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房產(chǎn)網(wǎng)資訊   陵水清鳳海棠長(zhǎng)灘別墅位于海棠灣土福出口處，一線海景樓盤，70年產(chǎn)權(quán)，方位是上北下南，左西右東，北臨環(huán)島高速，西面為五星級(jí)酒店集群，東有赤嶺的庇護(hù)。項(xiàng)目占地約500畝，整個(gè)地塊采用退臺(tái)式設(shè)計(jì)，保證戶戶看海。整個(gè)項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期占地196畝，總建筑面積15萬平米，容積率0.55，綠化率高達(dá)70%，產(chǎn)品類型有觀海公寓、別墅、ALILA五星級(jí)酒店。整個(gè)小區(qū)設(shè)有三個(gè)出入口，同時(shí)采用人車分流，保證業(yè)主的出行安全。

【在售房源】臻海別墅

【戶型面積】建面為96平米三房

【房源價(jià)格】?jī)r(jià)格為2300萬/套

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1.70年產(chǎn)權(quán)，層層退臺(tái)，戶戶親海

2.別墅帶泳池、車庫、花園

3.配套上采用雙公園設(shè)計(jì)

4.公寓為板式結(jié)構(gòu)，采光通透

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服： 

清鳳海棠長(zhǎng)灘別墅效果圖

清鳳海棠長(zhǎng)灘別墅園林景觀效果圖

清鳳海棠長(zhǎng)灘社區(qū)海景

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【在售房源】臻海別墅

【戶型面積】建面為96平米三房

【房源價(jià)格】?jī)r(jià)格為2300萬/套

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、70年產(chǎn)權(quán)，層層退臺(tái)，戶戶親海

2、別墅帶泳池、車庫、花園

3、配套上采用雙公園設(shè)計(jì)

4、公寓為板式結(jié)構(gòu)，采光通透

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服： 

清鳳海棠長(zhǎng)灘別墅效果圖

清鳳海棠長(zhǎng)灘別墅社區(qū)園林實(shí)景

清鳳海棠長(zhǎng)灘別墅社區(qū)海景

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清鳳海棠長(zhǎng)灘房源表

清鳳海棠長(zhǎng)灘小區(qū)園林綠化

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清鳳海棠長(zhǎng)灘房源表

清鳳海棠長(zhǎng)灘小區(qū)園林綠化

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清鳳海棠長(zhǎng)灘房源表

清鳳海棠長(zhǎng)灘小區(qū)園林綠化

【清鳳海棠長(zhǎng)灘】

層層退臺(tái)，戶戶親海

一線海景大盤

項(xiàng)目占地約1000畝，海棠灣內(nèi)罕有的70年住宅用地產(chǎn)權(quán)的千畝大盤 

海岸線—占據(jù)海棠灣近十分之一海岸線 

熱帶公園用地—為海棠灣綻放一個(gè)花園 

超弧形陽臺(tái)—專屬尊崇你的海洋人生 

花園贈(zèng)送—奢闊空間，更顯尊貴生活

千億國(guó)家海岸，世界濱海度假藍(lán)圖

項(xiàng)目地址：海南東線環(huán)島高速海棠灣土福出口前行800米

開發(fā)商：陵水陽光實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司

前行800米

容積率：0.65

綠地率：45%

綠化率：70%

建筑密度：18%

裝修狀況：公寓精裝，別墅毛坯

停車位：共440個(gè)，別墅帶車位

產(chǎn)權(quán)年限：70年

交房時(shí)間：2019年7月31日

項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)采用新亞洲建筑風(fēng)格，輕盈流暢的立面造型，體現(xiàn)度假風(fēng)情運(yùn)用天然大理石材，頂級(jí)特種金屬板材，low-e特種玻璃，干掛石材真石漆等材料，完美表現(xiàn)簡(jiǎn)約、奢華的濱海度假生活質(zhì)感。

美國(guó)EDMA易道國(guó)際設(shè)計(jì)集團(tuán)傾力打造濱海度假景觀方案，五大主題園林景觀，處處皆風(fēng)景。

項(xiàng)目二期還規(guī)劃有超七星酒店，讓您不出家門即可享受到頂級(jí)的度假服務(wù)，攜手全球五大行——國(guó)際頂級(jí)物業(yè)戴德梁行和高力國(guó)際，打造全系度假物業(yè)服務(wù)體系。

