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  • 海南買房花樣套路多?“買房6不要”看完少入坑!

    不管是因?yàn)榫ぞI(yè)業(yè)存了很久的錢終于湊到了一個(gè)6位數(shù),還是是因?yàn)橐Y(jié)婚了,或許是忽然覺得租房有種種不方便后終于下定決心要買房了,又或者在三房的房子里擁擠了一家三代等原因,看完這篇文章,相信你能少走冤枉路。

    從你考慮要不要買房?怎么買房才不被套路開始,你便要與這買房過程斗智斗勇。

    不管是因?yàn)榫ぞI(yè)業(yè)存了很久的錢終于湊到了一個(gè)6位數(shù),還是是因?yàn)橐Y(jié)婚了,或許是忽然覺得租房有種種不方便后終于下定決心要買房了,又或者在三房的房子里擁擠了一家三代等原因,看完這篇文章,相信你能少走冤枉路。

    不要信奉買漲不買跌

    買漲不買跌這句話本身沒有錯(cuò),尤其是對(duì)于炒房客來說,更是投資奉行的法則。但是無論什么人購(gòu)房都奉行這句話那就是大錯(cuò)特錯(cuò),尤其是對(duì)于剛需來說,越是奉行買漲不買跌,所付出的金錢代價(jià)就越大。現(xiàn)階段,在“房住不炒”的調(diào)控下,買房不管是“買漲買跌”,認(rèn)準(zhǔn)需求趕緊下手才靠譜。

    網(wǎng)絡(luò)示意圖


    不要買房時(shí)不考慮未來與實(shí)際

    簡(jiǎn)單來說就是要保持清醒的頭腦,在看房之前,一定要把自己看重的幾個(gè)因素列出來,畢竟房子肯定是不可能十全十美的。所以需求是第一步,是家里有老人一定要醫(yī)院附近,還是家里有孩子等著上學(xué),又或者是偏向度假型或者是投資型。

    不要陷入置業(yè)顧問的營(yíng)銷節(jié)奏中,畢竟你所有的情況在你去看的樓盤置業(yè)顧問那里,都已經(jīng)被多次畫像,安排得明明白白。也不要盲目跟風(fēng),關(guān)注政策,分析趨勢(shì),理智入手才是投資之道。

    網(wǎng)絡(luò)示意圖


    不要只買便宜不買貴

    對(duì)于房子這類奢侈品,當(dāng)然是價(jià)格越低越好,但是性價(jià)比也是所有購(gòu)房者不可忽略的一個(gè)問題。房?jī)r(jià)很重要,最重要的還是房子的居住使用效果、地段配套服務(wù)水平等。

    這不僅意味著自己的錢花的是否物超所值,投資型房源后期出手轉(zhuǎn)讓,對(duì)房屋的價(jià)值評(píng)估的影響也是非常大的。所以,挑選一個(gè)價(jià)格合適,而非低和高,品質(zhì)有保障的高性價(jià)比房屋才是真正的好房子。


    網(wǎng)絡(luò)示意圖

    不要一味聽信專家和廣告

    在樓市火熱的環(huán)境下,更多媒體輿論也在沸沸揚(yáng)揚(yáng),對(duì)于普通購(gòu)房者來說,售樓部和媒體是直接觸房源樓市信息的方式。但是具體真假難辨,如果一味聽信專家和美輪美奐的廣告宣傳,很難獲得真正的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)。

    所以小編一直在提醒各位,擦亮眼,邁開腿,去實(shí)地探訪樓盤信息,訪問周邊居民和業(yè)主,多方多渠道了解房源信息,獲取更詳細(xì)的信息才是正確的信息搜集方式。

    網(wǎng)絡(luò)示意圖


    不要認(rèn)為買房只準(zhǔn)備首付就OK

    其實(shí),買房付完首付,后邊還有很多錢需要付(如:契稅、地稅、房屋維修基金等)。買房前,讓房地產(chǎn)工作人員幫你算清總共要花多少錢,考慮自己的能力和貸款能力。雖然鼓勵(lì)大家趕緊買房,但是這是要建立在能力許可的基礎(chǔ)上。硬撐著買了個(gè)房子,后期自己連貸款都還不起,還不如不買。

    網(wǎng)絡(luò)示意圖


    不要忽視物業(yè)

    很多資深購(gòu)房者在探討買房經(jīng)的時(shí)候,都明確表示了物業(yè)對(duì)整個(gè)社區(qū)生活的重要性。前期自己看中的地段、配套和價(jià)格,最終這些所有的附加值都是為了高品質(zhì)的生活,但這些終歸是屬于外在的,真正與業(yè)主高品質(zhì)生活息息相關(guān)的,非高素質(zhì)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)莫屬。

    所以,購(gòu)房時(shí),了解該樓盤的物業(yè)公司以及后期物業(yè)公司是否更換,更換方式如何等等,對(duì)一個(gè)購(gòu)房者判斷后期入住的生活品質(zhì)是非常重要的。

    網(wǎng)絡(luò)示意圖


    只要心里穩(wěn)住這6大不要,便可以去心儀樓盤的樣板間看看??礃影彘g這件事情,小編還能插句嘴,雖然買不起,但是現(xiàn)在畢竟是干這行的,逛樣板間也是常事了。

    精裝和拎包入戶還是有一定區(qū)別的

    參觀樣板間請(qǐng)發(fā)揮出自己“渣精”的一面,不要被看似豪華的表面所麻痹。因?yàn)闃影彘g裝修再華麗,事實(shí)上里面充滿了貓膩。樓盤交付標(biāo)準(zhǔn)有硬裝、精裝和拎包入住。在看樣板間的時(shí)候哪些是交付標(biāo)準(zhǔn)(如冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、柜子等等),一定要問清楚。如果是拎包入住的話,什么墻角是否裂縫、窗沿收邊工序做得如何、天花板是否有水漬、廚房、衛(wèi)生間設(shè)施是否完好、露臺(tái)、走廊是否擅自占用等等,重點(diǎn)把握房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)。

    樣板間示意圖

    樣板間示意圖

    另外,一般精裝和拎包入住的樣板間已經(jīng)把一些柜子做好了,但事實(shí)上在居家生活里面,床頭柜、食品柜儲(chǔ)納空間都要想好,是否能裝得下雜七雜八的冬季衣服和被子,畢竟在海南即使裝上了中央空調(diào),但海南人還是要準(zhǔn)備一床厚被子表示對(duì)于冬天基礎(chǔ)的尊重。

    如果有一些比較實(shí)用的家具還想留著是話,可以量一量尺寸,比較一下樣板間里面大部分物件,因?yàn)槎际嵌ㄖ瓶s小版,一定要在心理有個(gè)數(shù)。沙發(fā)放不放得下,衛(wèi)生間放不放得下浴缸,臥室是不是能夠放得下衣柜等等。

    保持理智反套路

    看完了樣板間,銷售基本上就會(huì)和你到休息區(qū),給你算價(jià)格和月供。這個(gè)時(shí)候,保持理智就好了。因?yàn)槌耸组_搖號(hào)之類的情況,房子大部分不會(huì)需要非常急待定下的情況。

    如果有看上的戶型套數(shù)比較多,位置,剩下的樓層一定要打探清楚。這樣有利于你知道樓層價(jià)差,如果遇到樓層價(jià)差不大的樓盤,那就可以盡量朝著好的樓層挑。另外就是朝向,銷售人員會(huì)介紹,但方向(樓棟整方向)、層數(shù)、朝向(戶型朝向)價(jià)格都差不多。如:面向海邊和面向的道路的價(jià)格會(huì)不一樣,這些細(xì)節(jié)你可以仔細(xì)打聽。

    樓棟示意圖

    樓棟示意圖

    還有,因?yàn)楹D咸厥獾牡乩憝h(huán)境,冬季毛細(xì)水滲出,海邊鹽霧,蚊蟲的叮咬等,比大陸更加頻繁,應(yīng)該多以留意,問問銷售,樓盤是否踏實(shí)做到三防(防水、防潮、防蚊蟲)甚至五防(防潮、防臺(tái)風(fēng),防漏水,防腐蝕,防蟲害),才可放心居住。

    花錢之前想好

    認(rèn)準(zhǔn)樓盤之后,下定之前不要著急,問清楚是定金還是訂金,這個(gè)錢是開發(fā)商收還是渠道公司收。簽合同的時(shí)候一定要好好看清楚,承諾交付標(biāo)準(zhǔn)、延期交付賠償、承諾會(huì)所及配套等等。

    網(wǎng)絡(luò)示意圖

    網(wǎng)絡(luò)示意圖

    小編總結(jié):買房這事,雖然急不得,但是也不能啥“功課”都不做。買房之前要多多收集房源信息,實(shí)地去看看,根據(jù)自己的實(shí)際情況好好的“貨比三家”,全方位了解總比到時(shí)候后悔強(qiáng)。

