陵水兆南椰林壹號
大三亞、高鐵芯門戶
壹城繁華、一步世界
海南陵水 兆南椰林壹號
項目地址：陵水縣椰林鎮(zhèn)站前路2號
開發(fā)商：陵水兆南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
土地性質：70年大產(chǎn)權
占地面積：總占地129.2畝
總建面：14.5萬平方米
容積率：1.5（住宅）
綠化率：45.84%
建筑密度：13.95%（住宅）
停車位：住宅586個/商業(yè)304個
規(guī)劃總棟數(shù)：共18棟，其中9棟住宅、8棟商業(yè)配套、1棟會所
住宅總戶數(shù)：735戶
主力戶型：面積約107㎡-116㎡（三房兩廳兩衛(wèi)）
樓層總高：13層/14層
層高：3m
電梯戶數(shù)：兩梯三戶
交房時間：2020年12月
交房標準：附送3500元/㎡品牌精裝
物業(yè)公司：海南兆南物業(yè)服務有限公司
物業(yè)費：3.8元/㎡
首推四棟：2棟，4棟，6棟，9棟。
2棟和9棟是13層，共兩個單元，每個單元2梯3戶，每層共6戶。
4棟和6棟是14層，共兩個單元，每個單元2梯3戶，每層共6戶。
小區(qū)內(nèi)配套：擁有42964.33平方米商業(yè)區(qū)，分東區(qū)與西區(qū)兩部分，東區(qū)以集中商業(yè)及
電商為主，規(guī)劃引進銀行、餐飲等豐富業(yè)態(tài)，西區(qū)以步行商業(yè)街為主。新都市主義風
格園林、休閑泳池、會所、老人兒童活動場所等配套應有盡有。
兆南椰林壹號項目介紹
兆南椰林壹號項目位于陵水黎族自治縣的G98東線高速入口處。陵水黎族自治縣位于海
南島的東南部，地處北回歸線以南，屬熱帶島嶼性季風氣候，年平均氣溫25度，溫度
舒適，氣候宜人。陵水縣城距離三亞50公里，在大三亞經(jīng)濟圈25分鐘范圍內(nèi)，縣城自
然資源豐富，環(huán)海岸帶分布三個灣區(qū)，分別是香水灣、清水灣、土福灣。
兆南椰林壹號位于動車站、省際汽車站、東線高速三大交通樞紐核心地帶，座享無邊
交通便利。距離動車站300米，省際汽車站100米。距離清水灣18公里、香水灣12公
里、黎安港8公里，居城市完備生活配套，更可快速通達周邊海岸，又免受近海居住的
煩惱。
交通便利，四通八達，周邊的配套也十分完善，離陵水縣文體廣場、陵水雅居樂體育
館、海韻廣場僅1.5公里，坐公交車10分鐘即可到達。10分鐘生活圈：商場，超市，電
影院，幼兒園，中小學，市場，銀行，醫(yī)院一應俱全。
兆南椰林壹號整個項目占地129畝，分成C-01、C-02兩大地塊開發(fā)。C-01地塊為商業(yè)
用地（東西長約340米，南北寬向約90米，總占地30267.07平方米），由8棟商業(yè)樓組
成，總建筑面積42964.33平方米，容積率1.0，建筑密度37.63%，綠化率29%，停車
位304個。C-02地塊為住宅用地（東西長約245米，南北向寬約200米，總占地面積
55868平方米）由9棟13/14層的住宅樓和1棟會所組成?？偨ㄖ娣e103484.34平方
米，容積率1.5，建筑密度13.95%，綠化率高達45.84%，停車位586個，總戶數(shù)735
戶。預計分三期開發(fā)，C-02為首開地塊。
項目采用現(xiàn)代ArtdecoArtdeco建筑設計風格，外立面采用瓷磚貼面為主、大理石為
輔，采用流行的凸窗、落地觀景陽臺，線性流暢，立體感十足，彰顯高端大氣，給您
不一樣視覺的沖擊。園林景觀采用的是新都市主義風格，以綠色生態(tài)為根本，整個小
區(qū)入口至中心景觀設計以綠色園林為主，樓與樓之間的組團花園里設有老人兒童休閑
