鳳凰水城·海外灘
三亞芯·45萬(wàn)㎡世界都匯生活作品
3200畝鳳凰水城收官升級(jí)鉅獻(xiàn)·三亞人居IP
『項(xiàng)目整體概況』
開發(fā)商：三亞鳳凰新城實(shí)業(yè)有限公司
項(xiàng)目地址：三亞市天涯區(qū)水城路與育林新路交匯處
占地面積：35.22萬(wàn)㎡
計(jì)容建筑面積：約45萬(wàn)㎡
項(xiàng)目業(yè)態(tài)：瞰海高層、疊拼、洋房、商業(yè)四大組團(tuán)業(yè)態(tài)
『項(xiàng)目十大價(jià)值點(diǎn)』
①政策價(jià)值丨預(yù)計(jì)2025年全島封關(guān)運(yùn)作，中國(guó)開放型經(jīng)濟(jì)高地
②區(qū)位價(jià)值丨三亞中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃，享一手發(fā)展紅利
③生態(tài)價(jià)值丨北緯18°緯度，生態(tài)頤養(yǎng)秘境
④交通價(jià)值丨360°立體路網(wǎng)，接駁四大交通主干道
⑤配套價(jià)值丨迎賓路CBD、解放路商圈交匯，百億市政配套
⑥景觀價(jià)值丨距海900米直線距離，山、海、河3重景觀
⑦規(guī)劃價(jià)值丨三亞市區(qū)1/6版圖，低密大盤
⑧商業(yè)價(jià)值丨10萬(wàn)㎡外灘匯濱海風(fēng)情商街，三亞旗艦商業(yè)
⑨產(chǎn)品價(jià)值丨花園城市理念，鳳凰水城第五代升級(jí)產(chǎn)品
⑩服務(wù)價(jià)值丨綠城物業(yè)人性化服務(wù)，全區(qū)智能安防系統(tǒng)
『項(xiàng)目區(qū)位』-四通八達(dá)，優(yōu)享自由環(huán)島旅程！
890M直抵紅樹林奧特萊斯
900M直抵椰夢(mèng)長(zhǎng)廊
2.3KM直抵海月廣場(chǎng)
2.7KM直抵三亞高鐵站
3KM直抵解放路商圈、迎賓路CBD
6KM直抵三亞千古情景區(qū)
10.3KM直抵鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)
航空：已通航全球106個(gè)城市，覆蓋全國(guó)主要城市及香港、俄羅斯、韓國(guó)、中亞、東亞、東南亞等國(guó)家及地區(qū)。
鐵路：環(huán)島高鐵已開通運(yùn)營(yíng)，約3小時(shí)可開啟環(huán)島旅程。
『項(xiàng)目配套』-醇熟配套，盡享便捷度假生活！
旅游景區(qū)：椰夢(mèng)長(zhǎng)廊、大東海度假區(qū)、南山寺、蜈支洲島、三亞千古情景區(qū)、呀諾達(dá)熱帶雨林、鹿回頭公園、臨春嶺森林公園等；
星級(jí)酒店：維也納酒店、希爾頓歡朋酒店、希爾頓花園酒店、龍興萊曼海景度假酒店、康年酒店、海居鉑爾曼度假酒店等；
全齡教育：人大附屬中學(xué)三亞分校、三亞市第一中學(xué)、三亞市第九小學(xué)、三亞市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、三亞市第四中學(xué)等；
醫(yī)療康養(yǎng)：解放軍301三亞分院、解放軍425三亞分院、海南第三人民醫(yī)院、三亞市人民醫(yī)院、三亞市中醫(yī)院等；
休閑購(gòu)物：三亞國(guó)際免稅城、海旅免稅城、中服三亞國(guó)際免稅購(gòu)物公園、解放路步行街、藍(lán)海購(gòu)物廣場(chǎng)、中糧大悅城（在建中）、萬(wàn)悅新天地、青春頌廣場(chǎng)、億恒購(gòu)物中心等。
『項(xiàng)目六大核心價(jià)值，海南三亞置業(yè)可選』
-富足土地/資源/產(chǎn)品/區(qū)位-
①三亞市區(qū)1/6版圖，大師級(jí)規(guī)劃，升檔三亞人居度假體驗(yàn)
大城造：鳳凰水城總占地3200畝，分五大區(qū)域開發(fā)，每期產(chǎn)品都代表文旅度假地產(chǎn)領(lǐng)先水平，鳳凰水城·海外灘為收官組團(tuán)，占據(jù)最后保留地塊，打造世界都匯生活作品；
大師級(jí)：遵循國(guó)際化度假生活理念，力邀艾麥歐（M.A.O）擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計(jì)，是著名建筑師毛厚德先生領(lǐng)銜的專業(yè)事務(wù)所，采用組團(tuán)式規(guī)劃布局，時(shí)代高階審美，讓建筑歷久彌新；
超低密：以東方禪意風(fēng)格結(jié)合南洋文化營(yíng)造靜謐中的家，通過融于自然、靜謐舒適的南洋風(fēng)情感，置入身、心兩重的非凡體驗(yàn)。
②山、海、河3重景觀，獨(dú)攬2km三亞河水道，純粹生態(tài)頤養(yǎng)