  • 清瀾半島園林美圖欣賞 美得不要不要的

    清瀾半島打造的庭院洋房,無論是洋房的外觀設(shè)計(jì)還是內(nèi)在裝修,都著重強(qiáng)調(diào)了度假、時(shí)尚和休閑的統(tǒng)一性,這就是處處皆美景的洋房小區(qū)。

    清瀾半島戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖案名中的“半島”兩字就可以得知,這是一個(gè)體量大、親海的一線海景大盤;項(xiàng)目占地面積約1800畝,總體量約118萬(wàn)方,三面環(huán)海,可近距離270°欣賞無敵的高隆灣、八門灣海景,視野十分開闊,先來幾張海景圖欣賞下:

    清瀾半島實(shí)景圖

    清瀾半島一線海景實(shí)拍

    清瀾半島實(shí)景圖

    清瀾半島一線海景實(shí)拍

    清瀾半島實(shí)景圖

    清瀾半島一線海景實(shí)拍

    清瀾半島實(shí)景圖

    清瀾半島一線海景實(shí)拍

    “面朝大海,春暖花開”一直都是人們所向往的海居生活,高隆灣水清沙白,不僅看海,還可以到海邊玩耍,享受濱海度假的樂趣??赐辍按蠛!保酉聛碓摽础盎ㄩ_”了。清瀾半島的風(fēng)情園林做的也很美,園區(qū)中隨處可見四季常開的三角梅,紅艷妖嬈;還有許多綠葉襯紅花的景致分布在小區(qū)各個(gè)角落,業(yè)主們無論是進(jìn)出還是在小區(qū)內(nèi)散步,都能感受到不一樣的美,收獲不一樣的愉快心情。

    清瀾半島實(shí)景圖

    水系景觀旁的三角梅 四季常開

    清瀾半島實(shí)景圖

    湖中睡蓮在悄然綻放 出淤泥而不染

    清瀾半島實(shí)景圖

    花園洋房周邊綠化成熟 紅雞蛋花粉粉噠

    清瀾半島實(shí)景圖

    水系周邊紅雞蛋花在綻放 萬(wàn)綠叢中一點(diǎn)粉

    清瀾半島實(shí)景圖

    不僅在水系旁 在小區(qū)蜿蜒的道路邊上也不乏紅雞蛋花的身影

    清瀾半島實(shí)景圖

    在樓棟周邊綠樹成蔭 大紅的雞蛋花也要出來湊熱鬧

    清瀾半島實(shí)景圖

    入口處的指示牌為到此的每一位置業(yè)者指路 配套所在地一目了然

    清瀾半島實(shí)景圖

    園林示范區(qū)路面干凈寬敞 兩旁高大的植物英姿颯爽

    清瀾半島實(shí)景圖

    園區(qū)草坪上擺放獨(dú)具風(fēng)格的各種雕塑小品,感受不一樣的藝術(shù)氣息

    清瀾半島實(shí)景圖

    綠樹成蔭、湖水相伴,構(gòu)成一個(gè)綠色且安靜的風(fēng)景畫卷

    清瀾半島實(shí)景圖

    泛綠的湖面倒映周邊的綠植 一切是那么的平靜美好

    清瀾半島實(shí)景圖

    草地上的藍(lán)精靈和蘑菇樹 都成為孩子喜愛的卡通世界

    清瀾半島實(shí)景圖

    業(yè)主會(huì)所就在園區(qū)中水系旁 恢弘大氣的外觀被綠意擁簇

    清瀾半島打造的庭院洋房,是西洋文明和生活方式與中國(guó)文化交織的產(chǎn)物,同時(shí)融合了現(xiàn)代端莊優(yōu)雅的元素,不失度假的格調(diào)。無論是洋房的外觀設(shè)計(jì)還是內(nèi)在裝修,都著重強(qiáng)調(diào)了度假、時(shí)尚和休閑的統(tǒng)一性,這就是處處皆美景的洋房小區(qū)。

    清瀾半島實(shí)景圖

    穿過林間小道 就到達(dá)了植被茂密的洋房區(qū)

    清瀾半島實(shí)景圖

    遠(yuǎn)遠(yuǎn)從洋房樓棟正面觀看 整個(gè)外立面看上去干凈大氣

    清瀾半島實(shí)景圖

    洋房的側(cè)面采用端莊的色調(diào) 陽(yáng)臺(tái)上的一方一格盡顯清閑和度假的格調(diào)

    清瀾半島實(shí)景圖

    抬頭仰望藍(lán)天白云 仿若近在咫尺

    清瀾半島實(shí)景圖

    洋房周邊綠化還未全部完工 但漫步在此也能使心情變得愉快

    編后語(yǔ):清瀾半島除了享有稀缺的一線海景資源和東南亞風(fēng)情園林外,其度假配套也很豐富,對(duì)于想買一線海景房度假的置業(yè)者來說是不錯(cuò)的選擇。在價(jià)格方面在該片區(qū)同類產(chǎn)品來說較低,洋房帶3500元/平精裝開盤價(jià)9600元/平;高層公寓帶3000元/平精裝開盤價(jià)8600元/平;全款96折。洋房預(yù)計(jì)年底交房,喜歡的親可要早日行動(dòng)喲!

    推薦閱讀:清瀾半島11月工程進(jìn)度組圖

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  • 三亞一山湖小區(qū)園林景觀完美呈現(xiàn) 顏值高得不要不要的

    迎賓路是三亞城區(qū)的重要道路,號(hào)稱當(dāng)?shù)氐摹伴L(zhǎng)安街”,規(guī)劃于此的樓盤著實(shí)不少,其中以規(guī)模大、品質(zhì)優(yōu)良、內(nèi)外配套齊全的一山湖比較受購(gòu)房者的關(guān)注。自從去年6月底探訪一山湖后,小編就沒有蒞臨過該項(xiàng)目,即使偶爾從門口路過,也只是匆匆一瞥,并未深入其中。不知,經(jīng)過一段時(shí)間的建設(shè),如今的一山湖生得一番什么模樣?

    迎賓路是三亞城區(qū)的重要道路,號(hào)稱當(dāng)?shù)氐摹伴L(zhǎng)安街”,規(guī)劃于此的樓盤著實(shí)不少,其中以規(guī)模大、品質(zhì)優(yōu)良、內(nèi)外配套齊全的一山湖戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖比較受購(gòu)房者的關(guān)注。自從去年6月底探訪一山湖后,小編就沒有蒞臨過該項(xiàng)目,即使偶爾從門口路過,也只是匆匆一瞥,并未深入其中。不知,經(jīng)過一段時(shí)間的建設(shè),如今的一山湖生得一番什么模樣?

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    這是鐫刻“一山湖”樓盤名的景觀石,多么氣派呀

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    步入一山湖小區(qū)內(nèi),即可看到一棟棟美觀整齊的樓棟

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    原先樓棟外的“綠衣”已經(jīng)換上“白衣”,一山湖頓時(shí)變身白馬王子

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    “帥氣”的一山湖樓棟外立面

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    該樓棟已經(jīng)封頂,目前在進(jìn)行內(nèi)部裝修

    目前,一山湖4-6、8、12號(hào)樓已是準(zhǔn)現(xiàn)房,7號(hào)樓已是現(xiàn)房,13、14號(hào)樓均已封頂,正在內(nèi)部裝修。

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    活靈活現(xiàn)的一山湖景觀設(shè)計(jì)

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    別致的一山湖小區(qū)觀景廊亭

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    觀景廊亭后面的背景是滿眼的綠化與白色的樓棟

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    一山湖總占地約647畝,總建筑面積近百萬(wàn)㎡(建面),分為兩個(gè)地塊開發(fā),首期開發(fā)的是B04地塊,容積率僅1.5,總戶數(shù)約4272戶,規(guī)劃有五星酒店、酒店式公寓、主題商業(yè)、高檔住宅,其中緊鄰迎賓路的是酒店用地,住宅共有26棟。

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    樓棟底下的草坪區(qū)

    一山湖小區(qū)綠化

    紫色的花卉迎風(fēng)盛開,如同一抹亮眼的點(diǎn)綴

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    項(xiàng)目戶型有60平一房、70-80平兩房、90-120平三房以及140-170平四房,產(chǎn)品類別比較多元化,既可以滿足度假需求,又可以兼顧剛需人群。其住宅設(shè)計(jì)采取點(diǎn)式與板式相結(jié)合,全部坐北朝南,樓間距開闊,通風(fēng)采光極佳。

