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房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞海棠壹零壹別墅總占地面積約230畝，建筑面積約2萬㎡（一期），容積率0.19（一期），綠化率50%。項目分兩期開發(fā)：一期為專享產(chǎn)權(quán)區(qū)海棠壹零壹（101席中式獨棟產(chǎn)品，建面約2萬㎡，在售），二期為五星級標準康養(yǎng)度假村（建面約8萬㎡，按五星級酒店標準投建）。

【在售房源】獨棟

【戶型面積】建面為175.33-275.78平米

【參考價格】總價1500-5000萬/套

【交房時間】2022年7月

售樓電話（免費）：17899830502

海棠壹零壹別墅建面275.78平米視頻

海棠壹零壹別墅社區(qū)園林效果圖

【海棠壹零壹】

國家海岸，101棟純獨院，禮獻晉階人生

項目名稱：泰康之家·三亞海棠灣度假村·海棠101

項目地址：海棠區(qū)莊大路海棠101營銷中心

開發(fā)企業(yè)：三亞海泰投資管理有限公司

總 占 地 ：約230畝

建筑面積：約2萬㎡（一期）

容 積 率 ：0.19（一期）

綠 化 率 ：50%

停 車 位 ：地上117個，車位比超1:1

產(chǎn)品類型：獨棟

物 業(yè) 費 ：15元/㎡/月

項目品牌和開發(fā)情況：

·泰康之家（北京）投資有限公司是泰康健投旗下專注養(yǎng)老、護理、康復(fù)實體建設(shè)運營和創(chuàng)新服務(wù)的專業(yè)品牌，布局大健康產(chǎn)業(yè)10余年來，覆蓋全國22個城市，其中北京燕園、上海申園、廣州粵園、成都署園、蘇州吳園、武漢楚園、杭州大清谷七底社區(qū)及配建康復(fù)醫(yī)院已正式投入運營。

·泰康之家·三亞海棠灣度假村，是泰康傾心打造的繼泰康之家 CCRC 持續(xù)照護養(yǎng)老社區(qū)后的創(chuàng)新產(chǎn)品線，選址自然環(huán)境與未來發(fā)展俱佳的海棠灣一線，旨在滿足全年齡段客戶休閑度假、候鳥旅居、適老化等多元需求。分兩期開：一期為專享產(chǎn)權(quán)區(qū)海棠壹零壹（101席中式獨棟產(chǎn)品，建面約2萬㎡，在售），二期為五星級標準康養(yǎng)度假村（建面約8萬㎡，按五星級酒店標準投建）。

產(chǎn)品戶型：

E戶型：三室兩廳四衛(wèi)，建面約：175.33㎡ ，可拓展面積約：111㎡，占地面積約328-1038㎡

B戶型：四室兩廳五衛(wèi)，建面約：195.11㎡ ，可拓展面積約：160㎡，占地面積約 350-1024㎡ 

D戶型：五室兩廳六衛(wèi)，建面約：275.78㎡，可拓展面積約：166㎡，占地面積約581-1370㎡

【自貿(mào)港時代，國家海岸再立潮頭】

海南，建設(shè)全球最大自由貿(mào)易港！全島封關(guān)運作、零關(guān)稅、個稅封頂15%等重大舉措前所未有，將打造世界經(jīng)濟中心！

三亞，位屬北緯18°黃金度假帶，中國的熱帶濱海度假旅游城市！總部經(jīng)濟區(qū)強勢崛起，自貿(mào)港具有發(fā)展?jié)摿Τ鞘兄唬?/p>

海棠灣，中國“國家海岸”！承接自貿(mào)港旅游、免稅、會展等產(chǎn)業(yè)政策利好，將打造成為自貿(mào)港國際旅游消費中心！ 

【海棠灣 醇熟度假配套】

32家五星酒店群：全球第三座亞特蘭蒂斯落子于此，康萊德、洲際、索菲特、君悅、萬麗、喜來登等品牌酒店薈萃；

免稅購物：全球最大單體免稅店！匯集300個國際著名奢侈品牌，集休閑、餐飲、購物于一體的國際化購物中心；

度假休閑：中國第一潛水基地“蜈支洲島“、“神州第一泉”南田溫泉、 國際錦標賽場、海中海高爾夫球場、世界一流的游艇休閑基地、亞特蘭蒂斯水上主題樂園、海昌夢幻不夜城、HelloKitty主題樂園（在建）、河心島shoppingmall、68環(huán)球美食街等；