場地，穿插著休閑人行小道，完美的與大自然相結合，展現(xiàn)一幅生氣盎然的大自然景
觀畫面?，F(xiàn)代Artdeco的設計風格配上新都市主義風格的景觀設計，簡潔的線條，豐富
的交流空間，時尚與奢華共融，共同打造了新格調(diào)的生活氛圍，使人們在快節(jié)奏的城
市生活中重新找回心靈的家園。
小區(qū)配套齊全：C-01地塊分東區(qū)與西區(qū)兩部分，東區(qū)以集中商業(yè)及電商為主，規(guī)劃引
進銀行、餐飲等豐富業(yè)態(tài)，西區(qū)以步行商業(yè)街為主，景觀中心配有綜合樓、露天泳
池、老人兒童休閑場所等。
整個項目把住宅和商業(yè)分成兩部分，既能滿足業(yè)主的日常生活需求，又讓業(yè)主遠離鬧
市的喧囂，給住宅小區(qū)內(nèi)創(chuàng)造了寧靜舒適的居住環(huán)境。
4、6號樓平層圖
2、9號樓平層圖
首期銷售推出樓棟：2#，4#，6#，9#，目前在售三種三房兩廳兩衛(wèi)的精致板式戶型，
建筑面積約107㎡-116㎡。
1、 戶型方正，面積適中，可拓性高，空間靈動性強,滿足不同家庭的居住需求，
2、 全明設計，南北通透，即充分采光，又利于室內(nèi)空氣流通。
3、精致實用，客廳超大開間連接景觀陽臺，開闊景觀視野。
4、超大主臥連帶衣帽間，獨立衛(wèi)生間
5、動靜分明，干濕分離。
單戶型渲染欣賞
樣板間鑒賞
東郊椰林壹號筆記
文昌·東郊椰林壹號
一線海景房：一線沙灘海景房
背靠萬畝椰林：翠綠欲滴
高達400倍的負氧離子純凈空氣
建面約68～109㎡五星精裝海居
肆意探索的玩海生活，悠然私享的旅居人生
樓盤名稱：東郊椰林壹號
項目地址：文昌市東郊鎮(zhèn)東郊椰林風景區(qū)內(nèi)
開發(fā)商：海南百萊瑪度假村有限公司
總用地面積：約44000㎡
總建筑面積：6.5萬㎡（一期）
容積率：0.78
綠化率：45%
總戶數(shù)：約474戶（一期）
總樓棟：18棟（2棟產(chǎn)權式酒店公寓，14棟別墅，2棟洋墅）
在售樓棟（2#樓·酒店式公寓）
在售戶數(shù)：166戶
總樓層：12層（1-2商業(yè)、3-12住宅）
在售樓層：3-12層
主力戶型：1梯6戶 （單廊設計、戶戶瞰海）
建面約68-109㎡ 大開間 可一改二
朝向：東南、西南
交付標準：精裝交付（含約3000元/㎡裝修）
交房時間：約2021年6月
付款方式：全款，70天分期，不可按揭
總車位:281個（地上124、地下157）
物業(yè)公司：重慶南方物業(yè)管理有限公司海南分公司（待定）
物業(yè)費：產(chǎn)權式酒店約3.5元/㎡/月，別墅約4.5元/㎡/月（待定）
項目形態(tài)：五星級酒店、獨棟、雙拼及疊拼別墅、產(chǎn)權式酒店
十大理由
【北緯18°度假勝地】
【自貿(mào)港東部門戶】
【200萬株椰林】
【十里原生海岸】
【繽紛玩海配套】
【衛(wèi)星發(fā)射觀賞地】
【私密的度假體驗】
【國際標準酒店服務】
【精裝海居戶戶臨?！?/p>
項目規(guī)劃
項目建筑工程進度
戶型鑒賞
樣板間實景圖
樣板房實景視野圖
生活實景圖
交通位置
東方壹號莊園，一個融合成熟農(nóng)莊、濕地公園、科技館的綠色生活社區(qū)，提供多元化休閑娛樂體驗，優(yōu)質戶型設計，盡享田園生活的寧靜與便利。
東方壹號莊園，一個將自然之美與現(xiàn)代生活完美融合的生態(tài)有機莊園，以其獨特的農(nóng)莊生態(tài)系統(tǒng)，詮釋著‘自然共生，樂活東方’的理念。這里不僅擁有魚菜共生基地、濕地公園和親子采摘樂園，還設有水上運動設施和農(nóng)業(yè)科技館，旨在創(chuàng)造一個集休閑、娛樂、教育于一體的綠色生活空間。