    一山湖小區(qū)園林

    一山湖的園林景觀設(shè)計(jì)則出自全球50強(qiáng)園林景觀公司貝爾高林手筆,在這樣繽紛多姿的小區(qū)內(nèi)遨游,每一次轉(zhuǎn)彎都能遇見風(fēng)景,滿眼的綠化也會(huì)愉悅業(yè)主的心情。

    一山湖小區(qū)綠道

    小區(qū)綠道實(shí)拍

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    在三亞的陽(yáng)光照射下,小區(qū)綠化顯得生機(jī)勃勃

    一山湖小區(qū)綠化

    從這條養(yǎng)眼綠道即可走到家

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    據(jù)小編了解,一山湖樓棟的外立面借鑒的是香港李嘉誠(chéng)的豪宅貝沙灣的弧形線條設(shè)計(jì),并由澳大利亞百年名企柏濤(墨爾本)建筑公司親自操刀設(shè)計(jì),可謂系出名門。

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    綠樹裝點(diǎn)下的一山湖樓棟

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    小區(qū)內(nèi)的高大植株以棕櫚科為主

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    和煦陽(yáng)光斜射下,長(zhǎng)條石路上留下斑駁的樹影

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    位于小區(qū)道路連通處的景觀花壇

    一山湖小區(qū)實(shí)景

    項(xiàng)目東側(cè)沿街樓棟底層采取架空層設(shè)計(jì),內(nèi)設(shè)近15000平的配套及商業(yè),薈萃特色餐飲、生活便利店、休閑娛樂設(shè)施、醫(yī)務(wù)室、銀行、郵政、社區(qū)服務(wù)中心等,一應(yīng)俱全。

    一山湖小區(qū)配套-網(wǎng)球場(chǎng)

    項(xiàng)目?jī)?nèi)的網(wǎng)球場(chǎng),閑暇時(shí),業(yè)主可來此鍛煉身體,放松一下

    除了上面提到的商業(yè)街與網(wǎng)球場(chǎng),項(xiàng)目?jī)?nèi)還建有一所超過2000平的6班幼兒園、一家近1200平的超市、近千平的文化活動(dòng)中心,這樣的配套不可謂不給力。還有一點(diǎn),一山湖的物業(yè)是綠城物業(yè),高品質(zhì)的后續(xù)服務(wù)也是業(yè)主比較在意的。

    置業(yè)動(dòng)態(tài):項(xiàng)目一期4#、7#、8#、10#、11#、12#、14#、15#在售,全款享83折,按揭86折,暫無分期,折后開盤價(jià)約14000元/平,折后均價(jià)約15000元/平,含3500元/平硬裝修,主推戶型有約60.51平一房和約72.7-77.68平兩房。

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  • 海南買房,這些樓層不要選?

    在海南買房,很多人選好了戶型,不知道怎么選樓層,那么為了買房時(shí)盡量少踩雷,除了視頻中曾老師所說的之外,還有哪些方面是需要我們注意的呢?下面咱們?cè)傺a(bǔ)充補(bǔ)充。

    在海南買房,很多人選好了戶型,不知道怎么選樓層,那么為了買房時(shí)盡量少踩雷,除了視頻中曾老師所說的之外,還有哪些方面是需要我們注意的呢?下面咱們?cè)傺a(bǔ)充補(bǔ)充。

    先說說各樓層的優(yōu)缺點(diǎn):

    一、底部樓層1-4層

    優(yōu)點(diǎn):1-4層出入便捷,遇到緊急情況撤離速度快,方便觀看小區(qū)內(nèi)景觀,價(jià)格相對(duì)較低,冬天也不會(huì)過于干燥。一樓可用性較大,例如做底商什么的,而且一樓可能會(huì)有附贈(zèng)面積,適合老人與有小孩子的家庭。

    缺點(diǎn):但底部樓層如果房子靠近馬路街道,不僅容易受到馬路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染,而且汽車噪音也比較嚴(yán)重。而且更容易被其他建筑物遮擋光線不足,如果小區(qū)綠化不錯(cuò),植被高度剛好在4層以下容易滋生蚊蟲,冬天潮濕也會(huì)比較嚴(yán)重。此外要是安保能力不強(qiáng),低樓層往往最易遭竊。

    實(shí)景圖實(shí)景圖

    二、中部樓層5-11層

    優(yōu)點(diǎn):一般來說,5-6層從安全性上、空氣流通性來講是比較適宜的,平時(shí)如果不想坐電梯,走走樓梯鍛煉一下身體,5-6層是不錯(cuò)的選擇。
    比如一棟30層的房子,7-8層屬于“黃金樓層”,樓層安靜,光線也不錯(cuò),也不受汽車尾氣等影響,高度適宜不至于產(chǎn)生恐高。9-11層最大的優(yōu)勢(shì)就是光線足夠,植被無法達(dá)到。

    缺點(diǎn):雖然有風(fēng)景,但視野不是很好。

    三、中高部12-16層
    優(yōu)點(diǎn):12層以上的中高層樓房視野開闊,沒有蚊蟲、陽(yáng)光充足、相對(duì)比較清靜、風(fēng)大、私密性高,冬天溫度也比較暖和。

    缺點(diǎn):這部分樓層遇到緊急情況撤離速度慢,還有一些管道流通更容易會(huì)發(fā)生堵塞,處理起來比較麻煩,處于不上不下的尷尬局面。

    小區(qū)樓棟實(shí)景圖小區(qū)樓棟實(shí)景圖

    四、高層 16層以上
    優(yōu)點(diǎn):16層以上價(jià)格相對(duì)較低,而且還會(huì)贈(zèng)送一些面積。

    缺點(diǎn):由于水壓較小的作用,水流可能比較慢,停水最有可能發(fā)生。其中頂層問題最嚴(yán)重,隔熱層跟防水層沒有完善的話,夏天由于太陽(yáng)照射溫度會(huì)比較高,如果是碰上下雨天還更容易發(fā)生滲漏問題,即使現(xiàn)在的防水材料確實(shí)很好,施工質(zhì)量也很好,基本上三五年之后的房子或多或少都會(huì)出現(xiàn)漏水問題,更不用說海南每年7、8月都會(huì)迎來雨季偶爾會(huì)有臺(tái)風(fēng)有可能造成積水了,發(fā)生火災(zāi)的話逃生也很困難。

    社區(qū)實(shí)景圖社區(qū)實(shí)景圖

    除了了解各樓層的優(yōu)缺點(diǎn),以下這幾個(gè)因素在選樓層時(shí)也是可以考慮的↓

    1、 家庭成員:如果是三世同堂的家庭,家里有老人的最好選擇低樓層,方便出行,而且家庭成員有心臟病或者恐高癥的,最好也不要住在高樓層。

    2、 總層數(shù):一般來說,黃金樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處,所以選樓層之前先看看總樓層是多少。

    社區(qū)樓棟實(shí)景圖社區(qū)樓棟實(shí)景圖

    3、 光線低樓層的光線容易被周邊建筑遮擋,所以要是希望有良好的采光,住在高一點(diǎn)的樓層比較好。而且海南氣候夏季高溫多雨,冬季陰冷潮濕,在實(shí)際生活中,海南的空氣濕度對(duì)于內(nèi)地尤其是北方地區(qū)來說差異還是比較大的。如果買文昌、海口等地的房子,那么建議選擇1/3樓層以上樓層的房子。

    而在海南島南部的城市地處的緯度更低,光照時(shí)間更長(zhǎng),在冬季也幾乎感覺不到陰冷和潮濕,所以在海南島南部選擇低樓層不會(huì)有太過潮濕的煩惱,比如三亞、陵水、萬(wàn)寧的小區(qū)。

    4、 視野:樓層越高,視野越好,因?yàn)楦邩菍油ǔ]有什么遮擋物。有時(shí)候選擇一個(gè)觀景優(yōu)良的樓層也要和開發(fā)商斗智斗勇,例如“戶戶觀?!辈坏扔凇皯魬裘婧!?,“臨海而居”、“一線海景”不等于能看見海。所以買房的時(shí)候一定要注意可供選擇的樓棟位置以及附近相鄰建筑物是否會(huì)阻擋觀海效果,戶型圖落到實(shí)地是否窗戶仍然面向大海。

    社區(qū)樓棟實(shí)景圖社區(qū)樓棟實(shí)景圖

    以上就是小編為大家補(bǔ)充買房選樓層時(shí)的一些小技巧啦,大家可根據(jù)實(shí)際情況綜合考慮要購(gòu)買哪個(gè)樓層的房子。

  • 八一八海南熱帶水果 吃貨可不要錯(cuò)過

    海南地處熱帶,盛產(chǎn)各種千奇百怪、五顏六色的熱帶水果。所以,來海南儋州旅游的朋友可以大飽口福啦!各種水果讓你一次吃個(gè)夠!為了滿足游客對(duì)水果的各種需求,以下為大家獻(xiàn)上在網(wǎng)上收集來的與個(gè)人補(bǔ)充來的大量海南儋州熱帶水果信息,如有錯(cuò)漏的,歡迎大家補(bǔ)充!

