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A戶型 4室2廳2衛(wèi) 150㎡

鳳凰水城·海外灘

三亞芯·45萬㎡世界都匯生活作品

3200畝鳳凰水城收官升級(jí)鉅獻(xiàn)·三亞人居IP

『項(xiàng)目整體概況』

開發(fā)商：三亞鳳凰新城實(shí)業(yè)有限公司

項(xiàng)目地址：三亞市天涯區(qū)水城路與育林新路交匯處

占地面積：35.22萬㎡

計(jì)容建筑面積：約45萬㎡

項(xiàng)目業(yè)態(tài)：瞰海高層、疊拼、洋房、商業(yè)四大組團(tuán)業(yè)態(tài)

『項(xiàng)目十大價(jià)值點(diǎn)』

①政策價(jià)值丨預(yù)計(jì)2025年全島封關(guān)運(yùn)作，中國開放型經(jīng)濟(jì)高地

②區(qū)位價(jià)值丨三亞中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃，享一手發(fā)展紅利

③生態(tài)價(jià)值丨北緯18°緯度，生態(tài)頤養(yǎng)秘境

④交通價(jià)值丨360°立體路網(wǎng)，接駁四大交通主干道

⑤配套價(jià)值丨迎賓路CBD、解放路商圈交匯，百億市政配套

⑥景觀價(jià)值丨距海900米直線距離，山、海、河3重景觀

⑦規(guī)劃價(jià)值丨三亞市區(qū)1/6版圖，低密大盤

⑧商業(yè)價(jià)值丨10萬㎡外灘匯濱海風(fēng)情商街，三亞旗艦商業(yè)

⑨產(chǎn)品價(jià)值丨花園城市理念，鳳凰水城第五代升級(jí)產(chǎn)品

⑩服務(wù)價(jià)值丨綠城物業(yè)人性化服務(wù)，全區(qū)智能安防系統(tǒng)

『項(xiàng)目區(qū)位』-四通八達(dá)，優(yōu)享自由環(huán)島旅程！

890M直抵紅樹林奧特萊斯 

900M直抵椰夢(mèng)長廊

2.3KM直抵海月廣場(chǎng) 

2.7KM直抵三亞高鐵站

3KM直抵解放路商圈、迎賓路CBD 

6KM直抵三亞千古情景區(qū)

10.3KM直抵鳳凰國際機(jī)場(chǎng)

航空：已通航全球106個(gè)城市，覆蓋全國主要城市及香港、俄羅斯、韓國、中亞、東亞、東南亞等國家及地區(qū)。

鐵路：環(huán)島高鐵已開通運(yùn)營，約3小時(shí)可開啟環(huán)島旅程。

『項(xiàng)目配套』-醇熟配套，盡享便捷度假生活！

旅游景區(qū)：椰夢(mèng)長廊、大東海度假區(qū)、南山寺、蜈支洲島、三亞千古情景區(qū)、呀諾達(dá)熱帶雨林、鹿回頭公園、臨春嶺森林公園等；

星級(jí)酒店：維也納酒店、希爾頓歡朋酒店、希爾頓花園酒店、龍興萊曼海景度假酒店、康年酒店、海居鉑爾曼度假酒店等；

全齡教育：人大附屬中學(xué)三亞分校、三亞市第一中學(xué)、三亞市第九小學(xué)、三亞市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、三亞市第四中學(xué)等；

醫(yī)療康養(yǎng)：解放軍301三亞分院、解放軍425三亞分院、海南第三人民醫(yī)院、三亞市人民醫(yī)院、三亞市中醫(yī)院等；

休閑購物：三亞國際免稅城、海旅免稅城、中服三亞國際免稅購物公園、解放路步行街、藍(lán)海購物廣場(chǎng)、中糧大悅城（在建中）、萬悅新天地、青春頌廣場(chǎng)、億恒購物中心等。

『項(xiàng)目六大核心價(jià)值，海南三亞置業(yè)可選』

-富足土地/資源/產(chǎn)品/區(qū)位-

①三亞市區(qū)1/6版圖，大師級(jí)規(guī)劃，升檔三亞人居度假體驗(yàn)

