海南國際會展中心項目是海南省和?？谑袃杉壵闹攸c項目、1號工程，也是?？谑腥嗣裾驀鴥?nèi)外公開招商的項目之一，它將作為承接2011年泛珠三角（9+2）經(jīng)貿(mào)洽談會的主會場，意義重大。?？谑姓臅r三年多，先后同國內(nèi)多家實力名企舉行數(shù)十輪談判、比較，最終正式確定由天利（海南）公司作為招商合作伙伴和項目投資人。能從這么多家品牌名企中脫穎而出，可見海南天利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一定具備了較強的實力。騰訊海南藍房網(wǎng)本周有幸邀請到海南天利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理王昕進行了特約專訪，由王總親自為網(wǎng)友詳細(xì)闡述海南國際會展中心發(fā)展規(guī)劃。
騰訊藍房網(wǎng)：首先請王總關(guān)于"海南天利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司"以及"天利地產(chǎn)集團"作下詳細(xì)介紹。
王總：天利地產(chǎn)于2001年在深圳成立，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、項目投資、商業(yè)運營、物業(yè)管理于一體的綜合性項目開發(fā)與經(jīng)營等實力的房地產(chǎn)公司。秉承"建百年基業(yè)，筑國際品牌"的信念，致力于開發(fā)以旅游地產(chǎn)為主導(dǎo)的地產(chǎn)事業(yè)，鑄造精品工程。2008年天利地產(chǎn)開始走向全國。目前，天利地產(chǎn)在天津、湖南、珠三角的深圳、東莞、惠州、海南等地區(qū)都有項目在開發(fā)。目前在海南開發(fā)的項目是位于?？谖骱０兑院Ｄ蠂H會展中心為核心，包括海上七星級酒店、世界商務(wù)風(fēng)情MALL、全球經(jīng)濟總部、國際化的酒店式公寓等物業(yè)形態(tài)的綜合性灣區(qū)。
騰訊藍房網(wǎng)： "海南國際會展中心"的建筑已經(jīng)進入收尾期，什么時候可以真正投入使用。建成的國際會展中心主要都有哪些功能？
王總：作為2011年「泛珠三角9+2合作與發(fā)展」論壇主會場的海南國際會展中心項目的樁基工程、展覽中心鋼結(jié)構(gòu)、會議中心主體、地下室主體已全部完成，展覽中心土建主體、土方工程等正在進行施工。項目會議中心的屋面防雷帶安裝預(yù)埋目前已完成進度的25%；三層樓面模板及鋼管構(gòu)件清除完成90%；多功能廳天花裝飾施工滿堂架搭設(shè)工程和三層國際會議廳內(nèi)部裝飾裝修的模板安裝正在加快進行中。
同時，會展酒店及配套酒店式公寓的樁基施工正在展開，配套七星級千禧酒店海上工程地質(zhì)勘察工作已正式啟動。整個會展中心項目將于2011年6月30日建成。
剛才你有問到建成后的海南國際會展中心主要都有哪些功能，我想可以用海南國際會展中心的四句廣告語來概括：
一、 中西美食精品，讓世界公民的味覺百無挑剔。
二、 康體娛樂中心，予精神以保養(yǎng)，予生活以精彩。
三、 在海洋風(fēng)情的氣氛中，購物擁有另一番享受。
四、 國際商務(wù)中心，保證您與世界隨時連線。
海南國際會展中心整體配套設(shè)置了世界精美餐飲，會展中心內(nèi)設(shè)立了高檔中式餐飲以及特色風(fēng)情餐點，酒店內(nèi)部設(shè)有東南亞特色餐廳，海上七星級酒店頂部空中花園專設(shè)高端西式休閑餐飲，另外天利·龍騰灣的商業(yè)街也將締造世界萬國風(fēng)情餐飲。此外，酒店內(nèi)還分別設(shè)立康體娛樂中心，不僅有享譽全球的頂級健身館，還有國際專業(yè)的美容護膚水療以及特色酒吧、KTV等等。
這里要特別提到的是，海南國際會展中心以及配套星級酒店將重點打造海南唯一的世界風(fēng)情旗艦MALL，天利將通過全球招商，征集世界各地美妙的精品，將在?？诔尸F(xiàn)巴黎的流行時尚、華爾街的新銳潮流、地中海的個性色彩等。海南國際會展中心最后一項特色功能就是引進國際最新信息設(shè)備及技術(shù)，聯(lián)網(wǎng)全球各個國家及地區(qū)，將以最大容量及流量保障與世界各地的隨時鏈接。
騰訊藍房網(wǎng)： 以國際會展中心為核心的整個灣區(qū)建設(shè)都是如火如荼，像七星級酒店、全球經(jīng)濟總部這樣的稀缺配套什么開始開建，預(yù)計整個灣區(qū)建成周期大約是多久？