    海南地處熱帶,盛產(chǎn)各種千奇百怪、五顏六色的熱帶水果。所以,來海南儋州旅游的朋友可以大飽口福啦!各種水果讓你一次吃個(gè)夠!為了滿足游客對(duì)水果的各種需求,以下為大家獻(xiàn)上在網(wǎng)上收集來的與個(gè)人補(bǔ)充來的大量海南儋州熱帶水果信息,如有錯(cuò)漏的,歡迎大家補(bǔ)充!

    儋州賣水果的地方很多,但是要找到賣的便宜且種類齊全的地方,那就是到儋州市場(chǎng)買咯!先給大家介紹一下儋州主要買水果的市場(chǎng)吧!

    儋州市場(chǎng)

    1、儋州市場(chǎng)位于儋州市建設(shè)路天橋下面老總站旁,2、3、6路公交到達(dá)。儋州市場(chǎng)是儋州人氣旺的水果批發(fā)市場(chǎng),在這里幾乎擁有所有海南熱帶水果,也比較新鮮,甚至生活日用品、海鮮、小吃等等,你也都可以買得到,而且價(jià)格超便宜的哦。

    那恁市場(chǎng) 

     2、那恁市場(chǎng)位于美食街,1、3、5、6路公交到達(dá)。這里是海味干貨、水果、蔬菜的集散地,什么鮑魚干、海參、蝦米、腰果等各種水果蔬菜應(yīng)有盡有,如果你是一個(gè)美食家,那恁是一個(gè)不得不去的地方。要是想要給自己遠(yuǎn)方的親朋好友帶上一些海南土特產(chǎn),儋州的那恁中心農(nóng)貿(mào)交易市場(chǎng)是不錯(cuò)的選擇。

    先鋒市場(chǎng)

    3、先鋒市場(chǎng)位于先鋒路,途經(jīng)的公交有2、7路。先鋒市場(chǎng)是一個(gè)不為游客所知的購(gòu)物好地方,這沒有儋州市場(chǎng)和那恁市場(chǎng)那般擁擠,價(jià)格卻比之前兩家便宜不少而且交通方便。但是這里的水果、海鮮品種不是很齊全。

    好啦,下面開始步入正題了,華麗麗的繽紛熱帶水果馬上給大伙獻(xiàn)上!

    1、海南島的象征——椰子

    椰子樹上結(jié)的椰子

    椰子樹為熱帶喜光作物,在高溫、多雨、陽(yáng)光充足和海風(fēng)吹拂的條件下生長(zhǎng)發(fā)育良好。要求年平均溫度在24-25℃以上,溫差小,全年無霜,椰子樹才能正常開花結(jié)果。所以海南的氣候條件成就了椰子故鄉(xiāng)之稱。椰子原產(chǎn)于印度尼西亞,熱帶油料作物之一,用途廣,故有"生命木","寶樹"之稱,椰果分為青椰、紅椰。核果大,圓球形或椰球形,椰子全身無廢物,椰肉可食,椰汁可飲,果肉主要加工成椰絲、椰片、椰油、作糕點(diǎn)、糖果原料。椰子水含有維生素,是天然無菌、清涼止渴的佳品飲料。椰殼是可作工藝品,椰木可作建筑材料。

    好多旅客以為椰子只是喝里面的水,其實(shí)椰子敲開來,里面的肉更香,更好吃。

    【功效】:椰子富含多種維生素、礦物質(zhì)、多種氨基酸,能促進(jìn)新陳代謝,抗肌膚老化,避免黑斑和雀斑的產(chǎn)生,使肌膚艷麗、美白、光滑、細(xì)膩,更富彈性。

    【禁忌】: 椰肉味甘、性平,椰子漿味甘、性溫,素體陽(yáng)亢實(shí)熱之人與血脂過高之人不宜吃椰子。

    2、火龍果

    火龍果的樣子,是不是很“火”呢!哈哈

    具有樹西瓜之稱的火龍果是熱帶地區(qū)的主打水果,在海南隨處可見,而在內(nèi)地一般是以高檔水果出現(xiàn)在市場(chǎng)。在5-11月的時(shí)候,你可以隨處看到它?!?br/>

    火龍果屬仙人掌科,三角柱屬植物,有很高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。它集“水果”、“花卉”、“蔬菜”、“保健”、“醫(yī)藥”為一體,稱之為無價(jià)之寶。其果實(shí)呈橄欖狀,鮮紅色外皮亮麗奪目,水果攤上它應(yīng)該是搶目的了。較一般水果火龍果較大,果實(shí)每個(gè)重500-1200克。切開后果肉雪白或血紅,還有一個(gè)個(gè)黑點(diǎn),像在上面撒了一層芝麻似的。吃起來有種淡淡的甜,清淡中有一點(diǎn)芬芳,水分也比較足。

    火龍果如果沒有切開來放的話,可以放一到兩個(gè)星期都不會(huì)壞的。

    【功效】:火龍果營(yíng)養(yǎng)豐富它含有一般植物少有的植物性白蛋白及花青素、豐富的維生素和水溶性膳食纖維。有明目、降火,美容養(yǎng)顏,預(yù)防高血壓作用?!  ?/p>

    【禁忌】女性體質(zhì)虛冷者,不宜吃太多火龍果,建議可在餐后飲用火龍果汁較適合。

     3、番石榴

    番石榴,在海南的叫法也直接叫“石榴”

    番石榴又叫雞屎果,屬桃金娘科熱帶灌木或小喬木。番石榴在內(nèi)地很少看到,所以很多游客對(duì)它不是很了解,甚至長(zhǎng)什么樣子都不知道,那這東東到底是怎么回事呢?好不好吃呢? 海南人把番石榴也稱為石榴,而福建香港那邊則稱之為芭樂果。它外表看起來有點(diǎn)像青梨,果實(shí)通常呈青色或淡黃色。果實(shí)中部有很多籽,也許是這個(gè)原因人們叫它“番石榴”吧!但您要注意了,它可不是吃籽的。好的番石榴果肉很厚,籽核比較少,吃起來口感脆。至于味道更是一流,很甜還帶著特有的清香。確實(shí)是水果中珍品。

     選番石榴就要選皮有點(diǎn)發(fā)黃的,叫珍珠石榴,這品種比較好吃。

    【功效】:番石榴不但好吃,而且營(yíng)養(yǎng)豐富,含有很多種維生素和其它人體需要的微量元素,具有治療糖尿病及降血糖的功效! 

    【禁忌】?jī)和坝斜忝亓?xí)慣或有內(nèi)熱的人不宜多吃,吃多了會(huì)更加便秘。

    4、小米蕉

    小米蕉也叫“皇帝蕉”,小而香甜。

    小米蕉是海南的熱帶水果之一。海南島亦為它的發(fā)源地,種植小米蕉一年就可結(jié)果上市,南部地區(qū)更快,栽苗6-8個(gè)月就結(jié)果。主要分于陵水、三亞、樂東、文昌、瓊海、萬(wàn)寧、澄邁、臨高等。 小米蕉果肉芳香,蕉皮有青綠色和鵝黃色的, 剝掉蕉皮,肉質(zhì)呈鵝黃色,香甜可口,芬芳撲鼻,小米蕉雖果實(shí)不大,但皮極薄,口感香甜,果肉細(xì)膩。來到三亞,隨處都可以看到掛起的一串串小米蕉。

    【功效】提高睡眠質(zhì)量,生津止渴,祛脂降壓,降低膽固醇,解毒,通便,療頭痛頭暈,聰耳,安神除煩,補(bǔ)充能量,均衡營(yíng)養(yǎng)。

    【禁忌】

    1、不宜空腹吃,小米蕉中的鎂會(huì)影響心臟功能,不利于身體健康。

    2、脾胃虛寒、畏寒體弱的人不宜多吃,

    3、腹瀉者不宜多食、生食,急慢性腎炎及腎功能不全者忌食。

    5、紅毛丹

    紅毛丹吊在樹上就很好看了,像點(diǎn)點(diǎn)火球樣的呢!

