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太方便啦！

即日起

在?？谫徶眯路康募{稅人

可以通過微信辦稅、繳稅

記者11月13日從國家稅務(wù)總局?？谑卸悇?wù)局獲悉，即日起，海口稅務(wù)微信公眾號開通了增量房（一手房）微信申報、網(wǎng)上銀聯(lián)快捷繳款功能，并將全面推廣這一智能化辦稅服務(wù)。

據(jù)介紹，增量房微信申報網(wǎng)上繳稅系統(tǒng)是面向納稅人的一款移動互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用。今后，?？诩{稅人已購買并使用居民身份證在住建部門網(wǎng)簽備案且審批通過的住宅、非住宅類房屋（增量房），均可通過微信辦理契稅、印花稅申報及網(wǎng)上銀聯(lián)快捷繳款。

辦理流程 ↓↓

納稅人可關(guān)注“?？诙悇?wù)”微信公眾號，選擇“椰城辦稅”，彈出菜單欄點擊“一手房辦稅”，即可進入增量房（一手房）交易申報網(wǎng)上繳稅主界面。

若用戶未做過微信號與身份證號碼綁定，則需要先進行綁定后再辦理業(yè)務(wù)。

已綁定用戶，可直接進入增量房（一手房）交易申報網(wǎng)上繳稅主界面。

?？谑卸悇?wù)局相關(guān)負責(zé)人表示，增量房微信申報繳稅的實現(xiàn)，使得納稅人辦理增量房交易涉稅事項實現(xiàn)了申報無紙化、審核無紙化、開具過戶證明無紙化，真正打造“全渠道、零距離、全天候”的全流程移動互聯(lián)辦稅平臺。

這個好消息對于購房置業(yè)者來說，真是個方便快捷的好福利呢~快快來看看?？谶€有還有哪些好房在售吧~

?？跇潜P推薦：

01——融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號為融創(chuàng)在?？谑虚_發(fā)的旅游度假兼自住的綜合型項目。位于海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，項目總占地217畝，總建筑面積33.3萬㎡，綜合容積率2.3。項目緊鄰觀瀾湖旅游度假區(qū)主入口，延觀瀾湖2號高爾夫球場順勢排布，純板式結(jié)構(gòu)，南北通透。

▲融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號社區(qū)樓棟效果圖

項目動態(tài)：

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為108-110平米三房果嶺美宅

【參考價格】單價約15400-16059元/平，總價167-176.7萬/套。

售樓電話（免費）：17899830502   客服：

▲融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號  三房戶型  建面108.29-110.07㎡

02——大華錦繡海岸

大華錦繡海岸位于海口市西海岸濱海大道與長榮路交叉口，總占地約1098畝，融合濱海時尚住宅、風(fēng)情別墅、星級酒店、商圈等多元人居要素，西海岸千畝國際濱海萬象大城。

▲大華錦繡海岸樓棟效果圖

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為116.99-139.05平米三房戶型

【參考價格】一口價192-233.5萬/套

售樓電話（免費）：17899830502 客服：

▲大華錦繡海岸 三房戶型 建面115㎡

03——金地海南自在城

金地海南自在城位于海口西海岸長濱路，緊鄰南海大道主干道。項目整體分為A、B、C三大組團，規(guī)劃為20-25層的高層住宅（一層采用架空設(shè)計）、23000㎡商業(yè)，貼心的服務(wù)、豐富多彩的園林景觀設(shè)計、人車分流的交通動線，讓居者無虞的享園區(qū)生活。

▲金地海南自在城樓棟效果圖

【在售房源】住宅

【戶型面積】107-116平米兩房至三房戶型

【參考價格】價格為164-174萬/套

售樓電話（免費）：17899830502 客服：

▲金地海南自在城 三房戶型 建面105㎡

04——世茂秀英里

世茂秀英里項目總占地約1.06萬方，總建約3.26萬方，由兩棟高層住宅（含底商）及一棟2層商鋪組成，住宅總共有250戶，小區(qū)主入口位于項目北面沿街位置。

項目兩棟大樓采用前后錯開建造，保證每棟住宅的采光和通風(fēng)，兼顧打造小區(qū)的園林景觀。每棟住宅采用2梯5戶板式結(jié)構(gòu)，以連廊銜接，保證戶戶南北對流，戶型方正實用，明廚明衛(wèi)設(shè)計，保證了業(yè)主的居住舒適度。另外，項目自身擁有近兩千平的立體商業(yè)中心，建成以后將陸續(xù)進駐超市、餐飲、咖啡廳等商業(yè)配套，為您提供豐富便利的購物體驗。

