買(mǎi)房你看重的是什么？是價(jià)格、品質(zhì)、配套、地段、價(jià)值，應(yīng)該說(shuō)每位購(gòu)房者需求都不一樣，固然對(duì)房子的選擇也是多樣性的。海南哪些地段的房子值得買(mǎi)？該如何找到那個(gè)在同板塊內(nèi)具備更優(yōu)質(zhì)潛力的好房子呢？請(qǐng)看小編一一推薦吧。
買(mǎi)房你看重的是什么？是價(jià)格、品質(zhì)、配套、地段、價(jià)值，應(yīng)該說(shuō)每位購(gòu)房者需求都不一樣，固然對(duì)房子的選擇也是多樣性的。
有人說(shuō)開(kāi)發(fā)商重要，有人說(shuō)周邊配套，當(dāng)然更有人認(rèn)為，地段更重要。香港地產(chǎn)大王李嘉誠(chéng)說(shuō)：房子除了地段還是地段，其他東西可以復(fù)制，唯有地段不可復(fù)制。對(duì)于這句話，很多人各抒己見(jiàn)，但是買(mǎi)房選擇在哪個(gè)位置依然是很重要的因素之一，在海南買(mǎi)房也如此，而且區(qū)域差異性導(dǎo)致房?jī)r(jià)差異性也很大。
目前，根據(jù)海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展類型劃分為五個(gè)經(jīng)濟(jì)圈：綜合經(jīng)濟(jì)圈、休閑工業(yè)經(jīng)濟(jì)圈、農(nóng)產(chǎn)業(yè)休閑經(jīng)濟(jì)圈、會(huì)議旅游經(jīng)濟(jì)圈、國(guó)際旅游經(jīng)濟(jì)圈。
▲海南省各城市圈
選一個(gè)“圈” 選一種生活
綜合經(jīng)濟(jì)圈：?？凇⒊芜~、臨高、定安、文昌
以?？跒橹行某鞘?，包括澄邁、臨高、定安、文昌組成綜合經(jīng)濟(jì)圈，根據(jù)經(jīng)濟(jì)功能的不同特點(diǎn)進(jìn)行合理的組合使用建設(shè)適合居住的綜合服務(wù)。
海口：海南省的省會(huì)，經(jīng)濟(jì)政治文化交通樞紐中心。以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，招商引資，對(duì)國(guó)有企業(yè)進(jìn)行改革，發(fā)展民營(yíng)企業(yè)。?？诔鞘谢A(chǔ)配套成熟，吃穿住行醫(yī)便利，交通人文、環(huán)境空氣、市政建設(shè)、歷史文化......所有“宜居”需要考慮的因素，在?？?，這些都能滿足你。
▲?？趪?guó)興大道實(shí)景圖
澄邁、臨高是海南省農(nóng)業(yè)大縣，以產(chǎn)糧食為主，也是發(fā)展熱帶經(jīng)濟(jì)作物的重要生產(chǎn)基地。文昌、定安是以工業(yè)發(fā)展為主，國(guó)營(yíng)為主體興建工業(yè)，文昌更是我國(guó)的一個(gè)發(fā)射亞軌道火箭的測(cè)試基地，也是我國(guó)的第四個(gè)衛(wèi)星發(fā)射中心。經(jīng)濟(jì)發(fā)展未來(lái)可期，生活配套成熟完善，交通四通八達(dá)，共享?？诘某墒炫涮?，相對(duì)房?jī)r(jià)不算高，投資、自住、養(yǎng)老，空間都非常大。
▲文昌清瀾大橋
休閑工業(yè)經(jīng)濟(jì)圈：儋州、昌江、東方
這三個(gè)城市在以新型工業(yè)為重點(diǎn)的同時(shí)發(fā)展新型旅游。未來(lái)的新能源，南中國(guó)海的油氣加工，儲(chǔ)藏運(yùn)輸都在這個(gè)區(qū)域，東方是海南省重要的能源基地和重化工業(yè)基地，儋州、昌江是以旅游業(yè)為主的休閑旅游業(yè)發(fā)展，利用工業(yè)景觀資源，發(fā)展觀光、休閑、旅游的一種新型休閑工業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)。
▲洋浦跨海大橋
農(nóng)產(chǎn)業(yè)休閑經(jīng)濟(jì)圈：五指山、白沙、瓊中、屯昌
以五指山為代表，白沙、瓊中、屯昌組成農(nóng)產(chǎn)業(yè)休閑經(jīng)濟(jì)圈，主要推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展，這里氣候溫和，雨水充足，土地肥沃，是發(fā)展農(nóng)、林、熱、牧綜合性生產(chǎn)農(nóng)業(yè)區(qū)地，屯昌還被譽(yù)為“橡膠之縣”、“檳榔之鄉(xiāng)”、“林業(yè)大縣”。瓊中綠橙是海南省的地理標(biāo)志保護(hù)產(chǎn)品。
