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??【時間之外的溫泉水語】??

想象一下，在海南島的心臟地帶，有一個地方，它不僅是一處住所，更是心靈的歸宿——美蘭高爾夫溫泉洋房，您的私人避風港。????

《鳥瞰視角：歲月靜好的溫泉水域》

這里，湖光山色與您僅一步之遙，72.86-98㎡的雅致空間(C&A戶型)，每一個細節(jié)都經(jīng)過精心雕琢，為您提供真正意義上的家外之家。????

《客廳展示：現(xiàn)代與自然的融合》

漫步在500畝的龍窩湖畔，感受50.20%綠化率帶來的清新空氣，仿佛走進了一幅活生生的山水畫卷。?????

我們不只是建造房屋，我們在創(chuàng)造一種生活哲學——慢下來，聆聽溫泉水語，與自然同頻呼吸。???♂???

《國際高爾夫球場：揮桿間的從容》

每一套洋房都是您的私享天地，觀景陽臺設計讓您在家即可擁攬無限風光，每一次抬眼都是對美好生活的詮釋。????

現(xiàn)在，讓我們一起探索這個遠離喧囂的世外桃源，開始您的時間之旅，與自然和諧共舞。???????

   “博鰲之源 萬泉之心”、“零距離親近萬泉河”,近日，瓊海區(qū)域國際化生態(tài)大盤萬泉美地以它特有的告白方式贏得世人矚目，萬泉美地國際生活村是瓊海市區(qū)萬泉河畔一線河景盤，也是瓊海地中海建筑風格的國際化休閑度假樓盤。為揭開這個新晉樓盤的神秘面紗，我們專訪了廣州美地投資有限公司營銷中心總監(jiān)梁肇展先生。梁總儒雅謙遜，在房地產(chǎn)營銷業(yè)界耕耘了近十載，對于房地產(chǎn)市場有著獨到的見解，以下是對他的采訪。