▲世茂秀英里樓棟外景效果圖

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為105-107平米三房，建面為139平米四房

【戶型面積】建面為158平米五房

【參考價格】價格為17300元/平

【付款方式】按揭、一次性（可公積金貸款、商貸）

售樓電話（免費）：17899830502 客服：

▲世茂秀英里   三房戶型  建面107㎡

▲世茂秀英里   四房戶型  建面139㎡

▲世茂秀英里   五房戶型  建面158㎡

05——華山國際

華山國際位于?？谑惺兄行奈恢茫珊Ｄ嫌衤》康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項目公寓總套數(shù)270套，商鋪92套；公寓3梯15戶， 商鋪2部觀光梯3部電梯（帶貨梯），周邊成熟的十余年沉淀商業(yè)圈，四通八達的交通，周邊配套成熟。

▲華山國際樓棟效果圖

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】10套

【戶型面積】建面為37.71-91.28平米

【房源價格】單價約12588-15300元/平，總價58-145萬/套

【付款方式】可按揭，首付三成

售樓電話（免費）：17899830502  客服：

▲華山國際   一房戶型  建面38.76㎡

▲華山國際   兩房戶型  建面93.83㎡

新政的出現(xiàn)，又為在?？谥脴I(yè)安家的購房者提供了超A福利。讓我們也期待其他市縣的購房智能化辦稅服務(wù)吧~

劉哥，一個土生土長的海南儋州人，是本期的主人翁。由于之前多次陪朋友和購房聯(lián)盟人員來看過房，所以對購房聯(lián)盟有大致的了解，覺得這里的服務(wù)質(zhì)量很好，所以這次看房果斷選擇了購房聯(lián)盟。此次陪著劉哥一同前來的還有他妻子張女士。從與劉哥交談的過程中，小編知道了他們的小孩再過一年就要上學(xué)了，再加上家中人口較多，買個離學(xué)校近、戶型大點的房子就足夠了。像這樣的房子，在?？谶€算多，小編根據(jù)房子的價格和質(zhì)量考慮，最后推薦了?？诮逃蟊P—錦地翰城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）。

錦地翰城實景圖

當(dāng)天，天氣很好，非常適合看房，小編考慮到劉哥的小孩即將上學(xué)，并沒有直接帶他們?nèi)ュ\地翰城，而是先去了項目周邊轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，讓他們?nèi)ヒ娮R下周邊的名校，心里也好有個打算，您說咱們購房聯(lián)盟貼不貼心呢？

看完了錦地翰城周邊，劉哥夫妻倆心情不錯，直呼錦地翰城“教育名盤”這個稱號果然名不虛傳，周邊學(xué)校好多，有景山學(xué)校、市一中高中部、省交通學(xué)校、市旅游學(xué)校、省武警邊防學(xué)校及農(nóng)墾衛(wèi)校等，如果住在這里，小孩子的教育可真是有了良好的保障啊！不信？小編放上幾張學(xué)校圖讓大家瞧瞧。

錦地翰城周邊名校

看完了周邊，劉哥的臉上流露出一副滿意的表情，大概是對錦地翰城有了初步良好的印象吧？小編多余的話就不多說了，直奔售樓處對項目進行深入了解才是王道，有啥后續(xù)等到了那再細說。

客戶進入錦地翰城售樓處

看到購房聯(lián)盟人員與劉哥夫妻倆的到來，毛經(jīng)理熱情的接待了大家，先是大概介紹了項目的基本情況，然后又對項目的最新動態(tài)進行一番講解。

毛經(jīng)理在耐心的進行講解

據(jù)毛經(jīng)理介紹，錦地翰城分三期開發(fā)，一期已全部售完，二期有九棟樓，目前僅剩4#、7#、8#、9#有房源，初價6768元/平，一次性付款享受98折優(yōu)惠，按揭99折。對于這個價格，劉哥感到欣喜，覺得一個教育名盤，才賣六千多，真的一點都不貴。接著，毛經(jīng)理又給他們介紹了戶型。

