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  • ??谠儆?561套預(yù)售新房!

    ??谠儆?561套預(yù)售新房!

    據(jù)??谧≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,在2021年8月6日至8月16日這11天的時間里,??谟钟?個項目、合計1561套房源,成功申領(lǐng)了銷許!

  • 好消息!在??谫徺I新房可通過微信辦稅繳稅啦!

    太方便啦!即日起,在??谫徶眯路康募{稅人,可以通過微信辦稅、繳稅啦!

    太方便啦!

    即日起

    在??谫徶眯路康募{稅人

    可以通過微信辦稅、繳稅

    記者11月13日從國家稅務(wù)總局海口市稅務(wù)局獲悉,即日起,??诙悇?wù)微信公眾號開通了增量房(一手房)微信申報、網(wǎng)上銀聯(lián)快捷繳款功能,并將全面推廣這一智能化辦稅服務(wù)。

    據(jù)介紹,增量房微信申報網(wǎng)上繳稅系統(tǒng)是面向納稅人的一款移動互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用。今后,海口納稅人已購買并使用居民身份證在住建部門網(wǎng)簽備案且審批通過的住宅、非住宅類房屋(增量房),均可通過微信辦理契稅、印花稅申報及網(wǎng)上銀聯(lián)快捷繳款。

    辦理流程 ↓↓

    納稅人可關(guān)注“??诙悇?wù)”微信公眾號,選擇“椰城辦稅”,彈出菜單欄點擊“一手房辦稅”,即可進入增量房(一手房)交易申報網(wǎng)上繳稅主界面。

    若用戶未做過微信號與身份證號碼綁定,則需要先進行綁定后再辦理業(yè)務(wù)。

    已綁定用戶,可直接進入增量房(一手房)交易申報網(wǎng)上繳稅主界面。

    海口市稅務(wù)局相關(guān)負責(zé)人表示,增量房微信申報繳稅的實現(xiàn),使得納稅人辦理增量房交易涉稅事項實現(xiàn)了申報無紙化、審核無紙化、開具過戶證明無紙化,真正打造“全渠道、零距離、全天候”的全流程移動互聯(lián)辦稅平臺。

    這個好消息對于購房置業(yè)者來說,真是個方便快捷的好福利呢~快快來看看??谶€有還有哪些好房在售吧~

    ??跇潜P推薦:

    01——融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號

    融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號為融創(chuàng)在海口市開發(fā)的旅游度假兼自住的綜合型項目。位于海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi),項目總占地217畝,總建筑面積33.3萬㎡,綜合容積率2.3。項目緊鄰觀瀾湖旅游度假區(qū)主入口,延觀瀾湖2號高爾夫球場順勢排布,純板式結(jié)構(gòu),南北通透。

    融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號社區(qū)樓棟效果圖

    ▲融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號社區(qū)樓棟效果圖

    項目動態(tài):

    【在售房源】住宅

    【戶型面積】建面為108-110平米三房果嶺美宅

    【參考價格】單價約15400-16059元/平,總價167-176.7萬/套。

    售樓電話(免費):17899830502   客服:

    融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號  三房戶型  建面108.29-110.07㎡

    ▲融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號  三房戶型  建面108.29-110.07㎡

    02——大華錦繡海岸

    大華錦繡海岸位于??谑形骱0稙I海大道與長榮路交叉口,總占地約1098畝,融合濱海時尚住宅、風(fēng)情別墅、星級酒店、商圈等多元人居要素,西海岸千畝國際濱海萬象大城。

    大華錦繡海岸樓棟效果圖

    ▲大華錦繡海岸樓棟效果圖

    【在售房源】住宅

    【戶型面積】建面為116.99-139.05平米三房戶型

    【參考價格】一口價192-233.5萬/套

    售樓電話(免費):17899830502 客服:

    大華錦繡海岸 三房戶型 建面115㎡

    ▲大華錦繡海岸 三房戶型 建面115㎡

    03——金地海南自在城

    金地海南自在城位于??谖骱0堕L濱路,緊鄰南海大道主干道。項目整體分為A、B、C三大組團,規(guī)劃為20-25層的高層住宅(一層采用架空設(shè)計)、23000㎡商業(yè),貼心的服務(wù)、豐富多彩的園林景觀設(shè)計、人車分流的交通動線,讓居者無虞的享園區(qū)生活。

