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在海南的熱帶風情中，有一處令人向往的世外桃源——金泰南燕灣別墅，它的背后，是一位實力雄厚的匠人——海南金泰旅業(yè)開發(fā)有限公司。作為京煤集團旗下的子公司，金泰旅業(yè)以其卓越的建筑理念和精細工藝，為這片美麗的海岸線賦予了新的生命。

金泰南燕灣別墅，盡顯優(yōu)雅與奢華

金泰南燕灣別墅，坐落在萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)內，坐擁1200畝的廣闊天地，規(guī)劃包含了高爾夫球場、度假酒店、別墅及公寓等多種設施。低密度設計，容積率僅為0.3，高綠化率的環(huán)境，讓每一戶都能享受到寧靜的海島生活。

這里的別墅戶型方正，贈送面積高達110.03-298.55㎡，滿足不同家庭的需求。例如，別墅B53戶型，3房3廳1廚4衛(wèi)，共201.58㎡，從負一層到二樓，每個角落都充滿溫馨與舒適。而D82戶型更是豪華，4房3廳1廚6衛(wèi)，324.92㎡的空間內，設有地下室酒窖，彰顯尊貴品味。

B53戶型負一層臥室，靜謐安逸

自2013年12月開盤以來，金泰南燕灣別墅已經(jīng)成為了許多人心中的理想居所，2014年10月的成功交房，標志著一個高品質生活的開始。配備專業(yè)的物業(yè)管理，由北京金泰恒業(yè)國際旅游管理有限公司提供服務，確保每一位業(yè)主享受無憂的度假生活。

無論是沉浸在碧海藍天之間，還是在自家的私享花園里悠然度過一天，金泰南燕灣別墅，是您夢想中的海洋之畔的理想家園，等待著您的親臨體驗。

    2008年10月24日上午，“2008第11屆海南秋季房地產(chǎn)展示交易會/2008第4屆中國（海南）旅游房地產(chǎn)博覽會”在?？谑袝怪行穆≈嘏e行。此次房展持續(xù)三天，26日落下帷幕。在房展會現(xiàn)場，我們有幸邀請了海南金樹投資管理有限公司董事長潘偉業(yè)先生接受了我們的采訪。潘總很和藹，很健談，尤其是對“養(yǎng)生”的概念理解非常透徹，在“養(yǎng)生”與“養(yǎng)老”之間劃出了一條清晰的界線，相信，在潘總的帶領下，一定能夠給海南養(yǎng)生型社區(qū)帶來一個新的突破。記者：非常感謝潘總能在百忙之中抽出時間接受我們的采訪，據(jù)了解，目前海南金樹投資管理有限公司在海南的瓊海和東方同時開發(fā)了兩個項目，您能否分別談談這兩個項目的概況嗎？
    潘偉業(yè)董事長（以下簡稱：潘總）：是的，我們公司將在今年年底在海南瓊海和東方同時開發(fā)兩個項目，瓊海地區(qū)的項目案名為“海南金樹?溫泉養(yǎng)生村”，東方的項目案名為“東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）”。瓊海這個“溫泉養(yǎng)生村”位于瓊海官塘溫泉小鎮(zhèn)的邊上，項目占地面積48畝，主要以多棟四層聯(lián)排別墅公寓和兩棟小高層建筑組成，建筑面積約5萬㎡（建面），戶型有37-82㎡（建面），主打一房，兩房的中小戶型。溫泉入戶，配套有近8000㎡（建面）的業(yè)主會所。項目主要為業(yè)主營造了一個半小時生活圈的生活氛圍，無論是去瓊海加積鎮(zhèn)，還是去博鰲等等，都只需要半小時。項目定位為老年養(yǎng)生基地，以琴、棋、書、畫、詩、花、菜為核心，讓業(yè)主老有所樂，老有所聚、老有所為，老有所用，老有所學，老有所醫(yī)（依）。定位為老年養(yǎng)生基地，其硬件配套設施要求就非常嚴格，例如老年人使用樓梯踏層高度和扶手的高度，我們都會考慮在其中，從細節(jié)上，將老年養(yǎng)生基地的工作及配套做好。這也是我們要走“經(jīng)營化地產(chǎn)”的基礎。
    而位于東方市號稱“東方水鄉(xiāng)”高坡嶺水庫旁邊的“東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）”占地面積1300畝，是東方八所才金農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司與海南金澍投資管理有限公司聯(lián)合打造的千畝候鳥老人度假、養(yǎng)生（休閑）基地，是一個以接待候鳥老齡人為服務群體的大型社區(qū)。社區(qū)秉承了中華傳統(tǒng)文化中“敬老愛老，人文關懷、自然養(yǎng)生、運動健身”的理念。從籌備期開始就堅定了“愛無巨細、人無近疏”的服務宗旨，力求發(fā)展成為全國最大的老齡活動和休閑度假、養(yǎng)生推廣的接待服務性組織。
    東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）項目將采用全新個性化定制的經(jīng)營理念。從開始的別墅外觀設計到室內的布局以及后期的施工建設，認購人都可以全程參并提供自己的意見，工程設計人員也會積極采納認購人對別墅外觀以及內部機構的意見，這樣認購人就可以依照自己的想法建設一棟真正屬于自己的、充滿個性風格的理想家園，圓自己一個美麗的夢（一個親手建設理想家園的夢）。而傳統(tǒng)地產(chǎn)從項目設計、建設、到項目施工、銷售全過程購房人是無法參與的，這種地產(chǎn)所反映的只是一部分人對房產(chǎn)的想法，（工程設計人員的想法），這樣的傳統(tǒng)地產(chǎn)是無法滿足購房人對自己房產(chǎn)設計及建設的需求的。

