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“親愛的，我們結(jié)婚吧！”“你有房有車嗎？”“都沒有”“那還結(jié)什么婚！”“但我們家有一車祖?zhèn)髑懈?！”“哎呀，呆瓜怎么不早說！立馬嫁給你......”一車切糕的價值16萬，三車切糕接近50萬，小小幾塊切糕的價錢就足夠人們購買一戶低價房了。那么在?？?，哪些房子只需要三車切糕就夠了呢？在此，小編將搜羅海口只需幾塊切糕即可解決的小戶型樓盤，一起來看看吧！

翡翠水城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

樓盤價格：初價6999元/平

銷售熱線：0898-65752155    QQ在線咨詢：1368887165

翡翠水城鳥瞰圖

項目簡介：翡翠水城地處濱江板塊核心的位置，豪享南渡江一線江景。占地800畝，百萬方濱江大宅，容積率1.5-2.0，綠化率達55%以上。采用醇美東南亞熱帶風情園林，引進上億級珍貴植物群；戶型方正，5.1米大開間，70米超大樓間距，層高3.3米舒適空間；高層板式剪力防震結(jié)構(gòu)，更有贈送面積，讓您暢享怡然居住美景。

翡翠水城2室2廳90平D戶型

戶型解析：翡翠水城由高層公寓、花園洋房、聯(lián)排別墅合理布局，主推二房89平、三房128平戶型。戶型設計方正通透，合理分區(qū)；大開間、層高3.3米舒適空間；360°全景飄窗、大面積落地玻璃窗，轉(zhuǎn)角景觀凸窗，舒適戶型營造悠然時光；觀景露臺錯層立體景觀，南歐風情與現(xiàn)代建筑格調(diào)和諧共存。

翡翠水城溫馨樣板間

樓盤優(yōu)點：濱江板塊屬于?？谑姓攸c規(guī)劃的新興板塊，未來7-10年內(nèi)將實施“東優(yōu)”政策著重發(fā)展濱江板塊，將大大提升板塊的區(qū)位價值、翡翠水城領(lǐng)秀濱江板塊成為城市新居住核心。臨繞城主干道濱江路，暢享都市生活圈，讓您愜意玩轉(zhuǎn)海南島。

錦地翰城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

樓盤價格：初價6768元/平

銷售熱線：0898-66691331  QQ咨詢：1546306370

錦地翰城鳥瞰圖

項目簡介：錦地翰城地處?？谑姓?guī)劃的教育示范基地中心位置，緊鄰多所名校、文化氣息濃厚；周邊交通便利，生活配套齊全。項目總占地面積約17萬㎡（建面），總建筑面積約50萬㎡（建面），容積率2.5，綠化率50%，共計4551戶居住單位，由小高層、高層住宅、幼稚園、商業(yè)街、酒店、多棟豪華會所組成。

錦地翰城一房一廳65.9平戶型

戶型解析：錦地翰城共有38—142㎡（建面）多款靈活戶型，每款戶型的實用率都很高，還能實現(xiàn)1房變2房，2房變3房，3房變4房，讓您玩轉(zhuǎn)空間魔方。幾乎每個戶型都帶有入戶花園、室內(nèi)花園、寬闊觀景陽臺，景景相接，讓您生活更加多彩。

錦地翰城精致樣板間

樓盤優(yōu)點：錦地翰城目前是海南的大型集教育、居住、投資于一體的文化復合型房地產(chǎn)開發(fā)項目，地處?？谑姓?guī)劃的教育示范基地中心位置，緊鄰多所名校、文化氣息濃厚，為孩子的學習教育創(chuàng)造良好的氛圍；地段優(yōu)勢好，生活配套設施齊全，交通也很便利，適合上班一族在這里生活！

Tips：小編給大家介紹以上的兩個大盤，周邊生活服務環(huán)境都比較成熟，未來具有很大的升值潛力空間。在戶型方面也有很大的選擇性，價錢相對便宜，很適合剛需一族。在此，小編也建議購房者在挑選樓盤的時候，可以去樓盤周邊實地考擦一下，感受下樓盤品質(zhì)以及周邊環(huán)境，這樣才能確保買到合適的樓盤哦！

?？诜慨a(chǎn)咨詢交流群：260731924（海南買房必加，服務廣大購房者，歡迎加入）

【聲明：?？诜慨a(chǎn)在線——海南海口房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為海口房產(chǎn)在線專稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者?！?br/>

“金三銀四”完美收官，“紅五月”迫不及待來臨了。五月，對于開發(fā)商和購房者來說，都可以說是一個“搶收季”，5月里開發(fā)商們的促銷與推盤還將繼續(xù)，這是置業(yè)者出手的好時機。下邊小編將為您推薦學區(qū)房、婚房和交通便利房，更好的滿足各類剛性購房者的需求。