    記：據(jù)我了解，萬泉美地的項目定位為“國際生活村”，請您談一下貴公司對該項目的開發(fā)理念？
    梁：我認為對許多事情都應該具有前瞻性的思考，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展也不例外，就如我司對萬泉美地的開發(fā)定位一樣。隨著世界經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的人注重身體與精神健康，于是休閑度假的生活方式逐漸成為國際潮流方興未艾，尤其是各大海島出現(xiàn)了有如“樂活”、“彩虹”的族群。中國近年來經(jīng)濟發(fā)展迅猛，綜合國力突飛猛進，帶動愈來愈多的富裕階層，其生活方式也與國際緊密接軌，誘發(fā)他們對休閑度假類物業(yè)不斷增長的需求，因此，未來中國休閑度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在整個國民經(jīng)濟中都會將起到重要作用。另外，海南作為中國熱帶海島，度假環(huán)境無可匹敵，再加上博鰲日新月異的經(jīng)濟影響，都讓萬泉美地國際生活村的構想成形并成熟。
    記：最近有很多關于房價見底的話題，但經(jīng)濟危機下，大部分的消費者對此的態(tài)度是“越降越觀望”，這對于海南的房地產(chǎn)的影響，您是持怎樣的態(tài)度？
    梁：總體來說，國內的住宅性用房買賣大都為新婚家庭首次置業(yè)的剛性需求，而海南房地產(chǎn)作為奢侈房產(chǎn)的存在具有特殊性，反而具有良好的發(fā)展前景。一個是有充足的高端客源，中國不乏先富起來的成功人士，他們對居住環(huán)境有更高的要求，因此對休閑度假相關產(chǎn)業(yè)的需求日益旺盛。
    二是海南作為“中國人的第二居住地”，是中國的熱帶海島度假勝地，其宜居環(huán)境日益獲得市場認同。當“國際旅游島”發(fā)展戰(zhàn)略獲國務院同意，海南自由貿易區(qū)建設步伐也迅速加快，瓊州海峽跨海通道工程正積極推進，即將通車的東環(huán)高速鐵路正在建設當中，等等，都讓海南的休閑度假房地產(chǎn)坐擁廣闊發(fā)展前景。
    三是我國人口老齡化趨勢和南北氣溫差異為海南房產(chǎn)提供無限商機，“候鳥型”度假、養(yǎng)生居住者占到大多數(shù)，這種狀況在很長一段時間里都不會改變。
    記：很多人想到海南就想到三亞，美地投資為何選擇了大家都不是很熟悉的瓊海？
    梁： 首先從消費者分析，對于大多數(shù)來海南置業(yè)的消費人群來說，在海南置業(yè)主要目的是為了度假、過冬和養(yǎng)老的需要，因此大部分置業(yè)人群不需求太大的房子、太高的價格，三亞市場趨于飽和，因為爭奪海岸線一哄而起出現(xiàn)了很多天價房，消費者不愿投入過高的成本。當博鰲亞洲論壇落戶瓊海后，才給瓊海城市發(fā)展帶來了巨大機遇，其房地產(chǎn)處于起步發(fā)展階段，后勁較足，因此價格是瓊海房地產(chǎn)取勝的巨大優(yōu)勢。
    唱起“我愛五指山，我愛萬泉河”，說到紅色娘子軍、博鰲，想必是家喻戶曉，講的都是瓊海的故事，這就是為什么萬泉美地“博鰲之源”的傳播頗受消費者的認同。瓊海古來以宜居環(huán)境而著稱，沒有?？凇⑷齺喌男鷩虛頂D，存真的是寧靜與自然。遠離灼熱陽光、潮濕海風，瓊海與海保持著舒適的距離，長久居住對皮膚都不會腐蝕皮膚。瓊海這里收藏了海南母親河——萬泉河最有開發(fā)價值、區(qū)域變化最明顯、水質最清澈、人文歷史資源最豐富、生態(tài)環(huán)境極好的一段。因此，環(huán)境也成為瓊海度假養(yǎng)生的不二之選。
    另外，交通是目前制約瓊海發(fā)展的一個瓶頸，因此，明年瓊海就會有博鰲機場，2011年萬泉美地落成時會有東線環(huán)島輕軌，粵?？绾４髽蛞布磳庸ぁ？傮w概括，瓊海具有博鰲的品牌、萬泉河的靈魂、“溫泉之鄉(xiāng)”的特色和有著“僑鄉(xiāng)”之稱的良好人文環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，是一個極富人居資源的理想休閑、度假、旅游勝地，發(fā)展空間巨大。
    記：據(jù)我了解到，在瓊海的多個樓盤都共享這樣的宜居環(huán)境，消費者其實有很多可以選擇，萬泉美地的信心在哪里？
    梁： 信心就在于“萬泉之心”。萬泉美地“萬泉之心”有三大優(yōu)勢，
    第一，“0”距離親近萬泉河。因為萬泉河是中國未受污染、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的熱帶河流，被譽為中國的“亞馬遜河”，所以瓊海很多個樓盤都在極力跟萬泉河掛上鉤，但沒有一個項目像萬泉美地一樣擁有一線的萬泉河景。河彼岸是萬畝原生的椰林海，具有無可比擬的景觀資源優(yōu)勢。
    第二，萬泉河畔空前絕后的“地王”角色。萬泉美地占據(jù)了的一處政府規(guī)劃房產(chǎn)用地，這里是海南省瓊海城市發(fā)展的主軸線，是政府重點建設和發(fā)展的代表城市形象的標桿區(qū)域，為瓊海不可復制的珍罕地王貴胄之地。
    第三，建筑的鉆石品質。萬泉美地聘請美國著名規(guī)劃設計公司DGH創(chuàng)始人兼首席規(guī)劃師JACK WANG先生親自擔綱設計，讓休閑度假對接國際前沿理念。其建筑規(guī)劃以地中海風情休閑度假為主題，從建筑立面到戶型到園林都具有極高的總和品質，真正成就鉆石品質，成為目前瓊海度假標桿物業(yè)。
    記：能不能給我們透露一下，未來萬泉美地的國際化度假養(yǎng)生生活是怎樣的？
    梁：在規(guī)劃上，萬泉美地秉持“原生態(tài)”及“人本適居”的理念，打造國際度假養(yǎng)生生活。產(chǎn)品上，提供高層洋房公寓、酒店式公寓、聯(lián)體別墅、獨棟別墅多種選擇，戶戶南北對流，可賞萬泉河與森林海，大手筆打造55%超高綠化率和1.0797超低容積率的有氧生活。無論漫步由國際著名園林設計公司Keymaster Consultant精心布局的熱帶風情親水園林，還是倘佯在熱帶植物掩映下的無邊際泳池，都于濃郁的地中海風情中體驗愜意的度假心情。
    星級物管的關懷無微不至，漂流、溫泉與高爾夫是日常必選課。小區(qū)內有高尚會所、4000多㎡（建面）的商業(yè)街、城市單車活動中心，跑步徑，按摩腳道，瑜伽館等休閑配套設施以及兒童活動場、網(wǎng)球場等。項目東臨瓊海新城中心萬泉河路音樂噴泉廣場，更有政府4億扶持的萬泉河噴泉公園和沿岸近18000㎡（建面）的商業(yè)休閑街、齊全的生活配套、環(huán)伺的學府、市委市政府等，繁華圍合于外，擁有一個進享繁華、退居自然的休閑領地。
記：感謝梁總百忙之中，抽出時間接受采訪，謝謝！