▲五指山全景
會(huì)議旅游經(jīng)濟(jì)圈：瓊海、萬(wàn)寧
瓊海：瓊海會(huì)議經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展壯大，博鰲全年承接會(huì)議400多個(gè)，1000人規(guī)模以上會(huì)議10多個(gè)。其中博鰲是海南著名的“十大文化名鎮(zhèn)”之一，是國(guó)際會(huì)議組織——亞洲博鰲論壇永久性會(huì)址所在地，此區(qū)域內(nèi)交通不僅發(fā)達(dá)，通信也方便，基礎(chǔ)設(shè)施十分完善，擁有多家星級(jí)酒店。擁有大批專家坐診的博鰲超級(jí)醫(yī)院，成為瓊海醫(yī)療旅游的新名片。瓊海城市定位為“花園城市”，隨著博鰲亞洲論壇的利好，瓊海的發(fā)展也是未來(lái)可期，也吸引了很多的生態(tài)養(yǎng)老、旅游度假的購(gòu)房需求者。
▲瓊海城市圖
萬(wàn)寧：作為傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)區(qū)域，積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)步伐加快，積極打造萬(wàn)寧市旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。萬(wàn)寧位于海口、三亞的中間點(diǎn)，旅游交通優(yōu)勢(shì)南北呼應(yīng)、東西聯(lián)動(dòng)，東線旅游必經(jīng)節(jié)點(diǎn)。不陰冷不酷熱，溫度入戶的天然人居環(huán)境也是一大購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)。
▲萬(wàn)寧海景
國(guó)際旅游經(jīng)濟(jì)圈：三亞、樂(lè)東、保亭、陵水
國(guó)際旅游經(jīng)濟(jì)圈以三亞為核心，包括樂(lè)東、保亭、陵水一市三縣，組成熱帶海洋旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)。作為熱帶海濱風(fēng)景特色的國(guó)際旅游城市，三亞基礎(chǔ)設(shè)施齊全，城市發(fā)展快，服務(wù)各方面都比較完善，也是備受眾多購(gòu)房者歡迎的熱門(mén)城市。
▲三亞鳳凰島遠(yuǎn)景
按照海南十三五發(fā)揮規(guī)劃，海南將不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施“路網(wǎng)”，加快構(gòu)建安全、方便、快捷、綠色的陸?？宅F(xiàn)代立體交通體系，逐步實(shí)現(xiàn)各種交通方式乘客零距離換乘、貨物流通無(wú)縫銜接。
▲海南省“路網(wǎng)”
住在“網(wǎng)”上 出入隨心
鐵路及城市軌道：形成以環(huán)島高鐵為主骨架，地方專支及特色鐵路為補(bǔ)充的鐵路網(wǎng)格局。
公路：形成以“田字型”高速公路為主骨架，貫通全島的國(guó)、省道為主干線，旅游公路為補(bǔ)充，各市縣互聯(lián)互通，縣鄉(xiāng)村道深入通達(dá)的科學(xué)合理公路網(wǎng)格局。
機(jī)場(chǎng)：“南北東西、兩干兩支”的機(jī)場(chǎng)布局：【東】博鰲機(jī)場(chǎng)、【西】儋州機(jī)場(chǎng)、【南】鳳凰機(jī)場(chǎng)、【北】美蘭機(jī)場(chǎng)。
港口：以“四方五港”為重點(diǎn)，全力推進(jìn)港口資源整合，構(gòu)建全省港口“一盤(pán)棋”格局。
▲海南省“路網(wǎng)”
那么海南哪些地段的房子值得買(mǎi)？該如何找到那個(gè)在同板塊內(nèi)具備更優(yōu)質(zhì)潛力的好房子呢？請(qǐng)看小編一一推薦吧。
01——（?？冢?/strong>融創(chuàng)無(wú)忌海
推薦理由：
1、毗鄰江東自貿(mào)新區(qū)，享受城市多重利好，既有豐富自然資源享受生活靜謐，未來(lái)又將依托江東新區(qū)打造為品質(zhì)生活圈。
2、緊鄰G223國(guó)道，機(jī)場(chǎng)、動(dòng)車(chē)站多種交通方式立體接駁，輕松實(shí)現(xiàn)自駕環(huán)島游的海南之旅。