    金地海南自在城樓棟效果圖

    ▲金地海南自在城樓棟效果圖

    【在售房源】住宅

    【戶型面積】107-116平米兩房至三房戶型

    【參考價格】價格為164-174萬/套

    售樓電話(免費):17899830502 客服:

    金地海南自在城 三房戶型 建面105㎡

    ▲金地海南自在城 三房戶型 建面105㎡

    04——世茂秀英里

    世茂秀英里項目總占地約1.06萬方,總建約3.26萬方,由兩棟高層住宅(含底商)及一棟2層商鋪組成,住宅總共有250戶,小區(qū)主入口位于項目北面沿街位置。

    項目兩棟大樓采用前后錯開建造,保證每棟住宅的采光和通風(fēng),兼顧打造小區(qū)的園林景觀。每棟住宅采用2梯5戶板式結(jié)構(gòu),以連廊銜接,保證戶戶南北對流,戶型方正實用,明廚明衛(wèi)設(shè)計,保證了業(yè)主的居住舒適度。另外,項目自身擁有近兩千平的立體商業(yè)中心,建成以后將陸續(xù)進駐超市、餐飲、咖啡廳等商業(yè)配套,為您提供豐富便利的購物體驗。

    世茂秀英里樓棟外景效果圖

    ▲世茂秀英里樓棟外景效果圖

    【在售房源】住宅

    【戶型面積】建面為105-107平米三房,建面為139平米四房

    【戶型面積】建面為158平米五房

    【參考價格】價格為17300元/平

    【付款方式】按揭、一次性(可公積金貸款、商貸)

    售樓電話(免費):17899830502 客服:

    世茂秀英里   三房戶型  建面107㎡

    ▲世茂秀英里   三房戶型  建面107㎡

    世茂秀英里   四房戶型  建面139㎡

    ▲世茂秀英里   四房戶型  建面139㎡

    世茂秀英里   五房戶型  建面158㎡

    ▲世茂秀英里   五房戶型  建面158㎡

    05——華山國際

    華山國際位于??谑惺兄行奈恢?,由海南玉隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),項目公寓總套數(shù)270套,商鋪92套;公寓3梯15戶, 商鋪2部觀光梯3部電梯(帶貨梯),周邊成熟的十余年沉淀商業(yè)圈,四通八達的交通,周邊配套成熟。

    華山國際樓棟效果圖

    ▲華山國際樓棟效果圖

    【在售房源】住宅

    【房源數(shù)量】10套

    【戶型面積】建面為37.71-91.28平米

    【房源價格】單價約12588-15300元/平,總價58-145萬/套

    【付款方式】可按揭,首付三成

    售樓電話(免費):17899830502  客服:

    華山國際   一房戶型  建面38.76㎡

    ▲華山國際   一房戶型  建面38.76㎡

    華山國際   兩房戶型  建面93.83㎡

    ▲華山國際   兩房戶型  建面93.83㎡

    新政的出現(xiàn),又為在??谥脴I(yè)安家的購房者提供了超A福利。讓我們也期待其他市縣的購房智能化辦稅服務(wù)吧~

  • 購房聯(lián)盟值得信賴 儋州劉哥??谫徯路?

    劉哥,一個土生土長的海南儋州人,是本期的主人翁。由于之前多次陪朋友和購房聯(lián)盟人員來看過房,所以對購房聯(lián)盟有大致的了解,覺得這里的服務(wù)質(zhì)量很好,所以這次看房果斷選擇了購房聯(lián)盟。此次陪著劉哥一同前來的還有他妻子張女士。從與劉哥交談的過程中,小編知道了他們的小孩再過一年就要上學(xué)了,再加上家中人口較多,買個離學(xué)校近、戶型大點的房子就足夠了。像這樣的房子,在??谶€算多,小編根據(jù)房子的價格和質(zhì)量考慮,最后推薦了海口教育大盤—錦地翰城。

