在現(xiàn)行的基礎(chǔ)上,海南的房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅下跌,尤其是瓊海,地理及人文的優(yōu)勢(shì)使其一直是海南東部區(qū)域的熱門城市,現(xiàn)今在政策影響下,多數(shù)樓盤降價(jià)已非常明顯,低于5000元的樓盤,值得考慮出手。
在“史上最嚴(yán)厲”的調(diào)控政策之下,房?jī)r(jià)“過(guò)快上漲”勢(shì)頭已得到初步遏制。然而,目前的房?jī)r(jià)距“合理回歸”還有多遠(yuǎn)?房?jī)r(jià)下行空間還有多大?何時(shí)出手買房才是好時(shí)機(jī)?在今年的兩會(huì)上,房?jī)r(jià)將作為焦點(diǎn)問(wèn)題受到與會(huì)代表委員的討論。

兩會(huì)盛況 資料圖
有觀點(diǎn)認(rèn)為,按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn),北京、上海、杭州等一線城市,再降30%、50%甚至更多也不為過(guò),這里的泡沫實(shí)在太大。但是,土地財(cái)政依賴、地價(jià)上漲趨勢(shì)尚未扭轉(zhuǎn),房?jī)r(jià)回歸空間能有多少,不能過(guò)早樂(lè)觀。
樓市調(diào)控不等于打壓房?jī)r(jià),更不等同于房?jī)r(jià)會(huì)下跌。我國(guó)除了幾個(gè)房?jī)r(jià)過(guò)高的城市,大多數(shù)還是合理的。如果房?jī)r(jià)迅速大幅下降,牽扯的行業(yè)太多,整個(gè)行業(yè)急速回落國(guó)民經(jīng)濟(jì)會(huì)受不了,穩(wěn)下來(lái)就可以了。一些房?jī)r(jià)不高的城市,小幅上漲也屬合理。
相對(duì)海南而言,自2008年房?jī)r(jià)大幅上漲以來(lái)就難以回落,因?yàn)橐院D系牡乩砗蜌夂蛸Y源來(lái)說(shuō),現(xiàn)行的房?jī)r(jià)跟全國(guó)相比不算很高。在現(xiàn)行的基礎(chǔ)上,海南的房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅下跌,尤其是瓊海,地理及人文的優(yōu)勢(shì)使其一直是海南東部區(qū)域的熱門城市,現(xiàn)今在政策影響下,多數(shù)樓盤降價(jià)已非常明顯,低于5000元的樓盤,值得考慮出手。
一、山水匯園(詳情 戶型 動(dòng)態(tài) 論壇 團(tuán)購(gòu))
第四組團(tuán)熱銷 3880元最后一套房源3月6日售出 現(xiàn)初價(jià)4080元
售樓電話:0898-66693886 QQ咨詢:1312896541

山水匯園效果圖
兆南山水匯園位于瓊海市嘉積主城區(qū)海榆東線與新海路交界處(是最具發(fā)展?jié)摿屯顿Y價(jià)值的區(qū)域),是瓊海目前市區(qū)規(guī)模最大的地中海式建筑風(fēng)格度假養(yǎng)生社區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目占地約740畝,由64幢6到18層公寓樓組成,容積率為1.54,建筑密度約15%,綠化率達(dá)到40%,離市中心僅2公里,生活非常便利,預(yù)期整盤開發(fā)周期為四年。兆南山水匯園項(xiàng)目被新海路路分為南北兩個(gè)區(qū)域,北區(qū)呈梯形,約500畝地,共有43幢樓組成,南區(qū)呈不規(guī)則形,約240畝地,共21幢樓組成。
山水匯園小區(qū)配套十分的完善,住在山水匯園可以說(shuō)您足不出戶就能享受到高品質(zhì)的生活。社區(qū)內(nèi)配有大面積的商業(yè)街里面有餐飲、超市等。高尚會(huì)所給您的生活更帶來(lái)無(wú)盡的享受,在北區(qū)配有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)室泳池和一個(gè)景觀泳池,泡池、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等。一幢兩層的幼兒園更為父母?jìng)兘鉀Q了后顧之憂。3000余個(gè)生態(tài)停車位讓您生活更加的便利。兆南山水匯園是目前瓊海市區(qū)內(nèi)規(guī)模最大的養(yǎng)生度假樓盤。
二、幸福園(詳情 戶型 團(tuán)購(gòu))
擬本月開盤 2月15日起項(xiàng)目提價(jià) 現(xiàn)初價(jià)4080元
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幸福園效果圖
幸福園位于萬(wàn)泉河畔,繁華城市的一片綠洲,隱于繁華城央,地勢(shì)居瓊海市最高點(diǎn),俯瞰萬(wàn)泉河岸美景。360度步行生活圈,完善的周邊配套。
項(xiàng)目總占地面積8295.9㎡(建面),總建筑面積25052.51㎡(建面),容積率2.9,綠化率35.2﹪,總戶數(shù)390戶??偣踩龡澃逅Y(jié)合單元式的高層住宅,幸福園以中小戶型為主,建筑面積均在39-79㎡(建面)之間,小戶型大空間,大陽(yáng)臺(tái),大飄窗,戶型方正,動(dòng)靜分區(qū)合理,入戶花園,南北通透。營(yíng)造自然、休閑、人性化的人居環(huán)境.
三、玉泉花園(詳情 戶型 動(dòng)態(tài) 團(tuán)購(gòu))
初價(jià)4800元 準(zhǔn)現(xiàn)房17.7萬(wàn)/套起
咨詢熱線:0898-36828881

