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【富地國(guó)際】，矗立于風(fēng)景秀麗的?？谑形骱０堕L(zhǎng)濱東二街，緊鄰市政府北門(mén)，以其獨(dú)特的地理位置和優(yōu)越的品質(zhì)，成為城市精英的理想居所。

該項(xiàng)目由實(shí)力開(kāi)發(fā)商海南國(guó)神華實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，占地面積達(dá)13536.96平方米，總建筑面積約為98221.91平方米。建筑群包含一棟36層的酒店式公寓和一棟26層的5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，融合了居住、辦公、商務(wù)及休閑等多種功能。高雅的建筑風(fēng)格與周邊環(huán)境相得益彰，呈現(xiàn)出現(xiàn)代都市的繁華景象。

精裝修交付，每平方米含2500元裝修費(fèi)用，打造舒適宜居空間。目前，項(xiàng)目已全面交付，自2017年10月10日正式開(kāi)盤(pán)以來(lái)，業(yè)主們已經(jīng)享受到這里高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。

富地國(guó)際提供多種戶(hù)型選擇，包括：

• LOFT酒店公寓，建面79.93平方米，兩層設(shè)計(jì)，總價(jià)約118萬(wàn)元。一層生活區(qū)寬敞明亮，二層休息區(qū)私密靜謐，上下分層，空間靈動(dòng)。
• 標(biāo)準(zhǔn)間酒店公寓，建面53.35平方米，總價(jià)約78萬(wàn)元，緊湊而實(shí)用，滿(mǎn)足單身或小家庭的需求。

項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，包括：

• LOFT一層戶(hù)型圖
• LOFT二層戶(hù)型圖
• 標(biāo)準(zhǔn)間戶(hù)型圖

此外，還有豐富的周邊設(shè)施如遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)、西海岸地下通道、西海岸農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和克拉商街，滿(mǎn)足日常生活所需，讓業(yè)主在此享受便利的一站式生活。

物業(yè)管理由開(kāi)發(fā)商自身提供，酒店式公寓物業(yè)費(fèi)為3.8元/㎡/月，寫(xiě)字樓為7.8元/㎡/月，確保高品質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。項(xiàng)目持有預(yù)售證【2015】海房預(yù)字（0141）號(hào)，購(gòu)買(mǎi)無(wú)憂(yōu)。

富地國(guó)際，不僅是一個(gè)住所，更是一種生活的藝術(shù)，等待著您來(lái)品味。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   儋州海南富力閱山湖占地102余畝，產(chǎn)品主要以山湖景住宅為主。依山傍湖，整體地勢(shì)屬平坦方正結(jié)構(gòu)，面寬開(kāi)闊，西北為優(yōu)美的原生山湖景觀。建筑設(shè)計(jì)以自然氣候、地勢(shì)坡度、山湖因素為尺度，依托天然臺(tái)地布局山湖景觀。人、建筑、園林、地域人文環(huán)境和諧共生。項(xiàng)目周邊輻射儋陽(yáng)樓歷史博物館、云月湖風(fēng)景區(qū)、儋州市人民公園、海南熱帶植物園、城西公園、濱河公園等景點(diǎn)。

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】3套

【戶(hù)型面積】建面為108.48平米

【參考價(jià)格】總價(jià)89-91萬(wàn)/套

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1、依托山湖景，打造生態(tài)宜居之地

2、項(xiàng)目打造新中式園林，高端住宅系列

3、享自貿(mào)港紅利，宜居宜旅宜投資

售樓電話(huà)（免費(fèi)）：17899830502

海南富力閱山湖房源表

海南富力閱山湖   三房戶(hù)型   建面104-109㎡

海南富力閱山湖建面104-109平米視頻

海南富力閱山湖社區(qū)園林實(shí)景

【農(nóng)博雅苑】，一個(gè)融合自然與現(xiàn)代的城市居住典范，坐落在海南屯昌的繁華與靜謐之間，中山路與環(huán)東二路的黃金交匯點(diǎn)，為您帶來(lái)全新的生活方式。

基本信息

• 均價(jià)：7300元/平米
• 位置：海南/屯昌/屯昌片區(qū)/中山路與環(huán)東二路交匯處
• 售樓部：解放路與昌盛路交匯處昌華賓館一樓
• 開(kāi)發(fā)商：海南中發(fā)地實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
• 容積率：1.86
• 綠化率：35%
• 總樓棟：24棟
• 總戶(hù)數(shù)：1500戶(hù)
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 物業(yè)費(fèi)：1.3元/平米/月
• 物業(yè)公司：海南中發(fā)地實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
• 預(yù)售證：[2019]屯房預(yù)字（06）號(hào)

項(xiàng)目特色

農(nóng)博雅苑占地50497.72平米，總建面105715.85平米，規(guī)劃有商業(yè)和住宅兩大部分，實(shí)現(xiàn)商業(yè)與生活的完美分割，保障住宅的寧?kù)o與私密。小區(qū)實(shí)行封閉式管理，提供安全、舒適的居住環(huán)境。

戶(hù)型鑒賞

• G3戶(hù)型：3房2廳1衛(wèi)，建面78.68平米，總價(jià)約57萬(wàn)元
• G4戶(hù)型：3房2廳1衛(wèi)，建面82.82平米，總價(jià)約60萬(wàn)元
• G1戶(hù)型：2房1廳1衛(wèi)，建面50.16平米，總價(jià)約36萬(wàn)元

農(nóng)博雅苑，以高品質(zhì)的建筑工藝，精美的園林景觀，以及貼心的物業(yè)服務(wù)，誠(chéng)邀您體驗(yàn)理想中的美好生活！

2019年4月19日，三亞市人民政府與招商局海南開(kāi)發(fā)投資有限公司、海南省發(fā)展控股有限公司在三亞簽署了三亞深?？萍汲琼?xiàng)目合作協(xié)議。