問:瓊海，因為博鰲而名聲在外，但東方市，在很多外地人的眼里，還是很陌生，貴公司在最初的項目選址上出于什么考慮，而選擇在東方市開發(fā)這么大的一個別墅項目呢？
潘總：東方是個好地方。北面及東與昌江縣接壤，南面與樂東縣毗鄰，西臨北部灣，本地區(qū)是熱帶和亞熱帶海洋性氣候，具有得天獨厚的優(yōu)勢。豐富的自然植被、未被污染的海水和空氣。項目近海臨湖，毗鄰項目的高坡嶺水庫周邊擁有良好的溫泉資源。自然形成的溫泉除具有相當?shù)臏囟韧?，通常還具有礦物質含量高的特點，常洗溫泉，能夠治愈多種疾病。溫泉通常也會形成療養(yǎng)勝地。而高坡嶺這樣位于熱帶海濱的溫泉，更具有一年四季溫度適宜的特點，適合寒帶地方性慢性疾病患者療養(yǎng)。令這里具有成為中國最具吸引力的度假旅游基地。

問：您計劃在東方這么一塊為開發(fā)的處女地上開發(fā)一個什么樣類型的別墅項目呢？
潘總：我們的目標是在海南放大“經(jīng)營地產(chǎn)”的概念，深化“養(yǎng)生社區(qū)”服務。什么是“經(jīng)營地產(chǎn)”？可以說，目前的地產(chǎn)，除了商鋪和酒店是“經(jīng)營型地產(chǎn)”，其他的住宅型地產(chǎn)，都不能稱之為“經(jīng)營型地產(chǎn)”。而“經(jīng)營型地產(chǎn)”能給我們帶來什么呢？我們可以從稅收方面來說，普通住宅地產(chǎn)，或許平均下來，一年給國家的稅收才幾塊或者十幾塊錢，而“經(jīng)營型地產(chǎn)”則可以一年給國家?guī)韼装偕踔辽锨У亩愂绽?。那么，作為?jīng)營者呢，可想而知，“經(jīng)營型地產(chǎn)”的后續(xù)發(fā)展力還是非常大的。
東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）就是要在東方打造一個大型的產(chǎn)權式養(yǎng)生別墅村，“老有所樂，老有所聚、老有所為，老有所用，老有所學，老有所醫(yī)（依）”的概念我們會在這里充分體現(xiàn)。例如我們配套的5個“百園”：百果園、百菜園、百草園、百樹園、百花園，就是我們要讓老年老有所樂的充分表現(xiàn)。舉個例子：原來在三亞有一對老夫婦，住在海南的日子，就經(jīng)常自己種上那么一小園子的菜，等到菜長大了，可以采摘了，就打電話給自己遠在北京的子女，遠在北京的子女也不遠千里從北京趕過來，嘗一嘗老人自己種的菜，就趕回北京工作。這可以說明什么？我想，大家都可以體會得到老人種菜的心情，子女吃菜的心情是怎么樣的。在東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）里，我們就是要為業(yè)主營造這么一種生活，當然，我們的生活會更豐富，我們可以根據(jù)不同的老人喜好，組織不同的活動，讓業(yè)主充分融入自然之中，同時，幫他們將房子經(jīng)營好，為老人創(chuàng)造一個“60以后，再創(chuàng)一個輝煌”的老年生活。