在售產(chǎn)品

觀海洋房

一半生活，一半理想

Ａ戶型：兩室兩廳一衛(wèi) 

建筑面積68㎡，使用面積89㎡ 

臻海御墅

五室三廳四衛(wèi) 

建筑面積96㎡，實(shí)得306㎡ 

海棠灣作為海南省重點(diǎn)打造的國(guó)際度假灣區(qū)，擁有十分豐富的酒店、醫(yī)療、購(gòu)物、旅游、美食等高端配套，近幾年，越來越多島內(nèi)外成功人士選擇來此投資置業(yè)。清鳳海棠長(zhǎng)灘項(xiàng)目雄踞于三亞海棠灣1.8公里優(yōu)質(zhì)海岸線，坐北朝南，居觀大海，一線海景資源入幕，給你原生態(tài)的生活體驗(yàn)。

清鳳海棠長(zhǎng)灘海景

【區(qū)位分析】

清鳳海棠長(zhǎng)灘雄踞三亞海棠灣，北臨環(huán)島高速，南向是項(xiàng)目獨(dú)有的一公里私家海岸線，西面為酒店集群，東有赤嶺的庇護(hù)，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目地處北緯18°黃金旅游度假區(qū)，屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候，常年平均溫度24.5℃，非常宜居的一個(gè)地方。

清鳳海棠長(zhǎng)灘區(qū)位圖

項(xiàng)目位于環(huán)島東線高速土福出口，下高速直行400米就到達(dá)項(xiàng)目，距離三亞市區(qū)約30公里，距離三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)約35公里，距離亞龍灣高鐵站約15公里。不足的是目前公交路網(wǎng)待完善。

【項(xiàng)目規(guī)劃】

清鳳海棠長(zhǎng)灘項(xiàng)目占地面積超12萬平方米，分兩期開發(fā)，一期占地196畝，規(guī)劃13棟瞰海高層和171棟低密度別墅，共1035戶，項(xiàng)目容積率0.65，綠化率高達(dá)45%。建筑由清華苑設(shè)計(jì)，濃郁的現(xiàn)代新亞洲風(fēng)情主題，輕盈流暢的里面造型，利用天然名貴的大理石材和低輻射LOW-E玻璃，注重每個(gè)細(xì)節(jié)的打造，園林由美國(guó)易道精心設(shè)計(jì)，締造五大度假主題公園，讓你充分親近自然，隨時(shí)享受濱海度假的氛圍。整個(gè)小區(qū)設(shè)有三個(gè)出入口，同時(shí)采用人車分流，保證業(yè)主的出行安全。

清鳳海棠長(zhǎng)灘鳥瞰圖

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房效果圖

清鳳海棠長(zhǎng)灘別墅效果圖

【綜合測(cè)評(píng)】

小區(qū)內(nèi)部環(huán)境

結(jié)構(gòu)：一期規(guī)劃有公寓13棟、別墅171棟。

戶型：洋房建面約65-99㎡，純板樓設(shè)計(jì)，南北通透，高贈(zèng)送面積；別墅建面約68-279㎡。

環(huán)境：綠化率高達(dá)45%，園區(qū)以水為元素搭配各種熱帶植被，具有熱帶濱海度假風(fēng)情的園林景觀。

停車位：洋房440個(gè)、別墅自帶車庫。

物業(yè)費(fèi)：5.0元/㎡·月。

產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)。

電梯服務(wù)戶數(shù)：兩梯四戶、兩梯六戶。

【實(shí)地考察】

小區(qū)環(huán)境

社區(qū)園林由易道國(guó)際設(shè)計(jì)院精心設(shè)計(jì)，以水為元素搭配各種熱帶植被，濃郁的現(xiàn)代新亞洲風(fēng)情主題，景觀的材質(zhì)多選用名貴的木材和石材，注重園林的細(xì)節(jié)打造，讓你充分親近自然，隨時(shí)享受濱海度假的氛圍。低密度高綠化小區(qū)，具有熱帶濱海度假風(fēng)情的園林景觀。