    紅毛丹又名毛荔枝,原產(chǎn)馬來西亞,是東南亞著名水果之一,在中國(guó)能適合種植的地方不多,屬珍稀水果。海南省保亭熱帶作物研究所于60年代引種試種成功,至今已有幾十年的栽培歷史。紅毛丹是一種極具經(jīng)濟(jì)價(jià) 值的熱帶果樹,在市場(chǎng)上享有較高的聲譽(yù),售價(jià)高,在海南種植有一定的適應(yīng)性,且南部和東南部地區(qū)適于種植紅毛丹,產(chǎn)量高,品質(zhì)優(yōu)良。紅毛丹剝開來里面是白色的肉,感覺有點(diǎn)像荔枝。

    【功效】潤(rùn)膚養(yǎng)顏、清熱解毒、增強(qiáng)人體免疫力。它含有豐富之鈣質(zhì),磷質(zhì)與維他命C。紅毛丹果實(shí)營(yíng)養(yǎng)豐富,供鮮食和加工制罐頭,此外還可制蜜餞、果醬、果凍和釀酒。 

    【禁忌】紅毛丹的果核上有一層堅(jiān)硬且脆的保護(hù)膜,和果肉緊密相連。這層膜人的腸胃是無法消化的,吃到肚子里會(huì)劃破腸胃內(nèi)壁。所以在這里提醒大家,食用時(shí)一定要將這層膜剔除干凈,切勿“囫圇吞棗”!果殼較荔枝厚,用指甲剝會(huì)傷害手指,而且也不衛(wèi)生,正確的方法是用兩只手上下握住,像開瓶蓋一樣將它旋開;吃多了易上火。

     6、蓮霧

    蓮霧的外形就像一個(gè)鈴鐺,把它放在地上又像一個(gè)蓮臺(tái),所以被稱為蓮霧。

    蓮霧是臺(tái)灣的說法,大陸則多稱之為“洋蒲桃”,是一種主要生長(zhǎng)于熱帶的水果。一般果重70-80克,目前全世界以臺(tái)灣所生產(chǎn)的蓮霧品質(zhì)高。蓮霧種類有很多,種類的不同果色也不盡相同,但色彩都較為鮮艷,有清綠色的、粉紅色的、大紅色等等如果你要選擇蓮霧時(shí)別忘了根據(jù)色彩來選擇呢!因?yàn)椴煌伾纳忟F口味更是不一樣的。清綠色的絲絲清甜;粉紅色的水份較多,甜中帶酸;大紅色的水份較少,但香甜可口。

    蓮霧底部比較容易藏有臟東西,要用水沖洗干凈,吃的時(shí)候可以將果實(shí)底部的果臍切掉。

    蓮霧的果肉中間帶有海棉質(zhì),不知道的還會(huì)以為是放久了失去了水分!不過品質(zhì)越優(yōu)的,果肉越 厚,海棉質(zhì)越少。吃時(shí)千萬(wàn)不要剖半,要整顆咬,咬出清脆聲響,而且要從尖端咬起越吃越甜。

    【功效】蓮霧 味甘,性平,營(yíng)養(yǎng)成分含蛋白質(zhì)、膳食纖維、糖類、維生素B、C等,帶有特殊的香味,是天然的解熱劑。由于含有許多水分,在食療上有解熱、利尿、寧心安神的作用。 

    【禁忌】蓮霧具有利尿性質(zhì),故頻尿者不宜多吃,若已有尿失禁的癥狀,則更不能吃。腸胃虛寒者亦不宜多食。 

    7、菠蘿蜜 


    掛在樹上的菠蘿蜜,果實(shí)表皮有好多刺。

    菠蘿蜜是三亞水果之中的龐然大物,果大如冬瓜,大小不等,5至20公斤,加之果實(shí)肥厚柔軟,清甜可口,香味濃郁,故被譽(yù)為“熱帶水果皇后”。 其外皮如鋸齒,結(jié)在樹桿上,又稱樹菠蘿。菠蘿蜜有干包 和濕包兩種。干包果肉厚,啖之甘甜爽脆;濕包果肉濕軟,啖之蜜甜香滑。每年七八月成熟,涉足三亞,您定能品嘗這一佳果。

    菠蘿蜜切開來會(huì)有很多白色的汁,粘到手上就洗不掉了,所以要戴著一次性手套。

    【功效】菠蘿蜜的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高,含有碳水化合物、糖分、蛋白質(zhì)、淀粉、維生素、氨基酸、鈣、鐵、鉀,并含有一定量的植物脂肪以及對(duì)人體有用的各種礦物質(zhì)。味甘,性平。能益胃生津,止渴。用于胃陰不足,口中干渴。 

    【禁忌】品食用可能引起過敏反應(yīng),如皮膚潮紅、發(fā)疹、瘙癢、嘔吐、腹痛、腹瀉以及過敏性休克。一般認(rèn)為和某些個(gè)體對(duì)所含波蘿蛋白酶過敏有關(guān)。民間經(jīng)驗(yàn),食用前先以鹽水浸泡,可免過敏。如發(fā)生過敏反應(yīng),主要采取對(duì)癥療法,對(duì)身體有好處。

    8、山竹


    山竹的殼又硬又厚,不過顏色很好看,紫色的。

    山竹,原產(chǎn)于馬來半島和馬來群島,在東南亞地區(qū)栽種居多。 山竹的果殼呈黑紫紅色,掰開果殼露出潔白晶瑩的果肉,果肉一瓣瓣抱作一團(tuán),像一頭大蒜。山竹的味道清甜微酸,非??煽?。一王一后,一熱一涼,吃了大補(bǔ)的榴蓮之后,再吃山竹有清熱的功效。所以山竹也不宜和一些寒涼的食物同吃。

    掰開來吃里面的白色肉質(zhì),注意里面的籽。

    【功效】含有豐富的鈣質(zhì)、磷質(zhì),維他命B和維他命C,對(duì)機(jī)體有很好的補(bǔ)養(yǎng)作用,對(duì)體弱、營(yíng)養(yǎng)不良、病后都有很好的調(diào)養(yǎng)作用。山竹性偏寒涼,有解熱清涼的作用,可化解脂肪,潤(rùn)膚降火,若皮膚生瘡,年輕人長(zhǎng)青春痘,可生食山竹,也可用山竹煲湯。

    【禁忌】肥胖者、腎病、心臟病患者可以少吃,糖尿病患病不能食用。此外,山竹屬寒性水果,體質(zhì)虛寒者不宜多食,切勿和西瓜、豆?jié){、啤酒、白菜、苦瓜、等寒涼食物同吃,若不慎吃過量,可用紅糖煮姜茶解之。

    9、榴蓮


    以前老把榴蓮和菠蘿蜜搞混了,注意咯,榴蓮的刺比菠蘿蜜還要大和堅(jiān)硬。

    素有水果之王之稱的泰國(guó), 盛產(chǎn)榴蓮, 每到產(chǎn)果旺季, 城鄉(xiāng)處處飄散著榴蓮的果香。

    榴蓮俗稱麝香貓果,原產(chǎn)馬來群島,海南是我國(guó)為數(shù)不多盛產(chǎn)榴蓮的地方。榴蓮果實(shí)有濃烈的芳香,果肉甜美,有“果王”之稱。我國(guó)明代著名航海家鄭和下西洋時(shí),與隨行者一起品嘗了一種不知名的大型球果,流連忘返。于是鄭和便為它取名“留連”,就是今天的榴蓮。

    有的人覺得榴蓮好香,有的人又覺得好臭,看個(gè)人喜好吧!本人覺得吃起來味道還不錯(cuò)。

    【功效】果實(shí)營(yíng)養(yǎng)極其豐富,熱量極高,能養(yǎng)顏美容、補(bǔ)充體力、清潔血液、健強(qiáng)骨骼、預(yù)防壞血病、增強(qiáng)免疫力、抗癌。自古稱為上等滋補(bǔ)品,營(yíng)養(yǎng)價(jià)值極高。 

    【禁忌】榴蓮含有的熱量及糖分較高,因此肥胖人士宜少食;它含有較高鉀質(zhì),故腎病及心臟病人宜少食;同時(shí)它口感較稠結(jié),易積于腸內(nèi),多喝開水可助消化。吃多了易上火 。

    10、黃皮


    黃皮,本地人也叫它“黃梅”酸酸甜甜的,海南人特別愛吃。

    黃皮,顧名思義,具有黃色的皮,也被人們稱黃批、黃罐子黃皮在中國(guó)已有一千五百多年的歷史了,生長(zhǎng)于南方濕熱地帶。在海南,黃皮是常見的庭院果木。黃皮的果實(shí)呈高圓形至短橢圓形,小而精,皮色金黃,光滑度好,肉白色,果肉嫩滑多汁,酸甜可口,它的成熟期一般在農(nóng)歷五、六月份。 

    黃皮的種類有多種,常見的分為甜黃皮,酸味極少;酸黃皮,酸味頗重。還有一種苦味很重的黃皮叫苦黃皮,雖然味苦難食,但藥用功效好。甜黃皮為好吃,長(zhǎng)到成熟時(shí),更加可口。酸黃皮、苦黃皮,若夏日作為解渴用,效果則比甜黃皮好得多。

