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    蔣定之會見紐約論壇三亞會議考察團(tuán)一行時提出，         ，，，，，。     把海南建成國際知名的會議舉辦地。 　 

    今天下午，省委副書記、省長蔣定之在?？跁娏艘约~約論壇創(chuàng)始人理查德·阿蒂亞斯和美國卡特中心總裁何迎翰為代表的紐約論壇三亞會議考察團(tuán)一行。蔣定之對紐約論壇三亞會議將于今年12月中旬在三亞舉行表示歡迎和支持。他說，希望紐約論壇今后能在海南舉行更多的國際性會議，共同把海南建設(shè)成為具有國際影響力的知名會議舉辦地和旅游勝地。
　　
　　蔣定之首先對阿蒂亞斯為紐約論壇三亞會議所做出的努力表示感謝。他說，阿蒂亞斯先生曾來瓊出席今年的博鰲亞洲論壇年會，并在參會之余舉辦新聞發(fā)布會，在我省向全球發(fā)布了今年6月將在非洲舉辦的“紐約論壇·非洲—中國專場”活動籌備情況，今天，阿蒂亞斯先生再度來到海南，并且把紐約論壇帶到了海南，令人欣喜。
　　
　　蔣定之指出，紐約論壇作為一個全球性經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域高層對話平臺，在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展最新動態(tài)分享和不同的思想文化交流等方面，贏得了廣泛的國際聲譽(yù)。這次選擇在三亞舉行紐約論壇三亞會議，不僅能提高海南國際旅游島的知名度，同時也能讓我們在第一時間分享到全球財經(jīng)界最新的信息和觀點，海南省和三亞市將對三亞會議的舉辦給予積極的配合和支持。
　　
　　蔣定之強(qiáng)調(diào)，海南已經(jīng)連續(xù)11年舉辦了博鰲亞洲論壇，去年在三亞還成功舉行了金磚國家領(lǐng)導(dǎo)人第三次會晤，這不僅為海南贏得了良好的國際聲譽(yù)，而且也為海南承辦大型國際性會議積累了經(jīng)驗、儲備了人才，這些都為紐約論壇三亞會議的成功舉行打下了很好的基礎(chǔ)。他說，海南有著得天獨厚的氣候條件和優(yōu)越的自然資源，機(jī)場、高速公路的建設(shè)也比較完善，旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)在國內(nèi)也處于領(lǐng)先水平，完全可以滿足舉行國際性會議的需求。
　　
　　蔣定之最后預(yù)祝紐約論壇三亞會議圓滿成功并取得豐碩成果，產(chǎn)生廣泛深入的國際影響力。他希望紐約論壇今后利用自身的影響和資源，把更多的國際性論壇和會議放在海南舉行，共同把海南建成國際知名的會議舉辦地和旅游勝地。
　　
　　理查德·阿蒂亞斯對海南省和三亞市給予紐約論壇三亞會議的支持表示感謝，并介紹了紐約論壇的成立宗旨以及成立以來所舉辦過的一系列活動。阿蒂亞斯說，通過這次考察，他認(rèn)為三亞完全有條件有能力舉辦好這次會議，他也希望通過舉辦這次會議，能與海南展開更加深入的合作。
　　
　　省政府秘書長徐莊以及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加了會見。
　　
　　據(jù)介紹，“紐約論壇”創(chuàng)立于2010年，每年就全球熱點經(jīng)濟(jì)議題展開年會，并在世界各地舉辦專門會議。紐約論壇三亞會議考察團(tuán)一行于本月17日抵瓊訪問，為紐約論壇三亞會議的舉辦及美國前總統(tǒng)卡特屆時參會做前期考察。
　　
　　又訊省委常委、三亞市委書記姜斯憲8月17日在三亞會見了阿蒂亞斯一行，雙方就將于今年12月中旬在三亞舉辦紐約論壇三亞會議進(jìn)行了廣泛深入的交流。
　　
　　

福安·中央公園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）面向白沙新城區(qū)，白沙縣政府、公檢法等主要政府職能機(jī)構(gòu)與項目僅隔一河之遙。項目背靠老城商業(yè)生活區(qū)，800米內(nèi)菜市場、超市、商場、小學(xué)、中學(xué)、郵政、銀行、醫(yī)院、游泳池、網(wǎng)球場等生活必需配套應(yīng)有盡有。項目總占地約100畝，建筑面積11萬㎡（建面），容積率1.5，綠化率35%，是白沙縣城目前較大的項目。