清鳳海棠長(zhǎng)灘社區(qū)實(shí)景

清鳳海棠長(zhǎng)灘社區(qū)綠化實(shí)景

清鳳海棠長(zhǎng)灘園林景觀效果圖

內(nèi)部配套設(shè)施

社區(qū)采用雙公園設(shè)計(jì)，分別是200米寬的負(fù)氧離子濱海公園和全水系長(zhǎng)灘公園。同時(shí)公園內(nèi)散落分布著多個(gè)景觀休閑帶，包括萬米的泳池，老人活動(dòng)場(chǎng)所，小孩的游戲天地，親子樂園等配套，功能空間的營(yíng)造和細(xì)節(jié)氛圍的雕琢都非常用心，使您的度假生活更加豐富多彩。次臥，項(xiàng)目聘請(qǐng)全球五大行之一，來自英國(guó)的戴德梁行提供物業(yè)服務(wù)，一對(duì)一管家式服務(wù)，24小時(shí)安保服務(wù)，不間斷巡邏，確保業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全。

清鳳海棠長(zhǎng)灘社區(qū)泳池效果圖

外部配套考察

清鳳海棠長(zhǎng)灘周邊的旅游資源非常豐富，有國(guó)家5A級(jí)景區(qū)蜈支洲島，有南田溫泉，亞特蘭蒂斯水上樂園、夢(mèng)幻不夜城、海洋公園、海棠灣濕地公園、世界標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場(chǎng)等也近在咫尺。經(jīng)過近5年的精心打造和政府的整體規(guī)劃，海棠灣已成為醇熟的度假灣區(qū)，為業(yè)主提供豐富的休閑度假體驗(yàn)。

清鳳海棠長(zhǎng)灘周邊配套

清鳳海棠長(zhǎng)灘周邊配套：三亞免稅購(gòu)物中心

此外，項(xiàng)目距離解放軍301醫(yī)院海南分院約23公里，未來301分院還將在清鳳海棠長(zhǎng)灘建立分診中心，為業(yè)主的度假生活提供可靠的醫(yī)療與療養(yǎng)保障。

清鳳海棠長(zhǎng)灘周邊配套：解放軍301醫(yī)院

【項(xiàng)目?jī)r(jià)格】

清鳳海棠長(zhǎng)灘臻海別墅、洋房在售，其中，洋房在售戶型建面為68-95平米兩房至三房，總價(jià)約580-800萬/套；臻海別墅在售戶型建面96平米，價(jià)格為1600萬/套。

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：

清鳳海棠長(zhǎng)灘社區(qū)效果圖

【在售戶型】

觀海樓王建面約68-95㎡壓軸觀海洋房 處處盡顯領(lǐng)袖品質(zhì)擁一邸觀海洋房，攬盡灣區(qū)度假盛景。觀海弄潮，擇流而居；觀海洋房，出則無間親海，入則憑欄聽濤；稀有南北戶型朝向、弧形花園式陽臺(tái)、超闊綽觀?？蛷d、令海居生活更加安然愜意。

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約68平米戶型圖

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約68平米樣板間：客廳

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約68平米樣板間：陽臺(tái)

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約68平米樣板間：主臥

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約68平米樣板間：次臥

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約68平米樣板間：廚房

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約68平米樣板間：衛(wèi)生間

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約95平米戶型圖

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約95平米樣板間：客廳

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約95平米樣板間：陽臺(tái)

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約95平米樣板間：主臥

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約95平米樣板間：次臥

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約95平米樣板間：兒童房

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約95平米樣板間：廚房、餐廳

清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房建面約95平米樣板間：衛(wèi)生間

臻海御墅建面約96㎡親海別墅 領(lǐng)銜極致度假海居臻海別墅，坐享200米親海距離，戶戶擁獨(dú)立熱帶私家花果園，暢享獨(dú)立私家陽光泳池，令海居生活更加靈動(dòng)舒適；稀有南北戶型朝向，更令旅居家庭戶戶正面看海，奢享270°無遮擋觀海體驗(yàn)。