    劉哥,一個土生土長的海南儋州人,是本期的主人翁。由于之前多次陪朋友和購房聯(lián)盟人員來看過房,所以對購房聯(lián)盟有大致的了解,覺得這里的服務(wù)質(zhì)量很好,所以這次看房果斷選擇了購房聯(lián)盟。此次陪著劉哥一同前來的還有他妻子張女士。從與劉哥交談的過程中,小編知道了他們的小孩再過一年就要上學(xué)了,再加上家中人口較多,買個離學(xué)校近、戶型大點的房子就足夠了。像這樣的房子,在??谶€算多,小編根據(jù)房子的價格和質(zhì)量考慮,最后推薦了海口教育大盤—錦地翰城戶型 動態(tài) 相冊 地圖)。

    錦地翰城實景圖

    當(dāng)天,天氣很好,非常適合看房,小編考慮到劉哥的小孩即將上學(xué),并沒有直接帶他們?nèi)ュ\地翰城,而是先去了項目周邊轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),讓他們?nèi)ヒ娮R下周邊的名校,心里也好有個打算,您說咱們購房聯(lián)盟貼不貼心呢?

    看完了錦地翰城周邊,劉哥夫妻倆心情不錯,直呼錦地翰城“教育名盤”這個稱號果然名不虛傳,周邊學(xué)校好多,有景山學(xué)校、市一中高中部、省交通學(xué)校、市旅游學(xué)校、省武警邊防學(xué)校及農(nóng)墾衛(wèi)校等,如果住在這里,小孩子的教育可真是有了良好的保障啊!不信?小編放上幾張學(xué)校圖讓大家瞧瞧。

    錦地翰城周邊名校

    看完了周邊,劉哥的臉上流露出一副滿意的表情,大概是對錦地翰城有了初步良好的印象吧?小編多余的話就不多說了,直奔售樓處對項目進行深入了解才是王道,有啥后續(xù)等到了那再細說。

    客戶進入錦地翰城售樓處

    看到購房聯(lián)盟人員與劉哥夫妻倆的到來,毛經(jīng)理熱情的接待了大家,先是大概介紹了項目的基本情況,然后又對項目的最新動態(tài)進行一番講解。

    毛經(jīng)理在耐心的進行講解

    據(jù)毛經(jīng)理介紹,錦地翰城分三期開發(fā),一期已全部售完,二期有九棟樓,目前僅剩4#、7#、8#、9#有房源,初價6768元/平,一次性付款享受98折優(yōu)惠,按揭99折。對于這個價格,劉哥感到欣喜,覺得一個教育名盤,才賣六千多,真的一點都不貴。接著,毛經(jīng)理又給他們介紹了戶型。

    項目有一房到四房多種標準戶型,主要以兩房、三房戶型為主,一房戶型突出實用和經(jīng)濟性;兩房戶型突出高效實用的空間組織;三房戶型以平面經(jīng)典實用為上;小高層板式樓一梯兩戶均布置大戶型,南北通透,實用大氣,部分四房戶型設(shè)計6米挑高客廳和6米挑高陽臺,戶戶超享,層層卓越。以下的這個100多平的三房戶型,就是劉哥所中意的一個,一起來看看吧!

    100平的三房兩廳戶型

    此戶型方正無拐角,有利家具的擺放;雙擁觀景陽臺,讓人們暢享城市美景資源;全明設(shè)計,通風(fēng)采光性能強;主臥帶有180度凸窗,突破墻壁的限制,讓視野更加寬闊了;室內(nèi)室外高度采光,即使在低度空間,同樣是敞亮舒適的光明地帶。

    看完了價格與戶型,為了更清楚的了解這項目的規(guī)劃與設(shè)計,劉哥提出要去看看實地和樣板間,應(yīng)他的要求,毛經(jīng)理便喚來了看房專車,帶大家一起去了工地現(xiàn)場。

    錦地翰城工地

    據(jù)毛經(jīng)理說,錦地翰城二期9棟樓已封頂,外立面和樣板間都已做好,目前正籌備做小區(qū)綠化,預(yù)計在2013年八月前可以交房。

    接下來一群人再去看看樣板間......