大城造：鳳凰水城總占地3200畝，分五大區(qū)域開發(fā)，每期產(chǎn)品都代表文旅度假地產(chǎn)領(lǐng)先水平，鳳凰水城·海外灘為收官組團(tuán)，占據(jù)最后保留地塊，打造世界都匯生活作品；

大師級(jí)：遵循國際化度假生活理念，力邀艾麥歐（M.A.O）擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計(jì)，是著名建筑師毛厚德先生領(lǐng)銜的專業(yè)事務(wù)所，采用組團(tuán)式規(guī)劃布局，時(shí)代高階審美，讓建筑歷久彌新；

超低密：以東方禪意風(fēng)格結(jié)合南洋文化營造靜謐中的家，通過融于自然、靜謐舒適的南洋風(fēng)情感，置入身、心兩重的非凡體驗(yàn)。

②山、海、河3重景觀，獨(dú)攬2km三亞河水道，純粹生態(tài)頤養(yǎng)

鳳凰水城·海外灘，距海直線距離900米，親海遠(yuǎn)潮，遠(yuǎn)眺純美海灣與青山蔥郁；獨(dú)占2公里三亞河原生水道，擁享紅樹林生態(tài)凈化，呼吸10000個(gè)/cm3負(fù)氧離子，煥活生命能量，盡攬熱帶濱海氛圍。

③10萬㎡外灘匯濱海風(fēng)情商街，鼎奢商業(yè)，旅游購物天堂

三亞shou個(gè)：對(duì)標(biāo)泰國暹羅天地、北京王府井、成都太古里等商業(yè)，規(guī)劃國際免稅城、環(huán)球美食街、AEG演藝大廳、MINI MALL等，打造三亞首個(gè)游憩式鼎奢商街，填補(bǔ)三亞旗艦商業(yè)空白；

沉浸體驗(yàn)：從三亞河汲取靈感，親近自然又不離繁華，利用水岸激發(fā)建筑的創(chuàng)造力，用設(shè)計(jì)展現(xiàn)空間層次變化，融合熱帶度假與國際消費(fèi)氛圍，創(chuàng)造很具特色的商業(yè)空間。

④綠城物業(yè)貼心守候，管家式服務(wù)，智能安防系統(tǒng)

鳳凰水城·海外灘，啟用具有國家一級(jí)資質(zhì)的綠城物業(yè)，提供管家式的悉心周到的服務(wù)；全區(qū)設(shè)有可視訪客對(duì)講系統(tǒng)，入侵報(bào)警系統(tǒng)、公共區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)等，為您和家人的安全提供堅(jiān)實(shí)保障。

⑤集鳳凰水城營造大成，全新第五代升級(jí)產(chǎn)

鳳凰水城·海外灘，集鳳凰水城經(jīng)驗(yàn)之大成，從產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工，全面升級(jí)；采用花園城市的設(shè)計(jì)理念，引入垂直綠化，打造空中花園、私家花池等，充分享受陽光與綠意。

⑥70年純板式瞰海高層，滿足家庭度假生活所需

鳳凰水城·海外灘，采用組團(tuán)式開發(fā)理念，首期推出瞰海高層產(chǎn)品，兩梯六戶、純板式設(shè)計(jì)，圍合式戶型布局；戶戶享大面寬采光，從功能布局至生活動(dòng)線，更懂用戶所需。

『在售組團(tuán)信息』

在售組團(tuán)：四組團(tuán)高層住宅

占地面積：約4.4萬㎡

總建筑面積：約13萬㎡

總戶數(shù)：927戶

停車位：945個(gè)

容 積 率：2.1

綠 化 率：40%

產(chǎn)權(quán)年限：70年

物業(yè)公司：綠城物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：3.98元/月*㎡

組團(tuán)產(chǎn)品：高層瞰海住宅

組團(tuán)配套：社區(qū)沙灘泳池，1200㎡人造沙灘，1000-1200㎡陽光泳池。

『在售樓棟信息』

樓棟號(hào)：11#

總戶數(shù)：228戶（2梯6戶）

交付時(shí)間：2022.9.30

樓棟朝向：正南朝向

在售戶型：101㎡3房2廳2衛(wèi)