海南省委常委、三亞市委書(shū)記童道馳，海南省政協(xié)副主席、科學(xué)技術(shù)廳廳長(zhǎng)史貽云，三亞市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)陳鐵軍，市委常委、秘書(shū)長(zhǎng)陳小亞，副市長(zhǎng)謝慶林，海南省發(fā)展控股有限公司董事、總經(jīng)理謝京，招商局集團(tuán)總經(jīng)理付剛峰、副總經(jīng)理王崔軍，招商局海南開(kāi)發(fā)投資有限公司總經(jīng)理、招商蛇口常務(wù)副總經(jīng)理朱文凱出席簽約儀式等活動(dòng)。

簽約儀式前，三方就加快推進(jìn)深?？萍汲墙ㄔO(shè)進(jìn)行了深入交流和溝通。

陳鐵軍與朱文凱、謝京代表三方簽署了《三亞市人民政府、招商局海南開(kāi)發(fā)投資有限公司、海南省發(fā)展控股有限公司深?？萍汲琼?xiàng)目合作協(xié)議》。

深?？萍汲鞘呛Ｄ鲜?、招商局集團(tuán)、三亞市落實(shí)海南自貿(mào)區(qū)(港)和海洋強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，合作建設(shè)打造的先導(dǎo)性重點(diǎn)項(xiàng)目，也是繼前海蛇口之后，招商局集團(tuán)“前港—中區(qū)—后城”模式在自貿(mào)區(qū)（港）的又一創(chuàng)新實(shí)踐。

根據(jù)合作協(xié)議要求，未來(lái)三方將以深?？萍汲堑慕y(tǒng)籌管理及開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)為契機(jī)，圍繞核心深海產(chǎn)業(yè)，延伸發(fā)展海洋科技產(chǎn)業(yè)和體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，配套發(fā)展相關(guān)科技產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，形成以深?？萍籍a(chǎn)業(yè)為特色、相關(guān)衍生產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，將深海科技城建設(shè)成一座充滿(mǎn)活力、可持續(xù)發(fā)展的國(guó)家深海科技創(chuàng)新中心及國(guó)家海洋經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略高地。

新聞鏈接

深海科技城項(xiàng)目簡(jiǎn)介

深?？萍汲琼?xiàng)目位于海南省三亞市崖州灣東部臨海地區(qū)，緊鄰大小洞天及南山景區(qū)。海南環(huán)島高鐵及海南環(huán)線高速穿越周邊，距離三亞市區(qū)約40公里，距離鳳凰機(jī)場(chǎng)25 公里，距離高鐵崖州站5公里，距離深海約200公里科考船航行約10小時(shí)，地區(qū)及交通優(yōu)勢(shì)明顯。

未來(lái)，該項(xiàng)目將以深?？萍籍a(chǎn)業(yè)生態(tài)為核心，以技術(shù)創(chuàng)新和政策創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，以科技城和大學(xué)城為重要載體，以產(chǎn)學(xué)研深度融合和港區(qū)城協(xié)同發(fā)展為特色， 集聚全球深海科技創(chuàng)新資源，建設(shè)國(guó)家深海基地南方中心、打造國(guó)際深海產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿。

目前已有中船重工、中船工業(yè)、中科院深海研究所、中科院南海研究所、中興研究所、中核產(chǎn)業(yè)園、用友產(chǎn)業(yè)園、上海交通大學(xué)等一大批重點(diǎn)項(xiàng)目紛紛簽約落地。

招商局集團(tuán)介紹

招商局集團(tuán)（簡(jiǎn)稱(chēng)“招商局”）是中央直接管理的國(guó)有重要骨干企業(yè)，總部設(shè)于香港，亦被列為香港四大中資企業(yè)之一。2018 年，招商局集團(tuán)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)再創(chuàng)新高：實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 6484 億元，同比增長(zhǎng) 11.1%；利潤(rùn)總額 1450 億元、凈利潤(rùn) 1073 億元，同比分別增長(zhǎng) 14.1%和 10%，均在央企中首度排名第一；截至2018 年底，集團(tuán)總資產(chǎn) 8 萬(wàn)億元，規(guī)模在央企中繼續(xù)保持第一。招商局集團(tuán)成為8 家連續(xù) 14 年榮獲國(guó)務(wù)院國(guó)資委經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核 A 級(jí)的央企之一和連續(xù)四個(gè)任期“業(yè)績(jī)優(yōu)秀企業(yè)”。2018 年發(fā)布的《財(cái)富》世界 500 強(qiáng)榜單中，招商局和旗下招商銀行雙入圍，招商局成為全球首家擁有兩個(gè)世界 500 強(qiáng)公司的企業(yè)。

招商局是一家業(yè)務(wù)多元的綜合企業(yè)。目前，招商局業(yè)務(wù)主要集中于綜合交通、特色金融、城市與園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)三大核心產(chǎn)業(yè)，并正實(shí)現(xiàn)由三大主業(yè)向?qū)崢I(yè)經(jīng)營(yíng)、金融服務(wù)、投資與資本運(yùn)營(yíng)三大平臺(tái)轉(zhuǎn)變。