學區(qū)房——錦地翰城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）該項目緊鄰市一中高中部、省交通學校、市旅游學校、省武警邊防學校等。

選擇學區(qū)房，不僅讓孩子贏在教育的起跑線上，還為您接送孩子上下學提供方便，確保孩子的安全問題。

錦地翰城建筑實景圖

錦地翰城周邊的市一中

錦地翰城周邊的海口旅游職業(yè)學校

錦地翰城周邊的交通學校

優(yōu)惠動態(tài)：錦地翰城二期房源現(xiàn)初價7068元/平，均價7500元/平，全款可享98折、按揭99折優(yōu)惠。項目已全部封頂，現(xiàn)正在做綠化，預今年8月可交房。

婚房——南海幸福城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）周邊教育、購物、醫(yī)療等配套應有盡有。該項目的園林設計以綠化為載體，以水域為靈魂。建筑風格獨具高品位的時尚感，戶型方正實用，空間尺度開闊，還配備超大的入戶花園和飄窗。

人性化的設計營造了浪漫溫馨的居住氛圍，尤為適合新婚夫婦。時尚的設計理念和親近大自然的特點也將受越來越多年輕群體的追捧和喜愛。

南海幸福城外觀實景圖

南海幸福城的小區(qū)配套

南海幸福城的周邊配套

優(yōu)惠動態(tài)：南海幸福城二期折后價7500元/平起，均價8500元/平，一房、四房戶型全款9折優(yōu)惠，按揭92折；二房、三房戶型全款93折優(yōu)惠，按揭95折，二期將于今年6月30日交房。

交通便利房——椰島廣場（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）處于國貿(mào)CBD的絕版地段、?？谑兄行膮^(qū)域的核心地段，周邊匯集了繁華的生活配套。國貿(mào)寫字樓集中地就在咫尺，且交通極為便利，公交車站臺就在項目門口：4、7、13、17、18、21、28、34、43、49路等10余條路線經(jīng)過。

絕佳的地理位置，節(jié)省了上班族為等車花費時間。便利的交通，也讓你減輕堵車的煩惱。選擇該樓盤讓你輕輕松松上下班。

椰島廣場外觀效果圖

椰島廣場附近的公交站

椰島廣場周邊配套

優(yōu)惠動態(tài)：椰島廣場項目主推戶型面積為：80平~150平。初價：毛坯9300元/平，精裝10500元/平，一次性付款98折，分期、按揭均99折。

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【聲明：?？诜慨a(chǎn)熱線——海南?？诜康禺a(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為海口房產(chǎn)熱線專稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者?！?/span>

經(jīng)過8月中上旬的“冷藏”，海口商品房成交量終于在月底有所反彈。8月26、27日?？谏唐贩砍山涣烤偬?，連續(xù)兩日登頂全省排行榜。剛需主導的?？跇鞘?，復蘇離不開剛需發(fā)力，據(jù)編者走訪了解，近期市區(qū)配套齊全樓盤尤為受寵。

海航·國興城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

近期優(yōu)惠提示：海闊天空國興城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）現(xiàn)房、準現(xiàn)房在售，現(xiàn)購房享全款9折，按揭93折優(yōu)惠，折后初價12300元/平。團購五套（包含五套）以上，全款折扣低至88折！此外現(xiàn)場還可抽取家電等精美禮品。

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海航國興城社區(qū)實景

國興城項目位于?？谑兄行拇笥⑸狡瑓^(qū)，商務、金融、購物、娛樂、醫(yī)療配套一應俱全，可到達海秀路、國貿(mào)商圈，交通順暢，出行便利。項目與海南省政府、國際金融中心大廈、?？谒?、海南大廈等建筑為鄰，又匯聚了在建中的日月廣場、五星級酒店、品牌旗艦店等商業(yè)，且坐擁紅城湖生態(tài)公園、博物館、省圖書館、省體育館等人文資源。

海航國興城區(qū)位參考

此外，項目引進國際醫(yī)療機構(gòu)奧美德進駐社區(qū)，以高品質(zhì)服務和世界前沿醫(yī)療技術(shù)，打造海南島高端綜合醫(yī)院，業(yè)主可在家門口享養(yǎng)生醫(yī)療資源，享受海航物業(yè)管理提供的管家服務。 

和信廣場（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

近期優(yōu)惠提示：和信廣場準現(xiàn)房在售，初價9600元/平，均價11000元/平，現(xiàn)購房全款享1萬抵4萬，按揭享1萬抵3萬，小區(qū)預計12月交房。

