5月進(jìn)入海南傳統(tǒng)淡季,與海口、瓊海等地仍舊較為火熱的情況不同,澄邁住宅簽約量下滑明顯。據(jù)澄邁房產(chǎn)在線監(jiān)控?cái)?shù)據(jù),截止5月27日,澄邁當(dāng)月僅成交商品房383套。5月接近尾聲,簽約量與4月的719套相比僅僅過半,澄邁樓市已經(jīng)顯露出疲態(tài)。

5月進(jìn)入海南傳統(tǒng)淡季,與???、瓊海等地仍舊較為火熱的情況不同,澄邁住宅簽約量下滑明顯。據(jù)澄邁房產(chǎn)在線監(jiān)控?cái)?shù)據(jù),截止5月27日,澄邁當(dāng)月僅成交商品房383套。5月接近尾聲,簽約量與4月的719套相比僅僅過半,澄邁樓市已經(jīng)顯露出疲態(tài)。
開發(fā)商方面近期在降價(jià)促銷方面也并不是沒有動(dòng)作,養(yǎng)生盤如金江春天里、泉傾天下等大推特價(jià),海景房如金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)清盤特惠,后海溫泉小鎮(zhèn)8折送精裝等等。
為何多數(shù)樓盤開發(fā)商賣力促銷,但效果仍然有限?業(yè)內(nèi)認(rèn)為原因是多方面的:
第一,度假養(yǎng)生等購房需求已經(jīng)得到階段性釋放,進(jìn)入下一輪蓄客期,而澄邁本地幾乎沒有剛性需求作為支撐;
第二,目前澄邁樓市降價(jià)促銷的多為尾房(如泉傾天下、四季春城溫泉谷等),房源并不多,能起到的作用也很有限;
第三,開發(fā)商大多缺少到內(nèi)地推介的熱情,近期只有以魯能海藍(lán)福源、恒大御景灣為代表的品牌房企樓盤現(xiàn)身內(nèi)地房展會(huì);
第四,城市配套及交通方面不及東部,在爭(zhēng)奪淡季有限的購房者中競(jìng)爭(zhēng)乏力。
此外,澄邁樓市已經(jīng)進(jìn)入休整期,此前銷售情況較好的樓盤新房源多選擇下半年開盤(如:泉傾天下8月,金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)4期10月),預(yù)計(jì)平穩(wěn)下滑將是澄邁近期后市走向。
澄邁房產(chǎn)咨詢交流群:255875825(澄邁房產(chǎn)資訊交流,提供購房服務(wù),歡迎加入)
【海南購房聯(lián)盟(澄邁),澄邁房產(chǎn)網(wǎng)購房聯(lián)盟,有著持續(xù)、較大影響力的海南購房服務(wù)組織。免費(fèi)接送機(jī),0元全程看房,購房享受稱心折扣,購房聯(lián)盟以優(yōu)質(zhì)服務(wù),自成立之日起,已累計(jì)服務(wù)逾5000組客戶,樹立良好口碑,成為購房者置業(yè)澄邁的優(yōu)先選擇。購房聯(lián)盟服務(wù)熱線:17899830502?!?/span>