項目有一房到四房多種標(biāo)準(zhǔn)戶型，主要以兩房、三房戶型為主，一房戶型突出實用和經(jīng)濟性；兩房戶型突出高效實用的空間組織；三房戶型以平面經(jīng)典實用為上；小高層板式樓一梯兩戶均布置大戶型，南北通透，實用大氣，部分四房戶型設(shè)計6米挑高客廳和6米挑高陽臺，戶戶超享，層層卓越。以下的這個100多平的三房戶型，就是劉哥所中意的一個，一起來看看吧！

100平的三房兩廳戶型

此戶型方正無拐角，有利家具的擺放；雙擁觀景陽臺，讓人們暢享城市美景資源；全明設(shè)計，通風(fēng)采光性能強；主臥帶有180度凸窗，突破墻壁的限制，讓視野更加寬闊了；室內(nèi)室外高度采光，即使在低度空間，同樣是敞亮舒適的光明地帶。

看完了價格與戶型，為了更清楚的了解這項目的規(guī)劃與設(shè)計，劉哥提出要去看看實地和樣板間，應(yīng)他的要求，毛經(jīng)理便喚來了看房專車，帶大家一起去了工地現(xiàn)場。

錦地翰城工地

據(jù)毛經(jīng)理說，錦地翰城二期9棟樓已封頂，外立面和樣板間都已做好，目前正籌備做小區(qū)綠化，預(yù)計在2013年八月前可以交房。

接下來一群人再去看看樣板間......

錦地翰城樣板間

錦地翰城樣板間設(shè)計風(fēng)格獨特，雖簡約但不失奢華之感，廚房采用L型操作臺設(shè)計，符合人體自然習(xí)慣，而且面積大，可以輕松烹飪美味；餐廳連接廚房，用餐起來很方便。稍暗色燈光處理，讓家人用餐既溫馨又和諧；客廳墻體設(shè)計獨特，很奪人眼球，再配上精致的藝術(shù)裝飾品和深色的絨毛地毯，一陣貴氣感席卷而來；臥室超大透明落地窗，大大增加了室內(nèi)的亮度與通透性，每天清晨起來，睜開眼就能看到窗外美景哦！

參觀完了樣板間，劉哥夫妻倆表示對這個項目很喜歡，但是買房是大事，還得回去和家人商量商量，小編及購房聯(lián)盟人員表示很理解，談吐一番后，把劉哥夫妻倆送回住處，并禮貌的道了別。第二天晚上，購房聯(lián)盟接到了劉哥的電話，說全家人都商量好了，同意在錦地翰城購買房子，打算后天過去簽約。此消息真是令大家深感意外，不過也為劉哥一家買到好房而開心！

?？诜慨a(chǎn)咨詢交流群：260731924（海南買房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）

【聲明：?？诜慨a(chǎn)熱線——海南?？诜康禺a(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為海口房產(chǎn)熱線專稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者?！?/span>

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2021年8月，?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r格環(huán)比上漲0.3%，二手住宅價格環(huán)比上漲0.8%；三亞新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，二手住宅價格環(huán)比上漲0.3%。

自2020年6月份至今，海口/三亞新建商品住宅、海口二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比已經(jīng)連續(xù)15個月上漲，三亞二手住宅價格也已12連漲。

據(jù)?？谧≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在2021年8月6日至8月16日這11天的時間里，?？谟钟?個項目、合計1561套房源，成功申領(lǐng)了銷許！

海南房價跌了，2023年1-11月海南房價地圖出爐！

日前國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，今年11月份，?？?、三亞新房&二手房價格指數(shù)環(huán)比全線下滑，這是時隔10個月兩地市場再次出現(xiàn)全系下跌情況。

海南省統(tǒng)計局數(shù)據(jù)也顯示海南房價下降，1-11月海南省房屋銷售面積769.52萬㎡，銷售額1293.84億元，均價約16814元/㎡，同比下降約1.1%。