【恒大海上帝景】，一個將奢華與自然完美融合的別墅項目，坐落在風景如畫的海南/三亞/清水灣，以其敞亮的客廳設計和高效的空間利用，成為購房者心中的理想之選。

項目概覽

• 均價：20000元/平米
• 開發(fā)商：海南陵水棕櫚泉置業(yè)有限公司
• 容積率：1.12
• 綠化率：50%
• 產(chǎn)權年限：70年
• 物業(yè)費：5.5元/平米/月，由海南恒大金碧物業(yè)提供服務

匠心獨運的戶型設計

項目提供多種精致別墅戶型，例如：

1. 湖畔別墅02戶型（兩層），150.27—151.44平米，總價約300萬元
2. 湖畔別墅01戶型（二層），153.03平米，總價約306萬元

綠意盎然的生態(tài)環(huán)境

小區(qū)內精心打造的園林綠化，為業(yè)主營造了寧靜舒適的居住環(huán)境：

豐富的周邊設施

周邊配套設施齊全，包括：中國建設銀行以及臨近的游艇碼頭，為您提供便利的生活體驗：

優(yōu)越的地理位置

項目位于海南清水灣英赤路，方便快捷的交通網(wǎng)絡，讓您輕松享受海島生活：

欲了解更多詳情或預約參觀，請聯(lián)系我們的銷售團隊。

走進三亞蘭園，仿佛踏入了一個綠色的夢幻世界，這里的高綠化率和低密度建筑巧妙地編織了一幅親近自然的生活畫卷。每一戶都享有開闊的視野和充足的陽光，讓生活沉浸在無盡的熱帶風情中。

藝術與奢華的交匯點: 設計師汲取當?shù)氐乃囆g靈感，將精致裝修風格貫穿每一個角落，每一處細節(jié)都透露著藝術的氣息。室內裝潢如同一件件藝術品，等待著鑒賞家們的發(fā)現(xiàn)。

一站式豪華配套: 社區(qū)內，豪華的游泳池和靜謐的書閣等配套設施一應俱全，為業(yè)主帶來高品質的休閑時光，滿足您對美好生活的所有想象。

個性定制的居住空間: 從4房2廳的寬綽布局到精致的多樣化戶型，三亞蘭園為不同家庭量身打造理想家園。無論是溫馨的小家庭還是大家庭，都能在這里找到屬于自己的愜意天地。

五星級管家服務: 綠城物業(yè)服務有限公司的專業(yè)團隊提供全天候貼心服務，確保每一位業(yè)主享受無憂的居住體驗。

投資與度假的理想之選: 結合三亞的旅游熱潮，三亞蘭園不僅是理想的度假屋，也是極具增值潛力的投資資產(chǎn)，讓您在享受生活的同時，坐享財富增長。

豐富多彩的社區(qū)生活: 通過定期舉辦藝術展覽、瑜伽課程等活動，三亞蘭園構建了一個充滿活力的社交平臺，增進鄰里情感，豐富您的社區(qū)生活。

歷史文化的底蘊: 項目坐落在擁有深厚歷史文化底蘊的土地上，每一磚一瓦都訴說著三亞的故事，為居住者提供了獨特的文化感悟。

三亞蘭園二期樣板間客廳，藝術與舒適的完美結合。

社區(qū)內的豪華游泳池，盡享清涼夏日。

津蘭山水御墅在售三居室戶型，有建筑面積約91.43-104.09㎡空中躍墅，以及建筑面積約123.38-162.31㎡聯(lián)排別墅，總價350萬元/套起。項目依托天然山景資源，在空間布局上依北高南低的山勢形成錯落有致的建筑群；規(guī)劃4棟小高層，9棟聯(lián)排別墅、2棟獨棟別墅及約1000平商業(yè)組。

津蘭山水御墅項目效果圖

津蘭山水御墅項目交通圖

【中南林海間】——昌江棋子灣的璀璨明珠，一個將自然之美與現(xiàn)代奢華完美融合的度假天堂。

項目基本信息：

• 均價：9000元/平方米
• 位置：海南/昌江/昌江片區(qū)/昌江棋子灣旅游度假區(qū)
• 開發(fā)商：中南集團昌江中南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
• 容積率：0.6
• 綠化率：56.2%
• 產(chǎn)權年限：70年
• 開盤時間：2015-1-28
• 交房時間：2016-6-1
• 物業(yè)：中南集團物業(yè)有限公司

項目亮點：

• 地處三亞和?？谥g，享有海南最后一片未被大規(guī)模開發(fā)的一線海景資源。
• 精心打造的精裝修住宅，包括洋房和別墅，滿足不同客戶需求。
• 低密度建筑，共156棟建筑，僅1140戶，保證了居住的私密性和舒適度。