售樓電話：0898-66620062

和信廣場鳥瞰圖

和信廣場和信廣場位于?？谑兄鞲傻例埨ツ下?，這里是?？谑兄鲃用}上至關(guān)重要的交通樞紐，周邊連接?？谑懈鞔笾鞲傻溃埨ツ下?、國興大道、南海大道、南沙路）等，10多條公交路線暢通全城，即可到達?？诜比A的國貿(mào)商圈、海秀商圈、解放西商圈及國興大道商圈，周邊酒店、學校、銀行、醫(yī)院應有盡有，大潤發(fā)、春源、農(nóng)貿(mào)市場均近在咫尺，高鐵東站、國興大道免稅店也距項目不遠。

和信廣場及周邊實景

此外項目周邊名校林立，海南師范大學、海南中學等名校環(huán)繞左右，教育圈享受小學、初中、高中、大學等一站式教育資源。

廣物·濱江海岸（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

近期優(yōu)惠提示：二期領(lǐng)海組團預計將于9月7日正式開盤，目前認籌中，8800元/平起，認籌可在開盤后享受88折優(yōu)惠。

售樓電話：0898-66695885 

廣物濱江海岸社區(qū)實景

廣物濱江海岸位于海甸島東南角，海甸河北岸，距離海口國貿(mào)金融區(qū)3.5公里，西接海南大學、東望國際化旅游休閑海島新埠島，兩面環(huán)水，與東西干道濱海大道隔江相對，擁有便利的交通位置。濱江海岸由廣物地產(chǎn)投資100億傾力打造，是一個集五星級酒店、甲級辦公大樓、高端住宅、商業(yè)購物區(qū)、濱江風情商業(yè)街于一體的大型綜合性城市社區(qū)，周邊有大型購物中心，五星級酒店和國際化寫字樓等完善齊全的配套設施。

廣物濱江海岸高層景觀

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【聲明：海口房產(chǎn)熱線——海南?？诜康禺a(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為?？诜慨a(chǎn)熱線專稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者?！?/span>

如今房價在不斷上升，已超出大部分人可承受的范圍。而對于那些存款不多、急著買房的剛需族來說，不得不把眼光轉(zhuǎn)向總價低的樓盤。為了不讓剛需青年經(jīng)濟負擔過重，同時擁有個溫馨的歸宿。本期，小編力薦?？谌蠼煌ū憷?、配套齊全、低門檻的熱盤。25萬/套起，您還在等什么呢！

?？凇^（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

售樓電話（免費）：17899830502    客服：

?？凇^45平樣板間實拍

?？?span style="text-align: center;">·國公館位于海口中心城區(qū)，海府路東海南文化發(fā)祥地“五公祠”旁。社區(qū)周邊配套齊全，有旺佳旺超市、菜市場、銀行、學校等，而五星級香江國際酒店就是家門口的會客廳，滿足業(yè)主生活需求的同時，還適用于投資增值。交通方面，有多條公交路線可直達?？诿髦?、國貿(mào)等商圈，出門口即是公交車站牌，出行非常便利！總價又低，這對于剛需族、上班族來說都是個不錯的購房選擇。

置業(yè)信息：項目初價6300元/平（含1500元/平精裝修），一次性付款享9折優(yōu)惠，按揭93折，主推45-115平1-3房多種戶型，總價折后僅25萬/套起。

乾坤湖（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

售樓電話（免費）：17899830502   客服：

乾坤湖沙盤實景

乾坤湖位于?？邙P祥路鳳祥公園右側(cè)，緊依美舍河，所處地塊呈半島狀，三面環(huán)水，景觀豐富，基本每個戶型均可觀賞到公園和湖面景觀。小區(qū)內(nèi)設有中國書畫院創(chuàng)作基地、網(wǎng)球場、羽毛球場等設施，豐富業(yè)主休閑生活。項目周邊擁有鳳翔公園、學校、市場、超市、銀行、醫(yī)院等生活設施。有9、21、35、11、44和45路等公交線路。在此居家，生活、工作兩不發(fā)愁，輕松暢享商業(yè)、商務、文體等配套。不過項目目前所剩房源不多，欲購從速！

置業(yè)信息：項目為現(xiàn)房在售，即買即交付！現(xiàn)初價7200元/平，一次性付款低至93折，按揭95折，主推53-93平1-3房戶型。其中，79平兩房總價僅56.8萬/套。

鵬暉新天地（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

售樓電話（免費）：17899830502    客服：

鵬暉新天地規(guī)劃鳥瞰圖

鵬暉新天地位于?？谑泻推酱蟮?0號，屬海甸島繁華地段。小區(qū)內(nèi)配有大型地下停車場、健身廣場、沿江風光帶、溫泉泡池、大型綠化等設施。周邊生活配套完善，商業(yè)中心、餐飲娛樂均很齊全，可讓業(yè)主享受一站式便利生活。加之家樂福超市的強勢入駐，更奠定了其未來商業(yè)中心地位。由于項目商業(yè)中心屬于二期，預計明年年中才能建成，但周邊配套已足夠滿足住戶的日常需求。