今年1-11月，海南依然有10個城市房屋銷售均價超過1萬元/㎡；陵水縣房屋銷售均價約28177元/㎡，依然超過三亞市，是海南房價最高的城市。

省會海口房價同比上漲約5.6%；房價同比下降幅度較大的城市是樂東縣，該城市今年1-11月房屋銷售均價約10592元/㎡，同比下降約31.4%。

看看2023年1-11月海南房屋銷售面積情況。

除三沙市外，海南有17個城市房屋銷售面積同比增長；東方市同比下降約46.4%，是唯一同比負增長城市，今年前10月份該城市同比上漲2.7%。

今年1-11月房屋銷售面積超過40萬㎡的城市，銷售面積同比增長幅度較高是：三亞市+85.2%、儋州市+71.1%、陵水縣+59.9%、澄邁縣+48.7%。

值得一提的是，這幾座城市11月份單月房屋銷售面積環(huán)比10月份都有較大增長，分別銷售了18.17萬㎡、7.1萬㎡、3.9萬㎡、3.77萬㎡。

今年1-11月份銷售面積增長值較高的城市是三亞市、?？谑?、儋州市，房屋銷售面積同比分別增長了77.3萬㎡、38.55萬㎡、19.62萬㎡。

2023年1-11月海南房屋銷售均價方面，全省(除三沙市、瓊中縣)，白沙縣、保亭縣、陵水縣、定安縣、五指山市、澄邁縣、三亞市、昌江縣、屯昌縣、樂東縣等10座城市同比下降。

與今年1-10月相比，儋州市房價同比出現(xiàn)止跌回升。今年1-11月儋州市房屋銷售均價約9222元/㎡，同比上漲約0.3%，而1-10月是下降2.9%。

下跌幅度較大是樂東縣、白沙縣、陵水縣。樂東縣同比下降約31.4%，比1-10月份擴大5.5個百分點；白沙縣下降約21.1%，陵水縣下降約15.7%。

上漲幅度較大的是東方市、萬寧市，房屋銷售均價同比漲幅都達到甚至超過18%；其中東方市房屋銷售均價約11257元/㎡，同比上漲約55.3%。

今年1-11月海口房屋銷售金額456.35億元、銷售面積277.74萬㎡，折合均價約16431元/㎡，同比上漲5.6%；今年1-11月三亞房屋銷售均價23398元/㎡，同比下降約14.4%，均含安居房數(shù)據(jù)。

說明：以上體現(xiàn)的是某一時期的房屋(沒有專門指向商品住宅或者其他物業(yè)類別)價格，根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)得出，不作為置業(yè)的判定依據(jù)，僅供參考。

海南房價跌了，2023年1-11月海南房價地圖出爐！

日前國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，2023年12月，?？凇⑷齺喰路?amp;二手房價格指數(shù)環(huán)比全線下滑，是四項指標(biāo)連續(xù)第2個月下滑，而且降幅擴大。

海南省統(tǒng)計局數(shù)據(jù)也顯示海南房價下降，2023年海南省房屋銷售面積899.69萬㎡，銷售額1493.8億元，均價約16604元/㎡，同比下降約2.6%。

2023全年來看，海南有11個城市房屋銷售均價超過10000元/㎡；陵水縣均價約27829元/㎡領(lǐng)跑海南；因為成交很多安居房，拉低了整體均價，三亞市房屋均價以約23169元/㎡位列第二。

省會海口市房價同比下降約0.8%；房價同比下降幅度較大的城市是白沙縣，該城市2023年房屋銷售均價約5961元/㎡，同比下降約19.1%。

看看2023全年海南房屋銷售面積情況。

除三沙市外，海南有17個城市房屋銷售面積同比增長；東方市房屋銷售面積僅約11.31萬㎡，同比下降約55.4%，是唯一同比負增長城市。

樂東縣、白沙縣、保亭縣、昌江縣、臨高縣、定安縣等6個城市2023年房屋銷售面積同比增長超過100%，其中樂東縣同比增長約588.2%。

8個城市房屋銷售面積同比增長超10萬㎡，三亞市、?？谑?、澄邁縣銷售面積增長值最大，分別增長約88.1萬㎡、49.62萬㎡、18.6萬㎡。

2023年房屋銷售面積較高的是：?？谑屑s319.06萬㎡、三亞市約206.44萬㎡、儋州市約55.25萬㎡、陵水縣約53.44萬㎡、澄邁縣約53.22萬㎡。

2023年海南房屋銷售均價方面，全省(除三沙市、瓊中縣)，白沙縣、保亭縣、樂東縣、澄邁縣、三亞市、定安縣、屯昌縣、昌江縣、文昌市、陵水縣、?？谑械?1座城市同比下降。