戶型展示：

• D戶型 – 2房2廳1廚1衛(wèi)，66.00㎡，總價約59萬元
• B戶型 – 2房2廳1廚1衛(wèi)，63.00㎡，總價約56萬元
• A1戶型 – 1房1廳1廚1衛(wèi)，47.08㎡，總價約42萬元

配套設施：

• 社區(qū)車棚
• 周邊景點：三聖寶殿
• 樣板間展示：洋房B戶型臥室

總體規(guī)劃圖展示了項目的整體設計美學，將自然景觀與建筑藝術巧妙結合，為您營造一個遠離喧囂、親近自然的生活環(huán)境。來中南林海間，體驗一場說走就走的熱帶風情之旅吧！

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞津蘭山水御墅別墅項目位于三亞市迎賓路中段，項目汲取地中海風格的精髓依山而建，依托天然山景資源在空間布局上依北高南低的山勢形成錯落有致的建筑群。項目規(guī)劃4棟小高層，9棟聯(lián)排別墅、2棟獨棟別墅及約1000平商業(yè)組成；其中躍層面積為86-133.55㎡的三房，均是高延展空間，客廳挑空為5.8米，同時采用單邊走廊式板樓設計，戶戶通透。所有空中墅均為精裝。

【在售房源】聯(lián)排別墅

【戶型面積】建面123-169平米

【參考價格】總價700-1200萬/套

【在售房源】空中躍墅

【戶型面積】建面91-104平米

【參考價格】總價390萬/套

售樓電話（免費）：17899830502

津蘭山水御墅聯(lián)排別墅A戶型 3房2廳1廚4衛(wèi) 123.38—124.9㎡

津蘭山水御墅聯(lián)排別墅B戶型 3房2廳1廚4衛(wèi) 162.31—169.68㎡

津蘭山水御墅空中躍墅E戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 約91.43㎡ 戶型圖

津蘭山水御墅空中躍墅F戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 約104㎡ 戶型圖

津蘭山水御墅別墅外景效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞津蘭山水御墅別墅項目位于三亞市迎賓路中段，項目汲取地中海風格的精髓依山而建，依托天然山景資源在空間布局上依北高南低的山勢形成錯落有致的建筑群。項目規(guī)劃4棟小高層，9棟聯(lián)排別墅、2棟獨棟別墅及約1000平商業(yè)組成；其中躍層面積為86-133.55㎡的三房，均是高延展空間，客廳挑空為5.8米，同時采用單邊走廊式板樓設計，戶戶通透。

津蘭山水御墅別墅房源表

津蘭山水御墅別墅外景效果圖

海南臻園別墅，一個由碧桂園和融創(chuàng)兩大知名品牌聯(lián)手打造的度假休閑社區(qū)，坐落在美麗的萬寧市興隆旅游度假區(qū)(蓮興大道北側，奧特萊斯西側)。項目均價為18000元每平方米，提供了一種全新的熱帶生活方式。

該項目總占地面積達到驚人的2340000平方米，總建筑面積約220000平方米，擁有102棟樓，共計1804戶，其中包含花園洋房和別墅。低密度設計，容積率僅為0.8，讓每一位業(yè)主都能享受到寬敞舒適的居住環(huán)境。項目的綠化率高達40%，營造出一個綠色生態(tài)的居住空間。

房屋交付標準為精裝修，產(chǎn)權年限長達70年。自2018年4月10日正式開盤以來，部分房源已分別在2019年12月31日和2020年12月30日完成交付。物業(yè)由專業(yè)的融創(chuàng)物業(yè)負責，別墅物業(yè)費為7.9元/㎡/月，疊拼為5.2元/㎡/月，確保了小區(qū)的優(yōu)質服務和安全維護。

戶型多樣化，包括北入院墅3房2廳1廚4衛(wèi)（建面110㎡，總價約198萬元），以及林語墅疊拼別墅，如A03戶型（3房2廳1廚3衛(wèi)，建面82.43㎡，總價約148萬元）和A02戶型（3房2廳1廚3衛(wèi)，建面83.59㎡，總價約150萬元）。所有戶型均經(jīng)過精心設計，兼顧實用性和美感。

周邊配套設施完善，包括蓮花村超市和蓮花村市場等日常生活便利設施。此外，項目內規(guī)劃了豐富的社區(qū)設施，如社區(qū)水系景觀，為業(yè)主提供了寧靜而優(yōu)雅的生活環(huán)境。

海南臻園別墅，不僅是理想中的度假居所，更是品質生活的象征。在這里，您可以體驗到自然之美與現(xiàn)代奢華的完美融合。