置業(yè)信息：項目現(xiàn)房熱銷中，目前房源已不多，折后初價8800元/平，主推58-153平1-4房戶型。其中，78平兩房總價68.6萬/套，首付僅需20.6萬/套。

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國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的5月份全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月海口新建住宅價格環(huán)比上漲0.3%、同比上漲0.8%。海口房價接連上漲，對剛需族來說無疑是巨大的壓力。日前接受媒體采訪時，大部分青年對于自己的現(xiàn)狀表示悲觀，認為高房價、高物價讓大部分人喘不過氣來，很多人選擇啃老來規(guī)避壓力。對此，編者認為若經(jīng)濟條件不允許，可放棄置業(yè)?？?，轉(zhuǎn)戰(zhàn)老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，以下這些盤可作重點考慮。

四季康城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

樓電話：0898-66693833 咨詢QQ：2634868849

四季康城社區(qū)實景

項目簡介：四季康城位于澄邁老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道1號（老城管委會側(cè)面），建成后將是老城商業(yè)繁華中心地帶的標志。項目分4期開發(fā)，開發(fā)面積超200萬㎡（建面）。項目以建設一座“大型養(yǎng)生度假綜合城”的定位進行規(guī)劃設計。在樓棟的規(guī)劃設計上，項目充分考慮每棟樓的景觀、視野與樓棟間距空間，使每一個戶型都有不同的景觀視野，七十米至百余米的超寬樓間距，讓樓棟間擁有較佳的通風與采光。

動態(tài)：四季康城一期現(xiàn)房6800元/㎡（建面）起，全款92折，按揭94折；二期4980元㎡（建面）起，全款97折，按揭98折；三期4980元㎡（建面）起，全款98折，按揭99折。（參加購房聯(lián)盟，享受更低折扣購房，聯(lián)盟熱線：0898-67201119 報名QQ：1939812966）

【編輯點評】

樓盤優(yōu)勢：1.地處老城繁華地段，生活配套全，公交車站出社區(qū)即到；2.現(xiàn)房、準現(xiàn)房在售，無需久等；3.品質(zhì)社區(qū)，居住舒適

樓盤劣勢：周邊有鬧市略顯嘈雜。

中華坊（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

銷售電話：0898-66692966 咨詢QQ: 2498048349

中華坊社區(qū)實景

項目簡介：中華坊總占地面積約350畝，小區(qū)總建筑面積29萬㎡（建面），共分四期開發(fā)，其中二三期為高層住宅。項目自身帶有商業(yè)街，生活配套齊全。此外項目毗鄰海南生態(tài)軟件園，可共享到后期將進駐的風情商業(yè)街、大型影劇院超市等多方面配套。中華坊二、三期主推方正實用的中小戶型，精裝、毛坯產(chǎn)品均有銷售，總價較低，適合剛需一族。

動態(tài)：二期牡丹園毛坯房4999元/平起，精裝房5788元/平起（含1500元/㎡（建面）精裝），預計8月交房；三期特價房38㎡（建面）戶型21萬/套（僅剩一套），60㎡（建面）戶型32.6萬/套。正價房初價6100元/㎡（建面）（含1600元/㎡（建面）精裝），基礎折扣94折，一次性付款折上96折，按揭或分期折上98折。（參加購房聯(lián)盟，享受更低折扣購房，聯(lián)盟熱線：0898-67201119 報名QQ：1939812966）

【編輯點評】

樓盤優(yōu)勢：1.毗鄰老城生活中心，5分鐘生活圈內(nèi)配套齊全；2.戶型小，初價較低，購買壓力小。

樓盤劣勢：1.樓盤周邊環(huán)境有待改善。 2.二期牡丹園樓間距較小，對室內(nèi)采光有影響。

東匯森語林（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

售樓熱線：0898-66693050 咨詢QQ：2239870420

東匯森語林規(guī)劃沙盤

項目簡介：東匯森語林位于南海大道21公里處，緊鄰省會海口市新中心。項目總建筑面積約8.5萬㎡（建面），由11棟18-24層高層建筑組成。東匯森語林擁有一流的施工隊伍與貼心的社區(qū)物業(yè)，以人為本的居住理念，全方位強化社區(qū)安全系數(shù)，小區(qū)圍合式設計，因地制宜，突顯項目的私密空間與舒適度；采用熱情洋溢的東南亞風情園林，為業(yè)主營造一個浪漫空間，盡情體驗異域風情。超寬樓間距，戶戶享受陽光?，F(xiàn)代簡約流暢的幾何外立面，打造優(yōu)雅的生活美學藝術(shù)；方正通透的中小戶型，總價低，投資自足兩相宜。

