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  • 海鵬比鄰灣 推開一扇窗迎來一道景

    環(huán)境改變心情,好的環(huán)境是孵化好心情的開始,其實開心很簡單,換一個環(huán)境,換一個角度,換一種心情,重新審視自己……鵬海比鄰灣依托原生態(tài)的自然美景,有多少扇窗,就有多少道風景。

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    海鵬比鄰灣鳥瞰圖

    海鵬比鄰灣(詳情 戶型 動態(tài) 團購 地圖)位于盈濱半島,這里三面環(huán)海,形似彎月,岸邊沙灘寬廣、細軟無泥,海水碧藍純凈,島上蘊藏豐富的優(yōu)質天然溫泉,是一個可以與夏威夷媲美的天然大泳池,有著??凇皝嘄垶场泵雷u。海鵬比鄰灣,坐享內外雙重海景,500米即可到達波濤起伏的大海,5米即可到達水平如鏡的內海。無論是海的動態(tài)美還是靜態(tài)美,在這里你都可以得到。

    海鵬比鄰灣地域圖

    海鵬比鄰灣結合內外雙海的特點,設計了獨特的熱帶園林景觀,充分發(fā)掘海南熱帶植被與海南人文風情和項目自身特點,使整個園林社區(qū)的景致高低錯落動靜相宜處處透露出一片欣欣向榮的和諧景觀空間。

    海鵬比鄰灣社區(qū)效果圖

    小編總結:項目占據內外動靜雙海灣,擁有稀缺的海景資源,且項目有溫泉有溫泉入室,配套設施齊全,交通便利,產權年限久等特點是用來居家,升值的珍品。

    開發(fā)商:澄邁寶信實業(yè)有限公司、海南天鷺置業(yè)有限公司

         類 別:高層 住宅

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  • 東方市購房攻略:你對東方的了解有多少?

    東方市隨著海南國際旅游島建設不斷深入,以“感恩福地,花梨之鄉(xiāng)”為文化發(fā)展定位,加快融入三亞旅游經濟圈,努力建設現(xiàn)代化熱帶濱海城市,力爭成為海南西岸一顆閃亮的明珠。

    一、自然地理概況

    (一)地理位置

    東方市在海南島的位置

    東方市地處海南省西南部,全境東西寬53.6千米,南北長65.4千米,土地總面積2266.62平方公里。處于東經108°36′46〃至109°07′19〃,北緯18°43‘08〃至19°18′43〃之間,昌化江下游。南及東南與樂東縣接壤,北至東北隔昌化江與昌江縣交界,西臨北部灣,與越南隔海相望,北靠黎母山脈。人口有43萬。

    東方市政府所在地為八所鎮(zhèn),是海南省除了海口、三亞以外的第三大濱海城鎮(zhèn),不但生活設施相對齊全,而且瀕海瀕河瀕湖,自然地理條件良好。

    (二)氣候

    東方市屬熱帶季風海洋性氣候區(qū),旱濕兩季分明。年平均氣溫25℃左右,1月平均氣溫19.0℃,極端低氣溫6.4℃,7月平均氣溫29.3℃,極端高氣溫36.5℃。一般冬季寒冷只維持1個月左右,晚上冷時是10℃(比較少見),但持續(xù)一般不超過2天,隨后氣溫就升高。由于處于島內五指山的背鳳坡,是海南省降雨量少的地區(qū),多年平均年降雨量為960毫米。這里季風特性明顯,每年11月至翌年3月盛行北風和東北風,4月至10月盛吹西風和西南風,年平均風速為4.8米/秒。

    東方市與瓊海市基本上處于同一緯度,冬天溫度相似,但區(qū)別在于東方市冬季基本不下雨,氣候相對干燥,特別適宜來自相對干燥的北方客人。

    (三)自然風景概況

    東方市終年暖熱,屬熱帶季風海洋氣候區(qū),四季樹綠花開,森林覆蓋率為51%以上,野生動物種類繁多,著名的有國家一類保護動物大田坡鹿,黑冠長臂猿,云豹,穿山甲等10多種。

    東方市著名風景魚鱗洲

    東方市東湖——高坡嶺水庫

    東方市海航牧歌高爾夫球場

    東方市四必灣候鳥保護區(qū)