    錦地翰城樣板間

    錦地翰城樣板間設(shè)計風(fēng)格獨特,雖簡約但不失奢華之感,廚房采用L型操作臺設(shè)計,符合人體自然習(xí)慣,而且面積大,可以輕松烹飪美味;餐廳連接廚房,用餐起來很方便。稍暗色燈光處理,讓家人用餐既溫馨又和諧;客廳墻體設(shè)計獨特,很奪人眼球,再配上精致的藝術(shù)裝飾品和深色的絨毛地毯,一陣貴氣感席卷而來;臥室超大透明落地窗,大大增加了室內(nèi)的亮度與通透性,每天清晨起來,睜開眼就能看到窗外美景哦!

    參觀完了樣板間,劉哥夫妻倆表示對這個項目很喜歡,但是買房是大事,還得回去和家人商量商量,小編及購房聯(lián)盟人員表示很理解,談吐一番后,把劉哥夫妻倆送回住處,并禮貌的道了別。第二天晚上,購房聯(lián)盟接到了劉哥的電話,說全家人都商量好了,同意在錦地翰城購買房子,打算后天過去簽約。此消息真是令大家深感意外,不過也為劉哥一家買到好房而開心!

    海口房產(chǎn)咨詢交流群:260731924(海南買房必加,服務(wù)廣大購房者,歡迎加入)

    【聲明:??诜慨a(chǎn)熱線——海南??诜康禺a(chǎn)門戶網(wǎng)站,本文為海口房產(chǎn)熱線專稿,僅供參考,如需轉(zhuǎn)載,敬請注明出處及作者?!?/span>

  • 2017年元旦海口優(yōu)惠樓盤盤點 新年享鉅惠置新房

    ?元旦鐘聲即將響起,開發(fā)商們也開始趁著新年的第一個小長假進行促銷暖場,除了各種營銷活動,樓盤優(yōu)惠折扣也是撲面而來,各大樓盤紛紛想趁元旦小長假搶占市場先機。接下來,小編就為大家提供??谠┎糠謨?yōu)惠樓盤信息,以供大家在新的一年里,買上實惠好房。

    2017年元旦海口優(yōu)惠樓盤盤點 新年享鉅惠置新房

    2017年元旦進入了倒計時,各大樓盤開發(fā)商們也開始趁著新年的第一個小長假進行促銷活動,除了各種營銷活動外,樓盤的優(yōu)惠折扣自然也是必不可少的,各大樓盤紛紛想趁元旦小長假搶占市場先機。接下來,小編就為大家提供??谠┎糠謨?yōu)惠樓盤信息,以供大家在新的一年里,買上實惠好房。

    一、濱海幸福里戶型 動態(tài) 相冊 地圖

    優(yōu)惠動態(tài):元旦到,喜來報!濱海幸福里現(xiàn)推出10套新年特價房源,面積為126.64-181.7平不等,單價約11399-15180元/平,總價約144.3-275萬/套,售樓電話(免費):17899830502 客服:

    社區(qū)看點:高端海景住宅;地處商圈核心;近學(xué)校

    二、海岸賽拉維戶型 動態(tài) 相冊 地圖

    優(yōu)惠動態(tài):海岸塞拉維火熱推出10套花園純板式特價房,其中兩房兩廳戶型5套,面積約為71.41平、72.42平、82.91平,一口價約65—83萬/套;四房兩廳戶型5套,面積約為129.92—149.44平,一口價約135—160萬/套,售完即止,先到先得。售樓電話(免費):17899830502 客服: 

    社區(qū)看點:法式建筑風(fēng)格;社區(qū)成熟,內(nèi)有時尚商業(yè)街,滿足業(yè)主購物需要

    三、帝景海岸戶型 動態(tài) 相冊 地圖

    優(yōu)惠動態(tài):項目元旦推出5套精裝修優(yōu)惠房源,其戶型建筑面積約為88—99.02平,特惠總價約102—113萬/套,分別位于1、2、4號樓房源,數(shù)量有限,售完即止。售樓電話(免費):17899830502 客服: 