動態(tài)：東匯森語林毛坯房折后初價4500元/平，精裝房初價6200元/平，含1500元/平的精裝修，全款可享7.5折。6月推出特價兩房，僅36萬/套，再送家具家電基金大禮包。目前項目在售的住宅均已封頂在做內(nèi)部裝修，綠化預計七月份開始動工，小區(qū)預計2013年年底交房。（參加購房聯(lián)盟，享受更低折扣購房，聯(lián)盟熱線：0898-67201119 報名QQ：1939812966）

【編輯點評】

樓盤優(yōu)勢：1.項目主推中小戶型，戶型方正，采光好，且總價低，適合剛需一族，2.較老城區(qū)樓盤更為靠近海口

樓盤劣勢：周邊生活配套欠缺，目前依靠老城市中心配套。

【編者說】都說退一步海闊天空，在如此高的房價背景下，剛需一族若經(jīng)濟基礎薄弱，則沒必要堅持在?？谫I房。現(xiàn)階段老城也開通了直達?？诘墓唬鳝h(huán)高鐵正在動工建設，預計2016年通車，屆時交通情況也會有大改善，置業(yè)老城作為過渡是個不錯的選擇。

澄邁房產(chǎn)咨詢交流群：255875825（澄邁房產(chǎn)資訊交流，提供購房服務，歡迎加入）

【聲明：澄邁房產(chǎn)在線——海南澄邁房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為澄邁房產(chǎn)在線專稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請說明出處及作者。】

城市干道對于城市來說，就好比人體里的大動脈，一座城市的運轉(zhuǎn)離不開干道，城市資源也都會向干道區(qū)域傾斜。城市干道往往聚集了商業(yè)、學校、醫(yī)院等城市資源，生活在這里不僅可享受便捷交通、便利生活，還可享受城市中央繁華。

陽光三號苑項目鳥瞰圖

【地利之便】 

陽光三號苑（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）地處?？谑旋埲A區(qū)龍昆南路與南海大道交匯處，位于?？诘貥嗣鞴鈬H大酒店西側(cè)博巷路3號。地理位置非常優(yōu)越，屬龍昆南城市中心版塊，交通四通八達，門前有10條公交線路經(jīng)停，線路遍及?？诟鲄^(qū)域。若是自駕出行，向南6公里即可上?？诶@城高速，前往其他市縣。

陽光三號苑項目區(qū)位圖

陽光三號苑項目外公交站

【生活之便】

陽光三號苑周邊配套齊全，大潤發(fā)、家樂福等購物中心和187醫(yī)院，區(qū)域建設成熟。項目還配套有近5000㎡（建面）臨街商鋪，采取統(tǒng)一招商的形式經(jīng)營管理，屆時會有眾多商戶進駐，為居家生活提供便捷配套與服務。小區(qū)內(nèi)車位配比達1：1，以保證家家戶戶均有車位可停，無需為車位煩惱。

陽光三號苑周邊配套-家樂福

陽光三號苑周邊配套-和信廣場

陽光三號苑周邊配套-明光酒店

【學區(qū)優(yōu)越】

本地剛需族購房置業(yè)必須考慮的還有教育因素，陽光三號苑周邊云集了從幼兒園到大學的教育機構(gòu)，為孩子打造一站式教育配套。環(huán)境是孩子成長的決定性因素，周邊良好的教育環(huán)境和豐富的人文資源對孩子成長的影響不言而喻。

陽光三號苑周邊配套-海南中學

陽光三號苑周邊配套-海南師范大學

【城央靜地】

陽光三號苑毗鄰城市主干道，位于二進巷子，不直面干道的吵鬧，可以說是城市中央的一塊靜地。項目由4棟高層公寓合圍組成，小區(qū)內(nèi)打造6863㎡（建面）的中庭園林景觀和近600㎡（建面）奢華泳池，提供給業(yè)主一個愜意舒適的生活環(huán)境和休閑娛樂場地。項目周邊綠化完善，在城市中央也可享受滿眼的綠意，成蔭的綠樹不僅能夠遮擋夏季炙熱的太陽，還能提供新鮮的氧氣。

陽光三號苑周邊環(huán)境實拍

陽光三號苑周邊城市干道實拍

小編說一說：剛需族購房置業(yè)必考慮的4大要素：交通、教育、購物、醫(yī)療，在陽光三號苑都能得到實現(xiàn)。居住在這里不僅可以享受地利之便、生活之便，還可以享受優(yōu)越學區(qū)與城央靜地。項目戶型設計方正、緊湊、功能區(qū)布局合理，又能進行靈活改造，且贈送面積比例高達9%-12%，無愧于“剛需購房首薦”美名！