招商局海南開(kāi)發(fā)投資有限公司是在 2018 年4 月13 日中央宣布支持海南全面建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的國(guó)家戰(zhàn)略背景下，7月 2 日招商局集團(tuán)與海南省政府簽訂全面合作框架協(xié)議的基礎(chǔ)上，由招商局集團(tuán)與招商蛇口、招商港口、招商公路、招商工業(yè)及中外運(yùn)股份于 2018 年 12 月 18 日共同投資設(shè)立的二級(jí)子公司，作為集團(tuán)在海南省重點(diǎn)項(xiàng)目的投資主體，全方位參與海南自貿(mào)區(qū)（港）建設(shè)，涉及總部經(jīng)濟(jì)、區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)、金融服務(wù)與投資、大健康產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域。目前博鰲樂(lè)城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)項(xiàng)目已簽訂框架協(xié)議，三亞深海科技城項(xiàng)目已成立合資平臺(tái)公司，招商局海南區(qū)域總部項(xiàng)目已開(kāi)工。

招商局集團(tuán)是國(guó)家戰(zhàn)略的先行者和執(zhí)行者，海南項(xiàng)目是繼開(kāi)發(fā)蛇口工業(yè)區(qū)及中白工業(yè)園后，中央第三次把踐行國(guó)家戰(zhàn)略的任務(wù)交付給招商局集團(tuán)。招商局集團(tuán)將堅(jiān)定不移地踐行國(guó)家戰(zhàn)略，充分結(jié)合“國(guó)家所需、海南所長(zhǎng)、招商所能”，集中資源助力海南自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港建設(shè)。

    安博南方花園位于瓊海市人民路東側(cè)，由海南安博南方房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)，總占地13.53萬(wàn)㎡（建面）（203畝），南北向520米，東西向285米?？偨ㄖ娣e15.6萬(wàn)㎡（建面），建筑密度21%，容積率1.15，超高綠地率54%，小區(qū)戶(hù)型以板式結(jié)構(gòu)為主，現(xiàn)在在售的主要是總層高7層的一梯兩戶(hù)電梯房。

安博南方花園小區(qū)的整體效果圖

    小區(qū)整體坐北朝南，所有80㎡（建面）以上戶(hù)型南北通透。小區(qū)院內(nèi)設(shè)有游泳池、會(huì)所、景觀廣場(chǎng)，有各種娛樂(lè)、健身、休閑設(shè)施，實(shí)行智能化物業(yè)管理，是整個(gè)瓊海市區(qū)南部最大的生態(tài)社區(qū)。

7層電梯板式樓效果圖

    人民路是瓊海市區(qū)內(nèi)的幾條主干道之一，該路段是瓊海市的主要生活區(qū)，分布著超過(guò)四家的大中小銀行，五家以上超市，以及瓊海第二大的菜市場(chǎng)——南門(mén)市場(chǎng)。 

小區(qū)樓號(hào)分布圖

    安博南方花園位于人民路末端，靠近市中心，交通便捷，生活配套齊全，周邊分布著大片的原生態(tài)椰林。項(xiàng)目向南15公里便至博鰲國(guó)際機(jī)場(chǎng)，向東15公里就到博鰲亞洲論壇，向北500米市中心購(gòu)物生活，向西900米萬(wàn)泉河休閑散步。

7層電梯板式樓實(shí)景圖，采光良好，樓間距寬，接近交房。

    在建筑設(shè)計(jì)和戶(hù)型設(shè)計(jì)上，安博南方花園在總層高僅7層的小高層都安上電梯，一層保持在2戶(hù)左右，樓間距拉開(kāi)至35米以上，樓體四周被綠化所包圍，大泳池坐落在小區(qū)中心。戶(hù)型以38㎡（建面）的養(yǎng)老度假戶(hù)型和88的居住養(yǎng)生戶(hù)型為主。兩房戶(hù)型南北通透，明廚明衛(wèi)，正南正北，南北通透。一房戶(hù)型小而精致，帶廚帶衛(wèi)，經(jīng)濟(jì)合算。

南北通透88.73㎡（建面）兩房戶(hù)型。


一房38.12㎡（建面）小戶(hù)型，北向看泳池和園景。

    當(dāng)今的瓊海，受?chē)?guó)際旅游島總體規(guī)劃的影響。房?jī)r(jià)日益瘋漲，房源異常緊缺。安博南方花園能以其較好的位置、較低的容積率、較寬的樓間距、較通透的戶(hù)型設(shè)計(jì)以及大規(guī)模的綠化面積和占地面積在瓊海的眾多樓盤(pán)當(dāng)中脫穎呃而出成為高知名度的大盤(pán)之一。目前推出的房源限量發(fā)售，詳情請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún)。

    開(kāi)發(fā)公司：海南安博南方房地產(chǎn)有限公司
    投資公司：海南萬(wàn)物集團(tuán)有限公司
    設(shè)計(jì)公司：海南元正建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限責(zé)任公司
    貴賓熱線：0898-66692200（給您提供看房所需的服務(wù)，歡迎咨詢(xún)）
    安博南方花園1月工程進(jìn)度：/2010/1/5/9699.html

【安博南方花園樓盤(pán)詳情】【安博南方花園業(yè)主論壇】

富力紅樹(shù)灣，作為海南澄邁金江區(qū)的一顆璀璨明珠，以其獨(dú)特的地理位置和豐富的自然資源吸引了眾多購(gòu)房者的眼球。該項(xiàng)目位于環(huán)島西線高速公路573公里澄邁縣三林出口處，交通極為便捷，不僅連接了?？诤腿齺唭纱蟪鞘?，還坐享內(nèi)外雙海灣的壯麗景觀。