福安·中央公園鳥瞰圖

福安·中央公園地處海南省白沙黎族自治縣，白沙黎族自治縣位于海南島中西部，地處五指山腹地，地勢陡峻，東南高，西北低，境內(nèi)地形由山地、丘陵、部分平原與高山構(gòu)成，其中以鸚哥嶺為較高，海拔1811.6米，為海南島第二高峰。北緯18°56'-19°29'，東經(jīng)109°02'-109°42'。東與瓊中縣為依，東南與五指山市交界，南與樂東縣相連，西與昌江縣接壤，北與儋州市毗鄰。

福安·中央公園區(qū)位圖

福安·中央公園效果圖

福安·中央公園效果圖

福安·中央公園效果圖

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據(jù)海口住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在2021年8月6日至8月16日這11天的時間里，?？谟钟?個項目、合計1561套房源，成功申領(lǐng)了銷許！

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 白沙福安中央公園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）二期已動工，1、2號樓正在打地基。項目具體戶型、開盤時間、價格折扣待定，敬請期待。（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購房，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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福安中央公園鳥瞰圖

項目工程進(jìn)度組圖（7月24日拍攝，天氣：晴天）：

項目二期1號樓正在打地基

項目二期2號樓正在打地基

項目施工現(xiàn)場實拍

（查看更多福安中央公園實景圖）

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 白沙希望木棉湖（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）三期15、16、17號樓均已封頂。項目推出資管房房源，其戶型面積為48平大開間、56平一房、68平二房，均價約11000元/平，可拎包入住，現(xiàn)購房全款享97折優(yōu)惠，不做按揭。（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購房，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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希望木棉湖鳥瞰圖

項目工程進(jìn)度組圖（7月24日拍攝，天氣：晴天）：

項目三期15號樓已封頂

項目三期16號樓已封頂

項目三期17號樓已封頂

（查看更多希望木棉湖實景圖）

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白沙福安·中央公園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）總占地約100畝，建筑面積11萬㎡（建面），容積率1.5，綠化率35%，地處海南省白沙黎族自治縣。項目面向白沙新城區(qū)，白沙縣政府、公檢法等主要政府職能機(jī)構(gòu)與項目僅隔一河之遙，背靠老城商業(yè)生活區(qū)。項目由44棟別墅，其中30棟是獨棟別墅，14棟四合院，四合院是1棟四套、13棟住宅和1棟老年活動中心組成。在售戶型有61平一房、99平兩房和129平三房。

福安·中央公園61.22平一房兩廳一廚一衛(wèi)戶型圖

戶型簡析：61.22㎡（建面）的戶型面積雖然看起來不大，但是“麻雀雖小，五臟俱全”，適合溫馨、浪漫的情侶居家。明衛(wèi)的設(shè)計，采光充足，通風(fēng)流暢，緊連著臥室，方便業(yè)主生活起居；客廳連接著觀海陽臺，不僅提升居住舒適度，而且還給生活增添了幾分情趣。

福安·中央公園99.90平兩房兩廳一廚一衛(wèi)戶型圖

戶型簡析：99.90平戶型布局設(shè)計合理。入門即是廚房，廚房雖是開放式的，但是設(shè)計很人性化，緊挨餐廳，方便業(yè)主的日常家務(wù)與用餐；衛(wèi)生間位置設(shè)計合理，內(nèi)部還設(shè)有通風(fēng)窗口，通風(fēng)效果好，靠近臥室，方便了業(yè)主們?nèi)粘Ｆ鹁?；主臥帶有觀景陽臺，次臥中配有飄窗，保證了室內(nèi)充足的光線；客廳緊連著陽臺和泡池，為生活留下一片遐想。

福安·中央公園129.91平三房兩廳一廚兩衛(wèi)戶型圖

戶型簡析：129.91平是三室二廳二衛(wèi)大面積戶型，相比之下，該戶型面積更大的，舒適性更強(qiáng)，適合三代同堂共享天倫之樂使用。主臥配有一衛(wèi)，不僅方便業(yè)主的生活起居，而且還提高業(yè)主的生活品質(zhì)，同時也增加私密性；此外，廚房緊連著餐廳，方便業(yè)主用餐；陽臺和泡池為業(yè)主的生活更添情趣，親近大自然，擴(kuò)大業(yè)主的觀景視野。此戶型不足的就是次臥一距離衛(wèi)生間有點遠(yuǎn)。