新動態(tài)：毛坯初價7800元/平，均價8500元/平，全款享9折優(yōu)惠，按揭和分期均為92折。項目當前四棟樓均已封頂，正在進行外立面施工，預計交房日期為今年12月30日。

延伸閱讀：呀呀看房記之陽光三號苑 落戶?？谥攸c學區(qū)的剛需好房

                    陽光三號苑107平戶型：靈動改造空間 買兩房得三房

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售樓電話（免費）： 17899830502  客服：

海口房產(chǎn)咨詢交流群：260731924（?？谫I房必加，服務廣大購房者，歡迎加入）

海口市城市化進程的加劇，?？谑械耐鈦韯展と藛T越來越多。為解決外來務工人員的落戶問題，2015年4月海口市頒布新政，即“購買新建商品房60-90㎡（建面）的可落戶2人，90-120（不含）㎡（建面）的可落戶3人，120㎡（建面）及以上的可落戶5人?！毙抡o疑直擊希望落戶?？诘耐鈦韯展と藛T的需求，壯大了海口剛需族群體。但剛需族作為長期在這個城市發(fā)展的人，選購房子時需要考慮的因素將會更多，尤其是近年來備受關(guān)注的“學區(qū)”要素。

今天就讓呀呀為各位介紹一下陽光三號苑（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）這個海口市重點學區(qū)，周邊配套齊全，社區(qū)成熟，交通便捷的剛需好房吧。

【項目周邊】

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?陽光三號苑??項目地處?？邶埲A區(qū)龍昆南路與南海大道交匯處，位于?？诘貥嗣鞴鈬H大酒店西側(cè)博巷路3號。呀呀由國興大潤發(fā)出發(fā)，乘坐58路公交車，在明光國際大酒店站下，全程約7公里。

下車后即可看見周圍高樓林立，地標性建筑——188米高的明光國際大酒店尤為顯眼。南海大道和龍昆南路均為?？诘某鞘兄鞲傻?，馬路寬闊，道路綠化率高，城市基礎建設極為完善。

周邊配套非常齊全，從醫(yī)院、學校、汽車站、高鐵站等城市配套，到商場、超市、酒店、KTV等商業(yè)娛樂設施，一應俱全。

陽光三號苑項目周邊商業(yè)配套

小區(qū)外就有公交站，近10條線路公交經(jīng)停，出行不是問題。

項目位于連接主干道的二進巷子——博巷路內(nèi)，由明光國際大酒店西側(cè)路口內(nèi)進30米，在路口外就能看見該項目的招牌了。（注：懸掛招牌的這棟樓非該項目所有）繞過前方這排店鋪就看見該項目的工地與售樓部了。

博巷路的路面較小，僅有兩車道，而且兩邊小攤較多，駕車只能緩慢行駛。不過也有好處，那就是不直面主干道，中間有些間隔，相當于鬧中取靜了。

【項目概況】

進到售樓部，與前臺說明情況后，售樓部的主管就熱情的接待了呀呀，并為呀呀安排了一位美女專職介紹員。

陽光三號苑項目售樓部前臺

售樓部的大廳內(nèi)前方擺放著該項目的沙盤，以及戶型模型，后方洽談區(qū)設有桌椅和書架，裝修風格簡約、配色活潑多彩，好似休閑清吧。洽談區(qū)內(nèi)還免費提供飲料和報紙書籍，為的就是讓購房者有一個舒心的洽談環(huán)境、放松心情。

呀呀從售樓美女那了解到的樓盤具體情況如下：項目占地10146㎡（建面），建筑面積35512.5㎡（建面），容積率3.5，綠化率達35﹪。共由4棟26層的高層公寓圍合組成，樓間距達50米，兩梯四戶結(jié)構(gòu)，總戶數(shù)約372戶。一到三層為商用，只租不售，由開發(fā)商統(tǒng)一招商，打造5000㎡（建面）商業(yè)結(jié)構(gòu)合理的生活街區(qū)。小區(qū)內(nèi)設有600㎡（建面）超大泳池、休閑健身器材、業(yè)主娛樂中心，停車位數(shù)量為1：1，保證每戶都有車位可停。項目主打城市中央、成熟配套、重點學區(qū)等，前來看房買房的也多為本地剛需族，可保證小區(qū)人氣。

項目沙盤邊上還放著一塊“2015年最佳戶型設計獎”的證明。

售樓部中前來看房的購房者

【戶型設計】

接下來呀呀表示希望去看看樣板間，售樓美女也爽快的答應了，并介紹當前主推一號樓，有74平兩房至107平三房等多種戶型。樣板間設在該項目的實體樓內(nèi)，位于四號樓的五層，由于項目還在施工，未安裝電梯，所以只能由樓梯步行上去。不巧的是今日溫度高達35度，呀呀爬上五樓就已大汗淋漓，好在樣板間內(nèi)有空調(diào)。