這張照片展示了富力紅樹(shù)灣附近的濕地公園美景，綠色植被和清澈水面構(gòu)成了一幅寧?kù)o的畫(huà)面。

項(xiàng)目概況

富力紅樹(shù)灣由海南富力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，總占地面積達(dá)到53333280平方米，總建筑面積為2300000平方米。項(xiàng)目規(guī)劃有494棟樓，共計(jì)15000戶(hù)，其中大部分為精裝修交付。項(xiàng)目的容積率為0.45，綠化率高達(dá)70%，提供了宜居的生活環(huán)境。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目地處海南澄邁金江區(qū)，緊鄰環(huán)島西線高速公路，交通十分便利。無(wú)論是自駕還是公共交通，都能輕松到達(dá)?？诤腿齺喌戎饕鞘?。此外，項(xiàng)目周邊配套完善，包括銀康海醫(yī)附院紅樹(shù)灣醫(yī)院在內(nèi)的醫(yī)療設(shè)施一應(yīng)俱全。

產(chǎn)品類(lèi)型

富力紅樹(shù)灣的產(chǎn)品種類(lèi)豐富，涵蓋了洋房、別墅和商鋪等多種類(lèi)型，可以滿(mǎn)足不同客戶(hù)的需求。目前在售的高層房源價(jià)格從80萬(wàn)/套起，平均單價(jià)為8000元/平方米，性?xún)r(jià)比極高。

最新優(yōu)惠活動(dòng)

為了回饋廣大購(gòu)房者，富力紅樹(shù)灣推出了多項(xiàng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)。一次性購(gòu)買(mǎi)總價(jià)在65-116萬(wàn)元之間的房源，還可以享受5重好禮。此外，最新的政策放寬了海南部分地區(qū)的購(gòu)房條件，僅需3個(gè)月社保即可申購(gòu)安居房，進(jìn)一步降低了購(gòu)房門(mén)檻。

戶(hù)型推薦

以下是幾款熱門(mén)戶(hù)型的詳細(xì)介紹：

• 天海灣組團(tuán)3棟02戶(hù)型：1房2廳1衛(wèi)，建面67.79㎡，總價(jià)約54萬(wàn)元。
  
• 天海灣組團(tuán)3棟01戶(hù)型：1房1廳1衛(wèi)，建面65.12㎡，總價(jià)約52萬(wàn)元。
  
• 紅樹(shù)林雙海灣景觀高層 01戶(hù)型：2房2廳1廚1衛(wèi)，建面69㎡，總價(jià)約55萬(wàn)元。
  
• 天海灣組團(tuán)3棟3A戶(hù)型：1房2廳1廚1衛(wèi)，建面65.12㎡，總價(jià)約52萬(wàn)元。
  
• 紅樹(shù)林雙海灣景觀高層 01戶(hù)型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面122㎡，總價(jià)約97萬(wàn)元。
  

樣板間展示

以下是幾個(gè)典型戶(hù)型的樣板間展示：

• 鉑麗灣獨(dú)棟別墅DC戶(hù)型：6房2廳7衛(wèi)1廚，建面383㎡。
  
• 天海灣組團(tuán)9-10棟05戶(hù)型：2房2廳1廚2衛(wèi)，建面109.22㎡。
  
• 天海灣組團(tuán)9-10棟01戶(hù)型：2房2廳1廚2衛(wèi)，建面116.9㎡。
  
• 紅樹(shù)林雙海灣景觀高層 01戶(hù)型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面122㎡。
  
• 03戶(hù)型：3房2廳1廚1衛(wèi)，建面104㎡。
  
• 鉑麗灣獨(dú)棟別墅DC戶(hù)型：6房2廳7衛(wèi)1廚，建面383㎡。
  
• 03A戶(hù)型：2房2廳1廚1衛(wèi)，建面82-86㎡。
  
• 紅樹(shù)林雙海灣景觀高層 02戶(hù)型：3房2廳1廚1衛(wèi)，建面106㎡。
  

問(wèn)答環(huán)節(jié)

• 問(wèn)：富力紅樹(shù)灣值得投資嗎？
  答：富力紅樹(shù)灣憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及合理的房?jī)r(jià)，具有較高的投資價(jià)值。尤其是對(duì)于追求高品質(zhì)生活的投資者來(lái)說(shuō)，這里是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
• 問(wèn)：項(xiàng)目有哪些特色？
  答：項(xiàng)目最大的特色在于其雙海灣景觀和高綠化率，為居民提供了宜居的自然環(huán)境。此外，項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有多種戶(hù)型，滿(mǎn)足不同家庭的需求。
• 問(wèn)：如何聯(lián)系售樓部？
  答：您可以通過(guò)電話(huà)或前往售樓部咨詢(xún)?cè)敿?xì)信息。售樓部地址位于海南澄邁金江區(qū)，海南西線高速澄邁紅樹(shù)灣出口。