王總：在上一個問題我已經(jīng)提到會展酒店及配套酒店式公寓的樁基施工已經(jīng)展開，配套七星級千禧酒店海上工程地質(zhì)勘察工作也已正式啟動。整個灣區(qū)擁有967米黃金海岸線，建設(shè)周期因為總體面積比較大，單單海南國際會展中心就是13.62萬㎡（建面）的總建筑面積（其中地上11.94萬㎡（建面）、地下1.68萬㎡（建面））；還有60萬㎡（建面）的復(fù)合型國際灣區(qū)住宅項目等，所有配套都是以國際化為標(biāo)準(zhǔn)的，需要打造的時間會比較長，在這里只能告知的是，明年的泛珠會議肯定能在這里召開，一些配套設(shè)施也將得以完善。
騰訊藍房網(wǎng)： "天利·龍騰灣"在2010年5月份的海南春季房展會上已經(jīng)同客戶們見過面了，請問龍騰灣在什么時候可以面向市場發(fā)售，屆時會帶給關(guān)注的客戶哪些驚喜？
王總：天利龍騰灣將在2011年1月正式開盤。屆時向廣大關(guān)注龍騰灣的客戶將帶來一系列超值驚喜。我們的戶型都有不同程度的贈與面積，大尺度入戶花園。戶型設(shè)置也是開闊落地窗，盡享無遮攔海景。
騰訊藍房網(wǎng)： 海南國際會展中心，不僅在會展產(chǎn)業(yè)布局上開了海南會展業(yè)先河，而且據(jù)說，世界上真正臨海的會展中心也是屈指可數(shù)。會展中心的新穎建筑造型也被認(rèn)為是世界級地標(biāo)的建筑物。請問這樣的一個定位高度，將帶給灣區(qū)怎樣的發(fā)展優(yōu)勢？
王總：紐約、倫敦、東京、上海、深圳，之所以能列入世界級都市，不僅僅是依靠其自身的城市資源優(yōu)勢，更多的是在于聚焦全球資本的能力。海南若是要以國際旅游島的身份正式進入世界的視野，必須需要一個能代表島嶼氣質(zhì)，能匯聚影響全球的海岸地標(biāo)建筑。海南國際會展中心之所以深受海南省政府的高度重視，很大的原因就是海南國際旅游島需要這樣一個世界級的高端項目。
天利·龍騰灣坐擁967米絕佳的黃金海岸線資源，周邊又配有比肩國際的旅游配套設(shè)施，如高爾夫球場、星級酒店、貴族游艇會、帆船基地、滑輪賽道……等等。當(dāng)影響全球的知名品牌都匯聚在這里后，天利·龍騰灣將會向世界綻放更加耀眼的光彩。
騰訊藍房網(wǎng)： 除了國際會展中心，在龍騰灣還有像海上七星級酒店、全球經(jīng)濟總部、萬豪星級酒店、世界風(fēng)情旗艦MALL這樣的國際級稀缺物業(yè)，高端灣區(qū)物業(yè)下的龍騰灣與普通的海景項目有什么不同？
王總：天利·將會以國際灣區(qū)物業(yè)的名義向全球首發(fā)。之所以能稱為國際灣區(qū)物業(yè)，在于龍騰灣資源的唯一性、稀缺性和不可再生性。天利·龍騰灣將會以復(fù)合型灣區(qū)的全新姿態(tài)，依托良好的自然海景資源，以同步國際的邁阿密建筑風(fēng)格為藍本，打造全景觀樓盤，斜列式布局、友好的交流動線、大片的玻璃開窗，著力打造簡約、奔放的建筑外觀。
天利·龍騰灣樹立的是第5代住宅的高端生活。所謂的第5代住宅是指建筑不僅僅只是為居住而存在，它還應(yīng)該在滿足物質(zhì)生活的基礎(chǔ)上關(guān)注人們更深層的灣區(qū)配套，將生態(tài)、文化融入住宅生活。這就是天利·龍騰灣區(qū)別于普通海景項目的地方。
騰訊藍房網(wǎng)： 會展中心、以及整個灣區(qū)投入運營后，預(yù)計將以海南國際會展中心為圓心形新的會展地產(chǎn)圈，周邊項目的價值都會有躍升式增長，這在國內(nèi)外不乏成功案例，對此，您怎么看？
王總：在世界已建成的國際會展中心名錄里，真正是臨海的會展中心，目前只有香港維多利亞港有一家，海南國際會展中心，可以算是全世界的第二座真正臨海的會展中心。這里還要提到的就是海南國際會展中心的總設(shè)計師李興剛先生，他是2008年北京奧運會鳥巢中心的總設(shè)計師，海南國際會展中心是李大師的傾力之作，規(guī)模宏大，功能齊全，將會樹立起海南國際會展經(jīng)濟在世界的新高度。天利·龍騰灣規(guī)劃中有建立別墅級的一線海景office群的設(shè)想，屆時將會匯聚全球知名公司、頂尖財團?；蛟S，不久之后龍騰灣就會成為和華爾街一樣，在這里召開的會議，話席間即可把脈全球經(jīng)濟，定奪全球經(jīng)濟走勢。
騰訊藍房網(wǎng)： 天利龍騰灣項目是"天利集團"在海南的第一個項目，也是天利集團在海南的登臺之作，請問天利集團在此項目之后，在海南還有哪些發(fā)展計劃呢？
王總：天利還預(yù)留了二期項目用地，并打算整合西海岸一些旅游資源，為海南的會展旅游業(yè)的發(fā)展打基礎(chǔ)。此外，除了西海岸的國際會展中心外，天利集團非常看好海南國際旅游島的發(fā)展，今后會繼續(xù)在海南拿地，興建新的項目。
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