利性,讓都市與休閑兩不誤。

    【在售房源】城心疊墅

    【房源數(shù)量】6套

    【戶型面積】建面為211.04-347.14平米

    【參考價(jià)格】總價(jià)598-698萬/套

    【截止時(shí)間】2020年1月31日截止

    【項(xiàng)目信息】私屬電梯入戶,前廳后院+空中露臺(tái),客廳挑高6.9米

    項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn):

    1、城心墅公寓價(jià)

     2、真正的零公攤

    3、 6.9米挑高客廳

    4、 園林露臺(tái)買就送

     5、省心省時(shí)即買即住

    6、 位于市中心路段

     7、限墅令下的藏品

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    長(zhǎng)弘御墅房源表

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    長(zhǎng)弘御墅   四房戶型   建面211㎡(三層)

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    長(zhǎng)弘御墅疊拼別墅效果圖

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  • 長(zhǎng)弘御墅城心疊墅推出6套房源 總價(jià)598萬/套,醇熟配套

    長(zhǎng)弘御墅城心疊墅推出6套房源,長(zhǎng)弘御墅建面為211.04-347.14平米,長(zhǎng)弘御墅總價(jià)598-698萬/套

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  • 長(zhǎng)弘御墅推出7套現(xiàn)房疊墅在售 總價(jià)693-708萬/套

    長(zhǎng)弘御墅推出7套疊墅在售,長(zhǎng)弘御墅建面為329.91-347.14平米,長(zhǎng)弘御墅總價(jià)693-708萬/套。

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    【戶型面積】建面為329.91-347.14平米

    【房源價(jià)格】總價(jià)693-708萬/套

    【活動(dòng)截止時(shí)間】2020年12月31日

    【項(xiàng)目信息】私屬電梯入戶,前廳后院+空中露臺(tái),客廳挑高6.9米

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    長(zhǎng)弘御墅房源表

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    長(zhǎng)弘御墅四房下疊戶型  建面347平米

    長(zhǎng)弘御墅四房下疊戶型  建面347平米

    長(zhǎng)弘御墅后院溪流效果圖

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    長(zhǎng)弘御墅園林效果圖

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