問：您認為在東方市開發(fā)房地產(chǎn)項目最大的困難是什么？
潘總：人氣，知名度。很多人現(xiàn)在還不了解東方，還需要政府和投資商多方一起努力，挖掘東方文化，挖掘東方的內涵，共同推廣東方，讓更多的人了解東方，目前的東方還是一塊沒有被開發(fā)的處女地，相信在不久的將來，東方很快就會成為一顆新的“東方明珠”。
問：據(jù)我們了解，貴公司在東方市開發(fā)的千畝候鳥老人度假、養(yǎng)生社區(qū)東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅），打破常規(guī)，采用業(yè)主參與建筑設計的方案，從開始的別墅外觀設計到室內的布局以及后期的施工建設，認購人都可以全程參并提供自己的意見，能否談談貴公司制定這樣的建筑設計方案的初衷是出于什么考慮呢？
潘總：其實，現(xiàn)在的購房者，買到的房，大部分都不是完全符合自己的想法，很多的購房者在接到自己房門鑰匙，開始裝修的第一件事，就是“拆”，拆東墻，補西墻，這是在購房者裝修的過程中經(jīng)常遇到的問題。而我們提出這種概念，就是為了最大化滿足業(yè)主的需求，為業(yè)主打造一個完全屬于自己心中理想的家，一個個性化的私人生活家園。業(yè)主參與建筑規(guī)劃設計，無形中就解決了業(yè)主對戶型不滿足的問題，所有的一切，都是在業(yè)主參與的情況下，與建筑規(guī)劃部門一起完成的，給了業(yè)主一個很靈活很自由的私人裝飾空間，讓業(yè)主真正成為房子的主人。如果業(yè)主要求我們按我們的規(guī)劃來建，我們也可以按我們的規(guī)劃來建，我們提出的這種概念，出發(fā)點還是為了給業(yè)主更多空間來考慮。

問：現(xiàn)階段，整個國內對房地產(chǎn)的觀望氣氛還是很濃，您為什么選擇這個時候來海南開發(fā)房地產(chǎn)項目？您如何看待海南房地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢？
潘總：總得來說，我對海南房地產(chǎn)市場未來的發(fā)展還是比較樂觀的。不知道這么一個比喻是否合理啊：比如，去年國內很多地區(qū)都受到冰災的影響，而海南，很多地區(qū)還是可以游泳的。而現(xiàn)在的市場形勢呢，就好比去年的這個情況，國內冰封雪地，海南依然花開如春。總得來說，海南的房子，是賣給全國的，其他地區(qū)的房子，是賣給本地的，海南的房子受眾面比較廣。而海南的房交會，外地的發(fā)展商無法參加，則內地的房交會呢，海南的任何一個項目都可以參加。市場發(fā)生變化是正常的，畢竟也受到了國際金融風暴的影響，但現(xiàn)在國家也開始出政策了，海南也要出政策了，相信，在經(jīng)過調整之后的房地產(chǎn)市場，會走向一個更為理性的房地產(chǎn)發(fā)展。
謝謝潘總的精彩解答，謝謝！
 

    海南勝林房地產(chǎn)有限公司于2005年11月23日成立，注冊資本1000萬，公司類型為有限責任公司，主營房地產(chǎn)開發(fā)、銷售?，F(xiàn)誠聘置業(yè)顧問，要求如下：

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19日，海南離島免稅購物新政策實施成效和相關工作推進情況新聞發(fā)布會在海口召開。記者從會上了解到，海南兩家企業(yè)獲得離島免稅品經(jīng)營資質。

海南省商務廳廳長陳希表示，經(jīng)過綜合考慮，海南省人民政府于近日正式批準海南兩家企業(yè)享有離島免稅品經(jīng)營資質，并已報財政部等部門備案。這兩家企業(yè)分別是海南旅游投資發(fā)展有限公司的全資子公司海南旅投免稅品有限公司，以及海南省發(fā)展控股有限公司的全資子公司全球消費精品海南發(fā)展貿易有限公司。