    2008年10月24日上午，“2008第11屆海南秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)/2008第4屆中國(guó)（海南）旅游房地產(chǎn)博覽會(huì)”在?？谑袝?huì)展中心隆重舉行。此次房展持續(xù)三天，26日落下帷幕。在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，我們有幸邀請(qǐng)了海南金樹(shù)投資管理有限公司董事長(zhǎng)潘偉業(yè)先生接受了我們的采訪。潘總很和藹，很健談，尤其是對(duì)“養(yǎng)生”的概念理解非常透徹，在“養(yǎng)生”與“養(yǎng)老”之間劃出了一條清晰的界線，相信，在潘總的帶領(lǐng)下，一定能夠給海南養(yǎng)生型社區(qū)帶來(lái)一個(gè)新的突破。記者：非常感謝潘總能在百忙之中抽出時(shí)間接受我們的采訪，據(jù)了解，目前海南金樹(shù)投資管理有限公司在海南的瓊海和東方同時(shí)開(kāi)發(fā)了兩個(gè)項(xiàng)目，您能否分別談?wù)勥@兩個(gè)項(xiàng)目的概況嗎？
    潘偉業(yè)董事長(zhǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：潘總）：是的，我們公司將在今年年底在海南瓊海和東方同時(shí)開(kāi)發(fā)兩個(gè)項(xiàng)目，瓊海地區(qū)的項(xiàng)目案名為“海南金樹(shù)?溫泉養(yǎng)生村”，東方的項(xiàng)目案名為“東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）”。瓊海這個(gè)“溫泉養(yǎng)生村”位于瓊海官塘溫泉小鎮(zhèn)的邊上，項(xiàng)目占地面積48畝，主要以多棟四層聯(lián)排別墅公寓和兩棟小高層建筑組成，建筑面積約5萬(wàn)㎡（建面），戶(hù)型有37-82㎡（建面），主打一房，兩房的中小戶(hù)型。溫泉入戶(hù)，配套有近8000㎡（建面）的業(yè)主會(huì)所。項(xiàng)目主要為業(yè)主營(yíng)造了一個(gè)半小時(shí)生活圈的生活氛圍，無(wú)論是去瓊海加積鎮(zhèn)，還是去博鰲等等，都只需要半小時(shí)。項(xiàng)目定位為老年養(yǎng)生基地，以琴、棋、書(shū)、畫(huà)、詩(shī)、花、菜為核心，讓業(yè)主老有所樂(lè)，老有所聚、老有所為，老有所用，老有所學(xué)，老有所醫(yī)（依）。定位為老年養(yǎng)生基地，其硬件配套設(shè)施要求就非常嚴(yán)格，例如老年人使用樓梯踏層高度和扶手的高度，我們都會(huì)考慮在其中，從細(xì)節(jié)上，將老年養(yǎng)生基地的工作及配套做好。這也是我們要走“經(jīng)營(yíng)化地產(chǎn)”的基礎(chǔ)。
    而位于東方市號(hào)稱(chēng)“東方水鄉(xiāng)”高坡嶺水庫(kù)旁邊的“東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）”占地面積1300畝，是東方八所才金農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司與海南金澍投資管理有限公司聯(lián)合打造的千畝候鳥(niǎo)老人度假、養(yǎng)生（休閑）基地，是一個(gè)以接待候鳥(niǎo)老齡人為服務(wù)群體的大型社區(qū)。社區(qū)秉承了中華傳統(tǒng)文化中“敬老愛(ài)老，人文關(guān)懷、自然養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)健身”的理念。從籌備期開(kāi)始就堅(jiān)定了“愛(ài)無(wú)巨細(xì)、人無(wú)近疏”的服務(wù)宗旨，力求發(fā)展成為全國(guó)最大的老齡活動(dòng)和休閑度假、養(yǎng)生推廣的接待服務(wù)性組織。
    東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）項(xiàng)目將采用全新個(gè)性化定制的經(jīng)營(yíng)理念。從開(kāi)始的別墅外觀設(shè)計(jì)到室內(nèi)的布局以及后期的施工建設(shè)，認(rèn)購(gòu)人都可以全程參并提供自己的意見(jiàn)，工程設(shè)計(jì)人員也會(huì)積極采納認(rèn)購(gòu)人對(duì)別墅外觀以及內(nèi)部機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)，這樣認(rèn)購(gòu)人就可以依照自己的想法建設(shè)一棟真正屬于自己的、充滿(mǎn)個(gè)性風(fēng)格的理想家園，圓自己一個(gè)美麗的夢(mèng)（一個(gè)親手建設(shè)理想家園的夢(mèng)）。而傳統(tǒng)地產(chǎn)從項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、到項(xiàng)目施工、銷(xiāo)售全過(guò)程購(gòu)房人是無(wú)法參與的，這種地產(chǎn)所反映的只是一部分人對(duì)房產(chǎn)的想法，（工程設(shè)計(jì)人員的想法），這樣的傳統(tǒng)地產(chǎn)是無(wú)法滿(mǎn)足購(gòu)房人對(duì)自己房產(chǎn)設(shè)計(jì)及建設(shè)的需求的。

問(wèn):瓊海，因?yàn)椴椂曉谕?，但東方市，在很多外地人的眼里，還是很陌生，貴公司在最初的項(xiàng)目選址上出于什么考慮，而選擇在東方市開(kāi)發(fā)這么大的一個(gè)別墅項(xiàng)目呢？
潘總：東方是個(gè)好地方。北面及東與昌江縣接壤，南面與樂(lè)東縣毗鄰，西臨北部灣，本地區(qū)是熱帶和亞熱帶海洋性氣候，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。豐富的自然植被、未被污染的海水和空氣。項(xiàng)目近海臨湖，毗鄰項(xiàng)目的高坡嶺水庫(kù)周邊擁有良好的溫泉資源。自然形成的溫泉除具有相當(dāng)?shù)臏囟韧猓ǔ＿€具有礦物質(zhì)含量高的特點(diǎn)，常洗溫泉，能夠治愈多種疾病。溫泉通常也會(huì)形成療養(yǎng)勝地。而高坡嶺這樣位于熱帶海濱的溫泉，更具有一年四季溫度適宜的特點(diǎn)，適合寒帶地方性慢性疾病患者療養(yǎng)。令這里具有成為中國(guó)最具吸引力的度假旅游基地。