『戶型品鑒』101㎡，三房兩廳兩衛(wèi)

高層住宅樣板間視頻

『鳳凰水城榮耀大事記』實(shí)力房企，值得信賴！

2004年，這屆“珠洽會(huì)”上，三亞鳳凰國際水城項(xiàng)目正式簽約落地；

2006年，鳳凰水城·鳳凰灣盛大開工，標(biāo)志十余載造城之旅正式啟幕；

2007年，鳳凰水城榮獲“中國第一代度假產(chǎn)品代表作”，其shou個(gè)地塊鳳凰灣開盤，開創(chuàng)三亞“‘精裝房”度假產(chǎn)品開發(fā)先河；

2008年，國際巨星章子怡成為鳳凰水城形象代言人，讓鳳凰水城成為三亞的城市形象與文化交流符號(hào)；

2009年，鳳凰水城shou創(chuàng)國內(nèi)shou家泛酒店服務(wù)體系，將2000套度假單位納入其中，解決了度假人士物業(yè)管理的后顧之憂；

2010年，鳳凰水城·南岸開盤，在國際旅游島熱潮下，成為置業(yè)三亞不二選擇；

2012年，鳳凰水城·南岸獲得了“2012年中國國際化品質(zhì)別墅金獎(jiǎng)”稱號(hào)；

2016年，鳳凰水城·左岸開盤，再一次引發(fā)市場(chǎng)熱捧；

2017年，鳳凰水城D區(qū)開工，以國際化規(guī)劃，升級(jí)三亞中心度假生活體驗(yàn)；

2018年，鳳凰水城D區(qū)開售；

2019年，鳳凰水城·海外灘開工；

2020年，鳳凰水城·海外灘開售，在自貿(mào)港時(shí)代浪潮下，將再次煥新三亞，開啟城市下一個(gè)想象。

全球資產(chǎn)泡沫開始破滅。這一輪泡沫破滅的市場(chǎng)特征是：陰跌。

這是一種很可怕的市場(chǎng)現(xiàn)象，與全球歷次經(jīng)濟(jì)危機(jī)均不同。1929年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)表現(xiàn)在股市，一夜之間，投資人變成窮光蛋，市場(chǎng)表現(xiàn)是股指一夜大跌；后來的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，大多是房價(jià)泡沫破滅，日本是房價(jià)斷崖式狂跌。房價(jià)狂跌的好處是，投資人會(huì)抄底搶反彈，而陰跌才是致命的，投資人永遠(yuǎn)出不來。

目前黃金的走勢(shì)是，從1920美元以來，除第一次美元攻擊黃金是狂跌外，現(xiàn)在一路波段式下跌，已經(jīng)跌至1544美元。黃金和不動(dòng)產(chǎn)一樣的德性，當(dāng)你想出手時(shí)，已經(jīng)永遠(yuǎn)出不了。

中國房價(jià)泡沫破滅，恰恰屬于后者，以后的走勢(shì)是一路陰跌。

全球四大泡沫資產(chǎn)是，黃金、歐債、中國房價(jià)和美債。這四大泡沫資產(chǎn)，看上去互不相干，本質(zhì)上是一脈相承，因?yàn)檫@四大泡沫衍生的源頭，都是貨幣。

2010年，黃金的開采成本只有520美元每盎司，金價(jià)卻被投資人炒到1920美元，泡沫是顯而易見的。特別是，在1500美元上方，全球買家最多的區(qū)域，就是中國。由此可以看出，中國貨幣的泡沫有多大。至于美債泡沫什么時(shí)候破滅，目前無法測(cè)度，因?yàn)椴恢纻舷蘧烤故裁磿r(shí)候不能再向上移動(dòng)。