Tips：項目在售公寓、別墅及商鋪，目前公寓部分樓棟已封頂，正在做外立面工程。公寓初價3280元/平，均價3500元/平，主推戶型為35-129平一至三房；別墅戶型面積為94-373平不等，分為A、B、C三棟，其中A棟初價5888元/平，B棟初價6588元/平，C棟初價7888元/平；商鋪初價5200元/平，全款享98折，按揭首付50%，暫不接受分期。目前房源已售60%，欲購從速。

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白沙房產(chǎn)咨詢交流群： 82332502（白沙買房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入)

買房的時候除了房款的準(zhǔn)備，購房需要繳納的各種稅費(fèi)也要計算清楚。買房要交哪些稅呢？新房稅費(fèi)包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。

新房交易稅費(fèi)

一、契稅

1.房款總金額的1.5%或者3%。

契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)㎡（建面）以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

也就是說140㎡（建面）以下普通住宅1.5%，超過140㎡（建面）3% ，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。

二、合同印花稅：0.05%

在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的，在計算時可以省略。

三、銀行按揭費(fèi)用

如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項目，各銀行間有細(xì)微的差別。

a.抵押登記費(fèi)：80元/戶

b.權(quán)證印花稅：5元/戶

c.保險費(fèi)：財險保險費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險費(fèi)一次交完。(保險費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)

四、房屋維修基金

大修基金：購房款的2%-3%

大修基金是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金。

五、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

80元/套

權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是對住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價值量定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取。住宅類房屋按照80元/戶來繳納，非住宅類房屋按照550元/戶繳納，共有人證書費(fèi)按照10元/人繳納，即每增加一個產(chǎn)權(quán)人則多增收10元，這個10元只是工本費(fèi)，因為如果每戶只有一本的話是免工本費(fèi)的。

六、交易手續(xù)費(fèi)用

1.住宅 建筑面積 X3元/㎡（建面）

2.非住宅 建筑面積 X11元/㎡（建面）

七、物業(yè)管理費(fèi)

從收房日開算

以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。

【房產(chǎn)網(wǎng)購房聯(lián)盟（海南），海南較有影響力的購房服務(wù)組織。免費(fèi)接送機(jī)，0元全程看房，購房享受折扣。購房聯(lián)盟以優(yōu)質(zhì)服務(wù)，樹立良好口碑，成為購房者置業(yè)的好選擇，自成立之日起，已累計服務(wù)逾萬組客戶。購房聯(lián)盟服務(wù)熱線：17899830502】

太方便啦！

即日起

在海口購置新房的納稅人

可以通過微信辦稅、繳稅

記者11月13日從國家稅務(wù)總局?？谑卸悇?wù)局獲悉，即日起，?？诙悇?wù)微信公眾號開通了增量房（一手房）微信申報、網(wǎng)上銀聯(lián)快捷繳款功能，并將全面推廣這一智能化辦稅服務(wù)。

據(jù)介紹，增量房微信申報網(wǎng)上繳稅系統(tǒng)是面向納稅人的一款移動互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用。今后，?？诩{稅人已購買并使用居民身份證在住建部門網(wǎng)簽備案且審批通過的住宅、非住宅類房屋（增量房），均可通過微信辦理契稅、印花稅申報及網(wǎng)上銀聯(lián)快捷繳款。

辦理流程 ↓↓

納稅人可關(guān)注“?？诙悇?wù)”微信公眾號，選擇“椰城辦稅”，彈出菜單欄點擊“一手房辦稅”，即可進(jìn)入增量房（一手房）交易申報網(wǎng)上繳稅主界面。

若用戶未做過微信號與身份證號碼綁定，則需要先進(jìn)行綁定后再辦理業(yè)務(wù)。

已綁定用戶，可直接進(jìn)入增量房（一手房）交易申報網(wǎng)上繳稅主界面。

海口市稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，增量房微信申報繳稅的實現(xiàn)，使得納稅人辦理增量房交易涉稅事項實現(xiàn)了申報無紙化、審核無紙化、開具過戶證明無紙化，真正打造“全渠道、零距離、全天候”的全流程移動互聯(lián)辦稅平臺。