    社區(qū)看點:高品質(zhì)社區(qū);環(huán)境靜謐舒適;特色海濱建筑風(fēng)格

    四、山湖海戶型 動態(tài) 相冊 地圖

    優(yōu)惠動態(tài):山湖海年終搶占稀缺旺鋪,僅限8席,面積約為110—170平,分為上下兩層,優(yōu)惠單價低至6980元/平,全款購買可享返租8年,按揭首付僅需5成,零月供。售樓電話(免費):17899830502 客服:

    社區(qū)看點:養(yǎng)生環(huán)境好;別墅戶型贈送面積多;價格實惠

    五、三弦慧府戶型 動態(tài) 相冊 地圖

    優(yōu)惠動態(tài):三弦慧府在售酒店式公寓2號樓以及1號樓住宅,其中酒店式公寓2號樓在售面積約為54—55平,現(xiàn)僅剩8套優(yōu)質(zhì)房源,折后均價約14000元/平;1號樓住宅現(xiàn)僅剩162平戶型(3房)四套。元旦購房全款享93折優(yōu)惠,按揭享95折。售樓電話(免費):17899830502 客服:

    社區(qū)看點:精裝修;位于西海岸新區(qū);周邊度假資源豐富

    房產(chǎn)網(wǎng)開通試行“公益專車”,免費將來瓊收房、居住的業(yè)主送達項目,只需提前7天預(yù)約即可!專車預(yù)約熱線:400-080-1313轉(zhuǎn) 0。

    詳情參閱:房產(chǎn)網(wǎng)”公益專車”試行 快來體驗吧!

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  • ???amp;三亞新房連續(xù)15個月上漲

    ???三亞新建商品住宅、??诙肿≌N售價格指數(shù)環(huán)比已經(jīng)連續(xù)15個月上漲。

    據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,2021年8月,??谛陆ㄉ唐纷≌瑑r格環(huán)比上漲0.3%,二手住宅價格環(huán)比上漲0.8%;三亞新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%,二手住宅價格環(huán)比上漲0.3%。

    自2020年6月份至今,海口/三亞新建商品住宅、海口二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比已經(jīng)連續(xù)15個月上漲,三亞二手住宅價格也已12連漲。


  • ??隗@現(xiàn)4字頭樓盤 海韻東岸買到就是賺到

    海韻東岸初價4620元/平,一次性付款9.8折,主推25平至126平戶型,選擇多樣性強,能滿足不同人的不同需求。項目主體已封頂,現(xiàn)在做內(nèi)部隔斷,預(yù)計年底前交房。

    海口房產(chǎn)熱線資訊:海韻東岸戶型 動態(tài) 相冊 地圖初價4620元/平,一次性付款9.8折,主推25平至126平戶型,選擇多樣性強,能滿足不同人的不同需求。項目主體已封頂,現(xiàn)在做內(nèi)部隔斷,預(yù)計年底前交房。(參加購房聯(lián)盟,享受低優(yōu)惠折扣購房,【詳情】購房聯(lián)盟報名熱線:0898-66695855)

    銷售熱線:0898-66691611    咨詢QQ:點擊這里給我發(fā)消息

    海韻東岸鳥瞰圖

    項目簡介:海韻東岸地處海口東海岸旅游度假區(qū)內(nèi)的核心位置,以得天獨厚的地理生態(tài)優(yōu)勢、生態(tài)景觀資源攬聚一身。東有四千余公頃紅樹林自然保護區(qū)、西靠南渡江和??谒巧鷳B(tài)公園,與紅樹林自然保護區(qū)、海南的濕地公園連接一體;南至海文高速、北臨瓊州海峽20公里的黃金海岸線,坐擁交通便利樞紐。

    海韻東岸容積率5.79,綠化率23.17%,由三棟9—16層酒店公寓、度假公寓、商務(wù)公寓和商鋪組成。下面1—3層將進駐中國工商銀行、連鎖酒店、大型超市、綠茵閣、時尚KTV等。周邊現(xiàn)已有銀行、醫(yī)院、超市、菜市場、郵局、中小學(xué)、幼兒園大學(xué)城等生活配套,為生活帶來便捷的服務(wù)。