鳳凰水城·海外灘，距海直線距離900米，親海遠(yuǎn)潮，遠(yuǎn)眺純美海灣與青山蔥郁；獨(dú)占2公里三亞河原生水道，擁享紅樹林生態(tài)凈化，呼吸10000個(gè)/cm3負(fù)氧離子，煥活生命能量，盡攬熱帶濱海氛圍。
③10萬(wàn)㎡外灘匯濱海風(fēng)情商街，鼎奢商業(yè)，旅游購(gòu)物天堂
三亞shou個(gè)：對(duì)標(biāo)泰國(guó)暹羅天地、北京王府井、成都太古里等商業(yè)，規(guī)劃國(guó)際免稅城、環(huán)球美食街、AEG演藝大廳、MINI MALL等，打造三亞首個(gè)游憩式鼎奢商街，填補(bǔ)三亞旗艦商業(yè)空白；
沉浸體驗(yàn)：從三亞河汲取靈感，親近自然又不離繁華，利用水岸激發(fā)建筑的創(chuàng)造力，用設(shè)計(jì)展現(xiàn)空間層次變化，融合熱帶度假與國(guó)際消費(fèi)氛圍，創(chuàng)造很具特色的商業(yè)空間。
④綠城物業(yè)貼心守候，管家式服務(wù)，智能安防系統(tǒng)
鳳凰水城·海外灘，啟用具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的綠城物業(yè)，提供管家式的悉心周到的服務(wù)；全區(qū)設(shè)有可視訪客對(duì)講系統(tǒng)，入侵報(bào)警系統(tǒng)、公共區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)等，為您和家人的安全提供堅(jiān)實(shí)保障。
⑤集鳳凰水城營(yíng)造大成，全新第五代升級(jí)產(chǎn)
鳳凰水城·海外灘，集鳳凰水城經(jīng)驗(yàn)之大成，從產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工，全面升級(jí)；采用花園城市的設(shè)計(jì)理念，引入垂直綠化，打造空中花園、私家花池等，充分享受陽(yáng)光與綠意。
⑥70年純板式瞰海高層，滿足家庭度假生活所需
鳳凰水城·海外灘，采用組團(tuán)式開發(fā)理念，首期推出瞰海高層產(chǎn)品，兩梯六戶、純板式設(shè)計(jì)，圍合式戶型布局；戶戶享大面寬采光，從功能布局至生活動(dòng)線，更懂用戶所需。
『在售組團(tuán)信息』
在售組團(tuán)：四組團(tuán)高層住宅
占地面積：約4.4萬(wàn)㎡
總建筑面積：約13萬(wàn)㎡
總戶數(shù)：927戶
停車位：945個(gè)
容 積 率：2.1
綠 化 率：40%
產(chǎn)權(quán)年限：70年
物業(yè)公司：綠城物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：3.98元/月*㎡
組團(tuán)產(chǎn)品：高層瞰海住宅
組團(tuán)配套：社區(qū)沙灘泳池，1200㎡人造沙灘，1000-1200㎡陽(yáng)光泳池。
『在售樓棟信息』
樓棟號(hào)：11#
總戶數(shù)：228戶（2梯6戶）
交付時(shí)間：2022.9.30
樓棟朝向：正南朝向
在售戶型：101㎡3房2廳2衛(wèi)
『戶型品鑒』101㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
高層住宅樣板間視頻
『鳳凰水城榮耀大事記』實(shí)力房企，值得信賴！
2004年，這屆“珠洽會(huì)”上，三亞鳳凰國(guó)際水城項(xiàng)目正式簽約落地；
2006年，鳳凰水城·鳳凰灣盛大開工，標(biāo)志十余載造城之旅正式啟幕；
2007年，鳳凰水城榮獲“中國(guó)第一代度假產(chǎn)品代表作”，其shou個(gè)地塊鳳凰灣開盤，開創(chuàng)三亞“‘精裝房”度假產(chǎn)品開發(fā)先河；
2008年，國(guó)際巨星章子怡成為鳳凰水城形象代言人，讓鳳凰水城成為三亞的城市形象與文化交流符號(hào)；
2009年，鳳凰水城shou創(chuàng)國(guó)內(nèi)shou家泛酒店服務(wù)體系，將2000套度假單位納入其中，解決了度假人士物業(yè)管理的后顧之憂；
2010年，鳳凰水城·南岸開盤，在國(guó)際旅游島熱潮下，成為置業(yè)三亞不二選擇；
2012年，鳳凰水城·南岸獲得了“2012年中國(guó)國(guó)際化品質(zhì)別墅金獎(jiǎng)”稱號(hào)；
2016年，鳳凰水城·左岸開盤，再一次引發(fā)市場(chǎng)熱捧；
2017年，鳳凰水城D區(qū)開工，以國(guó)際化規(guī)劃，升級(jí)三亞中心度假生活體驗(yàn)；
2018年，鳳凰水城D區(qū)開售；
2019年，鳳凰水城·海外灘開工；
2020年，鳳凰水城·海外灘開售，在自貿(mào)港時(shí)代浪潮下，將再次煥新三亞，開啟城市下一個(gè)想象。