清鳳海棠長(zhǎng)灘臻海別墅建面約96平米戶型圖（陽光層）

清鳳海棠長(zhǎng)灘臻海別墅建面約96平米戶型圖（一層）

清鳳海棠長(zhǎng)灘臻海別墅建面約96平米戶型圖（二層）

清鳳海棠長(zhǎng)灘臻海別墅建面約96平米戶型圖（頂層）

【項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析】

樓盤優(yōu)勢(shì)：

①私享1.8公里優(yōu)質(zhì)海岸，一線海景戶戶觀海；

②五星級(jí)酒店集群，擁享千億配套；

③純板式結(jié)構(gòu)、高贈(zèng)送面積，70年大產(chǎn)權(quán)；

④咫尺雙公園生態(tài)體系，國(guó)際物管戴德梁行；

⑤社區(qū)規(guī)模較大，高綠化、低容積率，居住舒適度高。

樓盤劣勢(shì)：

①項(xiàng)目在建，社區(qū)配套待完善；

②區(qū)域內(nèi)公交路網(wǎng)待完善。

看房客戶：張姐、許哥（北京客戶）

接待時(shí)間：2017年7月13日-7月15日

購(gòu)房需求：預(yù)算300萬左右，大戶型，靠近海邊，養(yǎng)老度假

接待顧問：邱慧斌（Tel：181 8467 5202  QQ：481421164）

來自北京的張姐、許哥是7月13號(hào)中午乘機(jī)抵達(dá)三亞的，由房產(chǎn)網(wǎng)接待顧問小邱前來接機(jī)。送抵位于大東海的海景酒店后，張姐、許哥先到酒店放好行李，再簡(jiǎn)單吃午飯。由于來之前已經(jīng)做足功課，張姐、許哥這次看房目的很明確，主要看海景房。按照計(jì)劃，小邱給張姐、許哥安排了如下看房行程：海棠灣8號(hào)→清鳳海棠長(zhǎng)灘→雅居樂清水灣→綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)，如果這些都看不上再加看幾個(gè)。

海棠灣8號(hào)鳥瞰圖

首站來到海棠灣8號(hào)（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖），源自廣東陽柳集團(tuán)的匠心之作，總占地約230畝，產(chǎn)品有庭院墅、養(yǎng)生墅、小高層溫泉洋房以及酒店式公寓等，同時(shí)配備有五星級(jí)酒店、風(fēng)情商業(yè)街、禪文化交流中心、社區(qū)商業(yè)等完善的公共設(shè)施。實(shí)地考察后，張姐覺得項(xiàng)目高層看不到海，離海還有4公里左右，位置并不喜歡。

清鳳海棠長(zhǎng)灘海邊景色

張姐、許哥在清鳳海棠長(zhǎng)灘售樓部聽區(qū)位講解

接下來是清鳳海棠長(zhǎng)灘之行，這也是張姐、許哥此次重點(diǎn)關(guān)注的一個(gè)樓盤。來到售樓處，張姐、許哥了解到：清鳳海棠長(zhǎng)灘（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）位于海棠灣土福出口處，北臨環(huán)島高速，西面為五星級(jí)酒店集群，東有赤嶺的庇護(hù)。項(xiàng)目占地約500畝，整個(gè)地塊采用退臺(tái)式設(shè)計(jì)，保證戶戶看海，目前為一期開發(fā)，產(chǎn)品類型有觀海公寓、別墅、ALILA五星級(jí)酒店。

張姐、許哥在清鳳海棠長(zhǎng)灘看樣板間

一進(jìn)入清鳳海棠長(zhǎng)灘，張姐就非常喜歡這里的環(huán)境，離海也挺近的。之后去參觀樣板間與實(shí)體房，張姐、許哥挑中一套位于7樓的房源，推窗即可看海。很遺憾的是，當(dāng)時(shí)有客戶也訂了那套7樓房源，既然如此，許哥說還是等考察完剩下的項(xiàng)目再定奪。

從清鳳海棠長(zhǎng)灘出來，大家繼續(xù)北上看雅居樂清水灣。清水灣的環(huán)境是不錯(cuò)，只是張姐感覺雅居樂清水灣的戶型面積大了點(diǎn)，總價(jià)也超出了預(yù)算。

綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)小區(qū)園林景觀俯拍

張姐、許哥在綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)看房

最后一站看的是綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖），張姐覺得該項(xiàng)目品質(zhì)不如清鳳海棠長(zhǎng)灘，只是大概了解了一下就離開了。

張姐、許哥在清鳳海棠長(zhǎng)灘辦理購(gòu)房手續(xù)

經(jīng)過一番商量，張姐、許哥還是決定在清鳳海棠長(zhǎng)灘買房。當(dāng)天下午，在小邱的幫助下，張姐、許哥返回清鳳海棠長(zhǎng)灘售樓處訂了房，并簽好購(gòu)房合同。