    東方市大田鎮(zhèn)坡鹿

    東方市江邊鄉(xiāng)的六聯(lián)體榕樹

    生態(tài)旅游資源都很豐富,如昌化江中游河谷區(qū)域,大田坡鹿自然保護區(qū),高坡嶺濱湖溫泉旅游度假區(qū),魚鱗洲,四必灣紅樹林,九龍灣,獼猴洞,大廣壩,六體連榕和白查村等數不勝數。野趣盎然的原始森林,千姿百態(tài)的珍稀物種,神秘莫測的溶洞景觀,清新怡人的湖泊溫泉,都是一道道亮麗的風景線。

    優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢,豐富的自然資源,獨特的旅游景觀和淳樸的民俗風情,情傾四海游客,撩開海南西部旅游神秘的面紗。

    二、基礎設施狀況

    1、交通狀況

    公路

    海南環(huán)島高速公路西線段穿越東方市境內,從東方市八所鎮(zhèn)到??谟?10公里,到三亞有160余公里。此外,225國道(海榆西線)也從東方市境內穿過。

    市境內各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)與縣城實現(xiàn)通公路,同時也實現(xiàn)了村村通。
    鐵路

    海南西部鐵路連接??谌齺啠┬杏诤D衔鞑?,從東方市境內經過。

    目前從東方(八所)站可乘火車到北京西。

    海南環(huán)島高速鐵路西線段目前正在建設之中,預計2016年建成投入使用。東方市內分別設八所、板橋兩個火車站。建成之后可以在一個半小時內到???,到三亞機場更不超過1個小時。

    市內交通:

    市內有9條公交路線,基本覆蓋到全市范圍。

    2、醫(yī)療設施

    目前東方市有三家較大醫(yī)院,即東方市人民醫(yī)院(二甲),東方市鐵路醫(yī)院(東方醫(yī)院),東方市中醫(yī)院,均分布在市區(qū)中心,可以滿足醫(yī)療保健要求。

    3、超市:

    市內有百佳匯超市以及寶真超市等大型超市。

    位于市委大院門口的百佳匯超市及肯德基

    三、區(qū)域特色美食

    1、四更烤乳豬

    四更烤乳豬采用原料是來自東方市四更村的乳豬。這些乳豬以自已獨特的飼料和飼養(yǎng)方式。就養(yǎng)出了體小腰直,皮薄肉瘦的四更乳豬。乳豬養(yǎng)到30天左右即可出欄,此時重量為6斤左右是烤豬的上等原料。

    2、白斬羔羊

    白斬羔羊為海南地方風味名菜。東方羔羊,為海南馳名特產之一,產于東方市沿海地區(qū),以其肉質天然著味而著稱。一般選用4-5千克重,尚未上坡吃草的小羔羊制菜。特點:色澤潔白,香氣濃郁,肉質鮮嫩爽滑,無膻無膩,風味獨特。如果制成鹽焗,味道更上一層樓。

    3、酸瓜麻魚

    所謂的酸瓜麻魚,就是將東方特產酸瓜與麻魚(亦稱海鰻)混炒,加糖與辣椒,制作成甜酸辣一體的佳肴。此道菜因需配上東方酸瓜,故而為海南省內獨有,聞名遐邇,為島內其他市縣客人來到東方品嘗美食時必不可少的一道海鮮特色名菜。

    四、城市發(fā)展規(guī)劃(2011-2030年)

    東方市的城市發(fā)展規(guī)劃,就是全力實施“一線、一軸、兩河、兩湖、三大板塊、四大功能區(qū)”。即:
    “一線一軸”:“一線”即海岸線,全長128.4公里。七港八灣,熱帶、西岸價值,是發(fā)展臨港經濟、開發(fā)建設中國東盟商貿旅游度假區(qū)、濱海旅游度假區(qū)和現(xiàn)代都市新區(qū)等依托的黃金海岸線?!耙惠S”即城市中軸線,東起火車站,西至魚鱗洲,全長7.5公里,城市中心主干道,建設城市新商務中心。

    東方市解放西路

    東方市鬧市區(qū)東海路

    濱海北路上的黃昏日落

    東方市東港跨線橋

    二是“兩河兩湖”:“兩河”即位于中心城區(qū)南北兩端的羅帶河、北黎河,是城市重要生態(tài)廊道和主要水體,打造“兩河”水岸景觀帶及都市濱河居住區(qū)、北黎河休閑度假區(qū)和行政服務中心。“兩湖”即東湖(高坡嶺水庫)、西湖(城區(qū)濕地公園)。西湖城市濕地公園將建成開放的市民親水濱湖海景新區(qū),東湖將開發(fā)建設成為高端旅游度假新區(qū)。