陳希表示，這將有利于海南形成多元化主體、差異化經(jīng)營的格局。下一步，海南還將歡迎省外免稅品企業(yè)前來競爭參與海南免稅品銷售，更好地滿足消費者需求。

年內海南三亞或將新設3家離島免稅店

19日，海南離島免稅購物新政策實施成效和相關工作推進情況新聞發(fā)布會在?？谡匍_。記者從會上了解到，今年內海南將爭取在三亞新開設3家離島免稅店。

海南省商務廳廳長陳希表示，按照國家部委要求、鼓勵適度競爭、滿足游客的期盼以及綜合考慮我省接待游客數(shù)量、常住人口數(shù)量、社消零總額、交通便利程度、商業(yè)基礎設施等因素，按照選址規(guī)劃原則，海南將爭取在今年內于三亞新設3家免稅店，包括鳳凰機場店和2家市內店。

據(jù)介紹，這3家離島免稅店擬采用招標等市場化競爭方式確定經(jīng)營主體，并組織經(jīng)營主體提出設立離島免稅店的申請，按規(guī)定上報批準后設立。新設免稅店的具體選址和合作方，由具有離島免稅品經(jīng)營資質的企業(yè)依照市場經(jīng)濟原則自行確定，但必須符合投資額、銷售額、面積、裝修標準等要求，并保證今年內能夠驗收開業(yè)。

注意：不是所有的免稅店，是“離島”免稅店。海南目前有4家：?？诿捞m機場免稅店、海口日月廣場免稅店、瓊海博鰲免稅店、三亞海棠灣免稅店

?？诿捞m機場免稅店：?？诿捞m國際機場國內候機樓隔離區(qū)內

海口日月廣場免稅店：?？谑袊d大道8號日月廣場西7射手座L層、西1雙子座L層

瓊海博鰲免稅店：瓊海市博鰲東嶼島亞洲論壇中心

三亞海棠灣免稅店：三亞市海棠灣區(qū)海棠北路118號，是全球規(guī)模最大的單體免稅店

7月以來海南免稅品銷售額突破50億元 

記者從19日召開的海南離島免稅購物新政策實施成效和相關工作推進情況新聞發(fā)布會上了解到，海南離島免稅新政自7月實施以來，共有5方面亮點。

海南省商務廳廳長陳希表示，一是免稅品銷售額成倍增長。7月1日至8月18日，海南4家離島免稅店銷售額突破50億元，同比增長2.5倍，日均銷售額超億元(49天50億元);購物人數(shù)達74萬人，同比增長70%;購物件數(shù)458萬件，同比增長1.5倍。

二是新增品類免稅品備受青睞。最受歡迎的是手機、酒類和平板電腦等便攜式電子產(chǎn)品，銷售額占新增種類銷售總額的95%。

三是單價超過8000元的免稅品消費增長顯著。銷售額近12億元，同比增長4.2倍，占總銷售額的比重提高到24%，較新政策實施前增長了7個百分點，對積極引導海外高檔商品消費回流發(fā)揮了重要作用。

四是免稅品購買件數(shù)大幅增加。免稅品總體購買件數(shù)同比增長了1.5倍。尤其是深受消費者歡迎的化妝品單次購買件數(shù)放寬至30件，消除了消費者挑選、購買彩妝時受限于件數(shù)限制的顧慮，購買件數(shù)同比增長1.8倍，使得該品類銷售額同比翻了兩番;珠寶首飾購買件數(shù)也同比增長了1.5倍。

五是購物人次占離島旅客總數(shù)比重明顯提高。7月從我省空港和海港口岸離島旅客人次約為160萬人次，其中在免稅店購買免稅品有46.7萬人次，占離島旅客總人次的29%，與去年同期的12%相比，增長了一倍還多。

海南大印經(jīng)典置業(yè)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理 楊炳法
 

　　主持人:今天非常高興能請到大印經(jīng)典花園的楊總來回答我們網(wǎng)友的一些問題，先讓網(wǎng)友了 解一下大印的企業(yè)文化吧？

　　楊總：其實我個人理解，一個企業(yè)的文化代表的就是一個決策者的文化，因為企業(yè)文化是根據(jù)決策者制定一些基本的規(guī)則所透露的文化內涵。大印地產(chǎn)的企業(yè)文化歸根到底就是打造一流的品質，讓大印經(jīng)典花園能夠打造成為整個瓊海的與生態(tài)環(huán)境非常融合的一個樓盤。我們企業(yè)的文化重點就是要打造一流的品牌。品質品牌這一詞說起來很籠統(tǒng)，它關鍵就在于一種精細的完美跟瓊海的大環(huán)境相吻合，不能偏離實際環(huán)境太遠，不然企業(yè)文化就是有問題的，我們是十分注重務實的精神，求精求細即是我們打造這個樓盤要追求的目標。