問(wèn)：您計(jì)劃在東方這么一塊為開(kāi)發(fā)的處女地上開(kāi)發(fā)一個(gè)什么樣類(lèi)型的別墅項(xiàng)目呢？
潘總：我們的目標(biāo)是在海南放大“經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)”的概念，深化“養(yǎng)生社區(qū)”服務(wù)。什么是“經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)”？可以說(shuō)，目前的地產(chǎn)，除了商鋪和酒店是“經(jīng)營(yíng)型地產(chǎn)”，其他的住宅型地產(chǎn)，都不能稱(chēng)之為“經(jīng)營(yíng)型地產(chǎn)”。而“經(jīng)營(yíng)型地產(chǎn)”能給我們帶來(lái)什么呢？我們可以從稅收方面來(lái)說(shuō)，普通住宅地產(chǎn)，或許平均下來(lái)，一年給國(guó)家的稅收才幾塊或者十幾塊錢(qián)，而“經(jīng)營(yíng)型地產(chǎn)”則可以一年給國(guó)家?guī)?lái)幾百甚至上千的稅收利益。那么，作為經(jīng)營(yíng)者呢，可想而知，“經(jīng)營(yíng)型地產(chǎn)”的后續(xù)發(fā)展力還是非常大的。
東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）就是要在東方打造一個(gè)大型的產(chǎn)權(quán)式養(yǎng)生別墅村，“老有所樂(lè)，老有所聚、老有所為，老有所用，老有所學(xué)，老有所醫(yī)（依）”的概念我們會(huì)在這里充分體現(xiàn)。例如我們配套的5個(gè)“百園”：百果園、百菜園、百草園、百樹(shù)園、百花園，就是我們要讓老年老有所樂(lè)的充分表現(xiàn)。舉個(gè)例子：原來(lái)在三亞有一對(duì)老夫婦，住在海南的日子，就經(jīng)常自己種上那么一小園子的菜，等到菜長(zhǎng)大了，可以采摘了，就打電話(huà)給自己遠(yuǎn)在北京的子女，遠(yuǎn)在北京的子女也不遠(yuǎn)千里從北京趕過(guò)來(lái)，嘗一嘗老人自己種的菜，就趕回北京工作。這可以說(shuō)明什么？我想，大家都可以體會(huì)得到老人種菜的心情，子女吃菜的心情是怎么樣的。在東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）里，我們就是要為業(yè)主營(yíng)造這么一種生活，當(dāng)然，我們的生活會(huì)更豐富，我們可以根據(jù)不同的老人喜好，組織不同的活動(dòng)，讓業(yè)主充分融入自然之中，同時(shí)，幫他們將房子經(jīng)營(yíng)好，為老人創(chuàng)造一個(gè)“60以后，再創(chuàng)一個(gè)輝煌”的老年生活。

問(wèn)：您認(rèn)為在東方市開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目最大的困難是什么？
潘總：人氣，知名度。很多人現(xiàn)在還不了解東方，還需要政府和投資商多方一起努力，挖掘東方文化，挖掘東方的內(nèi)涵，共同推廣東方，讓更多的人了解東方，目前的東方還是一塊沒(méi)有被開(kāi)發(fā)的處女地，相信在不久的將來(lái)，東方很快就會(huì)成為一顆新的“東方明珠”。
問(wèn)：據(jù)我們了解，貴公司在東方市開(kāi)發(fā)的千畝候鳥(niǎo)老人度假、養(yǎng)生社區(qū)東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅），打破常規(guī)，采用業(yè)主參與建筑設(shè)計(jì)的方案，從開(kāi)始的別墅外觀設(shè)計(jì)到室內(nèi)的布局以及后期的施工建設(shè)，認(rèn)購(gòu)人都可以全程參并提供自己的意見(jiàn)，能否談?wù)勝F公司制定這樣的建筑設(shè)計(jì)方案的初衷是出于什么考慮呢？
潘總：其實(shí)，現(xiàn)在的購(gòu)房者，買(mǎi)到的房，大部分都不是完全符合自己的想法，很多的購(gòu)房者在接到自己房門(mén)鑰匙，開(kāi)始裝修的第一件事，就是“拆”，拆東墻，補(bǔ)西墻，這是在購(gòu)房者裝修的過(guò)程中經(jīng)常遇到的問(wèn)題。而我們提出這種概念，就是為了最大化滿(mǎn)足業(yè)主的需求，為業(yè)主打造一個(gè)完全屬于自己心中理想的家，一個(gè)個(gè)性化的私人生活家園。業(yè)主參與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，無(wú)形中就解決了業(yè)主對(duì)戶(hù)型不滿(mǎn)足的問(wèn)題，所有的一切，都是在業(yè)主參與的情況下，與建筑規(guī)劃部門(mén)一起完成的，給了業(yè)主一個(gè)很靈活很自由的私人裝飾空間，讓業(yè)主真正成為房子的主人。如果業(yè)主要求我們按我們的規(guī)劃來(lái)建，我們也可以按我們的規(guī)劃來(lái)建，我們提出的這種概念，出發(fā)點(diǎn)還是為了給業(yè)主更多空間來(lái)考慮。

問(wèn)：現(xiàn)階段，整個(gè)國(guó)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)的觀望氣氛還是很濃，您為什么選擇這個(gè)時(shí)候來(lái)海南開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目？您如何看待海南房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)？
潘總：總得來(lái)說(shuō)，我對(duì)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展還是比較樂(lè)觀的。不知道這么一個(gè)比喻是否合理?。罕热?，去年國(guó)內(nèi)很多地區(qū)都受到冰災(zāi)的影響，而海南，很多地區(qū)還是可以游泳的。而現(xiàn)在的市場(chǎng)形勢(shì)呢，就好比去年的這個(gè)情況，國(guó)內(nèi)冰封雪地，海南依然花開(kāi)如春?？偟脕?lái)說(shuō)，海南的房子，是賣(mài)給全國(guó)的，其他地區(qū)的房子，是賣(mài)給本地的，海南的房子受眾面比較廣。而海南的房交會(huì)，外地的發(fā)展商無(wú)法參加，則內(nèi)地的房交會(huì)呢，海南的任何一個(gè)項(xiàng)目都可以參加。市場(chǎng)發(fā)生變化是正常的，畢竟也受到了國(guó)際金融風(fēng)暴的影響，但現(xiàn)在國(guó)家也開(kāi)始出政策了，海南也要出政策了，相信，在經(jīng)過(guò)調(diào)整之后的房地產(chǎn)市場(chǎng)，會(huì)走向一個(gè)更為理性的房地產(chǎn)發(fā)展。
謝謝潘總的精彩解答，謝謝！
 