第二天，小邱帶張姐、許哥去熟悉一下海棠灣大環(huán)境。由于海棠灣被定位為國(guó)家海岸，這邊擁有豐富完善的配套資源，32家高端酒店星羅棋布，大型免稅店、夢(mèng)幻不夜城也有，要是就醫(yī)還可去解放軍301醫(yī)院海南分院，更何況如今三亞和北京的醫(yī)保已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)?？傊?，張姐、許哥對(duì)未來的三亞生活是充滿期待的。

第三天一早返京，張姐、許哥臨別時(shí)不忘感謝小邱的一路暖心接待。

購(gòu)房案例參考：三亞周邊60萬左右的一房怎么選？張姐選龍憩園中園

置業(yè)顧問：邱慧斌  置業(yè)熱線：181 8467 5202   咨詢QQ ：

房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房聯(lián)盟置業(yè)顧問小邱

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 三亞清鳳海棠長(zhǎng)灘（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）一期正在打地基和正在修建海邊娛樂場(chǎng)，小區(qū)園林綠化正在移植。項(xiàng)目公寓目前主推戶型面積為65-68平兩房、95平三房、99.5平四房，預(yù)計(jì)2016年年底開盤。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購(gòu)房，聯(lián)盟熱線：17899830502)

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清鳳海棠長(zhǎng)灘一期鳥瞰圖

項(xiàng)目工程進(jìn)度組圖（12月9日拍攝 天氣：晴天）：

項(xiàng)目正在打地基

項(xiàng)目正在修建海邊娛樂場(chǎng)

項(xiàng)目正在修建海邊娛樂場(chǎng)

項(xiàng)目小區(qū)園林綠化正在火熱移植

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 三亞清鳳海棠長(zhǎng)灘（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）2017年新年暖場(chǎng)活動(dòng)來襲，在元旦期間，凡成功購(gòu)買到項(xiàng)目房子的客戶，可以享受項(xiàng)目的機(jī)票報(bào)銷優(yōu)惠政策，其中北方客戶可報(bào)銷3000元/人/套的機(jī)票費(fèi)用，南方客戶可報(bào)銷2000元/人/套的機(jī)票費(fèi)用。活動(dòng)截止時(shí)間為2017年1月3日。此外，項(xiàng)目現(xiàn)推出一次性付款享83折，按揭88折的優(yōu)惠，折后均價(jià)約33000元/平。更多項(xiàng)目詳情，歡迎來電咨詢！（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購(gòu)房，聯(lián)盟熱線：17899830502)

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清鳳海棠長(zhǎng)灘鳥瞰圖

清鳳海棠長(zhǎng)灘位于海棠灣土福出口處，一線海景樓盤，70年產(chǎn)權(quán)，超高贈(zèng)送率，方位是上北下南，左西右東，北臨環(huán)島高速，西面為五星級(jí)酒店集群，東有赤嶺的庇護(hù)。項(xiàng)目占地約500畝，整個(gè)地塊采用退臺(tái)式設(shè)計(jì)，保證戶戶看海。整個(gè)項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期占地196畝，總建筑面積15萬㎡（建面），容積率0.55，綠化率高達(dá)70%，產(chǎn)品類型有觀海公寓、別墅、ALILA五星級(jí)酒店。整個(gè)小區(qū)設(shè)有三個(gè)出入口，同時(shí)采用人車分流，保證業(yè)主的出行安全。

清鳳海棠長(zhǎng)灘區(qū)位圖

清鳳海棠長(zhǎng)灘高層觀景效果圖

在清鳳海棠長(zhǎng)灘北側(cè)項(xiàng)目設(shè)置3棟南北通透2梯4戶的板式觀海公寓，面積是64㎡（建面）的2房和93㎡（建面）的3房?jī)煞N戶型，東側(cè)為4棟2梯6戶的蝶形觀海公寓，面積為68㎡（建面）的2房，87㎡（建面）的3房以及98㎡（建面）的4房。

清鳳海棠長(zhǎng)灘海邊透視圖

清鳳海棠長(zhǎng)灘68平二房戶型圖

清鳳海棠長(zhǎng)灘99.5平四房戶型圖

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