玉泉花園效果圖
玉泉花園位于瓊海市南城中心的躍華路,是高檔度假旅游,養(yǎng)老休閑的中型小區(qū)。
“玉泉花園”占地24畝,總建筑面積36500㎡(建面),商業(yè)鋪面面積4500㎡(建面),小區(qū)總共由兩棟4層高的商業(yè)樓和4棟電梯小高層組成。為滿足不同人群的需要,住宅戶型以36-60㎡(建面)小戶型為主,兼?zhèn)?5㎡(建面)左右的中等大戶型,每家每戶都是明廳、明廚、明衛(wèi),有寬大飄窗的臥室。為住戶提供了城市生活圈,小區(qū)內(nèi)設(shè)有高檔會(huì)所,游泳池,小溪以及花園雨林。
四、萬(wàn)泉明珠(詳情 戶型 動(dòng)態(tài) 論壇 團(tuán)購(gòu))
4800元/平起 預(yù)計(jì)10月份交房
售樓電話:0898-36829939 QQ咨詢:1765811251

萬(wàn)泉明珠效果圖
萬(wàn)泉明珠總建筑面積4萬(wàn)余㎡(建面),位于瓊海市銀河路萬(wàn)泉河帶狀公園旁,毗鄰萬(wàn)泉河200米距離,緊鄰萬(wàn)泉河帶狀公園,處于“兩路一景”的市政規(guī)劃區(qū)域當(dāng)中,為生態(tài)養(yǎng)生度假好地段、是瓊海市高檔旅游度假地產(chǎn)集中片區(qū)。
以經(jīng)典時(shí)尚的現(xiàn)代建筑外觀配合特色的坡屋頂設(shè)計(jì)。經(jīng)典原創(chuàng)的純板式小戶,在住宅設(shè)計(jì)中尚為少見。戶戶通風(fēng)、采光及觀景效果均好,采用超越客戶期盼的設(shè)計(jì)理念,以實(shí)現(xiàn)小戶型大空間為理想。一層贈(zèng)送花園,頂層贈(zèng)送閣樓。主力戶型為40-80㎡(建面),以功能及舒適度為主綜合考慮。
五、麗景水岸(詳情 戶型 動(dòng)態(tài) 論壇 團(tuán)購(gòu))
園林綠化動(dòng)工 準(zhǔn)現(xiàn)房初價(jià)4580元
銷售熱線:0898-36832626 QQ咨詢:1658403215

麗景水岸效果圖
麗景水岸位于海南省瓊海市銀海路北側(cè),用地面積21470.5㎡(建面),總建筑面積50474.2㎡(建面)。建筑融入傳統(tǒng)水墨元素,以“黑、白、灰”構(gòu)筑主色調(diào),明快簡(jiǎn)約。
項(xiàng)目北側(cè)毗鄰風(fēng)景秀麗、蜿蜒恬靜的加浪河;南眺美麗的萬(wàn)泉河,可覽椰林和田園兩大優(yōu)美生態(tài)景觀。麗景水岸一樓全架空,最大限度的把土地還給自然,綠地園藝面積近9000㎡(建面)。由園藝大師精心雕琢,與水岸景色相互輝映,外有河岸線環(huán)繞,內(nèi)有園景小品,融入各式田園情景。
【聲明:瓊海房產(chǎn)熱線——海南瓊海房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站,本文為瓊海房產(chǎn)熱線專稿,僅供參考,并不構(gòu)成投資建議。如需轉(zhuǎn)載,敬請(qǐng)注明出處及作者?!?/span>
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