醫(yī)療配套：中國人民解放軍總醫(yī)院（301醫(yī)院）海南分院，被譽為“國際旅游島上醫(yī)學(xué)明珠”；廣安門醫(yī)院（建設(shè)中）；北京大學(xué)口腔醫(yī)院三亞分院（規(guī)劃）。

教育配套：中國人民大學(xué)附屬中學(xué)三亞學(xué)校、美國衛(wèi)斯理安學(xué)院附屬海南國際高中（規(guī)劃）、國際酒店管理學(xué)院等。

【交通便捷，全維度立體交通】

 1個機場：鳳凰機場約37km

2個動車站：亞龍灣站約16km，海棠灣站（規(guī)劃）約12km

1條環(huán)島高速：東線高速出口：約6km

五橫三縱路網(wǎng)：

五橫：龍海路、鳳塘路、龍江路、海岸大道、江林路

三縱：海棠南路、林旺路、林旺南/北路

【國岸之上 101棟藏品】

1.擁河攬海：據(jù)守海棠灣中區(qū)板塊，項目距約200米近海，西臨天然河道，無遮擋河景，盡享珍貴自然美景。

2.東方美學(xué)：以中國院落文化為精神藍本，嫁接現(xiàn)代居住理念，匠心筑就中式獨院，彰顯大家之風(fēng)。

3.水岸園林：以水為景觀框架，排布山谷花園、嬉水花園、濱河花園三大景觀點，勾勒出清幽密林、10米高差瀑布、吊橋廊亭、平臺棧道相融的花園式園林，四季有景，奇趣無窮。

4.超大庭院，戶戶泳池：獨院占地約322-1366㎡，私享超大庭院，戶戶配備私家泳池，為多口之家呈現(xiàn)奢適度假生活。

5. 五星級標準度假區(qū)：世界知名設(shè)計單位如恩傾情打造，委托萬豪酒店集團管理，規(guī)劃有343間客房（包含39間適老化房間）、中西餐廳、天際線酒吧、1000㎡宴會廳、多功能會議設(shè)施及豐富兒童活動區(qū)域等，呈現(xiàn)高品質(zhì)度假體驗。（預(yù)計2022年開業(yè)）

【海棠壹零壹】

世界灣上院歸來

國家海岸 101棟親海純獨院 

項目名稱：泰康之家·三亞海棠灣度假村

項目地址：海南三亞海棠區(qū)莊大路海棠 101 營銷中心

開發(fā)企業(yè)：三亞海泰投資管理有限公司

占地面積：約 230 畝

項目品牌和開發(fā)情況：泰康之家（北京）投資有限公司是泰康健投旗下專注養(yǎng)老、護理、康復(fù)實體建設(shè)運營和創(chuàng)新服務(wù)的專業(yè)品牌，布局大健康產(chǎn)業(yè) 10 余年來，覆蓋全國 24 個城市，其中北京燕園、上海申園和錦繡府、廣州粵園、成都蜀園、蘇州吳園、武漢楚園、杭州大清谷七地的社區(qū)及配建康復(fù)醫(yī)院已正式投入運營。

泰康之家·三亞海棠灣度假村，是泰康傾心打造的繼泰康之家 CCRC 持續(xù)照護養(yǎng)老社區(qū)后的創(chuàng)新產(chǎn)品線，選址自然環(huán)境與未來發(fā)展俱佳的海棠灣一線，旨在滿足全年齡段客戶休閑度假、候鳥旅居、適老化等多元需求。