    像這種的就叫甜黃皮,甜味比較重。

    【功效】黃皮有消除胸腹脹滿、生津、止渴、順氣、鎮(zhèn)咳的功效;苦味較重的黃皮,可以刺激膽汁分泌,促進(jìn)消化,使吸收機(jī)能暢旺;此種苦味質(zhì),還有強(qiáng)心作用,又能松馳胸腹肌肉緊張,脹滿狀況得到減少或消除,黃皮之所以能順氣、鎮(zhèn)咳,就是由于它具有松馳胸腹肌肉緊張作用,使呼吸順暢,沒有障礙問題,咳嗽自然停止?!?/p>

    【禁忌】孕婦吃黃皮時(shí)候一定要要適量的吃,過量就會(huì)出現(xiàn)一些不適癥狀,影響胎兒的健康 。

    11、荔枝


    大家都知道楊貴妃愛吃荔枝,所以,荔枝的名氣還是很大的。

    荔枝有“百果之王”美譽(yù)。海南島栽培歷史悠久,主要分布在瓊山縣的永興、石山、美安、遒譚、十安路、龍橋等地。品質(zhì)較好的品種有瓊山縣羊山的鵝蛋荔、無核荔、黃皮丁香、蟾蜍紅等。荔枝的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高。它的果肉多汁,味甘美。有芳香,鮮食好,也可加工成罐頭、釀酒、蜜餞等。

    現(xiàn)在的荔枝改良了,里面的籽特別小,剝開一顆荔枝,遲到的全是肉,很香呢!

    【功效】1.補(bǔ)充能量,益智補(bǔ)腦。能明顯改善失眠、健忘、神疲等癥。2.增強(qiáng)免疫功能。荔枝肉含豐富的維生素c和蛋白質(zhì),有助于增強(qiáng)機(jī)體的免疫功能,提高抗病能力。3.降低血糖。荔枝中含有一種氨基酸,具有降血糖的作用,對(duì)糖尿病患者十分適宜。4.消腫解毒,止血止痛。5.止呃逆,止腹瀉。

    【禁忌】荔枝性溫,陰虛火旺者慎服,多吃易“上火”.荔枝具有降血糖的作用,大量進(jìn)食可引起低血糖,輕者頭暈惡心、腹痛腹瀉、疲乏無力、面色蒼白、皮膚濕冷等癥狀,重者嗜睡昏迷、抽搐、四肢癱瘓、心律不齊、血壓下降,甚至危及生命。其發(fā)病原因主要是空腹進(jìn)食大量的荔枝,引起突發(fā)性低血糖所致,被稱為“荔枝病”,以兒童為多見。還有個(gè)別人對(duì)荔枝過敏,會(huì)出現(xiàn)皮疹、瘙癢等過敏性皮炎的癥狀。

    12、楊桃


    記得小學(xué)時(shí)候的那篇文章叫“畫楊桃”嗎?

    別名“羊桃”,呈五角形,故又稱為“五棱子”。主要品種有本地楊桃、馬來西亞香蜜楊桃、臺(tái)灣甜楊桃等。楊桃又分蜜楊桃和酸楊桃兩種。酸楊桃因其奇酸無比,三亞人常用來配鮮魚同煮,其湯既甜中帶酸,又可以去腥味。蜜楊桃甘甜可口,顏色呈翠綠鵝黃色,皮薄,果肉脆滑、鮮嫩且酸甜可口,里面含有充足的水分。乃解渴佳果,如果您覺得口干,咽痛,它可正是您的好幫手喔,一口下去,讓您馬上感到干澀的喉嚨得到了它的滋養(yǎng)~ 對(duì)治療胃病、黃疸、赤痢等癥有一定的療效,據(jù)說對(duì)肥胖者還起到減肥的效果呢。

    楊桃的橫切面像五角星,小時(shí)候很喜歡切成這樣來吃,就感覺吃了星星一樣,哈哈!

    【功效】楊桃是一種水分很多的水果,含碳水化物、維生素C7毫克,及維他命、微量脂肪和蛋白質(zhì)等各種營(yíng)養(yǎng)素,是一種營(yíng)養(yǎng)成分較全面的水果。它對(duì)于人體有助于消化,滋養(yǎng),保健功能,對(duì)于瘧蟲有抗生作用。楊桃汁還能促進(jìn)食欲,幫助消化、治療皮膚病的功效。楊桃性稍寒,茶余酒后吃幾片楊桃,頓覺口爽神怡。 

    【禁忌】楊桃含有大量的維生素C,還有生物堿等.盡管楊桃的作用很大,但腎臟病患者應(yīng)該少吃楊桃  楊桃鮮果,性稍寒,多食易使致脾胃濕寒,便溏泄瀉,有礙食欲及消化吸收。若為食療目的,無論食生果或飲汁,不要冰涼及加冰飲食。

    13、檳榔


    四大南藥之一,嚼檳榔有利于健齒也可降血糖。檳榔是名貴的中藥材,又是嗜食品,是我國(guó)東南沿海人民的嗜好品和逢年老祖宗節(jié)或喜事節(jié)日的迎賓敬客的佳品,是極具熱帶風(fēng)光情趣的觀賞植物。

    【功效】驅(qū)蟲;消積;下氣;行水;截瘧。蟲積;食滯;脘腹脹痛;瀉痢后重;腳氣;水腫;瘧疾。

    【禁忌】嚼食檳榔,除了使牙齒變黑、磨損、動(dòng)搖、牙齦萎縮造成牙周病,口腔黏膜下纖維化及口腔黏膜白斑癥外,還會(huì)導(dǎo)致口腔癌。

    14、木瓜 


    知道這是什么水果嗎?就是豐胸美容的木瓜哦,很少人會(huì)知道,原來木瓜樹上結(jié)的木瓜是這么多滴呀!

    作為水果食用的木瓜實(shí)際是番木瓜,果皮光滑美觀,果肉厚實(shí)細(xì)致、香氣濃郁、汁水豐多、甜美可口、營(yíng)養(yǎng)豐富,有“百益之果”、“水果之皇”、“萬(wàn)壽瓜”之雅稱,是嶺南四大名果之一。木瓜富含17種以上氨基酸及鈣、鐵等,還含有木瓜蛋白酶、番木瓜堿等。半個(gè)中等大小的木瓜足供成人整天所需的維生素C。木瓜在中國(guó)素有“萬(wàn)壽果”之稱,顧名思義,多吃可延年益壽。

    木瓜沒熟的時(shí)候是表皮是青色的,成熟了之后就變黃了,跟香蕉一樣哈!

    【功效】: 木瓜性溫味酸,潤(rùn)膚養(yǎng)顏,平肝和胃,舒筋絡(luò),活筋骨,防治便秘,并可預(yù)防消化系統(tǒng)癌變。 

    【禁忌】木瓜偏寒,胃寒、體虛者不宜多吃,否則容易導(dǎo)致腹瀉。

    15、芒果


    沒成熟的芒果,掛在樹上會(huì)分泌很多汁液出來,很粘手的。

    芒果是著名的熱帶水果之一,主要品種有:小象牙芒、臺(tái)農(nóng)芒、貴妃芒等。因其果肉細(xì)膩,風(fēng)味獨(dú)特,吃過后肉汁香甜、芬芳四溢,深受人們喜愛,所以素有“熱帶果王”之譽(yù)稱 。

    芒果果實(shí)含有豐富的磷、鐵、鈣等礦物元素。尤其是維生素A的含量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他水果,每百克果肉含量達(dá)0.25~0.6毫克,為一般水果的十倍以上。是所有水果中少見的。其次維生素C含量也不低。礦物質(zhì)、蛋白質(zhì)、脂肪、糖類等,也是其主要營(yíng)養(yǎng)成分,市面上賣的芒果品種好多,看個(gè)人喜好挑選。

    【功效】芒果營(yíng)養(yǎng)豐富,食用芒果具抗癌、美化肌膚、防止高血壓、動(dòng)脈硬化、防止便秘、止咳、清腸胃的功效。果實(shí)除鮮食外,還可加工成果汁、果醬、糖水果片、蜜餞、鹽漬品等食品,此外,芒果葉的提取物還能抑制化膿球菌、大腸桿菌、綠膿桿菌,同時(shí)具有抑制流感病毒的作用。

    【禁忌】芒果性質(zhì)帶濕毒,若本身患有皮膚過敏或內(nèi)臟潰瘍、發(fā)炎的人不宜多吃芒果,此外有胃病或風(fēng)寒咳嗽者也不宜多吃。過食芒果對(duì)人的腎臟有害,所以,要注意節(jié)制。

    16、桃金娘


    桃金娘廣泛分布於中國(guó)華南粵、閩地區(qū),多為野生灌木,高1米左右,葉對(duì)生,卵形?;▎紊~腋,花期為三月到六月。果實(shí)為漿果,未成熟時(shí)為綠色,七月末至八月下旬成熟,成熟時(shí)則變成紅色或者紫黑色,手指般大小,成熟時(shí)果肉紅色,味甘,可食用。