    三是“三大板塊”:即北延板塊、南聯(lián)板塊、東擴板塊。北延板塊以中心城區(qū)為基礎,跨越北黎河,沿海岸線向北延伸至四必灣、昌化江出???,重點建設城市新區(qū),打造商貿旅游度假、濱海旅游度假區(qū);南聯(lián)板塊以金月灣開發(fā)為突破口,南聯(lián)三亞旅游城市群和經濟圈,與尖峰嶺國家森林公園為呼應,打造山?;拥男蓍e旅游度假基地;東擴板塊以熱帶雨林河谷和大廣壩水庫為基點,開發(fā)黎苗風情、花梨文化等高端旅游品牌,打造生態(tài)養(yǎng)生度假目的地、自駕車宿營地、花梨文化論壇等。

    四是“四大功能區(qū)”:

    東方工業(yè)園區(qū)布局在羅帶河以南,由海岸線東延至高速公路,總面積49平方公里,建設海南重化工業(yè)和能源新興工業(yè)基地。

    百萬畝熱帶農業(yè)標準化試驗園區(qū)以大廣壩二期灌溉網絡為依托,以感恩平原為主體,建設海南熱帶現(xiàn)代農業(yè)示范基地。

    為此,東方市加快城鄉(xiāng)基礎設施建設。新建東方魚鱗洲—面前海沿海公路、東方東河—昌江七叉旅游公路等旅游觀光公路;配合建設西環(huán)快速鐵路工程。建設羅帶河入??诙畏篮?潮)堤項目,爭取早日開工建設北黎河、感恩河、昌化江等入??诙畏篮?潮)堤工程。95%以上的自然村建成文明生態(tài)村。加快城鎮(zhèn)化建設步伐。按照“一線、一軸、兩河、兩湖”的城市框架發(fā)展,重點推進濱海片區(qū)、解放路商業(yè)區(qū)、東西湖休閑區(qū)建設。完成解放東路、康明路、東港路、富港路、疏港二橫路、豐收路、東安路等市政道路建設。實施新港片區(qū)、鐵路住宅區(qū)、八所港住宅區(qū)等舊城區(qū)和八所村、福耀村等“城中村”改造工程。啟動城市“水系”建設,開工建設羅帶河、北黎河生態(tài)廊道,整治中心排洪渠、龍須溝排澇渠,實施引水入城工程,打造西湖濕地公園。完善城鎮(zhèn)供水體系,改擴建八所供水配套管網、八所供水二期工程。將感城鎮(zhèn)、板橋鎮(zhèn)發(fā)展成為港口—海岸觀光休閑度假型小城鎮(zhèn);將大田鎮(zhèn)發(fā)展成為農產品物流—觀光休閑農業(yè)型小城鎮(zhèn);將東河鎮(zhèn)發(fā)展成為民族風情、熱帶雨林風情、歷史文化特色小鎮(zhèn)。

    五、東方市旅游房地產發(fā)展狀況

    東方市隨著海南國際旅游島建設不斷深入,以“感恩福地,花梨之鄉(xiāng)”為文化發(fā)展定位,加快融入三亞旅游經濟圈,努力建設現(xiàn)代化熱帶濱海城市,力爭成為海南西岸一顆閃亮的明珠。旅游房地產業(yè)在2010年開始發(fā)力,在出現(xiàn)零的突破后加快發(fā)展。2012年,東方市房地產業(yè)行業(yè)規(guī)模不斷擴大,房地產開發(fā)企業(yè)由2011年的4家發(fā)展至15家,同比增長2.8倍。

    根據東方市2012年經濟發(fā)展情況報告,房屋施工面積42.6萬㎡(建面),同比增長148.9%;房屋銷售面積11.5萬㎡(建面),同比增長47.7%;房屋銷售額4.5億元,同比增長56.3%。房產均價是每平4千元左右。

    當前,東方市已明確重點開發(fā)中心商務區(qū)、濱海北片區(qū)、城東新片區(qū)三個重點區(qū)域,還將板橋金月灣、昌化江入海口等沿海岸線的開發(fā)提上日程,重點開發(fā)規(guī)劃。截止至2013年8月,東方市建成銷售的樓盤已經有十余家,形成以碧海云天為代表的濱海片區(qū)樓盤以及一批高品質的市區(qū)養(yǎng)生樓盤。東方市冬天少雨干燥,形成了與于島內其他市縣不同的氣候優(yōu)勢,再加上城市設施齊全,目前已經有大批北方候鳥族置業(yè)入住。

    根據海南省統(tǒng)計資料披露,東方市2013年上半年房地產銷售面積11.83萬㎡(建面),超過了2012年全年總和。

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