該項目位于海南/東方/八所新城區(qū)，緊鄰環(huán)島西線高速八所互通與225國道交匯處東南側，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。莊園占地29939 ㎡，總建筑面積達63550.35 ㎡，由東方小嶺實業(yè)有限公司匠心打造，容積率僅1.77，綠化率達到35%，帶來宜人的居住環(huán)境。
莊園內(nèi)共有6棟建筑，總計800戶，房源均為帶裝修交付，產(chǎn)權年限為商業(yè)40年。目前，部分樓棟已開盤，如3#、5#，預計將于2022年12月31日交房。物業(yè)管理由東方小嶺物業(yè)服務有限公司負責，月費3.5元/㎡·月，確保貼心周到的服務。
精選戶型推薦：
- 5#C戶：4室2廳2衛(wèi)2陽臺，建面約64.6平米，總價約83萬元
- 5#-B戶：5室2廳3衛(wèi)2陽臺，建面約92平米，總價約119萬元
- 3#-A戶：1室2廳2衛(wèi)1陽臺，建面約47.1平米，總價約61萬元
- 5#-A戶：3室2廳2衛(wèi)2陽臺，建面約61.34平米，總價約79萬元
- 3#-B戶：1室3廳2衛(wèi)2陽臺，建面約51.23平米，總價約66萬元
無論是小戶型的高效空間利用，還是大戶型的寬敞舒適，東方壹號莊園都兼顧了實用性與品質感。在這里，您可以享受到寧靜的田園風光，同時得益于便捷的交通網(wǎng)絡和繁榮的商業(yè)配套，實現(xiàn)投資與自住的雙重價值。
欲了解更多詳情，歡迎親臨位于東方市東方壹莊園售樓處的現(xiàn)場咨詢，或瀏覽以下更多項目圖片：
預購從速，開啟您的綠色樂活之旅！
東方壹號莊園，一個集農(nóng)莊、濕地、親子樂園于一體的高端住宅項目，位于海南東方，提供精致裝修的品質居所，打造理想中的綠色生活。
【項目概覽】
東方壹號莊園，由東方小嶺實業(yè)有限公司匠心打造，以其獨特的農(nóng)莊驅動理念，融合了現(xiàn)代生活的便利與自然生態(tài)的和諧。這個29939平方米的項目，總建筑面積達到63550.35平方米，擁有1.77的低容積率和35%的高綠化率，營造出寧靜舒適的居住環(huán)境。
【核心特色】
- 魚菜共生基地：先進的農(nóng)業(yè)科技展示，實現(xiàn)環(huán)?？沙掷m(xù)的生活方式。
- 濕地公園：親近自然，享受休閑時光的理想去處。
- 親子采摘樂園：增進家庭樂趣，讓孩子在大自然中學習成長。
- 繁華商區(qū)：滿足日常購物需求，盡享便捷生活。
- 水上運動：親水活動，為居民提供豐富多彩的娛樂選擇。
- 農(nóng)業(yè)科技館：探索科技與農(nóng)業(yè)的完美結合，啟迪智慧。
【房源信息】
目前，項目已開盤，3#、5#樓的均價為13000元/平方米。3棟樓共800戶，預計2022年底交房。房屋交付時為精裝修，產(chǎn)權年限為40年的商業(yè)用地。
【戶型亮點】
- 5#C戶：四室兩廳兩衛(wèi)兩陽臺，約64.6平方米，總價約83萬元，寬敞舒適。
- 3#-A戶：一室兩廳兩衛(wèi)一陽臺，約47.1平方米，總價約61萬元，經(jīng)濟實用。
- 3#-B戶：一室三廳兩衛(wèi)兩陽臺，約51.23平方米，總價約66萬元，設計獨特。
【視覺盛宴】
欣賞東方壹號莊園的美麗景象：
以及項目的壯觀效果圖和交通便利性：
物業(yè)管理由東方小嶺物業(yè)服務有限公司負責，物業(yè)費為3.5元/平方米/月。持有預售許可證【2020】東房預字（0024）號，歡迎預約參觀。