    海韻東岸對面桂林洋開發(fā)區(qū)政府

    海韻東岸對面桂林洋文化活動中心

    海韻東岸目前項目主要銷售的是B、C兩棟,戶型有25—42㎡(建面)的的單間、45—86㎡(建面)的一房兩廳、113㎡(建面)的兩房和105—142㎡(建面)的三房,戶型選擇多樣能滿足每個客戶的不同需求。

    海韻東岸1室1衛(wèi)25平C16戶型

    開發(fā)商:海南海龍實業(yè)有限公司

    建筑類別:住宅

    售樓處地址:海口市桂林洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)靈桂大道51號

    銷售熱線:0898-66691611    

    咨詢QQ:點擊這里給我發(fā)消息

    口房產(chǎn)咨詢交流群:260731924(海南買房必加,服務(wù)廣大購房者,歡迎加入)

    【聲明:??诜慨a(chǎn)熱線——海南??诜康禺a(chǎn)門戶網(wǎng)站,本文為??诜慨a(chǎn)熱線專稿,僅供參考,如需轉(zhuǎn)載,敬請注明出處及作者。】

  • 約惠盛夏涼字當(dāng)頭 恒大海口灣全國涼茶品鑒會即將啟幕!

    這個夏天我們約吧!全國涼茶品鑒會、奇趣椰雕DIY、大“蝦”盛會樂烤海蝦、造景蝦缸、“粽有鮮意 獻禮父親節(jié)”、“海鮮粽子DIY+船模DIY”、“美味六月土蠔宴+天然椰子汁”……??诤愦蠛?跒沉戮什粩?,美味紛呈的盛夏不要錯過!

    這個夏天我們約吧!全國涼茶品鑒會、奇趣椰雕DIY、大“蝦”盛會樂烤海蝦、造景蝦缸、“粽有鮮意 獻禮父親節(jié)”、“海鮮粽子DIY+船模DIY”、“美味六月土蠔宴+天然椰子汁“......海口恒大??跒?/strong>戶型 動態(tài) 相冊 地圖六月精彩不斷,美味紛呈的盛夏不要錯過!

    恒大??跒沉率⒀?/></p><p style=6月6日—7日:全國涼茶品鑒會

    這個夏天有點涼,6月6日—6月7日涼茶品鑒會,給這個盛夏降降溫,還有奇趣椰雕DIY驚喜帶回家!

    6月13日-14日:大“蝦”盛會 樂烤海蝦

    原汁原味,紅潤光亮,肉質(zhì)細嫩鮮美的烤大蝦,你的味蕾能hold得住嗎?還有造景蝦缸把創(chuàng)意帶回家!

    6月20日—22日:粽有鮮意 獻禮父親節(jié)

    端午節(jié)遇上父親節(jié),我們讓這一刻情更濃,家人齊上陣,海鮮粽子與精致船模,美味與溫馨同在!

    6月27日-28日:美味六月土“蠔”宴

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  • 大三亞純住宅項目薈萃 由一個“純”字想到的

    今天旅居網(wǎng)?小編要談一個字,不過并不是講解生僻字,而是大家熟知的“純”字,其含義為專一而不雜。世上有無純粹的東西,至今還是一個有爭議的話題,人們通常認為24K金是純金,但實際含金量為99.99%左右。由“純”字聯(lián)想到房產(chǎn)開發(fā)上,可依據(jù)樓盤定位以及產(chǎn)品形態(tài)的不同,劃分出純公寓項目、純別墅社區(qū)、純板樓項目等。照這樣的思路,我們可以整理出以下這些在三亞比較“純”的項目。

    今天房產(chǎn)網(wǎng)小編要談一個字,不過并不是講解生僻字,而是大家熟知的“純”字,其含義為專一而不雜。不過,世上有無純粹的東西,至今還是一個有爭議的話題,人們通常認為24K金是純金,但實際含金量為99.99%左右。由“純”字聯(lián)想到房產(chǎn)開發(fā)上,可依據(jù)樓盤定位以及產(chǎn)品形態(tài)的不同,劃分出純公寓項目、純別墅社區(qū)、純板樓項目等。照這樣的思路,我們可以整理出以下這些在三亞比較“純”的項目。