項目分兩期開發(fā)：

一期為專享產(chǎn)權(quán)區(qū)海棠壹零壹（101 席獨棟產(chǎn)品，建面約 2 萬㎡，在售）；

二期為五星級標準康養(yǎng)度假區(qū)（建面約 8 萬㎡，按五星級酒店標準投建）。

【一期海棠壹零壹】

容積率0.19 純獨棟 戶戶大庭院

【基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】

建筑面積：約2萬㎡

容 積 率 ：0.19

綠 化 率 ：50%

停 車 位 ：地上117個，車位比超1:1

產(chǎn)品類型：獨棟

物 業(yè) 費 ：15元/㎡/月

花園面積：約130-1070㎡

產(chǎn)權(quán)年限：40年

裝修標準：精裝

交房時間：預(yù)計2022年7月

預(yù)售證號：三房預(yù)許字[2020]80號

【戶型產(chǎn)品】

E戶型：三室兩廳四衛(wèi)/建面約175.33㎡ 

B戶型：四室兩廳五衛(wèi)/建面約195.11㎡ 

D戶型：五室兩廳六衛(wèi)/建面約275.78㎡

【項目價值點】

一、政策紅利：海南自貿(mào)港戰(zhàn)略落地，三亞海棠灣騰飛

大國戰(zhàn)略，潮起海南自貿(mào)港：全球自由貿(mào)易港！海南圍繞自貿(mào)港建設(shè)，推出“零關(guān)稅”、開放第七航權(quán)、自貿(mào)港單獨立法等重大舉措，對標迪拜、新加坡，打造全球開放的自由貿(mào)易中心，并擬定在2025年前，啟動全島封關(guān)運作，未來土地資源日益珍貴。

國家海岸，海棠灣價值騰飛：三亞海棠灣，中國“國家海岸”，北緯 18°度假天堂。圍繞“三區(qū)一中心”戰(zhàn)略定位，聚焦自貿(mào)港建設(shè)，發(fā)展免稅購物、旅游度假等先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，吸引無數(shù)資本、企業(yè)入駐，已成為海南自貿(mào)港建設(shè)的紅利風(fēng)口。

二、區(qū)域紅利：醇熟配套，對話世界標準

北緯18°度假天堂：與馬爾代夫、夏威夷等世界旅游度假勝地同屬一緯度，22公里海岸線，享受陽光沙灘；

32家五星酒店群：亞特蘭蒂斯落子于此，康萊德、洲際、索菲特、君悅、萬麗、喜來登等品牌酒店薈萃；

全球單體免稅店：三亞海棠灣免稅店，匯集 300 個國際著名奢侈品牌，超10萬種商品，是集休閑、餐飲、購物于一體的國際化購物中心；

吃喝玩樂一體化：中國潛水基地5A景區(qū)“蜈支洲島”、“神州第一泉”南田溫泉、國際錦標場、海中海高爾夫球場、游艇休閑基地、亞特蘭蒂斯水上主題樂園、海昌夢幻不夜城、全國首家HELLO KITTY主題度假村（在建）、免稅城二期河心島、68 環(huán)球美食街等；

康養(yǎng)醫(yī)療配套：中國人民解放軍總醫(yī)院（301 醫(yī)院）海南分院，被譽為“國際旅游島上醫(yī)學(xué)明珠”；廣安門醫(yī)院（在建）；北京大學(xué)口腔醫(yī)院三亞分院（規(guī)劃）；

國際優(yōu)渥教育：中國人民大學(xué)附屬中學(xué)三亞學(xué)校、美國衛(wèi)斯理安學(xué)院附屬海南國際高中（規(guī)劃）、國際酒店管理學(xué)院等。

三、交通便捷，多維度立體交通

1 個機場：本案距離三亞鳳凰機場約 37km；

2 個動車站：本案距離亞龍灣站約 16km，距離海棠灣站（規(guī)劃）約 12km；

1 條環(huán)島高速：本案距離東線高速出口約 6km；

五橫三縱路網(wǎng)：五橫：龍海路、鳳塘路、龍江路、海岸大道、江林路；三縱：海棠南/北路、林旺路、林旺南/北路。

四、擁河攬海

據(jù)守海棠灣核芯，東向約200米親海，西臨天然河道，海河雙景。

五、匠心筑就 東方美學(xué) 

汲取中國傳統(tǒng)建筑精華，融合懸山頂、廡殿頂?shù)刃沃?，屋頂飛檐四角翹伸，如飛鳥展翅，寓意步步高升。巧用中式傳統(tǒng)元素點綴，屋頂木架構(gòu)、懸魚等設(shè)計，體現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化底蘊。