下跌幅度較大是白沙縣、保亭縣、樂東縣，下降幅度都超過5%；白沙縣同比下降約19.1%，保亭縣同比下降約18.5%，樂東縣同比下降約16.5%。

上漲幅度較大的是東方市、五指山市、萬寧市，房屋銷售均價同比漲幅都超過10%；其中東方市房屋均價約11195元/㎡，同比上漲約67.5%。

值得一提的是，儋州市2022、2023年房屋銷售均價分別上漲約10.4%、4.2%，是唯一連續(xù)兩年同比上漲城市，2023年房屋銷售均價約9346元/㎡。

?？谑型瑯右驗槌山惠^多安居房而拉低了房屋均價，2023年房屋銷售約507.02億元、約319.06萬㎡，折合均價約15891元/㎡，同比下降約0.8%。

說明：以上體現(xiàn)的是某一時期的房屋(沒有專門指向商品住宅或者其他物業(yè)類別)價格，根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)得出，不作為置業(yè)的判定依據(jù)，僅供參考。

2017年元旦進入了倒計時，各大樓盤開發(fā)商們也開始趁著新年的第一個小長假進行促銷活動，除了各種營銷活動外，樓盤的優(yōu)惠折扣自然也是必不可少的，各大樓盤紛紛想趁元旦小長假搶占市場先機。接下來，小編就為大家提供?？谠┎糠謨?yōu)惠樓盤信息，以供大家在新的一年里，買上實惠好房。

一、濱海幸福里（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

優(yōu)惠動態(tài)：元旦到，喜來報！濱海幸福里現(xiàn)推出10套新年特價房源，面積為126.64-181.7平不等，單價約11399-15180元/平，總價約144.3-275萬/套，售樓電話（免費）：17899830502 客服：

社區(qū)看點：高端海景住宅；地處商圈核心；近學(xué)校

二、海岸賽拉維（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

優(yōu)惠動態(tài)：海岸塞拉維火熱推出10套花園純板式特價房，其中兩房兩廳戶型5套，面積約為71.41平、72.42平、82.91平，一口價約65—83萬/套；四房兩廳戶型5套，面積約為129.92—149.44平，一口價約135—160萬/套，售完即止，先到先得。售樓電話（免費）：17899830502 客服： 

社區(qū)看點：法式建筑風(fēng)格；社區(qū)成熟，內(nèi)有時尚商業(yè)街，滿足業(yè)主購物需要

三、帝景海岸（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

優(yōu)惠動態(tài)：項目元旦推出5套精裝修優(yōu)惠房源，其戶型建筑面積約為88—99.02平，特惠總價約102—113萬/套，分別位于1、2、4號樓房源，數(shù)量有限，售完即止。售樓電話（免費）：17899830502 客服： 

社區(qū)看點：高品質(zhì)社區(qū)；環(huán)境靜謐舒適；特色海濱建筑風(fēng)格

四、山湖海（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

優(yōu)惠動態(tài)：山湖海年終搶占稀缺旺鋪，僅限8席，面積約為110—170平，分為上下兩層，優(yōu)惠單價低至6980元/平，全款購買可享返租8年，按揭首付僅需5成，零月供。售樓電話（免費）：17899830502 客服：

社區(qū)看點：養(yǎng)生環(huán)境好；別墅戶型贈送面積多；價格實惠

五、三弦慧府（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

優(yōu)惠動態(tài)：三弦慧府在售酒店式公寓2號樓以及1號樓住宅，其中酒店式公寓2號樓在售面積約為54—55平，現(xiàn)僅剩8套優(yōu)質(zhì)房源，折后均價約14000元/平；1號樓住宅現(xiàn)僅剩162平戶型（3房）四套。元旦購房全款享93折優(yōu)惠，按揭享95折。售樓電話（免費）：17899830502 客服：

社區(qū)看點：精裝修；位于西海岸新區(qū)；周邊度假資源豐富

房產(chǎn)網(wǎng)開通試行“公益專車”，免費將來瓊收房、居住的業(yè)主送達項目，只需提前7天預(yù)約即可！專車預(yù)約熱線：400-080-1313轉(zhuǎn) 0。

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