    純板樓現(xiàn)房項目:三亞棕櫚灘戶型 動態(tài) 相冊 地圖

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    三亞棕櫚灘純板樓外景

    三亞棕櫚灘純板樓外景

    三亞棕櫚灘小區(qū)一隅

    三亞棕櫚灘小區(qū)一隅

    三亞棕櫚灘,為三亞少有的醇熟純板樓社區(qū),全面私享配套,即買即住,即住即享。首發(fā)鉅作溪谷1區(qū),為60-135㎡(建面)精裝度假公寓,大面寬、小進深,戶戶南北通透,通風(fēng)采光俱佳。同時,三亞喜來登度假酒店的真正五星級高端物管,早已進駐三亞棕櫚灘小區(qū),為業(yè)主們提供無憂舒適的旅居服務(wù)及資產(chǎn)托管服務(wù),全面滿足多元化的小區(qū)生活需求、個性化需求。項目占據(jù)三亞城市核心中樞,有榆亞路等五條城市主干道從旁經(jīng)過,紅沙隧道快速連接市中心,多條公交線路門前設(shè)站,出行方便。約600畝紅樹林濕地就在旁邊,全新的鴻港新貿(mào)城舉步可達,榆林灣內(nèi)海美景憑欄可眺。

    置業(yè)動態(tài):項目溪谷一區(qū)現(xiàn)房在售,開盤價約17700元/平,均價約23000元/平,含3500元/平精裝修,主推戶型面積為60-135㎡(建面)。

    純洋房項目:亞龍公館戶型 動態(tài) 相冊 地圖

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    亞龍公館小區(qū)內(nèi)景

    亞龍公館小區(qū)內(nèi)景

    亞龍公館約66㎡(建面)兩房樣板間-臥室

    亞龍公館約66㎡(建面)兩房樣板間-臥室

    在寸土寸金的三亞,亞龍公館顯得與眾不同,因為其是以低密養(yǎng)生為定位的純洋房項目,傾力打造6棟7層高的觀景洋樓,建筑內(nèi)斂清麗,加上坡屋頂、入戶花園、歐式線條等元素的點綴,古典雅致的氣韻油然而生。項目占地面積約10880㎡(建面),在售洋房一梯兩戶,智能刷卡電梯入戶,房源總套數(shù)僅為160套,特別稀缺。小區(qū)內(nèi)分布有泳池、餐飲、休閑等配套,車位配比達到1:1,為了更好地服務(wù)于業(yè)主,亞龍公館還引進知名的三亞奧力賽物業(yè)管家式服務(wù)體系。還有,臨近亞龍灣高鐵站也是項目的一大賣點。

    置業(yè)動態(tài):項目購房全款享93折,按揭95折,正價房開盤價約13000元/平,均價約13800元/平,含2500元/平精裝修,贈送家具,主推戶型為66平兩房、88平兩房。

    單一客群社區(qū):華悅海棠戶型 動態(tài) 相冊 地圖

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    華悅海棠鳥瞰圖

    華悅海棠鳥瞰圖

    華悅海棠約97.5㎡(建面)2+1房戶型圖

    華悅海棠約97.5㎡(建面)2+1房戶型圖

    說到單一客群社區(qū),可能很多人會覺得陌生,這是讓擁有相似生活理念、生活習(xí)慣的人融洽生活在一起。一般高端社區(qū),不是看房子有多貴,而是看居住人群的純粹度,而華悅海棠的產(chǎn)品純粹度即是很好的詮釋,其推出的約97.5㎡(建面)的2+1房占到項目全部房源的90%左右。項目可售戶數(shù)有1422套,分A、B、C三種戶型,其中A戶型為主力戶型,面積約97.5㎡(建面),格局為2+1房2廳2衛(wèi)大陽臺+入戶溫泉泡池。除了10、19號樓實行內(nèi)部銷售大戶型之外,其余樓棟戶型面積均為約97.5㎡(建面)。項目位于三亞海棠灣南田溫泉國際熱帶風(fēng)情旅游城內(nèi),占地面積約120000㎡(建面),由21棟11-14層公寓及2棟酒店式公寓組成。