3、健身、養(yǎng)生、商業(yè)街、博物館、華僑華人會(huì)議中心等一站式產(chǎn)業(yè)配套，不出項(xiàng)目便可滿足樂(lè)養(yǎng)生活所需。
▲融創(chuàng)無(wú)忌海湖濱公園效果圖
▲融創(chuàng)無(wú)忌海交通區(qū)位圖
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
融創(chuàng)無(wú)忌海位于?？谑袡C(jī)場(chǎng)南紅旗大道1-2號(hào)，位于江東自貿(mào)新區(qū)旁，美蘭機(jī)場(chǎng)南側(cè)，毗鄰?？诤娇战?jīng)濟(jì)區(qū)。項(xiàng)目依托千畝原生態(tài)湖泊而建，由兩個(gè)大板塊組成，一個(gè)是純住宅區(qū)，另一個(gè)是生活配套區(qū)。住宅區(qū)總占地面積約13.6萬(wàn)㎡，總建筑面積約21.3萬(wàn)㎡，容積率約1.2，綠化率約40%。
▲融創(chuàng)無(wú)忌海鳥(niǎo)瞰圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
融創(chuàng)無(wú)忌海目前住宅在售，建面為69.29-93.91平米兩房戶型，一口價(jià)80.9-122萬(wàn)/套。
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售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：
▲融創(chuàng)無(wú)忌海樓棟效果圖
02——（澄邁）融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)
推薦理由：
1、位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，?？诤蠡▓@、世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)、產(chǎn)業(yè)富集地、創(chuàng)業(yè)聚財(cái)價(jià)值高地，經(jīng)濟(jì)發(fā)展未來(lái)可期。
2、?？诶@城高速、海渝西線、南海大道、濱海大道直通項(xiàng)目。毗鄰西線高速、海南環(huán)線高速等，立體交通網(wǎng)絡(luò)，悅享便捷高效生活圈。
3、近瞰原生態(tài)河景、西攬絕美湖景，北眺盈濱半島罕見(jiàn)海景。
▲海南生態(tài)軟件園
▲融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)區(qū)位圖
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南一環(huán)路，項(xiàng)目規(guī)劃用地約175畝，總建筑面積約38萬(wàn)㎡，容積率3.0，建筑密度16.52%，綠化率高達(dá)40%，精筑23棟26層高層美宅，規(guī)劃約4250戶。融創(chuàng)攜手海南生態(tài)軟件園匠心打造，配備國(guó)內(nèi)優(yōu)秀度假生活配套和一級(jí)資質(zhì)物管服務(wù)。
▲融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)目前住宅在售，建面為73.06-108.6平米兩房至三房戶型，總價(jià)79萬(wàn)/套。
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▲融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)社區(qū)效果圖
03——（臨高）富力悅海灣
推薦理由：
1、東靠文瀾江，西至市政大道，北至瓊中海峽，南鄰富城大道，處在路網(wǎng)交通圈內(nèi)，立體交通，四通八達(dá)。
2、高層住宅海、江、溪三景盡收眼底，景觀面好。
3、小區(qū)四時(shí)度假配套，健康管理中心、創(chuàng)意農(nóng)產(chǎn)園等全系配套打造。
▲富力悅海灣項(xiàng)目周邊海景資源
▲富力悅海灣區(qū)位圖
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