歐債泡沫的起源來自歐元。歐盟的成立，表達(dá)了人類追求和平的美好心愿，而各國財(cái)政各自獨(dú)立的情況，使用同一種貨幣，盡管理想很遠(yuǎn)大，但是實(shí)現(xiàn)起來卻非常艱難。目前的困境，就是各國債務(wù)不同，無法找到解決辦法。

中國房價(jià)泡沫起源于貨幣濫發(fā)，破滅于貨幣回收。世界上沒有一個(gè)國家房價(jià)泡沫破滅的如此優(yōu)雅，投資人很多300萬的房產(chǎn)，一夜間100多萬就不見了，也就鬧鬧算了。這個(gè)表明，人民幣已經(jīng)成為廢紙，長期下去所有人都會(huì)將人民幣變成資產(chǎn)，而不愿去將紙幣進(jìn)行流通，那將對(duì)人民幣是一場(chǎng)災(zāi)難。所以，央行正在拼命回收貨幣，房價(jià)泡沫正在破滅。

美債的泡沫正在衍生，債券占GDP的比重上限不斷上移，移到不可再移時(shí)，泡沫就將破滅。這才全球經(jīng)濟(jì)最恐怖的泡沫，也是不可收拾的。

這一輪全球泡沫如此泛濫，在世界經(jīng)濟(jì)史上極為罕見，其源頭是貨幣泡沫開始泛濫。重災(zāi)區(qū)是所謂新經(jīng)濟(jì)體國家，而在新經(jīng)濟(jì)體國家當(dāng)中，貨幣泡沫最嚴(yán)重的是中國。房價(jià)泡沫是貨幣泡沫的市場(chǎng)表象。貨幣泡沫引發(fā)通脹，通脹的先導(dǎo)是房價(jià)上漲，隨后是萬千種商品價(jià)格的上漲。我們現(xiàn)在看見的是，只有房價(jià)不漲，而其他商品價(jià)格包括人力資源都在上漲中，只有房價(jià)泡沫徹底破滅，其他商品價(jià)格才會(huì)停止上漲。

因?yàn)楸据喤菽醋载泿?，因此，黃金泡沫最早破滅。黃金是以價(jià)格不斷下行，宣告泡沫破滅。隨后是，歐元問題的解決，導(dǎo)致歐債泡沫破滅；與歐債泡沫同步破滅的是中國房價(jià)。這里面的邏輯關(guān)系非常清楚。我在《中國通脹世界通縮》這本書中，已經(jīng)表述得很清楚。

文昌是一座靠海的城市，有著“?？诤蠡▓@”的美譽(yù)，擁有278.5公里海岸線，紅樹林等生態(tài)資源，不僅自然風(fēng)景優(yōu)美，文化底蘊(yùn)深厚。再加上文昌冬暖夏涼的氣候非常適宜養(yǎng)生、度假，吸引了很多海外客人前來居家度假。想來海南置業(yè)的您，如果只知道海口和三亞而錯(cuò)過文昌這一站，那肯定是一個(gè)重大損失，下面小編就給您推薦文昌高隆灣一線海景房，來看看有沒有適合您的吧！

推薦一：平海逸龍灣（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

銷售動(dòng)態(tài)：文昌平海逸龍灣目前二期（11、17號(hào)樓）、三期（23、36號(hào)樓）在售中，主推戶型為50—86平的一至兩房，其現(xiàn)購房全款可享93折優(yōu)惠，按揭享95折，精裝折后開盤價(jià)約9100元/平，折后均價(jià)約14000元/平。

免費(fèi)咨詢電話：17899830502 客服：

整體鳥瞰圖

項(xiàng)目介紹：平海逸龍灣地處文昌傳統(tǒng)旅游度假區(qū)高隆灣，是文昌現(xiàn)有檔次高、口碑好的一線海景住宅項(xiàng)目。其秉承“海景最大化”的開發(fā)理念，無論是建筑規(guī)劃還是裝修設(shè)計(jì)，均以地拉近建筑與海的距離，最大限度地放大居所的觀海視角，并且真正做到了戶戶朝南向海、倍增視野，最大化觀賞波瀾壯闊的灣區(qū)美景，真正享受一種躺在床上就能看海的悠閑愜意。