六、低密園林、水岸花園

項目0.19超低容積率，園林續(xù)前海后河的水系脈絡(luò)，以密林清溪貫穿園區(qū)，打造親水廣場、品茗亭、兒童戲水池等多處景觀節(jié)點，于此探幽、嬉水，暢享生態(tài)闊境。

七、獨戶獨院 私家泳池 花園庭院面積約130-1070㎡

將“院”與“園”巧妙融合，以院為景，景觀空間回歸于庭院，營造中國院落獨有的靈與靜。

八、名師設(shè)計

九、五星級標準度假區(qū)

由世界知名設(shè)計單位如恩傾情打造，委托萬豪酒店集團管理，預(yù)計2022年開業(yè)，規(guī)劃有343間客房（包含39間適老化房間）、中西餐廳、天際線酒吧、宴會廳、會議廳及兒童活動區(qū)、800㎡康養(yǎng)新生活體驗中心等，帶來高品質(zhì)度假休閑體驗。

【戶型品鑒】約175-275㎡親海獨棟

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞碧桂園海棠盛世項目位于海南海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，總占地約695畝，擁享臻貴林湖資源，傲居海棠灣旁優(yōu)越位置，盡享海棠灣全度假資源：建面約12萬㎡三亞國際免稅城、約32家國際品牌酒店（已開業(yè)17家）、解放軍301醫(yī)院、全球第三座亞特蘭蒂斯水上樂園、夢幻不夜城、海棠68環(huán)球美食商業(yè)街、蜈支洲島、等豐盛度假資源，出則繁華，入則寧靜。

【在售房源】洋房

【戶型面積】建面為101平米三房戶型

【參考價格】總價290-360萬/套

【戶型面積】建面為107平米三房戶型

【參考價格】總價350-450萬/套

【戶型面積】建面為102平米三房戶型

【參考價格】總價350-400萬/套

【戶型面積】建面為133平米四房戶型

【參考價格】總價420-500萬/套

【戶型面積】建面為132平米四房戶型

【參考價格】總價450-470萬/套

項目亮點：

1、距離海邊約2公里，親海不近海，宜居宜養(yǎng)

2、地處交通便捷位置，周邊生活配套設(shè)施齊全

3、低樓層，獨立電梯入戶，70年大產(chǎn)權(quán)

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

碧桂園海棠盛世   三房戶型   建面101㎡

碧桂園海棠盛世   四房戶型   建面133㎡

碧桂園海棠盛世園林景觀實景

碧桂園海棠盛世周邊配套：中國解放軍301醫(yī)院海南分院

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞碧桂園海棠盛世項目位于海南海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，總占地約695畝，擁享臻貴林湖資源，傲居海棠灣旁優(yōu)越位置，盡享海棠灣全度假資源：建面約12萬㎡三亞國際免稅城、約32家國際品牌酒店（已開業(yè)17家）、解放軍301醫(yī)院、全球第三座亞特蘭蒂斯水上樂園、夢幻不夜城、海棠68環(huán)球美食商業(yè)街、蜈支洲島、等豐盛度假資源，出則繁華，入則寧靜。

【在售房源】洋房

【在售樓棟】2號樓

【戶型面積】建面為101-107平米三房戶型

【參考價格】單價約26000元/平，總價263萬/套

項目亮點：

1、距離海邊約2公里，親海不近海，宜居宜養(yǎng)

2、地處交通便捷位置，周邊生活配套設(shè)施齊全

3、低樓層，獨立電梯入戶，70年大產(chǎn)權(quán)

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

碧桂園海棠盛世   三房戶型   建面101㎡

碧桂園海棠盛世   三房戶型   建面107㎡

碧桂園海棠盛世園林景觀實景

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞碧桂園海棠盛世項目位于海南海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，總占地約695畝，擁享林湖資源，傲居海棠灣旁，盡享海棠灣全度假資源：建面約12萬㎡三亞國際免稅城、約32家國際品牌酒店（已開業(yè)17家）、解放軍301醫(yī)院、全球第三座亞特蘭蒂斯水上樂園、夢幻不夜城、海棠68環(huán)球美食商業(yè)街、蜈支洲島、等豐盛度假資源，出則繁華，入則寧靜。