富力悅海灣位于臨高角風(fēng)景旅游度假區(qū)，項(xiàng)目總占地面積為7800畝，首期占地約880畝，1.6的低容積率，低密度建筑分布，寬闊的樓間距，40%的高綠地率。海南自由貿(mào)易島海景價(jià)值洼地，富力在臨高匠心打造的精品旅居大盤(pán)。
▲富力悅海灣效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
富力悅海灣目前住宅在售，6套建面為86.81-110.96平米二至三房戶型的海景房，單價(jià)約10584-12634元/平，總價(jià)102-128萬(wàn)/套。
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▲富力悅海灣臨街效果圖
04——（儋州）恒大?；◢u
推薦理由：
1、恒大文旅產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志性產(chǎn)品，集大眾娛樂(lè)、商務(wù)交流、俱樂(lè)部會(huì)員運(yùn)動(dòng)、休閑度假為一體的旅游休閑度假島。
2、58座現(xiàn)代地標(biāo)酒店，28大業(yè)態(tài)，大規(guī)模、高檔次、全配套的文旅之地，旅游新地標(biāo)。
3、恒大十年錘煉的工匠精神締造精品。
▲恒大?；◢u雙塔酒店
▲恒大?；◢u區(qū)位圖
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
恒大?；◢u位于儋州市排浦港與洋浦港之間的海灣區(qū)域，南起排浦鎮(zhèn)，北至白馬井鎮(zhèn)，距離海岸大于600米，總跨度約6.8公里。?；◢u建設(shè)有28大業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)多元業(yè)態(tài)協(xié)同，涵蓋美食娛樂(lè)、休閑購(gòu)物、演藝娛樂(lè)、度假住宿、旅游觀光等。
▲恒大?；◢u效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
恒大?；◢u目前住宅在售，高層看海小戶型建面為42-55平米，LOFT看海公寓建面為38-72平米，觀海洋房建面為75-113平米，均價(jià)25000元/平。
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▲恒大?；◢u國(guó)際購(gòu)物中心
05——（瓊海）融創(chuàng)金灣
推薦理由：
1、博鰲亞洲論壇會(huì)址所在地，北鄰千帆云集的潭門(mén)漁港，東南面向波瀾壯闊的南中國(guó)海，西臨博鰲區(qū)域中軸濱海景觀大道，南接博鰲風(fēng)情小鎮(zhèn)，與博鰲機(jī)場(chǎng)、醫(yī)療旅游先行區(qū)形成便捷生活服務(wù)圈。
2、緊鄰海南東線高速及博鰲機(jī)場(chǎng)，與海口、三亞逐步形成三維立體交通網(wǎng)，交通便利。
3、休閑娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)健身、健康養(yǎng)生等全功能濱海度假生活服務(wù)配套，既可體驗(yàn)隱士閑適生活，也可享受城市精彩生活。
▲融創(chuàng)金灣景觀道路效果圖
▲融創(chuàng)金灣區(qū)位圖
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
融創(chuàng)金灣位于海南博鰲亞洲論壇中心，總占地約2471 畝，總建筑面積約 190萬(wàn)㎡，綠化率約38%，容積率約1.0。在約2.2公里純美海岸線旁，開(kāi)啟一方濱海生活新天地。
▲融創(chuàng)金灣鳥(niǎo)瞰圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
融創(chuàng)金灣目前住宅在售，建筑面積約68.15-111.57平米，單價(jià)17150元/平米，總價(jià)152.3-255萬(wàn)/套。
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▲融創(chuàng)金灣住宅效果圖
06——（萬(wàn)寧）海南臻園
推薦理由：
1、由融創(chuàng)、碧桂園聯(lián)手打造，名企開(kāi)發(fā)，品質(zhì)有保證。
2、三面環(huán)山，一面向海、三大濱海灣區(qū)，近海不臨海。