這個好消息對于購房置業(yè)者來說，真是個方便快捷的好福利呢~快快來看看?？谶€有還有哪些好房在售吧~

?？跇潜P推薦：

01——融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號為融創(chuàng)在海口市開發(fā)的旅游度假兼自住的綜合型項目。位于海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，項目總占地217畝，總建筑面積33.3萬㎡，綜合容積率2.3。項目緊鄰觀瀾湖旅游度假區(qū)主入口，延觀瀾湖2號高爾夫球場順勢排布，純板式結(jié)構(gòu)，南北通透。

▲融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號社區(qū)樓棟效果圖

項目動態(tài)：

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為108-110平米三房果嶺美宅

【參考價格】單價約15400-16059元/平，總價167-176.7萬/套。

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▲融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號  三房戶型  建面108.29-110.07㎡

02——大華錦繡海岸

大華錦繡海岸位于海口市西海岸濱海大道與長榮路交叉口，總占地約1098畝，融合濱海時尚住宅、風(fēng)情別墅、星級酒店、商圈等多元人居要素，西海岸千畝國際濱海萬象大城。

▲大華錦繡海岸樓棟效果圖

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為116.99-139.05平米三房戶型

【參考價格】一口價192-233.5萬/套

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▲大華錦繡海岸 三房戶型 建面115㎡

03——金地海南自在城

金地海南自在城位于?？谖骱０堕L濱路，緊鄰南海大道主干道。項目整體分為A、B、C三大組團(tuán)，規(guī)劃為20-25層的高層住宅（一層采用架空設(shè)計）、23000㎡商業(yè)，貼心的服務(wù)、豐富多彩的園林景觀設(shè)計、人車分流的交通動線，讓居者無虞的享園區(qū)生活。

▲金地海南自在城樓棟效果圖

【在售房源】住宅

【戶型面積】107-116平米兩房至三房戶型

【參考價格】價格為164-174萬/套

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▲金地海南自在城 三房戶型 建面105㎡

04——世茂秀英里

世茂秀英里項目總占地約1.06萬方，總建約3.26萬方，由兩棟高層住宅（含底商）及一棟2層商鋪組成，住宅總共有250戶，小區(qū)主入口位于項目北面沿街位置。

項目兩棟大樓采用前后錯開建造，保證每棟住宅的采光和通風(fēng)，兼顧打造小區(qū)的園林景觀。每棟住宅采用2梯5戶板式結(jié)構(gòu)，以連廊銜接，保證戶戶南北對流，戶型方正實用，明廚明衛(wèi)設(shè)計，保證了業(yè)主的居住舒適度。另外，項目自身擁有近兩千平的立體商業(yè)中心，建成以后將陸續(xù)進(jìn)駐超市、餐飲、咖啡廳等商業(yè)配套，為您提供豐富便利的購物體驗。

▲世茂秀英里樓棟外景效果圖

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為105-107平米三房，建面為139平米四房

【戶型面積】建面為158平米五房

【參考價格】價格為17300元/平

【付款方式】按揭、一次性（可公積金貸款、商貸）

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▲世茂秀英里   三房戶型  建面107㎡

▲世茂秀英里   四房戶型  建面139㎡

▲世茂秀英里   五房戶型  建面158㎡

05——華山國際

華山國際位于?？谑惺兄行奈恢茫珊Ｄ嫌衤》康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項目公寓總套數(shù)270套，商鋪92套；公寓3梯15戶， 商鋪2部觀光梯3部電梯（帶貨梯），周邊成熟的十余年沉淀商業(yè)圈，四通八達(dá)的交通，周邊配套成熟。

▲華山國際樓棟效果圖

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】10套

【戶型面積】建面為37.71-91.28平米

【房源價格】單價約12588-15300元/平，總價58-145萬/套

【付款方式】可按揭，首付三成

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▲華山國際   一房戶型  建面38.76㎡

▲華山國際   兩房戶型  建面93.83㎡

新政的出現(xiàn)，又為在?？谥脴I(yè)安家的購房者提供了超A福利。讓我們也期待其他市縣的購房智能化辦稅服務(wù)吧~