    【功效】止血補(bǔ)血、治痰咳咯血。

    【禁忌】不詳。

    17、番荔枝

    番荔枝的樣子很奇特,有佛頭果、釋迦果之稱。

    番荔枝是海南熱帶名果之一。果實(shí)清甜,以其獨(dú)特香味,被列為成熟果呈淡綠黃色,外表被以多角形小指大之軟疣凸起(有許多成熟的子房和花托合生而成),恰似佛頭,故有佛頭果、釋迦果之稱。 吃法就像吃西瓜一樣,縱向剖開后切片食用,亦可掰開,里面有很多的黑色的小籽。直接食用或以勺挖食,特別甜,籽不能吃,要吐出來。特別需要注意的是,熟軟的可放進(jìn)冰箱冷藏保鮮,但小心凍壞,但表皮青綠的未熟不可放進(jìn)冰箱,若放進(jìn)一段時(shí)間后拿出來,就不會(huì)再自熟。就像香蕉一樣,熟了就可以放進(jìn)冰箱保鮮,不熟的只能放個(gè)幾天等它熟軟。

    掰開番荔枝,里面的果肉非常香,跟其他水果的味道有很大的差別。

    【功效】果實(shí)營(yíng)養(yǎng)極其豐富,熱量極高,能養(yǎng)顏美容、補(bǔ)充體力、清潔血液、健強(qiáng)骨骼、預(yù)防壞血病、增強(qiáng)免疫力、抗癌。自古稱為上等滋補(bǔ)品,營(yíng)養(yǎng)價(jià)值極高。 

    【禁忌】性溫,并含有鞣質(zhì),因此不可與乳制品或高蛋白的食品同食用,以免造成不易消化的物質(zhì),影響胃腸道功能。

    18、百香果


    百香果沒熟的時(shí)候表皮很青,如若你想試試看一個(gè)沒熟的,那是相當(dāng)?shù)厮?,比金桔還酸。

    百香果又稱雞蛋果、西番蓮,為多年生常綠攀緣木質(zhì)藤本植物。是原產(chǎn)于美洲熱帶地區(qū)的一種芳香水果,果汁可散發(fā)出番石榴、菠蘿、香蕉、草莓、檸檬、芒果、酸梅等十多種水果的濃郁香味,有“果汁之王”的美譽(yù)。 

    把百香果剖開來,用勺子挖里面的肉吃,有籽,自可以吃的。

    【功效】: 百香果富含人體所需的氨基酸、多種維生素、類胡蘿卜素、超氧化物岐化酶、硒以及各種微量元素。百香果果汁中有165種化合物,構(gòu)成了特殊香味。常食用百香果具有提神醒腦、養(yǎng)顏美容、生津止渴、幫助消化、化痰止咳、緩解便秘、活血強(qiáng)身、提高人體免疫功能、滋陰補(bǔ)腎、消除疲勞、降壓降脂、延緩衰老、抗高血壓的功效。對(duì)咽喉炎、牙周炎、粉刺、胃病、痔瘡等有很好的抑制作用。對(duì)喜歡喝酒的人來講是特別有效的醒酒良飲,見效極快。防治高血壓有特效。

    【禁忌】:對(duì)百香果過敏者忌食。

    19、人心果


    顧名思義,它樣子很像一顆心所以叫人心果

    人心果屬山欖科人心果屬,因人心果外形長(zhǎng)得像人的心臟,故因而得名。人心果在夏季成熟上市,每個(gè)重50至100克。果皮呈淺咖啡色,表面粗糙,未成熟的果含有很多單寧,味澀,摘下后需存放幾天,將果肉催熟再吃。果實(shí)芳香爽口、口感綿密、齒后留香、營(yíng)養(yǎng)豐富。是海南島著名水果。

    人心果摘下來后要放好久,放到它軟后才能吃,那樣才不會(huì)有澀味。


    【功效】人心果含有豐富的葡萄糖和多種維生素,對(duì)心臟病、血管硬化有輔助療效,清心潤(rùn)肺功效。而且還含有微量元素鉬,有防癌作用,對(duì)高血壓和糖尿病患者都有幫助。

    【禁忌】氣虛與痰濕體質(zhì)者慎吃,而且,人心果不能與海鮮同食,否則會(huì)引起食物中毒。

    以上就是小編總結(jié)的海南水果介紹的全部?jī)?nèi)容了,怎么樣?看過海南水果介紹之后,您是不是覺得海南水果既美味又對(duì)身體有好處呢?那您還等什么?趕緊出發(fā)前往海南購(gòu)買吧!

    附上吃熱帶水果的注意事項(xiàng):

    1、熱帶水果不能貪吃,如芒果、菠蘿吃多了,很容易上火。 

    2、空腹不能吃菠蘿、楊桃。特別是有糖尿病的人更不能吃楊桃,會(huì)有生命危險(xiǎn)。 

    3、椰子有青椰、黃椰、紅椰,紅椰好,其次是黃椰。椰子以正午摘的甜,而椰子水滴在衣服上會(huì)使衣服變色,很難洗干凈。

    【海南購(gòu)房聯(lián)盟(儋州),儋州房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房聯(lián)盟,有著持續(xù)、較大影響力的海南購(gòu)房服務(wù)組織。免費(fèi)接送機(jī),0元全程看房,購(gòu)房享受稱心折扣,購(gòu)房聯(lián)盟以優(yōu)質(zhì)服務(wù),自成立之日起,已累計(jì)服務(wù)逾三千組客戶,樹立良好口碑,成為購(gòu)房者置業(yè)儋州的優(yōu)先選擇。購(gòu)房聯(lián)盟服務(wù)熱線:0898-36780557?!?/span>

  • 怕潮濕?海南這些房子不要選!

    近幾年,來海南的“候鳥族”越來越多,而三亞的房子越來越貴,很多人開始考慮在三亞附近找到性價(jià)比更高的居住地。這首先要考慮的因素就是潮濕。

    近幾年,來海南的“候鳥族”越來越多,而三亞的房子越來越貴,很多人開始考慮在三亞附近找到性價(jià)比更高的居住地。這首先要考慮的因素就是潮濕。

    海南有熱帶與亞熱帶兩個(gè)氣候特征,空氣濕潤(rùn)多雨,房子潮濕是不可避免的問題。

    海南各區(qū)干濕氣候分布圖.jpg

    海南各區(qū)干濕氣候分布圖

    建議你在海南買房前,先了解下海南各市縣的氣候分布情況:

    1、北部:包括??凇⒍ò病①僦?、臨高、澄邁為半濕潤(rùn)區(qū)。

    2、東部:包括文昌、瓊海、萬(wàn)寧為濕潤(rùn)區(qū)。

    3、西部:包括東方、昌江、為半干旱區(qū)。

    4、南部:包括三亞、陵水、樂東、保亭為半干旱半濕潤(rùn)區(qū)。

    5、中部:包括五指山、瓊中和白沙,為山地濕潤(rùn)區(qū)。

    海南因?yàn)橛形逯干胶屠枘干綑M亙?cè)谥胁?,其相?duì)的高海拔,無論是對(duì)東南的海洋季風(fēng),還是北方來的西伯利亞寒流都造成了很大的阻擋作用,從而影響了海南各地的氣候和濕度變化。

    海南城市實(shí)景.png

    海南城市實(shí)景

    其次,再了解海南各城市溫濕度和氣候特點(diǎn):

    三亞、陵水、樂東、保亭等地是光照強(qiáng)、熱量大的地方,冬天在東北部都濕冷的情況下,而南部地區(qū)卻是陽(yáng)光普照,晴空萬(wàn)里,是海南全島暖和、干燥的地方,這幾個(gè)地方中保亭濕度要相對(duì)大一些。因?yàn)橛形逯干矫}和黎母山的阻擋,這幾個(gè)地區(qū)受寒流的影響也較小。

    文昌、瓊海、萬(wàn)寧等地,面向一望無際的南海,洋流經(jīng)常帶來雨水,所以冬季有陰雨,是海南冬季潮濕的地方,尤其文昌濕冷,其次是瓊海,萬(wàn)寧相對(duì)較好。

    ???、澄邁、儋州、定安、臨高冬天離赤道比較遠(yuǎn),冬季常下雨,濕氣重。而且這幾個(gè)地區(qū)海拔較低,冬天易受西伯利亞寒流南下影響,會(huì)出現(xiàn)明顯的降溫。

    東方、昌江等西部地區(qū)不但屬于干旱區(qū),而且還處于五指山的背風(fēng)處,全年少雨,冬季天氣干燥,比較舒服,但常有大風(fēng)天氣。

    五指山、瓊中、白沙等屬于山區(qū)濕潤(rùn)區(qū),雖然這里離海邊遠(yuǎn),但潮濕度卻比較大,冬季相對(duì)較冷潮濕,雨水也非常豐富,同時(shí)這里植被也比較茂密,負(fù)氧離子含量較高,但白沙處于五指山背風(fēng)區(qū),潮濕并不厲害。

    海南海景.png

    海南海景

    潮濕度除了和地理位置有關(guān)外,還與距離海邊遠(yuǎn)近有著密切關(guān)系,這個(gè)大家都知道,因?yàn)殡x海越近越濕,所以在海南買房或者住的話,為了避免居住時(shí)太過潮濕,可以選擇離海邊2公里到3公里以上的房子,靠近海,看海很方便,同時(shí)能夠避免潮濕的問題。

    海南城市實(shí)景2.png

    海南城市實(shí)景

    了解完,海南的氣候分布及各城市的濕度情況,害怕潮濕的你知道哪些城市的房子不能選了嗎?