小區(qū)里面的瀑布景觀

樓棟實(shí)景圖

小區(qū)水系景觀圖

休息聊天的亭子

看了這么多優(yōu)美的小區(qū)壞境，估計(jì)您已經(jīng)很放心這里的綠化了吧！我知道您此刻肯定想看看樣板圖了，別急?。?！下面小編就帶您去欣賞。

 一房兩廳一廚一衛(wèi)52㎡（建面）樣板間：客廳

 一房兩廳一廚一衛(wèi)52㎡（建面）樣板間：臥室

 臥室跟陽臺(tái)用落地窗相連在一起

廚房

推薦理由：平海逸龍灣位于高隆灣的核心位置，私享500米的海岸，是十分親海的距離；項(xiàng)目還在在縱深約1200米的海域上建有進(jìn)海棧橋、海上享樂平臺(tái)、游艇社區(qū)以及兒童樂園等高端配套；業(yè)主可以在海上棧橋上海釣、玩游艇，可以和孫子在沙灘上的兒童樂園玩耍，可以和老友在椰子樹下閑聊看海，可以在清晨、傍晚和老伴在海灘上散步，隨時(shí)隨地感受溫潤的海風(fēng)吹拂，倍感神清氣爽。

推薦二：清瀾半島（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

銷售動(dòng)態(tài)：文昌清瀾半島目前新推出高層B2號(hào)樓，戶型面積為45—74平，現(xiàn)在售9層以下房源，均價(jià)約7500元/平；其45平小戶型，總價(jià)低至31.5萬/套。另項(xiàng)目購房全款可享96折優(yōu)惠，高層折后開盤價(jià)約8600元/平，高層折后均價(jià)約10000元/平，含3000元/平精裝修。

免費(fèi)咨詢電話：17899830502 客服：

清瀾半島整體鳥瞰圖

項(xiàng)目介紹：清瀾半島位于海南省文昌市高隆灣片區(qū)，三面環(huán)海，一線海景資源。 項(xiàng)目前期定位為以打造休閑活力灣區(qū)為目的的高端旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，以度假人群為主。項(xiàng)目周邊配套成熟，擁有高隆灣、八門灣、紅樹林等豐富的旅游資源。同時(shí)享有中國較大的火箭發(fā)射基地，中國可供觀光的火箭發(fā)射基地，其中包括航天發(fā)射中心、航天產(chǎn)業(yè)中心、航天旅游中心三大功能的綜合性基地。

樓棟實(shí)景

小區(qū)水系景觀

距離海邊僅一步之遙的游泳池

A2戶型 1房1廳1廚1衛(wèi) 45㎡（建面）樣板間：大開間

A2戶型 1房1廳1廚1衛(wèi) 45㎡（建面）樣板間：客廳、臥室

A2戶型 1房1廳1廚1衛(wèi) 45㎡（建面）樣板間：臥室

A2戶型 1房1廳1廚1衛(wèi) 45㎡（建面）樣板間：廚房

A2戶型 1房1廳1廚1衛(wèi) 45㎡（建面）樣板間：衛(wèi)生間

推薦理由：這款45平開間式的小戶型海景房非常適合島外人士購房度假，南北通透可盡覽一線海景。無論是居家養(yǎng)老還是旅游度假都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

推薦三：中南森海灣（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

銷售動(dòng)態(tài)：文昌中南森海灣E9號(hào)樓現(xiàn)推16套特價(jià)房源，戶型面積為43.14—77.06平，特惠總價(jià)約36—66萬/套，售完即止，先到先得。項(xiàng)目正價(jià)房全款可享87折優(yōu)惠，按揭9折（若按時(shí)回款還可享98折再減5000元優(yōu)惠），折后開盤價(jià)約8000元/平，折后均價(jià)約9000元/平。