3、低密度、高綠化，東南亞熱帶風(fēng)情建筑。
4、交通、購(gòu)物、休閑、生活配套便利。
▲海南臻園洋房效果圖
▲海南臻園周邊配套效果圖
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
海南臻園位于萬(wàn)寧市興隆溫泉度假小鎮(zhèn)，占地面積351畝，總建筑面積約20.5萬(wàn)㎡，容積率0.8，綠化率40%，建筑密度16.86%，車(chē)位1445個(gè)（地上1151個(gè)，地下294個(gè)）。項(xiàng)目是一個(gè)低密度的居住區(qū)，分三期開(kāi)發(fā)，主要的產(chǎn)品有花園洋房、類獨(dú)棟別墅以及疊拼別墅，共計(jì)1804套，其中洋房1408套，疊拼102套，別墅294套。
▲海南臻園區(qū)位平面圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
海南臻園目前洋房、別墅在售，洋房建面104平三房戶型；別墅建面82-167平三房戶型；洋房均價(jià)25000元/平；別墅總價(jià)250-300萬(wàn)/套。
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▲海南臻園社區(qū)園林效果圖
07——（三亞）碧桂園海棠盛世
推薦理由：
1、項(xiàng)目緊鄰東線高速，路網(wǎng)通達(dá)、交通便捷。
2、海棠灣度假區(qū)內(nèi)，匯集“國(guó)家海岸”配套精粹于一體。
3、解放軍 301 醫(yī)院，三亞免稅店，32家星級(jí)濱海酒店，全緯度的度假生活配套，攬盡灣區(qū)繁華。
4、距離海邊約2公里，親海不近海，宜居宜養(yǎng)；南北對(duì)流、通透明悅，居住舒適度較高。
▲碧桂園海棠盛世周邊配套亞特蘭蒂斯酒店
▲碧桂園海棠盛世區(qū)位圖
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
碧桂園海棠盛世項(xiàng)目位于三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，總占地約695畝，項(xiàng)目容積率為1.7，綠化率40％。項(xiàng)目依托規(guī)整地塊及緊靠天然生態(tài)湖的有利地勢(shì)，將碧桂園集團(tuán)的設(shè)計(jì)理念、人性化細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)與林湖資源融為一體，鑄造大健康旅居+時(shí)代，實(shí)現(xiàn)碧桂園海棠盛世海棠灣之上生態(tài)康養(yǎng)大城的宗旨。
▲碧桂園海棠盛世鳥(niǎo)瞰圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
碧桂園海棠盛世目前住宅在售，悅享洋房建面為101-133平米三至四房戶型，雙子洋房建面為102-126平米三至四房戶型，價(jià)格為28000-31000元/平，均價(jià)35000-42000元/平。
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▲碧桂園海棠盛世社區(qū)實(shí)景
小編總結(jié)：
海南的各個(gè)區(qū)域都具有各自的特色和優(yōu)勢(shì)，對(duì)于購(gòu)房者而言，意向在哪個(gè)區(qū)域購(gòu)房就看自身的需求，是看中區(qū)域交通，還是生活配套，再者是居住環(huán)境，每個(gè)區(qū)域都具備一定的區(qū)域條件，但是不足的因素還是需要重視的，畢竟買(mǎi)房購(gòu)房歷來(lái)是一個(gè)家庭的頭等大事，選的好、住的舒心固然皆大歡喜。反之，整個(gè)家庭生活都會(huì)受到影響。
在當(dāng)下，購(gòu)房已不單單是一個(gè)選房買(mǎi)房的獨(dú)立事件，要想在同板塊的樓盤(pán)內(nèi)勝出，除了地段，還有“戶型、綠化、物業(yè)服務(wù)、開(kāi)發(fā)商品牌”這四項(xiàng)是房子自身屬性的硬核，需要購(gòu)房者細(xì)細(xì)考量。以上推薦的項(xiàng)目也是海南目前較有關(guān)注度的樓盤(pán)，在小區(qū)的價(jià)格、地段、環(huán)境、內(nèi)部配套等方面是比較符合購(gòu)房者的需求的。
那么，你買(mǎi)房更看重的是什么呢？