    海南勝林房地產(chǎn)有限公司于2005年11月23日成立，注冊(cè)資本1000萬(wàn)，公司類(lèi)型為有限責(zé)任公司，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售?，F(xiàn)誠(chéng)聘置業(yè)顧問(wèn)，要求如下：

    職位類(lèi)型：全職
    工作地點(diǎn)：海南·瓊海
    學(xué)歷要求：大專(zhuān)
    具備良好的溝通技巧，注重細(xì)節(jié)，良好的自身修養(yǎng)，善于與別人交流溝通，執(zhí)行力強(qiáng)，具有良好的團(tuán)體精神與極強(qiáng)的談判能力，吃苦耐勞，踏實(shí)，有理想有追求。有相關(guān)房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

    有意者請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún)。陳經(jīng)理：13976080091

19日，海南離島免稅購(gòu)物新政策實(shí)施成效和相關(guān)工作推進(jìn)情況新聞發(fā)布會(huì)在?？谡匍_(kāi)。記者從會(huì)上了解到，海南兩家企業(yè)獲得離島免稅品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

海南省商務(wù)廳廳長(zhǎng)陳希表示，經(jīng)過(guò)綜合考慮，海南省人民政府于近日正式批準(zhǔn)海南兩家企業(yè)享有離島免稅品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并已報(bào)財(cái)政部等部門(mén)備案。這兩家企業(yè)分別是海南旅游投資發(fā)展有限公司的全資子公司海南旅投免稅品有限公司，以及海南省發(fā)展控股有限公司的全資子公司全球消費(fèi)精品海南發(fā)展貿(mào)易有限公司。

陳希表示，這將有利于海南形成多元化主體、差異化經(jīng)營(yíng)的格局。下一步，海南還將歡迎省外免稅品企業(yè)前來(lái)競(jìng)爭(zhēng)參與海南免稅品銷(xiāo)售，更好地滿(mǎn)足消費(fèi)者需求。

年內(nèi)海南三亞或?qū)⑿略O(shè)3家離島免稅店

19日，海南離島免稅購(gòu)物新政策實(shí)施成效和相關(guān)工作推進(jìn)情況新聞發(fā)布會(huì)在海口召開(kāi)。記者從會(huì)上了解到，今年內(nèi)海南將爭(zhēng)取在三亞新開(kāi)設(shè)3家離島免稅店。

海南省商務(wù)廳廳長(zhǎng)陳希表示，按照國(guó)家部委要求、鼓勵(lì)適度競(jìng)爭(zhēng)、滿(mǎn)足游客的期盼以及綜合考慮我省接待游客數(shù)量、常住人口數(shù)量、社消零總額、交通便利程度、商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施等因素，按照選址規(guī)劃原則，海南將爭(zhēng)取在今年內(nèi)于三亞新設(shè)3家免稅店，包括鳳凰機(jī)場(chǎng)店和2家市內(nèi)店。

據(jù)介紹，這3家離島免稅店擬采用招標(biāo)等市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)方式確定經(jīng)營(yíng)主體，并組織經(jīng)營(yíng)主體提出設(shè)立離島免稅店的申請(qǐng)，按規(guī)定上報(bào)批準(zhǔn)后設(shè)立。新設(shè)免稅店的具體選址和合作方，由具有離島免稅品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)依照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則自行確定，但必須符合投資額、銷(xiāo)售額、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等要求，并保證今年內(nèi)能夠驗(yàn)收開(kāi)業(yè)。

注意：不是所有的免稅店，是“離島”免稅店。海南目前有4家：海口美蘭機(jī)場(chǎng)免稅店、海口日月廣場(chǎng)免稅店、瓊海博鰲免稅店、三亞海棠灣免稅店

?？诿捞m機(jī)場(chǎng)免稅店：?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)國(guó)內(nèi)候機(jī)樓隔離區(qū)內(nèi)

海口日月廣場(chǎng)免稅店：?？谑袊?guó)興大道8號(hào)日月廣場(chǎng)西7射手座L層、西1雙子座L層

瓊海博鰲免稅店：瓊海市博鰲東嶼島亞洲論壇中心

三亞海棠灣免稅店：三亞市海棠灣區(qū)海棠北路118號(hào)，是全球規(guī)模最大的單體免稅店

7月以來(lái)海南免稅品銷(xiāo)售額突破50億元 

記者從19日召開(kāi)的海南離島免稅購(gòu)物新政策實(shí)施成效和相關(guān)工作推進(jìn)情況新聞發(fā)布會(huì)上了解到，海南離島免稅新政自7月實(shí)施以來(lái)，共有5方面亮點(diǎn)。

海南省商務(wù)廳廳長(zhǎng)陳希表示，一是免稅品銷(xiāo)售額成倍增長(zhǎng)。7月1日至8月18日，海南4家離島免稅店銷(xiāo)售額突破50億元，同比增長(zhǎng)2.5倍，日均銷(xiāo)售額超億元(49天50億元);購(gòu)物人數(shù)達(dá)74萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)70%;購(gòu)物件數(shù)458萬(wàn)件，同比增長(zhǎng)1.5倍。

二是新增品類(lèi)免稅品備受青睞。最受歡迎的是手機(jī)、酒類(lèi)和平板電腦等便攜式電子產(chǎn)品，銷(xiāo)售額占新增種類(lèi)銷(xiāo)售總額的95%。