    視頻中大攀也提到了海南文昌、瓊海、萬(wàn)寧東部地區(qū)相對(duì)較潮濕一些,還有包括中部的五指山等地區(qū)也較為潮濕。這些潮濕的城市不要選!

    據(jù)了解,在文昌買房或長(zhǎng)期居住的人反應(yīng),每年都會(huì)遭受強(qiáng)熱帶風(fēng)暴和臺(tái)風(fēng)災(zāi)害;而長(zhǎng)期居住在瓊海的人,家里必備的可能是電暖氣,否則太潮濕。

    綜合來說,相比較起來要好一點(diǎn)的還是位于北緯18度以南的熱帶氣候區(qū)域,也就是陵水、樂東、東方這三個(gè)城市。

    海南城市實(shí)景1.png

    海南城市實(shí)景

    但海南究竟潮不潮濕,也要依據(jù)自己原來居住的城市和生活環(huán)境來對(duì)比,人們不同區(qū)域的氣候感受并不是絕對(duì)的。一般情況下,我們很難感受到潮濕和不潮濕的區(qū)別,只有在冷暖交替的時(shí)候才能感受到。

    海南是一座小島,對(duì)于本土的海南人來說,潮濕度沒多大感覺,但是北方人過來海南的時(shí)候,對(duì)于潮濕度比較敏感,那是因?yàn)橥獾厝艘呀?jīng)習(xí)慣了當(dāng)?shù)氐臍夂?。其?shí),海南的氣候是相差不大,大家可以根據(jù)自己需求與適應(yīng)度,選擇自己滿意的區(qū)域,安置自己的家。

  • 先付款后看房 貴州張姐火速拿下海岸漫谷

    張姐來自貴州,希望購(gòu)得一套價(jià)格優(yōu)惠、環(huán)境佳、近海、生活便利,尤其是帶有露臺(tái)的房子,因?yàn)閺埥愕母改赶矚g在露臺(tái)上種些花花草草。

    張姐來自貴州,希望購(gòu)得一套價(jià)格優(yōu)惠、環(huán)境佳、近海、生活便利,尤其是帶有露臺(tái)的房子,因?yàn)閺埥愕母改赶矚g在露臺(tái)上種些花花草草。在來看房之前張姐就一直和小李保持聯(lián)系,了解海岸漫谷戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖中南西海岸戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖兩個(gè)樓盤的信息,得知海岸漫谷有一套房源位于2樓、60㎡(建面)帶有露臺(tái)時(shí),就已經(jīng)先行打款定下并著手訂機(jī)票,隨后告知了小李來海南的時(shí)間。

    7月15日中午12時(shí)20分,張姐抵達(dá)了??诿捞m機(jī)場(chǎng),還帶了5個(gè)朋友一起過來看房。小李接到張姐一行后就驅(qū)車直往海岸漫谷售樓部,由于張姐和她的朋友在來之前就已經(jīng)做了不少功課,對(duì)于項(xiàng)目的戶型、價(jià)格及周邊的情況都比較了解,因此路上小李熱情的給她們補(bǔ)充了其他的一些情況,包括當(dāng)?shù)氐囊恍╋L(fēng)土人情、小吃等。

    當(dāng)天下午2點(diǎn)才到目的地,張姐一行在聽完海岸漫谷銷售員介紹了周邊的規(guī)劃和小區(qū)的一些基本配套后,直接去看了樣板間,看完后張姐表示還是很滿意的,她說項(xiàng)目已經(jīng)是現(xiàn)房了,買了放心,雖然項(xiàng)目小了些,但是配套齊全,離鎮(zhèn)上近,生活方便,當(dāng)下就簽了合同。

    張姐和朋友在海岸漫谷參觀樣板間

    合同簽完后小李又帶著張姐到鎮(zhèn)上和海邊看看,順便介紹當(dāng)?shù)氐囊恍┵?gòu)物場(chǎng)所。張姐告訴小李,此次她的朋友來海南旅游也順便看房,如果有滿意的也考慮買,于是小李帶著她們來到了中南西海岸,看完后張姐的朋友覺得這邊的戶型更好,就是交房時(shí)間稍微晚了點(diǎn),所以當(dāng)天沒定下來。下午6點(diǎn)半結(jié)束了一天的看房行程后,小李送張姐她們回酒店住宿,張姐的朋友提到之前從網(wǎng)上關(guān)注了棋子灣壹號(hào)戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖,初價(jià)才2280元,所以明天想過去看下,小李爽快的答應(yīng)并和張姐她們約定了時(shí)間。

    張姐和朋友前往中南西海岸參觀樣板間時(shí)途經(jīng)的小路

    第二天小李早早去接張姐她們,在儋州白馬井吃了個(gè)特色早餐后就前往昌江棋子灣,因?yàn)槌霭l(fā)較早,所以到達(dá)昌江的時(shí)間也比較早,小李帶著張姐她們先去了一趟棋子灣的海邊后才去售樓部,聽完銷售員在沙盤上簡(jiǎn)單的介紹和確定了房源、價(jià)格后,張姐她們來到工地看了下,因?yàn)檫€在內(nèi)部認(rèn)籌,項(xiàng)目剛剛開始準(zhǔn)備動(dòng)工,張姐她們覺得發(fā)展太慢,暫時(shí)就不考慮了,不過她的幾個(gè)朋友都比較看好中南,表示先去三亞玩幾天,回家后和家人商量再下決定,棋子灣看房結(jié)束后,小李聯(lián)系了車輛安排張姐一行去三亞游玩,張姐的朋友都紛紛表示過幾天回家商量,如果家人都同意的話一定還會(huì)聯(lián)系小李的。

    棋子灣海邊

    【房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房聯(lián)盟,海南具影響力的購(gòu)房服務(wù)組織。免費(fèi)接送機(jī),0元全程看房,購(gòu)房享受低折扣。購(gòu)房聯(lián)盟以優(yōu)質(zhì)服務(wù),樹立良好口碑,成為購(gòu)房者置業(yè)的選擇,自成立之日起,已累計(jì)服務(wù)逾萬(wàn)組客戶。購(gòu)房聯(lián)盟服務(wù)熱線:17899830502 】

  • 萬(wàn)寧·國(guó)瑞城業(yè)主才藝大PK 你們真是太有才了!

    業(yè)主們的表演真是多才多藝,現(xiàn)在,他們都在萬(wàn)寧國(guó)瑞城售樓處內(nèi)排練吶,快跟著國(guó)瑞君搶先看看,他們都在忙些什么!

    業(yè)主們的表演真是多才多藝,現(xiàn)在,他們都在萬(wàn)寧·國(guó)瑞城戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖售樓處內(nèi)排練吶,快跟著國(guó)瑞君搶先看看,他們都在忙些什么!

    著名的交際舞,不是廣場(chǎng)舞哦

    這一字馬,這瑜伽功力,一招一式盡顯大師級(jí)風(fēng)范。

    還有令人賞心悅目的二胡表演,爺爺,你拉的哪首曲目呢?只待12月31號(hào)揭曉么?

    蝶舞翩翩的舞蹈,給你們32個(gè)贊!

    猜猜他們?cè)诟墒裁???shī)朗誦還是主持,國(guó)瑞君不告訴你,就等你來看了!

    看了這么多的表演,看著大家認(rèn)真的樣子,國(guó)瑞君相信,我們一定會(huì)為大家演出一臺(tái)精彩紛呈的迎新聯(lián)誼晚會(huì),我們相約2014年12月31日,不眠之夜,不見不散!

    售樓電話(免費(fèi)):17899830502 客服:   

    萬(wàn)寧房產(chǎn)咨詢交流群:159503982(萬(wàn)寧買房必加,服務(wù)廣大購(gòu)房者,歡迎加入)

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