呀呀主要參觀了74平的D戶型、94平的C戶型、107平的E戶型等三個主推戶型。

 一、74平D戶型：

D戶型圖

D戶型樣板間

呀呀看的第一個樣板間是74平兩房兩廳的D戶型。戶型很方正，入戶即餐廳，餐廳客廳采用連體式設計，讓空間顯得更加開闊。入戶處旁邊的小陽臺在樣板間中被改造成了廚房，可做獨立式設計，也可做半開放式設計。兩個臥室對稱分布，臥室均帶有飄窗，衛(wèi)生間在兩個臥室之間，帶有明窗。

 二、94平C戶型

C戶型圖

C戶型樣板間

接著，呀呀來到第二個樣板間，是94平兩房兩廳可改三房的C戶型。C戶型也是方正格局，南北通透，戶型的利用率極高，幾乎無死角。在樣板間中，原本客臥旁邊的陽臺被改造成了第三個臥室，廚房和餐廳后的陽臺也被封閉起來，增加室內(nèi)空間。雖然房子只有94平，但合理的戶型設計讓室內(nèi)空間顯得闊氣很多，改造成三房也沒有明顯的擁擠感。

 三、107平E戶型

E戶型圖

E戶型樣板間

呀呀看的最后一個樣板間是107平兩房兩廳兩衛(wèi)的E戶型。戶型格局依然秉持了方正設計，得房率達到100%，通往房間的走廊較短，利用率高，南北通透，采光通風上佳。該樣板間中也將臥室旁邊的陽臺改成了臥室，餐廳后的陽臺封閉起來改成了落地窗，在增加室內(nèi)空間的同時也保證采光、通風不降低。該戶型共有兩個衛(wèi)生間，并且都有明窗設計。該戶型詳解請點這里＞＞＞

總的來說，陽光三號苑的戶型設計無愧于“2015年最佳戶型設計獎”，所有戶型均設計方正，得房率和利用率雙高。功能區(qū)布局合理，空間可靈活改造，超多贈送面積，每一項特點都足以吸引眼球。不過呀呀個人看好的是E戶型，因其得房率、利用率高，兩房改成三房后正好適應主流的2+1+2家庭構(gòu)成（夫妻+孩子+父母）。

【項目進度】

當前項目進度為四棟樓均已封頂、完成主體建設，正在加緊外立面施工，項目預計今年12月30日交房，交房情況為毛坯房。項目內(nèi)施工熱火朝天，進度很快，說明開發(fā)商的資金很充裕，按時完工交房應該不成問題。

烈日炎炎，呀呀要為奮戰(zhàn)在建筑工地的工作人員點個贊。

【優(yōu)越學區(qū)】

終于要說到重點中的重點了，之所以說陽光三號苑是海口剛需首薦，除了周邊配套齊全、交通便捷、戶型合理外，主要的還是其地處海口市重點學區(qū)。該區(qū)域內(nèi)有山高小學、瓊山小學，還有海南中學、瓊山中學等省內(nèi)重點中學，以及海南師范大學、海南醫(yī)學院等高等學府。當然幼兒教育也不用擔心，在小區(qū)1000米范圍內(nèi)就有明光幼兒園、皇家花園幼兒園、創(chuàng)新幼兒園等多所幼兒教育機構(gòu)。

海南中學

海南師范大學

2015年4月?？谑姓C布的購房入戶新政，無疑再一次加大了這一區(qū)域?qū)τ趧傂枳宓奈Γ绕涫窍Ｍ鋺艉？诘耐鈦韯展と藛T。購買陽光三號苑的房子即可落戶龍昆南這一重點學區(qū)，將來孩子的教育煩惱可是減輕不少。

售樓部內(nèi)關(guān)于新政的展牌

呀呀說一說：??陽光三號苑地處?？诔鞘薪ㄔO成熟的龍昆南區(qū)域，這一區(qū)域能滿足剛需族對交通、購物、教育、娛樂等多方面的需求，加之合理的戶型設計，無愧于“剛需首薦”的美名。除此之外，項目多種戶型贈送面積比例都高達9%-12%，還能進行靈活改造，買一房得兩房，買兩房得三房，叫人如何不心動。項目當前五證齊全，70年大產(chǎn)權(quán)房，買得放心，住得舒心。

