??凇ぶ薪粐H自貿(mào)中心
——中交鑄就中芯——
【項目總體】
總占地面積:約1.49萬方
總建筑面積:約13.6萬方
主塔樓:44層,約8.8萬方
商業(yè)群樓:3層,約1萬方
地下:3層,約3.7萬方
容積率:6.0
總高度:約211m

【世界百強央企品牌】
1、中國交建 鑄就世界偉業(yè)
①2021年,中國交建居《財富》世界500強第61位。
②連續(xù)在國務院國資委經(jīng)營業(yè)績考核中“16連A”。
③60多家全資控股子公司,產(chǎn)品和服務遍及150多個國家。

2、深耕海南 先見時代潮向
①中國交建深耕海南70載。
②旗下已有30余家企業(yè)在海南開展業(yè)務。
②累計參與海南各類項目超1500 項。

【自貿(mào)機遇】
海南自貿(mào)港-國家開放戰(zhàn)略高地
中國新時代對外開放的鮮明旗幟和重要開放門戶,對標香港、迪拜、新加坡,打造全球最大的高水平開放自貿(mào)港。
【零關稅】對進口征稅商品實行目錄管理。除了征稅目錄以外的貨物,進入海南全部免關稅。
【簡稅制】簡并增值稅、消費稅、車輛購置稅、城市維護建設稅和教育附加等稅費。
【低稅率】人才個人所得稅最高 15%;鼓勵類企業(yè)實施 15%企業(yè)所得稅
【高度自由】貿(mào)易、投資、跨境資金流動、人員進出、運輸來往自由便利。



【優(yōu)越地段】
國興CBD——自貿(mào)政經(jīng)中樞 時代投資熱土
①國興CBD,作為??诔鞘兄醒肷虅諈^(qū)、海南省級行政與文化中心,被海南省政府賦予城市CBD角色。
②海南省規(guī)劃打造??诖笥⑸浇鹑诩蹍^(qū),國興CBD不僅將大力發(fā)展金融總部經(jīng)濟,打造綜合金融機構(gòu)總部集聚地,還要打造現(xiàn)代宜居、產(chǎn)城融合的都市中心區(qū)。
③海南省將以國興大道為核心軸,建設長達5公里的“金融街”,截止目前,已有約118家金融類企業(yè)入駐

【便捷交通】
扼守國興大道 CBD商脈樞紐之地
坐享國興大道雙向十二車道的城市交通便樞紐,四通八達。
距離省委1公里
距離海府立交橋約1.8公里
距離海南省政府約3公里
距離海秀快速路約4公里
距離龍昆南立交橋約5公里
距離??跂|站約5公里
距離美蘭機場約15公里

【千億級醇熟配套】
六大功能樞紐 劃定中芯版圖
行政中芯:省政府所在之處,必將帶來全城優(yōu)質(zhì)資源的進階與擴展。國興大道,聚集海南省委省政府、省衛(wèi)生廳,省政協(xié)、省物價局、省黨校、市人力資源保障廳等廳局政府機構(gòu)。
金融中芯:自貿(mào)金融橋頭堡,國興CBD片區(qū)已引進14家銀行、10家證券公司、6家基金公司、7家保險公司、23家律師事務所、5家會計、審計事務所,??凇ぶ薪粐H自貿(mào)中心以引入浦發(fā)銀行海南總部。
商務中芯:國興大道商務林立,海南大廈、互聯(lián)網(wǎng)金融大廈、海航大廈,國瑞大廈、富力中心,唯有??凇ぶ薪粐H自貿(mào)中心,是由央企打造的時代作品。
商業(yè)中芯:擁享48萬方商業(yè)綜合體日月廣場,大潤發(fā)/名門廣場等商業(yè)休閑配套。
文化中芯:毗鄰省博物館/省圖書館/省歌劇院/省體育賽事中心等重量級文化場館,文化藝術高地,代言自貿(mào)精神高度。
教育醫(yī)療:近享海之南外國語實驗學校、人大附中??诜中5葘W府林立,以及省婦幼保健院/省人民醫(yī)院等綜合性醫(yī)療機構(gòu)。

【自貿(mào)商務標干 代言新海口】
高度:凌云而筑211米超高層寫字樓。
設計:全球頂尖設計團隊Gensler領銜匠心打造,先鋒新銳的曲線設計。
技術:引進行業(yè)前沿超高層【BIM】建筑技術;整體采用全鋼結(jié)構(gòu),獲評國家2A級裝配式建筑;運用阻尼墻技術,有效減震抗震。

【卓越標準 締造總部商務坐標】
全玻璃幕墻,360°環(huán)幕視野,俯瞰自貿(mào)港江海雙景。
36mm中空LOW-E超白玻璃,高通透,隔熱隔音,自然采光,減少空調(diào)能耗。
約11.4米軒闊商務大堂,尊貴不彰自顯。
約4.25~4.4米層高,突破傳統(tǒng)層高,享受空間帶來的寬幅陽光與視野,辦公空間自由開闊。
最寬約20米柱距,視野開闊使用率高,成就靈動自由的空間場域。
22部國際品牌高速電梯,智能派梯高效服務。
智能新風系統(tǒng),綠色有氧辦公,實現(xiàn)總部企業(yè)生態(tài)健康高標準商務需求。
三層地下車庫,配備智能管理系統(tǒng),讓商務效率顯著攀升。
員工專屬餐廳,規(guī)劃地下約2000㎡商業(yè)區(qū),下樓即享寰球美食佳肴。
約1萬方創(chuàng)意商業(yè)MALL,一站式商務會客中心,工作生活無界切換。

【聚合多元業(yè)態(tài) 引領城市商務升級】

———————云頂會所43-44F——————
一個超越普通商務功能的TOP空間,為時代人物定制,是私密性會客的CBD議事廳,享受極致服務和體驗,200米高空之上,10.5米闊綽層高,沉浸中心的云端萬象。

——————云端會客廳35-42F——————
建面約160-221㎡云端會客廳,這里可以是大型跨國企業(yè)的華南區(qū)域總部,或者外籍CEO的高級辦公室,也可以是塔尖人士接待客戶的私人會所,于自貿(mào)時代中心,連接世界商務。

——————寰球總部商務24-33F—————
建面約1000㎡起獨立大空間,獨享總部辦公,獨立企業(yè)形象,獨立權(quán)屬領地,豐富可變的空間組合,可以滿足不同企業(yè)的身份塑造,打造企業(yè)立體化商務名片,一站式解決企業(yè)展示、辦公、接待需求。

—————領潮云創(chuàng)商務13-22F——————
建面約300-500㎡靈動空間,商務大平層,凸顯企業(yè)形象與實力,集辦公、會議洽談、商務接待于一體,從中小微創(chuàng)企業(yè)到總部旗艦全方位滿足。

—————國際金融總部1-11F——————
吸引金融上下游企業(yè)聚集,全面開啟??陧敿墝懽謽侵畭湫录o元,
引領??诮鹑趦r值高地!


【戶型圖】
整層面積:約2000㎡

地址:海南省委西側(cè)800米
免責聲明:
相關內(nèi)容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商非可控原因而發(fā)生變化;資料中對項目周邊環(huán)境、交通、教育商業(yè)及其他配套設施的介紹,旨在提供相關信息,不作為本公司對此所作出承諾。
本資料編制日期:2021年3月17日。