免費(fèi)咨詢電話：17899830502 客服：

E區(qū)鳥瞰圖

項(xiàng)目介紹： 中南森海灣坐落于文昌市著名景區(qū)——高隆灣西側(cè)，占地約600畝，總建筑面積約56萬㎡（建面），擁有私家沙灘，海景泳池，豪華海鮮城，大型水上親子樂園，八大海灣公園、25個(gè)園林景觀、健身房等，展現(xiàn)了溫馨、浪漫、宜居的親情度假生活方式。

社區(qū)大門和樓棟實(shí)景圖

社區(qū)內(nèi)綠化

休息的亭子

社區(qū)配套：兵兵球室

C戶型1房2廳1廚1衛(wèi)62㎡（建面）樣板間：客廳

C戶型1房2廳1廚1衛(wèi)62㎡（建面）樣板間：餐廳

C戶型1房2廳1廚1衛(wèi)62㎡（建面）樣板間：臥室

C戶型1房2廳1廚1衛(wèi)62㎡（建面）樣板間：陽臺(tái)

推薦理由：中南森海灣是上市企業(yè)中南集團(tuán)海南一號(hào)作品，位于歷史文化名城文昌高隆灣海灣公園灣心位置。是一個(gè)低密度、高綠化率，具有濃郁西班牙風(fēng)情和地中海海景特色的度假群落，社區(qū)配套齊全，是海南東海岸線罕見的以家庭度假為主題的全齡度假城邦。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞鳳凰水城海外灘位于三亞灣水城路與育林新路交匯處，項(xiàng)目建面約45萬㎡，容積率1.21，綠化率60%，項(xiàng)目集高層住宅、洋房、疊拼別墅、特色商業(yè)為一體高端親海度假綜合體。項(xiàng)目規(guī)劃將全面構(gòu)建從少兒至老人的社區(qū)活動(dòng)動(dòng)線，庭院式沙灘、私密泳池、健身房、母嬰室、圖書館等全配度假活動(dòng)區(qū)域，讓業(yè)主和每一位家人盡享熱帶濱海品質(zhì)生活。

【預(yù)售房源】住宅

【房源數(shù)量】8套

【戶型面積】建面101.06-101.46平米三房戶型

【房源價(jià)格】單價(jià)33509-35461元/平米，總價(jià)338-359萬/套

【免費(fèi)售樓電話】17899830502

客服：

鳳凰水城海外灘房源表

鳳凰水城海外灘三房戶型  建面101平米

鳳凰水城海外灘三房戶型  建面101平米

鳳凰水城海外灘內(nèi)部樓棟效果圖

鳳凰水城海外灘鳥瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞鳳凰水城海外灘別墅位于三亞灣水城路與育林新路交匯處，項(xiàng)目建面約45萬㎡，容積率1.21，綠化率60%，項(xiàng)目集高層住宅、洋房、疊拼別墅、特色商業(yè)為一體高端親海度假綜合體。項(xiàng)目規(guī)劃將全面構(gòu)建從少兒至老人的社區(qū)活動(dòng)動(dòng)線，庭院式沙灘、私密泳池、健身房、母嬰室、圖書館等全配度假活動(dòng)區(qū)域，讓業(yè)主和每一位家人盡享熱帶濱海品質(zhì)生活。

鳳凰水城海外灘別墅活動(dòng)宣傳圖

鳳凰水城海外灘別墅區(qū)位圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞鳳凰水城海外灘別墅位于三亞灣水城路與育林新路交匯處，項(xiàng)目建面約45萬㎡，容積率1.21，綠化率60%，項(xiàng)目集高層住宅、洋房、疊拼別墅、特色商業(yè)為一體高端親海度假綜合體。項(xiàng)目規(guī)劃將全面構(gòu)建從少兒至老人的社區(qū)活動(dòng)動(dòng)線，庭院式沙灘、私密泳池、健身房、母嬰室、圖書館等全配度假活動(dòng)區(qū)域，讓業(yè)主和每一位家人盡享熱帶濱海品質(zhì)生活。

鳳凰水城海外灘別墅區(qū)位圖