【在售房源】洋房

【戶型面積】建面為101平米三房戶型

【參考價格】總價290-360萬/套

【戶型面積】建面為107平米三房戶型

【參考價格】總價350-450萬/套

【戶型面積】建面為133平米四房戶型

【參考價格】總價420-500萬/套

項目亮點：

1、距離海邊約2公里，親海不近海，宜居宜養(yǎng)

2、地處交通便捷位置，周邊生活配套設(shè)施齊全

3、低樓層，獨立電梯入戶，70年大產(chǎn)權(quán)

售樓電話（免費）：17899830502

客服：

碧桂園海棠盛世   三房戶型   建面101㎡

碧桂園海棠盛世建面133平米視頻

碧桂園海棠盛世社區(qū)園林景觀實景

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞碧桂園海棠盛世項目位于海南海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，總占地約695畝，擁享林湖資源，傲居海棠灣旁，盡享海棠灣全度假資源：建面約12萬㎡三亞國際免稅城、約32家國際品牌酒店（已開業(yè)17家）、解放軍301醫(yī)院、全球第三座亞特蘭蒂斯水上樂園、夢幻不夜城、海棠68環(huán)球美食商業(yè)街、蜈支洲島、等豐盛度假資源，出則繁華，入則寧靜。

【在售房源】洋房

【戶型面積】建面為101-107平米三房戶型

【參考價格】總價280萬/套

【戶型面積】建面為133平米四房戶型

【參考價格】總價450萬/套

項目亮點：

1、距離海邊約2公里，親海不近海，宜居宜養(yǎng)

2、地處交通便捷位置，周邊生活配套設(shè)施齊全

3、低樓層，獨立電梯入戶，70年大產(chǎn)權(quán)

售樓電話（免費）：17899830502

碧桂園海棠盛世  三房戶型   建面101㎡

碧桂園海棠盛建面101平米視頻

碧桂園海棠盛世  三房戶型   建面107㎡

碧桂園海棠盛建面107平米視頻

碧桂園海棠盛世  四房戶型   建面133㎡

碧桂園海棠盛建面133平米視頻

碧桂園海棠盛世社區(qū)園林實景

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞碧桂園海棠盛世項目位于海南海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，總占地約695畝，擁享林湖資源，傲居海棠灣旁，盡享海棠灣全度假資源：建面約12萬㎡三亞國際免稅城、約32家國際品牌酒店（已開業(yè)17家）、解放軍301醫(yī)院、全球第三座亞特蘭蒂斯水上樂園、夢幻不夜城、海棠68環(huán)球美食商業(yè)街、蜈支洲島、等豐盛度假資源，出則繁華，入則寧靜。

【在售房源】洋房

【戶型面積】建面為101-107平米三房戶型

【參考價格】總價300萬/套

【戶型面積】建面為133平米四房戶型

【參考價格】總價450萬/套

項目亮點：

1、距離海邊約2公里，親海不近海，宜居宜養(yǎng)

2、地處交通便捷位置，周邊生活配套設(shè)施齊全

3、低樓層，獨立電梯入戶，70年大產(chǎn)權(quán)

售樓電話（免費）：17899830502

碧桂園海棠盛世  三房戶型   建面101㎡

碧桂園海棠盛建面101平米視頻

碧桂園海棠盛世  三房戶型   建面107㎡

碧桂園海棠盛建面107平米視頻

碧桂園海棠盛世  四房戶型   建面133㎡

碧桂園海棠盛建面133平米視頻

碧桂園海棠盛世社區(qū)園林實景

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞碧桂園海棠盛世項目位于海南海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，總占地約695畝，擁享林湖資源，傲居海棠灣旁，盡享海棠灣全度假資源：建面約12萬㎡三亞國際免稅城、約32家國際品牌酒店（已開業(yè)17家）、解放軍301醫(yī)院、全球第三座亞特蘭蒂斯水上樂園、夢幻不夜城、海棠68環(huán)球美食商業(yè)街、蜈支洲島、等豐盛度假資源，出則繁華，入則寧靜。

碧桂園海棠盛世社區(qū)園林實景圖

碧桂園海棠盛世園林實景