　　主持人：這個項目是大印地產(chǎn)在海南的第一個項目嗎？

　　楊總：大印地產(chǎn)曾經(jīng)在海南合作開發(fā)過外灘項目，包括金色港灣，但是這并不是我們主力，我們主打的項目還是大印經(jīng)典花園。

　　主持人：大印經(jīng)典花園最大的賣點是什么？

　　楊總：我們賣點有很多，這個沒有最大的賣點可言。根據(jù)每個人消費者購房者需求是不一樣的。當然我們的地段地理位置本身是處于屬于市中心，包括周邊的配套、交通等等方面是比較齊全的，這也可以說是一個賣點，但是項目本身來說更多的可能是一種與自然融為一體，與瓊海的生態(tài)環(huán)境融為一體，最高檔的建筑如果跟當?shù)氐沫h(huán)境不能相結合，我認為也不會讓很多購房者消費者接受，可以說讓我們的景觀建設能跟自然景觀融為一體就是一個最大的賣點了。這里面還更細的包括戶型包括配套以及里面的居住舒適度這些都是讓購房者能夠親身體會到，所以最大賣點是因人而異。

　　主持人：每個人對項目的需求也許不同吧？

　　楊總：養(yǎng)老的人可能看重閑靜，中青年更加注重品質，周邊都有一些比較時尚的生活場所。

　　主持人：對于海南未來的房價會越來越高，現(xiàn)在是低價入市最好時機，很多人這樣說不知道您贊同不贊同這個觀點？

　　楊總：我個人理解，海南是我們中國目前最后一個未受污染的處女地。首先前景適合居住。按照現(xiàn)在的房價水準，我認為是偏低的，所以說海南的房價以后還有增長空間，從成長到發(fā)展還有近十年的時間，必然從低端走向高端，因為大家已經(jīng)明顯的看到，沿海地帶加華東包括長江三角洲，那邊的發(fā)展非?？臁：Ｄ腺u房的同時也在賣環(huán)境，所以這個問題上大家都是認可海南的環(huán)境。如果說一旦緊缺，房價會更加的高，所以我們開發(fā)要保護環(huán)境。房價的增長是必然的趨勢。

　　主持人：大印經(jīng)典花園項目風格是什么樣的呢？

　　楊總：我們的項目風格總體來說還是東南亞風格，這個對建筑景觀描述來說，說得通俗一點就是東南亞，因為海南屬于亞熱帶與熱帶中間，以熱帶為主，我們風格一定跟這個氣候相吻合，如果說地中海或者西南亞風格，我這個是北歐風格是不適合的。

　　主持人：為什么北歐那種風格不適合海南呢？

　　楊總：因為主要是氣侯的差異，北歐的風格比較適合于寒冷季節(jié)，一般來說海南以陽光沙灘綠色為主，所以地中海西班牙也好，總體上要與自然融洽，這是一個主題，在海南做項目一定融洽，這是真正的高水平，而不是你搞一個什么風格就是高檔。我是這么理解的。

　　主持人：又有先進的技術但是要融合到島情。

　　楊總：我們江浙一帶要跟江南的風情相結合，你要換別的風格就不適合了，季風帶陽光也都不一樣，所以生活習慣也不盡相同，必須與當?shù)氐淖匀画h(huán)境氣侯風俗習慣相吻合。

　　主持人：說到當?shù)氐臍夂瞽h(huán)境，很多人將三亞定位為度假的旅游地產(chǎn)，那么瓊海有人把它定位為休閑養(yǎng)生的地產(chǎn)，你們在做這個項目，肯定跟瓊海相當?shù)娜诤狭?，你們對瓊海有什么感受給大家講一下？