    純別墅溫泉入戶社區(qū):碧桂園清泉城戶型 動態(tài) 相冊 地圖

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    碧桂園清泉城別墅外景

    碧桂園清泉城別墅外景

    碧桂園清泉城小區(qū)園林美景

    碧桂園清泉城小區(qū)園林美景

    碧桂園清泉城規(guī)劃于陵水縣英州鎮(zhèn)高峰溫泉區(qū)內(nèi),是碧桂園集團二度布局清水灣的標桿力作,坐享成熟的灣區(qū)配套資源。別墅內(nèi),引溫泉入戶,做到一泉一戶的私密度假生活模式,同時將聯(lián)合陵水現(xiàn)代科技園為業(yè)主打造綠色安全的健康生活。項目占地約414.5畝,綠化率約44.60%,由獨棟、雙拼、四拼別墅構(gòu)成,致力于打造多元素、多業(yè)態(tài)、多功能的符合型溫泉入戶純別墅社區(qū)。項目云集建筑、室內(nèi)、園藝等領(lǐng)域頂尖設(shè)計,將景觀入室,0.47的低容積率,讓您寧靜致遠的棲居,盡享生活之美。

    置業(yè)動態(tài):項目二期應(yīng)市加推289套約145.22㎡(建面)溫泉美墅,溫泉入戶,總價約268萬/套開售,帶裝修。

    房產(chǎn)網(wǎng)開通試行“公益專車”,免費將來瓊收房、居住的業(yè)主送達項目,只需提前7天預(yù)約即可!專車預(yù)約熱線:400-900-1113轉(zhuǎn)0 。

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  • 新房交易稅費有哪些?新房稅費詳解

    買房的時候除了房款的準備,購房需要繳納的各種稅費也要計算清楚。買房要交哪些稅呢?新房稅費包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等。

    買房的時候除了房款的準備,購房需要繳納的各種稅費也要計算清楚。買房要交哪些稅呢?新房稅費包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等。

    新房交易稅費

    一、契稅

    1.房款總金額的1.5%或者3%。

    契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)㎡(建面)以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房,普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率,非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

    也就是說140㎡(建面)以下普通住宅1.5%,超過140㎡(建面)3% ,非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用,開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。

    二、合同印花稅:0.05%

    在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中,合同印花稅是暫免的,所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的,在計算時可以省略。

    三、銀行按揭費用

    如果辦理按揭貸款,簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業(yè)貸款的收費項目,各銀行間有細微的差別。

    a.抵押登記費:80元/戶

    b.權(quán)證印花稅:5元/戶

    c.保險費:財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為:1~5年為0.07%,6~10年為0.06%,11~15年為0.055%,16~20年為0.05%,20年以上為0.045%)

    四、房屋維修基金

    大修基金:購房款的2%-3%

    大修基金是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后,購房者可以自行交存。一般來說,購房者在領(lǐng)鑰匙,辦理入住手續(xù)時,開發(fā)商就會代收房屋維修資金。

    五、產(chǎn)權(quán)登記費

    80元/套

    權(quán)屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用。產(chǎn)權(quán)登記費是對住房收取的,從現(xiàn)行按房屋價值量定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等,統(tǒng)一規(guī)范為按套收取。住宅類房屋按照80元/戶來繳納,非住宅類房屋按照550元/戶繳納,共有人證書費按照10元/人繳納,即每增加一個產(chǎn)權(quán)人則多增收10元,這個10元只是工本費,因為如果每戶只有一本的話是免工本費的。

    六、交易手續(xù)費用

    1.住宅 建筑面積 X3元/㎡(建面)

    2.非住宅 建筑面積 X11元/㎡(建面)

    七、物業(yè)管理費

    從收房日開算

    以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后,購房人無正當(dāng)理由不進行收樓的,物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房,均應(yīng)交納物業(yè)管理費。

    【房產(chǎn)網(wǎng)購房聯(lián)盟(海南),海南較有影響力的購房服務(wù)組織。免費接送機,0元全程看房,購房享受折扣。購房聯(lián)盟以優(yōu)質(zhì)服務(wù),樹立良好口碑,成為購房者置業(yè)的好選擇,自成立之日起,已累計服務(wù)逾萬組客戶。購房聯(lián)盟服務(wù)熱線:17899830502】