新動態(tài)：毛坯均價8500元/平，全款享9折優(yōu)惠，按揭和分期均為92折。

延伸閱讀：陽光三號苑 ?？趧傂枋姿] 享城市干道齊全配套

售樓電話（免費）：17899830502  客服： 

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2016年新春，關(guān)注?？跇鞘械馁彿空邆兘K于又等來了一個地處城市中央、周邊配套齊全、戶型有超多贈送面積的實惠剛需美房開盤——長堤YOHO中心（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）。開盤當日便賓朋滿座、看房者絡繹不絕，首日銷售數(shù)量高達80套（樓盤官方數(shù)據(jù)）！那么項目究竟為什么這么吸引人呢？現(xiàn)在，小編整理好資料后立即來向大家匯報項目的概況與優(yōu)勢，詳情請往下看：

長堤YOHO中心開盤日盛況

長堤YOHO中心占地16000平，總建筑面積70000余平，由3棟30層的高層住宅和底部5層商業(yè)裙樓組成，除了地面園林外還擁有近萬方的天臺花園，充分利用每一寸空間為業(yè)主打造舒適居住環(huán)境。所處地塊四面道路環(huán)繞，出行無比便捷，項目發(fā)揮該優(yōu)勢將多個入口都實現(xiàn)了人車分流，保障業(yè)主安全，小區(qū)車位與戶數(shù)比達到1.3:1，無需再為停車憂愁。巴洛克與現(xiàn)代糅合的建筑風格與椰影婆娑的海甸溪相得益彰，周圍古風騎樓與現(xiàn)代建筑和諧共存，猶如再現(xiàn)塞納河畔迷人風光。

長堤YOHO中心鳥瞰圖

項目自擁5層商業(yè)體，高端建材展示廳富麗堂皇，超市方便買辦日用物，美食、休閑、娛樂隨時享受。愛逛街、愛購物、愛時尚？下個樓就能輕松搞定。豐富業(yè)態(tài)涉及日常生活的方方面面，全力為每一位業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)便利生活，足不出門享受便利生活。

長堤YOHO中心臨街商業(yè)效果圖

項目還占據(jù)幾近完美的剛需優(yōu)勢區(qū)位：長堤YOHO中心位于?？谑虚L堤路與和平橋交匯處東側(cè)，兩公里范圍內(nèi)匯集了海南省中醫(yī)院和?？谑腥嗣襻t(yī)院兩家大型公里醫(yī)療機構(gòu)，?？谝恢?、二中、九中等中學，海口一中、二中、九小、十三小等十多所學校，與海南高等學府海南大學僅有一河之隔。

長堤YOHO中心區(qū)位圖

周圍雙公園環(huán)繞，馬路對面就是長堤路帶狀公園，濱江公園距離此地不足1公里，隨時可賞一線江河景觀。健身廣場、兒童活動設施、歷史古跡等增致別樣休閑區(qū)域散布其間，不僅可以朋友相約踏春、飯后遛狗，還可以與家人挽手散步，共賞夕陽西下，感受徐徐微風。

長堤路帶狀公園實景

繁華的解放西商圈距離項目不足兩公里，從服飾鞋帽到精品裝飾、從建材燈具到家電家具、從特色小食到連鎖餐飲，所有東西一應俱全。上百萬方的商業(yè)面積吸引眾多人流，部分店鋪徹夜迎客，海口不夜城的美稱在這里體現(xiàn)得淋漓盡致。

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在這一區(qū)域不僅能夠感受繁華商業(yè)，還能欣賞?？诰叽硇缘臍v史文化印記——騎樓老街！南洋派的建筑風格遍布中山路、水巷口等六條街道，是我國保存的騎樓式建筑群，已榮獲中國十大歷史文化名街稱號，社區(qū)生活環(huán)境充滿歷史底蘊。

海口中山路騎樓實景

近年來名聲鵲起的三星級美食景區(qū)——?？隍T樓小吃街也在這一街區(qū)，在此居住每日都可大飽口福啊！

?？隍T樓小吃街實景

拋卻外因，項目產(chǎn)品設計合理使用，并擁有超高比例的贈送面積，這才是對購房者的重要誘惑！主推的65-120㎡（建面）的一至三房戶型，戶戶方正實用、南北通透、享有超大寬景陽臺。

長堤YOHO中心一房戶型，贈送面積近5平。

長堤YOHO中心兩房戶型，贈送面積近8平。

長堤YOHO中心三房戶型，贈送面積近10平。

當然，低價也是項目吸引眼球的又一誘因，現(xiàn)開盤價7800元/平，均價僅8200元/平，是?？诔菂^(qū)中央少見的低價位樓盤。目前折扣暫未出爐，更多優(yōu)惠信息歡迎持續(xù)關(guān)注海南房產(chǎn)網(wǎng)，詳情可來電咨詢！

樓盤電話（免費）：17899830502  客服：

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