　　楊總：三亞比較適合于度假，居住海南最適合的是?？?，談?？?、三亞、瓊海及北到中部到南部，這是不一樣的，?？谑鞘鞘?，三亞是最南端的，瓊海居中，這三個城市人文環(huán)境氣侯環(huán)境不一樣的，三亞有點偏熱，它的溫度可能冬天比較適合度假一點，但是到了夏天比較熱，?？诙煊悬c偏冷，但是?？谝驗闆]有好的一個海岸線，瓊海處于中間，氣侯條件是最適合居住的。這個不是我一個人說的。我也做了市場調查，全年平均的氣溫24度，除了溫度氣候條件以外，大家應該很清楚居住還有一個很大的人文因素很重要。我住在這里是否安全首先要考慮，如果社會治安不好，比如說小偷或消費上總是短斤缺兩，這樣的環(huán)境就不好，瓊海這一點是比較好的，民風在海南都算是數(shù)一數(shù)二的。

　　主持人：聽說瓊海這邊很多村里面睡覺不用關門的現(xiàn)象是嗎？

　　楊總：夜不閉戶路不拾遺這在瓊海很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)還是保持這個傳統(tǒng)。

　　主持人：瓊海這么好的氣候，是不是很多當?shù)鼐幼〉娜罕姸疾挥醚b空調呢？

　　楊總：我有幾個朋友，他們是瓊海當?shù)厝耍麄兿奶祀婏L扇就可以解決問題，不一定非得裝空調，我專門了解過這個事情，風扇再加上自然的通風就可以保持每家每戶的適宜溫度了。

　　主持人：如此看來項目真的是一個適宜人居住的樓盤，那么項目什么時候開盤，最近會有什么優(yōu)惠政策，能給我們簡單介紹一下嗎？

　　楊總：我們開盤的時間經(jīng)過前段時間的抓進度等前期的工作，現(xiàn)在已經(jīng)到了開盤前期準備工作了，我們初步?jīng)Q定在九月下旬開盤，九月下旬和十月上旬之間這段時間來進行正式樓盤亮相對外，目前也已經(jīng)進入到了預購的一個階段，現(xiàn)在預購的話在價位上還是有一定優(yōu)惠的。

　　主持人：咱們休閑養(yǎng)生的房產(chǎn)，一般屬于二次置業(yè)了，而銀監(jiān)會已經(jīng)收緊二套房貸政策了，國土資源部已經(jīng)嚴肅土地政策，國家發(fā)改委要加強房地產(chǎn)價格和收費監(jiān)管，專家表示這些政策開始收緊的前兆。您是否能談一下對這個事情的看法？

　　楊總：中國政策都是一刀切，政策出臺樂觀的時候東西南北都會有，海南這種問題房產(chǎn)的收緊，我認為對海南影響來說并不是很大，因為海南，特別是在瓊海房市才剛剛起步。此外，我們的整個布局都是小戶型，所以從總價來說，我們單項都是比較合理的。對于總價來說更合理，第二次購房第三次購房不受影響，而且我們很多客戶群體都是一次性付款，所以我認為中央的政策我們也在關注，但是我覺得對于瓊海來說影響不大。

　　主持人：總價是多少呢？

　　楊總：總價大概三四十萬左右，不是上百萬的房子，我們對內地來說，或者對華東來說都是低價房產(chǎn)，不是上萬元每㎡（建面），均價僅在四千左右，八九十㎡（建面）的戶型均價在三十到四十萬中間，我們很多客戶群體都是寧可選擇一次性付款，而且一次性付款有優(yōu)惠，我們也不主張按揭。

　　主持人：對于國際旅游島的建設您有什么看法呢？

　　楊總：對于海南國際旅游島的建設，我們作為企業(yè)非常支持，因為這是海南的發(fā)展趨勢，海南只有往國際旅游島這個方向發(fā)展才有更快更好更多的保護環(huán)境，更快的向前推進，在發(fā)展經(jīng)濟的時候又保護環(huán)境。是現(xiàn)在最大的問題，大家都在擔憂海南經(jīng)濟發(fā)展會不會破壞環(huán)境，所以提出國際旅游島概念是非常好的，因為國際旅游島不光是發(fā)展經(jīng)濟，發(fā)展房產(chǎn)業(yè)是向更多的資源拓展，海南的最大資源就是環(huán)境，你破壞了環(huán)境什么都沒有了。我們整個項目的開發(fā)，實際上就是跟國際旅游島的建設的目標、方向都是一致的，項目開發(fā)了，環(huán)境依然存在，而且把環(huán)境做的更好，而不是說我們圈地做房子以后把環(huán)境破壞了，這也是有責任的開發(fā)商都應該做的，開發(fā)商更多的是要承擔社會責任。