三是單價(jià)超過(guò)8000元的免稅品消費(fèi)增長(zhǎng)顯著。銷(xiāo)售額近12億元，同比增長(zhǎng)4.2倍，占總銷(xiāo)售額的比重提高到24%，較新政策實(shí)施前增長(zhǎng)了7個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)積極引導(dǎo)海外高檔商品消費(fèi)回流發(fā)揮了重要作用。

四是免稅品購(gòu)買(mǎi)件數(shù)大幅增加。免稅品總體購(gòu)買(mǎi)件數(shù)同比增長(zhǎng)了1.5倍。尤其是深受消費(fèi)者歡迎的化妝品單次購(gòu)買(mǎi)件數(shù)放寬至30件，消除了消費(fèi)者挑選、購(gòu)買(mǎi)彩妝時(shí)受限于件數(shù)限制的顧慮，購(gòu)買(mǎi)件數(shù)同比增長(zhǎng)1.8倍，使得該品類(lèi)銷(xiāo)售額同比翻了兩番;珠寶首飾購(gòu)買(mǎi)件數(shù)也同比增長(zhǎng)了1.5倍。

五是購(gòu)物人次占離島旅客總數(shù)比重明顯提高。7月從我省空港和海港口岸離島旅客人次約為160萬(wàn)人次，其中在免稅店購(gòu)買(mǎi)免稅品有46.7萬(wàn)人次，占離島旅客總?cè)舜蔚?9%，與去年同期的12%相比，增長(zhǎng)了一倍還多。

【海南富力閱山湖】項(xiàng)目筆記

【項(xiàng)目概況】

海南富力·閱山湖，位于海南西部中心城市儋州市主干道中興大道西段。交通便捷，從閱山湖到萬(wàn)洋高速出入口僅2公里，海南西線高速、環(huán)島高鐵貫穿境內(nèi)，項(xiàng)目距離白馬井高鐵站約35公里，距儋州機(jī)場(chǎng)（在建中）車(chē)程約30分鐘，距離?？诩s120公里，距離三亞約220公里。

項(xiàng)目周邊規(guī)劃為儋州市城西核心功能區(qū)，是政府重點(diǎn)打造的那大主城區(qū)重要組成部分，未來(lái)將形成集高端住宅、教育醫(yī)療、休閑娛樂(lè)、商業(yè)百貨為一體的城市綜合體。項(xiàng)目依托優(yōu)美原生態(tài)山、湖資源，西依馬鞍嶺、儋陽(yáng)樓，北眺云月湖，西南臨近儋州母親河——雅拉河，南臨儋州一小、海南西部中學(xué)、海南大學(xué)儋州校區(qū)，結(jié)合項(xiàng)目周邊山景、湖景及教育資源，打造為儋州首個(gè)人文豪宅標(biāo)桿項(xiàng)目。 

【項(xiàng)目信息】

項(xiàng)目名稱(chēng) |富力閱山湖

項(xiàng)目地址 |海南·儋州·儋陽(yáng)森林公園東側(cè) 

開(kāi) 發(fā) 商 |儋州富力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積 |102.3畝

總 建 面 |17.74萬(wàn)㎡

容 積 率 |2.2

綠 化 率 |40%

產(chǎn)權(quán)年限|住宅 70年

產(chǎn)品類(lèi)型 |建面105㎡三房、建面128㎡四房、建面138㎡五房

海南富力島圖

【富力閱山湖】項(xiàng)目區(qū)位圖

項(xiàng)目周邊輻射儋陽(yáng)樓歷史博物館、云月湖風(fēng)景區(qū)、儋州市人民公園、海南熱帶植物園、城西公園、濱河公園等景點(diǎn)。項(xiàng)目周邊一線依托優(yōu)美原生態(tài)山、湖資源，西依馬鞍嶺、儋陽(yáng)樓，北眺云月湖，西南臨近儋州母親河——雅拉河，依山傍湖，整體地勢(shì)屬平坦方正結(jié)構(gòu)，面寬開(kāi)闊，西北為優(yōu)美的原生山湖景觀。

【富力閱山湖】社區(qū)配套

濱河公園：沿雅拉河設(shè)置，融健身、休閑活動(dòng)于一體，設(shè)置有健身活動(dòng)廣場(chǎng)、復(fù)合健身空間、戶(hù)外劇場(chǎng)、休閑散步道及人工攔水疊水景觀，為業(yè)主戶(hù)外健身休閑好去處。

右岸書(shū)社：近1000平方米的圖書(shū)館配套，為業(yè)主打造更舒適、放松的閱讀場(chǎng)所，讓業(yè)主在完成工作的同時(shí)，更有更舒適的環(huán)境去放松學(xué)習(xí)。

內(nèi)外雙跑道：社區(qū)內(nèi)外雙跑道結(jié)合，即可欣賞園區(qū)內(nèi)部?jī)?yōu)雅景致，又可觀山閱湖，是一條步步皆景的休閑運(yùn)動(dòng)軌跡，將運(yùn)動(dòng)與美景相結(jié)合。跑道內(nèi)含熒光導(dǎo)航標(biāo)示、景觀綠化帶、移動(dòng)景觀坐凳、彩色水泥涂料鋪地、臨時(shí)停車(chē)位、消防車(chē)入口等。

【富力閱山湖】主推產(chǎn)品

主推產(chǎn)品：6#樓一單元

產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)：

1、小區(qū)中心位置，安靜舒適；

2、電梯直達(dá)地下停車(chē)場(chǎng)，出行方便；

3、視野開(kāi)闊，可觀雅拉湖；

4、正南正北采光效果佳。

【富力閱山湖】戶(hù)型品鑒