　　主持人：那么貴公司在海南發(fā)展的趨勢是什么樣的？

　　大?。捍笥〗?jīng)典花園是大印集團開發(fā)的一個重點項目，我們還是更多注重于瓊海，開發(fā)更多適合人居的綠色樓盤，來為瓊海整個城市發(fā)展建設做出更多貢獻。

　　主持人：如果一個詞形容大印經(jīng)典花園項目，您能用什么來形容，比如說性價比高型、視覺型等等。

　　大印：這個不是一個答案，應該多選。人居價值型、養(yǎng)生也適合、配套也適合、性價比、視覺型等，我覺得這里面要全選了，而不是單一選一個，因為我們有很多的亮點。

　　主持人：非常感謝楊總抽出寶貴的時間來和我們談新浪房產(chǎn)的網(wǎng)友正在關注的這些問題
 

珈寶別院，一個融合了自然美景與奢華居住體驗的高端住宅項目，其背后的實力開發(fā)商正是海南金石投資有限公司。這家公司在海口的主城區(qū)，濱海大道西延線158號，以其獨特的設計眼光和卓越建筑品質，塑造了一處西海岸的瑰寶。

占地近5萬平方米的珈寶別院，建筑面積約為2.58萬平方米，擁有令人羨慕的0.35低容積率和62%的高綠化率。這不僅是對空間的巧妙利用，更是對生態(tài)環(huán)境的尊重和保護，為業(yè)主營造了一個寧靜而舒適的居住環(huán)境。

項目的別墅設計獨具匠心，從10房5廳到6房2廳的多種戶型滿足不同需求，每戶都享有寬闊的生活空間和無遮擋的海景視野。無論是1245平方米的V1戶型，總價約3735萬元，還是454平方米的V4戶型，總價約1362萬元，每一處細節(jié)都體現(xiàn)了金石投資對于品質生活的獨特詮釋。

作為現(xiàn)房出售的珈寶別院，自2016年4月30日開盤以來，已經(jīng)于2017年3月1日順利交付，讓業(yè)主能夠即刻享受70年產(chǎn)權的濱海生活。金石精誠物業(yè)的專業(yè)服務，加上每月6.4元/平方米的物業(yè)管理費，確保了居住的舒適與安心。

無論是從整體規(guī)劃，還是到每一個角落的設計，珈寶別院都是海南金石投資有限公司對理想居住理念的生動體現(xiàn)。在這里，尊貴與自然完美交融，成就了一段奢華的濱海人生篇章。

鉑灣公館，作為海南文昌的一顆璀璨明珠，以其優(yōu)越的地理位置、精致的建筑設計和舒適的居住環(huán)境，吸引了眾多購房者的眼光。項目地處清瀾一線海景地帶，緊鄰文昌政務中心，交通便利，風光旖旎。

基本信息

• 均價：9000元/平方米
• 項目位置：海南省文昌市文蔚東一橫路13號（文昌政務中心對面）
• 開發(fā)商：海南凱駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
• 占地面積：9515.64平方米
• 總建筑面積：56431.72平方米
• 容積率：2.00
• 綠化率：35%
• 總樓棟：1棟
• 總戶數(shù)：204戶
• 交付標準：精裝修
• 產(chǎn)權年限：70年
• 開盤時間：2020年4月
• 交房時間：預計2021年6月30日
• 物業(yè)費：1.80元/平方米/月
• 物業(yè)公司：海南金璽酒店物業(yè)管理有限公司文昌分公司
• 預售證：【2020】 文房預字（002）號

戶型概覽

• C戶型：1房1廳1廚1衛(wèi)，建面52平方米，總價約46萬元
• D戶型：4房2廳1廚1衛(wèi)，建面70平方米，總價約63萬元
• B戶型：2房1廳1廚1衛(wèi)，建面50平方米，總價約45萬元

以下是部分戶型圖及樣板間的精彩展示：

鉑灣公館，不僅擁有高品質的住宅設計，還為您提供了一個愜意的度假生活環(huán)境。無論是休閑漫步于海灘，還是享受家中溫馨的時光，這里都是您理想的生活之選。